SURAT PERJANJIAN KERJASAMA PEMBELIAN BESI SCRAP

Ex. TRANKA KABEL

Pada hari ini, Rabu, Tanggal Tujuh belas, Bulan Mei, Tahun Dua Ribu Dua Puluh Satu (17-
05-2021), Kami yang bertanda tangan di bawah ini :

Nama : Ade Suhendar

NIK : . (sertakan copy KTP)
NPWP : . (sertakan copy NPWP)
Perusahaan : PT. Garuda Putih Mayapada
Jabatan : Direktur Utama
Alamat : International Finance Center (IFC) Tower 2
Jl. Jenderal. Sudirman Kav. 22-23, Jakarta Selatan 12920

Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama PT. Garuda Putih Mayapada sesuai
jabatannya serta syah mewakili perseroan, selanjutnya disebut sebagai PIHAK PERTAMA

Nama :.
NIK : . (sertakan copy KTP)
NPWP : . (sertakan copy NPWP)
Perusahaan :.
Jabatan :.
Alamat :.
.

Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama PT. ... sesuai jabatannya serta syah mewakili
perseroan, selanjutnya disebut sebagai PIHAK KEDUA.

PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA secara Bersama-sama dalam perjanjian ini disebut
sebagai “ PARA PIHAK “ dan telah sepakat untuk saling mengikat diri dalam Surat
Perjanjian Pembelian Scrap ex PT. Tranka Kabel, serta akan patuh kepada ketentuan-
ketentuan yang diatur menurut pasal-pasal sebagai berikut :

SURAT PERJANJIAN KERJASAMA PEMBELIAN SCRAP ex PT. Tranka Kabel

 Pasal 1
MAKSUD DAN TUJUAN PERJANJIAN

1.1. PIHAK PERTAMA akan membeli Lahan Tanah dan asset bangunan beserta isi
di dalamnya milik Bank Panin, ex PT. Tranka Kabel yang terletak di Jl. Raya
Bogor, KM. 29.8 Cimanggis-Depok .
1.2. PIHAK KEDUA hanya membeli Asset Bangunan beserta isi di dalamnya berupa
scrap baik di dalam maupun di atas tanah dengan jumlah tonase sebesar 100.000
Ton menurut hasil perhitungan apraisal dari Pihak Bank Mandiri sebagai Kuasa Jual.
1.3. PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA sepakat dan saling mengikatkan diri untuk
melakukan Kerjasama pembelian lahan dan scrap berupa asset bangunan dan isi di
dalam tanah sesuai pasal 1.1

Pasal 2
PENJELASAN PARA PIHAK

2.1. PIHAK PERTAMA adalah pihak yang akan melakukan pembayaran untuk pembelian
seluruh Asset tanah dan bangunan ini, melalui Bank Mandiri Cabang Kebon Sirih,
Jakarta Pusat
2.2. PIHAK KEDUA adalah pihak yang akan bersinergi dengan PIHAK PERTAMA dan
melakukan pembayaran besi scrap berupa asset bangunan dan isi di dalamnya
termasuk besi dan kabel dalam tanah dengan taksiran volume scrap 100.000.000 Kg
dengan harga Rp. 3.800,- / Kg, yaitu senilai Rp. 380.000.000.000,- ( Tiga Ratus
Delapan Puluh Milyar Rupiah )

Pasal 3
POKOK-POKOK DAN SYARAT-SYARAT PERJANJIAN

3.1. PARA PIHAK sepakat, bahwa semua jenis material yang berada di dalam asset
bangunan, dianggap scrap yang akan dibeli PIHAK KEDUA dan dinilai dengan
harga Rp.3.800,- / Kg. Nilai ini adalah termasuk Comitment Fee kepada Mediator ,
yaitu sejumlah Rp. 800,- / Kg
3.2. PARA PIHAK setuju dan sepakat bahwa perjanjian ini terbatas pada kewajiban
pembayaran masing-masing PIHAK, yaitu pembelian lahan tanah oleh PT. Garuda
Putih Mayapada dan pembelian scrap berupa asset bangunan dan isi di dalamnya,
oleh PT. (.............)

SURAT PERJANJIAN KERJASAMA PEMBELIAN SCRAP ex PT. Tranka Kabel

 Pasal 4
SKEMA PEMBAYARAN
4.1. PARA PIHAK sepakat melakukan transaksi jual/beli scrap dengan mekanisme
timbang bayar disertai jaminan SKBDN usance by acceptance MT 752 dalam jangka
waktu enam (6) bulan senilai Rp. 380.000.000.000,- sebagai Instrumen
Pembayaran dengan Penerima PT. Bank Mandiri cabang Kebon Sirih Jakarta
Pusat berdasarkan hasil Apraisal dari Bank Mandiri atau kepada PIHAK PERTAMA
apabila Asset PT. Bank Panin sesuai Pasal 1.1 telah dimiliki sepenuhnya oleh
PIHAK PERTAMA.

4.2 PIHAK KEDUA akan melakukan pembayaran kepada Bank Mandiri Cabang Kebon
Sirih, Jakarta Pusat sejumlah Rp.3.000,- / Kg dan Rp. 800,- / Kg kepada Mediator
dikalikan jumlah Tonase/Volume (timbang bayar) yang diangkut keluar dari area
lahan tersebut. Apabila telah dilunasinya semua pembayaran scrap tersebut dan
asset bangunan telah rata tanah maka SKBDN usance by acceptance MT 752 yang
telah diterbitkan untuk jangka waktu tersebut dapat dibatalkan oleh PIHAK KEDUA
pada saat Bank Mandiri Cabang Kebon Sirih menyatakan semua scrap telah diangkut
dan terbayar lunas.

4.3 Kesepakatan pihak Buyer terhadap PT. GPM untuk penerbitan SKBDN ke PT. Bank
Mandiri.

4.4. Setelah di Bank Mandiri jika ada pernyataan bahwa PT. GPM benar-benar ditunjuk
sebagai pembeli tunggal oleh Pihak PT. Bank Panin dan PT. Bank Mandiri, atau GPM
melakukan Paralel Transaksi pembayaran maka SKBDN akan Swift Ke PT. GPM

Pasal 5
HAK DAN KEWAJIBAN PARA PIHAK

5.1. HAK DAN KEWAJIBAN PIHAK PERTAMA

5.1.1. PIHAK PERTAMA wajib untuk menandatangani surat pernyataan Commitment

Fee atas transaksi jual beli ini, dan menyetujui untuk memberikan Commitment
Fee sejumlah Rp.800,- / Kg dikalikan jumlah Tonase/Volume scrap kepada
Mediator.

5.1.2. PIHAK PERTAMA wajib mempertemukan PIHAK KEDUA dengan PIHAK PT. Bank
Panin sebagai Pemilik Asset sesuai Pasal 1.1 dan PT. Bank Mandiri Cabang Kebon
Sirih Jakarta Pusat sebagai Kuasa Jual, guna melakukan verifikasi data Asset yang
menjadi Objek Jual/Beli Serta penerbitan SKBDN yang dimaksud dalam Pasal 4.1.

5.2 HAK DAN KEWAJIBAN PIHAK KEDUA

SURAT PERJANJIAN KERJASAMA PEMBELIAN SCRAP ex PT. Tranka Kabel

5.2.1 PIHAK KEDUA wajib untuk menandatangani Commitment Fee atas transaksi jual
beli ini, dan menyetujui Commitment Fee sejumlah Rp.800,- / Kg dikalikan jumlah
Tonase/Volume scrap kepada Mediator.
5.2.2 PIHAK KEDUA berhak mendapatkan Copy Appraisal yang dilakukan oleh Bank
Mandiri Cabang Kebon Sirih, Jakarta Pusat
5.2.3 PIHAK KEDUA berhak mendapatkan akses langsung ke Bank Mandiri Cabang
Kebon Sirih, Jakarta Pusat untuk keperluan penerbitan SKBDN usance by acceptance
MT752
5.2.4 PIHAK KEDUA berhak melakukan Appraisal atas jumlah Tonase/Volume dari asset
Gedung dan jumlah isi di dalamnya dan mencocokan dengan nilai dan
Tonase/Volume berdasarkan Appraisal yang dikeluarkan oleh Bank Mandiri Cabang
Kebon Sirih, Jakarta Pusat.
5.2.5 PIHAK KEDUA berhak melakukan verifikasi dokumen kepemilikan, melakukan
survey dan melakukan Appraisal atas asset scrap tersebut, sebelum dilakukan
penerbitan instrument pembayaran

Pasal 6
SURAT PERJANJIAN LANJUTAN ( ADDENDUM )
Untuk hal – hal yang belum diatur dalam surat perjanjian ini, akan dituangkan dalam
surat perjanjian lanjutan ( Addendum )

Pasal 7
PENUTUP

Demikianlah surat perjanjian ini berlaku sampai dengan tanggal 27 Mei 2021 (Dua
Puluh Tujuh Mei Dua Ribu Dua Puluh Satu) dan dibuat dalam rangkap 2 (dua)
ditanda tangani di atas meterai yang cukup dan masing-masing para pihak
memegang 1 (satu) berkas asli serta mempunyai kekuatan hukum yang sama.

SURAT PERJANJIAN KERJASAMA PEMBELIAN SCRAP ex PT. Tranka Kabel

 Jakarta, 17 Mei 2021

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

PT. Garuda Putih Mayapada PT...........

Ade Suhendar ..........................

Direktur Utama Direktur Utama

SAKSI-SAKSI

Yermias Ngara Dadang

Wakil Mediator Pembeli Wakil Mediator Penjual

SURAT PERJANJIAN KERJASAMA PEMBELIAN SCRAP ex PT. Tranka Kabel