SURAT PERJANJIAN KERJASAMA (SUB KONTRAKTOR)

NOMOR : 007/Sub.Kon/BIS-NBA/XII/2017
TANGGAL : 01 Desember 2017

PEKERJAAN

Paket Pekerjaan Pengembangan Pelabuhan Tengkayu I

Tahap II

LOKASI :

KOTA TARAKAN

KALIMANTAN UTARA

NILAI KONTRAK : Rp. 4.440.000.000,-

MASA KONTRAK : 60 (Enam Puluh) Hari Kalender

TAHUN : 2017

PELAKSANA :

PT. NAYLA BERKAH ABADI

Jl. Slamet Riady Rt. 24 Kel. Karang Anyar, Kec. Tarakan Barat, Kota Tarakan,
Kalimantan Utara.
 PERJANJIAN KERJASAMA SUB KONTRAKTOR
007/Sub.Kon/BIS-NBA/XII/2017

Kami yang bertanda tangan dibawah ini :

Nama : IVAN CAHYADI
Perusahaan : PT. BERDIKARI INTI SEMESTA
Jabatan : Direktur
Alamat : Jl. Aki Balak RT. 15 No.38 Kota Tarakan

Berdasarkan Akta Pendirian Persero Terbatas PT. BERDIKARI INTI

SEMESTA, Nomor 17 Tanggal 21 November 2016, yang diterbitkan oleh
Yenni Agustinah, SH, M.Kn notaris di Tarakan, Selanjutnya disebut
sebagai Pihak ke I (Pihak Kesatu)
Nama : FAISAL RIZALY
Perusahaan : PT. NAYLA BERKAH ABADI
Jabatan : Direktur
Alamat : Jl. Slamet Riady Rt. 24 Kel. Karang Anyar, Kec.
Tarakan Barat, Kota Tarakan, Kalimantan Utara.

Berdasarkan Akta Pendirian Persero Terbatas PT. NAYLA BERKAH

ABADI, Nomor 03 Tanggal 3 Desember 2017, yang diterbitkan oleh
Yenni Agustinah, SH, M.Kn notaris di Tarakan, Selanjutnya disebut
sebagai Pihak ke II (Pihak Kedua)
Dengan ini menerangkan bahwa kedua belah pihak setuju dan
bersepakat untuk mengadakan perjanjian kerjasama dengan memakai
ketentuan – ketentuan dan syarat – syarat sebagai berikut :

LINGKUP KERJASAMA PEKERJAAN

Pasal 1
Semua pihak telah sepakat dan setuju untuk mengadakan suatu
perjanjian kerjasama dan pelimpahan proyek milik pihak 1 dan
pihak 2 (sub kontraktor) dalam menjalankan sebuah proyek
pembangunan sbb :
Nama kegiatan : Pengembangan Pelabuhan Tengkayu I Tahap II
Lokasi : Kota Tarakan, Kalimantan Utara.
 PENDANAAN
Pasal 2

Kedua belah pihak akan bertanggung jawab dari segi pendanaan yang
diatur pada beberapa aturan dibawah ini :

 Semua pengeluaran dana untuk keperluan pembangunan dilakukan

melalui pengajuan dari pihak 2 (kedua) dan harus disetujui
oleh pihak 1 (kesatu) yang akan dituangkan dalam anggaran
biaya dengan waktu yang akan ditentukan sesuai dengan
kesepakatan kedua belah pihak.
 Seluruh bentuk pekerjaan dapat diajukan oleh pihak 2 (kedua)
dengan melalui persetujuan secara mutlak dari pihak 1 (kesatu)
dapat menentukan seluruh sub pekerjaan yang akan dilaksanakan.
 Jumlah nominal yang disepakati dalam pendanaan proyek dan
sesuai dengan anggaran yang telah disepakati adalah sebesar
Rp. 4.440.000.000,- (Empat Milyar Empat Ratus Empat Puluh
Juta Rupiah)

KOMPENSASI PEMBAYARAN
Pasal 3

3.1. Pihak II (kedua) akan mendapatkan kompensasi dari pihak I

(kesatu) berupa :
 Pembayaran untuk seluruh pekerjaan dari persiapan sampai
dengan penyelesaian proyek pembangunan serta pengawasannya,
yang akan dibayarkan sesuai termin sbb:
 Termijn Pertama : DP 15% setelah surat kontrak kerja ini
ditanda tangani
 Termijn Kedua : 30% setelah pekerjaan selesai 40%
 Termijn Ketiga : 30% setelah pekerjaan selesai 70%
 Termijn Keempat : 25% setelah pekerjaan selesai dan
pekerjaan sudah diserahterimakan
3.2. Pihak I (kesatu) akan mendapatkan kompensasi dari pihak II
(kedua) berupa :

 Pengerjaan kegiatan serta pengawasan kegiatan sesuai dengan

spesifikasi bahan yang digunakan (sesuai dengan anggaran yang
terlampir) serta mengacu kepada target waktu yang telah
disepakati.

LINGKUP PEKERJAAN
Pasal 4

Kedua belah pihak akan melaksanakan tugas dan tanggung jawabnya

berkaitan dengan pelaksanaan pembangunan proyek sebagai berikut :
4.1. Pihak I (kesatu) berkewajiban untuk :

 Menyediakan seluruh pendanaan yang dibutuhkan untuk

pembangunan serta kelancaran operasionalnya (sesuai dengan
anggaran pembangunan dan termijn yang telah disepakati
bersama).
 Membantu untuk mengurus surat perijinan pembangunan.
 Mengawasi dan menyetujui seluruh proses pembangunan dari mulai
desain sampai dengan pemilihan bahan untuk diaplikasikan dalam
pembangunan apabila sudah sesuai dengan ketentuan yang telah
disepakati bersama.

4.2. Pihak II (kedua) berkewajiban untuk :

 Membuat perencanaan dan pemilihan bahan untuk diaplikasikan

dalam bentuk bangunan/pekerjaan lain melalui pengawasan serta
persetujuan dari Pihak I (kesatu)
 Bertanggung jawab penuh untuk seluruh penggunaan dana yang
telah disepakati secara maksimal sesuai hasil yang diinginkan.
 Berkewajiban melaksanakan seluruh jadwal pekerjaan sesuai
dengan target waktu yang telah ditentukan.
 Mentaati semua peraturan tata tertib pembangunan yang
diberikan oleh Pihak I (kesatu)

JANGKA WAKTU
Pasal 5

Kedua belah pihak sepakat bahwa pekerjaan Kegiatan tersebut akan

dilaksanakan selama 60 (Enam Puluh) hari Kalender dan mulai pada
tanggal 01 Desember 2017 dan harus sudah selesai pada 30 Januari
2018.
PENGALIHAN PEKERJAAN
Pasal 6

Kedua belak pihak sepakat untuk tidak mengalihkan perjanjian

kerjasama ini kepada pihak manapun, kecuali dengan persetujuan
tertulis dari kedua belah pihak.

KETENTUAN PERJANJIAN
Pasal 7

Pelanggaran perjanjian (target waktu) kegiatan yang telah

disepakati akan berakibat pengurangan jumlah nominal dari total
nilai yang didapat oleh Pihak II (kedua) sebesar 0,2% perhari
dari sisa pekerjaan yang belum terselesaikan.
Apabila pada saat perjanjian ini berakhir dan atau dibatalkan,
masih terdapat kewajiban yang belum diselesaikan oleh masing-
masing pihak, maka ketentuan-ketentuan dalam perjanjian ini tetap
berlaku sampai diselesaikannya hak dan kewajiban masing-masing
pihak.

TAMBAHAN PERJANJIAN
Pasal 8

Apabila ada beberapa pasal tambahan setelah ditandatangani

perjanjian ini, maka perjanjian tambahan akan diberlakukan
sebagai addendum (perjanjian tambahan) setelah disepakati oleh
masing-masing pihak terkait.

PENYELESAIAN PERSELISIHAN
Pasal 9

Apabila terjadi perselisihan antara kedua belah pihak, maka kedua

belah pihak sepakat untuk menyelesaikan secara musyawarah untuk
mufakat, masing-masing pihak sepakat untuk menempuh jalur hukum
yang berlaku.

FORCE MAJURE
Pasal 10

Apabila terjadi gempa, bencana alam, tanah longsor atau semua

kejadian yang disebabkan oleh alam yang akan menyebabkan gagalnya
/ tertundanya perjanjian ini maka kedua belah pihak sepakat untuk
meninjau kembali perjanjian yang telah dibuat.

PENUTUP
Pasal 11

Surat perjanjian kerjasama ini telah dibaca, dimengerti dan

disetujui oleh kedua belah pihak dari hari ini dan tanggal
tersebut pada surat perjanjian ini, dibuat sebanyak 2 (dua)
rangkap dan dibubuhi tanda tangan sebagai tanda kesepakatan
bersama dan mempunyai kekuatan hukum yang sama.
Surat perjanjian kerjasama ini telah dibaca, dimengerti dan
disepakati oleh kedua belah pihak secara sadar dan akan
dilaksanakan tanpa ada paksaan dari pihak manapun.
Tarakan, 01 Desember 2017

PIHAK KESATU PIHAK KEDUA

PT. BERDIKARI INTI SEMESTA PT. NAYLA BERKAH ABADI

IVAN CAHYADI FAISAL RIZALY

Direktur Direktur
 BERITA ACARA SERAH TERIMA PEKERJAAN
Nomor : 008/BASTP/Sub.Kon/BIS-NBA/I/2018

Pada hari ini Selasa tanggal Tiga Puluh bulan Januari tahun Dua
Ribu Delapan Belas, kami yang bertandatangan dibawah ini setuju
mengadakan Serah Terima Pekerjaan Sub Kontraktor, Antara :

Nama : IVAN CAHYADI

Perusahaan : PT. BERDIKARI INTI SEMESTA
Jabatan : Direktur
Alamat : Jl. Aki Balak RT. 15 No.38 Kota Tarakan

Yang berwenang dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama PT.
BERDIKARI INTI SEMESTA, selaku pemberi kerja yang selanjutnya
dalam perjanjian ini disebut sebagai Pihak Kesatu

Nama : FAISAL RIZALY

Perusahaan : PT. NAYLA BERKAH ABADI
Jabatan : Direktur
Alamat : Jl. Slamet Riady Rt. 24 Kel. Karang Anyar, Kec.
Tarakan Barat, Kota Tarakan, Kalimantan Utara.
Yang berwenang dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama PT.
NAYLA BERKAH ABADI, yang selanjutnya dalam perjanjian ini disebut
sebagai Pihak Kedua untuk melaksanakan Paket Pekerjaan
“Pengembangan Pelabuhan Tengkayu I Tahap II” dengan ini
mengadakan Serah Terima Pekerjaan sebagai berikut :

1. Pihak Kedua menyerahkan kepada Pihak Kesatu pekerjaan

sebagai berikut :
a. Paket Pekerjaan : Pengembangan Pelabuhan Tengkayu I
Tahap II
b. Lokasi Pekerjaan : Tarakan, Kalimantan Utara
c. Nomor Kontrak : 007/Sub.Kon/BIS-NBA/XII/2017
d. Tanggal Kontrak : 01 Desember 2017
e. Nilai Kontrak : Rp. 4.440.000.000,-
2. Pihak Kesatu telah menerima dengan baik pekerjaan yang telah
diselesaikan olah Pihak Kedua sesuai dengan Kontrak Kerja
Nomor : 007/Sub.Kon/BIS-NBA/XII/2017, tanggal 01 Desember
201, dengan baik dan sesuai dengan perjanjian yang berlaku.
3. Pihak Kedua akan melaksanakan pemeliharaan dan melakukan
perbaikan-perbaikan apabila terjadi kerusakan selama masa
pemeliharaan yaitu 180 (seratus delapan puluh) hari
kalender.
Demikian Berita Acara Serah Terima Pekerjaan ini dibuat dengan
sebenar-benarnya untuk dapat dipergunakan sebagaimana mestinya.

Tarakan, 30 Januari 2018

PIHAK KESATU PIHAK KEDUA

PT. BERDIKARI INTI SEMESTA PT. NAYLA BERKAH ABADI

IVAN CAHYADI FAISAL RIZALY

Direktur Direktur