SURAT PERJANJIAN KERJASAMA

Pada hari ini SENIN Tanggal DUA BELAS Bulan FEBRUARI tahun DUA RIBU DUA
PULUH EMPAT, kami yang bertanda tangan dibawah ini :

1. Nama : I Ketut Sunarta

No. KTP :
Jabatan : Pemilik Pekerjaan
Alamat : Desa Ungasan
Selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA

2. Nama : I Made Sukanaya

No. KTP :
Jabatan : Kontraktor
Alamat :
Selanjutnya disebut PIHAK KEDUA

Dengan ini kedua belah pihak telah sepakat untuk mengadakan perjanjian kerjasama dalam
Pekerjaan Pembangunan Rumah Tempat Tinggal/Guest House, Desa Ungasan dengan
syarat-syarat sebagai berikut:

Pasal 1
Ketentuan Umum

PIHAK PERTAMA telah menunjuk PIHAK KEDUA untuk melaksanakan Pekerjaan

Pembangunan Pembangunan Rumah Tempat Tinggal/Guest House, Desa Ungasan.

Pasal 2
Lingkup Pekerjaan

Pekerjaan yang diberikan PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA untuk Pekerjaan
Pembangunan Pembangunan Rumah Tempat Tinggal dilaksanakan sesuai spesifikasi
teknis dan gambar yang telah disetujui oleh kedua belah pihak.

Pasal 3
Jangka Waktu Pelaksanaan

1. Pelaksanaan pekerjaan tersebut dimulai per tanggal 15 Januari 2024 selambat-

lambatnya berakhir tanggal 15 Juni 2024 (155 hari kalender/ 5 bulan) dan PIHAK
KEDUA harus sudah menyelesaikan pekerjaan tersebut secara keseluruhan serta
menyerahkannya kepada PIHAK PERTAMA.
2. Masa pemeliharaan pekerjaan ditetapkan selama 90 hari kalender terhitung sejak serah
terima pekerjaan.
 Pasal 4
Harga Kontrak

Nilai kontrak Pekerjaan Pembangunan Guest House yang telah disepakati kedua belah pihak
ditetapkan sebesar (Rp 1.264.000.000,00) Pembayaran DP 30 persen dibayarkan dari total biaya
pembangunan.

Pasal 5
Tata Cara Pembayaran

1. Pembayaran oleh PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA dilaksanakan secara

bertahap sesuai dengan tahapan kemajuan pekerjaan yang diatur sebagai berikut:

a. Pembayaran Uang Muka

Uang muka pembayaran ditetapkan sebesar 30% ( Rp 379.200.000,00 ) dari total harga
sebesar (Rp 1.264.000.000,00) ,kontrak yang tercantum dalam pasal 4 perjanjian ini.
b. Pembayaran Lanjutan
Pembayaran ke 2 sebesar 30% ( Rp 379.200.000,00 ) Pada saat memulai
pengerjaan begesting ring balok
Pembayaran ke 3 sebesar 30% ( Rp 379.200.000,00 ) Pada saat memulai pekerjaan
acian
Pembayaran ke 4 sebesar 10% (Rp126.400.000,00) dibayarkan pada saat serah
terima kunci atau pekerjaan dinyatakan selesai .

2. Pembayaran oleh PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA akan dilakukan

melalui transfer pada :
Nomor Rekening :
Pemilik Rekening :
Nama Bank :
3. Pembayaran terhadap material yang menjadi bagian dari hasil pekerjaan yang akan
diserahterimakan dihitung saat material berada di lokasi pekerjaan.
4. PIHAK PERTAMA wajib membayar tagihan dari PIHAK KEDUA paling lambat 3
hari setelah pengajuan pembayaran.
5. Apabila PIHAK PERTAMA terlambat dalam melaksanakan pembayaran kepada
PIHAK KEDUA, maka PIHAK KEDUA berhak menghentikan sementara pekerjaan
hingga pembayaran dilakukan.

Pasal 6
Bea Materai dan Pajak

1. Pajak Pertambahan Nilai (PPN) dan Pajak Penghasilan Final (PPh Final) terkait
dengan perjanjian ini menjadi tanggung jawab PIHAK KEDUA.
2. Bea materai sepenuhnya menjadi tanggung jawab PIHAK KEDUA.

Pasal 7
Pelaksanaan Pekerjaan

1. PIHAK KEDUA bertanggung jawab penuh dalam pelaksanaan pekerjaan sampai

dengan pekerjaan selesai 100% (FHO & PHO).apabila terjadi keterlambatan dalam
penyelesesaian Proyek maka pihak PIHAK KEDUA mendapatkan pinalti sebesar
 1/1000 dari nilai kontrak per hari , maksimal 5 kali atau 5 hari yang akan di bayarkan
kepada PIHAK PERTAMA.

2. Setiap perubahan pekerjaan tambah dilapangan harus dihitung dan dikoordinasikan

terlebih dahulu antara PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA, untuk disepakati
bersama dan dituangkan dalam Berita Acara dan Addendum.

` Pasal 8
Penutup

1. Jika dalan menjalankan Surat Perjanjian Kerjasama ini terdapat perselisihan atau
berbedaan pendapat, maka kedua belah pihak akan menempuh jalan musyawarah
mufakat. Apabila tidak tercapai, maka dapat dilimpahkan ke instansi yang berwenang.
2. Surat Perjanjian Kerjasama ini mulai berlaku terhitung sejak ditandatangani oleh kedua
belah pihak diatas, yang dibuat rangkap 2 (dua) bermaterai yang ditandatangani oleh
masing-masing pihak dan merupakan surat perjanjian yang mengikat dan sah dimata
hukum.

Dibuat di : Denpasar
Pada Tanggal : 13 Januari 2024

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

I Ketut Sunarta I Made Sukanaya

(Pemilik Proyek) (Kontraktor)