PT..

Amran Group Propert

PT Propertyy
Jl. Margonda Raya No. 443, Pondok Cina, Beji - Depok

PERJANJIAN KERJA SAMA MAIN KONTRAKTOR

Nomor : 008 / SURAT
SURAT KONTRAK KE
KERJA/XII/2022
RJA/XII/2022

Pada hari Selasa , tanggal 14 Febuari 2022, Kami yang bertanda tangan dibawah ini :
Nama Perusahaan : PT.
PT. AMRAN
AMRAN GROUP PROPERTY
PROPERTY
Nama : Etik Widyaningrum
Widyaningrum
Jabatan : Direktur Utama
NIK KTP : 3319024605820008
3319024605820008
Alamat : Jl. Margonda Raya No. 441 Pondok Cina, Beji, Kota Depok

Bertindak untuk dan atas nama Developer Perumahan. Yang

Yang selanjutnya disebut sebagai
pihak 1 ( pertama ).
Nama Perusahaan : PT.
PT. SAMUDERA PRIMA SEJAHTERA

Nama : Donny Eka Prasetyo

Jabatan : Direktur Utama
NIK KTP : 3515101907810001
3515101907810001
Alamat : Pulau Geulis No. 9 RT 001 RW 004 Babakan, Pasar Bogor Tengah,
Jawa Barat.

Bertindak untuk dan atas nama Main Kontraktor. yang selanjutnya disebut sebagai pihak 2
( kedua ).
Deng
Dengan
an in
inii mene
meneran
rangk
gkan
an ba
bahw
hwaa semua
semua piha
pihak
k setuj
setuju
u da
dan
n se
sepa
paka
katt un
untu
tuk
k meng
mengad
adak
akan
an
Perjanjian Kerjasama (Sub Kontraktor) dengan menggunakan ketentuan – ketentuan dan
syarat – syarat sebagai berikut :

Lingkup Kerjasama
Pasal 1

Semua pihak telah sepakat dan setuju untuk mengadakan suatu perjanjian kerjasama dalam
pelimpahan proyek milik pihak 1 kepada pihak ke 2 ( Main Kontraktor ) dalam menjalankan
sebuah proyek pembangunan / pekerjaan sbb :
Nama Project : Perumahan Griya Amran Tapos
Tapos 2 Residence
Lokasi
asi : JJll. Gan
ang
g Kec
ecaapi Lewinanggung , Tapos Kota Dep
epo
ok
Nilai Kontrak : Rp. 2.665.000.000.000,-
2.665.000.000.000,-
Tgll Kon
Tg Kontr
trak
ak :1
14
4 Feb
Febru
ruar
arii 2
202
022
2

1
 PT.. Amran Group Propert
PT Propertyy
Jl. Margonda Raya No. 443, Pondok Cina, Beji - Depok

Pendanaan
Pasal 2

2.1 Kedua
Kedua belah
belah pihak
pihak akan
akan bertan
bertangg
ggung
ung Jawab
Jawab dari
dari segi
segi pendan
pendanaan
aan yang
yang diatur
diatur dengan
dengan
beberapa ketentuan dibawah ini :
 Semua pengeluaran dana untuk keperluan pembangunan dilakukan melalui pengajuan
dari pihak 2 ( kedua ) dan harus disetujui oleh pihak 1 ( pertama ) yang akan
dituangkan dalam anggaran biaya dengan waktu yang akan ditentukan sesuai dengan
kesepakatan kedau belah pihak.


Selu
Seluru
ruh
h bebent
ntuk
uk pe
peke
kerj
rjaan
aan da
dapa
patt diaj
diajuk
ukan
an ol
oleh
eh pi
piha
hak
k ke
kedu
duaa de
deng
ngan
an mela
melalu
luii
persetujuan secara mutlak dari pihak pertama dapat menentukan seluruh sub
pekerjaan yang akan dilaksanakan.
 Jumlah nominal yang disepakati dalam pendanaan proyek dan sesuai dengan anggaran
yang telah disepakati adalah sebesar …

Kompensasi
Pasal 3

3.1
3.1 Pi
Piha
hak
k 2 ( kedua
kedua ) akan
akan menda
mendapa
patk
tkan
an komp
kompen
ensa
sasi
si dari
dari piha
pihak
k 1 ( perta
pertama
ma ) berup
berupaa
pembayaran untuk seluruh pekerjaan dari persiapan sampai dengan penyelesaian proyek
pembangunan serta pengawasannya, yang
yang akan dibayarkan sesuai termyn sebagai berikut :
 Termin I : DP 15% setelah material onside
 Termin II
II : 25% se
setelah pe
pekerjaan seselesai 40%
 Term
ermin III
III : 25% se
setela
elah pe
pekerj
rjaaan se
sele
lesa
saii 40%
 Term
ermin IV : 35
35% set
setel
elah
ah se
sera
rah
h tter
erim
imaa pek
peker
erja
jaan
an pro
roye
yek
k
Dengan jaminan pembayaran unconditional BG 1832

3.2 Pihak
Pihak 1 ( pertam
pertamaa ) akan
akan mendap
mendapatk
atkan
an komp
kompens
ensasi
asi dari
dari pihak
pihak 2 ( kedua
kedua ) berup
berupaa :

2
 PT.. Amran Group Propert
PT Propertyy
Jl. Margonda Raya No. 443, Pondok Cina, Beji - Depok

 Pengerjaan
Pengerjaan pembangun
pembangunan
an serta pengawasan
pengawasan pembangun
pembangunan
an sesuai dengan
dengan spesifikasi
spesifikasi
bahan yang digunakan ( sesuai dengan anggaran ) serta mengacu pada target waktu
yang telah disepakati bersama.

Lingkup Pekerjaan
Pasal 4

4.1
4.1 Kedu
Keduaa bela
belah
h piha
pihak
k ak
akan
an melak
melaksa
sana
naka
kan
n tu
tuga
gass da
dan
n ta
tang
nggu
gung
ng jawab
jawabny
nyaa be
berk
rkai
aita
tan
n
dengan pelaksanaan pembangunan proyek sebagai berikut :
 Pihak 1 ( pertama ) yang berhak menentukan item pekerjaan yang akan dilaksanakan
oleh
oleh piha
pihak
k 2 ( ke
kedu
duaa ), ad
adap
apau
aun
n item
item pe
peke
kerja
rjaan
an ya
yang
ng te
tela
lah
h di
dise
sepa
paka
kati
ti un
untu
tuk
k
dilaksanakan oleh pihak 2 ( kedua ) Terdapat pada lampiran : …
 Pi
Piha
hak
k 2 ( kedu
keduaa ) haru
haruss memb
membua
uatt pere
perenc
ncan
anaa
aan
n da
dan
n pe
pemi
mili
liha
han
n ba
baha
han
n un
untu
tuk
k
diapli
diaplikas
kasika
ikan
n dalam
dalam bentuk
bentuk bangun
bangunan
an / pekerj
pekerjaan
aan lain
lain melalu
melaluii pengaw
pengawasan
asan serta
serta
persetujuan pihak 1 ( pertama )
 Pihak 2 ( kedua ) bertanggung jawab penuh terhadap penggunaan dana yang telah
disepakati secara maksimal untuk kelancaran dan penyelesaian pekerjaan.
 Berkewajiban melaksanakan jadwal pekerjaan sesuai dengan target waktu yang telah
ditentukan.
 Menaati semua peraturan tata tertib pembangunan atau pekerjaan yang diberikan oleh

pihak 1 ( pertama ).

Jangka waktu
Pasal 5

5.1
5.1 Kedu
Keduaa belah
belah piha
pihak
k sepak
sepakat
at bahw
bahwaa pelak
pelaksa
sanaa
naan
n peker
pekerjaa
jaan
n akan
akan dimul
dimulai
ai pada
pada … dan
diselesaikan pada …

Pengalihan Pekerjaan
Pasal 6

3
 PT.. Amran Group Propert
PT Propertyy
Jl. Margonda Raya No. 443, Pondok Cina, Beji - Depok

6.1
6.1 Kedu
Keduaa belah
belah pihak
pihak sepak
sepakat
at utuk
utuk tidak
tidak meng
mengali
alihk
hkan
an perja
perjanj
njia
ian
n kerjas
kerjasam
amaa ini kepad
kepadaa
pihak manapun, kecuali dengan persetujuan
persetujuan pihak 1 ( pertama ).

Ketentuan Perjanjian
Pasal 7

7.1 Pelanggaran
Pelanggaran perjanjian
perjanjian ( ttarget
arget waktu ) pelaksan
pelaksanaan
aan pekerjaan
pekerjaan yang telah disepakati
disepakati
akan berakibat pengurangan jumlah nomilan dari total nilai
nil ai yang didapat oleh pihak 2 ( kedua
) sebesar 5% perbulan dari target yang telah ditentukan oleh pihak 1 ( pertama ).
7.2 Apa
Apa bila
bila pada
ada sa
saat
at perj
perjan
anji
jian
an in
inii bera
berak
khir da
dan
n at
atau
au dib
ibat
atal
alka
kan,
n, mas
asih
ih te
terd
rdap
apat
at
kewajiban yang belum diselesaikan oleh masing masing pihak, maka ketentuan ketentuan
dalam perjanjian ini tetap berlaku sampai diselesaikannya hak dan kewajiban masing masing

pihak terkait.
Tambahan perjanjian
Pasal 8

8.1
8.1 Apab
Apabila
ila ada
ada beber
beberap
apaa pasal
pasal tambah
tambahan
an setela
setelah
h ditan
ditanda
da tanga
tangani
ni perja
perjanj
njia
ian
n ini,
ini, maka
perjanjian tambahan akan diberlakukan sebagai Adendum ( Perjanjian Tambahan ) setelah
disepakati oleh masing masing pihak terkait.

Penyesalaian perselisihan
Pasal 9

9.1 Apabil
Apabilaa te
terjad
rjadii persel
perselisih
isihan
an antar
antaraa kedua
kedua belah
belah pihak
pihak maka
maka kedu
keduaa belah
belah piha
pihak
k sepak
sepakat
at
untuk menyelesaikan secara musyawarah untuk mufakat, apabila tidak tercapai penyelesaian
secara
secara musyaw
musyawarah
arah untuk
untuk mufaka
mufakat,
t, masing
masing masing
masing pihak
pihak sepaka
sepakatt masing
masing masing
masing pihak
pihak
sepakat untuk menempuh jalur hukum yang berlaku.

Force Majure
Pasal 10

4
 PT.. Amran Group Propert
PT Propertyy
Jl. Margonda Raya No. 443, Pondok Cina, Beji - Depok

10.1 Apabila
Apabila terjadi gempa,
gempa, bencana
bencana alam,
alam, tanah
tanah longsor
longsor atau semua
semua kejadian
kejadian yang
yang di
sebabkan oleh alam yang akan menyebabkan gagalnya atau tertundanya perjanjian ini maka
kedua belah pihak sepakat untuk meninjau kembali perjanjian yang telah dibuat.

PENUTUP
Pasal 11

11.1
11.1 Surat perjanjian
perjanjian kerja sama ini
ini telah dibaca,
dibaca, dimeng
dimengerti
erti dan
dan disetuj
disetujui
ui oleh
oleh kedua
kedua belah
pihak pada hari ini dan tanggal tersebut pada surat perjanjian kerja sama ini, dibuat sebanyak
rangkap 2 ( dua ) dan dibubuhi tandan tangan sebagai tanda kesepakatan bersama tanpa ada
tekanan dan unsur paksaan dari pihak manapun dan mempunyai kekkuatan hukum yang
sama.

Depok, 14 Febuari 2022

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

PT.. Amran Group Property
PT PT. Samudera Prima Sejahtera

( Etik Widyaningrum ) ( Donny Eka Prasetyo )

Direktur Utama Direktur Utama