Soal Latihan Anuitas dimuka

Soal 1 (kelompok 1)
Sepasang pengantin baru berniat membeli sebuha rumah dengan menggunakan fasilitas
Kredit Kepemilikan Rumah (KPR) dari sebuah bank. Rumah yang akan mereka beli seharga
tunai Rp300.000.000 dan KPR Bank mensyaratkan uang dimuka atau Down Payment (DP)
sebesar 30% dari harga rumah tersebut dan pembeli dikenakan bunga 15% p.a. untuk
sisanya. Apabila pasangan tersebut ingin melunasi KPRnya dalam 60 bulan, berapa angsuran
per bulan yang harus mereka bayarkan?

Soal 2 (kelompok 1)
Sepasang pengantin baru berniat membeli sebuha rumah dengan menggunakan fasilitas
Kredit Kepemilikan Rumah (KPR) dari sebuah bank. Rumah yang akan mereka beli seharga
tunai Rp300.000.000 dan KPR Bank mensyaratkan uang dimuka atau Down Payment (DP)
sebesar 30% dari harga rumah tersebut. Untuk sisanya, diangsur selama 60 kali dengan nilai
Rp. 4.995.885,32 per bulan. Pembayaran ciiclan pertama dilakukan bersamaan dengan uang
muka. Berapa tingkat suku bunga sebenarnya ditanggung oleh pembeli?

Soal 3 (kelompok 2)
Aliando meminjam uang Rp10.000.000 dengan bunga 12% p.a. Jika pinjaman harus dilunasi
dengan 24 kali cicilan bulanan mulai bulan ini, berapa besar cicilannya?

Soal 4 (kelompok 2)
Hitung nilai akan dating (pada akhir periode 10) dari 1 selama 10 periode mulai hari ini jika
tingkat bunga adalah 3% periode.

Soal 5 (kelompok 3)
Amanda ingin memiliki uang sebesar Rp500.000.000 pada saat dia pension nanti tepat 20
tahun lagi. Untuk tujuan itu, Amanda akan menyisihkan gajinya setiap bulan untuk ditabung
mulai hari ini karena hari ini adalah hari gajian selama 20 tahun kedepan. Berapa besar
tabungan bulanan yang harus dia lakukan jika tingkat bunga 9% p.a?

Soal 6
Serina baru saja meminjam Rp10.000.000. Serina dapat memilih salah satu dari tiga
alternatif pembayaran, yaitu:
a. Membayar Rp12.000.000 tepat satu tahun lagi (kelompok 3)
b. Membayar Rp1.000.000 setiap bulan selama 12 kali mulai bulan depan (kelompok 4)
c. Membayar Rp.950.000 setiap bulan selama 12 kali mulai hari ini. (kelompok 4)

Anda mahasiswa yang telah mempelajari matematika keuangan, menurut Anda alternatif
pembayaran mana yang sebaiknya Anda pilih? Mengapa ?