PERJANJIAN MITRA KERJA

Nomor: 001/PMK/BSN/I/2024

Pada hari ini Jumat tanggal Satu bulan Maret Tahun Duaribu duapuluh empat (01-03-2024),
surat perjanjian kerja ini dibuat oleh :

I. Nama : Yudha Asmoro

Jabatan : Direktur Operasional

Bertindak untuk dan atas nama PT Brakah Siros Nusantara, yang beralamat di District 8, Treasury
Tower Lt 6 Jl Jend Sudirman Kav 52 -53 SCBD Lot 28, Senayan Jakarta Selatan yang selanjutnya disebut
sebagai “PIHAK PERTAMA”

II. Nama :
NIK :
Tgl Lahir :

Bertindak untuk dan atas nama dirinya sendiri sebagai Mitra Kerja yang beralamat di BR Selat Kel
Buahan Kaja Kec Payangan, untuk selanjutnya disebut sebagai PIHAK KEDUA.

Untuk melaksanakan tugas:

Lokasi : Berawa, Badung Bali - Indonesia

Posisi : Mandor

PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA (selanjutnya secara bersama-sama disebut sebagai (“Para
Pihak”), telah sepakat untuk mengadakan Perjanjian Mitra Kerja dengan syarat-syarat dan ketentuan
sebagai berikut:

PASAL 1
KETENTUAN UMUM

Pihak pertama telah sepakat dan menyetujui pihak kedua/ mitra kerja sebagai mitra kerja yang nantinya
akan bekerja pada PT Brakah Siros Nusantara serta selanjutnya akan ditempatkan pada projek
Properti sebagai Mandor

PASAL2
JANGKA WAKTU PERJANJIAN

1. Masa periode Perjanjian ini terhitung sejak tanggal ….. dan berakhir pada tanggal …..
2. Pihak Pertama berhak mengakhiri perjanjian ini dan Pihak Kedua tidak berkeberatan, apabila
Pihak kedua tidak memenuhi standar dan ketentuan-ketentuan yang ditetapkan oleh Pihak
Pertama.
 3. Apabila Pihak Kedua ingin mengakhiri perjanjian mitra kerja ini, diwajibkan mengajukan secara
tertulis 2 (dua) minggu sebelumnya

PASAL 3
PEMELIHARAAN PEKERJAAN

Pihak Kedua telah menyetujui setelah pekerjaan selesai berkewajiban untuk memelihara dan
menyempurnakan hasil pekerjaan selama jangka waktu yang telah ditentukan.

PASAL 4
JAMINAN PEMELIHARAAN

Pihak kedua menyerahkan jaminan pemeliharaan berupa …………………….. kepada pihak pertama untuk
sebagai jaminan pemeliharan pekerjaan yang telah pihak kedua selesaikan. Commented [A1]: Misalnya : tahan gaji berapa persen

PASAL 5
JANGKA WAKTU
JAMINAN PEMELIHARAAN

Pihak Pertama berkewajiban mengembalikan …….. jaminan yang dijaminankan oleh pihak kedua pada
saat masa jaminan selesai. Jangka waktu pemeliharaan pekerjaan adalah … bulan setelah pekerjaan
selesai dari tanggal ……. sampai dengan tanggal ………

PASAL6
HAK DAN KEWAJIBAN

1. Pihak Kedua mendapatkan tugas sebagai MITRA KERJA, sehingga dalam melaksanakan tugas
dan tanggung jawabnya. Pihak Kedua harus bertanggung jawab pula terhadap Pihak Pertama.
Berikut beberapa point :

a. Pihak Kedua bertanggung jawab untuk melakukan pekerjaan sesuai dengan

kesepakatan.(Lampiran I)
b. Pihak Kedua bertanggung jawab atas waktu kerja tukang dan jumlah pekerja.
c. Pihak Kedua bersedia menyediakan pekerja setiap hari nya berjumlah 15 orang.
d. Pihak Kedua diwajibkan mengumpulkan semua identitas (KTP dan KK) yang asli kepada
Pihak Pertama guna untuk memenuhi izin kerja desa adat setempat.
e. Pihak Kedua diwajibkan menginformasikan kepada Pihak Pertama apabila ada pergantian
tukang, secara tertulis minimal 3 hari sebelum pergantian.
f. Pihak Kedua bertanggung jawab untuk melakukan pembagian pekerjaan untuk setiap
pekerja nya.
g. Pihak Kedua wajib membuat rencana kerja dan menginformasikan kepada Pihak Pertama
rencana kerja yang telah dibuat.
h. Pihak Pertama menyediakan alat kerja sebagai berikut:

Nama Alat Qty

Molen /Pengaduk Beton 1
Stemper 1
Vibrator Semen 1
Scaffolding 1
Sekop 2
Archo 2
Tong Air 1
Selang Air 100m

i. Pihak Kedua diwajibkan memelihara barang barang yang telah disediakan oleh Pihak
Pertama dan bersedia menyediakan alat alat yang tidak disediakan oleh Pihak Pertama.
j. Pihak Kedua diwajibkan memeriksa alat dan bahan bangunan.
k. Pihak Kedua bertanggung jawab atas keselamatan kerja pekerja di Lapangan dan
memastikan semua pekerja menggunakan alat keselamatan kerja.
l. Apabila terjadi kecelakaan kerja Pihak Pertama tidak bertanggung jawab atas kecelakaan
kerja di Lapangan.
m. Pihak Kedua membebaskan dari segala tuntutan dan/atau gugatan atas kecelakaan kerja
tersebut.
n. Pihak Kedua bertanggung jawab merawat tempat tinggal sesuai kegunaan yang disediakan
oleh Pihak Pertama.
o. Pihak kedua diwajibkan menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan jangka waktu yang telah
disepakati dan sesuai dengan spesifikasi pekerjaan (terlampir II).
p. Apabila pada saat pengecekan, Pihak Pertama menemukan perbedaan dari spesifikasi yang
telah ditentukan maka Pihak Kedua diwajibkan untuk memperbaiki sesuai dengan
spesifikasi tanpa mengurangi waktu pengerjaan dan Pihak Pertama tidak dikenakan biaya
tambahan apapun.
q. Jika ada keterlambatan dikarenakan adanya gangguan cuaca, Pihak Pertama memberikan
toleransi waktu namun Pihak Kedua wajib memberikan solusi atas permasalahan tersebut.
r. Bilamana ada perubahan spesifikasi pekerjaan Pihak Pertama akan menginformasikan
kepada Pihak Kedua minimal 2 hari sebelumnya.
 s. Pihak Kedua memberikan laporan pekerjaan kepada Pihak Pertama dengan 2 (dua) cara
yaitu:
i. Laporan pekerjaan disampaikan kepada pihak Pertama secara lisan setiap hari.
ii. Laporan pekerjaan disampaikan kepada pihak Pertama secara tertulis dilakukan
perminggu

2. Pihak Kedua berhak atas Pembagian hasil kerja yang diberikan Pihak Pertama dengan
ketentuan sebagai berikut:

a. Pihak Kedua menerima pembayaran berdasarkan kesepakatan yang telah disepakati kedua
belah Pihak.
b. Pihak Kedua menerima pembayaran sebesar Rp ……..
c. Pembayaran tahap pertama down payment yaitu 5% (lima) persen setelah proposal Commented [A2]: 5% dr nilai kontrak
penawaran disetujui Pihak Pertama
d. Jika sudah dilakukan pengecekan oleh Pihak Pertama, maka pembayaran baru akan
dilakukan per 2 minggu sekali.
e. Jika Pihak Kedua mengajukan pinjaman kepada Pihak Pertama minimal 3 (tiga) hari
sebelum tanggal pembayaran seperti yang dijelaskan di point F.
f. Apabila Pinjaman telah disetujui oleh Pihak Pertama, maka tidak boleh melebihi dari 50%
nilai pembayaran pekerjaan setiap opname yang akan diterima.
g. Pembayaran akan dilakukan dengan cara transfer ke rekening Pihak Kedua, sebagai
berikut:

Bank :
Atas nama :
No Rekening : Commented [A3]: Nomor rekening Pihak KEDUA

PASAL 7
KOMITMEN

1. Apabila Perjanjian ini berakhir, maka PARA PIHAK sepakat untuk membuat pengakhiran
Perjanjian Mitra Kerja, namun tetap menjalin komunikasi untuk penerapan gambar serta
bertanggung jawab atas hasil gambarnya.
2. Para Pihak sepakat apabila Pihak Kedua tidak memenuhi kewajibannya sebagaimana diatur
dalam Pasal 5 ayat (2), maka Pihak Kedua dikenakan sanksi yang berlaku.
3. Dalam hal Pihak Kedua menjalankan kewajibannya baik sengaja maupun kealpaan yang
mengakibatkan perbuatan pidana dan perdata, maka Pihak Kedua bertanggung jawab penuh
dan membebaskan serta melepaskan Pihak Pertama dari tanggung jawab tersebut.
 PASAL 8
KERAHASIAN

Dalam hal perjanjian ini berakhir, PARA PIHAK menyepakati hal-hal sebagai berikut:

1. Setelah Perjanjian Mitra Kerja berakhir Pihak Kedua dilarang untuk membawa keluar,
meminjamkan, mengirim, mengalihkan, dan mengcopy data-data, dokumen-dokumen,
informasi, catatan-catatan milik Pihak Pertama dalam bentuk apapun, baik dalam bentuk
dokumen/ surat/ buku/ laporan (hardcopy), maupun perangkat lunak (softcopy: files/ software/
USB/ Disc/ e-mail, dan bentuk-bentuk lainnya).
2. Setelah Perjanjian Mitra Kerja berakhir Pihak Kedua dilarang untuk mengcopy dan menerapkan
Sistem,Rahasia Dagang,Teknologi dan segala informasi rahasia milik Pihak Pertama,
pada perusahaan tempat Pihak Kedua bekerja.
3. Bahwa apabila Pihak Kedua melanggar ketentuan-ketentuan dalam Perjanjian Mitra Kerja ini
dan khususnya pada pasal 6 ayat (1) sampai dengan (2), baik dengan sengaja atau tidak
sengaja (lalai/ kealpaan), maka Pihak Kedua/ Mitra Kerja bersedia dikenakan sanksi yang
berlaku oleh Pihak Pertama, atas tindakan atau perbuatan tersebut

PASAL 9
HUKUM YANG BERLAKU & PENYELESAIAN SENGKETA

1. Perjanjian ini diatur dan diaktifkan dalam semua hal sesuai dengan hukum yang berlaku di
Indonesia (“hukum positif”), Hal-hal lain yang tidak diatur dalam perjanjian ini akan diatur sesuai
dengan hukum yang berlaku.
2. Kecuali untuk hal-hal yang dipersyaratkan secara tegas oleh hukum yang berlaku, setiap sengketa
antara Para Pihak yang timbul dari hubungan perjanjian ini dan/ atau penerapan, pelaksanaan dan/
atau penafsiran perjanjian ini akan diselesaikan oleh lembaga yang berwenang.

PASAL 10
SANKSI DAN DENDA

1. Apabila Pihak Kedua tidak mengindahkan Pasal 6 pada perjanjian ini, atau tidak bertanggung
jawab dalam melaksanakan Perjanjian ini, maka Pihak Pertama berhak untuk memberikan
teguran-teguran, mengenakan sanksi dan denda, termasuk memutuskan Perjanjian ini, dan atas
hal tersebut.
2. Pihak Pertama berhak memberikan sanksi dan denda sebesar Rp….
3. Pihak Kedua membebaskan Pihak Pertama dari segala tuntutan dan/atau gugatan, ganti
kerugian, dan/atau kompensasi denda.
4. Seluruh denda yang dimaksud pada Pasal 10 No 2 dibayarkan oleh Pihak Kedua kepada Pihak
Pertama.
 PASAL 9
LAIN – LAIN

1. Bila dalam pelaksanaan Perjanjian ini timbul perselisihan paham/ masalah, maka kedua belah pihak
akan menyelesaikannya secara musyawarah.
2. Hal – hal yang belum diatur dalam Perjanjian ini akan ditetapkan oleh Pihak Pertama dan
diberitahukan kepada Pihak Kedua secara tertulis.
3. Perjanjian ini berlaku sejak ditandatangani dan efektif sejak Pihak Kedua mulai bekerja sebagai
mitra di tempat yang telah ditentukan oleh Pihak Pertama.

PASAL 10
PENUTUP

1. Surat Perjanjian ini dinyatakan SAH dan mengikat bagi Para Pihak terhitung sejak
ditandatanganinya Perjanjian ini.
2. Surat Perjanjian ini dibuat rangkap dan ditandatangani oleh Para Pihak dibuat rangkap 2 (dua)
dan diberi stempel pihak pertama sehingga mempunyai kekuatan hukum yang sama.
3. Hal-hal lain yang belum diatur dalam Surat Perjanjian Mitra Kerja ini akan ditentukan kemudian

Demikian Surat Perjanjian Mitra Kerja ini dibuat untuk dilaksanakan dengan sebaik-baiknya.

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

Yudha Asmoro ………………………………….

Direktur Mitra Kerja