Modul Manajemen Keuangan S1 AKUNTANSI

PERTEMUAN 3:
NILAI WAKTU TERHADAP UANG
(TIME VALUE OF MONEY CONCEPT)

A. TUJUAN PEMBELAJARAN
Pada bab ini diharapkan mahasiswa dapat memahami konsep nilai waktu
terhadap uang sebagai alat analisis kepu-tusan di bidang keuangan.

B. URAIAN MATERI
1. Pengertian Time Value Of Money
Dalam melaksanakan investasi dimana dana tersebut akan dikembalikan
melalui penerimaan-penerimaan keuntungan dimasa yang akan datang,
ini berarti pengeluaran investasi dilaksanakan saat ini, sedangkan
penerimaannya akan dilaksanakan pada masa yang akan datang.
Dengan demikian kita dapat langsung membandingkan pengeluaran saat
ini dengan penerimaan dimasa yang akan datang. Oleh karena itu
penerimaanpenerimaan yang akan diterima tersebut harus dihitung
menjadi nilai sekarang agar bisa dikomparasikan dengan nilai investasi
yang dikeluarkan pada saat ini.
2. Konsep Time Value of Money
a. Nilai yang Akan Datang ( Future Value / FV )
Nilai uang yang akan diterima pada tahun mendatang dengan
investasi yang dilakukan saat ini, yang dipengaruhi oleh tingkat
pengembalian atau tingkat bunga yang berlaku saat ini. Dengan
rumus sebagai berikut :

Dan apabila, kita menyimpan uang dibank terkadang pembayaran

bunga tidak hanya dibayarkan sekali dalam setahun, dapat pula 2 kali
setahun, 4 kali setahun bahkan setiap bulan, maka jika berlaku
pembayaran bungan lebih dari sekali dalam setahun, maka rumus
yang dipergunakan adalah :

S1 Akuntansi Universitas Pamulang| 26

Modul Manajemen Keuangan S1 AKUNTANSI

Dimana :
Fn = nilai yang akan datang
Po = nilai sekarang
r = bunga
m = jangka waktu pembayaran bunga
n = tahun investasi
Contoh
PT. AMPINDO bermaksud untuk menyimpang uang sebesar Rp.
100.000.000pada bank dengan bunga 18% setahun. Dimungkinkan
jika tidak ditubuhkan untuk kegiatan operasional tidak akan
dicairkan selama 5 tahun. Dalam pembayaran bunganya pihak bank
memberikan pilihan pada PT. AMPINDO akan melakukan
pembayaran bunga setahun sekali atau setahun 4 kali.
1. Hitunglah nilai uang tersebut pada setahun kemudian jika bunga
dibayar setahun sekali dan setahun 4 kali.
2. Hitung pula nilai uang pada 5 tahun yang akan datang.
Jawab:
1. Nilai uang pada setahun mendatang dengan bunga dihitung
sekali setahun

Dan nilai uang pada setahun kedepan dengan bunga dibayarkan

setahun 4 kali.

2. Nilai uang pada lima tahun mendatang adalah :

b. Nilai Sekarang ( Present Value / PV )

Nilai uang pada saat ini dari suatu penerimaan yang akan diterima

S1 Akuntansi Universitas Pamulang| 27

Modul Manajemen Keuangan S1 AKUNTANSI

padamasa masa yang akan datang, dengan faktor penentu nilai bunga
atau diskonto (Discounting Factor). Sehingga nilai sekarang jika
penerimaan dinotasikan C adalah :

Jika kita akan menerima uang Rp. 1.500.00 pada satu tahun
mendatang, dengan bunga 20% setahun, maka nilai sekarang dari
penerimaan tersebut adalah :

Contoh :
Suatu Proyek investasi selama 5 tahun memperoleh penerimaan
bersih untuk
menutup investasi per tahun Rp. 500.000. apabila return yang
diharapkan 18%,
maka nilai sekarang dari penerimaan selama 5 tahun tersebut adalah:

c. Nilai Akan Datang Anuitas ( Annuited Future Value )

Anuitas adalah “nilai uang dari pembayaran dalam jumlah tetap
untuk jangka waktu tertentu yang dipengaruhi oleh tingkat bunga
atau pengembalian“
Rumus:
PVA, r, t = aFVIFA(r, t)
Contoh :
Anuitas 3 tahun dengan nilai Rp. 1.000.000, berarti menerima uang
sebesar Rp. 1.000.000 selama 3 tahun.
Rp. 1.000.000 untuk 3 tahun dengan r = 10 %
FVArt = a FVIFArt
FVA10%,3 = 1.000.000 x 3,31 = 3.310.000

S1 Akuntansi Universitas Pamulang| 28

Modul Manajemen Keuangan S1 AKUNTANSI

d. Nilai Sekarang Anuitas ( Annuited Present Value )

Anuitas yang dibayar atau diterima dengan kontan pada saat ini.

Contoh :
Sebuah angsuran anuitas sebesar Rp. 1.000.000 / tahun untuk masa 3
tahun dengan tingkat bunga yang berlaku saat ini sebesar 10 %

e. Pembayaran Tahunan Untuk Akumulasi

Pembayaran tahunan untuk akumulasi sejumlah uang dimasa yang
akan datang. Nilai uang yang harus sebenarnya dibayarkan pertahun
untuk sebuah nilai tertentu pada suatu akhir periode tertentu.
Contoh :
Sebuah deposito sebesar Rp. 10.000.000 untuk masa 5 tahun dengan
tingkat bunga sebesar 10 %.

- Pembayaran Anuitas Tahunan

Pelunasan atau pembayaran untuk sebuah nilai yang kita peroleh
saat ini dalam jumlah tetap pertahun dalam periode tertentu
untuk nilai sekarang dengan pertimbangan suku bunga.
Contoh :
Pinjaman sebesar Rp. 20.000.000 untuk masa 3 tahun dengan
tingkat
bunga sebesar 10 %

S1 Akuntansi Universitas Pamulang| 29

Modul Manajemen Keuangan S1 AKUNTANSI

f. Menentukan Suku Bunga

Metode untuk menentukan tingkat suku bunga dari pinjaman yang
kitalakukan ataupun tabungan yang kita miliki.

Contoh :
Sebuah pinjaman sebesar Rp. 1.000.000 dengan tingkat
pengembaliansebesar Rp. 1.762.300 untuk masa 5 tahun.

- Nilai Pecahan Suku Bunga

Metode untuk menghitung bunga pecahan yang tidak ada dalam
tabel.
Contoh untuk bunga 8,25 % untuk periode 10 tahun.

Periode Pemajemukan Setengah Tahunan

Periode Frekwensi ( q )
1 tahunan = 1 x / tahun
ó tahunan = 2 x / tahun

S1 Akuntansi Universitas Pamulang| 30

Modul Manajemen Keuangan S1 AKUNTANSI

Kwartalan = 3 x / tahun
Bulanan = 12 x / tahun
Mingguan = 52 x / tahun
Harian = 365 x / tahun

Bila q = tidak terhingga, disebut pula sebagai pemajemukan

kontinyu ( ContinousCompounding ).
Prosentase Bunga Tahunan ( Annual Percentage Rate / APR )
Tingkat suku bunga efektif tahunan yang sama dengan
pemajemukan semesteran,bulanan dan harian.Dengan
perumusan :

Contoh :
Sebuah pinjaman dengan bunga 12 % / tahun dengan
pemajemukan kwartalan
dengan nilai pinjaman Rp. 100.000.000

S1 Akuntansi Universitas Pamulang| 31

Modul Manajemen Keuangan S1 AKUNTANSI

C. SOAL LATIHAN/TUGAS
Mr. Joy memiliki uang US$2.000 yang akan ditabung di salah satu bank
dengan bunga 15% selama 5 tahun
a. Berapa Future Value dengan bunga sederhana pada tahun kelima ?
b. Berapa Future Value dengan bunga majemuk pada tahun kedua?

S1 Akuntansi Universitas Pamulang| 32

Modul Manajemen Keuangan S1 AKUNTANSI

DAFTAR PUSTAKA

S1 Akuntansi Universitas Pamulang| 33