(P2-KM-01) Permohonan Kebenaran Perancangan

OSCDBKL-P2-KM-01
SENARAI SEMAK OSCDBKL-P2-KM-01
DEWAN BANDARAYA
PERMOHONAN KEBENARAN PERANCANGAN
KUALA LUMPUR
MAKLUMAT PERMOHONAN, PEMILIK DAN PEMOHON

[Perlu diisi dengan lengkap]
No. Ruj OSC terdahulu (jika ada) : _________________________________________________________________

No. Ruj. JPRB (jika ada) _________________________________________________________________
Tajuk Permohonan : _________________________________________________________________

_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
[Sila buat lampiran, sekiranya tidak mencukupi]
Nama Pemilik/ Pemaju : _________________________________________________________________

Alamat : _________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
No. Telefon, Faks, Email : _________________________________________________________________
Nama Pemohon : _________________________________________________________________

Alamat : _________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
PERAKUAN PEMOHON / PERUNDING

Saya bagi pihak Pemohon/ Perunding dengan ini memperakui bahawa semua dokumen dan pelan yang
disertakan adalah lengkap dan benar serta mematuhi keperluan permohonan pembangunan di Dewan
Bandaraya Kuala Lumpur.
Tandatangan : _______________________________________________
Nama : _______________________________________________
No. Kad Pengenalan : _______________________________________________
Tarikh : _______________________________________________
Cap Syarikat :
Untuk pertanyaan, sila hubungi :

URUSETIA PUSAT SETEMPAT (OSC)
JABATAN PERANCANGAN BANDARAYA
Tingkat Bawah, Menara DBKL 2, Jalan Raja Laut,
50350 KUALA LUMPUR
TEL : 03-2028 2942 / 2944 / 2935
FAKS : 03-2694 3085
**Sebarang pertanyaan dan penjelasan lanjut berhubung keperluan dokumen/ pematuhan kepada keperluan teknikal,
sila hubungi Jabatan / Agensi Teknikal yang berkaitan.
[OSC 3.0 Plus - Kemaskini 1Nov2021]
OSCDBKL-P2-KM-01
PANDUAN PENGEMUKAAN PERMOHONAN KEBENARAN PERANCANGAN
PANDUAN PENGEMUKAAN PERMOHONAN

KEBENARAN PERANCANGAN (KM)
[Untuk Rujukan & Sila baca dengan teliti. Tidak perlu disertakan bersama permohonan]
1. Pemohon dikehendaki memastikan semua maklumat/ data yang dikemukakan adalah betul/ tepat serta mengikut
garis panduan yang telah ditetapkan oleh DBKL.
2. Pemohon dikehendaki mengasingkan dokumen-dokumen/ pelan-pelan mengikut pecahan jabatan/agensi
seperti yang dinyatakan dalam senarai semak Kebenaran Perancangan.
3. Kadar bayaran permohonan Kebenaran Perancangan hendaklah dirujuk Kadar Bayaran Permohonan Kebenaran
Perancangan. Bayaran boleh dibuat secara tunai atau dalam bentuk cek/ bank deraf atas nama “BENDAHARI
BANDARAYA”.
4. PELAN LENGKAP UNTUK KEBENARAN PERANCANGAN

Setiap set lengkap hendaklah mengandungi Pelan Tapak, Pelan Lakaran Bangunan, Pelan Konsep Landskap, Pelan
Rekabentuk Bangunan dan Pelan Susunatur Tempat Letak Kereta.
a) Pelan Tapak (Site Plan)

 Mengandungi Pelan Kunci, Pelan Lokasi dan Pelan Tapak.
 Pelan Lokasi perlu menunjukkan dengan jelas kedudukan tapak, lingkaran jalan sekitar tapak cadangan
dengan nama jalan dan akses ke tapak cadangan, mercutanda bangunan/ kawasan yang berhampiran dan
arah mata angin (Utara) yang betul.
 Pelan Tapak perlu menunjukkan ukuran lot, no. lot cadangan dan lot-lot bersebelahan, garisan sempadan
lot, bahagian tanah yang terlibat dengan serahan / pengambilan balik tanah/ tanah selain milik pemohon (
tanah kerajaan)
 Kenalpasti koordinat GPS bagi kawasan tengah lot cadangan. Catat koordinat tersebut di bahagian bawah
Pelan Lokasi.
 Tandakan keperluan MSMA pada Pelan Tapak [Rujuk NOTA di bawah].
b) Pelan Lakaran Bangunan

 Setiap set lengkap hendaklah mengandungi Pelan Tapak, Pelan Lantai, Pelan Tampak Bangunan dan Pelan
Keratan.
 Pelan-pelan hendaklah diwarnakan. Bagi cadangan yang melibatkan tambahan dan perubahan / pindaan
kepada pelan lulus, pelan hendaklah diwarnakan seperti berikut:
- Bahagian yang dimansuhkan – garisan biru bertitik
- Kerja-kerja baharu – warna merah
 Bagi cadangan pembangunan baharu, tandakan keperluan MSMA [Rujuk NOTA di bawah].
NOTA : Pematuhan kepada keperluan MSMA

Hanya melibatkan cadangan pembangunan baharu dan cadangan yang melibatkan perubahan kepada
kedudukan kolam / tangki MSMA.
i) Bagi cadangan ‘Onsite Storm Detention’ (OSD) / ’Detention Pond’ / lain-lain :
 Tandakan dengan jelas pada Pelan Susun Atur/ Pelan Tapak
 Rezab parit/ sungai, alur air semulajadi dan kolam sedia ada.
 Kedudukan/ lokasi/ saiz cadangan kemudahan storan.
dan catatkan pengesahan berikut oleh Jurutera Bertauliah :
“Saya Mengesahkan Sistem Pengurusan Air Hujan Yang Akan Dibina Atau Disediakan Adalah Mengikut Garis
Panduan Kementerian Perumahan Dan Kerajaan Tempatan Dan Jabatan Pengairan Dan Saliran.”
ii) Jika mencadangkan Sistem Penuaian Air Hujan (Rainwater Harvesting) :
 Tandakan pada Pelan Tapak bagi cadangan atas tanah.
 Tandakan pada Pelan Keratan bagi cadangan bawah tanah dan di dalam bangunan.
 Tandakan dengan jelas kedudukan/ lokasi/ saiz kemudahan storan bagi cadangan dalam bangunan.
dan catatkan pengesahan berikut oleh Jurutera Bertauliah :
“Saya Mengesahkan Sistem Pengurusan Air Hujan Yang Akan Dibina Atau Disediakan Adalah Mengikut
Garis Panduan Kementerian Perumahan Dan Kerajaan Tempatan Dan Jabatan Pengairan Dan Saliran.”
OSCDBKL-P2-KM-01
c) Pelan Konsep Landskap

 Perlu disediakan bagi cadangan pembangunan baharu sahaja.
 Menunjukkan susunatur cadangan landskap lembut/ kejur dalam lot pembangunan yang mengandungi
kawasan lapang/ kawasan hijau berpusat (minimum 10%), ‘perimeter green’ (2 meter), zon penampan,
tanaman tepian jalan.
 Perlu menunjukkan jenis tanaman yang dicadangkan berserta jadual tanaman, gambar dan nama jenis
tanaman (nama tempatan/ botani). Sediakan lukisan tampak dan keratan kawasan pembangunan di
kawasan landskap serta gambar di dalam dan di sekeliling kawasan pembangunan.
 Semua Pelan Konsep Landskap mesti ditandatangani oleh Arkitek Landskap yang berdaftar dengan ILAM
atau Badan yang dibenar/ bertauliah.
d) Pelan Rekabentuk Bangunan

 Perlu disediakan bagi cadangan pembangunan baharu atau cadangan yang melibatkan perubahan ketara
pada rekabentuk dan fasad bangunan sedia ada.
 Mengandungi perspektif beserta pelan spesifikasi yang menunjukkan bahan kemasan luar, tekstur dan
skema warna serta gambar tapak.
e) Pelan Susun Atur Tempat Letak Kereta

 Perlu disediakan bagi cadangan tempat letak kereta baharu atau perubahan kepada susunatur tempat letak
kereta sedia ada.
 Menunjukkan jumlah ruang letak kereta yang disediakan, susunan, edaran laluan dalaman, cadangan laluan
keluar masuk, saiz dan jenis tempat letak kereta.
5. HAKMILIK TANAH
 Nama pemunya/ pemilik pada pelan cadangan / dokumen permohonan hendaklah selaras dengan nama
pemunya/ pemilik yang tertera pada geran tanah/ suratan hakmilik tanah.
 Bagi tanah yang dimiliki oleh Syarikat/Pertubuhan/Perbadanan, pemunya hendaklah mengemukakan bukti
bertulis mengesahkan bahawa mereka mempunyai kuasa untuk menandatangani pelan dan borang bagi pihak
syarikat/pertubuhan/ perbadanan berkenaan. Contoh Form 49, Form 24.
 Nombor lot pada pelan cadangan / dokumen permohonan hendaklah selaras dengan geran tanah/ suratan
hakmilik tanah serta Carian Persendirian Hakmilik Tanah (Landed) / Strata melalui Sistem e-Tanah PTGWPKL.
 Salinan Carian Persendirian Hakmilik Tanah (Landed) / Strata melalui Sistem e-Tanah PTGWPKL yang disertakan
semasa mengemukakan permohonan hendaklah tidak melebihi 3 bulan dari tarikh cetakan.
6. GAMBAR TAPAK
 Sertakan gambar tapak terkini dengan imej yang jelas dan berwarna.
 Hendaklah dari sudut pandangan hadapan, sisi, belakang (mana yang berkaitan).
 Tandakan kedudukan tapak cadangan.
 Disediakan di atas kertas berukuran A3
7. LUKISAN PERSPEKTIF
 Tidak terlibat bagi Bahagian III (A, B dan C).
 Perlu disediakan bagi cadangan pembangunan baharu atau cadangan yang melibatkan perubahan ketara
pada rekabentuk dan fasad bangunan sedia ada.
 Memberi gambaran sebenar pembangunan yang akan dilaksanakan juga yang melibatkan pindaan kepada fasad
atau cadangan pindaan baharu dengan menunjukkan sekeliling bangunan yang dicadangkan serta
menunjukkan pembangunan di atas lot-lot bersebelahan.
 Hendaklah dari 4 sudut pandangan iaitu hadapan, sisi kanan, sisi kiri dan belakang serta pencahayaan waktu
malam. Setiap lukisan hendaklah menggunakan kertas ’glossy’.
 Bagi permohonan berskala besar, perspektif hendaklah bersaiz A1 dan ditampal di atas ‘board’. Bagi
permohonan berskala sederhana, perspektif hendaklah bersaiz A2 dan tidak perlu ditampal diatas ‘board’.
8. PELAN UKUR ATAU KONTUR

 Perlu disediakan bagi tapak yang bercerun.
 Sediakan lukisan pelan dengan sela 3 meter (10 kaki).
9. PELAN KERATAN KERJA-KERJA TANAH (PEMOTONGAN/ PENGOREKAN / PENIMBUSAN TANAH)

 Bagi tapak yang bercerun / di lereng bukit yang melibatkan pemotongan / pengorekan tanah dan / atau
penimbusan tanah.
OSCDBKL-P2-KM-01
10. PELAN POKOK YANG MENUNJUKKAN POKOK SEDIA ADA

 Perlu disediakan bagi tapak yang mempunyai pokok dengan lilitan 1 meter dan lebih yang diukur 0.5 meter dari
paras tanah.
 Tandakan kedudukan pokok pada Pelan Tapak yang berasingan.
11. LAPORAN CADANGAN PEMAJUAN

 Perlu disediakan bagi :
 cadangan pecahan sempadan dan/ atau penyatuan tanah yang melebihi 5 ekar.
 cadangan pembangunan baharu (bagi permohonan berskala besar).
 pindaan yang melibatkan perubahan keseluruhan pembangunan yang berbeza daripada Perintah
Pembangunan asal (bagi permohonan berskala besar).
 Format laporan hendaklah mengikut Manual Laporan Cadangan Pemajuan oleh PLANMalaysia.
 Disediakan oleh Perancang Bandar Berdaftar.
12. FORMAT PELAN

 Pelan tidak boleh ditampal/ guna pemadam cecair ‘liquid paper’/ ‘correction tape’.
 Pelan yang hendak dikemukakan perlu dicetak daripada ‘plotter’. ‘Blueprint’ adalah tidak dibenarkan.
 Tandatangan pemohon (PSP/SP) dan pemilik pada pelan hendaklah tandatangan asli/ asal (bukan dalam bentuk
‘digitize’ / fotostat).
 Saiz kertas A0 atau A1.
 Menyediakan ruangan legend berukuran 110 mm (minimum) di bahagian kanan seperti berikut :
(Nota : Contoh pelan bersaiz A1)

OSCDBKL-P2-KM-01
 Pelan hendaklah dilipat mengikut format yang betul sepertimana Garis Panduan Melipat Pelan
PERINGATAN :
Sila pastikan dokumen dan pelan permohonan telah disediakan mengikut senarai semak ini.
Hanya permohonan yang lengkap sahaja yang akan diterima untuk didaftarkan di Kaunter OSC DBKL.
OSCDBKL-P2-KM-01
KATEGORI SKALA PEMBANGUNAN

[Sila tentukan skala pembangunan bagi cadangan pemajuan yang dikemukakan]
[Untuk Rujukan & Sila baca dengan teliti. Tidak perlu disertakan bersama permohonan]
1. SKALA BESAR
Semua permohonan yang melibatkan dasar perancangan, isu-isu teknikal dan projek-projek pembangunan yang
besar seperti berikut :
1. Permohonan kelulusan perancangan bagi penukaran zon guna tanah.

2. Permohonan kelulusan perancangan bagi menambah kepadatan penduduk.
3. Pembangunan satu blok atau lebih bagi bangunan perdagangan, industri atau institusi yang melibatkan
satu atau lebih kategori berikut :
 Ketinggian melebihi 5 tingkat
 Keluasan lantai melebihi 10,000 kaki persegi
4. Pembangunan rumah kedai yang melibatkan:
 3 lot atau lebih
 Ketinggian melebihi 5 tingkat
5. Permohonan pembangunan kediaman yang melebihi 5 unit atau ketinggian melebihi 3 tingkat.
6. Pecahan dan cantuman lot melebihi 4 lot kediaman.
7. Pembangunan di kawasan yang mempunyai cerun Kelas III dan IV dan lain-lain Kawasan Sensitif Alam
Sekitar (KSAS) sebagaimana ditetapkan dalam Garis Panduan Perancangan Pembangunan Di Kawasan
Bukit Dan Cerun Bagi Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur, 2010.
8. Pembangunan baharu atau pembangunan semula yang melibatkan kawasan zon warisan sebagaimana
yang ditetapkan dalam PBRKL 2020.
9. Tambahan dan perubahan serta/atau tambahan tingkat pada bangunan sedia ada yang melibatkan
 Ketinggian keseluruhan bangunan melebihi 5 tingkat
 Tambahan luas lantai melebihi 5,000 kaki persegi
10. Permohonan pertimbangan semula kepada keputusan Datuk Bandar
11. Penamaan baharu dan penamaan semula bangunan atau skim pembangunan.
2. SKALA SEDERHANA
Penentuan skala bagi projek berskala sederhana adalah melibatkan permohonan:
1. Pembangunan yang selaras dengan pelan susun atur yang telah ditetapkan dan tidak bercanggah
dengan ketetapan PBRKL 2020 bagi pembangunan berikut :
 Rumah kediaman : 2 hingga 5 unit dan ketinggian tidak melebihi 3 tingkat.
 Rumah kedai : Tidak melebihi 2 lot dan ketinggian tidak melebihi 5 tingkat.
 Pembangunan blok bangunan :
- Tidak melebihi 5 tingkat.
- Keluasan lantai tidak melebihi 10,000 kaki persegi
2. Pecahan lot kediaman kepada tidak melebihi 4 lot kediaman yang selaras dengan garis panduan
perancangan kawasan kecuali bagi kawasan yang mempunyai sensitiviti tinggi seperti Bukit Tunku,
Taman Duta, Bukit Damansara, Bukit Persekutuan, Bukit Bandaraya, Sungai Penchala, kawasan sekitar
Istana Negara dan Bukit Gasing.
3. Cantuman lot-lot kediaman tidak melebihi 4 lot yang selaras dengan garis panduan perancangan
kawasan.
4. Penebangan / Pengalihan pokok
5. Penukaran kegunaan bangunan yang selaras dengan zon guna tanah (contohnya rumah kedai/ pejabat
kepada hotel bajet, kolej swasta, pusat hiburan atau butik kecantikan SPA).
6. Penukaran kegunaan bangunan atau tanah untuk tempoh terhad (contohnya kediaman kepada
restoran, pejabat, tadika dan taska).
7. Pembangunan berbentuk sementara.
OSCDBKL-P2-KM-01
8. Tambahan dan perubahan serta/atau tambahan tingkat pada bangunan sedia ada yang melibatkan
 Ketinggian keseluruhan bangunan tidak melebihi 5 tingkat
 Tambahan luas lantai tidak melebihi 5,000 kaki persegi.
9. Lanjutan Tempoh Sah Perintah Pembangunan dan Lanjutan Tempoh Terhad bagi penukaran kegunaan
tanah / bangunan.
10. Pengesahan Semula Kelulusan Pelan Bangunan
11. Permohonan Struktur Paparan Iklan.
12. Permohonan Struktur Menara Telekomunikasi.
13. Pembangunan baharu / pembangunan semula / tambahan dan perubahan pada seunit rumah kediaman
yang tidak termasuk dalam kategori permohonan berskala kecil.
3. SKALA KECIL
Penentuan skala bagi projek kediaman kecil adalah melibatkan permohonan cadangan pembangunan untuk
seunit rumah kediaman mengikut kriteria-kriteria seperti berikut :
1. Pembangunan baharu / pembangunan semula seunit kediaman dengan syarat :

i. Di atas 1 lot kediaman dengan kategori Penggunaan Tanah dan Syarat Nyata Tanah telah
menyatakan khusus untuk bangunan kediaman sahaja.
ii. Tidak melibatkan serahan tanah.
iii. Tidak melibatkan pecahan atau cantuman lot.
iv. Tidak melibatkan kecerunan tanah melebihi 25º (Kelas III & Kelas IV).
v. Tidak melibatkan sebuah bangunan kediaman yang mengandungi berbilang unit (multiple unit).
vi. Pemilikan tanah / unit kediaman tidak dimiliki secara strata.
vii. Pembangunan kediaman tidak berada di atas tanah yang besar dan terdapat beberapa unit
kediaman sedia ada diatasnya.
Contoh : Kampung Sungai Mulia
viii. Tapak cadangan tidak berada di atas lot yang dibenarkan untuk perdagangan.
Contoh : Jalan Maarof, Jalan Ampang, Lorong Tiong Nam
2. Tambahan dan perubahan pada seunit kediaman dengan syarat :
i. Berada di atas 1 atau 2 lot standard rumah teres / rumah berkembar / rumah banglo
ii. Pemilikan tanah / unit kediaman tidak dimiliki secara strata.
NOTA :
Permohonan yang dikategorikan dalam Skala Kecil hendaklah dikemukakan secara atas talian (online) dengan
menggunapakai Sistem KLIS (Kuala Lumpur Integrated Submission) yang boleh dicapai melalui laman
sesawang https://osconline.dbkl.gov.my/klis/.
OSCDBKL-P2-KM-01
SENARAI SEMAK PERMOHONAN KEBENARAN PERANCANGAN
Muka surat 1 / 7
Perhatian :
Sila rujuk Panduan Pengemukaan Permohonan Kebenaran Perancangan sebelum menyediakan dokumen dan pelan mengikut senarai
semak ini. Pastikan dokumen dan pelan yang diperlukan adalah lengkap dan mencukupi.
KEGUNAAN
OSC DBKL
BAHAGIAN I :
BORANG KEBENARAN PERANCANGAN MENGIKUT JENIS PERMOHONAN
i. Borang 1 Kaedah 2(1)– Permohonan untuk pecah sempadan/ penyatuan tanah
ii. Borang 2 Kaedah 2(3) – Permohonan untuk menukar zon kegunaan tanah
iii. Borang 3 Kaedah 2(3) – Permohonan untuk menambah kepadatan
iv. Borang 1K Kaedah 2(1) – Penukaran Kegunaan sesuatu bangunan.
v. Borang 1A Kaedah 2(1) – Kegunaan Perdagangan/kegunaan Perdagangan Terhad
vi. Borang 1B Kaedah 2(1) – Kediaman
vii. Borang 1C Kaedah 2(1) – Perusahaan
viii. Borang 1E Kaedah 2(1) – Penggunaan Pelajaran
ix. Borang 1F Kaedah 2(1) – Kegunaan Institusi
x. Borang 1G Kaedah 2(1) – Hotel
xi. Borang 1H Kaedah 2(1) – Stesen Minyak
xii. Borang 1J Kaedah 2(1) – Apa-apa kegunaan lain daripada yang dinyatakan
BAHAGIAN II :
DOKUMEN YANG PERLU DIKEMUKAKAN BAGI SETIAP PERMOHONAN KEBENARAN PERANCANGAN
i. Surat Iringan *
ii. Sesalinan Hakmilik Tanah * (Rujuk Panduan Pengemukaan Permohonan KM - Perkara 5)
Bagi Tanah yang dimiliki oleh Syarikat/Pertubuhan/Perbadanan, pemunya hendaklah mengemukakan bukti
bertulis mengesahkan bahawa mereka mempunyai kuasa untuk menandatangani pelan dan borang bagi pihak
syarikat/pertubuhan/ perbadanan berkenaan. Contoh Form 49, Form 24
iii. Salinan Perjanjian Jual Beli atau lain-lain bukti Hakmilik (Jika terlibat)
iv. Sesalinan Carian Persendirian Hakmilik Tanah (Landed) / Strata melalui Sistem e-Tanah PTGWPKL *
(Rujuk Panduan Pengemukaan Permohonan KM - Perkara 5)
v. Sesalinan Resit Cukai Taksiran (Cukai Pintu) Terbaharu/ Semasa *

vi. Borang Akuan Pembayaran Fee Memproses Permohonan *
vii. Borang Akuan Kerja Rasmi Binaan/ Kerja Tanah *
viii. 1 salinan Borang A (Anggaran Penilaian Caj Pembangunan) yang telah dilengkapkan *
ix. 2 salinan Gambar Tapak *
x. 1 salinan Lukisan Perspektif

xi. Sesalinan Cakera Lembut (softcopy) berserta Borang Semakan Digital *

(Rujuk Garis Panduan Penyerahan Dokumen Permohonan Kebenaran Perancangan Secara Digital)
xii. 2 set pelan ukur atau kontur.
xiii. 2 set pelan keratan kerja-kerja tanah.

xiv. 2 salinan pelan pokok yang menunjukkan pokok sedia ada.

xv. Pelan-pelan ditandatangani oleh pemilik dan pemohon (PSP/SP) yang sah *
xvi. Surat ’Kelulusan Pra Penubuhan Hospital Swasta’ (Tiada Halangan) Kementerian Kesihatan Malaysia
(KKM) (Jika terlibat dengan pembangunan Hospital Swasta)
Nota : Dokumen yang bertanda (*) adalah diwajibkan
OSCDBKL-P2-KM-01
Muka surat 2 / 7
BAHAGIAN III :
PELAN KEBENARAN PERANCANGAN
[Pilih pembangunan yang berkaitan]
A. MENUKAR ZON GUNA TANAH
1. 10 salinan pelan tapak beserta pelan lokasi
NOTA :
Pelan-pelan dan dokumen yang disediakan perlu diasingkan mengikut pecahan jabatan/agensi seperti berikut :
a) JABATAN PERANCANGAN BANDARAYA (JPRB)
i. 10 salinan pelan tapak beserta pelan lokasi
2. JABATAN PENILAIAN DAN PENGURUSAN HARTA (JPPH DBKL)
ii. Lengkapkan Borang A (Anggaran Penilaian Caj Pembangunan) seperti dilampiran.
3. PEJABAT TANAH DAN GALIAN (PTG WPKL)
Rujuk senarai semakan PTGWPKL seperti dilampiran.
B. MENAMBAH KEPADATAN PENDUDUK

NOTA :
Pelan-pelan yang disediakan perlu diasingkan mengikut pecahan jabatan/agensi seperti berikut :
C(i) PELAN PECAHAN SEMPADAN / PENYATUAN TANAH BAGI SKIM PEMBANGUNAN

Pelan Pecahan Sempadan/ Penyatuan Tanah hendaklah disediakan oleh Perancang Bandar Berdaftar
4 salinan Laporan Cadangan Pemajuan (**Tidak terpakai sekiranya permohonan Pelan Pecahan Sempadan /
Penyatuan Tanah dikemukakan bersama dengan cadangan pembangunan)
NOTA :
ii. 2 salinan Laporan Cadangan Pemajuan**
b) JABATAN KAWALAN BANGUNAN (JKB)
c) UNIT JALAN & SALIRAN, JABATAN PERANCANGAN INFRASTRUKTUR (JPIF)
d) UNIT PENGANGKUTAN AWAM, JABATAN PERANCANGAN INFRASTRUKTUR (JPIF)
e) BAHAGIAN PENILAIAN LANSKAP, JABATAN PERANCANGAN BANDARAYA (JPRB)
OSCDBKL-P2-KM-01
Muka surat 3 / 7

4. INDAH WATER KONSORTIUM (IWK)
Rujuk senarai semakan IWK seperti dilampiran.
5. TENAGA NASIONAL BERHAD (TNB)
Rujuk senarai semakan TNB seperti dilampiran.
C(ii) PELAN PECAHAN SEMPADAN / PENYATUAN TANAH (Bagi permohonan skala sederhana sahaja)
Pelan Pecahan Sempadan / Penyatuan Tanah hendaklah disediakan oleh Juruukur Tanah Berdaftar
NOTA :
D(i) BINA BAHARU/ ROBOH BINA SEMULA

6 set lengkap Pelan Kebenaran Perancangan
5 salinan Laporan Cadangan Pemajuan (**bagi permohonan berskala besar sahaja)
NOTA :
ii. 2 set lengkap Pelan Kebenaran Perancangan
iii. 2 salinan Laporan Cadangan Pemajuan**
b) UNIT PENILAIAN LANSKAP, JABATAN PERANCANGAN BANDARAYA (JPRB)
i. 1 set lengkap Pelan Kebenaran Perancangan
ii. 1 salinan Pelan Pokok Yang Menunjukkan Pokok Sedia Ada
iii. 1 salinan Laporan Cadangan Pemajuan**
c) JABATAN KAWALAN BANGUNAN (JKB)
d) JABATAN PELAKSANAAN PROJEK DAN PENYELENGGARAAN BANGUNAN (JPPPB)
i. 1 salinan Laporan Cadangan Pemajuan**
e) UNIT JALAN & SALIRAN, JABATAN PERANCANGAN INFRASTRUKTUR (JPIF)
OSCDBKL-P2-KM-01
Muka surat 4 / 7
f) UNIT PENGANGKUTAN AWAM, JABATAN PERANCANGAN INFRASTRUKTUR (JPIF)

6. PENGURUSAN AIR SELANGOR SDN BHD (AIR SELANGOR)
Rujuk senarai semakan Perbadanan Air Selangor seperti dilampiran.
7. PERBADANAN PENGURUSAN SISA PEPEJAL DAN PEMBERSIHAN AWAM (SWCorp)
Rujuk senarai semakan Perbadanan Pengurusan Sisa Pepejal Dan Pembersihan Awam (SWCorp) seperti
dilampiran.
8. SURUHANJAYA KOMUNIKASI MULTIMEDIA MALAYSIA (SKMM)
Rujuk senarai semakan SKMM seperti dilampiran. (Rangkaian Telekomunikasi Talian Tetap)
9. JABATAN MINERAL DAN GEOSAINS (JMG)
(Bagi permohonan berskala besar sahaja)
Rujuk senarai semakan JMG seperti dilampiran.
D(ii) PINDAAN PELAN LULUS

4 salinan Laporan Cadangan Pemajuan (*Bagi permohonan berskala besar sahaja dengan pindaan yang melibatkan
perubahan keseluruhan pembangunan yang berbeza daripada Perintah Pembangunan yang asal)
NOTA :
iii. 2 salinan Laporan Cadangan Pemajuan*
ii. 1 salinan Laporan Cadangan Pemajuan*
iii. 1 salinan pelan pokok yang menunjukkan pokok sedia ada
d) UNIT JALAN & SALIRAN, JABATAN PERANCANGAN INFRASTRUKTUR (JPIF)
ii. 1 salinan Laporan Cadangan Pemajuan*
e) UNIT PENGANGKUTAN AWAM, JABATAN PERANCANGAN INFRASTRUKTUR (JPIF)
OSCDBKL-P2-KM-01
Muka surat 5 / 7

dilampiran.
9. JABATAN MINERAL DAN GEOSAINS (JMG)
(Bagi permohonan berskala besar sahaja)
Rujuk senarai semakan JMG seperti dilampiran.
D(iii) MENUKAR KEGUNAAN BANGUNAN

NOTA :
c) UNIT PENGANGKUTAN AWAM, JABATAN PERANCANGAN INFRASTRUKTUR (JPIF)
dilampiran.
D(iv) TAMBAHAN DAN PERUBAHAN SERTA / TANPA MENUKAR KEGUNAAN BANGUNAN

NOTA :
OSCDBKL-P2-KM-01
Muka surat 6 / 7

d) UNIT PENGANGKUTAN AWAM, JABATAN PERANCANGAN INFRASTRUKTUR (JPIF)
dilampiran.
D(v) BANGUNAN SEMENTARA

NOTA :
d) UNIT JALAN, JABATAN PERANCANGAN INFRASTRUKTUR (JPIF)
e) UNIT PENGANGKUTAN AWAM, JABATAN PERANCANGAN INFRASTRUKTUR (JPIF)
dilampiran.
OSCDBKL-P2-KM-01
Muka surat 7 / 7
UNTUK KEGUNAAN OSC

Diterima oleh : Cap tarikh terima :
Tandatangan & Cap rasmi
UNTUK KEGUNAAN JPRB

Disemak oleh : Cap tarikh semakan :
Tandatangan & Cap rasmi
No. Ruj. JPRB :

OSCDBKL-P2-KM-01 (JPRB)
DBKL-JPRB-01-B-017

DEWAN BANDARAYA KUALA LUMPUR
No. Telefon : 03-26179000 No. Faks : 03-26910442
AKTA (PERANCANGAN) WILAYAH PERSEKUTUAN 1982 (AKTA 267)
KAEDAH-KAEDAH PERANCANGAN (PEMBANGUNAN) 1970 (PINDAAN 2000)
Tarikh :
Pengarah,
Jabatan Perancangan Bandaraya,
Tingkat 7 – 10, Menara DBKL 1,
Jalan Raja Laut,
50350 Kuala Lumpur.
Tuan,
AKUAN PEMBAYARAN FEE MEMPROSES PERMOHONAN KEBENARAN PERANCANGAN
Bersama-sama ini disertakan resit rasmi seperti berikut :

Bil. No. Resit Tarikh Jumlah (RM)
yang dikeluarkan oleh Bendahari Bandaraya sebagai bayaran fee memproses permohonan Kebenaran Perancangan
saya / kami bagi cadangan pembangunan berikut :
Tajuk Permohonan : ..........................................................................................................................................................

............................................................................................................................................................................................
............................................................................................................................................................................................
............................................................................................................................................................................................
............................................................................................................................................................................................
............................................................................................................................................................................................
Nombor lot : ............................................................................................................ Seksyen ...........................................
Mukim : ............................................... Jalan : ...................................................................................................................
Fail rujukan JPRB : .........................................................................................................................................
2. Sekiranya terdapat kekurangan dalam pembayaran fee memproses permohonan Kebenaran Perancangan ini,
saya / kami akan menjelaskan baki bayaran sepenuhnya apabila tuntutan dibuat oleh pihak tuan.
.................................................
Tandatangan Pemohon
Nama pemohon : .........................................................................................................

Alamat : .........................................................................................................
.........................................................................................................
.........................................................................................................
Tarikh : .........................................................................................................
Peringatan : Borang permohonan yang tidak diisi dengan lengkap dan betul tidak akan didaftar.
Kiraan bayaran permohonan Kebenaran Perancangan adalah seperti berikut :

[Sila rujuk Kadar Bayaran Permohonan Kebenaran Perancangan]
Jumlah luas lantai /

Jenis Permohonan Kadar Bayaran
bilangan unit
Jumlah Keseluruhan :
Penting : Luas lantai kasar bangunan hendaklah digenapkan kepada 1,000 kp yang terkemudian
KADAR BAYARAN
PERMOHONAN KEBENARAN PERANCANGAN
JENIS PERMOHONAN KADAR BAYARAN
1. a) Kediaman i) RM50.00 setiap unit

ii) RM25.00 bagi satu unit rumah yang ditentukan dari masa
ke semasa
iii) Kemudahan-kemudahan penduduk dalam pembangunan
rumah-rumah pangsa/ kondominium, mengikut kadar
yang dikenakan bagi pembangunan 1(b).
b) Perdagangan, Perusahaan, Pelajaran, i) 10,000 kp pertama @ RM40.00 setiap 1,000 kp

Hotel dan apa-apa kegunaan selain ii) 5,000 kp yang berikutnya @ RM20.00 setiap 1,000 kp
daripada yang dinyatakan iii) Bakinya @ RM10.00 setiap 1,000 kp atau sebahagian
daripadanya.
c) Stesen Mengisi Minyak Dan Servis RM1,000.00 bagi satu stesen
d) Pembangunan Campuran Mengikut kadar yang dikenakan bagi pembangunan (a), (b) &
(c) di atas
e) Ubahsuai kepada pembangunan (b) di 50% dari kadar yang dikenakan bagi pembangunan (b) di atas
atas
f) Ubahsuai fasad bangunan RM50.00 bagi setiap tingkat
2. Tempat letak kereta terbuka RM10.00 bagi setiap petak
3. Menukar Kegunaan Tanah RM1,000.00
4. Menambah Ketumpatan Kediaman RM1,000.00
5. a) Pembaharuan Perintah Pembangunan 50% dari kadar yang dikenakan bagi pembangunan (a), (b),
(Tetap) (c) & (d) di atas
b) Pembaharuan Perintah Pembangunan Mengikut kadar bayaran memfail asal

(Tempoh Terhad/ Sementara)
6. Penyediaan Pelan Pecahan Sempadan/ RM250.00 bagi satu ekar atau sebahagian daripadanya
Penyatuan Tanah
7. Pindaan Pelan Pecahan Sempadan/ RM125.00 bagi satu ekar atau sebahagian daripadanya
Penyatuan Tanah
8. Rayuan / Pertimbangan semula permohonan 25% dari bayaran memfail asal
(Minimum RM25.00, maksimum RM500.00)
9. Pindaan Kepada Perintah Pembangunan 50% dari kadar yang dikenakan bagi pembangunan (a), (b),
(c) & (d) di atas
10. Permohonan Struktur Menara RM6,200.00 bagi satu struktur

Telekomunikasi
11. Permohonan Pertanyaan Perancangan RM500.00 bagi setiap permohonan
12. Projek kerajaan yang diuruskan sepenuhnya Tidak dikenakan bayaran

oleh JKR
Penting : Luas lantai kasar bangunan hendaklah digenapkan kepada 1,000 kp yang terkemudian
DBKL-JPRB-01-B1-B018

DEWAN BANDARAYA KUALA LUMPUR
AKUAN RASMI KERJA BINAAN / KERJA TANAH
Saya pemilik / pemohon bagi cadangan pembangunan yang berikut :
Tajuk : ..............................................................................................................................................................
..........................................................................................................................................................................
..........................................................................................................................................................................
..........................................................................................................................................................................
..........................................................................................................................................................................
..........................................................................................................................................................................
Nombor lot : ........................................................... Seksyen / Mukim : .............................................

Jalan : ..............................................................................................................................................................
Fail rujukan JPRB : ..........................................................................................................................................
dengan ini mengesahkan bahawa kerja-kerja binaan / kerja-kerja tanah bagi cadangan pembangunan :
Kerja Binaan Kerja Tanah

Belum dijalankan Belum dijalankan
Telah dijalankan Telah dijalankan
(Tandakan (√) dalam kotak berkaitan)
.................................................
Tandatangan
Nama pemilik / pemohon : .........................................................................................................

Nombor Kad Pengenalan : .........................................................................................................
Alamat : .........................................................................................................
.........................................................................................................
.........................................................................................................
.........................................................................................................
No. Telefon : .........................................................................................................
Faks / E-Mail : .........................................................................................................
Tarikh : .........................................................................................................
OSCDBKL-P2-KM-01 (JPPHDBKL)
Muka surat 1 / 3
BORANG A : ANGGARAN PENILAIAN CAJ PEMBANGUNAN

JABATAN PENILAIAN DAN PENGURUSAN HARTA
DBKL
UNTUK PERMOHONAN KEBENARAN PERANCANGAN
KATEGORI SKALA PEMBANGUNAN NILAIAN CAJ PEMBANGUNAN KENAIKAN NILAI TANAH

[ Tanda (√) pada kategori cadangan pemajuan ] akibat daripada :
Sederhana Penukaran Zon Guna Tanah
Besar Pertambahan Kepadatan Penduduk
Pertambahan Nisbah Plot

_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
No. Lot : _________________________________________________________________

Nama Jalan : _________________________________________________________________
Nama Taman / Tempat : _________________________________________________________________
Seksyen / Mukim : _________________________________________________________________

Alamat : _________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
Nama PSP/SP : _________________________________________________________________

Alamat : _________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
Penting :
Kepilkan borang ini pada pelan yang diperlukan oleh jabatan.
Muka surat 2 / 3
MAKLUMAT PEMBANGUNAN/PROJEK
BIL. MAKLUMAT YANG PERLU DIISI OLEH PSP/SP
1.0 JENIS / KOMPONEN PEMBANGUNAN
Kediaman/ Perdagangan/ Pembangunan Bercampur/ Lain-lain (sila nyatakan)
2.0 GUNA TANAH & INTENSITI

Guna Tanah Kepadatan (O.S.E) /
Nisbah Plot
2.1 Cadangan
2.2 PBRKL 2020

2.3 PPL (CDP)
2.4 Pelan Warta
3.0 LUAS TANAH
3.1 Luas kasar kaki persegi ekar
(mengikut geran tanah)
3.2 Luas bersih kaki persegi ekar
(tidak termasuk bahagian tanah yang
akan diserahkan)
4.0 LUAS LANTAI
4.1 Luas lantai kasar
kaki persegi
(keseluruhan)
4.2 Luas lantai bersih
(tidak termasuk tempat letak kereta kaki persegi
& ruang penjaja)
5.0 MAKLUMAT KOS PROJEK
5.1 GDC RM
5.2 GDV RM
6.0 HARGA JUALAN
Harga Jualan (RM) Jenis Unit Saiz (kaki persegi) Bilangan Unit
* Sediakan lampiran sekiranya tidak mencukupi
7.0 NISBAH PLOT

7.1 Luas lantai yang dicadangkan kaki persegi Nisbah Plot :
7.2 Luas lantai yang diluluskan mengikut
kaki persegi Nisbah Plot :
Perintah Pembangunan terdahulu
7.3 Status pembayaran Caj Pembangunan
Tarikh : No. Resit :
bagi kelulusan terdahulu
7.4 Pertambahan / Pengurangan*
kaki persegi
luas lantai
8.0 KEPADATAN PENDUDUK/ DENSITI
8.1 Kepadatan yang dicadangkan orang seekar unit
8.2 Kepadatan yang diluluskan mengikut orang seekar unit
Perintah Pembangunan terdahulu
8.3 Status pembayaran Caj Pembangunan
Tarikh : No. Resit :
bagi kelulusan terdahulu
8.4 Pertambahan / Pengurangan* orang seekar unit
Kepadatan
9.0 KEPERLUAN TEMPAT LETAK KERETA (TLK)
9.1 TLK diperlukan petak
9.2 TLK dicadangkan petak
9.3 Lebihan / Kekurangan TLK petak
Muka surat 3 / 3
PERAKUAN PSP:
"Saya memperakui bahawa maklumat-maklumat yang dikemukakan dalam borang ini adalah benar berpandukan pelan
bernombor ________________________________ dan saya bersetuju menerima tanggungjawab dengan sewajarnya."
Tandatangan : _________________________________________________________________
Nama : _________________________________________________________________
No. K.P : _________________________________________________________________
Cap Syarikat :
OSCDBKL-P2-KM-01 (PTGWPKL)
Muka surat 1 / 2
SENARAI SEMAK
PEJABAT TANAH DAN GALIAN
WILAYAH PERSEKUTUAN KUALA LUMPUR
(PTGWPKL)
KATEGORI SKALA PEMBANGUNAN UNTUK KEGUNAAN JABATAN / AGENSI

[ Tanda (√) pada kategori cadangan pemajuan ]
Sederhana Lulus / Disokong

Besar Dengan Pindaan
Tolak
Ulasan

_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________

Alamat : _________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
Nama PSP/SP : _________________________________________________________________

Alamat : _________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
Penting :
Kepilkan senarai semak ini pada bundle / set dokumen dan pelan yang diperlukan oleh agensi.
OSCDBKL-P2-KM-01 (PTGWPKL)
Muka surat 2 / 2
Sediakan dokumen yang diperlukan mengikut JENIS PERMOHONAN yang ditetapkan.
A. PECAH SEMPADAN TANAH DI BAWAH SEKSYEN 137 KTN

1. 1 salinan Pelan Tapak
2. Carian Persendirian Hakmilik Tanah (Landed) / Strata melalui sistem e-tanah PTGWPKL
B. PECAH BAHAGI TANAH DI BAWAH SEKSYEN 142 KTN

C. PENYATUAN TANAH DI BAWAH SEKSYEN 148 KTN

D. MEMINDA KATEGORI, SYARAT NYATA DAN SEKATAN KEPENTINGAN TANAH

DI BAWAH SEKSYEN 124 KTN
E. PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 204D KTN

i) Melibatkan tanah milik pemohon sahaja
ii) Melibatkan tanah milik pemohon dan tanah selain tanah milik pemohon (contoh: Tanah Kerajaan)
1. 1 salinan Pelan Tapak berserta tandaan yang jelas menerangkan sempadan tanah milik pemohon dan tanah selain
tanah milik pemohon
(bagi tanah milik pemohon sahaja)
OSCDBKL-P2-KM-01 (IWK)
Muka surat 1 / 2
SENARAI SEMAK
INDAH WATER KONSORTIUM SDN. BHD. (IWK)


Tolak
Ulasan

_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________

Alamat : _________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
Nama Perunding : _________________________________________________________________

Alamat : _________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
Penting :
OSCDBKL-P2-KM-01 (IWK)
Muka surat 2 / 2
DOKUMEN YANG PERLU DIKEMUKAKAN

1. 1 salinan Pelan Tapak berserta Pelan Lokasi (Saiz A1)
2. 1 salinan Laporan Cadangan Pemajuan
*Laporan yang dikemukakan mestilah merangkumi latarbelakang projek, jumlah penduduk setara (PE) dan
cadangan sistem pembetungan
JIKA CADANGAN PEMBANGUNAN TIDAK MELIBATKAN PERUBAHAN TERHADAP JUMLAH PENDUDUK SETARA ATAU
(PE) DAN SISTEM PEMBENTUNGAN, sila kemukakan :
2. Surat Perakuan / Pengesahan daripada PSP/SP yang memperaku / mengesahkan bahawa tiada perubahan
terhadap jumlah penduduk setara (PE) dan sistem pembentungan dan sertakan dengan penjelasan terperinci.
(jika cadangan pembangunan tidak terlibat dengan IWK)
Rujukan :
Recommended Population Equivalent
Type of premises/ Establishment Population Equivalent (Recommended)
Residential 5 per house
Commercial:
Includes office, shopping complex, entertainment/ recreational centres, 3 per 100 m2 gross area
restaurants, cafeteria, theatres
Schools/ Educational Institutions:
- Day schools/ Institutions 0.2 per student
- Fully residential 1 per student
- Partial residential 0.2 per non-residential student
1 per residential student
Hospitals 4 per bed
Hotels with dining and laundry facilities 4 per room
Factories, excluding process water 0.3 per staff
Market (wet type) 3 per stall
Market (dry type) 1 per stall
Petrol kiosks/Service stations 15 per toilet
Bus terminal 4 per bus bay
Taxi terminal 4 per taxi bay
Mosque/ Church/ Temple 0.2 per person
Stadium 0.2 per person
Swimming pool/ Sport complex 0.5 per person
Public toilet 15 per toilet
0.2 per passenger
Airport
0.3 per employee
Laundry 10 per machine
Prison 1 per person
Golf course 20 per hole
TNB Substation 0.3 per person
SOHO Gross Floor Area (sqf):
Up to 450 2
451 – 649 3
650 – 699 4
700 and above 5
(Ref: Malaysian Standard 1228)
OSCDBKL-P2-KM-01 (TNB)
Muka surat 1 / 2
SENARAI SEMAK
TENAGA NASIONAL BERHAD (TNB)


Tolak
Ulasan

_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________

Alamat : _________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
Nama Perunding : _________________________________________________________________

Alamat : _________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
Penting :
OSCDBKL-P2-KM-01 (TNB)
Muka surat 2 / 2

4 salinan Pelan Susun Atur Pelan Mechanical dan Electrical (M&E) yang menunjukkan lokasi cadangan pencawang
2.
TNB / pepasangan TNB (Saiz A1)
3. 1 salinan bil semasa
(bagi ubahsuai / pemutihan bangunan sedia ada)
4. 1 set Pengiraan Anggaran Beban Maksima (Map B atau format yang sesuai)
JIKA CADANGAN PEMBANGUNAN TIDAK MELIBATKAN PERUBAHAN TERHADAP BEBANAN ELEKTRIK ATAU
SEDIA ADA, sila kemukakan :
1. 1 set lengkap Pelan Kebenaran Perancangan
2. Surat Perakuan / Pengesahan daripada PSP/SP yang memperaku / mengesahkan bahawa tiada perubahan
terhadap bebanan elektrik dan sertakan dengan penjelasan terperinci.
(jika cadangan pembangunan tidak terlibat dengan TNB)
PENGIRAAN ANGGARAN BEBAN MAKSIMA / MAP B

(Diperakui oleh Jurutera Elektrik Berdaftar)
Load Details
Connected Load Information Load after Coincident kW
Load Category
Nos. kVA Power Factor kW @ coincident factor
Total lighting points and load (kW)
Total air-conditioning points and load

(kW)
Total motor nos. and loads

- Single Phase
- Three Phase
Other special loads (arc welding, ar,

arc furnace & others)
1.
2.
3.
4.
5.
Total load (kW)

- Maximum
Total (kW)
- Minimum
Note : Minimum values need to be specified for customer taking supply at above 6.6Kv
OSCDBKL-P2-KM-01 (AIR SELANGOR)
Muka surat 1 / 6
SENARAI SEMAK
PENGURUSAN AIR SELANGOR SDN. BHD.
SKALA PEMBANGUNAN (Pilih salah satu yang Untuk Kegunaan Jabatan / Agensi
berkaitan)
Tolak
Ulasan

_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________

Alamat : _________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
Nama Perunding : _________________________________________________________________

Alamat : _________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
Penting :
Muka surat 2 / 6
Borang KM1 (pindaan 1/2019)
A. JENIS PERMOHONAN KEBENARAN PERANCANGAN (BAHARU)
Tandakan (X) pada maklumat yang tidak lengkap / berkaitan

Muka surat 3 / 6
Muka surat 4 / 6
Muka surat 5 / 6
B. JIKA CADANGAN PEMBANGUNAN TIDAK MELIBATKAN PERUBAHAN TERHADAP BEKALAN AIR SEDIA
ADA, sila kemukakan :
(Pelan-pelan yang dikemukakan bersaiz A1 dan dilipat dalam saiz A4)
2. Salinan bil air 3 bulan berturut-turut yang terkini (bagi bangunan sedia ada)
3. Surat Perakuan / Pengesahan daripada PSP/SP yang memperaku / mengesahkan bahawa tiada perubahan terhadap
bekalan air sedia ada dan sertakan dengan penjelasan terperinci.
Muka surat 6 / 6
Tabulation of Estimated Water Demand Rate for Planning of External Water Reticulation System
OSCDBKL-P2-KM-01 (SWCorp)
Muka surat 1 / 3
SENARAI SEMAK
PERBADANAN PENGURUSAN SISA PEPEJAL
DAN PEMBERSIHAN AWAM (SWCorp)


Tolak
Ulasan

_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________

Alamat : _________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
Nama Perunding : _________________________________________________________________

Alamat : _________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
Penting :
Muka surat 2 / 3
Sediakan dokumen yang diperlukan mengikut kategori yang ditetapkan dan hendaklah mematuhi keperluan SWCorp selaras
dengan Garis Panduan Sistem Pengurusan Sisa Pepejal Bagi Pembangunan Baru.
A. PREMIS KEDIAMAN BERTANAH

A(i) DOKUMEN YANG PERLU DIKEMUKAKAN
A(ii) PERKARA-PERKARA YANG DISEMAK SELARAS DENGAN KEPERLUAN SWCorp

1. Kedudukan lokasi dan saiz kebuk sampah / tapak tong.
2. Laluan keluar masuk berserta kelebaran jalan kenderaan pemungutan sisa pepejal.
3. Tandatangan pemilik pada setiap pelan cadangan dan tandatangan serta cop perakuan perunding pada setiap
dokumen dan pelan.
B. PREMIS KEDIAMAN BERBILANG TINGKAT DAN KOMUNITI BERPAGAR (GATED COMMUNITY)

B(i) DOKUMEN YANG PERLU DIKEMUKAKAN
2. Template Pengiraan Anggaran Janaan Sisa Pepejal
B(ii) PERKARA-PERKARA YANG DISEMAK SELARAS DENGAN KEPERLUAN SWCorp

1. Kedudukan lokasi dan saiz Pusat Pemungutan Sisa Pepejal.
2. Kedudukan lokasi dan saiz ruang pemungutan sisa pukal dan sisa pepejal yang boleh dikitar semula.
3. Bagi Pusat Pemungutan Sisa Pepejal yang memerlukan kenderaan pemungutan membuat pusingan tiga penjuru
(three point turn), jalan hadapan Pusat Pemungutan Sisa Pepejal hendaklah dinyatakan antara 10 meter hingga 13
meter.
dokumen dan pelan.
C. PREMIS KEDAI PEJABAT

C(i) DOKUMEN YANG PERLU DIKEMUKAKAN
2. Template Pengiraan Anggaran Janaan Sisa Pepejal (Jika berkenaan)
C(ii) PERKARA-PERKARA YANG DISEMAK SELARAS DENGAN KEPERLUAN SWCorp

1. Kedudukan lokasi dan saiz kebuk sampah atau Pusat Pemungutan Sisa Pepejal.
2. Kedudukan lokasi dan saiz ruang pemungutan sisa pukal dan sisa pepejal yang boleh dikitar semula
(Jika berkenaan).
3. Laluan keluar masuk beserta kelebaran jalan kenderaan pemungutan sisa pepejal.
meter.
dokumen dan pelan.
Muka surat 3 / 3
D. PREMIS KOMERSIAL, INDUSTRI DAN INSTITUSI

D(i) DOKUMEN YANG PERLU DIKEMUKAKAN
2. Template Pengiraan Anggaran Janaan Sisa Pepejal
D(ii) PERKARA-PERKARA YANG DISEMAK SELARAS DENGAN KEPERLUAN SWCorp

1. Kedudukan lokasi dan saiz Pusat Pemungutan Sisa Pepejal.
2. Kedudukan lokasi dan saiz ruang pemungutan sisa pukal dan sisa pepejal yang boleh dikitar semula
(Jika berkenaan).
3. Laluan keluar masuk beserta kelebaran jalan kenderaan pemungutan sisa pepejal.
meter.
dokumen dan pelan.
E. JIKA CADANGAN PEMBANGUNAN TIDAK MELIBATKAN SWCorp, sila kemukakan :

2. Surat Perakuan / Pengesahan daripada PSP/SP yang memperaku / mengesahkan bahawa tiada perubahan terhadap
kedudukan lokasi dan saiz kebuk sampah / pusat pemungutan sisa pukal dan sisa pepejal / pertambahan janaan sisa
pepejal sedia ada dan sertakan dengan penjelasan terperinci.
OSCDBKL-P2-KM-01 (SKMM)
Muka surat 1 / 6
SENARAI SEMAK
SURUHANJAYA KOMUNIKASI DAN MULTIMEDIA
MALAYSIA (SKMM)


Tolak
Ulasan

_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________

Alamat : _________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
Nama Perunding : _________________________________________________________________

Alamat : _________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
Penting :
Muka surat 2 / 6
A. INFRASTRUKTUR KOMUNIKASI TALIAN TETAP

1. Surat Iringan (surat permohonan rasmi)
2. 1 salinan Pelan Susun Atur cadangan infrastruktur komunikasi yang disahkan oleh Perunding Profesional / Jurutera
Bertauliah (Mechanical and Electrical – M&E).
Pelan tersebut hendaklah menunjukkan lokasi cadangan infrastruktur komunikasi luaran termasuk kabinet, luring,
kotak agihan (distribution point – DP), laluan sesalur, bilik telekomunikasi (jika perlu) dan lain-lain struktur binaan atas
tanah berkaitan komunikasi.
3. Pengesahan penerimaan pemakluman daripada NFP.
(jika pembangunan melebihi 15 meter).
B. JIKA CADANGAN PEMBANGUNAN TIDAK MELIBATKAN SKMM, sila kemukakan :

2. Surat Perakuan / Pengesahan daripada PSP/SP yang memperaku / mengesahkan bahawa cadangan ini tidak
melibatkan pemasangan komunikasi talian tetap / tiada perubahan pada komunikasi talian tetap sedia ada dan
sertakan dengan penjelasan terperinci.
(jika cadangan pembangunan tidak terlibat dengan SKMM)
Muka surat 3 / 6
LIST OF SERVICE PROVIDER AND AGENCY FOR MICROWAVE PATH STUDY
PLEASE PROVIDE THE INFO BELOW:

1. APPLICATION LETTER (LETTER HEAD)
2. SITE COORDINATE
3. ELEVATION PLAN
4. SKETCH LOCATION AT GOOGLE EARTH
5. PERSON IN CHARGE (CONTACT NO AND EMAIL ADDRESS _PLEASE ENSURE VALID EMAIL ADDRESS)
No. NFP/AGENSI PERSON IN CHARGE CONTACT FAX REMARKS

1. Telekom SAHABUDIN MUSTAPA 013-344 3745/ 03-7958 6211
Malaysia Berhad Unit TV/Broadcast, Special Network 03-2240 1073
Development,
Core Transmission Development,
Tkt 15, TM Annexe 1,
Lengkok Pantai Baru
50672 K. Lumpur
msaha@tm.com.my
MOHD FAIZAL BIN SAHUL HAMID 017-710 9710 / 07-354 3433

Access Fundamental Planning, 07- 355 7734
Telekom Malaysia Berhad,
Tkt 4, Ibusawat TM Pandan,
KM 11.5 Jalan Kota Tinggi,
81300 Johor Baharu.
faizalsh@tm.com.my
MOHD SAIFUL BIN SHAPIAI 012-740 7972 / 03-8948 3366

Access Network Development JU, 07-430 0545
Telekom Malaysia Berhad
Jalan Rahmat,
83000 Batu Pahat, Johor
saiful.shapai@tm.com.my
MOHD ZAHARI BIN MOHAMED ZAMAN 011-101 82337 / 06-232 9944

Access Network Development Melaka 06-6252 2413
Aras 11, Menara TM Melaka
No.2, Jalan Wisma Negeri
MITC, Hang Tuah Jaya
75450 Ayer Keroh, Melaka
zahari.zaman@tm.com.my
SAMIDAH SAMUN 013-620 3224 / 06-631 2000

Access Network Development Negeri 06-631 9988
Sembilan
Telekom Malaysia Berhad Tkt. 4,
Ibusawat TM Rasah, Rasah,
70300 Seremban
Negeri Sembilan
samidah@tm.com.my
ZAIDI BIN ABDUL RAHMAN 013-980 0994/ 09-513 8407

Access Fundamental Planning Pahang, 09-568 2020
Tkt 3, Bangunan Ibusawat Alor Akar
Jalan Air Putih
25300 Kuantan, Pahang
arzaidi@tm.com.my
Muka surat 4 / 6

Telekom RUSLIN BIN ISMAIL 013-981 8037/ 09-617 1224
Malaysia Berhad Access Fundamental Planning Terengganu, 09-616 2362
(samb.) Telekom Malaysia Berhad
Tkt 3A, Kompleks TM Medan jaya
20990 Kuala Terengganu,
Terengganu
ruslin@tm.com.my
WAN MUSTAPHA BIN WAN DERAMAN 013-528 8488/ 09-773 0767

Access Fundamental Planning Kelantan, 09-741 5454
Aras 3, Bangunan Ibusawat Telekom
Pangkalan Chepa
Jalan Maktab
16100 Kota Baharu, Kelantan
muss@tm.com.my
MUHAMAD FAUZUL BIN MAAROF 019-399 7266 / 04-916 1820

Access Fundamental Planning, AND 04-918 2020
Kedah/Perlis
Telekom Malaysia Berhad Aras 2,
Bangunan TM Jalan Lencongan Barat
05400 Alor Setar, Kedah
fauzul.maarof@tm.com.my
NAZLINA BINTI ABDULLAH 013-513 1070/ 04-398 8595

Access Fundamental Planning, AND Pulau 04-380 9353
Pinang
Aras 3, Bangunan Baru TM Seberang Jaya
Jalan Tun Hussin Onn
13700 Seberang Jaya, Pulau Pinang
nazlina@tm.com.my
SYED AHMAD SHUKRI BIN SYED 013-513 6972/ 05-527 8789

ARIFFIN 05-249 9179
Access Fundamental Planning, Access
Perak
Aras 3, Bangunan TM Jelapang
Jalan Jelapang
30020 Ipoh, Perak
irkuhs@tm.com.my
NONONG MAKBUL 013-856 9667 / 088-240 521

Telekom Malaysia Berhad, 088-299 822
Access Fundamental Planning
Jalan Bunga Kemunting off Jalan Pahlawan
88200 Kepayang,
Kota Kinabalu, Sabah
nonong@tm.com.my
ABDUR RAHMAN PUDIN 013-818 8382/ 082-257 502

Telekom Malaysia Berhad, 082-200 400
3rd Flr, Bangunan CGG,
TM Jln Batu Lintang,
93200 Kuching, Sarawak
arahmanp@tm.com.my
Muka surat 5 / 6

2. Celcom Networks TUAN MUHD MAKMUN BIN TUAN 019-210 1925 / - PLEASE SCAN AND
HUSSIN / 019-330 3224 EMAIL THE LETTER.
MOHD ZAIDI MOHD ZAIN
Bahagian Microwave Planning and Satellite
Celcom Networks
No. 6, Persiaran Barat,
Seksyen 52 Petaling Jaya,
46200 Petaling Jaya, Selangor
tnmakmun@celcom.com.my
3. Digi Digi Telecommunications Sdn. Bhd 03-5721 1800 03-5721 2109

Lot 10, Jalan Delima 1/1,
Subang Hi Tech Industrial Park,
40000 Subang Jaya
Selangor Darul Ehsan
HAFIZI SABTU
Hafiza.sabtu@ericsson.com
CLARENCE ANG
Clarence.ang@digi.com.my
AIRUL ZAMANI
zamanik@digi.com.my
GAN YEE YOON

yygan@digi.com.my
4. Maxis KUMAR PONNUSAMY 012-300 0982 - Central

Access Transport Engineering Planner
Maxis Berhad
Level 9, Menara Maxis,
Kuala Lumpur City Centre,
50088 Kuala Lumpur.
PKUMAR@maxis.com.my
MOHAMAD SHUHAIMI BIN SIDEK 012-388 0409 - Southern

Maxis Berhad
50088 Kuala Lumpur.
SMSHUHA@maxis.com.my
NG LEE THENG 016-908 5317 - Northern

Maxis Berhad
50088 Kuala Lumpur.
LNG@maxis.com.my
NUR ASHIKIN BINTI HASHIM 019-374 7820 - Eastern

Maxis Berhad
50088 Kuala Lumpur.
ASHIKINH@maxis.com.my
Muka surat 6 / 6

Maxis KREBASHANTHANE AP MOHANA 011-3625 0889 - East Malaysia
(samb.) SUNDRAM
Maxis Berhad
50088 Kuala Lumpur.
KREBAS@maxis.com.my
5. TTdot Com Sdn MD.ZUNAIDI BIN ABD AZIZ 03-5039 3129/ 03-5032 6204
Bhd TTdot Com Sdn Bhd Technology Division 019-663 4160
Lot 14, Jalan U1/26 HICOM Glenmarie
40150, Selangor
md.zunaidi@time.com.my
microwave.clearance@time.com.my
6. UMobile SAZALY BIN MOHIDIN 018-200 0060 03-4145 9030 APPLICATION

U Mobile Sdn Bhd STRICTLY VIA EMAIL
Lot 11.01, Tingkat 8, Berjaya Times Square
1, Jalan Imbi,
55100 Kuala Lumpur
sazaly.mohidin@u.com.my
cc: Shuhairi.ibrahim@u.com.my
7. YTL AZMARHISYAM BIN OMAR 013-350 4578 -

Communications Manager, Regulatory Affairs 018-799 8727
YTL Communications Sdn Bhd
19th Floor, One Oriental Place
No. 1, Jalan Hang Lekiu
50100 Kuala Lumpur
azmarhisyam.omar@ytlcomms.my
8. Sapura SHAMRIS ABDUL RAZAK 019-650 4496 -

Sapura Research Sdn Bhd 03-4145 9000
Pengarah GIRN
Lot 26921, Jalan Rejang
Section 10, Wangsa Maju
53300 Kuala Lumpur
shamris@sapura.com.my
9. Webe Digital JAYPRAKASH A/L VAITHILINGAM 018-200 0012 -

Webe Digital Sdn Bhd
Level 49, South Wing Menara TM
Jalan Pantai Baharu
50672 Kuala Lumpur
jprakash.v@webe.com.my
10. Polis Diraja INSP MANI RAJ A/L MUNIANDY 017-516 6294 -
Malaysia Bahagian TSM
Jabatan Sumber Strategik dan Teknologi
(StaRT)
Ibu Pejabat Polis Bukit Aman
50560 Kuala Lumpur
maniraj@rmp.gov.my
OSCDBKL-P2-KM-01 (JMG)
Muka surat 1 / 2
SENARAI SEMAK
JABATAN MINERAL DAN GEOSAINS MALAYSIA
(JMG)


Tolak
Ulasan

_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________

Alamat : _________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
Nama Perunding : _________________________________________________________________

Alamat : _________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
Penting :
OSCDBKL-P2-KM-01 (JMG)
Muka surat 2 / 2

2. 1 salinan Pelan Survei Topografi lot cadangan pemajuan.
3. 1 salinan Laporan Cadangan Pemajuan (LCP)
(Bagi permohonan berskala besar sahaja yang melibatkan pembangunan baharu atau cadangan pindaan yang melibatkan
perubahan keseluruhan pembangunan yang berbeza daripada Perintah Pembangunan yang asal)
4. ’Georeference’ lot cadangan pembangunan – lokasi di tengah-tengah tapak.
5. Gambar ’google’ atau seumpamanya kedudukan lot cadangan pembangunan relatif kepada kawasan persekitaran
dalam radius yang sesuai.
6. 1 salinan Laporan Pemetaan Geologi Terain
(Jika kawasan mempunyai cerun melebihi 25º)

(P2-KM-01) Permohonan Kebenaran Perancangan

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

(P2-KM-01) Permohonan Kebenaran Perancangan

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

OSCDBKL-P2-KM-01

SENARAI SEMAK OSCDBKL-P2-KM-01

MAKLUMAT PERMOHONAN, PEMILIK DAN PEMOHON

No. Ruj OSC terdahulu (jika ada) : _________________________________________________________________

Tajuk Permohonan : _________________________________________________________________

Nama Pemilik/ Pemaju : _________________________________________________________________

Nama Pemohon : _________________________________________________________________

PERAKUAN PEMOHON / PERUNDING

Untuk pertanyaan, sila hubungi :

PANDUAN PENGEMUKAAN PERMOHONAN

4. PELAN LENGKAP UNTUK KEBENARAN PERANCANGAN

a) Pelan Tapak (Site Plan)

b) Pelan Lakaran Bangunan

NOTA : Pematuhan kepada keperluan MSMA

c) Pelan Konsep Landskap

d) Pelan Rekabentuk Bangunan

e) Pelan Susun Atur Tempat Letak Kereta

8. PELAN UKUR ATAU KONTUR

9. PELAN KERATAN KERJA-KERJA TANAH (PEMOTONGAN/ PENGOREKAN / PENIMBUSAN TANAH)

10. PELAN POKOK YANG MENUNJUKKAN POKOK SEDIA ADA

11. LAPORAN CADANGAN PEMAJUAN

12. FORMAT PELAN

(Nota : Contoh pelan bersaiz A1)

KATEGORI SKALA PEMBANGUNAN

1. Permohonan kelulusan perancangan bagi penukaran zon guna tanah.

Penentuan skala bagi projek berskala sederhana adalah melibatkan permohonan:

1. Pembangunan baharu / pembangunan semula seunit kediaman dengan syarat :

v. Sesalinan Resit Cukai Taksiran (Cukai Pintu) Terbaharu/ Semasa *

x. 1 salinan Lukisan Perspektif

xi. Sesalinan Cakera Lembut (softcopy) berserta Borang Semakan Digital *

xiii. 2 set pelan keratan kerja-kerja tanah.

xiv. 2 salinan pelan pokok yang menunjukkan pokok sedia ada.

B. MENAMBAH KEPADATAN PENDUDUK

C(i) PELAN PECAHAN SEMPADAN / PENYATUAN TANAH BAGI SKIM PEMBANGUNAN

2. JABATAN PENILAIAN DAN PENGURUSAN HARTA (JPPH DBKL)

D(i) BINA BAHARU/ ROBOH BINA SEMULA

f) UNIT PENGANGKUTAN AWAM, JABATAN PERANCANGAN INFRASTRUKTUR (JPIF)

D(ii) PINDAAN PELAN LULUS

4. INDAH WATER KONSORTIUM (IWK)

D(iii) MENUKAR KEGUNAAN BANGUNAN

D(iv) TAMBAHAN DAN PERUBAHAN SERTA / TANPA MENUKAR KEGUNAAN BANGUNAN

b) JABATAN KAWALAN BANGUNAN (JKB)

D(v) BANGUNAN SEMENTARA

UNTUK KEGUNAAN OSC

Tandatangan & Cap rasmi

UNTUK KEGUNAAN JPRB

Tandatangan & Cap rasmi

No. Ruj. JPRB :

JABATAN PERANCANGAN BANDARAYA

AKUAN PEMBAYARAN FEE MEMPROSES PERMOHONAN KEBENARAN PERANCANGAN

Bersama-sama ini disertakan resit rasmi seperti berikut :

Tajuk Permohonan : ..........................................................................................................................................................

Nama pemohon : .........................................................................................................

Kiraan bayaran permohonan Kebenaran Perancangan adalah seperti berikut :

Jumlah luas lantai /

JENIS PERMOHONAN KADAR BAYARAN

1. a) Kediaman i) RM50.00 setiap unit

b) Perdagangan, Perusahaan, Pelajaran, i) 10,000 kp pertama @ RM40.00 setiap 1,000 kp

c) Stesen Mengisi Minyak Dan Servis RM1,000.00 bagi satu stesen

f) Ubahsuai fasad bangunan RM50.00 bagi setiap tingkat

2. Tempat letak kereta terbuka RM10.00 bagi setiap petak

3. Menukar Kegunaan Tanah RM1,000.00

4. Menambah Ketumpatan Kediaman RM1,000.00