KEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA RUANG/

BADAN PERTANAHAN NASIONAL

KANTOR PERTANAHAN KOTA BITUNG
PROVINSI SULAWESI UTARA
Jl. Stadion Dua Sudara Manembo-Nembo Tengah Telp: 0821-1497-3779
email. kot-bitung@atrbpn.go.id website : https://kot-bitung-atrbpn.go.id

Nomor : UP.02.01/190-71.72/III/2023 Bitung, 2 Maret 2023

Sifat : Biasa
Lampiran : 2 (dua) berkas
Hal : Permintaan Kesediaan sebagai
Calon Pelaksana Swakelola Tipe II
pada paket pengadaan Fasilitasi
Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang
di Kota Bitung

Yth. Sekretaris Daerah Kota Bitung

(Selaku Ketua Forum Penataan Ruang Kota Bitung)
di -
Bitung

Sehubungan dengan rencana pengadaan Fasilitasi Kesesuaian Kegiatan

Pemanfaatan Ruang di Kota Bitung yang akan dilaksanakan melalui Swakelola
Tipe II, dengan ini kami meminta kesediaan Sekretaris Daerah Kota Bitung
sebagai Calon Pelaksana Swakelola tipe II pada paket pengadaan tersebut.
Ruang lingkup paket pengadaan Swakelola Tipe II meliputi sebagaimana
Kerangka Acuan Kerja (KAK) terlampir. Bersama ini terlampir kami sampaikan
Dokumen Persiapan Swakelola Tipe II dimaksud.
Memperhatikan hal tersebut, dalam hal Saudara bersedia untuk menjadi
pelaksana swakelola agar menyampaikan surat kesediaan calon Pelaksana
Swakelola dilampirkan dengan data personel dan peralatan.
Demikian disampaikan, atas perhatian Saudara diucapkan terima kasih.

Kepala Kantor Pertanahan

Kota Bitung

Ditandatangani secara
Elektronik

Budi Tarigan, S.H., M.E.

NIP. 197101231995031001

Dokumen ini sah dan telah ditandatangani secara elektronik melalui e-Office ATR/BPN. Untuk memastikan
keasliannya, silakan pindai Kode QR menggunakan fitur 'Validasi Surat' pada aplikasi Sentuh Tanahku
v 1.04

Melayani, Profesional, Terpercaya

Lembar Data Swakelola (LDS)
1. Nama paket Fasilitasi Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang di Kab/Kota
pengadaan Bitung

2. Kode RUP 31585938, 31585939, 31585942

3. Ruang Lingkup kegiatan fasilitasi Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan

Lingkup Ruang mencakup tahapan pendaftaran, penilaian, dan
penerbitan. Detail lingkup pekerjaan tercantum dalam KAK

4. Lokasi Se Kota Bitung <diisi sesuai daerah pada masing-masing calon

Pekerjaan pelaksana Swakelola>

5. Jangka 1 (Satu) Tahun

waktu
penyelesaian
pekerjaan

6. Pengguna ● Nama Satuan Kerja: Kantor Pertanahan Kota Bitung

● Nama PPK : Oktofani Dipang, SH
● Alamat PPK : Jl. Stadion Dua Sudara Kel. Manembo Nembo
● E-mail PPK : oktofani.dipang@atrbpn.go.id
● Website Satuan Kerja/Kementerian/Lembaga/ : https://kot-
bitung-atrbpn.go.id

7. Nilai Pengadaan ini senilai Rp 62.100.000 (Enam Puluh Dua Juta

Pekerjaan Seratus Rupiah) dibiayai dari sumber pendanaan: DIPA Kantah
dan Sumber Kota Bitung Tahun Anggaran 2023
Dana
 KERANGKA ACUAN KEGIATAN (KAK)
Paket Pengadaan Fasilitasi Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang di Kota Bitung
Tahun Anggaran 2023

Uraian Pendahuluan

Disahkannya Peraturan Pemerintah Pengganti Undang-

Undang (Perpu) Nomor 2 Tahun 2022 tentang Cipta Kerja
tanggal 30 Desember 2022, mengamanatkan peningkatan
ekosistem investasi dan kegiatan berusaha salah satunya
dengan penyederhanaan persyaratan dasar perizinan
berusaha. Berdasarkan Pasal 13 Perpu CK,
penyederhanaan pesyaratan dasar perizinan berusaha
1. Latar Belakang meliputi: Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang
(KKPR); persetujuan lingkungan; dan Persetujuan
Bangunan Gedung dan sertifikat laik fungsi (PBG).

Jumlah permohonan PKKPR melalui OSS RBA baik

kewenangan pusat maupun Kabupaten/Kota cukup besar
sehingga diperlukan beberapa langkah diantaranya
peningkatan pelayanan penerbitan KKPR melalui fasilitasi
layanan penerbitan KKPR.
Maksud: Melaksanakan layanan penilaian, dan penerbitan
Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang;
Tujuan: Meningkatkan kualitas penyelenggaraan
2. Maksud dan Tujuan
penataan ruang melalui penerbitan persetujuan dan
rekomendasi Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang
sebagai persyaratan dasar penerbitan izin.
1. Dokumen Kesesuaian Pemanfaatan Ruang; dan
2. Dokumen laporan dan Berita Acara audiensi/rapat
3. Sasaran/Output pembahasan/koordinasi, dan survei lapangan, baik
dalam bentuk prosiding atau bentuk lain.

Kota Bitung
4. Lokasi Pekerjaan
 Pekerjaan ini dibiayai dari sumber pendanaan DIPA
5. Sumber Pendanaan Kementerian ATR/BPN

Rp 93.950.000 (Sembilan Puluh Tiga Juta Sembilan

6. Nilai Pekerjaan
Ratus Lima Puluh Rupiah)

7. Nama dan Organisasi PA/KPA Nama Pejabat PA/KPA: Budi Tarigan, SH, ME
Satuan Kerja: Kantor Pertanahan Kota Bitung

8. Nama dan Organisasi Pejabat Nama Pejabat Pembuat Komitmen: Oktofani Dipang, SH
Pembuat Komitmen
Satuan Kerja: Kantor Pertanahan Kota Bitung

Ruang Lingkup

Lingkup kegiatan fasilitasi Kesesuaian Kegiatan

Pemanfaatan Ruang mencakup tahapan pendaftaran,
9. Lingkup Pekerjaan
peilaian, dan penerbitan. Detail lingkup pekerjaan
tercantum dalam KAK

10. Spesifikasi Teknis dan Volume Sesuai KAK

Pekerjaan (jika diperlukan)

11. Peralatan, Material, Personel

dan Fasilitas dari Pejabat Sesuai KAK
Pembuat Komitmen

12. Jangka Waktu Penyelesaian Pengadaan ini dilaksanakan selama 1 (satu) tahun 1
Pekerjaan Januari 2023 – 31 Desember 2023.

Laporan

13. Laporan Pendahuluan Laporan Pendahuluan memuat: tahap persiapan

pelaksanaan pekerjaan seperti alokasi peralatan dan
personil, persiapan jadual pelaksanaan pekerjaan,
metodologi dan rencana pelaksanaan kegiatan

Laporan harus diserahkan selambat-lambatnya: 14

(empat belas) hari kerja sejak Kontrak ditandatangani
dalam bentuk buku/eksemplar sebanyak 5 laporan.

14. Laporan Akhir

Laporan Akhir memuat: laporan output yang dihasilkan
dari pekerjaan termasuk persiapan, proses dan hasil akhir
penerbitan KKPR
 Laporan harus diserahkan selambat-lambatnya: 60 (enam
puluh) hari kerja/bulan sejak Kontrak ditandatangani
dalam bentuk buku/ekseplar sebanyak 5 laporan.

15. Laporan Periodik Laporan Periodik memuat: laporan progress pekerjaan tiap
(Bulanan/Mingguan/ dll) bulan oleh Tenaga ahli

Laporan harus diserahkan selambat-lambatnya tanggal:

20 ( dua puluh) tiap bulan

Hal-Hal Lain

16. Alih Pengetahuan Jika diperlukan, Pelaksana Swakelola berkewajiban untuk

menyelenggarakan pertemuan dan pembahasan dalam
rangka alih pengetahuan kepada personel satuan kerja
PPK.