SEKOLAH TINGGI ILMU MANAJEMEN SAINT MARY

Jl. KH. Hasyim Ashari No. 54 – Jakarta Pusat Tel. 021-633 – 0555 ; 633 0556
Website :www.saintmary.com
Program Studi: Manajemen / Aviasi

SOAL UJIAN AKHIR SEMESTER GENAP

TAHUN AKADEMIK 2022/2023

Mata Kuliah : Manajemen Keuangan Waktu : 19.00 – 21.30

Tingkat / Smt : I / III Sifat : Daring
Hari/Tanggal : Senin, 21 Agustus 2023 Dosen : Leonard Siahaan,SE,MM
Petunjuk:
1. Pilih 2 dari 3 soal yang tersedia.
2. Batas Waktu Pengerjaan dimulai dari Pukul 19.00 sd 22.00
3. Lembar Jawaban (dalam bentuk pdf atau photo) di upload melalui Platform e-
Learning Saintmary. Batas waktu paling lambat pukul 23.00.

1. PT. AXX sedang mempertimbangkan untuk mendirikan suatu proyek investasi

yang berlokasi di Yogyakarta. Total investasi diperkirakan sebesar Rp.
1.050.000.000.- yang meliputi kebutuhan:
 Investasi Modal kerja Rp. 150.000.000.-
 Investasi Aktiva Tetap Rp. 900.000.000.- dengan nilai Residu Rp.
100.000.000.- umur ekonomis 5 tahun.
Proyeksi Penjualan selama 5 Tahun:

Thn Penjualan Thn Penjualan

1 384.000.000 4 437.000.000.-
2 460.000.000 5 422.500.000.-
3 499.500.000

Struktur Biaya:
Biaya Variabel : 45%, Biaya Tetap (selain penyusutan) Rp. 30.000.000.-
Biaya Tetap Penyusutan dihitung dengan metode garis lurus.

Berdasarkan informasi tersebut, saudara diminta untuk:

1. Menyusun Cashflow
2. Membuat Analisis kelayakan investasi dengan menggunakan :
a. Metode NPV (Net Present Value), dengan asumsi tingkat keuntungan yang
diharapkan (Rate of return sebesar 18%)
b. IRR (Internal Rate of Return), Tingkat keuntungan yang diharapkan (Rate of
return) 18%.
2. PT. ABC memiliki dana Rp. 600.000.000.- yang akan digunakan untuk membiayai
usulan proyek investasi yang memiliki karakteristik sbb:

PROYEK KEBUTUHAN DANA PROFITABILITY INDEX

1 100.000 1,17
2 150.000 1,16
3 125.000 1,11
4 150.000 1,15
5 100.000 1,05
6 200.000 1,09
7 100.000 1,19

Sifat Proyek:
a. Proyek 1 dan 4 merupakan proyek yang memiliki hubungan kontijensi.
b. Proyek 3 dan 7 memiliki hubungan mutually exclusive.
Berdasarkan informasi tersebut saudara diminta untuk melakukan analisis
Profitability Index (PI) dalam pemilihan proyek paling menguntungkan sesuai
dengan dana yang tersedia, dengan langkah-langkah penyelesaian sebagai
berikut:
1. Lakukan pemilihan proyek berdasarkan sifat proyek yang ada
2. Susun ranking proyek terpilih setelah penganalisaan sifat proyek yang ada
3. Susun alternatif proyek berdasarkan ketersediaan dana, dan hitung
Profitability Index (PI) gabungan dari masing-masing alternatif
4. Buat keputusan pemilihan alternatif yang terbaik sesuai ketersediaan dana.

3. Data berikut adalah data budget Rugi Laba yang diperoleh dari sebuah usaha
manufaktur PT.ABC :

Harga Jual per unit Rp. 2.500

Budget Biaya, untuk produksi 1.000.000 unit
Biaya Tetap Biaya Variabel
(Fix Cost) (Variable Cost)
Direct Material - 390.000.000.-
Direct Labor - 310.000.000.-
Overhead 275.000.000.- 120.000.000.-
Biaya Adm 25.000.000.- 20.000.000
Biaya Distribusi 75.000.000.- 35.000.000
Total 375.000.000 875.000.000.-

Berdasarkan informasi tersebut saudara diminta untuk:

 1. Menentukan titik impas ( Break Even) dalam unit dan dalam jumlah rupiah
2. Tentukanlah berapa besar jumlah penjualan yang harus dicapai jika
perusahaan mengharapkan laba sebesar Rp. 500.000.000, berikan
pembuktian dengan perhitungan Laba / Rugi.

===============================selamat mengerjakan===================