DAFTAR ISI

BAB I PENDAHULUAN
BAB II TINJAUAN PUSTAKA
BAB III GAMBARAN UMUM
BAB IV ANALISA
4.1 Analisis Struktur Internal WP
4.1.1 Analisis Sistem Pusat Pelayanan
4.1.2 Kajian Teoritis
4.1.3 Analisis Sistem Jaringan Jalan
4.1.4 Analisis Intensitas Pengembangan Ruang Pada Seluruh WP
4.2 Analisis Sistem Penggunaan Lahan
4.2.1 Analisis Simpangan Antara Pola Ruang RTRW dan Kondisi Eksisting
4.2.2 Analisis Tutupan Lahan dan Run Off yang Ditimbulkan
4.2.3 Analisis Kepemilikan Lahan
4.2.4 Analisis Kecenderungan Harga Lahan
4.3 Analisis Kedudukan dan Peran WP dalam Wilayah yang Lebih Luas
4.3.1 Analisis kedudukan dan keterkaitan sosial-budaya dan demografi WP pada
wilayah yang lebih luas
4.3.2 Analisis kedudukan dan keterkaitan ekonomi WP pada wilayah yang lebih luas
4.3.3 Analisis kedudukan dan keterkaitan sistem prasarana wilayah perencanaan
dengan wilayah yang lebih luas
4.3.4 Analisis kedudukan dan keterkaitan aspek lingkungan (pengelolaan fisik
dan SDA) WP pada wilayah yang lebih luas
4.3.5 Analisis Kedudukan dan Keterkaitan Aspek Pertahanan dan Keamanan
4.3.6 Analisis Kedudukan dan Keterkaitan Aspek Pendanaan WP
4.3.7 Analisis Spesifik Terkait Kekhasan Kawasan
4.4 Sumber Daya Alam dan Fisik atau Lingkungan WP
4.4.1 Analisis Sumber Daya Air
4.4.2 Analisis Sumber Daya Tanah
4.4.3 Analisis Topografi dan Kelerengan
4.4.4 Analisis Geologi Lingkungan
4.4.5 Analisis Klimatologi
4.4.6 Analisis Sumber Daya Alam (Zona Lindung)
4.4.7 Analisis Sumber Daya dan Fisik Wilayah Lainnya (Zona Budidaya)
4.4.8 Analisis Kemampuan Lahan
4.4.9 Analisis Kesesuaian Lahan
4.4.10Analisis Daya Dukung Lingkungan Fisik
4.4.11Analisis Daya Tampung Lingkungan Hidup
4.5 Sosial Budaya
4.5.1 Nilai historis dan budaya
 4.5.2 Adat istiadat
4.5.3 Peran masyarakat dalam pembangunan dan lingkungan hidup
4.6 Analisis Kependudukan
4.6.1 Analisis Proyeksi Penduduk Alami
4.6.2 Analisis Proyeksi Kepadatan Penduduk
4.6.3 Analisis Terhadap Proyeksi Penduduk dengan Mempertimbangkan Daya
Dukung dan Daya Tampung WP Kedungadem
4.7 Analisis Ekonomi dan Sektor Unggulan
4.7.1 Analisis LQ
4.7.2 Analisis Shift Share
4.7.3 Analisis Pergeseran Bersih
4.7.4 Analisis PDRB
4.7.5 Analisis Pertumbuhan dan Disparitas Pertumbuhan Ekonomi di WP
4.8 Analisis Sistem Transportasi
4.8.1 Analisis Sistem Jaringan
4.8.2 Analisis Sistem Pergerakan
4.8.3 Analisis Sistem Kegiatan
4.9 Analisis Sumber Daya Buatan
4.9.1 Sarana (kapasitas, skala pelayanan, proyeksi, kebutuhan)
4.9.2 Prasarana
4.9.3 Perumahan dan permukiman
4.9.4 Peruntukan Industri
4.10 Analisis Kondisi Lingkungan Binaan
4.10.1Analisis Figure And Ground
4.10.2Analisis Aksesibilitas Pejalan Kaki dan Pesepeda
4.10.3Analisis Ketersediaan dan Dimensi Jalur Pedestrian
4.10.4Analisis Karakteristik Kawasan
4.10.5Analisis Land Use
4.10.6Analisis Ketersediaan Ruang Terbuka Hijau Dan Non Hijau
4.10.7Analisis Vista Kawasan (Pelataran Pandang)
4.10.8Analisis tata massa bangunan
4.10.9Analisis intensitas bangunan
4.10.10Analisis Land Value Capture (Pertambahan Nilai Lahan)
4.11 Analisis Kelembagaan
4.11.1Struktur Organisasi dan Tata Laksana Pemerintahan dalam Bidang
Pembangunan
4.11.2Bentuk dan Operasional Kelembagaan Perencanaan, Pemanfaatan, dan
Pengendalian Pemanfaatan Ruang
4.12 Analisis Pembiayaan Pembangunan
4.12.2 Struktur Belanja Pembangunan dan Sumber Pembiayaan
4.12.2 Kapasitas dan Kebutuhan Pembiayaan Pembangunan
4.13 Analisis Karakteristik Peruntukan Zona
4.14 Analisis Jenis dan Karakteristik Kegiatan yang Saat Ini Berkembang Dan Mungkin
Akan Berkembang di Masa Mendatang
4.15 Analisis Kesesuaian Kegiatan terhadap Peruntukan/Zona
4.16 Analisis Dampak Kegiatan terhadap Jenis Peruntukan/Zona
4.17 Analisis Pertumbuhan dan Pertambahan Penduduk Pada Suatu Zona
4.18 Analisis Gap antara Kualitas Zona dengan Kondisi Eksisting
4.19 Analisis Karakteristik Spesifik Lokasi
4.20 Analisis Ketentuan Standar Sektoral
4.21 Analisis Kewenangan dalam Perencanaan, Pemanfaatan Ruang dan Pengendalian
emanfaatan Ruang
4.22 Analisis Sintesa

BAB V KONSEP PENGEMBANGAN

5.1 TUJUAN PENATAAN WP
5.2 PENETAPAN SUB WP
5.3 KONSEP DISTRIBUSI PENDUDUK, PEMBAGIAN SUB WP DAN BLOK
5.3.1 Konsep Distribusi Penduduk
5.3.2 Pembagian Sub WP Dan Blok
5.4 KONSEP PENGEMBANGAN KAWASAN PERKOTAAN
5.4.1 Konsep Pengembangan Struktur Ruang
5.4.2 Konsep Pengembangan Pola Ruang
5.4.3 Konsep Pemanfaatan Ruang
5.4.4 Konsep Penataan Kawasan Ketentuan Khusus
5.5 KONSEP PERATURAN ZONASI
5.5.1 Fungsi Peraturan Zonasi
5.5.2 Penetapan Kode Zona Dan Zub Zona
 LIST PETA

Gambar 4. 1 Peta Analisa Gravitasi WP

Gambar 4. 2 Peta Analisis Service Area
Gambar 4. 3 Peta Analisis Location-Allocattion
Gambar 4. 4 Peta Analisis Tingkat Kepadatan Permukiman
Gambar 4. 5 Peta Analisis Tingkat Kelengkapan Prasarana Umum WP
Gambar 4. 6 Peta Analisis Skalogram
Gambar 4. 7 Peta Analisa Intensitas Pengembangan Ruang
Gambar 4. 8 Peta Simpangan Pola Ruang WP
Gambar 4. 9 Peta Run Off WP
Gambar 4. 10 Peta Kepemilikan Lahan WP
Gambar 4. 11 Peta Harga Tanah
Gambar 4. 12 Peta SKL Morfologi
Gambar 4. 13 Peta SKL Kemudahan Dikerjakan
Gambar 4. 14 Peta SKL Kestabilan Lereng
Gambar 4. 15 Peta SKL Kestabilan Pondasi
Gambar 4. 16 Peta SKL Ketersediaan Air
Gambar 4. 17 Peta SKL Drainase
Gambar 4. 18 Peta SKL Pembuangan Air Limbah
Gambar 4. 19 Peta SKL Terhadap Bencana Alam
Gambar 4. 20 Peta Analisa Kemampuan Lahan
Gambar 4. 21 Peta Analisa Daya Tampung WP
Gambar 4. 22 Peta Analisis Sistem Kegiatan