(O17 YAYASAN IES JAKARTA / MAUKY SPK /2023/ NEWHOUSE se avi Habitat Indonesia SURAT KONTRAK KERJA Hal Surat Kontrak Kerja Upah NO: 01/ YAYASANIES JAKARTA/ MAUK/ SPK /2023 / NEWHOUSE Kami yang bertanda tangan di bawah ini : Nama Andri Gunawan Jabatan : Senior Project Manager Hub 2 Alamat ATRIA Sudirman, 18th Floor, JI, Jend, Sudirman No. Kav. 33A Karet ‘Tengsin, Tanah Abang, Jakarta Pusat — 10220 Yang Selanjutnya disebut Pihak Pertama Tukang 1 Nama Juanda Jabatan Kepala Tukang, No. KTP 3603080503820008 Alamat = Kp. Bebulak RTO4/RWO2, Marga Mulya, Mauk, Kab, Tangerang Asisten tukang Nama A. Mashuri Jabatan Asisten tukang No.KTP __: 3603081612850006 Alamat Kp. Bebulak, RTO4/RWO2, Ds. Marga Mulya, Kec, Mauk, Kab. Tangerang Selanjutnya disebut Pihak Kedua Dengan ini Pihak Pertama memberikan perintah kepada Pihak Kedua untuk 1. Membangun unit Rumah baru dengan ukuran 28 m* ‘Adapun bangunan tersebut milik Nama Naku Alamat Kp Bebulak RT 04/RW 03, Marga Mulya, Mauk Kab Tangerang Menyelesaikan bangunan tersebut dengan mengikuti ketentuan/aturan yang ditetapkan oleh Pengawas Konstruksi.1 YAYASAN IES JAKARTA /MAUKYSPK /2023/ NEWHOUSE. 3. Menyelesaikan pembangunan dalam waktu 38 hari, Dimulai sejak tanggal 9 Desember 2023 sid 13 Januari 2024 dengan catatan jika pekerjaan terhambat karena faktor cuaca menjadi tanggung jawab Pihak Kedua, Untuk itu Pihak Kedan akan menerima kompensasi berupa upah dari Pihak Pertama sebesar Rp. 6.700,000,00 (Enam Juta Tujuh Ratus Ribu Rupiah) Dengan rincian sebagai berkut No | Pakeja | Prosentase | Upah total | Upah dak Tan | Potongan [ Upah yang, wpa kena pajak non | pajak | diterima NPWP 1] Reis are Tp taT | RpasoomH | fo Rp 0,900 thang | 2 | Asien Rp ERO. | KpnI |__| Rpxaoan | ee eee {EE | _— | Taal Rar Pembayaran dari Pihak Perfama akan dilakukan kepada Pibak Kedua dengan Sistem Termin/Berkala. Pembayaran akan dilakukan setelah pengerjaan setiop termin selesai sesuai ketentuan dan foto progress pembangunan tersebut sudah dilaporkan/dikirimkan, Pembayaran tersebut terbagi menjadi 3 (tiga) termin sebagai berikut ] Hiarga/Biaya | HargalBiaya ] No. | Item Upah Pekerjaan Target | (Rp) (Rp) ‘Tukangi_|__ Kenek T= Pondasi ~Sloof (Galian, Pondasi & | Target | Rp 1,200,000 | Rp 800,000 | Rep 2,000,000 ‘Sloof), dinding tinggi +m. Termin 1 Z [= Struktur & Dinding (Bekisting, | Target | Rp 1,200,000 | Rp $00,000 | Rp 2,000,000 Kontrulsi Kolom, Pas. Tembok, | Termin 2 | Ring Balok), dan Pintw |, MME: Sambungan kelistikan dan ‘Saluran Air bersih dan kotor) | tal E Finishing: Plesteran, Pas. Keramik | Target | Rp 1,620,000 lantai& dinding.Atgp, Pengecetan | Termin 3 ‘Syarat dan Ketentuan Pelaksanaan Pekerjaan a. PIHAK KEDUA wajib menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan harga dan detail pekerjaan rumah yang disepakati dan mengacu kepada kualitas yang di instruksikan PIHAK PERTAMA. PIHAK PERTAMA berhak memberikan perintah perbaikar/pembongkaran kepeda PIHAK KEDUA apabila PIHAK KEDUA dinilai kurang baik/salah dalam melaksanakan pekerjaannya, tanpa adanya ppenambahan biaya upah maupun pengadaan material b. Apabila harus terjadi penggantian material bangunan baru yang di karenakan pembongkaran, maka biaya penggantian material sepenuhnya di tanggung oleh PIHAK KEDUA.(017 YAYASANIES JAKARTA / MAURY PK /2023/ NEWHOUSE PIHAK KEDUA tidak diperk enank bah/menguran; a persetu) SEK PEa can menambah/mengurangi/merubah pekerjaan tanpa persetujuan PIHAK KEDUA wajib menyelesaikan pekerjan tepat waktu dan menyediakan Tenaya Kerja serta Peralatan Kerja Tukang, untuk kepentingan pembangunan rumah milik Naku Kp Bebulak RT 04/RW 03, Marga Mulya, Mauk Kab.Tangerang, Mutu dan kualitas pekerjaan harus sesuai perencanaan yang telah di tentukan PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA wajib menjaga kesopanan dan patuh kepada peraturan hukum yang berlaku selama smelaksanakan pekerjaan. Apabila terjadiinsiden atas pelanggaran kepada hal ini, maka konsekuensi ‘akan menjadi tanggung jawab sepenuhnya PIHAK KEDUA. PIHAK PERTAMA tidak bertanggung jawab atas insiden-insiden yang tidak berhubungan dengan proyek yang ditimbulkan oleh PIHAK KEDUA. .. PIHAK KEDUA bertanggung jawab sepenuhnya atas keselamatan kerja di lingkungan sekitamya selama pekerjaan berlangsung dan tidak memperkerjakan anak atau pekerja di bawah umur. PIHAK PERTAMA tidak akan bertanggung jawab atas semua biaya yang terjadi seperti apabila ‘Tenaga Kerja PIHAK KEDUA atau pihak Iain ada yang mengalami insiden selama pekerjaan berlangsung. Keterlibatan warga/masyarakat selama proses pembangunan dilakukan atas pengaturan PLHAK PERTAMA, dan PIHAK KEDUA tidak berwenang untuk melakukan intervensi atas hal tersebut, PIHAK PERTAMA berhak melakukan pemutusan kesepakatan kerja sama apabila PIHAK KEDUA ‘melakukan pelanggaran selama pelaksanaan kesepakatan kerja sama ii. Sanksi ‘Apabila tidak ada kemajvan pekerjaan (progress) dari PIHAK KEDUA selama 3 (tiga) hari setelah penandatanganan SPK ini maka PIHAK KEDUA dianggap mengundurkan diri dari kesepakatan keejasama ini, Untuk itu PIHAK PERTAMA berhak untuk memasukkan tukang baru dan SPK/ kkontrak ini dianggap batal dan gagal. “Apabila terjadi keterlambatan pekerjaan lebih dari satu minggu dari jangka waktu pelaksanaan pekerjaan rumah Naku Kp Bebulak RT 04/RW 03, Marga Mulya, Mauk Kab-Tangerang. yang, disebabkan oleh PIHAK KEDUA, maka PIHAK PERTAMA berhak untuk memutuskan kontrak Keerjasama secara sepihak dan melakukan perhitungan pembayaran sesuai dengan persentase progress pekerjaan terakhir dari PIHAK KEDUA. ‘Apabila terjadi Keterlambatan pekerjaan lebih dari satu minggu dari jangka waktu pelaksanaan pekerjaan rumah Naku Kp Bebulak RT 04/RW 03, Marga Mulya, Mauk Kab,Tangerang, yang disebabkan oleh PIHAK PERTAMA, maka upah sesuai kesepakatan akan tetap dibayarkan kepada PIHAK KEDUA.(1/ YAYASANIES JAKARTA J MAUK/ SPX /2023/ NEWHOUSE Penyelesaian Perselisihan @. Segala perselisihan yang timbul atas kesepakatan kerja sama ini akan diselesaikan dengan cara rmusyawarah b. fam cara musyawarah tidak dapat dilakukan, maka akan mengacu kepada aturan hukum yang, Addendum Segala perubahan dan hal-hal lain yang belum diatur dan/atau belum cukup diatur dalam perjanjian ini akan dimusyawarahkan lebih lanjut oleh KEDUA PIHAK dan hasilnya akan dituangkan ke dalam suatu addendum yang ditandatangani oleh KEDUA PIHAK yang merupakan satu kesatuan dan bagian yang, tak terpisahkan dari perjanjian ini Demikian Kesepakatan Kerjasama ini dibuat dan disepakati oleh kedua belah pihak tanpa paksaan dari pihak manapun, Pembayaran akan dilakukan dengan transfer ke Rekening Nama Isnen Bank = BRI Cabang Mauk ‘Nomer Rekening : 4862-0102-6304-53-3 Demikian surat kontrak kerja ini dibuat untuk dipergunakan selama masa pembengunan, Jakarta, 8 Desember 2023 maa 1 eNoerant mana 1 ig © 4 METERAL 2 ee mawan Fransiscus Xaverius Eko S Juanda Senior Project Manager Hub 2 Project Coord. Kepala Tukang,O17 YAYASANIES JAKARTA / MAURY SPK /2023 /NEWHOUSE, Surat Kuasa Melalui Surat kuasa ini, Saya yang bertanda tangan dibawah ini Nama Juanda, Jabatan : Kepala Tukang, No. KTP: 3603080503820008 Alamat Kp. Bebulak RTOO4/RW002, Marga Mulya, Kee. Mauk, Kab, Tangerang Memberikan Kuasa pada, Nama Isnen No. KTP 3603081 106700001 ‘Alamat Kp. Bebulak RTOI/RW03, Marga Mulya, Mauk, Kab. Tangerang ‘Sebagai pemilik rekening: Bank BRI Cabang Mauk Nomer Rekening : 4862-0102-6304-53-3 Untuk transaksi pembayaran upah tukang pembangunan rumah dalam Surat Kontrak Kerja no: 01 / YAYASAN IES JAKARTA/ MAUK/ SPK / 2023 / NEWHOUSE senilai Rp 6,700,000 untuk kemudian diserahkan kepada Juanda setelah ditransfer oleh departemen keuangan Habitat for Humanity tanpa adanya potongan sepeserpun, Demikianlah Surat Kuasa ini disiapkan dan ditandatangani untuk dipergunakan sebagaimana mestinya. Mauk, 8 Desember 2023 Pemberi Kuasa Penerima Kuasa W ¥ (ETERAL L {2010700098363 Juanda Isnen Kepala Tukang, Pemilik Rekening,ne a IE Agama > Status Perkewie aa: : KAWIN Pekprana KARYAWAN SWASTA ANCEHAN a eee sau a, 05-03-2018 oi6, ee rs A