HITUNG KEUANGAN

ANUITAS TERTENTU
BIASA

KELOMPOK 6
RIKO JAYA SAPUTRA (411418011)
Pengertian Anuitas Biasa
 Anuitas biasa merupakan Pembayaran yang dilakukan setiap akhir periode
 Persamaan Yang dipakai pada anuitas biasa ada dua yaitu:
1. Untuk nilai sekarang
Untuk nilai sekarang Untuk menghitung Besarnya cicilan perbulan Kredit pemilikan rumah
(KPR), Cicilan untang sewa guna usaha, Tingkat bunga afektif dari suatu Pinjaman, Lamanya
periode waktu yang diperlukan, Nilai sekarang dari rangkaian pembayaran dikemudian hari, Dan
saldo peminjaman pada waktu tertentu.
2. Untuk nilai yang akan datang
Persamaan untkluk nilai yang akan datang Dapat digunakan untuk Mencari nilai akhir dari suatu
tabungan atau nilai tabungan pada waktu tertentu Dan besarnya tabungan yang harus dilakukan
Disetiap periode untuk bisa memperoleh jumlah tertentu
1. Persamaan anuitas nilai sekarang
 PV = Present Value/ Nilai Sekarang
i = Interest rate/tingkat suku bunga
n = Banyak periode
A = Annuity/bayaran periode

Contoh :
Si Kabayan meminjam uang ke Bank sebesar
Rp. 40.000.000 Suku bunga pinjaman 18%.p.a
Berapakah besar angsuran pinjaman yang
harus dibayar Setiap bulan Jika pinjaman
tersebut harus dibayar lunas selama 36 bulan ?
Jawab
Dik. PV = Rp. 40.000.000, I = 18% p.a = 18/12 = 1,5%
perbulan
Dit. A = ………?????
Penyelesaian

= 1,446.095,82/perbulan
Contoh 2 :
Hitung nilai sekarang dari uang Sebesar
Rp. 1.000.000 Yang diterima setiap tahun selama 5
tahun Mulai satu hatun lagi jika tingkat bunga yang
relevan adalah 15% p.a
Jawab:
Dik. i = 15% = 0,15 A = Rp. 1.000.000 n = 5
Dit. PV = …….??
Penye.
Untuk menghitung jumlah periode Dapat dicari
dengan menggunakan rumus berikut
Contoh 3 :
Seorang karyawan yang telah bekerjanarang karyawan
yang telah bekerja selama 30 tahun Akan pensiun. Ia
mendapatkan uang pensiun yang dibayarkan sebesar
Rp. 200.000.000-, kemudian karyawan tersebut
menyimpannya dalam deposito berjangka 3 bulan
yang memberinya bunga sebesar 8% p.a Apabila untuk
keperluan hidupnya Ia mengambil sebesar Rp.
6.000.000-, setiap 3 bulan. Berapa tahunkah uang
karyawan tersebut akan habis???
Jawab
Dik. PV = 200 juta I = 8% p.a = 8/4 = 2% = 0,02 A = 6
juta
Dit. n =…………????
Penye.

= 55,478 Periode atau 13,87 tahun

2. Persamaan nilai akan datang
 Rumus:

Dengan FV: Nilai Akhir periode atau nilai akan datang

Disebut faktor anuitas nilai akan datang

Contoh soal
Hitung nilai akan datang dari 1 Selama 10 periode Apabila
tingakat bunga perperiode adalah 3%.
Jawab :
Dik. n = 10 i = 3% = 0,03 A = 1
Dit. FV =……???
Penye.
Contoh 2: Bu Endri ingin memiliki uang sebesar Rp.
500.000.000-, Pada saat ia ingin pensiun nanti, Tepatnya
20 tahun lagi. Untuk itu ia menyisihkan gajinya setiap
bulan untuk ditabung pada sebuah bank. Berapa besar
gajinya setiap bulan yang harus dia simpan Di Bank apabila
tingkat bunga Tabungan 9%. P.a. Perhitungan bunga
bulanan.
Jawab
Dik. FV = 500 juta n = 20 thn × 12 = 240 periode
I = 9/12=0,75% =0,0075
Maka :
 SEKIAN
TERIMAKASIH