CHICKIN – PT Sinergi Ketahanan Pangan

Head Office : Jl. Pejaten Barat III No.12B, Pejaten Bar.,

Kec. Ps. Minggu, Kota Jakarta Selatan
Phone : 0857-8272-4071
Email : info@chickin.id Website : www. Chickin.id

PERJANJIAN PENYIMPANAN BARANG COLD STORAGE

ANTARA

PT SINERGI KETAHANAN PANGAN

DAN

KSU ADI JAYA LESTARI

No: [*]

Perjanjian Kerjasama Penyimpanan Barang Cold Storage (“Perjanjian”) ini dibuat pada hari ini
[Kamis], tanggal [06] bulan [Juli] tahun [2023], oleh dan antara:

1. PT SINERGI KETAHANAN PANGAN, suatu perseroan terbatas yang didirikan berdasarkan

hukum Republik Indonesia, berdomisili di Jakarta, mempunyai alamat yang terdaftar di Jl.
Pejaten Barat III No. 12B, Pejaten, Jakarta Selatan12510, dalam hal ini diwakili oleh Tubagus
Syailendra Wangsadisastra dalam kapasitasnya sebagai Direktur Utama bertindak untuk dan
atas nama PT SINERGI KETAHANAN PANGAN (selanjutnya disebut sebagai “Pihak
Pertama”); dan

2. KSU ADI JAYA LESTARI, suatu badan hukum yang didirikan berdasarkan hukum Republik
Indonesia, berdomisili di Kota Kendari Sulawesi Tenggara, mempunyai alamat yang terdaftar
di Jl. Pembangunan Kec. Kendari Barat dalam hal ini diwakili oleh Herman Hermansyah dalam
kapasitasnya sebagai pimpinan bertindak untuk dan atas nama KSI ADI JAYA LESTARI
(selanjutnya disebut sebagai "Pihak Kedua").

Masing-masing disebut sebagai “Pihak” dan bersama-sama disebut sebagai “Para Pihak”

Para Pihak terlebih dahulu menerangkan hal-hal sebagai berikut:

1) Bahwa Pihak Pertama adalah perusahaan yang bergerak dibidang perusahaan yang
melakukan kegiatan usaha dalam bidang Perdagangan Besar Daging Ayam dan Ayam
Olahan.
2) Bahwa Pihak Kedua adalah perusahaan yang bergerak dibidang jasa penitipan warehouse
Gudang Pendingin/cold storage dengan kapasitas Gudang sebesar 75.000 KG.
3) Bahwa Pihak Kedua menyediakan ruang/space penyimpanan sebesar 7 x 7 x 3.5 yang
ditujukan untuk penyimpanan ayam (“Produk”) milik Pihak Pertama.
4) Bahwa Para Pihak hendak untuk melakukan Kerjasama dalam penyimpanan Produk.

Berdasarkan hal-hal diatas, Para Pihak dengan ini sepakat untuk mengadakan Perjanjian untuk
menuangkan ketentuan-ketentuan pokok kerjasama sebagai berikut:

PASAL 1
OBJEK PERJANJIAN DAN HARGA SEWA

1) Bahwa Pihak Kedua menyerahkan dan menyediakan ruang/ space penyimpanan dengan
 CHICKIN – PT Sinergi Ketahanan Pangan
Head Office : Jl. Pejaten Barat III No.12B, Pejaten Bar.,
Kec. Ps. Minggu, Kota Jakarta Selatan
Phone : 0857-8272-4071
Email : info@chickin.id Website : www. Chickin.id

kapasitas 75000 KG yang ditujukan untuk penyimpanan Produk milik Pihak Pertama.
2) Bahwa Para Pihak sepakat untuk melakukan kerjasama dalam penyimpanan Produk.
3) Harga yang disepakati oleh Para Pihak adalah Rp. 70,-/kg.

PASAL 2
JANGKA WAKTU DAN PENGAKHIRAN

1) Para Pihak setuju bahwa kegiatan pemasaran pada Perjanjian ini berlaku untuk jangka
waktu 1 (satu) bulan sejak tanggal penandatangan sebagaimana tercantum diatas dan
dapat diperpanjang berdasarkan kesepakatan Para Pihak.

2) Masing-masing Pihak dapat mengakhiri Perjanjian ini berdasarkan salah satu kondisi-kondisi
di bawah ini:

a. Pihak Pertama atau Pihak Kedua melakukan pelanggaran atas setiap, salah satu atau
seluruh ketentuan dalam Perjanjian ini; atau
b. Para Pihak sepakat bersama-sama untuk mengakhiri Perjanjian ini secara tertulis.

3) Para Pihak sepakat untuk mengesampingkan keberlakuan ketentuan Pasal 1266 Kitab
Undang-Undang Hukum Perdata Indonesia sehingga Para Pihak dapat mengakhiri
Perjanjian ini tanpa memerlukan suatu putusan Pengadilan terlebih dahulu.

PASAL 4
HAK DAN KEWAJIABAN PIHAK PERTAMA

1) Pihak Pertama berhak untuk menggunakan fasilitas Gudang Pendingin/ cold storage milik
Pihak Kedua sebagaimana disebutkan pada Pasal 2 Perjanjian
2) Pihak Pertama wajib untuk melakukan pembayaran atas sewa Gudang Pendingin/ cold
storage pada Pihak Kedua.

PASAL5
HAK DAN KEWAJIABAN PIHAK KEDUA

1) Pihak Kedua wajib untuk menyerahkan ruang/space Gudang Pendingin/cold storage beserta
peralatannya kepada Pihak Pertama.
2) Pihak Kedua wajib menyerahkan kunci Gudang Pendingin/ cold storage kepada Pihak
Pertama dan tidak diperbolehkan memasuki Gudang Pendingin/ cold storage tanpa seizin
Pihak Pertama.
3) Pihak Kedua wajib untuk melakukan monitoring dan evaluasi terhadap operasional Gudang
Pendingin/cold storage beserta sarana peralatan pendukungnya yang dikelola oleh Pihak
Kedua.
4) Pihak Kedua wajib untuk menjaga pendingin suhu ruangan Gudang Pendingin/ cold storage
pada suhu -20°C guna menjaga kualitas Produk.
5) Pihak Kedua wajib untuk melakukan maintenance/perawatan terhadap pendingin dan
peralatan penjunjang Gudang Pendingin/ cold storage setiap bulannya dan melakukan
pengecekan berkala setiap 2 (dua) minggu sekali setiap bulannya guna menjaga suhu
sebagaimana disebutkan pada ayat 4 diatas.
 CHICKIN – PT Sinergi Ketahanan Pangan
Head Office : Jl. Pejaten Barat III No.12B, Pejaten Bar.,
Kec. Ps. Minggu, Kota Jakarta Selatan
Phone : 0857-8272-4071
Email : info@chickin.id Website : www. Chickin.id

6) Pihak Kedua wajib untuk menyediakan tenaga pengelola, tenaga pelaksana dan tenaga
pendukung lainnya guna mengoptimalkan berjalannya pemanfaatan Gudang Pendingin/cold
storage.
7) Pihak Kedua wajib memiliki genset sebagai cadangan pengganti apabila listrik pada Gudang
Pendingin/cold storage sedang mengalami mati listrik.
8) Pihak Kedua berhak untuk mendapat pembayaran atas penggunaan Gudang Pendingin/cold
storage .
9) Pihak Kedua wajib untuk mengganti kerusakan barang milik Pihak Pertama yang
diakibatkan didalam Gudang Pendingin/cold storage apabila pendingin tidak berfungsi
dengan baik dengan penggantian senilai harga kerugian yang diderita oleh Pihak Pertama.

PASAL 7
PEMBAYARAN

1) Pihak Kedua akan mengajukan Invoice kepada Pihak Pertama disetiap akhir periode yaitu
pada tanggal [06 Agusutus], dan Pihak Pertama akan melakukan pembayaran selambat-
lambatnya satu hari setelah diterimanya Invoice.
2) Pembayaran atas Produk tersebut akan ditransferkan oleh Pihak Pertama ke rekening bank
Pihak Kedua sebagai berikut:

Nama Account : Herman Hermansyah

Nama Bank : Bank Mandiri
Cabang : KCP Kendari Bundaran Anduonohu
No. Rekening : 162-00-0412915-5

PASAL 8
PELANGGARAN DAN TEGURAN

1) Pihak Kedua wajib untuk menjaga suhu ruangan Gudang Pendingin/cold storage pada suhu
-20°C sebagaimana disebutkan pada Pasal 5 ayat (4).
2) Apabila Pihak Kedua lalai dalam menjalankan ketentuan ayat (1) diatas, Pihak Kedua
dianggap lalai dan tidak memenuhi ketentuan dalam Perjanjian ini, maka Pihak Pertama
akan menegur dengan surat teguran yang terdiri dari Surat Teguran Pertama, Kedua dan
Ketiga yang masing-masing dikeluarkan dalam jangka waktu 7 (tujuh) hari.
3) Apabila dalam jangka waktu 1 (satu) bulan setelah teguran ketiga tidak ada tanggapan dari
Pihak Kedua, maka Pihak Kedua dikenakan ganti rugi sesuai dengan harga Produk yang
rusak atas pelanggaran tersebut yang mengakibatkan kualitas Produk menjadi tidak sesuai
standar.

PASAL 9
PERNYATAAN DAN JAMINAN

1) Para Pihak menyatakan dan menjamin bahwa Para Pihak akan memperlakukan seluruh data
dan informasi yang berkenaan dengan Kerjasama berdasarkan Perjanjian ini sebagai suatu
rahasia dan tidak akan memberikan data dan/atau membuka informasi tersebut kepada
pihak ketiga manapun atau menggunakan atau menyalin data dan informasi tersebut
kecuali telah memperoleh persetujuan tertulis terlebih dahulu dari Pihak yang lainnya.
 CHICKIN – PT Sinergi Ketahanan Pangan
Head Office : Jl. Pejaten Barat III No.12B, Pejaten Bar.,
Kec. Ps. Minggu, Kota Jakarta Selatan
Phone : 0857-8272-4071
Email : info@chickin.id Website : www. Chickin.id

2) Masing-masing Pihak dengan ini menyatakan bahwa semua persetujuan dan pengesahan
untuk penandatanganan dan pelaksanaan Perjanjian ini telah didapatkan sebagaimana
diatur dalam dokumen-dokumen perusahaannya masing-masing.

PASAL 10
PEMBERITAHUAN

1) Segala bentuk pemberitahuan yang berkaitan dengan Perjanjian ini harus:

a. dilakukan secara tertulis dan ditujukan kepada Pihak yang dituju pada alamat-alamat di
bawah ini atau sebagaimana diberitahukan oleh Pihak yang dituju kepada Pihak
pengirim:

b. Apabila ditujukan kepada Pihak Pertama,

Perusahaan PT SINERGI KETAHANAN PANGAN

Alamat Jl. Pejaten Barat III No 12B, Pejaten, Jakarta Selatan
12510
Telepon 021-227200490
Fax -
Up TUBAGUS SYAILENDRA WANGSADISASTRA

Apabila ditujukan kepada Pihak Kedua,

Perusahaan KSU. ADI JAYA LESTARI

Alamat Jln. Yos Sudarso Kel. Kendari Caddi Kota Kendari Sulawesi
Tenggara
Telepon 082191977770
Fax
Up Herman Hermansyah

2) Setiap perubahan informasi korespondensi, maka pihak tersebut wajib memberitahukan

secara tertulis kepada pihak lainnya selambat – lambatnya 3 (tiga) hari kalender sejak saat
perpindahan tersebut.

3) Segala resiko yang timbul akibat perubahan korespondensi yang tidak diberitahukan secara
tertulis menjadi tanggung jawab pihak yang melakukan perubahan.

Pasal 11
FORCE MAJEURE
 CHICKIN – PT Sinergi Ketahanan Pangan
Head Office : Jl. Pejaten Barat III No.12B, Pejaten Bar.,
Kec. Ps. Minggu, Kota Jakarta Selatan
Phone : 0857-8272-4071
Email : info@chickin.id Website : www. Chickin.id

1) Yang dimaksud force majeure (keadaan memaksa) ialah keadaan atau peristiwa yang
terjadi diluar kemampuan dan kekuasaan siapapun juga yang mengakibatkan terhambatnya
jalannya pelaksanaan Pekerjaan.

2) Yang termasuk dalam force majeure dalam Perjanjian ini adalah :

a. Gempa bumi,angin topan, banjir, tanah longsor, sambaran petir, ledakan benda-benda
angkasa dan bencana alam lainnya;
b. Sabotase, perang, huru-hara, pemberontakan, embargo, pemogokan umum, tindakan
pemerintah dalam bidang moneter;
c. Wabah, penyakit atau virus yang menjadi epidemic termasuk dan tidak terbatas pada
MERS, SARS, COVID-19 atau penyakit atau virus semacamnya dikemudian hari.
d. Keadaan atau peristiwa lain yang memenuhi batasan keadaan memaksa tersebut diatas.

3) Dalam hal terjadi force majeure yang mengakibatkan keterlambatan dan/atau kegagalan
dalam memenuhi kewajiban yang tercantum dalam Perjanjian ini maka pihak yang
bersangkutan wajib memberitahukan secara tertulis adanya force majeure tersebut kepada
pihak lainnya disertai alasan dan/atau bukti dalam jangka waktu selambat-lambatnya 7
(tujuh) Hari Kerja sejak terjadinya force majeure tersebut. Segera setelah diterimanya
pemberitahuan tersebut, Para Pihak akan mengadakan musyawarah untuk menentukan
akibat force majeure tersebut serta cara penyelesaiannya.

PASAL 12
ETIKA BISNIS

1) Para Pihak tidak akan melakukan, memberikan kuasa atau mengizinkan tindakan yang
akan menyebabkan Para Pihak dan/atau afiliasinya melakukan segala perbuatan yang
melanggar hukum yang diatur dalam undang-undang korupsi dan anti-penyuapan
dan/atau peraturan lain yang berlaku, Kewajiban ini berlaku khususnya untuk pembayaran
yang tidak sah kepada pejabat pemerintah, wakil-wakil dari otoritas publik atau rekan-
rekan mereka, keluarga atau teman dekat;
2) Masing-masing Pihak setuju bahwa tidak akan menawarkan atau memberi, atau setuju
untuk memberi, kepada karayawan, setiap perwakilan, atau pihak ketiga yang bertindak
atas nama Pihak lain atau menerima, atau menyetujui untuk menerima dari setiap
karyawan, perwakilan atau pihak ketiga yang bertindak atas nama suatu Pihak, hadiah
atau manfaat, baik berupa uang atau lainnya yang mana penerima menurut hukum
bukanlah pihak yang berhak sehubungan dengan negosiasi, hasil atau pelaksanaan
Perjanjian ini;
3) Para Pihak harus segera memberitahukan satu sama lain, jika menyadari atau memiliki
kecurigaan adanya tindakan korupsi berkaitan dengan negosiasi, hasil atau pelaksanaan
Perjanjian ini;
4) Apabila terdapat pembayaran atau pemberian hadiah yang tidak wajar yang dilakukan
oleh salah satu Pihak sebagaimana disebutkan dalam Perjanjian ini, atau jika salah satu
Pihak memiliki alasan untuk meyakini bahwa pembayaran atau pemberian hadiah tersebut
dilakukan oleh Pihak lainnya, maka Pihak yang meyakini tersebut boleh mengakhiri
Perjanjian ini dengan segera.
 CHICKIN – PT Sinergi Ketahanan Pangan
Head Office : Jl. Pejaten Barat III No.12B, Pejaten Bar.,
Kec. Ps. Minggu, Kota Jakarta Selatan
Phone : 0857-8272-4071
Email : info@chickin.id Website : www. Chickin.id

PASAL 13
HUKUM YANG BERLAKU DAN PERSELISIHAN

1) Penafsiran dan pelaksanaan Perjanjian serta akibat yang ditimbulkan diatur dan tunduk
pada hukum Negara Republik Indonesia.

2) Para Pihak sepakat, bahwa setiap perselisihan, perbedaan pendapat dan sengketa yang
timbul dari Perjanjian ini diupayakan untuk diselesaikan secara musyawarah untuk
mencapai mufakat oleh Para Pihak, dan apabila dalam kurun waktu 30 (tigapuluh) hari
kalender tidak tercapai kesepakatan maka Para Pihak sepakat untuk memilih domisili
hukum yang umum dan tetap di kantor Kepaniteraan Pengadilan Negeri Jakarta Selatan.

3) Selama perselisihan dalam proses penyelesaian pengadilan, Para Pihak diwajibkan tetap
melaksanakan kewajiban masing-masing berdasarkan Perjanjian ini kecuali pengadilan
menentukan lain.

PASAL 14
PENUTUP

1) Para Pihak sepakat bahwa dalam hal terdapat hal-hal lain yang belum cukup diatur di dalam
Perjanjian ini, akan diatur lebih lanjut dalam perjanjian tertulis lebih lanjut diantara Para
Pihak.

2) Tidak ada ketentuan dalam Perjanjian ini yang dikecualikan, kecuali pengecualian tersebut
dilakukan secara tertulis oleh Para Pihak atau wakilnya yang berwenang.

3) Perubahan dan atau penambahan atas ketentuan Perjanjian ini hanya dapat dilakukan
dengan adanya persetujuan bersama yang dibuat secara tertulis oleh Para Pihak.

4) Bilamana dan sepanjang suatu ketentuan dalam Perjanjian ini dianggap atau dinyatakan
tidak berlaku untuk alasan apapun juga, hal ini tidak akan mempengaruhi keberlakuan atas
suatu ketentuan lainnya manapun dalam Perjanjian ini dan ketentuan yang tidak berlaku
tersebut akan dianggap terpisah dari Perjanjian ini tanpa mempengaruhi keberlakuan
bagian lainnya dari Perjanjian ini.

5) Masing-masing Pihak akan menanggung biaya dan pengeluarannya masing-masing dalam

persiapan, negosiasi, finalisasi dan penandatanganan Perjanjian ini dan pelaksanaan dari
setiap kewajibannya sebagaimana diatur dalam Perjanjian ini.

Demikian Perjanjian ini dibuat dan ditandatangani oleh Para Pihak pada hari dan tanggal
sebagaimana disebutkan pada bagian awal Perjanjian ini, dibuat dalam rangkap 2 (dua) asli,
masing-masing bermeterai cukup dan mempunyai kekuatan hukum yang sama bagi Para Pihak.

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

PT SINERGI KETAHANAN PANGAN KSU ADI JAYA LESTARI
 CHICKIN – PT Sinergi Ketahanan Pangan
Head Office : Jl. Pejaten Barat III No.12B, Pejaten Bar.,
Kec. Ps. Minggu, Kota Jakarta Selatan
Phone : 0857-8272-4071
Email : info@chickin.id Website : www. Chickin.id

___________________________________ ___________________________________
Nama: Nama: Herman Hermansyah
Jabatan: Jabatan: Direktur