SURAT PERJANJIAN KERJA

Pada hari ini hari Rabu tanggal Dua Puluh bulan November tahun Dua Ribu Tiga
Belas, yang bertandatangan dibawah ini :
1.

Nama

: FERY AFANDI HASIBUAN

No. KTP

: 1271142808720002

Pekerjaan

: Direktur PT. Medan Riau Pratama

Alamat

: Jln. Pukat Banting IV Gg. Obor No. 3

Kec. Medan Tembung Kel. Bantan, Kota Medan

Telp/Hp

: +62 852 9665 2931

untuk selanjutnya disebut sebagai PIHAK PERTAMA.

2.

Nama

: MUHAMMAD ISMAIL

No. KTP

: 1207262002750014

Pekerjaan

: Kontraktor

Alamat

: Jl. Medan Batang Kuis No. 32

Desa Sei Rotan, Kec. Percut Sei Tuan, Kab. Deli Serdang

Telp/Hp

: +62 853 7070 6506

untuk selanjutnya disebut sebagai PIHAK KEDUA.

Pihak Pertama dan Pihak Kedua dengan ini dalam kedudukan masing-masing
sepakat mengadakan perjanjian kontrak pekerjaan pemasangan:
1. Rangka dan Atap Baja Ringan

2. Furing dan Plafon Gypsum Board

Yang berlokasi di Perumahan Griya Mahoni Asri Jl. Jend. Sudirman Km. 5,5/Jl. Mahoni
Kelurahan Sijambi Kecamatan Datuk Bandar Lingkungan Batu Lima Kota Tanjung
Balai.

1 dari 5 halaman

Pasal 1
PERALATAN
Penyediaan alat kerja berupa peranca untuk pemasangan rangka dan atap baja
ringan dan pemasangan furing dan plafon gypsum board disediakan oleh Pihak
Pertama. Untuk peralatan listrik berupa mesin bor dan genset disediakan oleh
Pihak Kedua.
Pasal 2
JENIS KONTRAK
1. Proyek ini menggunakan kontrak Unit Price (harga satu rumah).
2. Harga yang tercantum dalam SPK ini tidak termasuk PPN

Pasal 3
PERINCIAN HARGA
Rincian Harga Kontrak sudah termasuk bahan dan tenaga kerja:
-

Rangka Atap Baja Ringan

Lisplang

: 78,5 m2 x Rp. 130.000 = Rp.

: 30,5 m2 x Rp.
2

Plafond Gypsum Board : 62,5 m x Rp.

10.205.000,-

30.000 = Rp.915.000,65.000 = Rp.4.062.500,-

Total harga kontrak untuk satu rumah

= Rp.

15.182.500,Terbilang : Lima Belas Juta Seratus Delapan Puluh Dua Ribu Lima Ratus Rupiah

Pasal 4
JANGKA WAKTU
Jangka waktu pekerjaan ini adalah:
1. Blok D3 dan D4
a. Rangka baja ringan, Atap dan Lisplang 10 (Sepuluh) Hari Kalender,
terhitung

mulai

tanggal

..........................

sampai

tanggal .............................
b. Furing dan Plafond Gypsum Board 10 (Sepuluh) Hari Kalender,
terhitung

mulai

tanggal

..........................

sampai

tanggal .............................

2 dari 5 halaman

c. Apabila pekerjaan tidak selesai tepat waktu, maka pihak kedua

wajib membayar denda

Rp. 100.000,- (seratus ribu rupiah)

perhari kepada Pihak Pertama sampai dengan pekerjaan selesai.

2. Blok D5 dan D6
a. Rangka baja ringan, Atap dan Lisplang 10 (Sepuluh) Hari Kalender,
terhitung

mulai

tanggal

..........................

sampai

tanggal .............................
b. Furing dan Plafond Gypsum Board 10 (Sepuluh) Hari Kalender,
terhitung

mulai

tanggal

..........................

sampai

tanggal .............................
c. Apabila pekerjaan tidak selesai tepat waktu, maka pihak kedua
wajib membayar denda

Rp. 100.000,- (seratus ribu rupiah)

perhari kepada Pihak Pertama sampai dengan pekerjaan selesai.

3. Blok D7 dan D8
a. Rangka baja ringan, Atap dan Lisplang 10 (Sepuluh) Hari Kalender,
terhitung

mulai

tanggal

..........................

sampai

tanggal .............................
b. Furing dan Plafond Gypsum Board 10 (Sepuluh) Hari Kalender,
terhitung

mulai

tanggal

..........................

sampai

tanggal .............................
c. Apabila pekerjaan tidak selesai tepat waktu, maka pihak kedua
wajib membayar denda

Rp. 100.000,- (seratus ribu rupiah)

perhari kepada Pihak Pertama sampai dengan pekerjaan selesai.

4. Blok D9
a. Rangka baja ringan, Atap dan Lisplang 10 (Sepuluh) Hari Kalender,
terhitung

mulai

tanggal

..........................

sampai

tanggal .............................
b. Furing dan Plafond Gypsum Board 10 (Sepuluh) Hari Kalender,
terhitung

mulai

tanggal

..........................

sampai

tanggal .............................
c. Apabila pekerjaan tidak selesai tepat waktu, maka pihak kedua
wajib membayar denda

Rp. 100.000,- (seratus ribu rupiah)

perhari kepada Pihak Pertama sampai dengan pekerjaan selesai.

3 dari 5 halaman

5. Blok C17 dan C18

a. Rangka baja ringan, Atap dan Lisplang 10 (Sepuluh) Hari Kalender,
terhitung

mulai

tanggal

..........................

sampai

tanggal .............................
b. Furing dan Plafond Gypsum Board 10 (Sepuluh) Hari Kalender,
terhitung

mulai

tanggal

..........................

sampai

tanggal .............................
c. Apabila pekerjaan tidak selesai tepat waktu, maka pihak kedua
wajib membayar denda

Rp. 100.000,- (seratus ribu rupiah)

perhari kepada Pihak Pertama sampai dengan pekerjaan selesai.

Pasal 5
SISTEM PEMBAYARAN
Tahap I

: Pembayaran 30% dilakukan setelah material tiba di lokasi proyek

Perumahan Griya Mahoni Asri.

Tahap II : Pembayaran 30% dilakukan setelah Pihak Kedua menyelesaikan

kuda-kuda rangka baja, lisplang dan furing.
Tahap III : Pembayaran

35%

dilakukan

setelah

Pihak

Kedua

telah

menyelesaikan pekerjaan pemasangan atap dan plafond dengan

progress pekerjaan 100%.
Tahap IV : Pembayaran 5% dilakukan 30 hari kalender setelah pembayaran
tahap ke tiga.
Cara Penarikan Dana :

Pada saat penarikan dana, Pihak Kedua wajib

membawa bukti Tanda Terima Barang atau bukti Tanda

Terima hasil Pekerjaan yang diberikan dan ditanda-tangani
oleh

Administrasi

Perumahan

Griya

Mahoni

Asri

dan

diketahui oleh Pengawas Lapangan.

Pasal 6
GARANSI PEKERJAAN
PIHAK KEDUA bersedia untuk memberikan garansi selama 3 (tiga) bulan,
apabila terjadi kebocoran, ataupun kerusakan atas pekerjaan diatas yang sudah
terpasang. Terkecuali kerusakan yang disebabkan bencana alam, garansi tidak
berlaku.
4 dari 5 halaman

Pasal 7
Pihak Kedua dilarang untuk memindahtangankan pekerjaan ini kepada pihak
ketiga tanpa izin dari Pihak Pertama. Apabila hal ini dilanggar maka hubungan
kerjasama ini dianggap berakhir.
Pasal 8
Mengenai segala hal yang tidak atau belum diatur dalam perjanjian ini akan
diputuskan oleh kedua belah pihak secara berunding/musyawarah.

Pasal Penutup
Demikianlah Surat Perjanjian Kontrak Kerja ini dibuat dan ditandatangani dalam
rangkap dua, yang keduanya memiliki kekuatan hukum yang sama.

Medan, 20 November
2013

PIHAK KE I

PIHAK KE II

MATERAI 6000

FERY

AFFANDI

HASIBUAN

MUHAMMAD ISMAIL

Direktur PT Medan Riau Pratama

5 dari 5 halaman