6 1

5
PELAKSANAAN PTP TERKAIT PENERBITAN
PERSETUJUAN KKPR UNTUK KEGIATAN PROSEDUR LAYANAN PTP
BERUSAHA MELALUI SISTEM OSS DALAM RANGKA:
Direktorat Penatagunaan Tanah
1. PKKPR Kegiatan Nonberusaha Direkrorat Jenderal Penataaan Agraria
Pernyataan Mandiri Kementerian ATR/BPN
UMK 2. PKKPR/RKKPR untuk Kegiatan yang bersifat
(Pasal 181 ayat (2) PP 5/2021) Strategis Nasional
pelaku usaha
UMK Persetujuan sektoral/ 3. Penegasan status dan rekomendasi penguasaan
(Usaha izin operasional tanah timbul
Mikro Kecil)
-RBA 4. Penyelenggaraan kebijakan penggunaan dan
Pasal 181 ayat (1) PKKPR Otomatis
pemanfaatan tanah
PP 5/2021 Tanpa Penilaian
Non UMK
RDTR Online Konfirmasi KKPR
Loket
Permohonan
Sistem KKP
RDTR Offline/ Loket

RTRW Cek Berkas Perhitungan

Permohonan Tarif PNBP
Apabila diajukan sebagai
Kab/Kota oleh Petugas
Syarat Pendaftaran Tanah Loket
Penerbitan
Pemohon
SPS + Kode Billing SPS

PKKPR untuk

Kantor Pertanahan (10 hari)

Notifikasi

Loket Penyerahan
Kegiatan PTP Penyelenggaraan Kebijakan sudah bayar
Berusaha Penggunaan dan Pemanfaatan Tanah
Persiapan ST Tinjau
Tinjau Lapang Lapang

Pemohon Peninjauan Berita Acara

mendampingi Lapang Tinjau Lapang
PROSEDUR LAYANAN PTP DALAM RANGKA
Loket
PKKPR KEGIATAN BERUSAHA Penyerahan Mengolah & ST Mengolah
PTP Analisis Data & Analisis Data

Validasi berkas
permohonan SISTEM KKP-WEB Terbit PTP Risalah Rapat BA Rapat
& Peta PTP dan Peta Pembahasan Pembahasan
SISTEM
OSS- Notifikasi Perhitungan
GISTARU
RBA -KKPR
permohonan Tarif PNBP Besaran PNBP Layanan PTP Upload
pelaku usaha PMK No. 180/PMK.02/2021 PTP
SPS + Kode Billing Penerbitan
SPS PERTIMBANGAN TEKNIS
Keterangan:
PERTANAHAN
Kantor Pertanahan (10 hari)

Notifikasi
Pembayaran PNBP
sudah bayar Alur Utama Tahapan Sistem
Alur Pembayaran PNBP
melalui
sistem
Persiapan
Tinjau Lapang
ST Tinjau
Lapang Alur Upload Sistem KKP
Tahapan Offline November 2023

Pemohon Peninjauan Berita Acara

mendampingi Lapang Tinjau Lapang

Keterangan:
Penyerahan Mengolah & ST Mengolah DIREKTORAT PENATAGUNAAN TANAH
Alur Utama
PTP Analisis Data & Analisis Data DIREKTORAT JENDERAL PENATAAN AGRARIA
Alur Pem-
bayaran
KEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA Melayani, Profesional, dan Terpercaya
PNBP
Terbit PTP Risalah Rapat BA Rapat RUANG/ BADAN PERTANAHAN NASIONAL
& Peta PTP dan Peta Pembahasan Pembahasan Kementerian ATRBPN Kementerian ATRBPN kementerian.atrbpn @atrbpn
Alur Upload
sistem KKP
Upload
Alur Pengi- PTP
riman PTP
 3 4
2
Apa Dasar Hukumnya?
Definisi Apa saja yang termasuk
UU No. 5 Tahun 1960
PERATURAN DASAR Lingkup Pelayanan PTP?
Apa itu Pertimbangan Teknis Pertanahan? POKOK-POKOK AGRARIA
*berdasarkan Pasal 3 ayat (1) Permen ATR/Ka.BPN No.12 Tahun 2021
Pasal 14 ayat (1) dan (2)
PP No. 16 Tahun 2004 dan Pasal 15
Pertimbangan yang memuat hasil analisis teknis PENATAGUNAAN TANAH PTP dalam rangka:
Pasal 15 Penerbitan KKPR Berusaha
penatagunaan tanah yang meliputi ketentuan dan syarat:
• Kebijakan PGT: objek Kebijakan PGT
Memelihara tanah, termasuk
(Pasal 6 – Tanah Negara baik yang PENERBITAN KKPR
Penguasaan; Penggunaan; dan/atau menambah kesuburannya se a Penerbitan KKPR Nonberusaha
sudah maupun belum terda ar)
Pemilikan; Pemanfaatan Tanah mencegah kerusakannya adalah
• Pelaksanaan administrasi pe anahan
kewajiban tiap-tiap orang,
dilaksanakan dengan dise ai
badan hukum atau instansi yang Persetujuan/Rekomendasi KKPR
Dengan memperhatikan: pengaturan syarat penggunaan dan
mempunyai hubungan hukum
pemanfaatan tanah (Pasal 10) untuk Kegiatan yang bersifat
dengan tanah itu, dengan
Rencana Tata Ruang; Ketersediaan Tanah; se a memperhatikan pihak yang
PENEGASAN STATUS Strategis Nasional
Sifat dan Jenis Hak; Kondisi Permasalahan Penggunaan dan pemanfaatan tanah ekonomis lemah. DAN REKOMENDASI
Kemampuan Tanah; Pe anahan pada kawasan lindung dan budidaya PENGUASAAN TANAH
berdasarkan Pedoman Teknis PGT Penegasan Status Tanah Timbul
TIMBUL
(Pasal 13)
*berdasarkan Pasal 1 Angka (3) Permen ATR/Ka.BPN No.12 Tahun 2021
Rekomendasi Penguasaan
Instrumen PGT: Tanah Timbul
• PTP (syarat P4T)
• PTPGT (syarat penggunaan dan UU No. 26 Tahun 2007
Mengapa Penting? Pemanfaatan) PENATAAN RUANG PENYELENGGARAAN Pelaksanaan Kebijakan
KEBIJAKAN PENGGUNAAN Penatagunaan Tanah
sebagai bahan pertimbangan FPR/Ditjen Tata Ruang PP No. 15 Tahun 2010 DAN PEMANFAATAN
dalam Penerbitan KKPR; PENYELENGGARAAN TANAH Pendaftaran Tanah yang
PENATAAN RUANG
sebagai bahan pertimbangan penerbitan penegasan Telah Memperoleh
Izin Lokasi adalah salah satu syarat Konfirmasi KKPR
status dan rekomendasi penguasaan tanah timbul izin pemanfaatan ruang
sesuai dengan peraturan perundang-undangan;
PP No. 24 Tahun 2018 Sistem OSS terintegrasi GISTARU-KKPR, KKP-Web, dan SIMPONI
sebagai kelengkapan syarat administrasi pertanahan
dalam rangka pelaksanaan kebijakan penatagunaan PERIZINAN BERUSAHA TERINTEGRASI
Sistem KKP-Web
SECARA ELEKTRONIK (OSS)
tanah dan pendaftaran tanah terhadap lokasi yang telah
PTP sebagai dasar pemberian Izin Lokasi
memperoleh KKPR; serta berdasarkan komitmen
untuk melakukan konfirmasi/validasi lokasi objek
UU No. 6 Tahun 2023
permohonan secara langsung di lapangan. Permen ATR/KBPN No. 17
Tahun 2019 IZIN LOKASI CIPTA KERJA Dokumen Hasil PTP
terdiri dari data tekstual dan spasial
Permen ATR/KBPN No. 27
Siapa Pelaksananya?
data tekstual data spasial
Tahun 2019 PERTIMBANGAN
TEKNIS PERTANAHAN PETUNJUK TEKNIS PTP
pertimbangan terhadap
TAHUN 2023
aspek P4T;
dilaksanakan oleh Kantor Pertanahan PP No. 5 Tahun 2021 Persyaratan;
OSS RBA
Penyesuaian

Pelaksanaan; ketentuan dan syarat dalam P4T;

Kepala Kantor Pertanahan membentuk PP No. 21 Tahun 2021 Analisis;
Tim Pertimbangan Teknis Pertanahan indikasi sengketa, konflik dan/
PENYELENGGARAAN Pembahasan; atau perkara pertanahan;
PENATAAN RUANG
Risalah PTP dan Peta;
Kota A
PTP yang berada pada 2 (dua) Kab/Kota Permen ATR/KBPN PTP. ketentuan dasar perolehan
Provinsi A
atau lebih di dalam 1 (satu) Provinsi Tanah dan peralihan Hak Atas
Permohonan No.12 Tahun 2021
PTP dilaksanakan oleh masing-masing Tanah;
Kantor Pertanahan di bawah koordinasi PERTIMBANGAN TEKNIS PERTANAHAN
Kab. A Kantor Wilayah. pengakuan terhadap HAT dan
Permen ATR/KBPN
hak keperdataan lainnya dari
Provinsi B
No.13 Tahun 2021 Masyarakat;
PTP yang berada pada 2 (dua) Provinsi
PELAKSANAAN KKPR DAN SPPR
Permohonan
atau lebih dilaksanakan oleh masing-
PTP masing Kantor Pertanahan di bawah penegasan bahwa PTP bukan
koordinasi Kantor Wilayah dan alas HAT ataupun izin
Tanah untuk sebesar-
Provinsi A Kementerian. membuka Tanah.
besar Kemakmuran
Rakyat