Qsqa Sow Ok

FORM QUANTITY SURVEYOR DAN QUALITY ASSURANCE
Nomor F03: F03-129 Nama Pekerjaan: Relocation of Nurul Iman School NO : BA 102/BA/KCIC/I II/2023
Tanggal F03: 21 Oktober 2019 Lokasi: DK 127+390 Tanggal : 10 Maret 2023
HASIL NEGOSIASI (NEGOTIATION RESULT) QUANTITY SURVEYOR QUALITY ASSURANCE

HARGA SPESIFIKASI
TOTAL HARGA REVIU DEVIASI JUMLAH HARGA
NO URAIAN SPESIFIKASI TERPASANG CATATAN
HARGA SATUAN JUMLAH HARGA DEVIASI (Rp) (Rp)
VOLUME SATUAN VOLUME SUMBER DATA SPESIFIKASI TERPASANG (SESUAI/TIDAK SUMBER DATA (Rp)
UNIT PRICE (Rp) TOTAL PRICE (Rp) VOLUME
SESUAI)
1 Pekerjaan Persiapan 1,00 ls 981.603.200,00 981.603.200,00 1,00 0,00 Adjustment PT SI Pekerjaan Persiapan Sesuai Adjustment PT SI 981.603.200,00 981.603.200,00 0,00
2 Pekerjaan Gedung A 1,00 ls 4.611.141.289,00 4.611.141.289,00 1,00 0,00 Adjustment PT SI Pekerjaan Gedung A Sesuai Adjustment PT SI 4.054.391.641,55 4.054.391.641,55 (556.749.647,45)
3 Pekerjaan Gedung B 1,00 ls 2.946.047.675,00 2.946.047.675,00 1,00 0,00 Adjustment PT SI Pekerjaan Gedung B Sesuai Adjustment PT SI 2.862.542.374,49 2.862.542.374,49 (83.505.300,51)
4 Pekerjaan Struktur Baja 1,00 ls 2.730.986.214,00 2.730.986.214,00 1,00 0,00 Adjustment PT SI Pekerjaan Struktur Baja Sesuai Adjustment PT SI 3.038.127.230,28 3.038.127.230,28 307.141.016,28
5 Pekerjaan lain - lain 1,00 ls 1.414.202.380,00 1.414.202.380,00 1,00 0,00 Adjustment PT SI Pekerjaan lain - lain Sesuai Adjustment PT SI 1.430.936.752,20 1.430.936.752,20 16.734.372,20
Total 12.683.980.758,00 12.367.601.198,53 (316.379.559,47)
OH +Profit 12,5% 1.585.497.595,00 1.545.950.149,82 (39.547.444,93)
Total After OH + Profit 14.269.478.353,00 13.913.551.348,34 (355.927.004,41)
Tax/PPN 10% 1.426.947.835,00 1.391.355.134,83 (35.592.700,44)
Total After Tax 15.696.426.188,00 15.304.906.483,18 (391.519.704,85)
Rounding 15.696.426.000,00 15.304.906.000,00 (391.520.000,00)

HARGA SPESIFIKASI
SESUAI)
I TOTAL PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Basic Desain dan DED 1,00 Ls 368.000.000,00 368.000.000,00 1,00 0,00 Dokumen DED Basic Desain dan DED Sesuai Dokumen DED 368.000.000,00 368.000.000,00 0,00
Secara Teknis pekerjaan pengujian tanah dilaksanakan karena

menggunakan pondasi pile cap tetapi sampai dengan batas
waktu pemenuhan dokumen, kontraktor belum menyerahkan
2 Pengujian Tanah 3 Titik 60,00 m' 908.500,00 54.510.000,00 60,00 0,00 Adjustment PT SI Pengujian Tanah Sesuai Adjustment PT SI 908.500,00 54.510.000,00 0,00
dokumen yang dibutuhkan berupa dokumen uji tanah dan
dokumentasi pekerjaan. Dengan demikian Volume terpasang
dianggap sesuai dengan BoQ
Pekerjaan Pengukuran Lokasi + Pekerjaan Pengukuran Lokasi +
3 Pekerjaan Pengukuran Lokasi + Bowplank 1,00 ls 7.360.000,00 7.360.000,00 1,00 0,00 Adjustment PT SI Sesuai 7.360.000,00 7.360.000,00 0,00
Bowplank Bowplank
4 Direksi Keet + Gudang 1,00 ls 23.000.000,00 23.000.000,00 1,00 0,00 Adjustment PT SI Direksi Keet + Gudang Sesuai Direksi Keet + Gudang 23.000.000,00 23.000.000,00 0,00
Berdasarkan dokumentasi pekerjaan terlihat pagar proyek

Pembuatan Pagar Proyek Utara, Barat
5 Pembuatan Pagar Proyek Utara, Barat t.1,5 m Rangka baja ringan, cn 75, 0,75 228,00 m' 363.400,00 82.855.200,00 228,00 0,00 Adjustment PT SI Sesuai Dokumentasi pekerjaan 363.400,00 82.855.200,00 0,00 terpasang namun panjang tidak dapat terukur dengan demikian
t.1,5 m
volume terpasang dianggap sesuai dengan BoQ
6 Air Kerja 1,00 ls 13.800.000,00 13.800.000,00 1,00 0,00 Adjustment PT SI Air Kerja Sesuai Air Kerja 13.800.000,00 13.800.000,00 0,00
7 Listrik Kerja Sambungan baru, listrik bulanan 1,00 ls 23.000.000,00 23.000.000,00 1,00 0,00 Adjustment PT SI Listrik Kerja Sesuai Listrik Kerja 23.000.000,00 23.000.000,00 0,00
8 Koordinasi Keamanan Lingkungan 1,00 ls 69.000.000,00 69.000.000,00 1,00 0,00 Adjustment PT SI Koordinasi Keamanan Lingkungan Sesuai Koordinasi Keamanan Lingkungan 69.000.000,00 69.000.000,00 0,00
9 K3 Proyek apd dll 1,00 ls 27.600.000,00 27.600.000,00 1,00 0,00 Adjustment PT SI K3 Proyek Sesuai K3 Proyek 27.600.000,00 27.600.000,00 0,00
10 Jamsostek 1,00 ls 32.200.000,00 32.200.000,00 1,00 0,00 Adjustment PT SI Jamsostek Sesuai Jamsostek 32.200.000,00 32.200.000,00 0,00
11 Mob dan Demob 1,00 ls 44.160.000,00 44.160.000,00 1,00 0,00 Adjustment PT SI Mob dan Demob Sesuai Mob dan Demob 44.160.000,00 44.160.000,00 0,00
12 As Built Drawing 1,00 ls 6.118.000,00 6.118.000,00 1,00 0,00 Adjustment PT SI As Built Drawing Sesuai As Built Drawing 6.118.000,00 6.118.000,00 0,00
Biaya Perijinan IMB Biaya perijinan IMB include kajian 230.000.000,00 230.000.000,00 0,00
13 1,00 ls 230.000.000,00 230.000.000,00 1,00 0,00 Adjustment PT SI Sesuai Adjustment PT SI
include : Kajian UPL&UKL, KRK, Damkar, dll UPL&UKL, KRK, Damkar, dll
TOTAL PEKERJAAN PERSIAPAN 981.603.200,00 981.603.200,00 0,00
GEDUNG A
I PEKERJAAN TANAH
Pek. Galian Tanah Pondasi Pile Cap
1 Pek. Galian Tanah Pondasi Pile Cap dan t beam Manual 24,90 m3 85.560,00 2.130.016,00 24,28 (0,62) Berdasarkan draft as built drawing Sesuai Berdasarkan draft as built drawing 85.560,00 2.077.556,37 (52.459,63)
dan t beam
Pek. Urugan pasir bawah pondasi pile
2 Pek. Urugan pasir bawah pondasi pile cap dan t beam Manual 2,20 m3 446.200,00 981.640,00 2,72 0,52 Berdasarkan draft as built drawing Sesuai Berdasarkan draft as built drawing 446.200,00 1.211.934,98 230.294,98
cap dan t beam
3 Pek. Urugan pasir bawah lantai 5 cm Manual 18,20 m3 446.200,00 8.120.840,00 21,19 2,99 Berdasarkan draft as built drawing Pek. Urugan pasir bawah lantai 5 cm Sesuai Berdasarkan draft as built drawing 446.200,00 9.454.085,60 1.333.245,60
Pek.Urugan Tanah peninggian

4 Pek.Urugan Tanah peninggian Bangunan 50 cm Manual 182,00 m3 142.030,00 25.849.387,00 195,48 13,48 Berdasarkan draft as built drawing Sesuai Berdasarkan draft as built drawing 142.030,00 27.764.681,29 1.915.294,29
Bangunan 50 cm
5 Pek. Pemadatan Tanah peninggian lantai stemper 364,00 m3 13.800,00 5.023.200,00 0,00 (364,00)
Harga satuan berdasarkan Perwal Kota semarang tahun 2019

Pekerjaan pembersihan dan perataan Tidak sesuai 355.615,65 dengan Indeks kemahalan Kota Bandung tahun 2019 halaman 1
m2 389,77 389,77 Berdasarkan draft as built drawing Berdasarkan draft as built drawing 13.800,00 5.378.815,65
tanah nomor I.3 tentang pekerjaan Pembersihan 1 m2 lapangan dan
perataan seharga Rp16.716,15
TOTAL PEK. TANAH 42.105.083,00 45.887.073,88 3.781.990,88
II PEKERJAAN TIANG PANCANG
Berdasarkan Draft asbuilt drawing jumlah preboring sebanyak
61 titik, kedalaman berdasarkan BoQ 2,5 meter sehingga
Berdasarkan Calculation Sheet Berdasarkan Calculation Sheet
didapatkan volume sebesar 152,50 m' , sedangkan DED jumlah
kontraktor dan Draft As Built Drawing kontraktor dan Draft As Built Drawing
1 Preboring dia 20 cm kedalaman rata 2.5 m 152,00 m' 331.200,00 50.342.400,00 107,50 (44,50) Preboring dia 20 cm Sesuai 331.200,00 35.604.000,00 (14.738.400,00) titik preboring sebanyak 43 titik dengan kedalaman
no.JBHSR-DWG-STR-DK 127+390-0.01 no.JBHSR-DWG-STR-DK 127+390-0.01
berdasasarkan BoQ 2,5 meter sehigga didapatkan volume
tentang Denah Tiang pancang tentang Denah Tiang pancang
sebesar 107,50 m'. dengan demikian selisih 45 m' masuk item
pekerjaan diluar ruang lingkup.
Berdasarkan Draft asbuilt drawing jumlah tiang pancang

sebanyak 61 titik sehingga didapatkan volume sebesar 976 m' ,
Pancang kedalaman 16 m sampai kontraktor dan Draft As Built Drawing kontraktor dan Draft As Built Drawing
2 Pek. Tiang Pancang square 25 684,00 m' 400.200,00 273.736.800,00 688,00 4,00 Pek. Tiang Pancang square 25 Sesuai 400.200,00 275.337.600,00 1.600.800,00 sedangkan DED jumlah titik preboring sebanyak 43 titik sehigga
tanah padat no.JBHSR-DWG-STR-DK 127+390-0.01 no.JBHSR-DWG-STR-DK 127+390-0.01
didapatkan volume 688 m' . dengan demikian selisih 288 m'
masuk item pekerjaan diluar ruang lingkup.
Berdasarkan Draft asbuilt drawing jumlah tiang pancang

sebanyak 61 dengan kedalaman 12 meter berdasarkan
Berdasarkan Calculation Sheet Berdasarkan Calculation Sheet Calculation sheet kontraktor sehingga didapatkan volume
kontraktor dan Draft As Built Drawing kontraktor dan Draft As Built Drawing sebesar 732 m' , sedangkan DED jumlah titik preboring
3 Pek. Pancang drop Hammer 528,00 m' 63.020,00 33.274.560,00 516,00 (12,00) Pek. Pancang drop Hammer Sesuai 63.020,00 32.518.320,00 (756.240,00)
no.JBHSR-DWG-STR-DK 127+390-0.01 no.JBHSR-DWG-STR-DK 127+390-0.01 sebanyak 43 titik dengan kedalaman 12 meter berdaarkan
tentang Denah Tiang pancang tentang Denah Tiang pancang Calculation sheet kontraktor sehigga didapatkan volume 516 m'
. dengan demikian selisih 216 m' masuk item pekerjaan diluar
ruang lingkup.
Berdasarkan Draft Asbuilt drawing jumlah titik tiang pancang

Berdasarkan Calculation Sheet Berdasarkan Calculation Sheet sebanyak 61 titik dan berdasarkan informasi kontraktor
kontraktor dan Draft As Built Drawing kontraktor dan Draft As Built Drawing Pemotongan kepala tiang pancang dilakukan ke seluruh titik
4 Potong kepala Tiang Pancang 38,00 bh 138.000,00 5.244.000,00 38,00 0,00 Potong kepala Tiang Pancang Sesuai 138.000,00 5.244.000,00 0,00
no.JBHSR-DWG-STR-DK 127+390-0.01 no.JBHSR-DWG-STR-DK 127+390-0.01 tiang pancang, sedangkan berdasarkan BoQ potong kepala
tentang Denah Tiang pancang tentang Denah Tiang pancang tiang pancang sebanyak 38 titik , dengan demikian selisih 23
titik masuk item pekerjaan diluar ruang lingkup
Berdasarkan Draft Asbuilt drawing jumlah titik tiang pancang

sebanyak 61 titik dan berdasarkan informasi kontraktor
penyambungan pengelasan tiang pancang dilakukan diseluruh
tiitik tiang pancang dengan jumlah sambungan 2 kali pengelasan
kontraktor dan Draft As Built Drawing kontraktor dan Draft As Built Drawing
5 Pek. Las Sambung Pancang 76,00 bh 128.340,00 9.753.840,00 76,00 0,00 Pek. Las Sambung Pancang Sesuai 128.340,00 9.753.840,00 0,00 pertitik sehingga didapatkan sebanyak 122 titik, sedangkan
no.JBHSR-DWG-STR-DK 127+390-0.01 no.JBHSR-DWG-STR-DK 127+390-0.01
berdasarkan BoQ potong kepala tiang pancang sebanyak 38 titik
dengan pengelesan 2 kali pengelasan pertitik sehingga
didapatkan sebanyak 76 titik, dengan demikian selisih 54 titik
masuk item pekerjaan diluar ruang lingkup
TOTAL PEK. TIANG PANCANG 372.351.600,00 358.457.760,00 (13.893.840,00)
III PEKERJAAN STRUKTUR BETON -
1 Pek. Lantai kerja 5 cm, Pile Cap, sloof, Plat lantai 1 beton site mix 1:3:5 488,08 m2 64.400,00 31.432.352,00 455,76 (32,32) Berdasarkan draft as built drawing Lantai keerja 5 cm Sesuai Berdasarkan draft as built drawing 64.400,00 29.350.944,00 (2.081.408,00)
2 Pek. Pondasi Tapak 1.2 x 1.2 x 0.3 -
Volume sudah termasuk kolom struktur K4 pedestal dengan

- Beton beton readymix mutu k 300 0,84 m3 1.458.814,00 1.225.403,00 0,99 0,15 Berdasarkan draft as built drawing Beton pondasi tapak Sesuai Berdasarkan draft as built drawing 1.458.814,00 1.442.767,05 217.364,05
dimensi 25x25 cm diatas pondasi tapak sebanyak 2 buah

HARGA SPESIFIKASI
SESUAI)
- Begesting (batako) Pas.batako 2,88 m2 195.047,00 561.736,00 4,88 2,00 Berdasarkan draft as built drawing Begesting (batako) Sesuai Berdasarkan draft as built drawing 195.047,00 951.829,36 390.093,36
- Pembesian ex SNI/setara 191,81 kg 17.020,00 3.264.606,00 111,82 (79,99) Berdasarkan draft as built drawing Tulangan polos dan ulir ex SNI/setara Sesuai Berdasarkan draft as built drawing 17.020,00 1.903.193,42 (1.361.412,58)
3 Pek. Pondasi Pile Cap 50x50x50 -
- Beton beton readymix mutu k 300 0,84 m3 1.458.814,00 1.225.403,00 0,71 (0,14) Berdasarkan draft as built drawing Beton pondasi pile cap Sesuai Berdasarkan draft as built drawing 1.458.814,00 1.028.463,87 (196.939,13)
- Begesting (batako) Pas.batako 6,58 m2 195.047,00 1.283.412,00 5,64 (0,94) Berdasarkan draft as built drawing Begesting (batako) Sesuai Berdasarkan draft as built drawing 195.047,00 1.100.065,08 (183.346,92)
- Pembesian ex SNI/setara 494,50 kg 17.020,00 8.416.390,00 244,65 (249,85) Berdasarkan draft as built drawing Tulangan polos dan ulir ex SNI/setara Sesuai Berdasarkan draft as built drawing 17.020,00 4.163.891,94 (4.252.498,06)
4 Pek. Pondasi Pile Cap 1125x50x50
dimensi pondasi pile cap yang terpasang adalah 1125x1125x50.
- Beton beton readymix mutu k 300 4,50 m3 1.458.814,00 6.564.662,00 9,05 4,55 Berdasarkan draft as built drawing Beton pondasi Pile cap Sesuai Berdasarkan draft as built drawing 1.458.814,00 13.209.332,83 6.644.670,83 dimensi berubah dikarenakan penambahan jumlah tiang
pancang yang berdasarkan draft Asbuilt drawing

- Begesting (batako) Pas.batako 26,00 m2 195.047,00 5.071.231,00 34,03 8,03 Berdasarkan draft as built drawing Begesting (batako) Sesuai Berdasarkan draft as built drawing 195.047,00 6.638.342,73 1.567.111,73 dimensi berubah dikarenakan penambahan jumlah tiang

- Pembesian ex SNI/setara 1.005,44 kg 17.020,00 17.112.547,00 2.012,80 1.007,36 Berdasarkan draft as built drawing Tulangan polos dan ulir ex SNI/setara Sesuai Berdasarkan draft as built drawing 17.020,00 34.257.821,96 17.145.274,96 dimensi berubah dikarenakan penambahan jumlah tiang
5 Pek. tie beam (TB1 65x30) -
- Beton beton readymix mutu k 300 18,72 m3 1.458.814,00 27.308.992,00 19,11 0,39 Berdasarkan draft as built drawing Beton Sloof TB1 Sesuai Berdasarkan draft as built drawing 1.458.814,00 27.877.935,54 568.943,54
- Begesting (batako) multiplek 12mm + kaso 5/7 borneo 124,80 m2 380.821,00 47.526.462,00 128,70 3,90 Berdasarkan draft as built drawing multiplek 12mm + kaso 5/7 borneo Sesuai Berdasarkan draft as built drawing 380.821,00 49.011.662,70 1.485.200,70
- Pembesian ex SNI/setara 3.313,44 kg 17.020,00 56.394.749,00 3.520,20 206,76 Berdasarkan draft as built drawing Tulangan polos dan ulir ex SNI/setara Sesuai Berdasarkan draft as built drawing 17.020,00 59.913.769,96 3.519.020,96
6 Pek.tie beam (TB2 50x25)
- Beton beton readymix mutu k 300 7,28 m3 1.458.814,00 10.620.164,00 7,21 (0,07) Berdasarkan draft as built drawing Beton Sloof TB2 Sesuai Berdasarkan draft as built drawing 1.458.814,00 10.518.048,94 (102.115,06)
- Begesting (batako) multiplek 12mm + kaso 5/7 borneo 64,00 m2 380.821,00 24.372.545,00 57,66 (6,34) Berdasarkan draft as built drawing multiplek 12mm + kaso 5/7 borneo Sesuai Berdasarkan draft as built drawing 380.821,00 21.958.138,86 (2.414.406,14)
- Pembesian ex SNI/setara 1.624,00 kg 17.020,00 27.640.480,00 1.589,91 (34,10) Berdasarkan draft as built drawing Tulangan polos dan ulir ex SNI/setara Sesuai Berdasarkan draft as built drawing 17.020,00 27.060.183,10 (580.296,90)
7 Pek. Tie beam (TB3 40x20) -
- Beton beton readymix mutu k 300 6,84 m3 1.458.814,00 9.978.286,00 6,82 (0,02) Berdasarkan draft as built drawing Beton Sloof TB3 Sesuai Berdasarkan draft as built drawing 1.458.814,00 9.949.111,48 (29.174,52)
- Begesting (batako) multiplek 12mm + kaso 5/7 borneo 85,67 m2 380.821,00 32.624.936,00 68,22 (17,45) Berdasarkan draft as built drawing multiplek 12mm + kaso 5/7 borneo Sesuai Berdasarkan draft as built drawing 380.821,00 25.979.608,62 (6.645.327,38)
- Pembesian ex SNI/setara 2.024,64 kg 17.020,00 34.459.373,00 1.689,92 (334,72) Berdasarkan draft as built drawing Tulangan polos dan ulir ex SNI/setara Sesuai Berdasarkan draft as built drawing 17.020,00 28.762.438,40 (5.696.934,60)
8 Pek. Plat beton lantai dasar -
- Beton tebal 7 cm beton ready mix k125 25,48 m3 1.458.814,00 37.170.573,00 26,86 1,38 Berdasarkan draft as built drawing Beton Plat lantai dasar Sesuai Berdasarkan draft as built drawing 1.458.814,00 39.183.744,04 2.013.171,04
- Pembesian wire mesh m6 1 lapis 364,00 m2 87.682,00 31.916.207,00 383,76 19,76 Berdasarkan draft as built drawing wire mesh m6 1 lapis Sesuai Berdasarkan draft as built drawing 87.682,00 33.648.844,32 1.732.637,32
9 Pek. Kolom Struktur K1 Dim. 35x65 cm -
Harga satuan Berdasarkan AHS Taksir. Harga Satuan
Menggunakan Standar Biaya Khusus Jawa Barat 2019 (Kota
- Beton beton readymix mutu k 300 2,16 m3 1.458.814,00 3.151.038,00 2,11 (0,05) Berdasarkan draft as built drawing Beton Kolom K1 dim 30x65 cm Tidak sesuai Berdasarkan draft as built drawing 1.458.814,00 3.072.262,28 (78.775,72) Bandung), Sedangkan bahan menggunakan E-Commerce 2023
diinflasikan ke Tahun 2019. Didapat harga satuan Beton K-
300/m3 sebesar Rp1.573.468,69
- Begesting multiplek 9 mm + kaso 5/7 borneo 21,06 m2 380.821,00 8.020.091,00 21,06 0,00 Berdasarkan draft as built drawing multiplek 9 mm + kaso 5/7 borneo Sesuai Berdasarkan draft as built drawing 380.821,00 8.020.091,00 0,00
- Pembesian ex SNI/setara 532,35 kg 17.020,00 9.060.597,00 531,12 (1,23) Berdasarkan draft as built drawing Tulangan polos dan ulir ex SNI/setara Sesuai Berdasarkan draft as built drawing 17.020,00 9.039.662,40 (20.934,60)
10 Pek. Kolom Struktur K4 Dim.30.40 cm -
- Beton beton ready mix k300 0,56 m3 1.458.814,00 816.936,00 0,45 (0,11) Berdasarkan draft as built drawing Beton Kolom struktur K4 50.30 cm Tidak sesuai Berdasarkan draft as built drawing 1.458.814,00 656.466,30 (160.469,70)

- Begesting (batako) multiplek 9 mm + kaso 5/7 borneo 5,60 m2 380.821,00 2.132.598,00 4,80 (0,80) Berdasarkan draft as built drawing multiplek 9 mm + kaso 5/7 borneo Sesuai Berdasarkan draft as built drawing 380.821,00 1.827.940,80 (304.657,20)

- Pembesian ex SNI/setara 166,40 kg 17.020,00 2.832.128,00 141,75 (24,65) Berdasarkan draft as built drawing Tulangan polos dan ulir ex SNI/setara Sesuai Berdasarkan draft as built drawing 17.020,00 2.412.567,98 (419.560,02)
11 Non-shrinkage grouting 25,00 ttk 410.688,00 10.267.200,00 26,00 1,00 Berdasarkan draft as built drawing Non-shrinkage grouting Sesuai Berdasarkan draft as built drawing 410.688,00 10.677.888,00 410.688,00
LANTAI 2 - -
1 Pek. Plat Lantai Tebal 12 cm - -
- Beton beton ready mix k300 55,20 m3 1.609.080,00 88.821.216,00 54,24 (0,96) Draft Asbuilt drawing Beton Plat lantai Sesuai Draft Asbuilt drawing 1.609.080,00 87.276.499,20 (1.544.716,80)
- Begesting bondex 460,00 m2 382.536,00 175.966.560,00 452,00 (8,00) Draft Asbuilt drawing Bekisting bondex Sesuai Draft Asbuilt drawing 382.536,00 172.906.272,00 (3.060.288,00)
Harga satuan Berdasarkan PERWAL Kota Semarang Tahun 2019

dengan Indeks kemahalan Kota Bandung tentang Strandarisasi
- Pembesian Wiremesh M8 double 460,00 m2 277.840,00 127.806.400,00 452,00 (8,00) Draft Asbuilt drawing wiremesh m6 single Tidak sesuai Draft Asbuilt drawing 45.248,07 20.452.128,87 (107.354.271,13) harga satuan pekerjaan untuk pekerjaan jalan dan jembatan
halaman 3 nomor F.41 tentang pekerjaan Memasang Jaring
Kawat Baja/Wiremesh dia. 6 mm, jarak 15 x 15 cm
LANTAI 3
1 Pek. Plat Lantai Tebal 12 cm ( Dak Atap)
- Beton betonn readymix mutu k300 55,20 m3 1.689.534,00 93.262.277,00 52,03 (3,17) Draft Asbuilt drawing Beton Plat lantai Sesuai Draft Asbuilt drawing 1.689.534,00 87.906.454,02 (5.355.822,98)
- Begesting boundex 460,00 m2 449.480,00 206.760.708,00 433,60 (26,40) Draft Asbuilt drawing Bekisting bondex Sesuai Draft Asbuilt drawing 449.480,00 194.894.528,00 (11.866.180,00)

LANTAI 4 (dak atap lt3) - -
1 Pek. Plat Lantai Tebal 12 cm ( Dak Atap) - -
- Beton beton readymix mutu k 300 55,20 m3 1.755.360,00 96.895.872,00 52,03 (3,17) Draft Asbuilt drawing Beton Plat lantai Sesuai Draft Asbuilt drawing 1.755.360,00 91.331.380,80 (5.564.491,20)
- Begesting bondex 460,00 m2 483.000,00 222.180.000,00 433,60 (26,40) Draft Asbuilt drawing Bekisting bondex Sesuai Draft Asbuilt drawing 483.000,00 209.428.800,00 (12.751.200,00)

2 Pek. Waterproofing Dak ex sika top 482,80 m2 82.138,00 39.656.033,00 433,60 (49,20) Hasil pemeriksaan lapangan Pek. Waterproofing dak Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 82.138,00 35.615.036,80 (4.040.996,20)
Pek. Screeding pelindung
3 Pek. Screeding pelindung waterproofing semen:pasir 1:3 finish 460,00 m2 86.244,00 39.672.461,00 433,60 (26,40) Hasil pemeriksaan lapangan Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 86.244,00 37.395.398,40 (2.277.062,60)
waterproofing
PEKERJAAN TANGGA - -
Pekerjaan Pelapisan tangga baja
1 Pekerjaan Pelapisan tangga baja dengan kawat wiremesh 66,45 m2 115.000,00 7.641.750,00 38,99 (27,46) Hasil pemeriksaan lapangan Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 115.000,00 4.483.850,00 (3.157.900,00)
dengan kawat wiremesh
2 Pengecoran pelapisan tangga baja 3,32 m3 1.582.400,00 5.257.524,00 2,73 (0,59) Hasil pemeriksaan lapangan Pengecoran pelapisan tangga baja Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 1.582.400,00 4.319.952,00 (937.572,00)
PEKERJAAN STRUKTUR BETON 1.913.055.691,00 1.448.866.445,72 (464.189.246,28)

IV PEKERJAAN DINDING
1 Pek. Pasangan Dinding Bata Ringan ex powerblok 10 cm
Pek. Pasangan Dinding Bata Ringan
- Lantai 1 286,83 m2 211.968,00 60.798.781,00 274,75 (12,08) Hasil pemeriksaan lapangan Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 211.968,00 58.238.208,00 (2.560.573,00)
lantai 1

HARGA SPESIFIKASI
SESUAI)
dengan Indeks kemahalan Kota Bandung halaman 2 nomor V.19
tentang pekerjaan Pemasangan Kusen Pintu Aluminium (m') ,
halaman 4 nomor XI.5 Tentang Pembuatan dan pemasangan 1
Pintu D1 (dua daun pintu) kusen
unit 1,00 1,00 Hasil pemeriksaan lapangan Tidak sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 6.755.139,50 6.755.139,50 6.755.139,50 m2 daun pintu panel kayu kelas II , halaman 4 nomor XII.5
alumunium 1500x2500
tentang Pemasangan 1 buah engsel pintu , halaman 4 nomor
XII.2 tentang pemasangan Pemasangan 1 buah kunci tanam
biasa , dan halaman 4 nomor XII.17 tentang pekerjaan
Pemasangan 1 m2 kaca tebal 5 mm
lantai 2
lantai 3
2 Pek. Plasteran plester instan power bond - -
- Lantai 1 573,66 m2 74.060,00 42.485.260,00 549,50 (24,16) Hasil pemeriksaan lapangan Pek. Plesteran Lantai 1 Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 74.060,00 40.695.970,00 (1.789.290,00)
3 Pek. Acian semen instan ex powerbond - -
- Lantai 1 523,85 m2 48.300,00 25.301.955,00 549,50 25,65 Hasil pemeriksaan lapangan Pek. Acian lantai 1 Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 48.300,00 26.540.850,00 1.238.895,00
- Lantai 2 829,36 m2 57.500,00 47.688.200,00 838,70 9,34 Hasil pemeriksaan lapangan Pek. Acian lantai 2 Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 57.500,00 48.225.250,00 537.050,00
plester & semen instan ex
4 Pek. Opening Pintu Jendela - -
powerbond
Plester dan semen instan ex
- Lantai 1 70,00 m1 52.900,00 3.703.000,00 95,00 25,00 Hasil pemeriksaan lapangan Sesuai Dokumentasi pekerjaan 52.900,00 5.025.500,00 1.322.500,00
powerbond
- Lantai 2 168,00 m1 52.900,00 8.887.200,00 166,20 (1,80) Hasil pemeriksaan lapangan Sesuai Dokumentasi pekerjaan 52.900,00 8.791.980,00 (95.220,00)
powerbond
- Lantai 3 168,00 m1 52.900,00 8.887.200,00 166,20 (1,80) Hasil pemeriksaan lapangan Sesuai Dokumentasi pekerjaan 52.900,00 8.791.980,00 (95.220,00)
powerbond
5 Pek. Kolom Praktis Dimensi 10x10cm site mix 1:2:3 - -
- Lantai 1 bekisting, tulangan 111,12 m' 98.440,00 10.938.653,00 42,50 (68,62) Draft Asbuilt drawing Kolom praktis dimenasi 10x10 cm Sesuai Draft Asbuilt drawing 98.440,00 4.183.700,00 (6.754.953,00)
- Lantai 2 105,00 m' 98.440,00 10.336.200,00 58,68 (46,32) Draft Asbuilt drawing Kolom praktis dimenasi 10x10 cm Sesuai Draft Asbuilt drawing 98.440,00 5.776.459,20 (4.559.740,80)
- Lantai 3 105,00 m' 98.440,00 10.336.200,00 58,68 (46,32) Draft Asbuilt drawing Kolom praktis dimenasi 10x10 cm Sesuai Draft Asbuilt drawing 98.440,00 5.776.459,20 (4.559.740,80)
6 Pek. Balok Praktis Dimensi 10x10 cm site mix 1:2:3 - -
- Lantai 1 bekisting, tulangan 21,00 m' 98.440,00 2.067.240,00 48,00 27,00 Draft Asbuilt drawing Balok praktis dimensi 10x10 cm Sesuai Draft Asbuilt drawing 98.440,00 4.725.120,00 2.657.880,00
- Lantai 2 58,20 m' 98.440,00 5.729.208,00 96,00 37,80 Draft Asbuilt drawing Balok praktis dimensi 10x10 cm Sesuai Draft Asbuilt drawing 98.440,00 9.450.240,00 3.721.032,00
- Lantai 3 58,20 m' 98.440,00 5.729.208,00 96,00 37,80 Draft Asbuilt drawing Balok praktis dimensi 10x10 cm Sesuai Draft Asbuilt drawing 98.440,00 9.450.240,00 3.721.032,00
pasang bata, kawat ayam, plester aci t
7 Pek. Cover kolom dalam - -
2.cm
- Lantai 1 30,27 m2 246.698,00 7.467.548,00 45,90 15,63 Hasil pemeriksaan lapangan Pek. Cover kolom dalam bata lantai 1 Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 246.698,00 11.323.438,20 3.855.890,20

8 Pek. Cover kolom luar - -
2cm
- Lantai 1 64,32 m2 246.698,00 15.867.615,00 24,65 (39,67) Hasil pemeriksaan lapangan Pek. Kolom luar bata lantai 1 Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 246.698,00 6.081.105,70 (9.786.509,30)
9 Pek. Cover Balok Belakang, samping
2 cm
- Lantai 2,3,4 39,99 m2 356.040,00 14.238.040,00 79,20 39,21 Hasil pemeriksaan lapangan Cover balok samping Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 356.040,00 28.198.368,00 13.960.328,00
wiremesh m8,cor beton t=7 cm finish
10 Pek. Cover Balok depan
aci
- Lantai 2,3,4 38,40 m2 667.690,00 25.639.296,00 47,52 9,12 Hasil pemeriksaan lapangan Cover balok depan Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 667.690,00 31.728.628,80 6.089.332,80
11 Pek. Loster area Tangga loster beton 20x20x10, finish cat
- Lantai 1 36,80 m2 852.178,00 31.360.136,00 17,00 (19,80) Hasil pemeriksaan lapangan Pek. Loster area tangga beton Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 852.178,00 14.487.026,00 (16.873.110,00)
TOTAL PEKERJAAN DINDING 840.342.390,00 761.113.695,30 (79.228.694,70)
V PEKERJAAN LANTAI
1 Pek. Keramik Lantai 40x40 keramik mulai 40x40 setara
- Lantai 1 364,00 m2 207.000,00 75.348.000,00 458,62 94,62 Hasil pemeriksaan lapangan Keramik 60x60 cm Tidak sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 207.000,00 94.934.340,00 19.586.340,00
Keramik 40x40 cm (keramik selasar

- Lantai 2 436,00 m2 207.000,00 90.252.000,00 436,00 0,00 Hasil pemeriksaan lapangan Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 207.000,00 90.252.000,00 0,00
unpolish, keramik kelas polish)
Keramik 40x40 cm (keramik selasar

- Lantai 3 436,00 m2 207.000,00 90.252.000,00 436,00 0,00 Hasil pemeriksaan lapangan Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 207.000,00 90.252.000,00 0,00
unpolish, keramik kelas polish)
- tangga lantai 1,2,3 37,50 m2 305.963,00 11.473.596,00 23,19 (14,31) Hasil pemeriksaan lapangan Keramik 40x40 cm Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 305.963,00 7.094.670,04 (4.378.925,96)
2 Pek. Plink Lantai 10x40 cm keramik mulai 40x40 setara
- Lantai 1 108,00 m' 43.700,00 4.719.600,00 135,19 27,19 Hasil pemeriksaan lapangan keramik mulai 40x40 setara Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 43.700,00 5.907.803,00 1.188.203,00
- Lantai 2 275,00 m' 43.700,00 12.017.500,00 236,98 (38,02) Hasil pemeriksaan lapangan keramik mulai 40x40 setara Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 43.700,00 10.356.026,00 (1.661.474,00)
- Lantai 3 275,00 m' 43.700,00 12.017.500,00 236,98 (38,02) Hasil pemeriksaan lapangan keramik mulai 40x40 setara Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 43.700,00 10.356.026,00 (1.661.474,00)
PEKERJAAN LANTAI 296.080.196,00 309.152.865,04 13.072.669,04
VI PEKERJAAN PLAFOND
Gypsum 9mm ex.Jayaboard/setara +
1 Pas. Plafond Gypsum
rangka hollow + compoun
- Lantai 1 364,00 m2 157.022,00 57.155.979,00 472,00 108,00 Hasil pemeriksaan lapangan Pas. Plafond Gypsum Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 157.022,00 74.114.384,00 16.958.405,00
- Lantai 2 436,00 m2 157.022,00 68.461.557,00 429,60 (6,40) Hasil pemeriksaan lapangan Pas. Plafond Gypsum Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 157.022,00 67.456.651,20 (1.004.905,80)
- Lantai 3 436,00 m2 157.022,00 68.461.557,00 429,60 (6,40) Hasil pemeriksaan lapangan Pas. Plafond Gypsum Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 157.022,00 67.456.651,20 (1.004.905,80)
Pas. Lampu led strip (hidden lamp)
2 Drop plafond 60 cm aula keliling bangunan 72,00 m1 184.810,00 13.306.291,00 79,80 7,80 Hasil pemeriksaan lapangan Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 184.810,00 14.747.838,00 1.441.547,00
drop plafond aula
3 List plafond lantai 1,2,3 shadowline 658,00 m' 24.702,00 16.253.916,00 0,00 (658,00) Tidak ditemukan dilapangan 24.702,00 0,00 (16.253.916,00)
List plafond lantai 1,2,3 223.639.300,00 223.775.524,40 136.224,40
VII PEKERJAAN ELEKTRIKAL
Armatur Lokal Lampu ex. Philips 36
1 Pas. Lampu Downlight
watt
- Lantai 1 32,00 bh 195.500,00 6.256.000,00 33,00 1,00 Hasil pemeriksaan lapangan Downlight phillips 36 watt Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 195.500,00 6.451.500,00 195.500,00
- Lantai 2 48,00 bh 195.500,00 9.384.000,00 12,00 Hasil pemeriksaan lapangan Lampu downlight Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 195.500,00 2.346.000,00 (7.038.000,00)
(12,00) dengan Indeks kemahalan Kota Bandung tahun 2019 halaman
bh 24,00 Hasil pemeriksaan lapangan Lampu TL Neon Tidak sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 34.848,43 836.362,35 836.362,35 13 nomor 1.10 tentang Lampu TL 40 W / 220 V dengan harga
upah pemasangan lampu halaman 26 nomor 4 tentang upah
pasang lampu SL
pasang lampu SL
2 Pas. Lampu led strip (hidden lamp) drop plafond aula lampu kabel LED lokal
Pas. Lampu led strip (hidden lamp)

- Lantai 1 72,00 m' 100.440,00 7.231.680,00 95,00 23,00 Hasil pemeriksaan lapangan Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 100.440,00 9.541.800,00 2.310.120,00
drop plafond aula
3 Stop Kontak ex. Broco new gee

HARGA SPESIFIKASI
SESUAI)
- Lantai 1 7,00 bh 45.000,00 315.000,00 7,00 0,00 Hasil pemeriksaan lapangan Stop kontak Brocco Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 45.000,00 315.000,00 0,00
4 Saklar Tunggal ex. Broco new gee
- Lantai 1 1,00 bh 45.000,00 45.000,00 1,00 0,00 Hasil pemeriksaan lapangan Saklar tunggal Brocco Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 45.000,00 45.000,00 0,00
5 Saklar Seri ex. Broco new gee
- Lantai 1 4,00 bh 45.000,00 180.000,00 4,00 0,00 Hasil pemeriksaan lapangan Saklar seri Brocco Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 45.000,00 180.000,00 0,00
Kabel NYM 2x2,5 mm2, condult, T-

6 Instalasi Penerangan
does, dan accessories (Ex.Eterna)
- Lantai 1 27,00 titik 346.000,00 9.342.000,00 33,00 6,00 Hasil pemeriksaan lapangan instalasi penerangan Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 346.000,00 11.418.000,00 2.076.000,00
- Lantai 2 48,00 titik 346.000,00 16.608.000,00 12,00 (36,00) Hasil pemeriksaan lapangan instalasi penerangan Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 346.000,00 4.152.000,00 (12.456.000,00)

7 Instalasi Stop Kontak

- Lantai 1 7,00 titik 357.500,00 2.502.500,00 7,00 0,00 Hasil pemeriksaan lapangan Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 357.500,00 2.502.500,00 0,00


8 Penangkal Petir
Berdasarkan hasil pemeriksaan lapangan Kabel BC 50 mm
a Kabel BC 50 mm2 72,00 m' 136.152,00 9.802.944,00 72,00 0,00 Adjustment PT SI Kabel BC 50 mm2 Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 136.152,00 9.802.944,00 0,00 terpasang namun panjang tidak dapat terukur dengan demikian
dilpangan tidak terlihat, sampai dengan deadline pemenuhan
dokumen yaitu tanggal 10 maret 2023 kontraktor tidak
b Pipa Pvc 1/2" ex. Wavin aw 72,00 m' 33.480,00 2.410.560,00 0,00 (72,00) Tidak terlihat dilapangan 33.480,00 0,00 (2.410.560,00)
menyerahkan dokumen yang dibutuhkan (dokumentasi
pekerjaan).
Berdasarkan hasil pemeriksaan lapangan klem kabel BC
terpasang namun jumlah tidak dapat terhitung seluruhnya
c Klem Kabel BC 125,00 bh 11.160,00 1.395.000,00 125,00 0,00 Adjustment PT SI Klem Kabel BC Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 11.160,00 1.395.000,00 0,00
dengan demikian volume terpasang dianggap sesuai dengan
BoQ
Splitzen tambaga dia. 1" c/w pipa GIP Hasil pemeriksaan lapangan dan Draft
d Splitzen tambaga dia. 1" c/w pipa GIP Dia. 1" tinggi 1 m 2,00 bh 323.640,00 647.280,00 2,00 0,00 Hasil pemeriksaan lapangan Sesuai 323.640,00 647.280,00 0,00
Dia. 1" tinggi 1 m As built drawing
Bak Kontrol uk 30x30x40 cm c/w
e Bak Kontrol uk 30x30x40 cm c/w accessories pas bata merah, tutup beton 1,00 bh 1.674.000,00 1.674.000,00 1,00 0,00 Draft Asbuilt drawing Sesuai Draft Asbuilt drawing 1.674.000,00 1.674.000,00 0,00
accessories
pentanahan (cooper rod dia. 1",
f pentanahan (cooper rod dia. 1", tahanan 5 ohm) 1,00 bh 4.575.600,00 4.575.600,00 1,00 0,00 Draft Asbuilt drawing Sesuai Draft Asbuilt drawing 4.575.600,00 4.575.600,00 0,00
tahanan 5 ohm)
g Material Bantu 1,00 lot 1.004.400,00 1.004.400,00 1,00 0,00 Adjustment PT SI Material Bantu Sesuai Adjustment PT SI 1.004.400,00 1.004.400,00 0,00
Berdasarkan pemeriksaan lapangan pekerjaan penangkal petir
9 Test commisioning 1,00 ls 3.292.379,00 3.292.379,00 1,00 0,00 Adjustment PT SI Test commisioning Sesuai Adjustment PT SI 3.292.379,00 3.292.379,00 0,00
terpasang
TOTAL PEKERJAAN ELEKTRIKAL 113.038.343,00 77.894.127,69 (35.144.215,31)
VIII PEKERJAAN PLUMBING
1 Pipa Air Kotor/Bekas/Hujan
Berdasarkan hasil pemeriksaan lapangan Pipa dia. 3 cm
- Ukuran 3" Ex. Wavin type AW 32,00 m' 80.000,00 2.560.000,00 32,00 0,00 Adjustment PT SI Pipa dia. 3 cm Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 80.000,00 2.560.000,00 0,00 terpasang namun panjang tidak dapat terukur dengan demikian
Berdasarkan hasil pemeriksaan lapangan Pipa dia. 4 cm

- Ukuran 4" Ex. Wavin type AW 40,00 m' 133.000,00 5.320.000,00 40,00 0,00 Adjustment PT SI Pipa dia. 4 cm Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 133.000,00 5.320.000,00 0,00 terpasang namun panjang tidak dapat terukur dengan demikian
Fittings (PVC T-S joint injection Berdasarkan dokumentasi pekerjaan telah dikerjakan dan
Fittings (PVC T-S joint injection moulded, kelas air
2 1,00 lot 2.232.000,00 2.232.000,00 1,00 0,00 Adjustment PT SI moulded, kelas air buangan elbow Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 2.232.000,00 2.232.000,00 0,00 berfungsi tetapi volume tidak dapat diukur dilapangan dan draft
buangan elbow 45", T-90", Y 45", Socket.)
45", T-90", Y 45", Socket.) asbuilt drawing sehingga volume sesuai dengan BoQ
3 Roof Drain 3" cast iron 4,00 bh 390.600,00 1.562.400,00 2,00 (2,00) Hasil pemeriksaan lapangan cast iron Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 390.600,00 781.200,00 (781.200,00)
Berdasarkan pemeriksaan lapangan sanitasi bekerja dengan
4 Test Commissionist 1,00 ls 1.116.000,00 1.116.000,00 1,00 0,00 Adjustment PT SI Test Commissionist Sesuai Adjustment PT SI 1.116.000,00 1.116.000,00 0,00
baik
TOTAL PEKERJAAN SANITARY 12.790.400,00 12.009.200,00 (781.200,00)
VII` PEKERJAAN PENGECATAN
1 Pengecatan Dinding Dalam ex.Catylac setara
- Lantai 1 308,82 m2 82.800,00 25.570.296,00 328,95 20,13 Hasil pemeriksaan lapangan Pengecatan dinding dalam lantai 1 Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 82.800,00 27.237.060,00 1.666.764,00
- Lantai 2 778,77 m2 82.800,00 64.482.156,00 706,61 (72,16) Hasil pemeriksaan lapangan Pengecatan dinding dalam lantai 2 Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 82.800,00 58.507.308,00 (5.974.848,00)
- Lantai 3 778,77 m2 82.800,00 64.482.156,00 706,61 (72,16) Hasil pemeriksaan lapangan Pengecatan dinding dalam lantai 3 Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 82.800,00 58.507.308,00 (5.974.848,00)
2 Pengecatan Dinding Luar ex.Catylac setara
- Lantai 1 264,84 m2 184.000,00 48.730.560,00 346,80 81,96 Hasil pemeriksaan lapangan Pengecatan dinding luar lantai 1 Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 184.000,00 63.811.200,00 15.080.640,00
3 Pengecatan Plafond Gypsum ex.Catylac setara
- Lantai 1 407,20 m2 66.700,00 27.160.240,00 471,42 64,22 Hasil pemeriksaan lapangan Pengecatan plafond lantai 1 Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 66.700,00 31.443.714,00 4.283.474,00
- Lantai 2 436,00 m2 66.700,00 29.081.200,00 436,00 0,00 Hasil pemeriksaan lapangan Pengecatan plafond lantai 2 Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 66.700,00 29.081.200,00 0,00
- Lantai 3 436,00 m2 66.700,00 29.081.200,00 436,00 0,00 Hasil pemeriksaan lapangan Pengecatan plafond lantai 3 Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 66.700,00 29.081.200,00 0,00
TOTAL PEKERJAAN PAENGECATAN 358.357.158,00 398.112.244,00 39.755.086,00
VII PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA
Kusen Alumunium 3" + daun pintu
1 Pekerjaan Pintu D1 (dua daun) plywood finish teakwood finish
teakwood + assesories solid setara
kusen alumunium , 1500x2500 mm
- Lantai 1 2,00 unit 7.495.056,00 14.990.112,00 1,00 Hasil pemeriksaan lapangan Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 7.495.056,00 7.495.056,00 (7.495.056,00)
teakwood +acc
Harga satuan berdasarkan Adjustment PT SI berdasarkan
market place Tokepedia
0,00 (https://www.tokopedia.com/victoryglass/pintu-kaca-
kusen alumunium + daun pintu kaca tempered-
unit 1,00 Hasil pemeriksaan lapangan Tidak sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 7.495.056,00 7.495.056,00 7.495.056,00
dimensi 1800x2900 mm 12mm?utm_source=google&utm_medium=organic&utm_camp
aign=pdp-seo) setelah dikalikan inflasi tahun pekerjaan 2019
harga satuan di dapatkan seharga Rp 7.423.150,68 belum
termasuk harga pengiriman
- Lantai 2 6,00 unit 7.495.056,00 44.970.336,00 6,00 0,00 Hasil pemeriksaan lapangan Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 7.495.056,00 44.970.336,00 0,00
teakwood +acc
teakwood +acc
2 Pekerjaan Jendela W1 pywood finish teakwood finish
teakwood + assesories solid setara
- Lantai 2 6,00 unit 2.805.204,00 16.831.226,00 0,00 (6,00) Tidak ditemukan di gedung A 2.805.204,00 0,00 (16.831.226,00)
- Lantai 3 6,00 unit 2.805.204,00 16.831.226,00 0,00 (6,00) Tidak ditemukan di gedung A 2.805.204,00 0,00 (16.831.226,00)
3 Pekerjaan Jendela W2 Kusen Alumunium 3"+ kaca 5 mm -


HARGA SPESIFIKASI
SESUAI)
kusen alumunium , 1800x1300 mm,
- Lantai 1 9,00 unit 4.504.631,00 40.541.682,00 12,00 3,00 Hasil pemeriksaan lapangan Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 4.504.631,00 54.055.572,00 13.513.890,00
kaca 5 mm
kaca 5 mm
kaca 5 mm
4 Pekerjaan Jendela W4 Kusen Alumunium 3"+ kaca 5 mm
kusen alumunium , 1800x400 mm ,

- Lantai 2 12,00 unit 900.639,00 10.807.665,00 12,00 0,00 Hasil pemeriksaan lapangan Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 900.639,00 10.807.665,00 0,00
kaca 5 mm
kusen alumunium , 1800x400 mm ,
- Lantai 3 12,00 unit 900.639,00 10.807.665,00 12,00 0,00 Hasil pemeriksaan lapangan Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 900.639,00 10.807.665,00 0,00
kaca 5 mm
TOTAL PEK.PINTU DAN JENDELA 308.861.401,00 288.712.838,00 (20.148.562,00)
VII PEKERJAAN RAILING
1 Pas. Railing Tangga Hollow besi 5x5cm, 4x4cm fin cat 25,73 m' 1.026.720,00 26.417.506,00 29,40 3,67 Hasil pemeriksaan lapangan Hollow besi 5x5 cm , 4x4 cm fin cat Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 1.026.720,00 30.185.568,00 3.768.062,00
2 Pas. Railing Selasar Hollow besi 5x5cm, 4x4cm fin cat
- Lantai 2 24,73 m' 1.026.720,00 25.390.786,00 24,08 (0,65) Hasil pemeriksaan lapangan Hollow besi 5x5 cm , 4x4 cm fin cat Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 1.026.720,00 24.723.417,60 (667.368,40)
- Lantai 3 24,73 m' 1.026.720,00 25.390.786,00 25,88 1,15 Hasil pemeriksaan lapangan Hollow besi 5x5 cm , 4x4 cm fin cat Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 1.026.720,00 26.571.513,60 1.180.727,60
3 Pas. Kisi - kisi diatas Railing t=60 cm Hollow besi 5x5cm, 4x2cm fin cat
- Lantai 1 24,73 m' 718.704,00 17.773.550,00 18,12 (6,61) Hasil pemeriksaan lapangan Hollow besi 5x5 cm , 4x2 cm fin cat Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 718.704,00 13.022.916,48 (4.750.633,52)
- Lantai 2 24,73 m' 718.704,00 17.773.550,00 (0,65) Hasil pemeriksaan lapangan Hollow besi 5x5 cm , 4x2 cm fin cat Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 718.704,00 17.306.392,32 (467.157,68)
24,08
- Lantai 3 24,73 m' 718.704,00 17.773.550,00 25,88 1,15 Hasil pemeriksaan lapangan Hollow besi 5x5 cm , 4x2 cm fin cat Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 718.704,00 18.600.059,52 826.509,52
TOTAL PEK. RAILLING 130.519.727,00 130.409.867,52 (109.860,48)

TOTAL PEK. GEDUNG A 4.611.141.289,23 4.054.391.641,55 (556.749.648,45)
GEDUNG B
I PEKERJAAN TANAH
Pek. Galian Tanah Pondasi Pile Cap
1 Pek. Galian Tanah Pondasi Pile Cap dan t beam Manual 15,14 m3 85.560,00 1.295.378,00 4,95 (10,19) Berdasarkan draft as built drawing Sesuai Berdasarkan draft as built drawing 85.560,00 423.522,00 (871.856,00)
dan t beam
Pek. Urugan pasir Bawah Pondasi Pile
2 Pek. Urugan pasir Bawah Pondasi Pile Cap dan t beam Manual 1,63 m3 446.200,00 727.306,00 0,73 (0,91) Berdasarkan draft as built drawing Sesuai Berdasarkan draft as built drawing 446.200,00 323.495,00 (403.811,00)
Cap dan t beam
3 pek. Urugan Pasir bawah Lantai 5 cm Manual 10,30 m3 446.200,00 4.595.860,00 13,85 3,55 Berdasarkan draft as built drawing pek. Urugan Pasir bawah Lantai 5 cm Sesuai Berdasarkan draft as built drawing 446.200,00 6.178.977,60 1.583.117,60
Pek. Urugan Tanah Peninggian

4 Pek. Urugan Tanah Peninggian Bangunan 50 cm Manual 111,00 m3 142.030,00 15.765.286,00 121,85 10,85 Berdasarkan draft as built drawing Sesuai Berdasarkan draft as built drawing 142.030,00 17.306.355,50 1.541.069,50
Bangunan 50 cm
Pek. Pemadatan Tanah Peninggian
5 Pek. Pemadatan Tanah Peninggian lantai Stemper 243,00 m2 13.800,00 3.353.400,00 243,70 0,70 Berdasarkan draft as built drawing Sesuai Berdasarkan draft as built drawing 13.800,00 3.363.060,00 9.660,00
lantai
TOTAL PEK.TANAH 25.737.230,00 27.595.410,10 1.858.180,10
II PEKERJAAN TIANG PANCANG
Berdasarkan Draft Asbuilt Drawing jumlah titik preboring

sebanyak 26 titik dengan kedalaman 4 m sehingga didapatkan
volume sebesar 104 m , sedangkan Berdasarkan DED jumlah
1 Preboring dia 20 cm kedalaman rata - rata 4 m 72,00 m' 331.200,00 23.846.400,00 72,00 0,00 Draft Asbuilt Drawing Preboring dia 20 cm Sesuai Draft Asbuilt Drawing 331.200,00 23.846.400,00 0,00
titik preboring sebanyak 18 titik dengan kedalaman 4 m
sehingga didapatkan volume sebesar 72 m. Selisih volume
sebesar 32 m masuk item pekerjaan diluar ruang lingkup.
Berdasarkan Draft Asbuilt drawing jumlah titik tiang pancang 26

titik dengan kedalaman 16 m sehingga didapatkan volume
sebesar 416 m, sedangkan berdasarkan DED jumlah titik tiang
pancang kedalaman 16 m sampai Pek. Pemasangan Tiang Pancang
2 Pek. Pemasangan Tiang Pancang square 25 228,00 m' 400.200,00 91.245.600,00 228,00 0,00 Draft Asbuilt Drawing Sesuai Draft Asbuilt Drawing 400.200,00 91.245.600,00 0,00 pancag sebanyak 18 titik dengan kedalaman 16 m sehingga
tanah padat square 25
didapatkan volume sebesar 288 m , namun berdasarkan BoQ
volume sebesar 228 m dan untuk selisih volume sebesar 188 m
masuk ke item pekerjaan diluar ruang lingkup.
Berdasarkan Draft Asbuilt drawing jumlah titik pancang drop

hammer sebanyak 26 titik dengan kedalaman 12 m sehingga
didapatkan volume sebesar 312 m , sedangkan berdasarkan
3 Pek. Pancang drop hummer 228,00 m' 63.020,00 14.368.560,00 216,00 (12,00) Draft Asbuilt Drawing Pek. Pancang drop hummer Sesuai Draft Asbuilt Drawing 63.020,00 13.612.320,00 (756.240,00) DED jumlah titik pancang drop hammer sebenyak 18 titik
dengan kedalaman 12 sehingga di dapatkan volume 216 m.
Selisih volume sebesar 94 m masuk ke item pekerjaan diluar
ruang lingkup.
Berdasarkan Draft Asbuilt drawing jumlah titik potong kepala

tiang pancang sebanyak 26 titik, sedangkan berdasarkan DED
4 Potong kepala Tiang Pancang 18,00 bh 138.000,00 2.484.000,00 18,00 0,00 Draft Asbuilt Drawing Potong kepala Tiang Pancang Sesuai Draft Asbuilt Drawing 138.000,00 2.484.000,00 0,00
jumlah titik tiang pancang sebanyak 18 titik. Selisih volume
sebesar 8 titik masuk ke item pekerjaan diluar ruang lingkup.
Berdasarkan Draft Asbuilt drawing jumlah titik Pengeleasan

tiang pancang sebanyak 26 titik dengan pengelasan 2 las pertitik
sehingga didapatkan volume 52 titik , sedangkan berdasarkan
5 Pek. Las sambungan Pancang 36,00 bh 128.340,00 4.620.240,00 36,00 0,00 Draft Asbuilt Drawing Pek. Las sambungan Pancang Sesuai Draft Asbuilt Drawing 128.340,00 4.620.240,00 0,00 DED jumlah titik pengelasan tiang pancang sebanyak 18 titik
dengan pengelasan 2 las pertitik sehingga didapatkan volume
sebesar 36 titik. Selisih volume sebesar 16 titik masuk ke item
pekerjaan diluar ruang lingkup.
TOTAL PEK. TIANG PANCANG 136.564.800,00 135.808.560,00 (756.240,00)
III PEKERJAAN STRUKTUR BETON
LANTAI 1
Berdasarkan Draft asbuilt Drawing dan Berdasarkan Draft asbuilt Drawing dan
1 Pek. Lantai kerja 5 cm, pile cap, sloof, plat lt 1 beton site mix 1:3:5 282,70 m2 64.400,00 18.205.880,00 279,00 (3,70) Lantai kerja 5 cm Sesuai 64.400,00 17.967.600,00 (238.280,00)
hasil pemeriksaan lapangan hasil pemeriksaan lapangan
2 pek. Pondasi Pile Cap 50x50x50
Volume sudah termasuk pondasi pile cap dengan dimensi
- Beton beton readymix mutu k300 2,16 m3 1.458.814,00 3.151.038,00 3,41 1,25 Berdasarkan draft as built drawing Beton Pondasi Pile cap Sesuai Berdasarkan draft as built drawing 1.458.814,00 4.970.908,71 1.819.870,71
1125x500x470 mm (P1')
- Begesting pas.batako 16,20 m2 195.047,00 3.159.767,00 22,56 6,36 Berdasarkan draft as built drawing pas.batako Sesuai Berdasarkan draft as built drawing 195.047,00 4.400.260,32 1.240.493,32
1125x500x470 mm (P1')
- Pembesian ex SNI/setara 450,00 kg 17.020,00 7.659.000,00 1.099,86 649,86 Berdasarkan draft as built drawing Pembesian Sesuai Berdasarkan draft as built drawing 17.020,00 18.719.617,20 11.060.617,20
1125x500x470 mm (P1')
3 Pek. Tie beam (TB1 65x30)
- Beton beton readymix mutu k 300 10,14 m3 1.458.814,00 14.792.371,00 10,20 0,06 Beton sloof TB1 Sesuai 1.458.814,00 14.877.714,58 85.343,58
- Begesting multiplek 12mm + kaso 5/7 borneo 72,80 m2 380.821,00 27.723.770,00 69,29 (3,51) multiplek 12mm + kaso 5/7 borneo Sesuai 380.821,00 26.387.087,09 (1.336.682,91)
- Pembesian ex SNI/setara 1.932,84 kg 17.020,00 32.896.937,00 1.887,46 (45,38) Berdasarkan draft as built drawing Pembesian Sesuai Berdasarkan draft as built drawing 17.020,00 32.124.569,20 (772.367,80)
4 Pek. tie beam (TB2 50x25)
- Beton beton readymix mutu k 300 6,23 m3 1.458.814,00 9.088.409,00 6,10 (0,13) Beton sloof TB2 Sesuai 1.458.814,00 8.898.765,40 (189.643,60)
- Pembesian ex SNI/setara 1.370,25 kg 17.020,00 23.321.655,00 1.384,80 14,55 Berdasarkan draft as built drawing Pembesian Sesuai Berdasarkan draft as built drawing 17.020,00 23.569.296,00 247.641,00
5 Pek. tie beam (TB3 40x20)
- Beton beton readymix mutu k 300 1,68 m3 1.458.814,00 2.450.807,00 1,69 0,01 Beton Sloof TB3 Sesuai 1.458.814,00 2.462.478,03 11.671,03

HARGA SPESIFIKASI
SESUAI)
- Pembesian ex SNI/setara 435,12 kg 17.020,00 7.405.742,00 485,48 50,36 Berdasarkan draft as built drawing Pembesian Sesuai Berdasarkan draft as built drawing 17.020,00 8.262.869,60 857.127,60
6 Pek. Plat beton lt dasar
- Beton tebal 7 cm beton ready mix k125 17,01 m3 1.458.814,00 24.814.421,00 19,53 2,52 Beton Plat lantai dasar tebal 7 cm Sesuai 1.458.814,00 28.490.637,42 3.676.216,42
- Pembesian wiremesh m6 1 lapis 243,00 m2 87.682,00 21.306.699,00 279,00 36,00 Draft Asbuilt Drawing wiremesh m6 1 lapis Sesuai Draft Asbuilt Drawing 87.682,00 24.463.278,00 3.156.579,00
7 Pek. Kolom pedestal K2 Dim. 35x55 cm
- Beton beton readymix mutu k 300 1,25 m3 1.458.814,00 1.825.341,00 1,00 (0,25) Berdasarkan draft as built drawing Beton Kolom K2 Sesuai Berdasarkan draft as built drawing 1.458.814,00 1.461.731,63 (363.609,37)
- Begesting multiplek 9mm + kaso 5/7 borneo 11,70 m2 380.821,00 4.455.606,00 10,22 (1,48) Berdasarkan draft as built drawing multiplek 9mm + kaso 5/7 borneo Sesuai Berdasarkan draft as built drawing 380.821,00 3.891.990,62 (563.615,38)
- Pembesian ex SNI/setara 250,25 kg 17.020,00 4.259.255,00 231,11 (19,14) Berdasarkan draft as built drawing besi ex SNI/Stara Sesuai Berdasarkan draft as built drawing 17.020,00 3.933.492,20 (325.762,80)
8 Pek. Kolom pedestal K3 Dim. 25x45 cm -
- Beton beton readymix mutu k 300 0,10 m3 1.458.814,00 145.881,00 0,53 0,43 Berdasarkan draft as built drawing Beton Kolom K3 Sesuai Berdasarkan draft as built drawing 1.458.814,00 779.006,68 633.125,68
- Begesting multiplek 9mm + kaso 5/7 borneo 2,74 m2 380.821,00 1.043.450,00 5,54 2,80 Berdasarkan draft as built drawing multiplek 9mm + kaso 5/7 borneo Sesuai Berdasarkan draft as built drawing 380.821,00 2.109.748,34 1.066.298,34
- Pembesian ex SNI/setara 87,75 kg 17.020,00 1.493.505,00 122,84 35,09 Berdasarkan draft as built drawing Pembesian Sesuai Berdasarkan draft as built drawing 17.020,00 2.090.736,80 597.231,80
9 Pek. Kolom pedestal K4 Dim. 40x30 cm
- Beton beton readymix mutu k 300 0,14 m3 1.458.814,00 210.069,00 0,23 0,09 Berdasarkan draft as built drawing Beton Kolom K4 Sesuai Berdasarkan draft as built drawing 1.458.814,00 328.233,15 118.164,15
- Begesting multiplek 9mm + kaso 5/7 borneo 1,68 m2 380.821,00 639.779,00 2,40 0,72 Berdasarkan draft as built drawing multiplek 9mm + kaso 5/7 borneo Sesuai Berdasarkan draft as built drawing 380.821,00 913.970,40 274.191,40
- Pembesian ex SNI/setara 28,80 kg 17.020,00 490.176,00 51,53 22,73 Berdasarkan draft as built drawing Pembesian Sesuai Berdasarkan draft as built drawing 17.020,00 877.040,60 386.864,60
10 Non-shrinkage grouting 19,00 ttk 410.688,00 7.803.072,00 19,00 0,00 Berdasarkan draft as built drawing Non-shrinkage grouting Sesuai Berdasarkan draft as built drawing 410.688,00 7.803.072,00 0,00
LANTAI 2 -
1 Pek. Plat Lantai Tebal 12 cm -
- Beton beton readymix mutu k300 29,16 m3 1.609.080,00 46.920.773,00 30,12 0,96 Berdasarkan draft as built drawing Beton Plat lantai Tebal 12 cm Sesuai Berdasarkan draft as built drawing 1.609.080,00 48.465.489,60 1.544.716,60
- Begesting bondex 243,00 m2 382.536,00 92.956.248,00 251,00 8,00 Berdasarkan draft as built drawing bondex Sesuai Berdasarkan draft as built drawing 382.536,00 96.016.536,00 3.060.288,00
- Pembesian Wiremesh M8 double 243,00 m2 277.840,00 67.515.120,00 251,00 8,00 Berdasarkan draft as built drawing Wiremesh M8 double Sesuai Berdasarkan draft as built drawing 277.840,00 69.737.840,00 2.222.720,00
2 Pek. Waterproofing lantai Toilet coating ex sika top 27,00 m2 77.740,00 2.098.980,00 23,88 (3,12) Berdasarkan draft as built drawing coating ex sika top Sesuai Berdasarkan draft as built drawing 77.740,00 1.856.431,20 (242.548,80)
LANTAI 3
1 Pek. Plat Lantai Tebal 12 cm
- Pembesian Wiremesh M8 double 243,00 m2 322.000,00 78.246.000,00 251,00 8,00 Berdasarkan draft as built drawing Wiremesh M8 double Sesuai Berdasarkan draft as built drawing 322.000,00 80.822.000,00 2.576.000,00
2 Pek. Waterproofing lantai Toilet 27,00 m2 77.740,00 2.098.980,00 23,88 (3,12) Berdasarkan draft as built drawing coating ex sika top Sesuai Berdasarkan draft as built drawing 77.740,00 1.856.431,20 (242.548,80)
LANTAI 4 (dak atap lt3) - -
1 Pek. Plat Lantai Tebal 12 cm - -
- Pembesian Wiremesh M8 double 243,00 kg 377.833,00 91.813.409,00 251,00 8,00 Berdasarkan draft as built drawing Wiremesh M8 double Sesuai Berdasarkan draft as built drawing 377.833,00 94.836.083,00 3.022.674,00
2 Pek.Waterproofing atap dak 278,70 m2 77.740,00 21.666.138,00 251,00 (27,70) Hasil pemeriksaan lapangan waterproofing dak atap Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 77.740,00 19.512.740,00 (2.153.398,00)
3 Pek. Screeding pelindung waterproofing semen:pasir 1:3 finish 256,50 m2 86.244,00 22.121.709,00 251,00 (5,50) Hasil pemeriksaan lapangan screeding pelindung waterproofing Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 86.244,00 21.647.244,00 (474.465,00)
PEKERJAAN TANGGA - -
Pekerjaan Pelapisan tangga baja
1 Pekerjaan Pelapisan tangga baja dengan kawat wiremesh 66,45 m2 115.000,00 7.641.750,00 87,80 21,35 Berdasarkan draft as built drawing Sesuai Berdasarkan draft as built drawing 115.000,00 10.097.000,00 2.455.250,00
dengan kawat wiremesh
Hasil pemeriksaan lapangan dan Draft Hasil pemeriksaan lapangan dan Draft
2 Pengecoran pelapisan tangga baja 3,32 m3 1.582.400,00 5.257.524,00 6,15 2,83 Pengecoran pelapisan tangga baja Sesuai 1.582.400,00 9.725.430,40 4.467.906,40
Asbuilt drawing Asbuilt drawing
PEKERJAAN STRUKTUR BETON 1.011.753.387,00 1.057.182.339,92 45.428.951,92
IV PEKERJAAN DINDING
1 Pek. Pasangan Dinding Bata Ringan ex powerblok10cm
- Lantai 1 361,81 m2 211.968,00 76.692.778,00 353,75 (8,07) Hasil pemeriksaan lapangan Dinding bata ringan lantai 1 Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 211.968,00 74.982.620,16 (1.710.157,84) dinding sudah termasuk pekerjaan dinding di tangga
1. Harga satuan berdasarkan Perwal Kota Semarang tahun 2019

dengan indeks kemahalan Kota Bandung tahun 2019 halaman 2
nomor V.19 tentang pekerjaan Pemasangan Kusen Pintu
Aluminium (m') , halaman halaman 2 nomor V.21 tentang
pekerjaan Pemasangan Pintu Kaca Rangka Aluminium (m') ,
Jendela W2 kusen alumunium +
unit 1,00 1,00 Hasil pemeriksaan lapangan Tidak sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 4.504.631,00 4.504.631,00 4.504.631,00 halaman 4 nomor XII.17 tentang pekerjaan Pemasangan 1 m2
1500x1300 mm + kaca 5 mm
kaca tebal 5 mm , halaman 4 nomor XII.6 tentang pekerjaan
Pemasangan 1 buah engsel jendela kupu-kupu dan halaman 4
nomor XII.9 tentang pekerjaan Pemasangan 1 buah kait angin
sebesar Rp5.506.362,14
- Lantai 2 266,80 m2 211.968,00 56.553.062,00 261,68 (5,13) Hasil pemeriksaan lapangan Dinding bata ringan lantai 2 Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 211.968,00 55.466.726,40 (1.086.335,60)

1500x1300 mm + kaca 5 mm
- Lantai 3 266,80 m2 211.968,00 56.553.062,00 261,68 (5,13) Hasil pemeriksaan lapangan Dinding bata ringan lantai 3 Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 211.968,00 55.466.726,40 (1.086.335,60)

1500x1300 mm + kaca 5 mm
2 Pek. Plasteran semen:pasir 1:4 - -

- Lantai 1 723,63 m2 74.060,00 53.592.038,00 707,49 (16,14) Hasil pemeriksaan lapangan Pek. Plesteran lantai 1 Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 74.060,00 52.396.709,40 (1.195.328,60)
- Lantai 2 533,60 m2 83.260,00 44.427.536,00 523,35 (10,25) Hasil pemeriksaan lapangan Pek. Plesteran lantai 2 Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 83.260,00 43.574.121,00 (853.415,00)
- Lantai 3 533,60 m2 92.460,00 49.336.656,00 523,35 (10,25) Hasil pemeriksaan lapangan Pek. Plesteran lantai 3 Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 92.460,00 48.388.941,00 (947.715,00)
3 Pek. Acian Semen instan ex powerbond
- Lantai 2 481,73 m2 57.500,00 27.699.475,00 469,31 (12,42) Hasil pemeriksaan lapangan pek. Acian lantai 2 Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 57.500,00 26.985.325,00 (714.150,00)
- Lantai 3 481,73 m2 66.700,00 32.131.391,00 469,31 (12,42) Hasil pemeriksaan lapangan pek. Acian lantai 3 Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 66.700,00 31.302.977,00 (828.414,00)
Plester & Semen instan ex
4 Pek. Opening pintu jendela
powerbond
Opening pintu dan jendela Plester &
- Lantai 1 84,30 m1 52.900,00 4.459.470,00 112,58 28,28 Hasil pemeriksaan lapangan Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 52.900,00 5.955.482,00 1.496.012,00
Semen instan ex powerbond


5 Pek. Kolom Praktis Dimensi. 10x10 cm Beton k-175+bekisitng +tulangan - -
Pek. Kolom Praktis Dimensi. 10x10 cm

- Lantai 1 75,60 m' 98.440,00 7.442.064,00 42,00 (33,60) Berdasarkan Draft asbuilt Drawing Sesuai Berdasarkan Draft asbuilt Drawing 98.440,00 4.134.480,00 (3.307.584,00)
lantai 1

HARGA SPESIFIKASI
SESUAI)
lantai 2
lantai 3
6 Pek. Balok Praktis Dim. 8x13 cm Beton k-175+bekisitng +tulangan
Beton Kolom Praktis + bekisting + dibutuhkan dokumen Asbuilt drawing dan dokumentasi
- Lantai 1 25,40 m' 98.440,00 2.500.376,00 57,00 31,60 Berdasarkan Draft asbuilt Drawing Sesuai Berdasarkan Draft asbuilt Drawing 98.440,00 5.611.080,00 3.110.704,00
tulangan pekerjaan
tulangan pekerjaan
tulangan pekerjaan
7 Pek. Cover kolom rangka hollow 2x4+4x4
- Lantai 1 penutup grc 6 mm 79,46 m2 214.268,00 17.025.735,00 80,33 0,87 Hasil pemeriksaan lapangan penutup grc lantai 1 Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 214.268,00 17.211.077,10 185.342,10
- Lantai 2 58,80 m2 214.268,00 12.598.958,00 61,61 2,81 Hasil pemeriksaan lapangan penutup grc lantai 2 Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 214.268,00 13.201.908,55 602.950,55
- Lantai 3 58,80 m2 214.268,00 12.598.958,00 61,61 2,81 Hasil pemeriksaan lapangan penutup grc lantai 3 Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 214.268,00 13.201.908,55 602.950,55
8 Pek. Cover balok Belakang, samping Wire mesh m5, cor beton finish aci `
dibutuhkan dokumen Asbuilt drawing dan dokumentasi

- Lantai 2,3,4 46,80 m2 356.040,00 16.662.672,00 81,18 34,38 Hasil pemeriksaan lapangan Cover balok belakang samping Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 356.040,00 28.903.327,20 12.240.655,20
pekerjaan
Wire mesh m8, cor beton t=7 cm
8 Pek. Cover balok Depan
finish aci
dibutuhkan dokumen Asbuilt drawing dan dokumentasi
- Lantai 2,3,4 8,10 m2 667.690,00 5.408.289,00 25,74 17,64 Hasil pemeriksaan lapangan Cover balok depan Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 667.690,00 17.186.340,60 11.778.051,60
pekerjaan
9 Pek. Loster area tangga loster beton 20x20x10, finish cat
- Lantai 1 18,40 m2 852.178,00 15.680.068,00 0,00 (18,40) Tidak ditemukan dilapangan 852.178,00 0,00 (15.680.068,00)
TOTAL PEKERJAAN DINDING 572.473.393,00 568.888.072,76 (3.585.614,24)
V PEKERJAAN LANTAI & DINDING
1 Pek. Keramik Lantai 40x40 cm keramik mulia 40x40 setara
- Lantai 1 222,00 m2 207.000,00 45.954.000,00 230,00 8,00 Hasil pemeriksaan lapangan Keramik 40x40 cm lantai 1 Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 207.000,00 47.610.000,00 1.656.000,00
- Tangga lt1,lt2,lt3 37,50 m2 305.963,00 11.473.596,00 79,44 41,94 Hasil pemeriksaan lapangan Keramik 40x40 cm keramik tangga Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 305.963,00 24.305.700,72 12.832.104,72
2 Pek. Plint lantai 10x40cm keramik mulia 40x40 setara -
Hasil pemeriksaan lapangan dan Draft
- Lantai 1 116,30 m' 43.700,00 5.082.310,00 142,43 26,13 keramik mulia 10x40 setara Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 43.700,00 6.224.191,00 1.141.881,00
Asbuilt drawing
- Lantai 2 116,30 m' 43.700,00 5.082.310,00 138,59 22,29 keramik mulia 10x40 setara Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 43.700,00 6.056.383,00 974.073,00
Asbuilt drawing
- Lantai 3 116,30 m' 43.700,00 5.082.310,00 138,59 22,29 keramik mulia 10x40 setara Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 43.700,00 6.056.383,00 974.073,00
Asbuilt drawing
3 Pek. Keramik Lantai 20x20 (toilet) ex.Asia Tile -

dengan Indeks kemahalan Kota Bandung tahun 2019 halaman 3
- Lantai 1 21,00 m2 198.927,00 4.177.467,00 21,00 0,00 Hasil pemeriksaan lapangan Keramik 40x40 cm toilet lantai 1 Tidak sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 198.927,00 4.177.467,00 0,00
nomor VIII.6 tentang pekerjaan Pemasangan 1m2 lantai keramik
40x40cm seharga Rp230.525,39


4 Pek. Keramik dinding 20x40 cm (toilet) ex.Asia Tile -
- Lantai 1 68,08 m2 248.400,00 16.911.072,00 48,58 (19,50) Hasil pemeriksaan lapangan Keramik 20x40 cm dinding toilet Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 248.400,00 12.067.272,00 (4.843.800,00)
PEKERJAAN LANTAI & DINDING 227.848.143,00 234.206.874,72 6.358.731,72
VI PEKERJAAN PLAFOND
Gypsum 9 mm
1 Pas. Plafond gypsum ex.jayaboard/setara+rangka
hollow+compoun
- Lantai 1 222,00 m2 157.022,00 34.858.866,00 236,00 14,00 Hasil pemeriksaan lapangan Plafond gypsum lantai 1 Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 157.022,00 37.057.192,00 2.198.326,00
Calsium Cilicate 6mm ex.GRC +
2 Pas. Plafond Gypsum Water resistent, Toilet rangka hollow + compoun +
compouun
- Lantai 1 21,00 m2 195.077,00 4.096.613,00 21,00 0,00 Hasil pemeriksaan lapangan Plafond gypsum water resistent Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 195.077,00 4.096.613,00 0,00
3 List Plafond lt1, lt2, lt3 shadowline 349,00 m' 24.702,00 8.618.528,00 0,00 (349,00) Tidak ditemukan dilapangan 24.702,00 0,00 (8.618.528,00)
TOTAL PEKERJAAN PLAFOND 125.484.965,00 123.461.415,00 (2.023.550,00)
VII PEKERJAAN ELEKTRIKAL
Armatur Lokal Lampu ex Philips 36
1 Pas. Lampu Downlight
watt
pasang lampu SL
pasang lampu SL
bh 12,00 Hasil pemeriksaan lapangan Lampu TL Neon Tidak sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 100.440,00 1.205.280,00 1.205.280,00 13 nomor 1.10 tentang Lampu TL 40 W / 220 V dengan harga
pasang lampu SL
2 Stop Kontak ex.broco New gee
- Lantai 1 6,00 bh 45.000,00 270.000,00 6,00 0,00 Hasil pemeriksaan lapangan Stop kontak kelas brocco Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 45.000,00 270.000,00 0,00
3 Saklar Tunggal ex.broco New gee
- Lantai 1 1,00 bh 45.000,00 45.000,00 1,00 0,00 Hasil pemeriksaan lapangan saklar tunggal toilet brocco Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 45.000,00 45.000,00 0,00
4 Saklar Seri ex.broco New gee
- Lantai 1 4,00 bh 45.000,00 180.000,00 4,00 0,00 Hasil pemeriksaan lapangan saklar seri selasar brocco Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 45.000,00 180.000,00 0,00

HARGA SPESIFIKASI
SESUAI)

5 Instalasi Penerangan
does dan accessories (Ex.Eterna)
Kabel NYM 3 x 2,5 mm2, condult, T-

6 Instalasi Stop Kontak
does dan accessories (Ex.Eterna)
- Lantai 1 6,00 titik 357.500,00 2.145.000,00 6,00 0,00 Hasil pemeriksaan lapangan instalasi stop kontak Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 357.500,00 2.145.000,00 0,00
7 Panel MCB Box hager max 10 unit MCB
- Lantai 1 2,00 unit 3.000.000,00 6.000.000,00 2,00 0,00 Hasil pemeriksaan lapangan panel mcb Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 3.000.000,00 6.000.000,00 0,00
8 Grounding panel 1,00 lot 1.900.000,00 1.900.000,00 1,00 0,00 Adjustment PT SI Grounding panel Sesuai Adjustment PT SI 1.900.000,00 1.900.000,00 0,00
9 Kabel Feeder
Berdasarkan hasil pemeriksaan lapangan Kabel NYY 4 x 35 mm2
NYY 4 x 35 mm2; Meteeran PLN ke
a NYY 4 x 35 mm2; Meteeran PLN ke LVMDP 10,00 m' 358.644,00 3.586.440,00 10,00 0,00 Adjustment PT SI Sesuai Draft Asbuilt Drawing 358.644,00 3.586.440,00 0,00 terpasang namun panjang tidak dapat terukur dengan demikian
LVMDP
Berdasarkan hasil pemeriksaan lapangan Kabel NYY 4 x 16 mm2

NYY 4 x 16 mm2; Dari Fanel LVMDP
b NYY 4 x 16 mm2; Dari Fanel LVMDP ke Panel 10,00 m' 252.000,00 2.520.000,00 10,00 0,00 Adjustment PT SI Sesuai Draft Asbuilt Drawing 252.000,00 2.520.000,00 0,00 terpasang namun panjang tidak dapat terukur dengan demikian
ke Panel
Berdasarkan hasil pemeriksaan lapangan pompa air terpasang

10 Instalasi Power Pompa Air 35,00 m' 31.460,00 1.101.100,00 35,00 0,00 Adjustment PT SI Instalasi Power Pompa Air Sesuai Draft Asbuilt Drawing 31.460,00 1.101.100,00 0,00 namun panjang instalasi tidak dapat terukur dengan demikian
Berdasarkan hasil pemeriksaan lapangan pekerjaan elektrikal
11 Test comissionist 1,00 ls 2.126.671,00 2.126.671,00 1,00 0,00 Adjustment PT SI Test comissionist Sesuai Adjustment PT SI 2.126.671,00 2.126.671,00 0,00
berfungsi dengan baik.
TOTAL PEKERJAAN ELEKTRIKAL 73.015.711,00 61.521.353,35 (11.494.357,65)
VIII PEKERJAAN SANITARY -
1 Pipa Air Bersih -
- Ukuran 3/4" (Pipa distribusi toilet) Ex.Wavin type AW -
Berdasarkan dokumentasi pekerjaan telah dikerjakan dan

- Lantai 1 26,30 m' 74.000,00 1.946.200,00 26,30 0,00 Adjustment PT SI Pipa dia. 3/4" Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 74.000,00 1.946.200,00 0,00 berfungsi tetapi volume tidak dapat diukur dilapangan dan draft
asbuilt drawing sehingga volume sesuai dengan BoQ


- Ukuran 1/2" (Pipa distribusi toilet) Ex.Wavin type AW -

- Lantai 1 14,00 m' 62.500,00 875.000,00 14,00 0,00 Adjustment PT SI Pipa dia. 1/2'' Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 62.500,00 875.000,00 0,00 berfungsi tetapi volume tidak dapat diukur dilapangan dan draft



Ukuran 1" (main line pipa dari torn ke distribusi + pipa
- Ex.Wavin type AW 11,30 m' 80.352,00 907.978,00 11,30 0,00 Adjustment PT SI Pipa dia. 1" Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 80.352,00 907.978,00 0,00 berfungsi tetapi volume tidak dapat diukur dilapangan dan draft
dari sumur ke torn)

- Ukuran 1 1/4" (pipa sumur ke mesin) Ex.Wavin type AW 30,00 m' 84.850,00 2.545.500,00 30,00 0,00 Adjustment PT SI Pipa dia 1 1/4" Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 84.850,00 2.545.500,00 0,00 berfungsi tetapi volume tidak dapat diukur dilapangan dan draft

Fittings (elbow 90˚, elbow 45˚, Socket
- Fittings (elbow 90˚, elbow 45˚, Socket dan Dops) 1,00 lot 1.116.000,00 1.116.000,00 1,00 0,00 Adjustment PT SI Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 1.116.000,00 1.116.000,00 0,00 berfungsi tetapi volume tidak dapat diukur dilapangan dan draft
dan Dops)

Perlengkapan (Gate valve, screwed bronze (10 kg/cm2) Perlengkapan (Gate valve, screwed
- 2,00 bh 558.000,00 1.116.000,00 2,00 0,00 Adjustment PT SI Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 558.000,00 1.116.000,00 0,00 berfungsi tetapi volume tidak dapat diukur dilapangan dan draft
(dia.1") bronze (10 kg/cm2) (dia.1")
Berdasarkan hasil pemeriksaan lapangan ditemukan jumlah
Electrode water level control untuk
- Electrode water level control untuk bak air atas 2,00 bh 390.600,00 781.200,00 3,00 1,00 Hasil pemeriksaan lapangan Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 390.600,00 1.171.800,00 390.600,00 toren sebanyak 3 unit sehingga pekerjaan electrode water level
bak air atas
control berjumlah 3 unit
2 Pipa Air Kotor/Bekas/Hujan
- Ukuran 3" Ex.Wavin type AW 87,80 m' 80.000,00 7.024.000,00 87,80 0,00 Adjustment PT SI Pipa dia. 3" Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 80.000,00 7.024.000,00 0,00 berfungsi tetapi volume tidak dapat diukur dilapangan dan draft

- Ukuran 4" Ex.Wavin type AW 21,30 m' 133.000,00 2.832.900,00 21,30 0,00 Adjustment PT SI Pipa dia. 4" Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 133.000,00 2.832.900,00 0,00 berfungsi tetapi volume tidak dapat diukur dilapangan dan draft
Fittings (PVC T-S joint injection Berdasarkan dokumentasi pekerjaan telah dikerjakan dan
Fittings (PVC T-S joint injection moulded, kelas air
- 1,00 lot 781.200,00 781.200,00 1,00 0,00 Adjustment PT SI moulded, kelas air buangan elbow Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 781.200,00 781.200,00 0,00 berfungsi tetapi volume tidak dapat diukur dilapangan dan draft
buangan elbow 45˚, T-Y 90˚, Y-45˚, Socket.)
45˚, T-Y 90˚, Y-45˚, Socket.) asbuilt drawing sehingga volume sesuai dengan BoQ
3 Pasang Closet Jongkok ex.toto CE6
- Lantai 1 4,00 bh 1.029.004,00 4.116.017,00 4,00 0,00 Hasil pemeriksaan lapangan closet jongkok toto Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 1.029.004,00 4.116.017,00 0,00
4 Pasang Wastafel ex.TOTO Lw211cj + asesories
- Lantai 1 1,00 bh 3.108.314,00 3.108.314,00 1,00 0,00 Hasil pemeriksaan lapangan wastafel toto Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 3.108.314,00 3.108.314,00 0,00
5 Kran Wastafel ex.TOTO Tx109lp -
- Lantai 1 1,00 bh - -
- Lantai 2 1,00 bh - -
- Lantai 3 1,00 bh - -
6 Kran Tempat Wudhu ex.onda FLS05
- Lantai 1 4,00 bh 223.200,00 892.800,00 3,00 (1,00) Hasil pemeriksaan lapangan kran onda Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 223.200,00 669.600,00 (223.200,00)
7 Pasang Cermin Dinding uk. 60x70cm
- Lantai 1 0,42 m2 1.428.480,00 599.962,00 0,42 0,00 Hasil pemeriksaan lapangan Cermin dinding 60x70 cm Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 1.428.480,00 599.962,00 0,00

HARGA SPESIFIKASI
SESUAI)
8 Floor Drain ex.ONDA dl s 05
Berdasarkan Perwal Kota Semarang Tahun 2019 dengan indeks
kemahalan Kota Bandung Tahun 2019 halaman 5 nomor XIV.12
- Lantai 1 5,00 bh 318.000,00 1.590.000,00 5,00 0,00 Hasil pemeriksaan lapangan floor drain biasa Tidak sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 71.508,84 357.544,19 (1.232.455,81)
tentang pekerjaan Pemasangan 1 buah floor drain stainless
steel
steel
steel
9 Roof Drain cast iron 3" 5,00 bh 212.040,00 1.060.200,00 0,00 (5,00) Tidak terlihat dilapangan 212.040,00 0,00 (1.060.200,00)
pekerjaan).
10 Kran Dinding ex.ONDA bc 1/2"
- Lantai 1 7,00 bh 156.240,00 1.093.680,00 4,00 (3,00) Hasil pemeriksaan lapangan Onda Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 156.240,00 624.960,00 (468.720,00)
11 Septictank biotank 5 m3 2,00 bh 20.189.583,00 40.379.167,00 1,00 (1,00) Hasil pemeriksaan lapangan septictank Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 20.189.583,00 20.189.583,00 (20.189.584,00)
Harga satuan berdasarkan Adjustment PT SI berdasarkan

Market place (Tokopedia
https://www.tokopedia.com/bintangagungsejahtera/toren-air-
tanki-air-penguin-pinguin-orange-original-
1000ltr?extParam=fcity%3D165%26ivf%3Dfalse%26src%3Dsear
ex.penguin 1000 liter + pekerjaan penguin 1050 liter tanpa tower ch , https://www.tokopedia.com/serisaito/toren-air-penguin-
12 Pek Torn Air + Pembuatan dudukan torn 2,00 unit 7.000.000,00 14.000.000,00 3,00 1,00 Hasil pemeriksaan lapangan Tidak sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 1.480.918,56 4.442.755,68 (9.557.244,32)
tower dudukan torn dudukan torn 1000-liter-tangki-air-penguin-tandon-
air?extParam=fcity%3D165%26ivf%3Dfalse%26src%3Dsearch ,
https://www.tokopedia.com/binsel347bdg/toren-air-tank-
penguin-1050-liter-tb110-ori ) dengan dikalikan inflasi tahun
pekerjaan 2019 seharga Rp 1.480.918,56 belum termasuk
ongkos kirim
Berdasarkan hasil pemeriksaan lapangan bahwa sumber air

sekolah yayasan nurul iman menggunakan sumur bor namun
13 Sumur bor (Air Bersih) perkiraan 60 mtr 1,00 unit 36.000.000,00 36.000.000,00 1,00 0,00 Adjustment PT SI Sumur bor (Air Bersih) Sesuai Adjustment PT SI 36.000.000,00 36.000.000,00 0,00
kedalaman sumur bor tidak dapat di ukur sehingga kedalaman
disesuaikan dengan BoQ
Berdasarkan hasil pemeriksaan lapangan bahwa pompa air
ex. Wasser dee well submersible Pompa Air Sedot ( pompa dari sumur
14 Pompa Air Sedot ( pompa dari sumur ke torn) 1,00 unit 7.500.000,00 7.500.000,00 1,00 0,00 Adjustment PT SI Sesuai Adjustment PT SI 7.500.000,00 7.500.000,00 0,00 sedot tidak terlihat dilapangan namun air dapat mengalir dari
pumps ( SD S420K-3) ke torn)
sumur menuju toren.
15 Pompa Air Dorong (dari torn ke Distribusi) ex. Wesser 218 1,00 unit 1.750.000,00 1.750.000,00 0,00 (1,00) Tidak terlihat dilapangan 1.750.000,00 0,00 (1.750.000,00)
pekerjaan).
Berdasarkan pemeriksaan lapangan bahwa sanitasi berfungsi
16 Test commisionist 1,00 ls 4.464.000,00 4.464.000,00 1,00 0,00 Adjustment PT SI Test commisionist Sesuai Adjustment PT SI 4.464.000,00 4.464.000,00 0,00
dengan baik.
TOTAL PEKERJAAN SANITARY 163.251.660,00 125.312.108,24 (37.939.555,76)
IX PEKERJAAN PENGECATAN -
1 Pengecatan Dinding Dalam ex.Catylac setara -
- Lantai 1 400,99 m2 82.800,00 33.202.262,00 460,35 59,36 Hasil pemeriksaan lapangan Pengecatan dinding dalam Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 82.800,00 38.116.980,00 4.914.718,00
2 Pengecatan Dinding Luar ex.Catylac setara
- Lantai 1 305,60 m2 184.000,00 56.230.400,00 245,71 (59,89) Hasil pemeriksaan lapangan pengecatan dinding luar Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 184.000,00 45.210.640,00 (11.019.760,00)
3 Pengecatan Plafond Gypsum ex.Catylac setara - -
- Lantai 1 231,00 m2 66.700,00 15.407.700,00 236,00 5,00 Hasil pemeriksaan lapangan pengecatan plafond Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 66.700,00 15.741.200,00 333.500,00
- Lantai 2 231,00 m2 66.700,00 15.407.700,00 236,00 5,00 Hasil pemeriksaan lapangan pengecatan plafond Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 66.700,00 15.741.200,00 333.500,00
- Lantai 3 256,36 m2 66.700,00 17.099.212,00 236,00 (20,36) Hasil pemeriksaan lapangan pengecatan plafond Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 66.700,00 15.741.200,00 (1.358.012,00)
TOTAL PEKERJAAN PENGECATAN - 278.418.629,00 276.213.348,00 (2.205.282,00)
X PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA - -
1 Pekerjaan Pintu D1 plywood finish teakwod + asessories -
solid setara
kusen alumunium + daun pintu + acc
solid
solid
solid
2 Pekerjaan Pintu D2 plywood finish teakwod + asessories
solid setara
solid
solid
solid
3 Pekerjaan Pintu D3 Pintu PVC kuatitas bagus
- Lantai 1 4,00 unit 2.053.440,00 8.213.760,00 4,00 0,00 Hasil pemeriksaan lapangan pintu PVC Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 2.053.440,00 8.213.760,00 0,00
4 Pekerjaan Jendela W2 kusen Alumunium 3" + kaca 5 mm -
kusen alumunium + 1500x1300 mm +

- Lantai 1 3,00 unit 4.504.631,00 13.513.894,00 2,00 (1,00) Hasil pemeriksaan lapangan Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 4.504.631,00 9.009.262,00 (4.504.632,00)
kaca 5 mm
kaca 5 mm
kaca 5 mm
5 Pekerjaan Jendela W3 kusen Alumunium 3" + kaca 5 mm
kusen alumunium jendela W1

- Lantai 1 2,00 unit 2.221.514,00 4.443.028,00 3,00 1,00 Hasil pemeriksaan lapangan Tidak sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 2.221.514,00 6.664.542,00 2.221.514,00
1200x1100 mm + kaca 5 mm
1200x1100 mm + kaca 5 mm
1200x1100 mm + kaca 5 mm
6 Pekerjaan Jendela W4 kusen Alumunium 3" + kaca 5 mm
kusen alumunium jendela w4 ,

- Lantai 1 6,00 unit 900.639,00 5.403.833,00 8,00 2,00 Hasil pemeriksaan lapangan Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 900.639,00 7.205.112,00 1.801.279,00
1800x500 mm + kaca 5 mm
1800x500 mm + kaca 5 mm

HARGA SPESIFIKASI
SESUAI)
1800x500 mm + kaca 5 mm
TOTAL PEK. PINTU DAN JENDELA 175.208.125,00 173.762.610,00 (1.445.517,00)
XI PEKERJAAN RAILLING
Pas. Railing tangga 5x5 cm , 4x4 cm
1 Pas. Railling Tangga Hollow besi 5x5 cm, 4x4cm fin.cat 30,00 m' 1.026.720,00 30.801.600,00 27,55 (2,45) Hasil pemeriksaan lapangan Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 1.026.720,00 28.286.136,00 (2.515.464,00)
fin.cat
2 Pas. Railling Selasar Hollow besi 5x5 cm, 4x4cm fin.cat
- Lantai 2 9,00 m' 1.026.720,00 9.240.480,00 11,95 2,95 Hasil pemeriksaan lapangan Hollow besi 5x5 cm 4x4 cm fin cat Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 1.026.720,00 12.269.304,00 3.028.824,00
- Lantai 3 9,00 m' 1.026.720,00 9.240.480,00 11,95 2,95 Hasil pemeriksaan lapangan Hollow besi 5x5 cm 4x4 cm fin cat Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 1.026.720,00 12.269.304,00 3.028.824,00
3 Pas. Kisi-kisi diatas Railling t = 60 cm Hollow besi 4x4cm fin.cat - -
- Lantai 1 9,00 m' 718.704,00 6.468.336,00 11,95 2,95 Hasil pemeriksaan lapangan Hollow besi 5x5 cm 4x4 cm fin cat Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 718.704,00 8.588.512,80 2.120.176,80
TOTAL PEK. RAILLING 68.687.568,00 78.590.282,40 9.902.714,40

TOTAL PEK. GEDUNG B 2.946.047.675,00 2.862.542.374,49 4.098.461,49
STRUKTUR BAJA
I LANTAI 1
1 Pek. Kolom LT-1
a) Kolom K1, WF 450x200x8x13 mm 5.911,84 Kg 27.462,00 164.547.910,00 6.498,00 586,16 Berdasarkan Draft asbuilt Drawing Kolom K1, WF 450x200x9x14 mm Tidak Sesuai Berdasarkan Draft asbuilt Drawing 27.462,00 178.448.076,00 13.900.166,00
b) Kolom K2, WF 350x175x7x11 mm 2.172,48 Kg 27.462,00 59.660.646,00 2.356,00 183,52 Berdasarkan Draft asbuilt Drawing Kolom K2, WF 350x175x7x11 mm Sesuai Berdasarkan Draft asbuilt Drawing 27.462,00 64.700.472,00 5.039.826,00
c) Kolom K3, WF 300x150x6,5x9 mm 964,48 Kg 27.462,00 26.486.440,00 1.045,95 81,47 Berdasarkan Draft asbuilt Drawing Kolom K3, WF 300x150x6,5x9 mm Sesuai Berdasarkan Draft asbuilt Drawing 27.462,00 28.723.878,90 2.237.438,90
d) Kolom K4, WF 200x150x6x9 mm 1.608,34 Kg 27.462,00 44.168.233,00 1.112,93 (495,42) Berdasarkan Draft asbuilt Drawing Kolom K4, WF 200x100x5,5x8 mm Tidak Sesuai Berdasarkan Draft asbuilt Drawing 27.462,00 30.563.146,35 (13.605.086,65)
e) Balok Tangga 1.024,00 Kg 27.462,00 28.121.088,00 2.045,72 1.021,72 Berdasarkan draft as built drawing Balok Tangga Sesuai Berdasarkan draft as built drawing 27.462,00 56.179.564,00 28.058.476,00
f) Base Plate & Stiffener 1.416,07 Kg 27.462,00 38.888.114,00 1.923,23 507,16 Berdasarkan Draft asbuilt Drawing Base Plate & Stiffener Sesuai Berdasarkan Draft asbuilt Drawing 27.462,00 52.815.742,26 13.927.628,26
g) Angkur Ø 22 mm, L = 5=65 cm 358,00 Bh 138.000,00 49.404.000,00 362,00 4,00 Berdasarkan Draft asbuilt Drawing Angkur Ø 22 mm, L = 5=65 cm Sesuai Berdasarkan Draft asbuilt Drawing 138.000,00 49.956.000,00 552.000,00
h) Pek. Pengecatan
Cat Zincromate 13.535,20 Kg 1.316,00 17.806.909,00 14.981,83 1.446,63 Berdasarkan draft as built drawing Cat Zincromate Sesuai Berdasarkan draft as built drawing 1.316,00 19.716.081,77 1.909.172,77
Cat Finish - 1.472,00 -
TOTAL LANTAI 1 429.083.340,00 481.102.961,27 52.019.621,27
II LANTAI 2
1 Pek. Balok lt-2
a) Balok B1, WF 400x200x8x13 mm 6.930,00 Kg 27.462,00 190.311.660,00 6.549,44 (380,56) Berdasarkan Draft asbuilt Drawing Balok B1, WF 400x200x8x13 mm Sesuai Berdasarkan Draft asbuilt Drawing 27.462,00 179.860.831,13 (10.450.828,87)
b) Balok B2, WF 300x150x6,5x9 mm 1.402,50 Kg 27.462,00 38.515.455,00 1.215,87 (186,63) Berdasarkan Draft asbuilt Drawing Balok B2, WF 300x150x6,5x9 mm Sesuai Berdasarkan Draft asbuilt Drawing 27.462,00 33.390.249,40 (5.125.205,60)
c) Balok B3, WF 250x125x6x9 mm 1.924,69 Kg 27.462,00 52.855.837,00 1.520,55 (404,14) Berdasarkan Draft asbuilt Drawing Balok B3, WF 250x125x6x9 mm Sesuai Berdasarkan Draft asbuilt Drawing 27.462,00 41.757.399,02 (11.098.437,98)
d) Balok B4, WF 250x125x6x9 mm 2.732,02 Kg 27.462,00 75.026.733,00 2.269,82 (462,20) Berdasarkan Draft asbuilt Drawing Balok B4, WF 250x125x6x9 mm Sesuai Berdasarkan Draft asbuilt Drawing 27.462,00 62.333.708,96 (12.693.024,04)
e) Balok B5, WF 150x75x5x7 mm 1.078,28 Kg 27.462,00 29.611.725,00 799,15 (279,13) Berdasarkan Draft asbuilt Drawing Balok B5, WF 150x75x5x7 mm Sesuai Berdasarkan Draft asbuilt Drawing 27.462,00 21.946.202,38 (7.665.522,62)
f) Balok BA1, WF 200x150x6x9 mm 1.285,20 Kg 27.462,00 35.294.162,00 876,07 (409,13) Berdasarkan Draft asbuilt Drawing Balok BA1, WF 200x100x5,5x8 Tidak sesuai Berdasarkan Draft asbuilt Drawing 27.462,00 24.058.606,88 (11.235.555,12)
g) Balok BA2, WF 200x100x5,5x8 mm 2.046,72 Kg 27.462,00 56.207.025,00 1.959,17 (87,55) Berdasarkan Draft asbuilt Drawing Balok BA2, WF 200x100x5,5x8 mm Sesuai Berdasarkan Draft asbuilt Drawing 27.462,00 53.802.836,39 (2.404.188,61)
h) Balok tangga 1.024,00 Kg 27.462,00 28.121.088,00 4.608,86 3.584,86 Berdasarkan draft as built drawing Balok tangga Sesuai Berdasarkan draft as built drawing 27.462,00 126.568.601,88 98.447.513,88
i) Joint Plate & Stiffener 1.711,50 Kg 27.462,00 47.001.213,00 4.331,73 2.620,23 Berdasarkan draft as built drawing Joint Plate & Stiffener Sesuai Berdasarkan draft as built drawing 27.462,00 118.957.969,26 71.956.756,26
2 Pek. Kolom LT-2
a) Kolom K1, WF 450x200x9x14 mm 4.110,08 kg 27.462,00 112.871.017,00 4.965,84 855,76 Berdasarkan Draft asbuilt Drawing Kolom K1, WF 450x200x9x14 mm Tidak Sesuai Berdasarkan Draft asbuilt Drawing 27.462,00 136.371.898,08 23.500.881,08
b) Kolom K2, WF 350x175x7x11 mm 1.676,48 kg 27.462,00 46.039.494,00 1.800,48 124,00 Berdasarkan Draft asbuilt Drawing Kolom K2, WF 350x175x7x11 mm Sesuai Berdasarkan Draft asbuilt Drawing 27.462,00 49.444.781,76 3.405.287,76
c) Kolom K3, WF 300x150x6,5x9 mm 744,28 kg 27.462,00 20.439.417,00 799,33 55,05 Berdasarkan Draft asbuilt Drawing Kolom K3, WF 300x150x6,5x9 mm Sesuai Berdasarkan Draft asbuilt Drawing 27.462,00 21.951.090,61 1.511.673,61
d) Kolom K4, WF 200x150x6x9 mm 1.241,14 kg 27.462,00 34.084.187,00 775,75 (465,39) Berdasarkan Draft asbuilt Drawing Kolom K4, WF 200x100x5,5x8 mm Tidak Sesuai Berdasarkan Draft asbuilt Drawing 27.462,00 21.303.536,65 (12.780.650,35)
3 Pek. Baut : - -
Baut HTB M-22 384,00 Bh 25.806,00 9.909.504,00 484,00 100,00 Berdasarkan draft as built drawing Baut HTB M-22 Sesuai Berdasarkan draft as built drawing 25.806,00 12.490.104,00 2.580.600,00
Baut HTB M-16 1.008,00 Bh 19.532,00 19.687.853,00 456,00 (552,00) Berdasarkan draft as built drawing Baut HTB M-16 Sesuai Berdasarkan draft as built drawing 19.532,00 8.906.592,00 (10.781.261,00)
4 Pek. Pengecatan
Cat Zincromate 32.748,55 Kg 1.316,00 43.083.992,00 32.472,06 (276,49) Berdasarkan draft as built drawing Cat Zincromate Sesuai Berdasarkan draft as built drawing 1.316,00 42.733.230,99 (350.761,01)
Cat Finish - Kg 1.472,00 -
TOTAL LANTAI 2 851.690.122,00 973.054.439,39 121.364.317,39
II LANTAI 3
1 Pek. Balok lt-3
a) Balok B1, WF 400x200x8x13 mm 6.930,00 Kg 27.462,00 190.311.660,00 6.053,26 (876,74) Berdasarkan Draft asbuilt Drawing Balok B1, WF 400x200x8x13 mm Sesuai Berdasarkan Draft asbuilt Drawing 27.462,00 166.234.516,27 (24.077.143,73)
b) Balok B2, WF 300x150x6,5x9 mm 1.402,50 Kg 27.462,00 38.515.455,00 1.215,87 (186,63) Berdasarkan Draft asbuilt Drawing Balok B2, WF 300x150x6,5x9 mm Sesuai Berdasarkan Draft asbuilt Drawing 27.462,00 33.390.249,40 (5.125.205,60)
c) Balok B3, WF 250x125x6x9 mm 1.924,69 Kg 27.462,00 52.855.837,00 1.520,55 (404,14) Berdasarkan Draft asbuilt Drawing Balok B3, WF 250x125x6x9 mm Sesuai Berdasarkan Draft asbuilt Drawing 27.462,00 41.757.399,02 (11.098.437,98)
d) Balok B4, WF 250x125x6x9 mm 2.732,02 Kg 27.462,00 75.026.733,00 2.269,82 (462,20) Berdasarkan Draft asbuilt Drawing Balok B4, WF 250x125x6x9 mm Sesuai Berdasarkan Draft asbuilt Drawing 27.462,00 62.333.708,96 (12.693.024,04)
e) Balok B5, WF 150x75x5x7 mm 1.078,28 Kg 27.462,00 29.611.725,00 770,73 (307,55) Berdasarkan Draft asbuilt Drawing Balok B5, WF 150x75x5x7 mm Sesuai Berdasarkan Draft asbuilt Drawing 27.462,00 21.165.732,34 (8.445.992,66)
f) Balok BA1, WF 200x150x6x9 mm 1.285,20 Kg 27.462,00 35.294.162,00 876,07 (409,13) Berdasarkan Draft asbuilt Drawing Balok BA1, WF 200x100x5,5x8 Tidak sesuai Berdasarkan Draft asbuilt Drawing 27.462,00 24.058.606,88 (11.235.555,12)
g) Balok BA2, WF 200x100x5,5x8 mm 2.046,72 Kg 27.462,00 56.207.025,00 1.959,17 (87,55) Berdasarkan Draft asbuilt Drawing Balok BA2, WF 200x100x5,5x8 mm Sesuai Berdasarkan Draft asbuilt Drawing 27.462,00 53.802.836,39 (2.404.188,61)
h) Balok Tangga 1.024,00 Kg 27.462,00 28.121.088,00 4.608,33 3.584,33 Berdasarkan draft as built drawing Balok Tangga Sesuai Berdasarkan draft as built drawing 27.462,00 126.553.955,48 98.432.867,48
2 Pek. Kolom LT-3
a) Kolom K1, WF 450x200x9x14 mm 4.110,08 Kg 27.462,00 112.871.017,00 4.965,84 855,76 Berdasarkan draft as built drawing Kolom K1, WF 450x200x9x14 mm Tidak sesuai Berdasarkan Draft asbuilt Drawing 27.462,00 136.371.898,08 23.500.881,08
b) Kolom K2, WF 350x175x7x11 mm 1.676,48 Kg 27.462,00 46.039.494,00 1.800,48 124,00 Berdasarkan draft as built drawing Kolom K2, WF 350x175x7x11 mm Sesuai Berdasarkan draft as built drawing 27.462,00 49.444.781,76 3.405.287,76
c) Kolom K3, WF 300x150x6,5x9 mm 744,28 Kg 27.462,00 20.439.417,00 799,33 55,05 Berdasarkan draft as built drawing Kolom K3, WF 300x150x6,5x9 mm Sesuai Berdasarkan draft as built drawing 27.462,00 21.951.090,61 1.511.673,61
d) Kolom K4, WF 200x150x6x9 mm 1.241,14 Kg 27.462,00 34.084.187,00 773,19 (467,95) Berdasarkan draft as built drawing Kolom K4, WF 200x100x5,5x8 mm Tidak sesuai Berdasarkan Draft asbuilt Drawing 27.462,00 21.233.343,78 (12.850.843,22)
3 Pek. Baut : - -
Baut HTB M-16 1.008,00 Bh 19.532,00 19.687.853,00 446,00 (562,00) Berdasarkan draft as built drawing Baut HTB M-16 Sesuai Berdasarkan draft as built drawing 19.532,00 8.711.272,00 (10.976.581,00)
4 Pek. Pengecatan -
Cat Zincromate 32.748,55 Kg 1.316,00 43.083.992,00 32.130,45 (618,10) Berdasarkan draft as built drawing Cat Zincromate Sesuai Berdasarkan draft as built drawing 1.316,00 42.283.675,74 (800.316,26)
Cat Finish - Kg 1.472,00 -
TOTAL LANTAI 3 851.690.397,00 962.305.775,55 110.615.378,55
II LANTAI 4
1 Pek. Balok lt-4
a) Balok B1, WF 400x200x8x13 mm 6.930,00 Kg 27.462,00 190.311.660,00 6.053,26 (876,74) Berdasarkan draft as built drawing Balok B1, WF 400x200x8x13 mm Sesuai Berdasarkan draft as built drawing 27.462,00 166.234.516,27 (24.077.143,73)
b) Balok B2, WF 300x150x6,5x9 mm 1.402,50 Kg 27.462,00 38.515.455,00 1.215,87 (186,63) Berdasarkan draft as built drawing Balok B2, WF 300x150x6,5x9 mm Sesuai Berdasarkan draft as built drawing 27.462,00 33.390.249,40 (5.125.205,60)
c) Balok B3, WF 250x125x6x9 mm 1.923,09 Kg 27.462,00 52.811.898,00 1.520,55 (402,54) Berdasarkan draft as built drawing Balok B3, WF 250x125x6x9 mm Sesuai Berdasarkan draft as built drawing 27.462,00 41.757.399,02 (11.054.498,98)
d) Balok B4, WF 250x125x6x9 mm 2.732,02 Kg 27.462,00 75.026.733,00 2.269,82 (462,20) Berdasarkan draft as built drawing Balok B4, WF 250x125x6x9 mm Sesuai Berdasarkan draft as built drawing 27.462,00 62.333.708,96 (12.693.024,04)
e) Balok B5, WF 150x75x5x7 mm 1.046,08 Kg 27.462,00 28.727.449,00 770,73 (275,35) Berdasarkan draft as built drawing Balok B5, WF 150x75x5x7 mm Sesuai Berdasarkan draft as built drawing 27.462,00 21.165.732,34 (7.561.716,66)
f) Balok BA1, WF 200x150x5,5x8 mm 896,00 Kg 27.462,00 24.605.952,00 876,07 (19,93) Berdasarkan draft as built drawing Balok BA1, WF 200x100x5,5x8 Tidak sesuai Berdasarkan draft as built drawing 27.462,00 24.058.606,88 (547.345,12)
g) Balok BA2, WF 200x100x5,5x8 mm 2.046,72 Kg 27.462,00 56.207.025,00 1.959,17 (87,55) Berdasarkan draft as built drawing Balok BA2, WF 200x100x5,5x8 mm Sesuai Berdasarkan draft as built drawing 27.462,00 53.802.836,39 (2.404.188,61)
h) Balok Tangga 928,85 Kg 27.462,00 25.508.079,00 2.300,03 1.371,18 Berdasarkan draft as built drawing Balok Tangga Sesuai Berdasarkan draft as built drawing 27.462,00 63.163.321,67 37.655.242,67
2 Pek. Baut : - -
a) Baut HTB M-22 384,00 Bh 25.806,00 9.909.504,00 456,00 72,00 Berdasarkan draft as built drawing Baut HTB M-22 Sesuai Berdasarkan draft as built drawing 25.806,00 11.767.536,00 1.858.032,00
b) Baut HTB M-20 120,00 Bh 21.050,00 2.525.952,00 816,00 696,00 Berdasarkan draft as built drawing Baut HTB M-20 Sesuai Berdasarkan draft as built drawing 21.050,00 17.176.800,00 14.650.848,00
c) Baut HTB M-16 1.448,00 Bh 19.532,00 28.281.757,00 446,00 (1.002,00) Berdasarkan draft as built drawing Baut HTB M-16 Sesuai Berdasarkan draft as built drawing 19.532,00 8.711.272,00 (19.570.485,00)
3 Pek. Pengecatan - -

HARGA SPESIFIKASI
SESUAI)
Cat Zincromate 19.383,31 Kg 1.316,00 25.500.683,00 20.293,57 910,26 Berdasarkan draft as built drawing Cat Zincromate Sesuai Berdasarkan draft as built drawing 1.316,00 26.706.342,17 1.205.659,17
Cat Finish Kg 1.472,00 -
TOTAL LANTAI 4 598.522.355,00 621.664.054,07 23.141.698,07
TOTAL PEKERJAAN STRUKTUR BAJA 2.730.986.214,00 3.038.127.230,28 307.141.015,28

HARGA SPESIFIKASI
SESUAI)
I PEKERJAAN AKSES MASUK LOKASI PROYEK
Berdasarkan Dokumentasi, Draft As Berdasarkan Dokumentasi, Draft As
1 Pek. Buka pagar panel tol jasa marga Manual 3,00 panel 874.000,00 2.622.000,00 3,00 0,00 Built Drawing, dan Calculation Sheet Pek. Buka pagar panel tol jasa marga Sesuai Built Drawing, dan Calculation Sheet 874.000,00 2.622.000,00 0,00
dari pihak kontraktor dari pihak kontraktor
Bongkar pagar batas lahan area
2 Bongkar pagar batas lahan area pengganti lebar 7 m Pagar pasang bata, pondasi batu kali 7,00 m1 391.000,00 2.737.000,00 7,40 0,40 Built Drawing, dan Calculation Sheet Sesuai Built Drawing, dan Calculation Sheet 391.000,00 2.893.400,00 156.400,00
pengganti lebar 7 m
3 pek. Jembatan sementara Box culvert uk 60x60 6,00 m1 1.656.000,00 9.936.000,00 6,00 0,00 Built Drawing, dan Calculation Sheet pek. Jembatan sementara Sesuai Built Drawing, dan Calculation Sheet 1.656.000,00 9.936.000,00 0,00
Pek. Kerok tanah lunak untuk jalan
4 Pek. Kerok tanah lunak untuk jalan akses Exavator, tanah boncos dipinggirkan 1,00 Is 6.440.000,00 6.440.000,00 1,00 0,00 Built Drawing, dan Calculation Sheet Sesuai Built Drawing, dan Calculation Sheet 6.440.000,00 6.440.000,00 0,00
akses
Adjustment PT SI, berdasarkan dokumentasi google earth tahun
pek. Urugan tanah jalan masuk 2018 bahwa pekerjaan tersebut dilakukan pengurugan namun
5 pek. Urugan tanah jalan masuk panjang 30m Lime stone, tinggi 1,3m, lebar 6m 270,00 m3 220.800,00 59.616.000,00 270,00 0,00 Adjustment PT SI Sesuai Adjustment PT SI 220.800,00 59.616.000,00 0,00
panjang 30m dilapangan tidak bisa di ukur sehingga volume menyesuaikan
berdasarkan BoQ
Adjustment PT SI, berdasarkan dokumentasi google earth tahun
2018 bahwa pekerjaan tersebut dilakukan pemadatan tanah
6 Pek. Pemadatan tanah jalan masuk Vibro 270,00 m3 36.800,00 9.936.000,00 270,00 0,00 Adjustment PT SI Pek. Pemadatan tanah jalan masuk Sesuai Adjustment PT SI 36.800,00 9.936.000,00 0,00
namun dilapangan tidak bisa di ukur sehingga volume
menyesuaikan berdasarkan BoQ
7 Pek. Pintu portal jalan Pipa besi dia 4 dan 3" 1,00 Is 9.200.000,00 9.200.000,00 1,00 0,00 Adjustment PT SI Pek. Pintu portal jalan Sesuai Adjustment PT SI 9.200.000,00 9.200.000,00 0,00
pasangan bata ringan, kolom balok pasangan bata ringan, kolom balok
8 Pemasangan kemballi pagar pembatas t.2.5 15,00 m 828.000,00 12.420.000,00 7,40 (7,60) Built Drawing, dan Calculation Sheet Sesuai Built Drawing, dan Calculation Sheet 828.000,00 6.127.200,00 (6.292.800,00)
struktur struktur
TOTAL PEK. AKSES MASUK LOKASI 112.907.000,00 106.770.600,00 (6.136.400,00)
II PEKERJAAN TANAH AREA PENGGANTI
1 Pek. Pengeringan lahan pengganti Manual 1,00 Ls 9.200.000,00 9.200.000,00 1,00 0,00 Built Drawing, dan Calculation Sheet Pek. Pengeringan lahan pengganti Sesuai Built Drawing, dan Calculation Sheet 9.200.000,00 9.200.000,00 0,00
Tanah galian buangan dipiggiran Luasan berdasarkan luasan bangunan gedung A, gedung B,
2 Pek. Galian tanah buangan 2.067,00 m3 55.200,00 114.098.400,00 1.871,62 (195,38) Built Drawing, dan Calculation Sheet Pek. Galian tanah buangan Sesuai Built Drawing, dan Calculation Sheet 55.200,00 103.313.644,80 (10.784.755,20)
sekitar lokasi gedung C, lapangan sekolah dan jalan
Pek. Urugan tanah area lahan Luasan berdasarkan luasan bangunan gedung A, gedung B,
3 Pek. Urugan tanah area lahan pengganti Lime stone, tinggi 1.3m 2.687,10 m3 197.800,00 531.508.380,00 3.041,39 354,29 Built Drawing, dan Calculation Sheet Sesuai Built Drawing, dan Calculation Sheet 197.800,00 601.586.744,20 70.078.364,20
pengganti gedung C, lapangan sekolah dan jalan
Pek. Pemadatan tanah lahan Luasan berdasarkan luasan bangunan gedung A, gedung B,
4 Pek. Pemadatan tanah lahan pengganti Padat trek dozer / alat 2.067,00 m3 36.800,00 76.065.600,00 3.041,39 974,39 Built Drawing, dan Calculation Sheet Sesuai Built Drawing, dan Calculation Sheet 36.800,00 111.923.115,20 35.857.515,20
pengganti gedung C, lapangan sekolah dan jalan
TOTAL PEK. TANAH 730.872.380,00 826.023.504,20 95.151.124,20
III PEKERJAAN SALURAN & SUMUR RESAPAN
Saluran luar terletak di belakang gedung B dan C sehingga
Berdasarkan hasil pemeriksaan Pek. Saluran luar luar bangunan, Berdasarkan hasil pemeriksaan
1 Pek. Saluran luar luar bangunan, selatan, timur, barat Uditch 40x50 94,00 m1 726.800,00 68.319.200,00 61,61 (32,39) Sesuai 726.800,00 44.778.148,00 (23.541.052,00) panjang saluran berdasarkan panjang gedung B dan C hingga
lapangan dan dokumentasi pekerjaan selatan, timur, barat lapangan dan dokumentasi pekerjaan
jalan akses gapura
Berdasarkan Calculation sheet dari Berdasarkan Calculation sheet dari
2 Box Culvert ukuran 60x60 3,00 unit 1.656.000,00 4.968.000,00 2,00 (1,00) pihak kontraktor dan dokumentasi Box Culvert Sesuai pihak kontraktor dan dokumentasi 1.656.000,00 3.312.000,00 (1.656.000,00)
pekerjaan pekerjaan
3 saluran depan teras kelas buis 1/2 lingkaran dia 30 cm 108,00 m1 147.200,00 15.897.600,00 69,35 (38,65) Hasil pemeriksaan lapangan buis 1/2 lingkaran dia. 30 cm Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 147.200,00 10.208.320,00 (5.689.280,00)
4 Sumur resapan buis beton dia 80 cm dalam 1.5 m 5,00 unit 2.300.000,00 11.500.000,00 3,00 (2,00) Hasil pemeriksaan lapangan buis beton dia 80 cm dalam 1.5 m Sesuai 2.300.000,00 6.900.000,00 (4.600.000,00)
Asbuilt drawing
TOTAL PEK. SALURAN 100.684.800,00 65.198.468,00 (35.486.332,00)
IV PEKERJAAN LAPANGAN UPACARA & TAMAN
1 Pek. Perkerasan lapangan sirtu 15 cm padatwales 8 ton 1.138,00 m2 69.000,00 78.522.000,00 1.113,80 (24,20) Hasil pemeriksaan lapangan Pek. Perkerasan lapangan Sesuai Dokumentasi pekerjaan 69.000,00 76.852.200,00 (1.669.800,00)
2 Abu batu 10 cm Padat stamper kodok' 1.138,00 m2 41.400,00 47.113.200,00 1.113,80 (24,20) Hasil pemeriksaan lapangan Abu batu 10 cm Sesuai Dokumentasi pekerjaan 41.400,00 46.111.320,00 (1.001.880,00)
3 Paving t 6 cm Paving 1.138,00 m2 253.000,00 287.914.000,00 1.113,80 (24,20) Hasil pemeriksaan lapangan Paving t 6 cm Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 253.000,00 281.791.400,00 (6.122.600,00)
4 Kanstein t 25 cm precast 180,00 m1 156.400,00 28.152.000,00 50,55 (129,45) Hasil pemeriksaan lapangan Kanstein t 25 cm Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 156.400,00 7.906.020,00 (20.245.980,00)
5 Rumput gajah taman Area depan sekolah 135,00 m2 36.800,00 4.968.000,00 6,12 (128,88) Hasil pemeriksaan lapangan Rumput gajah taman Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 36.800,00 225.216,00 (4.742.784,00)
6 Pohon perdu Area depan sekolah 45,00 m2 92.000,00 4.140.000,00 41,15 (3,85) Hasil pemeriksaan lapangan Pohon perdu Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 92.000,00 3.785.524,00 (354.476,00)
7 Pohon buah dan kayu keras Area depan sekolah 20,00 bh 460.000,00 9.200.000,00 23,00 3,00 Hasil pemeriksaan lapangan Pohon buah dan kayu keras Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 460.000,00 10.580.000,00 1.380.000,00
Jalan belakang kelas 1.5 mtr finish
8 Jalan belakang kelas 1.5 mtr finish sirtu sirtu 15 cm padat wales 8 ton 141,00 m2 69.000,00 9.729.000,00 82,50 (58,50) Hasil pemeriksaan lapangan Sesuai Hasil pemeriksaan lapangan 69.000,00 5.692.500,00 (4.036.500,00)
sirtu
TOTAL PEK. LAPANGAN DAN TAMAN 469.738.200,00 432.944.180,00 (36.794.020,00)
TOTAL 1.414.202.380,00 1.430.936.752,20 16.734.372,20
PEKERJAAN DILUAR SCOPE OF WORK
Nomor F03: F03-129 Nama Pekerjaan: Relocation of Nurul Iman School
Tanggal F03: 21 Oktober 2019 Lokasi: DK 127+390
NO : BA 102/BA/KCIC/III/2023 Tanggal : 10 Maret 2023
REF HASIL PEMERIKSAAN LAPANGAN REVIU

NO URAIAN REFERENSI HARGA KETERANGAN
HARGA SATUAN TOTAL HARGA
VOLUME SATUAN
(Rp) (Rp)
Harga satuan berdasarkan Perwal Kota Semarang Tahun
2019 dengan indeks kemahalan kota bandung tahun
1 Gypsum (pelapisan tangga) Gedung A 38,14 m2 44.570,45 1.699.917,14 2019 halaman 3 nomor IX.5 tentang pekerjaan diperlukan justifikasi teknis
Pemasangan 1 m2 langit-langit gypsum board ukuran
(120x240x9) mm tebal 9 mm
Harga satuan berdasarkan Perwal Kota Semarang Tahun

2019 dengan indeks kemahalan kota bandung tahun
2 Gypsum (pelapisan tangga) Gedung B 96,00 m2 44.570,45 4.278.763,64 2019 halaman 3 nomor IX.5 tentang pekerjaan diperlukan justifikasi teknis
Pemasangan 1 m2 langit-langit gypsum board ukuran
(120x240x9) mm tebal 9 mm
Harga satuan berdasarkan Perwal kota semarang pada
halaman 4 dengan poin XIII Pekerjaan Pengecatan
3 Pengecatan gypsum Gedung A 38,14 m2 32.445,55 1.237.473,28 No.11. Pengecatan 1 m2 tembok baru ( 1 lps cat dasar, 2 diperlukan justifikasi teknis
lps cat penutup) - exterior di kurangin inflasi sesuai
tahun pekerjaan
Harga satuan berdasarkan Perwal kota semarang pada
halaman 4 dengan poin XIII Pekerjaan Pengecatan
4 Pengecatan gypsum Gedung B 96,00 m2 32.445,55 3.114.772,80 No.11. Pengecatan 1 m2 tembok baru ( 1 lps cat dasar, 2 diperlukan justifikasi teknis
lps cat penutup) - exterior di kurangin inflasi sesuai
tahun pekerjaan
PERWAL Kota Semarang Tahun 2019 dengan Indeks
5 Preboring 20 cm Gedung A 45,00 m' 309.807,20 13.941.324,00 kemahalan Kota Bandung halaman 3 No.I Poin 1 tentang diperlukan justifikasi teknis
1 m' Pengeboran lubang pandu 4" dari 0 m - 40 m
PERWAL Kota Semarang Tahun 2019 dengan Indeks

kemahalan Kota Bandung halaman 4 STANDARISASI
HARGA SATUAN PEKERJAANUNTUK PEKERJAAN JALAN
6 Tiang pancang Gedung A 288,00 m' 391.760,56 112.827.040,23 diperlukan justifikasi teknis
DAN JEMBATAN nomor I.7 tentang Pengadaan tiang
pancang beton pratekan pracetak square piles 250x250
mm
7 Pek. Pancang drop Hammer Gedung A 216,00 m 63.020,00 13.612.320,00 Berdasarkan BoQ diperlukan justifikasi teknis
8 potong kepala tiang pancang Gedung A 23,00 buah 138.000,00 3.174.000,00 Berdasarkan BoQ diperlukan justifikasi teknis
9 Las Sambung Pancang Gedung A 54,00 Buah 128.340,00 6.930.360,00 Berdasarkan BoQ diperlukan justifikasi teknis
Berdasarkan PERWAL Kota Semarang Tahun 2019
dengan Indeks kemahalan Kota Bandung halaman 3 No.I
10 Preboring 20 cm Gedung B 32,00 m' 309.807,20 9.913.830,40 diperlukan justifikasi teknis
Poin 1 tentang 1 m' Pengeboran lubang pandu 4" dari 0
m - 40 m
dengan Indeks kemahalan Kota Bandung halaman 4
STANDARISASI HARGA SATUAN PEKERJAANUNTUK
11 Tiang pancang Gedung B 188,00 m' 391.760,56 73.650.984,60 diperlukan justifikasi teknis
PEKERJAAN JALAN DAN JEMBATAN nomor I.7 tentang
Pengadaan tiang pancang beton pratekan pracetak
square piles 250x250 mm
12 Pancang Drop Hammer B 94,00 m' 63.020,00 5.923.880,00 Berdasarkan BoQ diperlukan justifikasi teknis
13 potong kepala tiang pancang Gedung B 8,00 Buah 138.000,00 1.104.000,00 Berdasarkan BoQ diperlukan justifikasi teknis
14 Pek. Las sambungan Pancang 16,00 Buah 128.340,00 2.053.440,00 Berdasarkan BoQ diperlukan justifikasi teknis
1. diperlukan justifikasi teknis

2.Harga satuan berdasarkan Perwal Kota Semarang Tahun 2019
15 Pek. Galian tanah buangan (Area Pengganti) 24,00 m3 55.200,00 1.324.800,00 Berdasarkan BoQ dengan indeks kemahalan kota bandung tahun 2019 halaman 1
nomor II.1 tentang pekerjaan Penggalian 1 m3 tanah biasa
sedalam 1 m seharga Rp 81.575,80
16 Pek. Urugan tanah area lahan pengganti 39,00 m3 197.800,00 7.714.200,00 Berdasarkan BoQ diperlukan justifikasi teknis

2.Harga satuan berdasarkan Perwal Kota Semarang Tahun 2019
17 Pek. Pemadatan tanah lahan pengganti 39,00 m3 36.800,00 1.435.200,00 Berdasarkan BoQ dengan indeks kemahalan kota bandung tahun 2019 halaman 1
nomor II.10 tentang pekerjaan Pemadatan tanah 1 m3 tanah ( per
20 cm) seharga Rp58.560,60
PEKERJAAN DILUAR SCOPE OF WORK
Nomor F03: F03-129 Nama Pekerjaan: Relocation of Nurul Iman School
Tanggal F03: 21 Oktober 2019 Lokasi: DK 127+390
NO : BA 102/BA/KCIC/III/2023 Tanggal : 10 Maret 2023
REF HASIL PEMERIKSAAN LAPANGAN REVIU

NO URAIAN REFERENSI HARGA KETERANGAN
HARGA SATUAN TOTAL HARGA
VOLUME SATUAN
(Rp) (Rp)
18 Pek. Perkerasan lapangan 30,00 m2 69.000,00 2.070.000,00 Berdasarkan BoQ diperlukan justifikasi teknis
19 Abu batu 10 cm 30,00 m2 41.400,00 1.242.000,00 Berdasarkan BoQ diperlukan justifikasi teknis

dengan Indeks kemahalan Kota Bandung tentang
20 Paving t 6 cm 30,00 m2 196.335,16 5.890.054,91 Strandarisasi harga satuan pekerjaan untuk pekerjaan diperlukan justifikasi teknis
jalan dan jembatan halaman 3 nomor E.4 tentang
Pasang paving block warna, K-300 t=6 cm
21 Saluran luar bangunan di belakang Gedung B 4,22 m1 726.800,00 3.067.096,00 Berdasarkan BoQ diperlukan justifikasi teknis
1. Berdasarkan PERWAL Kota Semarang Tahun 2019 dengan Indeks

kemahalan Kota Bandung halaman 1 nomor IV.2 tentang pekerjaan
Membuat 1 m3 beton mutu f'c = 9,8 MPa (K 125) slump (12 ± 2)
22 Plat beton lantai dasar t = 7 cm 5,04 m3 1.458.814,00 7.352.422,56 Berdasarkan BoQ
cm w/c = 0,78 dan halaman 1 nomor IV.20 tentang Pemasangan 1
m2 bekisting untuk lantai seharga Rp.1.570.025,45
Harga satuan Berdasarkan PERWAL Kota Semarang

Tahun 2019 dengan Indeks kemahalan Kota Bandung
tentang Strandarisasi harga satuan pekerjaan untuk
23 Pembesian wiremesh m6 1 lapis (plat beton lantai dasar Gedung A) 72,00 m2 45.248,07 3.257.861,24 diperlukan justifikasi teknis
pekerjaan jalan dan jembatan halaman 3 nomor F.41
tentang pekerjaan Memasang Jaring Kawat
Baja/Wiremesh dia. 6 mm, jarak 15 x 15 cm
Total 286.815.740,78
OH +Profit 12,5% 35.851.967,60
Total After OH + Profit 322.667.708,38
Tax/PPN 10% 32.266.770,84
Total After Tax 354.934.479,22
Rounding 354.934.000,00

Qsqa Sow Ok

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Qsqa Sow Ok

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

FORM QUANTITY SURVEYOR DAN QUALITY ASSURANCE

HASIL NEGOSIASI (NEGOTIATION RESULT) QUANTITY SURVEYOR QUALITY ASSURANCE

HASIL NEGOSIASI (NEGOTIATION RESULT) QUANTITY SURVEYOR QUALITY ASSURANCE

Secara Teknis pekerjaan pengujian tanah dilaksanakan karena

Berdasarkan dokumentasi pekerjaan terlihat pagar proyek

Pek.Urugan Tanah peninggian

Harga satuan berdasarkan Perwal Kota semarang tahun 2019

Berdasarkan Draft asbuilt drawing jumlah tiang pancang

Berdasarkan Draft asbuilt drawing jumlah tiang pancang

Berdasarkan Draft Asbuilt drawing jumlah titik tiang pancang

Berdasarkan Draft Asbuilt drawing jumlah titik tiang pancang

Volume sudah termasuk kolom struktur K4 pedestal dengan

HASIL NEGOSIASI (NEGOTIATION RESULT) QUANTITY SURVEYOR QUALITY ASSURANCE

dimensi pondasi pile cap yang terpasang adalah 1125x1125x50.

dimensi pondasi pile cap yang terpasang adalah 1125x1125x50.

Volume sudah termasuk kolom struktur K4 pedestal dengan

Volume sudah termasuk kolom struktur K4 pedestal dengan

Harga satuan Berdasarkan PERWAL Kota Semarang Tahun 2019

Harga satuan Berdasarkan PERWAL Kota Semarang Tahun 2019

Harga satuan Berdasarkan PERWAL Kota Semarang Tahun 2019

PEKERJAAN STRUKTUR BETON 1.913.055.691,00 1.448.866.445,72 (464.189.246,28)

HASIL NEGOSIASI (NEGOTIATION RESULT) QUANTITY SURVEYOR QUALITY ASSURANCE

pasang bata, kawat ayam, plester aci t

Keramik 40x40 cm (keramik selasar

Keramik 40x40 cm (keramik selasar

Pas. Lampu led strip (hidden lamp)

HASIL NEGOSIASI (NEGOTIATION RESULT) QUANTITY SURVEYOR QUALITY ASSURANCE

Kabel NYM 2x2,5 mm2, condult, T-

Kabel NYM 3x2,5 mm2, condult, T-

Kabel NYM 3x2,5 mm2, condult, T-

Kabel NYM 3x2,5 mm2, condult, T-

Kabel NYM 3x2,5 mm2, condult, T-

Berdasarkan hasil pemeriksaan lapangan Pipa dia. 4 cm

3 Pekerjaan Jendela W2 Kusen Alumunium 3"+ kaca 5 mm -

HASIL NEGOSIASI (NEGOTIATION RESULT) QUANTITY SURVEYOR QUALITY ASSURANCE

kusen alumunium , 1800x400 mm ,

2 Pas. Railing Selasar Hollow besi 5x5cm, 4x4cm fin cat

TOTAL PEK. RAILLING 130.519.727,00 130.409.867,52 (109.860,48)

Pek. Urugan Tanah Peninggian

Berdasarkan Draft Asbuilt Drawing jumlah titik preboring

Berdasarkan Draft Asbuilt drawing jumlah titik tiang pancang 26

Berdasarkan Draft Asbuilt drawing jumlah titik pancang drop

Berdasarkan Draft Asbuilt drawing jumlah titik potong kepala

Berdasarkan Draft Asbuilt drawing jumlah titik Pengeleasan

HASIL NEGOSIASI (NEGOTIATION RESULT) QUANTITY SURVEYOR QUALITY ASSURANCE

1. Harga satuan berdasarkan Perwal Kota Semarang tahun 2019

1. Harga satuan berdasarkan Perwal Kota Semarang tahun 2019

1. Harga satuan berdasarkan Perwal Kota Semarang tahun 2019

2 Pek. Plasteran semen:pasir 1:4 - -

Opening pintu dan jendela Plester &

Opening pintu dan jendela Plester &

5 Pek. Kolom Praktis Dimensi. 10x10 cm Beton k-175+bekisitng +tulangan - -

Pek. Kolom Praktis Dimensi. 10x10 cm

HASIL NEGOSIASI (NEGOTIATION RESULT) QUANTITY SURVEYOR QUALITY ASSURANCE

dibutuhkan dokumen Asbuilt drawing dan dokumentasi

Harga satuan berdasarkan Perwal Kota semarang tahun 2019

Harga satuan berdasarkan Perwal Kota semarang tahun 2019

Harga satuan berdasarkan Perwal Kota semarang tahun 2019

HASIL NEGOSIASI (NEGOTIATION RESULT) QUANTITY SURVEYOR QUALITY ASSURANCE

Kabel NYM 2x2,5 mm2, condult, T-

Kabel NYM 3 x 2,5 mm2, condult, T-

Berdasarkan hasil pemeriksaan lapangan Kabel NYY 4 x 16 mm2

Berdasarkan hasil pemeriksaan lapangan pompa air terpasang