REKAPITULASI AKHIR

Program : Program Penataan Bangunan Gedung

Pekerjaan : Pembangunan Rumah Layak Huni Bagi Orang Asli Papua (OAP) Type 45 m2 Paket 2
Lokasi : Kabupaten Manokwari
Anggaran : Tahun 2019

NO. URAIAN PEKERJAAN JUMLAH HARGA (Rp)

A. PEKERJAAN UMUM Rp. 18.320.250,95

B. PEKERJAAN TANAH DAN PONDASI Rp. 33.388.621,04
C. PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN Rp. 26.083.982,54
D. PEKERJAAN BETON Rp. 40.215.096,88
E. PEKERJAAN KAYU Rp. 53.650.219,77
F. PEKERJAAN PENGGANTUNG DAN PENGUNCI Rp. 5.809.029,50
G. PEKERJAAN ATAP DAN PLAFOND Rp. 27.040.023,49
H. PEKERJAAN KERAMIK Rp. 16.717.111,97
I. PEKERJAAN PENGECATAN Rp. 11.165.214,88
J. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK Rp. 5.079.908,00
K. PEKERJAAN ALAT SANITAIR DAN LAIN-LAIN Rp. 12.258.044,17
REAL COST Rp. 249.727.503,17
PPn 10 % Rp. 24.972.750,32
Total Cost Phisik Rp. 274.700.253,49
Dibulatkan Rp. 274.700.000,00
DUA RATUS TUJUH PULUH EMPAT JUTA TUJUH RATUS RIBU RUPIAH
 RENCANA ANGGARAN BIAYA ( RAB )
Program : Program Penataan Bangunan Gedung
Pekerjaan : Pembangunan Rumah Layak Huni Bagi Orang Asli Papua (OAP) Type 45 m2 Paket 2
Lokasi : Kabupaten Manokwari
Anggaran : Tahun 2019

Harga Satuan Jumlah Harga

NO. Uraian Pekerjaan Volume Satuan
( Rp. ) ( Rp. )
1 2 3 4 5 6
A. PEKERJAAN UMUM
1 Foto Dokumentasi (0%, 50% dan 100%) 3,00 Ls 500.000,00 1.500.000,00
2 Papan Nama Proyek 1,00 Ls 1.000.000,00 1.000.000,00
3 Pembersihan Lokasi 1,00 Ls 2.467.000,00 2.467.000,00
4 Direksi Kit + Kemp Pekerja + Gudang Material 24,00 M2 300.000,00 7.200.000,00
5 Pengukuran dan Pasang Bouwplank 53,90 M' 114.160,50 6.153.250,95
18.320.250,95
B. PEKERJAAN TANAH DAN PONDASI
1 Galian Tanah Untuk Pondasi 31,99 M3 114.137,50 3.651.030,35
2 Urugan Tanah Kembali 10,66 M3 84.525,00 901.261,90
3 Urugan Tanah 14,71 M3 348.450,00 5.125.699,50
4 Urugan Pasir dibawah Lantai Dan Pondasi 5,08 M3 338.215,00 1.719.315,95
5 Pasangan Batu Kosong 6,47 M3 808.431,60 5.228.935,59
6 Pasangan Pondasi Batu Kali 12,90 M3 1.299.661,00 16.762.377,75
33.388.621,04
C. PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN
1 Pasangan Batu 1/2 Tela Camp. 1 : 2 8,44 M2 200.066,65 1.688.562,53
2 Pasangan Batu 1/2 Tela Camp. 1 : 4 44,40 M2 186.720,90 8.290.407,96
3 Plesteran Dinding 1 : 4 88,80 M2 100.381,20 8.913.850,56
4 Plesteran , Camp. 1 : 2 16,88 M2 107.042,92 1.806.884,49
5 Acian 88,80 M2 60.633,75 5.384.277,00
26.083.982,54
D. PEKERJAAN BETON
1 Cor Lantai Beton Camp. 1 : 3 : 5 4,13 M3 1.472.091,45 6.079.737,70
2 Cor Sloof Beton 15/20 1,62 M3 6.879.130,95 11.123.554,74
3 Cor Meja Beton Beton/Dapur 0,12 M3 7.566.006,86 871.603,99
4 Cor Kolom 15/15 1,28 M3 12.773.776,11 16.382.367,86
5 Cor Ringbalk 12/15 0,84 M3 6.879.130,95 5.757.832,60
40.215.096,88
E. PEKERJAAN KAYU
1 Kuda-kuda Kayu Besi (5 x 10) cm 1,10 M3 11.353.490,00 12.488.839,00
2 Gording Kayu Matoa (5 x 10) cm 0,72 M3 10.294.455,00 7.428.478,73
3 Kusen Pintu, Jendela dan Ventilasi Kayu Besi ( 5 x 10 ) cm 0,40 M3 10.269.643,75 4.075.251,38
4 Pembuatan dan Pemasangan Daun Pintu Panel Kayu Besi 8,48 M2 1.140.225,00 9.673.668,90
5 Pembuatan dan Pemasangan Daun Jendela Panel Kaca 7,74 M2 986.240,00 7.632.787,51
6 Baut + Mur Æ 3/8" - 20 8" 50,00 Bh 15.000,00 750.000,00
7 Papan Ornament Kayu Besi (2.5 x 20) cm 36,20 M' 141.133,75 5.109.041,75
8 Listplank Kayu Besi (2.5 x 20) cm 46,00 M' 141.133,75 6.492.152,50
53.650.219,77
F. PEKERJAAN PENGGANTUNG DAN PENGUNCI
1 Pemasangan Kunci Tanam Tanam 2 Slaag 4,00 Buah 301.702,50 1.206.810,00
2 Pemasangan Kunci Tanam Tanam 1 Slaag 1,00 Buah 254.477,75 254.477,75
3 Pemasangan Engsel Pintu 15,00 Buah 82.858,65 1.242.879,75
4 Pemasangan Engsel Jendela 24,00 Buah 53.314,00 1.279.536,00
5 Pemasangan Spring Knip (Grendel Jendela) 12,00 Buah 73.180,25 878.163,00
6 Pemasangan Hak Angin 12,00 Buah 78.930,25 947.163,00
5.809.029,50
G. PEKERJAAN ATAP DAN PLAFOND
1 Pasang Atap Seng 81,24 M2 85.399,00 6.937.814,76
2 Pasang Nok / Jurai Luar Alumunium 9,50 M' 57.442,50 545.703,75
3 Plafond Tripleks 4 mm 72,60 M2 74.508,50 5.409.317,10
4 Rangka Plafond Kayu Matoa 72,60 M2 169.331,75 12.293.485,05
5 List Plafond 68,90 M' 26.904,25 1.853.702,83
27.040.023,49
H. PEKERJAAN KERAMIK
1 Pasangan Lantai Keramik Tekstur Halus uk. (40 x 40) cm 39,50 M2 267.744,15 10.575.893,93
2 Pasangan Lantai Keramik Tekstur Kasar (Teras) uk. (40 x 40) cm 6,60 M2 267.744,15 1.767.111,39
3 Pasang Keramik KM Lantai Anti Slip Uk. ( 20 x 20 ) cm 3,00 M2 442.686,75 1.328.060,25
4 Pasang Keramik Dinding KM Uk. ( 20 x 25 ) cm 8,00 M2 380.755,80 3.046.046,40
16.717.111,97
 Harga Satuan Jumlah Harga
NO. Uraian Pekerjaan Volume Satuan
( Rp. ) ( Rp. )
1 2 3,00 4 5 6

I. PEKERJAAN PENGECATAN
1 Cat Dinding Tembok dan Kolom Menggunakan Whithersield 80,80 M2 36.869,00 2.979.015,20
2 Cat Plafond dengan cat Tembok 72,60 M2 41.848,50 3.038.201,10
3 Pengecatan Kusen, Daun Pintu dan Jendela Dengan Teak Oil 29,79 M2 48.403,50 1.441.940,27
4 Pengecatan Kilap Kayu Baru (1 Lapis Plamur, 1 Lapis Cat Dasar, 2 Lapis Cat Penutup ) Kusen
29,79
dan Daun
M2 Pintu Pintu52.279,00
dan Jendela 1.557.391,41
3 Cat Papan Ornament Kayu Besi (2.5 x 20) cm 18,10 M2 52.279,00 946.249,90
4 Cat Listplank 23,00 M2 52.279,00 1.202.417,00
11.165.214,88
J. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
1 Pemasangan Lampu Philips XL 18 Watt 8,00 Bh 169.590,50 1.356.724,00
2 Stop Kontak 2,00 Bh 48.840,50 97.681,00
3 Saklar Ganda 2,00 Bh 54.590,50 109.181,00
4 Saklar Tunggal 4,00 Bh 46.540,50 186.162,00
5 Titik penerangan, kabel dan assesories 8,00 Titik 226.320,00 1.810.560,00
6 Titik nyala stop kontak, pipa , kabel dan assesories 5,00 Titik 253.920,00 1.269.600,00
7 Limit Pembatas Kap. 6 VA + Box 1,00 Unit 250.000,00 250.000,00
5.079.908,00
K. PEKERJAAN ALAT SANITAIR DAN LAIN-LAIN
1 Kloset Jongkok 1,00 Buah 1.392.638,50 1.392.638,50
2 Kran Air 2,00 Buah 56.177,50 112.355,00
3 Wastafel 1,00 Buah 1.310.413,50 1.310.413,50
4 Floor Drain KM/WC 1,00 Buah 83.202,50 83.202,50
5 Pipa PVC Ø 4 " ( Saluran Tinja ) 7,00 M' 177.418,55 1.241.929,85
6 Pipa PVC Ø 2 " ( Saluran Air Kotor ) 6,00 M' 64.795,60 388.773,60
7 Pipa GIP Ø 3/4 " ( Saluran Air Bersih ) 8,00 M' 97.681,00 781.448,00
8 Pipa GIP Ø 1/2 " ( Saluran Air Bersih ) 1,00 M' 84.312,25 84.312,25
9 Pembuatan Septicktank 1,00 Ls 6.862.970,97 6.862.970,97
12.258.044,17
 DAFTAR HARGA SATUAN UPAH DAN BAHAN
Program : Program Penataan Bangunan Gedung
Pekerjaan : Pembangunan Rumah Layak Huni Bagi Orang Asli Papua (OAP) Type 45 m2 Paket 2
Lokasi : Kabupaten Manokwari
Anggaran : Tahun 2019

HARGA SATUAN
NO URAIAN SATUAN
( Rp. )
1 2 3 4

I UPAH KERJA
1 Mandor OH 220.000,00
2 Kepala Tukang OH 200.000,00
3 Tukang Batu OH 180.000,00
4 Tukang Besi OH 180.000,00
5 Tukang Kayu OH 180.000,00
6 Tukang Las OH 180.000,00
7 Tukang Cat OH 180.000,00
8 Pekerja OH 125.000,00
9 Operator Alat Berat OJ 170.000,00
10 Mekanik OJ 220.000,00
11 Alat Berat ( Excavator ) Jam 850.000,00
12 Stamper Jam 50.000,00

II BAHAN BANGUNAN
1 Batu Kali M3 324.000,00
2 Batu Tela Bh 2.700,00
3 Paving Blok Bh 3.500,00
4 Pasir Beton M3 309.000,00
5 Pasir Beton Kg 220,71
6 Pasir Pasang M3 309.000,00
7 Pasir Urug M3 212.000,00
8 Pasir Plester M3 245.000,00
9 Tanah Timbunan Biasa M3 178.750,00
10 Kerikil Cor M3 309.000,00
11 Kerikil Cor Kg 228,89
12 Kerikil Pecah/Cipping M3 550.000,00
13 Kerikil Pecah/Cipping Kg 407,41
14 Papan Kayu Besi M3 6.200.000,00
15 Balok Kayu Besi M3 6.000.000,00
16 Balok Kayu Matoa M3 3.400.000,00
17 Papan Kayu Matoa M3 3.500.000,00
18 Balok Kayu Putih M3 2.500.000,00
19 Papan Kayu Putih/Papan Begisting M3 2.500.000,00
20 Kayu Dolken dia 8 - 10 Cm / 4 m Batang 25.000,00
21 Besi Beton Ulir/Polos Kg 9.750,00
22 Kawat Ikat / Beton Kg 20.000,00
23 Paku Campuran Kg 18.500,00
24 Paku anti Karat Kg 22.000,00
25 Paku Tripleks Kg 23.800,00
26 Paku Seng Kg 20.700,00
27 Baut fisher Bh 4.000,00
28 List Plafond Kayu M' 6.000,00
29 List Plafond Gypsum M' 20.000,00
30 Multiplex 9 mm Lbr 165.000,00
31 Tripleks 4 mm Lbr 80.000,00
 HARGA SATUAN
NO URAIAN SATUAN
( Rp. )
1 2 3 4

32 Semen PC @ 50 Kg Kg 1.700,00
33 Semen Warna (untuk Nat Keramik) Kg 18.000,00
34 Klosed Jongkok Kualitas Baik Bh 550.000,00
35 Klosed Duduk Merk Ina atau sekualitas + Jetwasher Bh 1.850.000,00
36 Washtafel Bh 600.000,00
37 Floor Drain Bh 50.000,00
38 Floor Drain Stainlees Untuk Atap Bh 75.000,00
39 Besi Hollow 40/40 Tebal 0,35 mm M' 50.000,00
40 Pipa GIP diameter 3" M' 80.000,00
41 Pipa GIP diameter 2" M' 65.000,00
42 Pipa GIP diameter 3/4" M' 35.000,00
43 Pipa GIP diameter 1/2" M' 27.500,00
44 Pipa GIP diameter 1 1/2" M' 55.000,00
45 Pipa PVC AW diameter 6 " M' 170.000,00
46 Pipa PVC AW diameter 4 " M' 75.000,00
47 Pipa PVC AW diameter 3 " M' 45.000,00
48 Pipa PVC diameter 2 " M' 20.000,00
49 Pipa PVC diameter 1" M' 15.000,00
50 Pipa PVC diameter 3/4" M' 10.000,00
51 Pipa PVC diameter 1/2" M' 7.500,00
52 Pipa Listrik Union 5/8" M' 5.000,00
53 Sambungan L Pipa GIP dia 3/4" Bh 18.000,00
54 Sambungan L Pipa GIP dia 2" Bh 22.000,00
55 Assesories pipa GIP Set 10.000,00
56 Kran air 1/4 putaran kualitas baik Bh 25.000,00
57 Sheltip Pipa GIP Bh 10.000,00
58 Lem Pipa PVC Kg 20.000,00
59 Mesin Pompa Air Unit 1.000.000,00
60 Lem Kayu Kg 15.000,00
61 Kunci Tanam 2 Slaag kualitas baik Bh 160.000,00
62 Kunci Tanam 1 Slaag kualitas baik Bh 120.000,00
63 Engsel Ring Nylon 4" Bh 40.000,00
64 Engsel Jendela Ring Nylon 3" Bh 25.000,00
65 Spring knive (Grendel Jendela) Bh 30.000,00
66 Expanyolet Psg 225.000,00
67 Hak Angin Bh 35.000,00
68 Gerendel Biasa untuk Pintu Bh 25.000,00
69 Gerendel Panjang untuk Pintu Lipat Bh 105.000,00
70 Atap Zinc Alumunium M2 199.300,00
71 Nok Atap Zinc Alumunium M' 25.000,00
72 Atap Seng Gelombang BJLS-0.30 Lbr 65.000,00
73 Seng Plat BjLS 0.30 Lbr 50.000,00
74 Lampu Philips XL 18 Watt + Pitting Set 125.000,00
75 Lampu Philips XL 23 Watt + Pitting Set 150.000,00
76 AC Split 1.1/2 PK Unit 4.000.000,00
77 Lampu Down Light + Pitting Set 250.000,00
78 Kabel Listrik NYM 2 x 1,5 mm merk Eterna dan Assesories M' 12.000,00
79 Kabel Listrik NYM 2 x 2,5 mm merk Eterna dan Assesories M' 15.000,00
80 Stop Kontak 200 Watt Bh 20.000,00
81 Stop Kontak Khusus AC Bh 120.000,00
82 Saklar Tunggal Bh 18.000,00
83 Saklar Ganda Bh 25.000,00
84 Pentanahan Ttk 350.000,00
 HARGA SATUAN
NO URAIAN SATUAN
( Rp. )
1 2 3 4

85 Kaca Riben 5 mm M2 165.000,00

86 Kaca Bening 5 mm M2 85.000,00
87 Kaca Buram 5 mm M2 155.000,00
88 Besi Strip M' 15.000,00
89 Cat Besi Kg 50.000,00
90 Cat Kilap Kayu ICI Kg 43.000,00
91 Cat Tembok Interior Kualitas Baik Kg 40.000,00
92 Cat Tembok Exterior/Whitersheild Kg 45.000,00
93 Cat Plafond Kualitas Baik Kg 40.000,00
94 Cat dasar Kg 40.000,00
95 Solar Liter 8.500,00
96 Minyak Cat Ltr 30.000,00
97 Meni kayu/besi Kg 40.000,00
98 Plamir Kayu Kg 35.000,00
99 Plamir Tembok Kg 6.000,00
100 Minyak bekesting Ltr 7.500,00
101 Amplas/kertas gosok Lbr 6.000,00
102 Kuas Plat Bh 15.000,00
103 Kuas Roll Bh 25.000,00
104 Teak Oil Kg 35.000,00
105 Keramik Lantai (40 x 40) cm Bh 18.000,00
106 Keramik Lantai (40 x 40) cm Tekstur Kasar Bh 18.000,00
107 Keramik Dinding (20 x 40) cm Bh 10.000,00
108 Keramik Dinding (20 x 60) cm Bh 8.000,00
108 Keramik Dinding (20 x 25) cm Bh 4.000,00
109 Keramik Lantai Anti Slip (20 x 20) cm Bh 6.000,00
110 Keramik (20 x 20) cm Bh 5.500,00
111 Keramik Lantai Anti Slip (30 x 30) cm Bh 6.500,00
112 Baut + Mur - d8 Bh 15.000,00