a.

Tahun 2018 2019

Kos yang terjadi sampai dengan 600,000,000 1,200,000,000
Taksiran Kos Penyelesaian 900,000,000 600,000,000
Tagihan yang telah dikirim 600,000,000 1,000,000,000
Tagihan yang dibayar 450,000,000 950,000,000

Harga Kontrak = 1.800.000.000

Tahun 2018 2019

Harga Kontrak 1,800,000,000 1,800,000,000
Biaya sampai dengan tahun 600,000,000 1,200,000,000
estimasi total biaya 1,500,000,000 1,800,000,000
Perkiraan total laba kotor 300,000,000 -
Presentase penyelesaian 40.0% 66.7%
Pendapatan kotor 120,000,000.0 -
Pendapatan periode sblmnya 0 120,000,000.0
Pendapatan tahun 120,000,000.0 - 120,000,000.0

b. Jurnal
Kontruksi dalam proses 600 600
Kas, utang, dll 600 600

Piutang 600 1000

Penagihan kontruksi dlm proses 600 1000

Kas 450 950

Piutang Usaha 450 950

KDP ( Laba ) 120

Beban Kontruksi 600 600
Pendapatan kontrak jangka panjang 720 720
KDP ( Rugi ) 120

c. Laba kotor tiap tahun metode cost recovery

Keterangan 2018 2019

Pendapatan 600 600
Biaya 600 600
Laba 0 0
 2020
1,600,000,000
-
1,800,000,000
1,700,000,000

2020
1,800,000,000
1,600,000,000
1,600,000,000
200,000,000
100.0%
200,000,000.0
-
200,000,000.0

400 rumus nya = biaya sampai tahun 2020-2019

400

1800
1800

1700
1700

200
400
-200

2020
600
400
200
a. Diketahui : * Perjanjian lease berlaku mulai tanggal 1/7/2017
* Jangka waktu lease 8 tahun
* Pembayaran lease setiap tanggal 1 juli Rp 40.000.000
* Umur ekonomis lease 9 tahun
* Nilai residual aset lease Rp 0
* Pembayaran lease termasuk biaya asuransi properti tahunan Rp 2.000.000
* Tidak ada opsi beli dan aset lease dikembalikan pada akhir lease
* Biaya pinjaman inkremental tahunan 12%
* Lessee menggunakan metode garis lurus
* Tingkat return investor bagi lessor ( implisit ) 10%

b. PVIF 1/(1-i)^n
PVIFA 1-PVIF/i --> Diskon Faktor

PVIF 1+)1+i)*n-1/i
0.90909090909091
0.51315811823071
0.48684188176929
4.86841881769293
5.86841881769293

Nilai Wajar/Nilai Kapitalisasi 38.000.000 x 5,868

c. Tgl Kas dibayar Eksekutori Bunga Amortisasi

7/1/2017 40,000,000 2,000,000 38,000,000

7/1/2018 40,000,000 2,000,000 18,499,992 19,500,008
7/1/2019 40,000,000 2,000,000 16,549,991 21,450,009
7/1/2020 40,000,000 2,000,000 14,404,990 23,595,010
7/1/2021 40,000,000 2,000,000 12,045,489 25,954,511
1/1/2022 40,000,000 2,000,000 9,450,038 28,549,962
7/1/2023 40,000,000 2,000,000 6,595,041 31,404,959
7/1/2024 40,000,000 2,000,000 3,454,545 34,545,455

d. Jurnal
7/1/2017 Mesin - Finance lease 222,999,915
Utang - Finance lease 222,999,915
7/1/2017 Utang - Finance Lease 38,000,000
Beban Eksekutori 2,000,000
Kas 40,000,000

12/31/2017 Beban bunga 18,499,992

Utang bunga 18,499,992
 12/31/2017 Beban Depresiasi 27,874,989
Akm. Dep. Mesin - Finance Lease 27,874,989

12/31/2017 PT Jaya Karya

Laporan Posisi Keuangan
Per 31 Desember 2017

Aset Liabilitas
Aset Lancar Liabilitas Lancar
Utang bunga
utang finance lease yg direklafikasi jk pndk

Aset Tetap Liabilitas jangka panjang

Mesin - Finance Lease 222,999,915 Utang - Finance Lease
Akm. Dep. Mesin - Finance Lease - 27,874,989

1/1/2018 Utang bunga 27,874,989 18,499,992

utang finance lease yg di reklafikasi jk pndk 19,500,008
Beban Eksekutori 2,000,000
Kas

7/1/2024 Akm. Dep. - Finance Lease 222,999,915

Mesin baru 237,999,915
Mesin - Finance lease 222,999,915
Akm. Dep Mesin 222,999,915
Kas 15,000,000

e. Jika dianggap sebagai operating lease

01/07/2017 - 01/07/2024 Beban sewa 40,000,000
Kas 40,000,000
Tahun Operating lease Finance lease / capital lease
Beban Sewa Beban Bunga Beban Dep. Eksekutori
2017 40,000,000 - 27,874,989 2,000,000
2018 40,000,000 18,499,992 27,874,989 2,000,000
2019 40,000,000 16,549,991 27,874,989 2,000,000
2020 40,000,000 14,404,990 27,874,989 2,000,000
2021 40,000,000 12,045,489 27,874,989 2,000,000
2022 40,000,000 9,450,038 27,874,989 2,000,000
2023 40,000,000 6,595,041 27,874,989 2,000,000
2024 40,000,000 3,454,545 27,874,989 2,000,000
Selisih
an Rp 2.000.000

222,999,915

Saldo
222,999,915
184,999,915
165,499,907
144,049,897
120,454,887
94,500,376
65,950,413
34,545,455
0
 18,499,992
g direklafikasi jk pndk 19,500,008

94,500,376

40,000,000

Total Selisih
29,874,989 10,125,011
48,374,981 - 8,374,981
46,424,980 - 6,424,980
44,279,979 - 4,279,979
41,920,478 - 1,920,478
39,325,027 674,973
36,470,031 3,529,969
33,329,535 6,670,465
- 0
a.
1. 5 Mei 2016 membeli mesin
Mesin 160,000,000
Kas
2. 31 desember 2016 saat menjurnal depresiasi
Beban Depresiasi - Mesin 20,000,000
Akm. Dep - Mesin

Pada tahun 2019 manajemen PT Lidah Buaya memutuskan untuk mengganti metode depresiasi menjadi
saldo menurun ganda dan dimulai pada tahun 2019 dan masa manfaat berubah menjadi 10 tahun, awalnya 8 tahun.
Sampai saat ini berlangsung 3 tahun.

Mesin -> umurnya sisa 7 tahun ( awalnya 10tahun dan sudah berjalan 3 tahun )
Per Januari 2019 nilai mesin
Mesin 160,000,000
Akm. Dep Mesin - 60,000,000
Nilai buku 100,000,000
Membuat depresiasi yang baru -> yang dipakai adalah nilai buku nya dibagi sisa umur ekonomisnya

31 Desember 2019 jurnal depresiasi adalah ->

Beban Depresiasi - Mesin 14,285,714
Akm. Dep - Mesin

b. Pada tahun 2018 PT Lidah Buaya menanggung beban gaji sebesar Rp 298.000.000 namun dalam catatan hanya dicatat se
Jika belum tutup buku maka tidak berpengaruh pada laporan keuangannya.
--> terdapat selisih = 268,200,000
Beban Gaji 29,800,000
Utang Gaji

Perbaikannya 2018
Beban Gaji 268,200,000
Utang Gaji

Perbaikannya 2019 --> jika sudah tutup buku Pendapatan Vs Beban

Laba Ditahan 268,200,000
Utang Gaji
 160,000,000

20,000,000

anti metode depresiasi menjadi

erubah menjadi 10 tahun, awalnya 8 tahun.

gi sisa umur ekonomisnya

14,285,714 ( belum tutup buku -> 31 desember setiap tahun )

14,285,714

000.000 namun dalam catatan hanya dicatat sebesar Rp 29.800.000.

29,800,000

268,200,000

( Pendapatan maupun beban jika sudah tutup buku maka akan menjadi laba ditahan.

268,200,000