KATA PENGANTAR

Puji syukur kehadirat Allah SWT yang telah memberikan rahmat dan hidayah-
Nya sehingga saya dapat menyelesaikan tugas besar dari mata kuliah
Perancangan Arsitektur IV yang Tugas berjudul “Perencanaan dan Perancangan
Hotel Bisnis Bintang Tiga” ini tepat pada waktunya.
Adapun tujuan dari penulisan dari makalah ini adalah untuk memenuhi tugas
dari Ibu Ir. Mita Novitawaty, MM Selaku dosen pembimbing pada mata kuliah
“Perancangan Arsitektur IV” Selain itu, makalah ini juga bertujuan untuk menamb
ah wawasan tentang perencanaan dan perancangan hotel bisnis bintang tiga , ba
gi para pembaca dan juga bagi penulis.
Saya mengucapkan terima kasih kepada Ibu Ir. Mita Novitawaty, MM selaku d
osen pembimbing dalam mata kuliah “Perancangan Arsitektur IV” yang telah me
mberikan tugas ini sehingga dapat menambah pengetahuan dan wawasan sesua
i dengan bidang studi yang saya tekuni dibidang arsitektur.
Saya juga mengucapkan terima kasih kepada semua pihak yang telah memba
gi sebagian pengetahuannya sehingga saya dapat menyelesaikan laporan
perencanaan ini.
Saya menyadari, makalah yang saya tulis ini masih jauh dari kata sempurna.
Oleh karena itu, kritik dan saran yang membangun akan saya nantikan demi kes
empurnaan makalah ini.

Jakarta,27 Maret 2020

Rismawan Arief

Perancangan Arsitektur IV

II
 DAFTAR ISI

JUDUL…………………………………………………………………………….……….I

KATA PENGANTAR………………….………………………………………….……...II

DAFTAR ISI………………………………………………………………...…………...III

I. PENDAHULUAN……………………………………….……………..………...1
I.1 Latar Belakang………………………...…………………………………….1
I.2 Rumusan Masala……………………………………………………………1
I.3 Tujuan dan Sasaran………………………………………………………...1
I.4 Lingkup Studi………………………………………………………………..2
I.5 Metode Studi………………………………………………………………...2
I.6 Sistematika Pembahasan………………………………………………….3
II. STUDI LITERATUR HOTEL BISNIS BINTANG TIGA……………………...4
II.1 Tinjauan Umum…………………………………………………………….4
II.2 Ketentuan Bangunan Hotel……………………………………………….4
II.3 Standart Hotel Bintang Tiga………………………………………………5
III. STUDI LAPANGAN HOTEL SWISSOTEL JAKARTA PIK AVENUE……16
III.1 Tinjauan Umum…………………………………………………………..16
III.2 Program Ruang Hotel Swissotel Jakarta PIK Avenue……………….21
IV. ANALISIS & KONSEP BANGUNAN…….…………………………………..23
IV.1 Analisis Bangunan………………………………………………………23
IV.1.1 Analisis Pemakai Banguanan Hotel Bisnis Bintang 3.……...23
IV.1.2 Analisis Aktifitas Pemakai & Sifat Kegiatan……………….…24
IV.1.3 Analisis Hubungan Kegiatan & Sifat Kegiatan………………25
IV.1.4 Analisis Kebutuhan Ruang……………………..……………...27
IV.1.5 Analisis Hubungan Ruang & Sifat Ruang……………………28
IV.1.6 Analisis Luas Ruang Unit Terkecil…………………………….29
IV.1.7 Analisis Studi Denah Unit Terkecil Kamar Hotel…………….29
IV.1.8 Analisis Denah Lantai Dasar…………………………………..31
IV.1.9 Analisis Denah Lantai Dua…………………………………….32
IV.1.10 Analisis Denah Lantai Typical 3-10…………………………33
IV.1.11 Analisis Program Ruang……………………………………...34
IV.1.12 Analisis Zoning Ruang Vertikal………………………………35

Perancangan Arsitektur IV

III
 IV.1.13 Analisis Bentuk & Karakteristik Bangunan………………….36

V. ANALISIS DAN KONSEP TAPAK…………………………………………..38

V.1 Lokasi Tapak……………………………………………………………...38
V.2 Data Existing Tapak……………………………………………………...39
V.2.1 Koefesien Dasar Banunan……...………………………………40
V.2.2 Koefesien Lantai Bangunan……………………………………40
V.3 Analisis Pengolahan Site & Tata Masa Bangunan……………………41
V.3.1 Analisis Pencapaian Site…...…………………………………..41
V.3.2 Analisis Bangunan Terhadap View……………………………42
V.3.3 Analisis Kebisingan……………………………………………..43
V.3.4 Analisis Sinar Matahari…………………………………………44
V.3.5 Zoning Tapak……………………………………………………45
V.4 Konsep Perletakan Bangunan Dalam Tapak……...………………….46

VI. DAFTAR PUSTAKA…………………………...……………………………..47

Perancangan Arsitektur IV

IV