SURAT PERJANJIAN KONTRAK

CSPII/VII/24/2019

Pada hari ini Rabu tanggal 24 , bulan Juli , tahun 2019 kami yang bertanda tangan
dibawah ini :

Nama : Rizky Aditya Primadana

Alamat : Kp.Sidamukti Jl.Rajawali No.127 RT 004 RW 002
No.KTP : 3276051602910001

Dalam hal ini bertindak atas nama Pemborong dan selanjutnya disebut sebagai Pihak
Pertama

Nama : IDRIS
Alamat : BOGOR, 26-07-1976
No.KTP : 3276082607760001

Dalam hal ini bertindak atas nama Pemilik atau Kuasa Pemilik dan selanjutnya disebut
sebagai Pihak Kedua.

Kedua belah pihak telah sepakat untuk mengadakan ikatan kontrak pelaksanaan Pekerjaan
pembangunan unit rumah tinggal yang dimiliki oleh pihak Kedua yang terletak
Jl.Persatuan RT 005 RW 006 Kelurahan CIlodong Kecamatan Cilodong Kota Depok,
untuk pembangunan 2 unit cluster Persatuan Residence dengan luas bangunan 36m² dan
37m²

Pihak Pertama bersedia untuk melaksanakan pekerjaan pembangunan , yang

pembiayaannya ditanggung oleh pihak Kedua, dengan ketentuan sebagai berikut :

TUJUAN KONTRAK

Tujuan kontrak ini adalah bahwa pihak Pertama melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan
pembangunan Rumah Tinggal yang berlokasi tersebut diatas.

BENTUK PEKERJAAN

PIHAK PERTAMA melakukan pekerjaan sesuai dengan perencanaan PIHAK KEDUA, Anggaran Biaya
yang diterima oleh PIHAK KEDUA hanya berupa Biaya pekerjaan Borongan Tenaga Kerja.

Anggaran Biaya tersebut tidak termasuk :

 Pekerjaan Sumur Bor
 Pekerjaan Galian Septitank
 Pekerjaan Instalasi Jaringan Listrik

PIHAK KEDUA berhak menentukan spesifikasi bahan material bangunan , dan bentuk
ruangan yang telah disesuaikan dan disetujui oleh kedua belah pihak.

1
 BIAYA PELAKSANAAN

Biaya pelaksanaan pekerjaan 2 unit rumah di Cluster Cilodong Asri adalah

Kav. No A7 Type 59 : Rp. 3.000.0000 x 59 = Rp.177.000.000
Kav. No A8 Type 69 : Rp. 3.000.000 x 69 = Rp 207.000.000
Total : Rp. 384.000.000

Kesepakatan pembayaran termin pekerjaan :

Progress Pembayaran (Rp)
20% 30% Rp. 115.200.000
70% 40% Rp. 153.600.000
100% 25% Rp. 96.000.000
Retensi 3 Bulan 5% Rp. 19.200.000

SISTEM PEMBAYARAN

Pembayaran atas pekerjaan pembangunan tersebut diatas adalah pihak kedua melakukan
pembayaran kepada pihak pertama sesuai dengan progress pekerjaan yang dilaksanakan
dan disepakati oleh kedua pihak.

JANGKA WAKTU PENGERJAAN

Jangka waktu pengerjaan adalah 3 bulan terhitung setelah kontrak ini ditandatangani oleh
kedua belah pihak dan pembayaran pertama diterima oleh pihak Pertama.

MASA PEMELIHARAAN

a) Masa pemeliharaan untuk setiap pekerjaan ditentukan selama 3 (tiga) bulan, sejak b
erita acara Serah terima pekerjaan ditandatangani

b) Pada saat berakhirnya masa pemeliharaan tersebut, kedua belah pihak akan menan
datangani berita acara serah terima yang kedua dan dianggap sebagai serah terima 
pekerjaan yang terakhir.
c) Serah terima pekerjaan dilakukan oleh PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA.

PERUBAHAN

Apabila pada waktu pengerjaan pelaksanaan pembangunan terdapat perubahan terhadap

luasan,posisi dan bentuk serta penambahan pekerjaan bangunan diluar dari perjanjian
yang telah disepakati oleh kedua belah pihak, maka Pihak Kedua wajib membayar setiap
perubahan,pembongkaran dan pemasangan kembali sesuai harga yang disepakati
kemudian.

2
 PERSELISIHAN

Jika dalam menjalankan Surat Perjanjian Kontrak Kerja ini terdapat perselisihan atau perbe
daan 
pendapat, maka kedua belah pihak akan menempuh jalan musyawarah mufakat. Apabila ti
dak tercapai, maka dapat dilimpahkan ke instansi yang berwenang.

LAIN - LAIN

Pihak Pertam dan Pihak Kedua akan bersama – sama mematuhi dengan baik dan
bertanggung jawab terhadap seluruh kesepakatan kerja yang telah disetujui.

Demikian surat perjanjian ini dibuat dalam 3 rangkap dengan sadar tanpa paksaan dari
pihak manapun agar dilaksanakan sebagaimana mestinya. Surat perjanjian ini disertakan
materai pada masing-masing pihak yang memiliki dasar hukum yang kuat.

Depok, Rabu 24 Juli 2019

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

Kontraktor Direktur Utama

( Rizky Aditya Primadana ) ( IDRIS )