KONTRAK/PERJANJIAN KERJA PEMBORONGAN

Pada hari ini ………. tanggal …….., yang bertanda tangan di bawah ini :

1. SARI, OK
2. NINA, OK

Sepakat untuk melakukan Kontrak/Perjanjian Kerja kontraktor untuk Pekerjaan Pembangunan Rumah
Tinggal dengan menandatangani perjanjian ini menurut ketentuan sebagai berikut :

Pasal 1
LINGKUP PEKERJAAN

Pekerjaan yang dimaksud adalah melaksanakan pembangunan rumah tinggal di atas tanah seluas +/-
262,5 m2 (15 x 17,5 m) di Dusun Pondok Minomartani, Condong Catur Depok Sleman dari awal sampai
akhir, dengan pekerjaan yang dilakukan sesuai dengan gambar/desain, spesifikasi dan volume dalam
Rencana Anggaran Biaya (RAB) yang telah disepakati.
Terlampir kontrak kerja ini Gambar/Desain dan RAB yang dimaksud.

Pasal 2
WAKTU PELAKSANAAN PEKERJAAN

1. Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan sampai dengan selesai 100% selama 4 bulan atau 120
(seratus dua puluh), dengan toleransi waktu akibat kondisi cuaca selama 14 (Empat belas) sejak
dimulainya Pekerjaan.
2. Pekerjaan akan dimulai pada hari Senin, tanggal 8 Maret 2021, setelah penandatangan kontrak
kerja ini dan Uang Muka diterima oleh Penerima Tugas
3. Masa Pemeliharaan Pekerjaan ditetapkan 90 ( Sembilan Puluh ) hari sejak serah terima pekerjaan
selesai 100% yang dituangkan dalam Berita Acara Serah Terima.

Pasal 3
HARGA KONTRAK

1. Harga Total pekerjaan adalah: Rp. 360.000.000,-

Terbilang : Tiga Ratus Enam Puluh Juta Rupiah.
Harga tersebut diatas bersifat Lumpsum Fixed Price sudah termasuk jasa pemborong.
2. Harga kontrak merupakan harga borongan yang tetap dan mengikat, kecuali di sepakati adanya
pekerjaan tambah / kurang.

Pasal 4
CARA PEMBAYARAN

Tahapan Pembayaran sebagai berikut :

NO TERMIN NILAI PROGRES

PEMBAYARAN (Sesuai Tahapan)
1 Pembayaran 1/DP Rp. 75.000.000,- Penandatanganan Kontrak Kerja
2 Pembayaran 2 Rp. 100.000.000,- Pekerjaan Pondasi selesai 100%
3 Pembayaran 3 Rp. 75.000.000,- Pekerjaan Dinding selesai 100%
4 Pembayaran 4 Rp. 75.000.000,- Pekerjaan Atap selesai 100%
5 Pembayaran 5 Rp. 25.000.000,- Bangunan Selesai 100%
6 Pembayaran 6 Rp. 10.000.000,- Selesai Masa Pemeliharaan
/RETENSI
TOTAL Rp. 360.000.000,-
 Pasal 5
PELAKSANAAN PEKERJAAN

1. Pelaksanaan pekerjaan harus dilakukan sebaik baiknya dengan menggunakan tenaga, bahan dan
peralatan yang memenuhi persyaratan konstruksi bangunan (RKS)
2. Pelaksanaan pekerjaan diselesaikan sesuai dengan batas waktu dalam kontrak kerja ini dengan
masa pemeliharaan yang di tetapkan dalam pasal 2.
3. Di tempat pekerjaan harus selalu ada wakil dari Penerima Tugas yang mempunyai wewenang
untuk menerima, memutuskan dan melaksanakan pekerjaan untuk koordinasi dengan Pemberi
Tugas selama masa pembangun.
4. Pelaksanaan pekerjaan harus sesuai dengan gambar/desain, spesifikasi dan Volume yang sudah
disetujui kedua pihak.
5. Dalam melaksanakan pekerjaan, sebaiknya dikoordinasikan dengan Pemberi Tugas untuk
persetujuan setiap tahapannya dan dilakukan checklist yang disepakati kedua pihak.

Pasal 6
GARANSI DAN MASA PEMELIHARAAN

Masa Pemeliharaan Pekerjaan ditetapkan 90 ( Sembilan Puluh ) hari sejak serah terima pekerjaan
selesai 100% dan tidak terhitung kerusakan yang di akibatkan Force Majeur dan atau kerusakan yang
diakibatkan bukan karena pekerjaan Penerima Tugas

Pasal 7
PEKERJAAN TAMBAH / KURANG

1. Pekerjaan tambah/kurang dilakukan secara tertulis untuk memperhitungkan besarnya nilai

penambahan/pengurangan dan terlebih dahulu disepakati kedua.
2. Pekerjaan tambah/kurang tidak dapat di pakai sebagai alasan untuk merubah waktu penyelesaian
pekerjaan, kecuali ada kesepakatan bersama.

Pasal 12
PENUTUP

1. Kontrak/Perjanjian kerja ini berlaku selambat-lambatnya 3 ( Tiga ) hari dan mengikat Kedua Pihak
sejak ditanda tangani oleh kedua pihak.
2. Kontrak/Perjanjian Kerja ini dibuat dalam rangkap 2 ( dua ) yang masing-masing mempunyai
kekuatan hukum yang sama, dibubuhi materai yang cukup dan untuk dipergunakan sebagai mana
mestinya.
3. Apabila terjadi perselisihan diantara kedua belah pihak maka akan diselesaikan secara
musyawarah dan mufakat.

Yogyakarta, …. Maret 2021

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

Pemberi Tugas Penerima Tugas

TRIANA PRASASTI SARI KUSWINDARTI