KELOMPOK 3 :
KARMILA (11210860000040)
SYIFA FADILLAH (11210860000097)
INAROTUDDUJA (11210860000110)
The Point
01 Pengertian Time Value of Money
Arti dan Konsep
Opportunity Cost
Jika kamu mengambil uang sebesar Rp1 juta sekarang, uang tersebut bisa diinvestasikan untuk
membuat nilainya bertambah di masa depan. Sedangkan, jika kamu memilih untuk
mendapatkannya di waktu yang akan datang, kamu akan kehilangan kesempatan untuk
berinvestasi dan kehilangan pendapatan tambahan.
Inflation
Di masa yang akan datang, contohnya dalam tiga tahun ke depan, selalu ada risiko terjadinya
inflasi yang menyebabkan uang Rp1 juta jadi tidak berharga dibanding sekarang. Mengutip CFI,
jika terjadi inflasi, nilai uang akan melemah yang membuatmu mendapatkan barang dengan
jumlah lebih sedikit ketimbang saat sebelum kenaikan harga.
Konsep Time Value of Money
Bunga adalah biaya untuk meminjam uang,biasanya dinyatakan sebagai presentase dari jumlah
Bunga pinjaman selama jangka waktu tertentu
Periode rata-rata interval waktu,setiap interval harus sesuai dengan priode percikan untuk satu
Jumlah Periode atau jumlah periode pembayaran dalam satu anuitas.
Pembayaran Merupakan aliran keluar masuk kas yang terdiri dari pendebetan atau pengkredit.
Present value adalah nilai uang dimasa yang akan datang dari uang yang diterima atau
Future Value dibayarkan pada masa sekarang dengan memperhitungkan tingkat bunga pada setiap periode
selama jangka waktu tertentu.
Present value adalah nilai uang sekarang yang akan diperoleh atau dibayar dimasa yang akan
Present Value datang dengan tingkat suku bunga tertentu pada setiap periode.
02
Perhitungan Nilai
Waktu dari Uang
perhitungan nilai uang tersebut
memiliki lima macam yaitu :
1. BUNGA TETAP
2. NILAI MAJEMUK (COMPOUND VALUE)
3. NILAI SEKARANG ( PRESENT VALUE)
4. NILAI SEKARANG DARI ANNUITY
5. NILAI MAJEMUK DARI ANNUITY
1 . Bunga Tetap
Perhitungan bunga ini sangat sederhana, yang diperhitungkan
dengan besarnya pokok yang sama dan tingkat bunganya juga
sama pada setiap waktu.
Rumus :
I = PV.n.i
I
bunga
= Besarnya keseluruhan
PV = Besarnya pinjaman (Nilai saat ini)
n = Jumlah tahun/bulan
i = Tingkat bunga
FV = Jumlah yang harus dibayarkan (nilai masa depan)
Contoh Soal
Perusahaan akan meminjam uang dari bank untuk membiayai Jawab :
proyek investasi sebesar Rp 10.000.000,00 dengan bunga
15% per tahun dalam waktu 4 tahun dan diangsur 4 kali. Maka
bunga yang harus dibayar seperti berikut :
I = PV.n.i
FV = PV+I
Pembayaran Bunga = PV + (PV.n.i)
= PV(1 + n.i)
= 10.000.000(1 + 4 x 0,15)
FV = 16.000.000
2. Nilai Majemuk
(Compound Value)
Jawab : FV = PV (1+i)n
FV = 10.000.000(1+0,15)5
FV =10.000.000 x 2,011
FV = 20.110.000
3. Nilai Sekarang
( Present Value)
Present value (nilai sekarang) merupakan kebalikan dari compound value/nilai
majemuk adalah besarnya jumlah uang, pada permulaan periode atas dasar
tingkat bunga tertentu dari sejumlah uang yang baru akan diterima beberapa
waktu/periode yang akan datang.
Jadi present value menghitung nilai uang pada waktu sekarang bagi sejumlah
uang yang baru akan kita miliki beberapa waktu kemudian.
Rumus :
Contoh Soal
Berapa nilai sekarang dari sejumlah uang sebesar Rp 10.000.000,00
yang baru akan diterima pada akhir tahun ke-5 bila didasarkan tingkat
bunga 15% dengan bunga majemuk?
Jawab :
4. Nilai Sekarang
dari annuity
Rumus :
Contoh Soal
Bank akan menawarkan kepada perusahaan uang sebesar Rp 2.000.000,00 per
tahun yang diterima pada akhir tahun dengan bunga yang ditetapkan 15% per tahun.
Maka berapa present value/nilai sekarang dari sejumlah penerimaan selama 5 tahun?
Jawab :
5. Nilai Majemuk
dari annuity
Annuity : Rumus :
Deret (seri) pembayaran dengan jumlah uang
yang tetap selama beberapa periode tertentu
Jawab :
03
Prinsip Islam dari
Time Value of Money
Dalam Islam tidak dikenal dengan adanya time value of money, yang
dikenal adalah economic value of time artinya yang bernilai adalah
waktu itu sendiri. Islam memperbolehkan penetapan harga tangguh-
bayar lebih tinggi daripada harga tunai.
Dalam menghitung pertumbuhan populasi digunakan rumus:
ْدَت ا َم َو ۗا ًد َغ ُب ِس َتْك ا َذا َّم ٌس َنْف ْدَت ا َم َو ِۗما ْرَحَاْلا ِفى ا َم ُمَل َيْع َو َۚث َغ ِاَّن َهّٰللا ِع ْن َدٗه ِع ْلُم الَّس اَع ِۚة َو ُيَنِّزُل اْل
ْي ِر ْيِر ْي
ُۗت
َنْف ٌۢس ِبَاِّي َاْر ٍض َتُم ْو ِا َهّٰللا َع ِلْي ٌم ِبْي ٌر
َخ َّن
‘’Sesungguhnya Allah, hanya pada sisi-Nya sajalah pengetahuan tentang hari Kiamat; dan
Dia-lah yang menurunkan hujan, dan mengetahui apa yang ada dalam rahim. dan tiada
seorangpun yang dapat mengetahui (dengan pasti) apa yang akan diusahakannya besok. Dan
tiada seorangpun yang dapat mengetahui di bumi mana Dia akan mati. Sesungguhnya Allah
Maha mengetahui lagi Maha Mengenal''
Any questions?