Nilai Waktu

dari Uang
manajemen keuangan a
indralaya
Anggota Kelompok 6
Berliana Dwi Karsa (01031282126123)

Dela Amelia (01031282126064)

Fatirah Gita Handayani (01031282126125)

Kayla Siti Nurhalisa (01031282126058)

Putri Arafaisyah Hutasuhut (01031182126024)

pemecahan soal terkait laba dan rugi

Putri Rati Nabillah (01031282126107)

Rafiqa Atiratul Jannah (01031282126091)

 Tingkat
Bunga

Tingkat bunga adalah sesuatu yang mengacu pada dana yang dikeluarkan
oleh institusi keuangan, seperti investasi dan bunga. Tingkat bunga dapat
digunakan untuk menyatakan nilai waktu dari uang, serta memungkinkan
untuk menyesuaikan nilai arus kas yang diterima atau dibayarkan.
 Tingkat Bunga Sederhana
(simple interest)
bunga yang dibayarkan (diterima) berdasarkan pada nilai asli, atau nilai
pokok yang dipinjam (dipinjamkan). Tingkat bunga ini biasanya
digunakan untuk menghitung tabungan, deposito, serta pinjaman jangka
pendek.
 Nilai Masa Depan
Tingkat Bunga Sederhana (future value))

Rumus dalam Tingkat Bunga

Sederhana

Nilai Masa Kini

(present value)
 Ayo
1. Jumlah tingkat bunga
pecahkan! sederhana yang didapat (SI)

Apabila seseorang menyimpan uang sebesar

Rp550.000 di bank selama 10 tahun dengan
tingkat bunga sederhana 2,5% per tahun,
hitunglah:
SI = Rp550.000 (0,025)(10)
• Jumlah tingkat bunga sederhana yang didapat
• Jumlah tabungan setelah 10 tahun menabung
SI = Rp137.500
 Ayo
2. Jumlah tabungan setelah 10
pecahkan! tahun menabung (FV)

Apabila seseorang menyimpan uang sebesar

Rp550.000 di bank selama 10 tahun dengan
tingkat bunga sederhana 2,5% per tahun,
hitunglah:
• Jumlah tingkat bunga sederhana yang didapat
• Jumlah tabungan setelah 10 tahun menabung
 Ayo
Menghitung nilai masa
pecahkan! kini/nilai awal (PV)

Apabila seseorang telah menabung selama 15

tahun di bank dengan tingkat bunga sederhana 4%
per tahun. Dan sekarang tabungannya berjumlah
Rp10.580.000. Maka berapakah nilai
tabungannya saat pertama kali menabung?
 Tingkat Bunga Majemuk

BUNGA MAJEMUK RUMUS

Bunga majemuk adalah bunga yang diberikan
berdasarkan modal awal dan akumulasi bunga Jika modal awal sebesar Mo mendapat bunga
padaperiode sebelumnya. Bunga majemuk majemuk sebesar b (dalam persentase)
memiliki banyak variasi dan selalu berubah
(tidak tetap) padatiap-tiap periode. Contohnya
vs perbulan, maka setelah n bulan besar
modalnya Mn menjadi:
saat menjual sebuah kendaraan, harga
kendaraan yang dijualakan berubah setiap
periode dan perubahannya bervariasi.
Contoh Soal
Tingkat pertumbuhan tahunan Ibu menabung
sebesar Rp.100.000,00 dengan bunga
majemuk 4,5% tiap triwulan. Tentukanlah
saldo tabungan Ibu setelah 3,5 tahun.
Jawab:
Diketahui:
M0=Rp.100.000,00
I=4,5%=0,045 Penyelesaian:
1 tahun = 4 triwulan
3,5 tahun = 3,5 4triwulan = 14 triwulan, maka
n=14
Saldo tabungan Ibu setelah 3,5 tahun atau
setelah 14 triwulan adalah:
 Jumlah Tunggal

Bunga yang diberikan berdasarkan perhitungan modal awal

sebesar , sehingga bunga hanya memiliki satu variasi saja
(tetap) dari awal periode sampai akhir periode.

Nilai masa depan

Nilai pada tanggal di masa depan dari jumlah tertentu atau jumlah
yang diinvestasikan, dengan menggunakan bunga majemuk
Pertumbuhan Majemuk
Tingkat pertumbuhan tahunan majemuk
berarti tingkat pertumbuhan tahunan
sebuah investasi selama periode waktu
yang ditentukan. Periode yang ditentukan
biasanya lebih dari satu tahun.

Nilai Kini & Diskonto

RUMUS
nilai saat ini dari jumlah uangatau masa
depanaliran arus kas yang diberikan
tingkat tertentu kembali.
Anuitas
serangkaian pembayaran atau penerimaan
dalam jumlah sama dengan jangka waktu
periode tertentu
nilai yang akan datang dari suatu anuitas
(future value of anuity/FVAn)

nilai sekarang dari suatu anuitas

(present value of anuity/PVAn)
 rumus menghitung anuitas
nilai yang akan datang dari suatu anuitas nilai sekarang dari suatu anuitas
(future value of anuity/FVAn) (present value of anuity/PVAn)

R = pembayaran tiap periode R = pembayaran tiap periode

n = jumlah waktu anuitas n = jumlah waktu anuitas
i = tingkatan bunga i = tingkatan bunga
FVIFAi,n = nilai akhir faktor bunga anuitas pada i FVIFAi,n = nilai sekarang faktor bunga anuitas
untuk n periode pada i untuk n periode
Perpuitas rumus
anuitas sederhana di mana pembayaran atau
penerimaan berlangsung selamanya.
Contoh: royalti, hak paten, dll.

atau, secara sederhana

R = pembayaran tiap periode

n= tingkatan bunga
Arus Kas Masalah nilai waktu dari uang dapat juga kita hadapi dengan pola
arus kas campuran. Berikut ini merupakan langkah-langkah

Campuran memecahkan masalah menggunakan arus kas campuran :

- Langkah pertama yang kita lakukan adalah dengan

menggambar garis waktu, posisi arus kas, dan menarik garis
panah yang menunjukkan arah dan posisi penyesuaian arus kas

- Langkah kedua melakukan kalkulasi sesuai kebutuhan yang

sejalan dengan diagram yang sudah dibuat
Amortisasi
Pinjaman
Pengertian
Amortisasi adalah pembayaran utang yang angsurannya digunakan
untuk melunasi pokok pinjaman dan semakin banyak pokok
pinjaman yang dibayar, maka semakin berkurang juga bunga yang
harus dibayar.
 Contoh
Studi Kasus Terdapat nilai faktor diskonto (PVIFA) untuk anuitas 6
tahun dengan tingkat bunga sebesar 12%, yaitu sebesar
X meminjam uang sebesar $22.000 dengan bunga 12% 4,111. Maka dapat diketahui :
yang dimajemukkan per tahun, dengan jangka waktu 6
tahun. Angsuran pembayaran yang jumlahnya sama $22.000 = R (4.111)
harus dilakukan pada setiap akhir tahun. Selain itu, R = $22.000/4.111 = $5,351
jumlah angsuran ini harus dapat mengembalikan uang
sebesar $22.000 ditambah bunga 12% bagi pemberi
pinjaman
Skedul Amortisasi Pinjaman
Rumus Utama Bunga Majemuk
Memajemukan
Lebih dari
Satu
Periode
dalam Setahun
KETERANGAN
FVn : Nilai masa depan tahun ke-n
PVn : Nilai masa kini tahun ke-n
i : Suku bunga tahunan
n : Jumlah periode bunga yang dimiliki
 COBA KERJAKAN !

SOAL JAWABAN

Berapakah nilai sekarang

dari jumlah Rp1.610,51
yang akan diterima 5 tahun
lagi dengan tingkat bunga
10%?
 Terima kasih
sudah mendengarkan!

Referensi:
CK-12. Profit, Loss, Discount and Taxes. Terakhir Diakses pada 17 Oktober 2021 dari https://flexbooks.ck12.org/cbook/ck-12-cbse-maths-class-8/section/9.2/
primary/lesson/profit-loss-discount-and-taxes/