Surat Perjanjian Sewa Tanah

SURAT PERJANJIAN SEWA TANAH NT.173246485 TUJUAN

MEMPROSES/MEMBEKAL/MENYIMPAN/MEMASAR/ PASIR SUNGAI

1) Nama : Zuraidah binti Safflie

No. I/C : 691029-12-5022
Alamat : NT.173246485, Kg.Limbawang, Beaufort, Sabah

Dalam hal ini bertindak atas Nama diri dan Syarikat yang selanjutnya disebut - PIHAK
PERTAMA.

2) Nama : Muhd Nasrullah Hafiz Lim Abdullah

Nama Sykt : Pioneer Entity Sdn Bhd
No. I/C : 810615-12-5235
Alamat : G-1-10, Block G, Seri Warisan Apartmentrt, Lrg Warisan 4,
Inanam, 88450, Sabah.
No. H/P : 014 805 9134

Nama : Dinah Bolanos Fonaeier

Nama Sykt : Pioneer Entity Sdn Bhd
No. Passport : P1099611C
Alamat : G-1-10, Block G, Seri Warisan Apartmentrt, Lrg Warisan 4,
Inanam, 88450, Sabah.
No. H/P : 017 898 3598

Dalam hal ini bertindak atas Nama diri dan Syarikat yang selanjutnya disebut - PIHAK KEDUA.

Kedua belah pihak dengan ini menerangkan bahawa PIHAK PERTAMA selaku Pemilik/Pewakil
Tanah NT.173246485, Kg.Limbawang, Beaufort yang sah telah bersetuju untuk menyewakan tanah
tersebut kepada PIHAK KEDUA berupa Tanah seluaas 2½(Dua) Ekar Setengah untuk tujuan
Pengambilan Pasir sungai serta Memproses/Membekal/Menyimpan/Memasar dan juga tempat
simpanan pasir “STOCKPILE” yang beralamat di Kg.Limbawang, Beaufort dengan Geran Tanah
bernombor NT.173246485 & NT.173086854 yang telah DILUSLUSKAN oleh JABATAN
PERLINDUNGAN ALAM SEKITAR atas Pemohon bernama MUHD NASRULLAH HAFIZ LIM
ABDULLAH bagi KELULUSAN EIA bernombor JPAS/PP/BFT/600-01/04/3/250 sahaja dan adalah
membenarkan penyewa menggunakan 4 Ekar Tanah tujuan untuk PELAN PEMBANGUNAN,
SAND PROCESSING & STOCKPILE. Penyewa juga diberi kebenaran kepada PIHAK KEDUA
bagi Pengurusan EIA, dan lain-lain urusan yang berkaitan atas Geran Tanah NT.173246485 &
NT.173086854 hanya berkaitan atas SEWA TANAH sahaja.

Selanjutnya kedua belah Pihak bersetuju bahawa Perjanjian ini berkuatkuasa selama 10 Tahun
bermula dari Tarikh ____ ____________ 2022 sehingga ___ __________ 2032 dengan Syarat-Syarat
yang telah ditetapkan dan ternyata dalam perjanjian ini antaranya:-

PIONEER ENTITY SDN BHD 1

Surat Perjanjian Sewa Tanah

a) Selama 10 Tahun bermula dari Tarikh ____ ________ 2022 sehingga Tarikh ____ ________
2032.

b) Sewa Bulanan sejumlah RM2,000.00 (Dua Ribu Ringgit Malaysia Sahaja) Sebulan dan
Bayaran adalah dibuat setiap awal Bulan pada 1hb sehingga 7hb Setiap Bulan.

c) Wang Cagaran(DEPOSIT) sebanyak RM6,000.00 (Enam Ribu Ringgit Malaysia Sahaja

adalah Dibayar pada Tarikh Menandatangani Surat Perjanjian Sewa Tanah Ini.

d) RM6,000.00 (Enam Ribu Ringgit Malaysia) Bermaksud Cagaran(DEPOSIT) 2 Bulan Sewa

Pendahuluan dan 1 Bulan Sewa (2 + 1).

e) PIHAK PERTAMA bersetuju membenarkan PIHAK KEDUA untuk menggunakan tapak

tersebut selama 3 Bulan percuma dari Tarikh Perjanjian ini Ditandatangani dengan tanpa
sewa untuk tujuan penyediaan dan pengurusan hal-hal berkaitan atas Penyewa dan
Kontraktor Operasi.

f) Segala masalah berkaitan dengan Jabatan-Jabatan yang berkaitan dengan Pengurusan

Operasi atas pengambilan pasir seperti Jabatan Perlindungan Alam Sekitar, Jabatan Tanah
Dan Ukur, Jabatan Pengairan dan Saliran ataupun mana-mana Jabatan yang berkenaan
adalah atas hak Penyewa dan ditanggung oleh PIHAK KEDUA.

g) Segala kerosakan Tanah akibat Aktivit-Aktivitii Pengambilan Pasir harus dijaga oleh
KONTRAKTOR OPERASI yang telah dilantik oleh PIHAK KEDUA selama Operasi
Perlombongan Pasir Sungai dijalankan.

h) Bayaran komisen RM0.30(Tiga Puluh Sen Ringgit Malaysia Sahaja) bagi setiap
ELA/CUBIC YARD Pasir Sungai yang telah dijual oleh PIHAK KEDUA ataupun
KONTRAKTOR OPERASI. Bayaran Komisen tersebut adalah untuk Cukai Laluan
Keluar/Masuk Jentera Berat Bertayar iaitu Lori/

i) Sekiranya PIHAK KEDUA menghadapi masalah dengan harga yang ditetapkan pada
syarat di bahagian “h)”, PIHAK PERTAMA akan membuat pertimbangan walaupun
syarat sudah tertulis dalam perjanjian ini (disebabkan PIHAK PERTAMA) menilai harga
mengikut harga pasaran dari semasa ke semasa.

PIONEER ENTITY SDN BHD 2

 Surat Perjanjian Sewa Tanah

Dengan ini, PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA telah bersetuju dan menurunkan
Tandatangan seperti berikut:-

PIHAK PERTAMA,

(_______________________________________________)

Nama : Zuraidah binti Safflie

No. I/C : 691029-12-5022
Alamat : NT.173246485, Kg.Limbawang, Beaufort, Sabah

PIHAK KEDUA,

(_______________________________________________)

Nama : Muhd Nasrullah Hafiz Lim Abdullah

Syarikat : Pioneer Entity Sdn Bhd
No. I/C : 810615-12-5235
Alamat : G-1-10, Block G, Seri Warisan Apartmentrt, Lrg Warisan 4,
Inanam, 88450, Sabah.
No. H/P : 014 805 9134

PIHAK SAKSI,

(_______________________________________________)

Nama : Dinah Bolanos Fonaeier

Syarikat : Pioneer Entity Sdn Bhd
No. Passport : P1099611C
Alamat : G-1-10, Block G, Seri Warisan Apartmentrt, Lrg Warisan 4,
Inanam, 88450, Sabah.
No. H/P : 017 898 3598

[SEAL SYARIKAT]

PIONEER ENTITY SDN BHD 3