PT .

ADITYA KREASI ABADI

Jl.Rajawali No.127 RT.004 RW.002
Kel.Sukamaju, Kec. Cilodong – Kota Depok
pt.adityakreasiabadi@gmail.com -
SURAT PERJANJIAN KONTRAK 081388800443
SPK/V/05/2023

Pada hari ini Jumat tanggal 5, bulan Mei, tahun 2023 kami yang bertanda tangan dibawah ini :

Nama :
Alamat :
No.KTP :

Dalam hal ini bertindak atas nama Pemborong dan selanjutnya disebut sebagai Pihak Pertama

Nama : Chandra Rivo Manaroinsong

Jabatan : Owner
No.KTP : 3172031006900003

Dalam hal ini bertindak atas nama Pemilik atau Kuasa Pemilik dan selanjutnya disebut sebagai
Pihak Kedua.

Kedua belah pihak telah sepakat untuk mengadakan ikatan kontrak pelaksanaan Pekerjaan
pembangunan unit rumah tinggal yang dimiliki oleh pihak Kedua yang Jl Karbela Barat No 2E
SetiaBudi Jakarta Selatan untuk pekerjaan renovasi sesuai dengan RAB dan spesifikasi yang
telah disepakati

Pihak Pertama bersedia untuk melaksanakan pekerjaan pembangunan , yang pembiayaannya

ditanggung oleh pihak Kedua, dengan ketentuan sebagai berikut :

TUJUAN KONTRAK

Tujuan kontrak ini adalah bahwa pihak Pertama melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan
pembangunan Rumah Tinggal yang berlokasi tersebut diatas.

BENTUK PEKERJAAN

PIHAK PERTAMA melakukan pekerjaan sesuai dengan perencanaan PIHAK KEDUA, Anggaran Biaya
yang diterima oleh PIHAK KEDUA hanya berupa Rencana Anggaran Biaya.

Anggaran Biaya tersebut tidak termasuk :

 Perizinan dan Lingkungan

PIHAK KEDUA berhak menentukan spesifikasi bahan material bangunan , dan bentuk ruangan
yang telah disesuaikan dan disetujui oleh kedua belah pihak.

BIAYA PELAKSANAAN

Biaya pelaksanaan Pekerjaan Renovasi

1
Kesepakatan pembayaran termin pekerjaan :
Progress Pembayaran (Rp)
60% Downpayment Rp. 10.000.000
40% Pelunasan Rp. 8.594.310
100% Total Rp. 18.594.310

SISTEM PEMBAYARAN

Pembayaran atas pekerjaan pembangunan tersebut diatas adalah pihak kedua melakukan
pembayaran kepada pihak pertama sesuai dengan progress pekerjaan yang dilaksanakan dan
disepakati oleh kedua pihak.

JANGKA WAKTU PENGERJAAN

Jangka waktu pengerjaan adalah 1 Minggu terhitung setelah kontrak ini ditandatangani oleh
kedua belah pihak dan pembayaran pertama diterima oleh pihak Pertama.

MASA PEMELIHARAAN

a) Masa pemeliharaan untuk setiap pekerjaan ditentukan selama 2 (dua) minggu, sejak berit
a acara Serah terima pekerjaan ditandatangani.

b) Pada saat berakhirnya masa pemeliharaan tersebut, kedua belah pihak akan menandatang
ani berita acara serah terima yang kedua dan dianggap sebagai serah terima pekerjaan yan
g terakhir.
c) Serah terima pekerjaan dilakukan oleh PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA.

PERUBAHAN

Apabila pada waktu pengerjaan pelaksanaan pembangunan terdapat perubahan terhadap

luasan,posisi dan bentuk serta penambahan pekerjaan bangunan diluar dari perjanjian yang telah
disepakati oleh kedua belah pihak, maka Pihak Kedua wajib membayar setiap
perubahan,pembongkaran dan pemasangan kembali sesuai harga yang disepakati kemudian.

PERSELISIHAN

Jika dalam menjalankan Surat Perjanjian Kontrak Kerja ini terdapat perselisihan atau perbedaan
pendapat, maka kedua belah pihak akan menempuh jalan musyawarah mufakat. Apabila tidak ter
capai, maka dapat dilimpahkan ke instansi yang berwenang.

LAIN - LAIN

Pihak Pertam dan Pihak Kedua akan bersama – sama mematuhi dengan baik dan bertanggung
jawab terhadap seluruh kesepakatan kerja yang telah disetujui.

2
Demikian surat perjanjian ini dibuat dalam 3 rangkap dengan sadar tanpa paksaan dari pihak
manapun agar dilaksanakan sebagaimana mestinya. Surat perjanjian ini disertakan materai pada
masing-masing pihak yang memiliki dasar hukum yang kuat.

Jakarta, 5 Mei 2023

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

Kontraktor OWNER

( Ari O Gunardi ) ( Chandra Rivo Manaroinsong )