SURAT PERJANJIAN KONTRAK KERJA

Pada hari ini, Rabu tanggal 31 Januari 2023 kami yang bertanda tangan dibawah ini :

Nama : ZAIRUL AKBAR

NIK : 3217100411820013
Tempat Tgl/lahir : Jambi, 04 November 1982
Jenis Kelamin : Laki - laki
Alamat : Jl. Soekarno Hatta RT. 023 Kel. The Hok Jambi Selatan
Kota Jambi
Pekerjaan : Kontraktor
Telepon : +62 823 1146 0789
Dalam hal ini bertindak sebagai pelaksana proyek dan selanjutnya disebut sebagai Pihak Pertama.

Nama : AYU NURMA APRIYANTI

NIK : 1571085704890041
Tempat Tgl/lahir : Sungai Serindit, 17 April 1989
Jenis Kelamin : Perempuan
Alamat : Jl. Syailendra Rt. 026/000 Kel. Rawa Sari Kec. Alam Barajo Kota Jambi
Pekerjaan : Pegawai Negeri Sipil (PNS)
Telepon : +62 852 6623 0216
Dalam hal ini bertindak atas nama Pemilik atau Kuasa Pemilik dan selanjutnya disebut sebagai
Pihak Kedua.

Para Pihak telah sepakat untuk mengadakan ikatan kontrak pelaksanaan pekerjaan proyek pribadi
yang dimiliki oleh Pihak Kedua yang terletak di Jl. Syailendra Rt. 026/000 Kel. Rawa Sari Kec.
Alam Barajo Kota Jambi.

Pihak Pertama bersedia untuk melaksanakan pekerjaan pembangunan, yang pembiayaannya mulai
dari Upah dan bahan keseluruhan pengerjaan ditanggung oleh Pihak Kedua, dengan ketentuan yang
disebutkan dalam pasal pasal sebagai berikut:

Pasal 1
Tujuan Kontrak

Tujuan kontrak ini adalah bahwa Pihak Pertama berkewajiban melaksanakan dan menyelesaikan
pekerjaan pembangunan kolam renang yang berlokasi tersebut diatas.

Pasal 2
Bentuk Pekerjaan

Bentuk pekerjaan yang akan dilaksanakan oleh Pihak Pertama adalah sebagai berikut :
1. Pekerjaan kolam renang dengan ukuran (panjang x lebar x tinggi) 9 m x 4 m x 1,5 m dengan
system Semi overflow, komplit dengan semua perlengkapannya hingga bisa digunakan.
2. (spesifikasi material dan bahan dilampirkan oleh Pihak Pertama dan telah disetujui oleh Pihak
Kedua).
3. Kolam ikan Koi (tidak termasuk ikan) dengan ukuran (panjang x lebar x tinggi) 2 m x 2 m x 0,8
m, lengkap dengan ruang filter, media filter dan aksesoris hingga siap digunakan.
4. Pemindahan dan renovasi Gazebo 2 x 2 m.
5. Taman area kolam renang dan kolam ikan koi.
6. Lantai batu sikat Carport dengan luas 66 m².

Pasal 3
Sistem dan Waktu Pekerjaan

Sistem pekerjaan yang disepakati oleh para pihak adalah sebagai berikut :
A. Pihak Kedua menggunakan system penunjukan langsung dengan memberikan anggaran biaya
(budget) kepada Pihak Pertama.
B. Pihak Kedua memberikan anggaran biaya kepada Pihak Pertama sebesar Rp. 270.000.000,- (dua
ratus tujuh puluh juta rupiah) yang dibagi dalam 4 (empat) kali termin.
C. Para Pihak telah menyepakati luasan ruang, spesifikasi, bahan material, dan bentuk bangunan
yang telah disesuaikan dengan anggaran biaya (budget) yang di berikan oleh Pihak Kedua.
D. Pekerjaan akan dibagi menjadi 4 tahapan yaitu :
1. Tahap pertama adalah pembersihan lahan, persiapan gudang material, pembongkaran Gazebo,
dan pembongkaran kolam koi yang lama, penggalian kolam renang dan koi yang baru,
pembongkaran lantai carport, pembesian kolam renang dan koi, instalasi pipa awal kolam
renang dan koi, instalasi listrik awal, pemasangan lantai batu sikat carport, Pengecoran kolam
renang dan Koi.
2. Tahap kedua adalah tahap finishing, yaitu pemasangan keramik kolam renang, finishing
pemipaan, instalasi ruang filter, pemasangan pompa dan sand filter, lampu led, instalasi
elektrikal, finishing taman area kolam, finishing Gazebo, finishing kolam koi, pengisian air
baku, treatment awal air baku, pengetesan kebocoran dan running test.
3. Tahap ketiga adalah serah terima pertama hasil pekerjaan pihak pertama kepada pihak kedua.
4. Tahap keempat adalah masa perawatan selama 2 (dua) bulan yang diikuti serah terima akhir
dari Pihak Pertama kepada Pihak Kedua.

Pasal 4
Biaya dan Sistem Pembayaran

System pembayaran dibagi menjadi 4 (empat) kali termin :

1. Termin I (satu) Down Payment (DP) dibayarkan pada saat awal dibuat kesepakatan kontrak kerja
sebesar 50% (lima puluh persen) sama dengan Rp. 135.000.000,- (seratus tiga puluh lima juta
rupiah).
2. Termin II (dua) dibayarkan pada saat selesai pengerjaan tahap pertama (poin D1 pada pasal 3)
sebesar 35% (tiga puluh lima persen) sama dengan Rp. 94.500.000,- (sembilan puluh empat juta
lima ratus ribu rupiah).
3. Termin III (tiga) dibayarkan pada saat selesai pengerjaan tahap kedua (poin D2 pada pasal 3)
sebesar 10% (sepuluh persen) sama dengan Rp. 27.000.000,- (dua puluh juta rupiah).
4. Termin IV (empat) dibayarkan pada saat selesai pengerjaan tahap keempat (poin D4 pada pasal 3)
sebesar 5% (lima persen) sama dengan Rp. 13.500.000,- (tiga belas juta lima ratus ribu rupiah).
5. Pembayaran tersebut dilakukan melalui tunai/transfer ke rekening Pihak Pertama :
Nama : Zairul Akbar
Bank : Bank Central Asia (BCA)
Nomor Rekening : 8575127599

Pasal 5
Jangka Waktu

Jangka waktu pengerjaan adalah 4 (empat) bulan, terhitung setelah kontrak kerja ini ditandatangani
oleh para pihak.

Pasal 6
Perubahan

Apabila pada waktu pengerjaan pelaksanaan konstruksi terdapat perubahan perubahan terhadap
luasan, posisi dan bentuk serta penambahan material bangunan, diluar dari perjanjian kontrak yang
telah disepakati oleh para pihak, maka Pihak Pertama berhak mengajukan penyesuaian
biaya/adendum kepada Pihak Kedua.

Pasal 7
Masa Pemeliharaan

Masa pemeliharaan berlaku selama 2 (dua) bulan, terhitung dari serah terima pertama setelah total
pekerjaan selesai dengan baik, termasuk meliputi training kepada operator kolam renang dan
pengadaan bahan kimia perawatan air baku kolam renang.

Pasal 8
Garansi

Pihak Kedua berhak mendapatkan garansi terhitung dari serah terima pertama dari Pihak Pertama
meliputi sebagai berikut :
1. Garansi perlengkapan selama 1 (satu) tahun meliputi fitting inlet, box skimmer, fitting mandrain,
lampu led, instalasi pipa, dan kelistrikan, garansi ini tanggung jawab penuh Pihak Pertama.
2. Garansi Peralatan selama 1 (satu) tahun meliputi pompa sirkulasi dan sand filter, garansi ini
mengikuti garansi yang dijaminkan oleh pabrik melalui distributor di Jakarta.

Pasal 9
Lain Lain

1. Pihak Pertama dan Pihak Kedua akan bersama-sama mematuhi dengan baik dan bertanggung
jawab terhadap seluruh kesepakatan kerja yang telah disetujui.
2. Jika dalam menjalankan Surat Perjanjian Kontrak Kerja ini terdapat perselisihan atau perbedaan
pendapat, maka kedua belah pihak akan menempuh jalan musyawarah secara kekeluargaan untuk
mencapai mufakat, Apabila tidak tercapai, maka dapat dilimpahkan ke instansi yang berwenang.
3. Jika terdapat hal-hal penting yang belum diatur dalam Surat Perjanjian Kontrak Kerja ini, maka
para pihak secara mufakat akan menetapkan dikemudian hari.
 Pasal 10
PENUTUP

1. Demikinan Surat Perjanjian Kontrak Kerja ini dibuat rangkap 2 (dua) masing - masing bermaterai
cukup yang mempunyai kekuatan hukum yang sama yang dipegang oleh masing - masing pihak dan
berlaku sejak ditanda tangani Surat Perjanjian ini.
2. Para pihak beritikad baik untuk melaksanakan Surat Perjanjian Kontrak Kerja ini sesuai dengan
isinya.

Dibuat di : Jambi
Tanggal : 31 Januari 2023

Pihak Kedua, Pihak Pertama,

AYU NURMA APRIYANTI ZAIRUL AKBAR