MPKL/JKB/PR/2021

JABATAN KAWALAN BANGUNAN

MAJLIS PERBANDARAN KUALA LANGAT
Persiaran Majlis,
Jalan Sultan Alam Shah
42700 Banting
03-31872825 samb. 123/122/178

SENARAI SEMAK
PERMOHONAN PERMIT MEROBOH
BANGUNAN

IS KANDUNGAN :
CONTOH SURAT PERMOHONAN PERMIT MEROBOH - M/S 2
SENARAI SEMAKAN DOKUMEN PERMOHONAN PERMIT MEROBOH - M/S 3
SENARAI SEMAKAN PELAN PERMIT MEROBOH - M/S 4
CAJ FEE PERMIT MEROBOH - M/S 6
BORANG A - M/S 7
SURAT AKUJANJI PEROBOHAN - M/S 8
SURAT AKUAN JURUTERA PERUNDING - M/S 9
FORMAT GAMBAR YANG DIROBOHKAN -M/S 10

1
 CONTOH SURAT PERUNDING KEPADA JABATAN KAWALAN BANGUNAN

NO RUJ. : TARIKH :

Jabatan Kawalan Bangunan,

Majlis Perbandaran Kuala Langat,
Jalan Sultan Alam Shah,
42700 Banting.
No. Tel : 03-31872825 ext 123

Tuan,

TAJUK PROJEK(seperti pada pelan-pelan yang dikemukakan)

PERMOHONAN KELULUSAN PERMIT MEROBOH BAGI CADANGAN MEROBOH DAN MEMBINA SEMULA ...............................................
DI ATAS LOT/PT ..........................................., JALAN ..................................., MUKIM.........................................................................................
DAERAH KUALA LANGAT, SELANGOR DARUL EHSAN
UNTUK : ......................................................................................................................................................................
* PERMOHONAN KELULUSAN PERMIT MEROBOH

Dengan hormatnya saya merujuk perkara di atas.

2. Sukacita bersama-sama ini dikemukakan pelan-pelan dan dokumen permohonan seperti berikut untuk tindakan semakan
dan sokongan Jabatan Kawalan Bangunan seperti berikut:

2.1. Surat rasmi permohonan dari Perunding berdaftar.

2.2. 1 salinan Borang A yang telah dilengkapkan.
2.3. 1 salinan Senarai Semakan Pelan Permit Meroboh yang telah dilengkapkan.
2.4. 3 set A1 pelan Permit Meroboh yang telah lengkap diwarnakan dan dilipat dalam saiz A4 setiap satu- (1 linen & 2
paper).
2.5. 1 salinan kad pemohon/pemilik beserta no. tel bimbit
2.6. 1 set gambar tapak terkini (paper A4) lengkap bertarikh dan disahkan/ditandatangani oleh pemohon.
2.7. 1 salinan pelan dalam bentuk CD(format JPEG/PDF file serta Autocad dwg file , gambar tapak terkini serta salinan
tajuk permohonan dalam format ‘Word’)
2.8. 1 salinan Surat Hakmilik Tanah.
2.9. 1 salinan surat dan kelulusan pelan bangunan.
2.10. Laporan Methode Statement yang menjelaskan kaedah perobohan bangunan (sebelum, semasa dan selepas),
tempoh masa meroboh, kaedah keselamatan yang disediakan sebelum, semasa dan selepas perobohan.
2.11. Surat pelantikan kontraktor berkaitan pembuangan sisa bahan binaan.
2.12. Maklumat orang bertanggungjawab di tapak sewaktu kerja-kerja perobohan dijalankan. (Nama, jawatan dan no.
telefon)
2.13. Surat Akujanji Jurutera Perunding Awam (letter head)- yang disahkan (cop Jurutera Profesional) yang menyatakan
“Pihak kami berjanji akan memantau dan mengawasi serta memastikan kerja-kerja meroboh tersebut mematuhi
kehendak Undang-undang Kecil Bangunan 1986 dan Akta Jalan Parit dan Bangunan 1974 (akta 133). Kami Juga
akan mematuhi syarat-syrat yang akan dikenakan oleh pihak tuan dari semasa ke semasa.
2.14. Surat Akujanji daripada pemilik tanah/ pemaju yang bertanggungjawab terhadap kerja-kerja meroboh dan
kerosakan harta awam dan persendirian.

3. Tindakan dan semakan awal pihak tuan amat dihargai. Sekian, terima kasih.

Saya yang benar,

..................................................................
( )

Sila guna contoh format surat ini menggunakan `cover letter’ pemohon semasa mengemukakan Permohonan Permit Meroboh Bangunan ke
Kaunter Jabatan Kawalan Bangunan. Jabatan Kawalan Bangunan berhak menolak permohonan tuan sekiranya syarat-syarat ini tidak
diipatuhi

2
 JABATAN KAWALAN BANGUNAN
MAJLIS PERBANDARAN KUALA LANGAT
SENARAI SEMAKAN DOKUMEN PERMOHONAN PERMIT MEROBOH

UNTUK UNTUK
BIL. SENARAI SEMAKAN DOKUMEN PERMOHONAN PERMIT MEROBOH KEGUNAAN KEGUNAAN
PERUNDING MPKL
Surat Permohonan Meroboh (Letterhead) daripada Orang Utama Yang Mengemukakan
1. (PSP) / Orang Yang mengemukakan (SP) merujuk kepada cadangan meroboh beserta
sebab-sebab memohon meroboh bangunan.

Borang A yang telah lengkap (Borang perakuan bertanggungjawab ke atas semua

perincian dalam pelan berdasarkan Undang-Undang Kecil Bangunan Seragam 1986) –
2.
cop dan pengesahan sebagaimana yang disyaratkan oleh Lembaga/Board –yang
berkaitan.

3. Senarai Semakan Pelan Permit Meroboh yang telah dilengkapkan.

3 set pelan A1 Permit Meroboh yang telah lengkap diwarnakan dan dilipat A4 setiap satu
4.
- (1 linen & 2 paper).

5. 1 salinan kad pengenalan/ pemilik

1 set gambar tapak terkini (paper A4) mengikut format seperti di Lampiran, lengkap
6.
bertarikh dan disahkan/ditandatangani oleh PSP

1 salinan pelan dalam bentuk CD(format JPEG/PDF file serta Autocad dwg file , gambar
7.
tapak terkini serta salinan tajuk permohonan dalam format ‘Word’).

8. 1 salinan bukti hakmilik tanah

9. 1 Salinan Surat Kelulusan dan Pelan Bangunan

Laporan Methode Statement yang menjelaskan kaedah perobohan bangunan (sebelum,

10. semasa dan selepas), tempoh masa meroboh, kaedah keselamatan yang disediakan
sebelum, semasa dan selepas perobohan. Laporan hendaklah disahkan oleh PSP/SP (Cop
Jurutera Profesional/ Juruukur Bangunan)

11. Salinan surat pelantikan kontraktor berkaitan pembuangan sisa bahan binaan

Maklumat orang yang bertanggungjawab di tapak sewaktu kerja-kerja perobohan

12.
dijalankan (Nama, Jawatan dan no. telefon)

Surat Akujanji Jurutera Perunding Awam

13.

Surat Akujanji daripada pemilik tanah/ pemaju yang bertangnggungjawab terhadap kerja-kerja
meroboh dan kerosakan harta awam dan persendirian.
14.

3
 JABATAN KAWALAN BANGUNAN
MAJLIS PERBANDARAN KUALA LANGAT

SENARAI SEMAKAN PELAN PERMIT MEROBOH

UNTUK UNTUK
BIl. KEPERLUAN-KEPERLUAN PERMOHONAN KEGUNAAN KEGUNAAN
PERUNDING MPKL

A. KEPERLUAN FORMAT LUKISAN

1. Format lukisan (Title Block) perlu disediakan dibahagian kanan kertas pada
setiap salinan pelan.

2. Disediakan ruang kosong dipenjuru bawah format lukisan pada setiap pelan
berukuran 120 mm x 200 mm untuk ruangan cop kelulusan majlis.

3. Pelan yang dikemukakan bersaiz A1 dan dilipat saiz A4 dengan ruang

kosong 120mm x 20mm disebelah penjuru atas format lukisan sebelah
untuk ruangan no. rujukan fail.
4.
Tajuk cadangan projek :
“PERMOHONAN KELULUSAN PERMIT MEROBOH BAGI CADANGAN
MEROBOH DAN MEMBINA SEMULA ...............................................DI
ATAS LOT/PT.................JALAN ...............MUKIM.................. DAERAH
KUALA LANGAT, SELANGOR DARUL EHSAN
UNTUK : ..........................................................”

5. Nama pemilik bangunan / tuan tanah (seperti yang dicatitkan dalam S&P /
surat hak milik tanah), tandatangan pemilik asal dan alamat.

6. Ruangan perunding, dicatitkan perakuan dan disahkan pada setiap pelan

seperti berikut:
“Saya memperakui bahawa perincian-perincian dalam
pelan-pelan ini adalah menurut kehendak Undang-
undang Kecil Bangunan Seragam 1986 dan saya setuju
terima tanggungjawab penuh dengan sewajarnya”.
..................................................
orang yang berkelayakan
(tandatangan, nama, alamat, Nombor pendaftaran dan kelas)
Nama, alamat, tandatangan, nombor pendaftaran dan cop rasmi
Arkitek / Pelukis pelan berdaftar.

7. Pelan-pelan hendaklah disusun teratur dan diwarnakan dengan jelas serta

kemas.

B. LUKISAN-LUKISAN YANG DIKEMUKAKAN

1. Pelan Kunci (hendaklah menunjukkan tapak cadangan dalam bentuk peta

daerah) dengan skala yang bersesuaian dan diwarnakan merah pada tapak
cadangan.

2. Pelan Lokasi yang jelas menunjukkan arah dari jalan-jalan utama ke tapak
cadangan dan nyatakan nama-nama tempat / lot atau jalan-jalan utama
yang berdekatan dengan skala yang jelas dan bersesuaian(diwarnakan
merah pada tapak cadangan).

3. Pelan Tapak dalam skala 1:250 untuk bangunan sesebuah atau 1:500 /
1:1000 yang bersesuaian untuk projek pembangunan yang berskala besar
serta lengkap diwaarnakan bagi bangunan sementara yang dipohon(warna
merah).

B(1) PELAN KUNCI

1. Menunjukkan kawasan Daerah Kuala Langat

2. Tapak cadangan diwarnakan merah

4
 UNTUK UNTUK
BIl. KEPERLUAN-KEPERLUAN PERMOHONAN KEGUNAAN KEGUNAAN
PERUNDING MPKL

B(2) PELAN LOKASI

1. Arah Utara

2. Skala yang bersesuaian

3. Nama-nama jalan berhampiran – dicatitkan dengan jelas

4. Nombor lot / Ptd lot

5. Nombor lot / PTD berhampiran .

6. Tapak cadangan berwarna merah

7. Menunjukkan arah dari jalan utara sediada ke tapak cadangan serta

diwarnakan garisan merah.

B(3) PELAN TAPAK – DILENGKAP DENGAN PERKARA BERIKUT :-

1. Arah utara dan pelan berskala 1:250 untuk bangunan sesebuah atau 1:500
/ 1:1000 yang bersesuaian untuk projek pembangunan yang berskala besar.

2. Nama-nama jalan berhampiran dan nombor lot / PTD no.

3. Nyatakan gaisan sempadan dan Ukuran lot (sebagaimana survey pelan)

serta diwarnakan garisan merah.

4. Cadangan bangunan yang akan dirobohkan diwarnakan BIRU

5. Pagar keselamatan/ Papan Dendeng yang dilukis sekeliling tapak

diwarnakan MERAH termasuk papan tanda pembinaan diwarnakan merah
dan dinyatakan spesifikasi dengan lengkap.

PERAKUAN PERUNDING

UNTUK DI ISI OLEH PERUNDING :

“Dengan ini saya memperakui bahawa pelan-pelan yang saya kemukakan adalah mematuhi
syarat-syarat yang dinyatakan didalam senarai semakan permit meroboh bangunan di atas”

Tandatangan Perunding : .......................................................................

Nama : .......................................................................

Cop Rasmi : .......................................................................

5
 FEE PERMIT

Rujukan Bayaran permit adalah merujuk perenggan 12 Undang-undang Kecil Bangunan Seragam Selangor 1986

Fee Permit : RM100.00/ permit telah dijelaskan pada : ................................................

UNTUK KEGUNAAN PEJABAT

No. Rujukan Fail : MPKL/JKB/……../PR/……./………….

Pegawai Yang Menyemak : ........................................................................................

(cop dan tandatangan pegawai)

Ulasan :
............................................................................................................................. .....................
................................................................................................... .................................................
............................................................................................................................. .......................
..................................................................................................................................................... .
............................................................................................................................................................

Tarikh Diterima : .............................................................

NOTA :
Permit meroboh akan dikeluarkan setelah lawatan tapak dan semua kehendak syarat-syarat permit meroboh
dipatuhi.

6
 JABATAN KAWALAN BANGUNAN
MAJLIS PERBANDARAN KUALA LANGAT
PERSIARAN MAJLIS, JALAN SULTAN ALAM SHAH
42700 BANTING, SELANGOR
NO. TEL. : 03-3187 2825
NO. FAKS : 03-3187 9304

JADUAL KEDUA
UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986

BORANG A
PERAKUAN PELAN-PELAN PERUNTUHAN BANGUNAN / STRUKTUR
( Bagi endosmen atas pelan-pelan untuk dikemukakan untuk diluluskan )
Undang-Undang Kecil 3 ( 1 ) ( c ) dan 16 ( 2 )

Bertarikh :……………………….

Kepada :

Yang Di Pertua,
Majlis Perbandaran Kuala Langat.

Saya memperakui bahawa butir-butir dalam pelan-pelan iaitu …………………………

…………………………………………………………………………………………………..
…………………………………………………………………………………………………..
Atas * Lot / lot-lot …………………… dan No. Bangunan ………………………………..
Taman / Bandar /Kawasan ………………………………………………………………….
Jalan ……………………………………………………………………………………………
Bagi …………………………………………………………………………………………….
Adalah menurut kehendak-kehendak Undang-Undang Kecil Bangunan Seragam 1986
dan saya bersetuju terima tanggungjawab penuh dengan sewajarnya.

……………………………………
( Pihak Yang Mengemukakan )
Nama : …………………………………………………………………
Alamat : …………………………………………………………………
No. Pendaftaran : …………………………………………………………………
Kelas : …………………………………………………………….......

7
 SURAT AKUJANJI PEMILIK TANAH/PEMAJU/ BANGUNAN

Saya/ kami …………………………………………………………………………….………………

No. Kad pengenalan …………………………………. Yang beralamat di …………………….....
……………………………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………………………

Dengan sesungguhnya dan sebenar-benarnya mengaku bahawa :-

1. Saya/ kami pemilik bangunan/ pemohon bersetuju untuk bertanggungjawab

sepenuhnya terhadap kerja-kerja perobohan bangunan seperti dalam hakmilik tanah/
geran.

2. Saya/ kami juga berjanji akan sentiasa memastikan keselamatan dan tiada
kacauganggu kepada kawasan dan bangunan yang berada disekitar bangunan kami,
sebelum, semasa dan selepas kerja-kerja perobohan dijalankan.

3. Saya/ kami tidak akan melibatkan pihak Majlis Perbandaran Kuala Langat sekiranya
terdapat apa-apa masalah yang timbul sebelum, semasa atau selepas kerja-kerja
perobohan dijalankan. Pihak saya/ kami akan bertanggungjawab sepenuhnya dan
bersetuju dengan segala syarat-syarat yang dikenakan kepada saya/ kami dari masa ke
semasa oleh pihak Majlis.

4. Saya/ kami akan memastikan segala masalah yang timbul antara saya/ kami dengan
pemilik premis di kawasan sekitar akan diselesaikan sendiri tanpa penglibatan pihak
Majlis.

5. Saya/ Kami juga bersetuju tidak akan mengambil sebarang tindakan mahkamah
terhadap Majlis Perbandaran Kuala Langat kelulusan permit ditarik balik atau dibatalkan
oleh pihak Majlis.

……………………………………. …………………………………
(Tandatangan Pemohon) (Tandatangan Saksi)
Nama : Nama :
No. K/P : No. K/P :
Jawatan : Jawatan :
Tarikh : Tarikh :
Cop Rasmi : Cop Rasmi :

*nota: surat akujanji ini hendaklah disetemkan

8
 LETTER HEAD JURUTERA PERUNDING AWAM

SURAT AKUJANJI JURUTERA PERUNDING AWAM

Pengarah,
Jabatan Kawalan Bangunan,
Majlis Perbandaran Kuala Langat. Tarikh : ………………………..

Tuan,
Surat Akujanji Bagi Cadangan Meroboh dan Membina Semula.......................................
Di Atas Lot/PT ....................................................., Jalan .............................................,
Mukim.........................................................................................Daerah kuala langat,
Selangor Darul Ehsan.

Dengan segala hormatnya merujuk kepada di atas.

2. Bahawasanya kami pihak Jurutera Perunding yang dilantik, kami berjanji akan
memantau dan mengawasi serta memastikan kerja-kerja meroboh tersebut mematuhi
kehendak Undang-undang Kecil Bangunan 1986 dan Akta Jalan Parit dan Bangunan
1974 (Akta 133).

3. Pihak kami juga akan mematuhi syarat-syarat yang akan dikenakan oleh pihak
tuan dari semasa ke semasa.

Yang benar,

........................................................................
Nama dan Cop Jurutera Perunding.

9
FORMAT GAMBAR BANGUNAN YANG HENDAK DIROBOHKAN

TARIKH :

GAMBAR 1 : PANDANGAN HADAPAN

TARIKH :

GAMBAR 2 : PANDANGAN SISI KANAN

10
 TARIKH :

GAMBAR 3 : PANDANGAN KIRI

TARIKH :

GAMBAR 4 : PANDANGAN BELAKANG

Cop dan tandatangan PSP

……………………………………………………..

11
12