RENCANA ANGGARAN BIAYA RUMAH TYPE 36

Nama Pemborong :
Lokasi :
Blok/ Nomor :
Harga Kontrak :
Retensi Pemeliharaan ( 5% ) :
Pembayaran yang dapat dikeluarkan ( 95% ) : Bahan ( Rp ) 35,000,000
Masa Pekerjaan : Upah ( Rp ) 10,000,000

Bobot % Upah Pekerjaan Bahan Pekerjaan Upah + Bahan

No Uraian Pekerjaan Pekerjaan ( Rp ) ( Rp ) Pekerjaan ( Rp )

A PEK.PERSIAPAN
1 Pek. Bowplank 0.46 46,000 161,000 207,000
2 Pek. Galian Pondasi 1.37 137,000 479,500 616,500
3 Pek. Pondasi Batu Bata 1.83 183,000 640,500 823,500
4 Pek. Pondasi Sloof 15/25 1.37 137,000 479,500 616,500
5 Mal dan Pengecoran Sloof 2.29 229,000 801,500 1,030,500
6 Pek. Timbunan Dalam Rumah Bekas Tanah Galian 1.37 137,000 479,500 616,500
7 Pek. Galian Sumur + Pas. Batako + Plesteran 1.65 165,000 577,500 742,500
8 Pek. Pasang Pipa pembuangan dan pipa septictank 0.92 92,000 322,000 414,000
9 Pek. Galian Septictank 0.46 46,000 161,000 207,000
10 Pek. Mal. Pembesian dan Cor Tutup Septictank 0.73 73,000 255,500 328,500
11 Pek. Pas. Dinding Septictank dari Batako + Slot Tengah 0.92 92,000 322,000 414,000
JUMLAH A 13.37 1,337,000 4,679,500 6,016,500
B PEK. DINDING
1 Pas. Dinding Batako 12.81 1,281,000 4,483,500 5,764,500
2 Pek. Plesteran Luar Rumah 5.95 595,000 2,082,500 2,677,500
3 Pek. Plesteran Dalam Rumah 5.95 595,000 2,082,500 2,677,500
4 Pek. Pembesian Kolom 0.92 92,000 322,000 414,000
5 Pek. Pengecoran Kolom 0.46 46,000 161,000 207,000
6 Pek. Pembesian Ring Balok 0.92 92,000 322,000 414,000
7 Pek. Pengecoran Ring Balok 0.64 64,000 224,000 288,000
8 Pas. Dinding TB Layar. Kolom dan Ring Balok 2.75 275,000 962,500 1,237,500
9 Pek. Kolom Teras Depan 0.92 92,000 322,000 414,000
10 Pek. Teras Belakang 0.46 46,000 161,000 207,000
11 Pek. Roster Teras Depan 1.37 137,000 479,500 616,500
12 Pek. Cor Dak Teras Depan 1.37 137,000 479,500 616,500
13 Pek. Plat deker + Siring 1.37 137,000 479,500 616,500
JUMLAH B 35.89 3,589,000 12,561,500 16,150,500
C PEK. KUSEN PINTU
1 Pas. Kusen Pintu 1.83 183,000 640,500 823,500
2 Pas. Kusen Jendela 0.92 92,000 322,000 414,000
3 Pas. Jalusi, Bounvenlish KM/WC 0.27 27,000 94,500 121,500
4 Pek. Cat Minyak Pintu dan Jendela 0.92 92,000 322,000 414,000
5 Pas. Pintu ( Depan, Kamar, Belakang ) + Aksesoris 1.83 183,000 640,500 823,500
6 Pas. Pintu Fiber 0.92 92,000 322,000 414,000
JUMLAH C 6.69 669,000 2,341,500 3,010,500
D PEK. ATAP
1 Pek. Rangka Atap Baja Ringan + Atap Metal 6.86 686,000 2,401,000 3,087,000
2 Pek. Ban-Ban Atap 0.46 46,000 161,000 207,000
3 Pek. Pemasangan Nok Atas + Listplank 0.92 92,000 322,000 414,000
JUMLAH D 8.24 824,000 2,884,000 3,708,000
E PEK. PLAFON
1 Pek. Plafon dalam Rumah 4.12 412,000 1,442,000 1,854,000
2 Pek. Plafon Luar Rumah 2.29 229,000 801,500 1,030,500
3 Pek. Cat Plafon dalam 1.37 137,000 479,500 616,500
4 Pek. Cat Plafon Luar dan Listplank 0.92 92,000 322,000 414,000
JUMLAH E 8.70 870,000 3,045,000 3,915,000
F PEK. CAT DINDING
1 Pek. Plamiran Luar Rumah 2.29 229,000 801,500 1,030,500
2 Pek. Plamiran dalam Rumah 2.75 275,000 962,500 1,237,500
3 Pek. Cat dinding 2.29 229,000 801,500 1,030,500
JUMLAH F 7.33 733,000 2,565,500 3,298,500
G PEK. LANTAI
1 Pek. Lantai Keramik 40 x 40 6.86 686,000 2,401,000 3,087,000
2 Pek. Keramik 40 x 40 Teras Depan 0.92 92,000 322,000 414,000
3 Pek. Keramik 20 x 20 lantai KM/WC 0.69 69,000 241,500 310,500
4 Pek. Acian Dinding KM/WC 0.46 46,000 161,000 207,000
5 Pek. Timbun dan Cor Carport 1.37 137,000 479,500 616,500
JUMLAH G 10.30 1,030,000 3,605,000 4,635,000
H PEK. LISTRIK
1 Pek. Pemasangan Pipa Listrik 0.46 46,000 161,000 207,000
2 Pek. Pasang Instalasi Listrik 1.37 137,000 479,500 616,500
3 Pek. Pasang Aksesoris Listrik 1.10 110,000 385,000 495,000
JUMLAH H 2.93 293,000 1,025,500 1,318,500
I PEK. PIPA
1 Pek. Pasang Kloset 0.73 73,000 255,500 328,500
2 Pas. Pipa instalasi Air Bersih 1/2" 0.27 27,000 94,500 121,500
3 Pas. Pipa 3" 0.27 27,000 94,500 121,500
4 Pas. Kran air, floor drain dan bak fiber 0.27 27,000 94,500 121,500
JUMLAH I 1.54 154,000 539,000 693,000
J PEK. LAIN-LAIN
1 Finishing 2.26 226,000 791,000 1,017,000
2 Pembersihan dalam dan halaman rumah 0.92 92,000 322,000 414,000
3 Pek. Ris Kapling 1.83 183,000 640,500 823,500
JUMLAH J 5.01 501,000 1,753,500 2,254,500
JUMLAH A+B+C+D+E+F+G+H+I 100.00 10,000,000 35,000,000 45,000,000
 RENCANA ANGGARAN BIAYA RUMAH TYPE 36

Nama Pemborong :
Lokasi :
Blok/ Nomor :
Harga Kontrak :
Retensi Pemeliharaan ( 5% ) :
Pembayaran yang dapat dikeluarkan ( 95% ) :
Masa Pekerjaan :

Bobot % Volume Satuan Upah Pekerjaan

No Uraian Pekerjaan Pekerjaan ( Rp )

A PEK.PERSIAPAN
1 Pek. Bowplank 0.46 46,000
2 Pek. Galian Pondasi 1.37 137,000
3 Pek. Pondasi Batu Bata 1.83 183,000
4 Pek. Pondasi Sloof 15/25 1.37 137,000
5 Mal dan Pengecoran Sloof 2.29 229,000
6 Pek. Timbunan Dalam Rumah Bekas Tanah Galian 1.37 137,000
7 Pek. Galian Sumur + Pas. Batako + Plesteran 1.65 165,000
8 Pek. Pasang Pipa pembuangan dan pipa septictank 0.92 92,000
9 Pek. Galian Septictank 0.46 46,000
10 Pek. Mal. Pembesian dan Cor Tutup Septictank 0.73 73,000
11 Pek. Pas. Dinding Septictank dari Batako + Slot Tengah 0.92 92,000
JUMLAH A 13.37 1,337,000
B PEK. DINDING
1 Pas. Dinding Batako 12.81 154.00 m2 1,281,000
2 Pek. Plesteran Luar Rumah 5.95 96.00 m2 595,000
3 Pek. Plesteran Dalam Rumah 5.95 212.00 m2 595,000
4 Pek. Pembesian Kolom 0.92 92,000
5 Pek. Pengecoran Kolom 0.46 46,000
6 Pek. Pembesian Ring Balok 0.92 92,000
7 Pek. Pengecoran Ring Balok 0.64 64,000
8 Pas. Dinding TB Layar. Kolom dan Ring Balok 2.75 275,000
9 Pek. Kolom Teras Depan 0.92 92,000
10 Pek. Teras Belakang 0.46 46,000
11 Pek. Roster Teras Depan 1.37 137,000
12 Pek. Cor Dak Teras Depan 1.37 137,000
13 Pek. Plat deker + Siring 1.37 137,000
JUMLAH B 35.89 3,589,000
C PEK. KUSEN PINTU
1 Pas. Kusen Pintu 1.83 183,000
2 Pas. Kusen Jendela 0.92 92,000
3 Pas. Jalusi, Bounvenlish KM/WC 0.27 27,000
4 Pek. Cat Minyak Pintu dan Jendela 0.92 92,000
5 Pas. Pintu ( Depan, Kamar, Belakang ) + Aksesoris 1.83 183,000
6 Pas. Pintu Fiber 0.92 92,000
JUMLAH C 6.69 669,000
D PEK. ATAP
1 Pek. Rangka Atap Baja Ringan + Atap Metal 6.86 686,000
2 Pek. Ban-Ban Atap 0.46 46,000
3 Pek. Pemasangan Nok Atas + Listplank 0.92 92,000
JUMLAH D 8.24 824,000
E PEK. PLAFON
1 Pek. Plafon dalam Rumah 4.12 412,000
2 Pek. Plafon Luar Rumah 2.29 229,000
3 Pek. Cat Plafon dalam 1.37 137,000
4 Pek. Cat Plafon Luar dan Listplank 0.92 92,000
JUMLAH E 8.70 870,000
F PEK. CAT DINDING
1 Pek. Plamiran Luar Rumah 2.29 229,000
2 Pek. Plamiran dalam Rumah 2.75 275,000
3 Pek. Cat dinding 2.29 229,000
JUMLAH F 7.33 733,000
G PEK. LANTAI
1 Pek. Lantai Keramik 40 x 40 6.86 686,000
2 Pek. Keramik 40 x 40 Teras Depan 0.92 92,000
3 Pek. Keramik 20 x 20 lantai KM/WC 0.69 69,000
4 Pek. Acian Dinding KM/WC 0.46 46,000
5 Pek. Timbun dan Cor Carport 1.37 137,000
JUMLAH G 10.30 1,030,000
H PEK. LISTRIK
1 Pek. Pemasangan Pipa Listrik 0.46 46,000
2 Pek. Pasang Instalasi Listrik 1.37 137,000
3 Pek. Pasang Aksesoris Listrik 1.10 110,000
JUMLAH H 2.93 293,000
I PEK. PIPA
1 Pek. Pasang Kloset 0.73 73,000
2 Pas. Pipa instalasi Air Bersih 1/2" 0.27 27,000
3 Pas. Pipa 3" 0.27 27,000
4 Pas. Kran air, floor drain dan bak fiber 0.27 27,000
JUMLAH I 1.54 154,000
J PEK. LAIN-LAIN
1 Finishing 2.26 226,000
2 Pembersihan dalam dan halaman rumah 0.92 92,000
3 Pek. Ris Kapling 1.83 183,000
JUMLAH J 5.01 501,000
JUMLAH A+B+C+D+E+F+G+H+I 100.00 10,000,000
PE 36

Bahan ( Rp ) 35,000,000
Upah ( Rp ) 10,000,000

Satuan Bahan Bahan Pekerjaan Upah + Bahan

( Rp ) ( Rp ) Pekerjaan ( Rp )

161,000 207,000
479,500 616,500
640,500 823,500
479,500 616,500
801,500 1,030,500
479,500 616,500
577,500 742,500
322,000 414,000
161,000 207,000
255,500 328,500
322,000 414,000
4,679,500 6,016,500

27,561 4,244,394 5,525,394

9,040 867,840 1,462,840
9,040 1,916,480 2,511,480
322,000 414,000
161,000 207,000
322,000 414,000
224,000 288,000
962,500 1,237,500
322,000 414,000
161,000 207,000
479,500 616,500
479,500 616,500
479,500 616,500
10,941,714 14,530,714

640,500 823,500
322,000 414,000
94,500 121,500
322,000 414,000
 640,500 823,500
322,000 414,000
2,341,500 3,010,500

2,401,000 3,087,000
161,000 207,000
322,000 414,000
2,884,000 3,708,000

1,442,000 1,854,000
801,500 1,030,500
479,500 616,500
322,000 414,000
3,045,000 3,915,000

801,500 1,030,500
962,500 1,237,500
801,500 1,030,500
2,565,500 3,298,500

2,401,000 3,087,000
322,000 414,000
241,500 310,500
161,000 207,000
479,500 616,500
3,605,000 4,635,000

161,000 207,000
479,500 616,500
385,000 495,000
1,025,500 1,318,500

255,500 328,500
94,500 121,500
94,500 121,500
94,500 121,500
539,000 693,000

791,000 1,017,000
322,000 414,000
640,500 823,500
1,753,500 2,254,500
33,380,214 43,380,214
 RENCANA ANGGARAN BIAYA RUMAH TYPE 36/112

Nama Pemborong :
Lokasi :
Blok/ Nomor :
Harga Kontrak :
Retensi Pemeliharaan ( 5% ) :
Pembayaran yang dapat dikeluarkan ( 95% ) : Bahan ( Rp ) 30,000,000
Masa Pekerjaan : Upah ( Rp ) 10,000,000

Bobot % Upah Pekerjaan Bahan Pekerjaan Upah + Bahan

No Uraian Pekerjaan Pekerjaan ( Rp ) ( Rp ) Pekerjaan ( Rp )

A PEK.PERSIAPAN
1 Pek. Bowplank 0.46 46,000 138,000 184,000
2 Pek. Galian Pondasi 1.37 137,000 411,000 548,000
3 Pek. Pondasi Batu Bata 1.83 183,000 549,000 732,000
4 Pek. Pondasi Sloof 15/25 1.37 137,000 411,000 548,000
5 Mal dan Pengecoran Sloof 2.29 229,000 687,000 916,000
6 Pek. Timbunan Dalam Rumah Bekas Tanah Galian 1.37 137,000 411,000 548,000
7 Pek. Galian Sumur + Pas. Batako + Plesteran 1.65 165,000 495,000 660,000
8 Pek. Pasang Pipa pembuangan dan pipa septictank 0.92 92,000 276,000 368,000
9 Pek. Galian Septictank 0.46 46,000 138,000 184,000
10 Pek. Mal. Pembesian dan Cor Tutup Septictank 0.73 73,000 219,000 292,000
11 Pek. Pas. Dinding Septictank dari Batako + Slot Tengah 0.92 92,000 276,000 368,000
JUMLAH A 13.37 1,337,000 4,011,000 5,348,000
B PEK. DINDING
1 Pas. Dinding Batako 12.81 1,281,000 3,843,000 5,124,000
2 Pek. Plesteran Luar Rumah 5.95 595,000 1,785,000 2,380,000
3 Pek. Plesteran Dalam Rumah 5.95 595,000 1,785,000 2,380,000
4 Pek. Pembesian Kolom 0.92 92,000 276,000 368,000
5 Pek. Pengecoran Kolom 0.46 46,000 138,000 184,000
6 Pek. Pembesian Ring Balok 0.92 92,000 276,000 368,000
7 Pek. Pengecoran Ring Balok 0.64 64,000 192,000 256,000
8 Pas. Dinding TB Layar. Kolom dan Ring Balok 2.75 275,000 825,000 1,100,000
9 Pek. Kolom Teras Depan 0.92 92,000 276,000 368,000
10 Pek. Teras Belakang 0.46 46,000 138,000 184,000
11 Pek. Roster Teras Depan 1.37 137,000 411,000 548,000
12 Pek. Cor Dak Teras Depan 1.37 137,000 411,000 548,000
13 Pek. Plat deker + Siring 1.37 137,000 411,000 548,000
JUMLAH B 35.89 3,589,000 10,767,000 14,356,000
C PEK. KUSEN PINTU
1 Pas. Kusen Pintu 1.83 183,000 549,000 732,000
2 Pas. Kusen Jendela 0.92 92,000 276,000 368,000
3 Pas. Jalusi, Bounvenlish KM/WC 0.27 27,000 81,000 108,000
4 Pek. Cat Minyak Pintu dan Jendela 0.92 92,000 276,000 368,000
5 Pas. Pintu ( Depan, Kamar, Belakang ) + Aksesoris 1.83 183,000 549,000 732,000
6 Pas. Pintu Fiber 0.92 92,000 276,000 368,000
JUMLAH C 6.69 669,000 2,007,000 2,676,000
D PEK. ATAP
1 Pek. Rangka Atap Baja Ringan + Atap Metal 6.86 686,000 2,058,000 2,744,000
2 Pek. Ban-Ban Atap 0.46 46,000 138,000 184,000
3 Pek. Pemasangan Nok Atas + Listplank 0.92 92,000 276,000 368,000
JUMLAH D 8.24 824,000 2,472,000 3,296,000
E PEK. PLAFON
1 Pek. Plafon dalam Rumah 4.12 412,000 1,236,000 1,648,000
2 Pek. Plafon Luar Rumah 2.29 229,000 687,000 916,000
3 Pek. Cat Plafon dalam 1.37 137,000 411,000 548,000
4 Pek. Cat Plafon Luar dan Listplank 0.92 92,000 276,000 368,000
JUMLAH E 8.70 870,000 2,610,000 3,480,000
F PEK. CAT DINDING
1 Pek. Plamiran Luar Rumah 2.29 229,000 687,000 916,000
2 Pek. Plamiran dalam Rumah 2.75 275,000 825,000 1,100,000
3 Pek. Cat dinding 2.29 229,000 687,000 916,000
JUMLAH F 7.33 733,000 2,199,000 2,932,000
G PEK. LANTAI
1 Pek. Lantai Keramik 40 x 40 6.86 686,000 2,058,000 2,744,000
2 Pek. Keramik 40 x 40 Teras Depan 0.92 92,000 276,000 368,000
3 Pek. Keramik 20 x 20 lantai KM/WC 0.69 69,000 207,000 276,000
4 Pek. Acian Dinding KM/WC 0.46 46,000 138,000 184,000
5 Pek. Timbun dan Cor Carport 1.37 137,000 411,000 548,000
JUMLAH G 10.30 1,030,000 3,090,000 4,120,000
H PEK. LISTRIK
1 Pek. Pemasangan Pipa Listrik 0.46 46,000 138,000 184,000
2 Pek. Pasang Instalasi Listrik 1.37 137,000 411,000 548,000
3 Pek. Pasang Aksesoris Listrik 1.10 110,000 330,000 440,000
JUMLAH H 2.93 293,000 879,000 1,172,000
I PEK. PIPA
1 Pek. Pasang Kloset 0.73 73,000 219,000 292,000
2 Pas. Pipa instalasi Air Bersih 1/2" 0.27 27,000 81,000 108,000
3 Pas. Pipa 3" 0.27 27,000 81,000 108,000
4 Pas. Kran air, floor drain dan bak fiber 0.27 27,000 81,000 108,000
JUMLAH I 1.54 154,000 462,000 616,000
J PEK. LAIN-LAIN
1 Finishing 2.26 226,000 678,000 904,000
2 Pembersihan dalam dan halaman rumah 0.92 92,000 276,000 368,000
3 Pek. Ris Kapling 1.83 183,000 549,000 732,000
JUMLAH J 5.01 501,000 1,503,000 2,004,000
JUMLAH A+B+C+D+E+F+G+H+I 100.00 10,000,000 30,000,000 40,000,000
Spesifikasi Rumah Type 36

Pondasi tapak besi 10 SNI

Pondasi bata menerus
Pondasi sloof beton bertulang 15/20 besi 8 SNI
Dinding batako
Kolom beton bertulang besi 10 SNI
Dinding di plester luar dan dalam
Dinding di plamir dan cat luar dan dalam
Dinding KM/WC diaci
lantai utama dikeramik 40 x 40 cm
Lantai KM/WC dikeramik 20 x 20 cm
Kusen Pintu Kayu Kelas III Depan Belakang
Daun Pintu :
depan belakang panel
kamar doble plywood 3mm
Jendela Kayu
Rangka Atap Baja Ringan + Multiroof metal polos
Plafon Gypsum rangka hollow
Pintu Kamar Mandi PVC biasa
Kloset Jongkok + bak fiber
Instalasi listrik standar
Sumur 2 meter
Keramik teras 40 x 40 cm
Carport 3m x 3m cor