PT.

DUTA ARSINDO PRATAMA

HARGA JUAL RUMAH KOMERSIL DUTALAND RESIDENCE BERLAKU SEJAK TANGGAL 01 JULI 2023
NO TOTAL BLOK & TYPE UNIT LB LT HARGA JUAL BOOKING UANG DISKON UANG MUKA TOTAL KPR SIMULASI PERHITUNGAN CICILAN KPR
URUT UNIT NO UNIT M2 M2 INCL. PPN FEE MUKA UANG MUKA DIBAYAR MAKSIMUM
5 THN 10 THN 15 THN 20 THN 25 THN
1 1 A1/18 KANTOR PEMASARAN - HOEK ** 30 118 / 105 269,000,000 ( 5,000,000) ( 8,450,000) ( 8,450,000) ( 5,000,000) ( 255,550,000) 5,474,999 3,318,319 2,641,938 2,332,884 2,168,049
2 1 A2/1 RUMAH KOMERSIL -HOEK 30 87 / 129 288,000,000 ( 5,000,000) ( 9,400,000) ( 9,400,000) ( 5,000,000) ( 273,600,000) 5,861,709 3,552,699 2,828,543 2,497,660 2,321,183
3 1 B1/01 RUMAH KOMERSIL - HOEK 30 103 275,000,000 ( 5,000,000) ( 8,750,000) ( 8,750,000) ( 5,000,000) ( 261,250,000) 5,597,118 3,392,334 2,700,866 2,384,919 2,216,407
4 1 B2/01 RUMAH KOMERSIL- HOEK 30 124 331,000,000 ( 5,000,000) ( 11,550,000) ( 11,550,000) ( 5,000,000) ( 314,450,000) 6,736,894 4,083,136 3,250,860 2,870,575 2,667,748
5 1 B2/11 RUMAH KOMERSIL - HOEK 30 101 269,000,000 ( 5,000,000) ( 8,450,000) ( 8,450,000) ( 5,000,000) ( 255,550,000) 5,474,999 3,318,319 2,641,938 2,332,884 2,168,049
6 1 B3/01 RUMAH KOMERSIL - HOEK 30 124 331,000,000 ( 5,000,000) ( 11,550,000) ( 11,550,000) ( 5,000,000) ( 314,450,000) 6,736,894 4,083,136 3,250,860 2,870,575 2,667,748
7 1 B3/10 RUMAH KOMERSIL - HOEK 30 101 269,000,000 ( 5,000,000) ( 8,450,000) ( 8,450,000) ( 5,000,000) ( 255,550,000) 5,474,999 3,318,319 2,641,938 2,332,884 2,168,049
8 1 B5/01 RUMAH KOMERSIL - HOEK 30 123 328,000,000 ( 5,000,000) ( 11,400,000) ( 11,400,000) ( 5,000,000) ( 311,600,000) 6,675,835 4,046,129 3,221,396 2,844,557 2,643,569
9 1 B5/09 RUMAH KOMERSIL - HOEK 30 117 312,000,000 ( 5,000,000) ( 10,600,000) ( 10,600,000) ( 5,000,000) ( 296,400,000) 6,350,184 3,848,757 3,064,255 2,705,798 2,514,615
10 1 B6/01 RUMAH KOMERSIL - HOEK 30 97 259,000,000 ( 5,000,000) ( 7,950,000) ( 7,950,000) ( 5,000,000) ( 246,050,000) 5,271,467 3,194,962 2,543,725 2,246,160 2,087,453
11 1 B6/10 RUMAH KOMERSIL - HOEK 30 111 296,000,000 ( 5,000,000) ( 9,800,000) ( 9,800,000) ( 5,000,000) ( 281,200,000) 6,024,534 3,651,385 2,907,114 2,567,040 2,385,660
**. TIDAK DIJUAL.

KETERANGAN & KETENTUAN UMUM :

1. HARGA JUAL PADA DAFTAR HARGA JUAL DIATAS TERIKAT DENGAN SEGALA KETENTUAN-KETENTUAN DAN PERSYARATAN-PERSYARATAN YANG TERTUANG DALAM SURAT PESANAN RUMAH (SPR) YANG DITANDATANGAN OLEH PEMBELI/PEMESAN.
2.BOOKING FEE Rp.5.000.000,- (lima juta rupiah) PER UNIT UNTUK RUMAH KOMERSIL MERUPAKAN BAGIAN DARI UANG MUKA & HARGA JUAL SERTA TIDAK BISA DIKEMBALIKAN KEPADA KONSUMEN/PEMBELI APABILA TERJADI PEMBATALAN PEMBELIAN DENGAN ALASAN APAPUN.
3.CASH/TUNAI BERTAHAP HARUS SUDAH LUNAS SELAMBAT-LAMBATNYA 3 (TIGA) BULAN SETELAH RUMAH SUDAH SELESAI DIBANGUN.
4.UANG MUKA PERTAMA WAJIB DIBAYAR PALING LAMBAT 1 (SATU) BULAN SETELAH BOOKING FEE, JIKA TIDAK DIBAYAR AKAN DIBATALKAN SEPIHAK OLEH PENJUAL/PERUSAHAAN DAN BOOKING FEE OTOMATIS HILANG/HANGUS.
5.UANG MUKA KEDUA, DAN SETERUSNYA WAJIB DIBAYAR SESUAI KETENTUAN DAN PERSYARATAN SERTA SESUAI CARA PEMBAYARAN DALAM SURAT PESANAN RUMAH (SPR), JIKA TIDAK AKAN DIBATALKAN SEPIHAK OLEH PENJUAL/PERUSAHAAN.
6.UANG MUKA BERIKUT BIAYA SURAT-SURAT (APABILA ADA) BISA DICICIL PEMBAYARANNYA DAN HARUS SUDAH LUNAS SEBELUM AKAD KPR DI BANK ATAU SETELAH RUMAH SELESAI DIBANGUN.
7.DEVELOPER TIDAK MENJAMIN DISETUJUINYA KPR PEMBELI/PEMESAN OLEH BANK PEMBERI FASILITAS KPR, DAN PIHAK MARKETING AGENT YANG MENJUAL BERTANGGUNG JAWAB SEPENUHNYA MENJELASKAN PERSYARATAN KPR KEPADA KONSUMENNYA.
8.BERKAS PENGAJUAN KPR HARUS DISERAHKAN KE MARKETING PENJUAL/PERUSAHAAN ATAU SELAMBAT-LAMBATNYA 14 HARI SETELAH DIMINTA UNTUK DILENGKAPI, JIKA TIDAK AKAN DIBATALKAN SEPIHAK.
9.APABILA PLAFON KREDIT YANG DISETUJUI OLEH BANK LEBIH KECIL DARI NILAI KREDIT YANG DIMOHON OLEH PEMBELI/PEMESAN DALAM SURAT PESANAN RUMAH (SPR), MAKA PEMBELI/PEMESAN WAJIB MENAMBAH PEMBAYARAN UANG MUKA. JIKA
PEMBELI/PEMESAN TIDAK SANGGUP MENAMBAH PEMBAYARAN UANG MUKA, PEMBELIAN UNIT RUMAH AKAN DIBATALKAN DAN BERLAKU KETENTUAN-KETENTUAN DAN PERSYARATAN-PERSYARATAN YANG ADA DALAM SURAT PESANAN RUMAH (SPR),
SEBAGAI BERIKUT : KALAU BATAL DITOLAK OLEH BANK UANG MUKA (TIDAK TERMASUK BOOKING FEE) HANGUS 20% (DUAPULUH PERSEN), TAPI KALAU BATAL KARENA KEMAUAN SENDIRI UANG MUKA & TERMASUK BOOKING FEE HANGUS 100% (SERATUS PERSEN).
10.JUMLAH UANG MUKA, Nilai KPR, BIAYA PROSES KPR, DAN SUKU BUNGA KPR DAPAT BERUBAH SEWAKTU-WAKTU ATAU DISESUAIKAN DARI BANK PEMBERI FASILITAS KPR.
11.HARGA JUAL UNIT KOMERSIL SUDAH TERMASUK BPHTB, AJB & BALIKNAMA SERTIFIKAT SERTA BIAYA PROSES KPR.
12.UNIT RUMAH KOMERSIL SUDAH TERMASUK DAYA LISTRIK 1.300 WATT, SUMUR PANTEK, POMPA AIR LISTRIK DAN TOREN AIR SERTA SERTIFIKAT HAK GUNA BANGUN ( SHGB ), TONG SAMPAH & SATU POHON BUAH.
13.PERUSAHAAN/PENJUAL/PT.DAP TIDAK BERTANGGUNGJAWAB APABILA KOSUMEN/PEMBELI/PEMESAN MENITIPKAN UANG PEMBAYARAN KE AGEN MARKETING SEHINGGA UANG TERSEBUT TIDAK DITERIMA OLEH PERUSAHAAN/PT.DAP.
14.CICILAN UANG MUKA WAJIB DIBAYAR MELALUI VIRTUAL ACCOUNT (VA) ATAU KE REKENING PT. DUTA ARSINDO PRATAMA ( PT.DAP ) YANG AKAN DIBERIKAN PADA SAAT AKAN MEMBAYAR BOOKING FEE.
15.BIAYA BPHTB,AJB & BALIKNAMA SERTIFIKAT (APABILA ADA) WAJIB DIBAYAR BERSAMAAN DENGAN CICILAN UANG MUKA, DAN APABILA TERJADI PEMBATALAN YANG DISEBABKAN OLEH APAPUN AKAN DIKEMBALIKAN 100% (SERATUS PERSEN).
16.SETIAP PEMBAYARAN KONSUMEN/PEMBELI/PEMESAN ATAS CICILAN UANG MUKA ATAU BPHTB, AJB & BN SERTIFIKAT ATAS UNIT RUMAH YANG DIBELI DI DUTALAND RESIDENCE, MAKA PEMBAYARANNYA
WAJIB DILAKUKAN MELALUI REKENING VIRTUAL ACCOUNT ATAU REKENING GIRO PT. DUTA ARSINDO PRATAMA (PT.DAP) PADA BANK : BTN CABANG KRANJI BEKASI NOMER REKENING :00016.01.30.002800.2 ;
BTN CABANG CIKOKOL TANGERANG NOMER REKENING : 00043.01.30.001335.5 DAN BCA CABANG ROXY MAS NOMER REKENING :270 390 3304.
17. KONSUMEN/PEMBELI WAJIB MELAKSANKAN AKAD KPR SAAT RUMAH SUDAH MULAI DIBANGUN MINIMAL PONDASI DAN SLOOF TERPASANG SERTA SUDAH MULAI PEMASANGAN BATA DINDING.
18. HARGA JUAL RUMAH BERIKUT KETENTUAN-KETENTUAN DAN PERSYARATAN-PERSYARATANNYA SEWAKTU-WAKTU BISA BERUBAH TANPA PERLU PEMBERITAHUAN TERLEBIH DAHULU.

PERSYARATAN KPR BTN UNTUK KARYAWAN: PERSYARATAN KPR BTN UNTUK WIRASWASTA :
1. TIDAK MEMILIKI KREDIT MACET. 1. TIDAK MEMILIKI KREDIT MACET.
2. PAS PHOTO UKURAN 3 X 4 = 1 LBR (SUAMI + ISTERI). 2. PAS PHOTO UKURAN 3 X 4 = 1 LBR (SUAMI + ISTERI).
3. FOTO COPY KTP SUAMI-ISTERI 5 LBR. 3. FOTO COPY KTP SUAMI-ISTERI 5 LBR.
4. FOTO COPY KARTU KELUARGA 5 LBR. 4. FOTO COPY KARTU KELUARGA 5 LBR.
5. FOTO COPY AKTA NIKAH. 5. FOTO COPY AKTA NIKAH.
6. FOTOCOPY NPWP 5 LBR. 6. FOTOCOPY NPWP 5 LBR.
7. PPH PASAL 21 / SPT PRIBADI. 7. PPH PASAL 21 / SPT PRIBADI.
8. REKENING KORAN / TABUNGAN PRIBADI 3 BULAN TERAKHIR. 8. SKU (SURAT KETERANGAN USAHA) DARI KELURAHAN UNTUK WIRASWASTA.
9. SURAT KETERANGAN KERJA & SLIP GAJI. 9. REKENING KORAN / TABUNGAN PRIBADI 6 BULAN TERAKHIR.
10.SURAT KETERANGAN DOMISILI DARI TEMPAT TINGGAL SAAT INI. 10.SURAT KETERANGAN DOMISILI TEMPAT USAHA.
11. SHARE LOCATION ATAU TITIK GOOGLE MAPS TEMPAT USAHA.