Cco 2

PENYEDIA JASA KONSTRUKSI
PEKERJAAN : PEMBANGUNAN GEDUNG PERPUSTAKAAN IAIN FATTAHUL MULUK PAPUA KONSULTAN PENGAWAS
LOKASI PEKERJAAN : JL. MERAH PUTIH BUPER WAENA DISTRIK HERAM KOTA JAYAPURA PROVINSI PAPUA
PENYEDIA JASA KONSTRUKSI : PT. KEMER TIRI EMAS
NOMOR KONTRAK : 1012/In.35/Rk/KU.00.2/05/2023
TANGGAL KONTRAK : 12 MEI 2023
NOMOR KONTRAK AMANDEMEN / ADDENDUM 1 : 1376/In.35/KU.00.2/07/2023
TANGGAL KONTRAK AMANDEMEN / ADDENDUM 1 : 24 JULI 2023
KONSULTAN PENGAWAS : PT. SARANA BUDI PRAKARSARIPTA, PT. SARANA BUDI PRAKARSARIPTA,
PT. MAHAKARYA ABADI KONSULTAN, PT. MAHAKARYA ABADI KONSULTAN,
CV. ARTA JASA CONSULTANT, KSO CV. ARTA JASA CONSULTANT, KSO
TAHUN ANGGARAN : 2023
JADWAL WAKTU PELAKSANAAN
MASA KONTRAK : 210 Hari Kalender

ADDENDUM MASA KONTRAK : 231 Hari Kalender
PERIODE TAHUN ANGGARAN 2023

BULAN I BULAN II BULAN III BULAN IV BULAN V BULAN VI BULAN VII BULAN VIII
BOBOT
NO. URAIAN PEKERJAAN 12-May 19-May 26-May 2-Jun 9-Jun 16-Jun 23-Jun 30-Jun 7-Jul 14-Jul 21-Jul 28-Jul 4-Aug 11-Aug 18-Aug 25-Aug 1-Sep 8-Sep 15-Sep 22-Sep 29-Sep 6-Oct 13-Oct 20-Oct 27-Oct 3-Nov 10-Nov 17-Nov 24-Nov 1-Dec 8-Dec 15-Dec 22-Dec KET.
(%)
s/d s/d s/d s/d s/d s/d s/d s/d s/d s/d s/d s/d s/d s/d s/d s/d s/d s/d s/d s/d s/d s/d s/d s/d s/d s/d s/d s/d s/d s/d s/d s/d s/d
18-May 25-May 1-Jun 8-Jun 15-Jun 22-Jun 29-Jun 6-Jul 13-Jul 20-Jul 27-Jul 3-Aug 10-Aug 17-Aug 24-Aug 31-Aug 7-Sep 14-Sep 21-Sep 28-Sep 5-Oct 12-Oct 19-Oct 26-Oct 2-Nov 9-Nov 16-Nov 23-Nov 30-Nov 7-Dec 14-Dec 21-Dec 28-Dec
M1 M2 M3 M4 M5 M6 M7 M8 M9 M10 M11 M12 M13 M14 M15 M16 M17 M18 M19 M20 M21 M22 M23 M24 M25 M26 M27 M28 M29 M30 M31 M32 M33
A. KESEHATAN DAN KESELAMATAN KERJA (K3) #REF! 100

I. SMKK #REF! 0,01958 0,01071 0,00780 0,02085 0,01017 0,00568 0,00942 0,00802 0,00995 0,04427 0,01151 0,00729 0,05795 0,00729 0,00729 0,00729 0,00729 0,00729 0,00729 0,00729 0,00729 0,00729 0,00729 0,00547 0,00547 0,00547 0,00547 0,00547 0,00547 0,01094
B. PEKERJAAN STRUKTUR LT. DASAR , 1, 2 , & 3 #REF!

LANTAI DASAR (ELEV. -4.00 M) GEDUNG B #REF!
I. PEKERJAAN PERSIAPAN #REF! 0,02420 0,22353 0,18340 0,27121 0,12534
II. PEKERJAAN TANAH #REF! 0,22100 0,29258 0,07764 0,07205 0,01085 0,34196 0,01649 - 0,00000
III. PEKERJAAN PONDASI #REF! 0,68643 0,35824 0,40409 0,88552 0,06035 0,20754 0,03953
IV. PEKERJAAN BETON #REF! 0,59153 0,05861 0,17398 0,19718 0,05413 0,05124 0,00042 - 0,00042
LANTAI 1 (ELEV. ±0.00 M) GEDUNG A #REF!
I. PEKERJAAN PERSIAPAN #REF! 0,07460 0,04377 0,18953 0,19637
II. PEKERJAAN TANAH #REF! 0,26495 0,38648 0,45163 0,35443 0,14843 0,08091 0,01411 0,00833 0,00825 0,03409 0,81218 - 0,00000
III. PEKERJAAN PONDASI #REF! 0,67036 1,27981 0,02050 0,02436 0,16140 0,65248 1,04336 0,49110 0,54185 0,00015 - 0,00026 90
IV. PEKERJAAN BETON #REF! 0,64906 1,15272 2,10808 0,78501 0,02529 0,65219 0,31328 0,00263 0,07413
LANTAI 2 (ELEV. +4.00 M) #REF! RENCANA
I. PEKERJAAN BETON #REF! 4,37600 1,56937 1,41052 0,43750 0,24212 0,18436 0,05925 0,17544 0,22035 0,22035 0,11165 0,15362
LANTAI 3 (ELEV. ±8.00 M) #REF! ADDENDUM 1
I. PEKERJAAN BETON #REF! 1,37419 3,67385 2,46665 0,71775 0,03762 0,16032 0,14023 0,04208 0,07012 0,26089
II. PEKERJAAN RANGKA ATAP BAJA #REF! 0,60393 0,90590 0,30197 0,30197 0,33473 0,44172 0,12317 0,12317 0,11074
III. PEKERJAAN PENUTUP ATAP #REF! 0,40654 0,20327 0,24589
IV. PEKERJAAN ATAP TANGGA #REF! 0,03391 0,00565 0,05593 0,05124 RENCANA
C. PEKERJAAN ARSITEKTUR LT. DASAR, 1 , 2 & 3 #REF! ADDENDUM 2
LANTAI DASAR (ELEV. 4
̶ .00 M) #REF!
I. PEKERJAAN PASANGAN #REF! 0,14695 0,03343 0,05349 0,05122 0,01398
II. PEKERJAAN BETON PRAKTIS #REF! 0,04562 0,02215 0,03288 0,04232 0,01235 0,05165 80
III. PEKERJAAN PLESTERAN , ACIAN #REF! 0,07094 0,07828 0,10628 0,05071 0,14157 0,14076 0,00082
IV. PEKERJAAN PLAFOND #REF! 0,05558 0,06930 0,08243
V. PEKERJAAN PENUTUP LANTAI DAN DINDING #REF! 0,29741 0,19970 0,19742 0,00228
VI. PEKERJAAN DINDING PARTISI #REF! 0,06784
VII. PEKERJAAN KUSEN, PINTU DAN JENDELA #REF! 0,08597 0,04299 0,14418 0,04552 0,10124 0,10124
VIII. PEKERJAAN TRALIS JENDELA #REF! 0,05070
IX. PEKERJAAN SANITASI #REF! 0,03956
X. PEKERJAAN PENGECATAN #REF! 0,04716 0,00036 0,08335
LANTAI 1 (ELEV. ±0.00 M) #REF!
I. PEKERJAAN PASANGAN #REF! 0,41856 0,16714 0,11143 0,13999 0,18018 0,03933 0,00086
II. PEKERJAAN BETON PRAKTIS #REF! 0,14642 0,11781 0,01772 0,08219 0,08261 0,04156 0,00063
III. PEKERJAAN PLESTERAN , ACIAN DAN BENANGAN #REF! 0,04893 0,04893 0,09785 0,24143 0,28086 0,28011 0,28086 0,28086 0,32104
IV. PEKERJAAN PLAFON #REF! 0,19945 0,10113 0,32819 0,32741 0,00078 70
V. PEKERJAAN PENUTUP LANTAI DAN DINDING #REF! 1,12105 0,63983 0,63123 0,00860
VII. PEKERJAAN KUSEN, PINTU DAN JENDELA #REF! 0,37760 0,07552 0,51401 0,16119 0,22481 0,22481 0,22481 0,21691
VIII. PEKERJAAN TRALIS JENDELA #REF! 0,09369
IX. PEKERJAAN SANITASI #REF! 0,40080
X. PEKERJAAN PENGECATAN #REF! 0,10471 0,14006 0,14006 0,00080 0,13926
XI. DROP OFF #REF! 0,00236 0,02228 0,14547 0,16027 0,16027 0,16027 0,16027 0,00161
XII. PEKERJAAN RAMP TYPE A #REF! 0,06985 0,22280 0,11823 0,11823 0,11823 0,11823 0,10916
LANTAI 2 ( ELEV. +4 M ) #REF!
I.
II.
PEKERJAAN PASANGAN
PEKERJAAN BETON PRAKTIS
#REF!
#REF!
0,24654
0,07888
0,28972
0,25153
0,01783 0,22620
0,10236
0,05795
-
REALISASI
- 0,00273
0,14417 0,00174
0,02563 0,00079
III. PEKERJAAN PLESTERAN , ACIAN #REF! 0,12232 0,10630 0,47046 0,52786 0,52786 0,00082 0,05659
IV. PEKERJAAN PLAFON #REF! 0,14875 0,13878 0,03914 0,18789 0,18789 0,00030 0,18759 60
V. PEKERJAAN PENUTUP LANTAI DAN DINDING #REF! 0,44568 0,44568 0,00342 0,49570 0,49570 0,49228
VII. PEKERJAAN KUSEN, PINTU DAN JENDELA #REF! 0,22871 0,11436 0,38430 0,48305 0,40851
VIII. PEKERJAAN SANITAIR #REF! 0,22192
IX. PEKERJAAN PENGECATAN #REF! 0,03492 0,06920 0,29046
LANTAI 3 ( ELEV. +8.00 M ) #REF!
I. PEKERJAAN PASANGAN #REF! 0,11143 0,22286 0,44572 0,15663 0,12449 0,02872 0,00342
II. PEKERJAAN BETON PRAKTIS #REF! 0,08219 0,06004 0,24798 0,12926 0,21412 0,00107
III. PEKERJAAN PLESTERAN , ACIAN #REF! 0,14678 0,20982 0,23814 0,23814 0,23814 0,23814 0,00113 0,74164
IV. PEKERJAAN PLAFON #REF! 0,11955 0,20336 0,20 0,20336
V. PEKERJAAN PENUTUP LANTAI DAN DINDING #REF! 0,31402 0,31402 0,22633 0,22633 0,22633 0,06863
VII. PEKERJAAN KUSEN, PINTU DAN JENDELA #REF! 0,22540 0,50794 0,12222 0,00094 0,13921 0,13921 0,13827 50
VIII. PEKERJAAN SANITASI #REF! 0,14165 0,14165
IX. PEKERJAAN PENGECATAN #REF! 0,04564 0,48923
D. PEKERJAAN FASADE #REF!

I. PEKERJAAN FASADE LT. DASAR, 1, 2 DAN 3 #REF! 2,54952 0,44662 0,17543 0,69645 1,38433 0,92830
E. PEKERJAAN MEP LT. 1 S/D 4 DAN TOP FLOOR #REF!

PEKERJAAN ELEKTRIKAL #REF!
I. BIAYA PASANG DAYA BARU #REF! 0,38805 0,25205
II. PEKERJAAN PANEL DAYA #REF! 0,20155 0,57160 0,53360 0,26917 0,68592 0,22611 0,00174 - 0,00174
III. PEKERJAAN KABEL #REF! RENCANA 0,94012 0,88358 0,54559 0,53881 0,00678
IV. PEKERJAAN TRAY & LADDER #REF! 0,35084 0,35084 0,00269 - 0,00269
V. PEKERJAAN LAMPU PENERANGAN, SAKLAR & STOP KONTAK #REF!
kONTRAk 0,22443 0,42203 0,15805 0,09601 0,68226 0,11282 0,65434 0,26962 40
VI. PEKERJAAN INSTALASI PENYALUR PETIR #REF! 0,11298
PEKERJAAN ELEKTRONIK
PEKERJAAN FIRE ALARM #REF!
I. PERALATAN UTAMA #REF! 0,11379 0,00000 0,11379
II. PENGADAAN DAN PEMASANGAN TBFA #REF! 0,05127 0,05127
III. PEKERJAAN KABEL FEEDER #REF! 0,03099
IV. INSTALASI FIRE ALARM #REF! 0,05251 0,05251
PEKERJAAN CCTV #REF!
I. PERALATAN UTAMA #REF! 0,16580
II. KABEL UTAMA #REF! 0,00299 0,00698
III. INSTALASI CCTV : #REF! 0,03144 0,01673 0,05752
PEKERJAAN SOUND SYSTEM #REF!
30
I. PERALATAN UTAMA #REF! 0,13458 0,13458
II. PEKERJAAN KABEL FEEDER #REF! 0,00931
III. INSTALASI SOUND SYSTEM #REF! 0,14194
Page 1 IAIN FATTAHUL MULUK PAPUA

PERIODE TAHUN ANGGARAN 2023
BULAN I BULAN II BULAN III BULAN IV BULAN V BULAN VI BULAN VII BULAN VIII
BOBOT
NO. URAIAN PEKERJAAN 12-May 19-May 26-May 2-Jun 9-Jun 16-Jun 23-Jun 30-Jun 7-Jul 14-Jul 21-Jul 28-Jul 4-Aug 11-Aug 18-Aug 25-Aug 1-Sep 8-Sep 15-Sep 22-Sep 29-Sep 6-Oct 13-Oct 20-Oct 27-Oct 3-Nov 10-Nov 17-Nov 24-Nov 1-Dec 8-Dec 15-Dec 22-Dec KET.
(%)
s/d s/d s/d s/d s/d s/d s/d s/d s/d s/d s/d s/d s/d s/d s/d s/d s/d s/d s/d s/d s/d s/d s/d s/d s/d s/d s/d s/d s/d s/d s/d s/d s/d
18-May 25-May 1-Jun 8-Jun 15-Jun 22-Jun 29-Jun 6-Jul 13-Jul 20-Jul 27-Jul 3-Aug 10-Aug 17-Aug 24-Aug 31-Aug 7-Sep 14-Sep 21-Sep 28-Sep 5-Oct 12-Oct 19-Oct 26-Oct 2-Nov 9-Nov 16-Nov 23-Nov 30-Nov 7-Dec 14-Dec 21-Dec 28-Dec
M1 M2 M3 M4 M5 M6 M7 M8 M9 M10 M11 M12 M13 M14 M15 M16 M17 M18 M19 M20 M21 M22 M23 M24 M25 M26 M27 M28 M29 M30 M31 M32 M33
PEKERJAAN DATA #REF!

II. PEKERJAAN KABEL FEEDER #REF! 0,01231
III. INSTALASI DATA #REF! 0,13248
PEKERJAAN MEKANIKAL #REF!
I. INSTALASI FIRE EXTINGUISER #REF! 0,00299
PEKERJAAN PLUMBING AIR BERSIH #REF!
II. PIPA RISER #REF! 0,07505
III. PEKERJAAN INSTALASI AIR BERSIH #REF! 0,09263 0,00741 0,28294
20
PEKERJAAN PLUMBING AIR KOTOR & BEKAS #REF!
I. PERALATAN UTAMA #REF! 0,00365 0,00003 0,06716 0,06714
II. PIPA RISER & AREA LUAR GEDUNG #REF! 0,01524 0,19222
III. PEKERJAAN INSTALASI AIR KOTOR #REF! 0,10032 0,01041 0,06891 0,00053 0,07446
IV. PEKERJAAN TALANG AIR HUJAN #REF! 0,21028 0,18611 0,01012
V. PEKERJAAN LIFT #REF! 0,44078 0,44078 0,26447 0,22039 0,39670
F. TALUD DAN LANDSCAPE #REF!

I. PEKERJAAN TALUD BELAKANG GEDUNG #REF! 0,10136 0,64209 0,61419 0,76172 0,53737 0,92984 0,23548 0,48873 0,19524 0,29728 0,39932
II. PEKERJAAN LANDSCAPE #REF!
G. POS JAGA #REF!

I. PEKERJAAN PERSIAPAN #REF! 0,02077
10
II. PEKERJAAN TANAH #REF! 0,09719
III. PEKERJAAN PONDASI #REF!
IV. PEKERJAAN BETON #REF! 0,19607
V. PEKERJAAN PASANGAN #REF! 0,05736
VI. PEKERJAAN PLESTERAN DAN BENANGAN #REF! 0,11879
VII. PEKERJAAN KUSEN PINTU DAN JENDELA #REF! 0,10053
VIII. PEKERJAAN PENUTUP LANTAI DAN DINDING #REF! 0,01934
IX. PEKERJAAN PENGGANTUNG , KUNCI, KACA #REF! 0,00766
X. PEKERJAAN PENGECATAN #REF! 0,02079
H. GROUND TANK #REF!

I. PEKERJAAN TANAH #REF! 0,02573
II. PEKERJAAN BETON #REF! 0,26988
0
JUMLAH BOBOT ( % ) #REF!

Bobot Rencana Minggu ini ( % ) 0,12342 0,32201 0,78535 1,15525 1,21315 1,94095 2,43176 2,69021 2,76438 3,19866 3,32907 3,36605 3,21000 3,02553 3,27686 3,34033 3,42189 3,45408 4,56680 4,82589 4,90639 5,21108 5,55824 5,86665 5,77563 5,77549 5,70594 4,87048 3,32290 0,56559
RENCANA
Bobot Komulatif Rencana s/d Minggu Ini ( % ) - 0,12342 0,44543 1,23078 2,38603 3,59918 5,54013 7,97188 10,66209 13,42647 16,62513 19,95420 23,32025 26,53025 29,55578 32,83264 36,17297 39,59486 43,04894 47,61574 52,44162 57,34801 62,55909 68,11733 73,98398 79,75961 85,53509 91,24103 96,11151 99,43441 100,00000
RENCANA Bobot Rencana Minggu ini ( % ) - 0,11838 0,23424 0,19120 0,28580 0,39665 1,12767 1,86465 1,30109 1,19318 1,68065 2,68300 3,73781 4,40885 5,04814 5,68927 5,88509 5,85629 5,68213 4,86524 4,94047 5,21108 5,55824 5,86665 5,85963 5,81092
ADDENDUM I Bobot Komulatif Rencana s/d Minggu Ini ( % ) - - 0,11838 0,35262 0,54382 0,82962 1,22627 2,35394 4,21860 5,51968 6,71287 8,39352 11,07652 14,81432 19,22317 24,27131 29,96058 35,84567 41,70196 47,38408 52,24933 57,18979 62,40088 67,95911 73,82576 79,68539 85,49631
RENCANA Bobot Rencana Minggu ini ( % ) 1,92909 2,69349 3,68881 5,04345 6,25619 5,19819 4,68516
ADDENDUM II Bobot Komulatif Rencana s/d Minggu Ini ( % ) - 72,43471 75,12821 78,81701 83,86046 90,11664 95,31484 100,00000
Bobot Realisai Minggu ini ( % ) - 0,11838 0,23424 0,19120 0,28580 0,39665 1,12767 1,86465 1,30109 1,19318 1,77087 2,33041 2,83685 3,44835 7,93986 2,36168 1,66591 3,43765 5,56142 7,08672 2,08678 5,23955 5,55934 1,88831 6,12467 4,45439
REALISASI
Bobot Komulatif Realisasi s/d Minggu Ini ( % ) - - 0,11838 0,35262 0,54382 0,82962 1,22627 2,35394 4,21860 5,51968 6,71287 8,48374 10,814 13,651 17,099 25,039 27,401 29,067 32,504 38,066 45,153 47,239 52,479 58,038 59,927 66,051 70,506
DEVIASI Deviasi s/d Minggu Ini( % ) (0,12342) (0,32705) (0,87816) (1,84221) (2,76956) (4,31385) (5,61794) (6,44350) (7,90679) (9,91227) (11,47046) (12,50610) (12,87925) (12,45643) (7,79343) (8,77208) (10,52806) (10,54449) (9,54987) (7,28904) (10,10864) (10,08018) (10,07907) (14,05740) (13,70837) (14,99069)
Jayapura, 09 November 2023

Mengetahui Oleh : Disetujui Oleh : Diperiksa Oleh : Dibuat Oleh :
PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN (PPK) KONSULTAN PERENCANA KONSULTAN PENGAWAS PENYEDIA JASA KONSTRUKSI
IAIN FATTAHUL MULUK PAPUA PT TISAGA KONSULTAN CV. REKAYASA TEKNIK PAPUA, KSO. PT. SARANA BUDI PRAKARSARIPTA, PT. KEMER TIRI EMAS
PT. MAHAKARYA ABADI KONSULTAN,
CV. ARTA JASA CONSULTANT, KSO
PURNOMO, S.Ag.,MM SOETARJANI, SH., ST., MT., IPM YUYUN FAUZI, ST.M.MPd AMATUS VENANTIUS SABUBUN, S.I.Kom
Nip. 196802012005011009 Direktur Utama / Kuasa KSO Kepala Cabang Pontianak Direktur

NOMOR KONTRAK AMANDEMEN / ADDENDUM 1 : 1376/In.35/KU.00.2/07/2023
TANGGAL KONTRAK AMANDEMEN / ADDENDUM 1 : 24 JULI 223
KONSULTAN PENGAWAS : PT. SARANA BUDI PRAKARSARIPTA,
: PT. MAHAKARYA ABADI KONSULTAN, PT. SARANA BUDI PRAKARSARIPTA
: CV. ARTA JASA CONSULTANT, KSO PT. MAHAKARYA ABADI KONSULTAN
TAHUN ANGGARAN : 2023 CV. ARTHA JASA CONSULTANT, KSO
REKAPITULASI PERHITUNGAN TAMBAH KURANG
KONTRAK AWAL CCO 1 PERHITUNGAN TAMBAH KURANG CCO 2
NO. URAIAN PEKERJAAN PEKERJAAN TAMBAH PEKERJAAN KURANG KETERANGAN

JUMLAH BOBOT JUMLAH BOBOT JUMLAH BOBOT
JUMLAH JUMLAH
HARGA (%) HARGA (%) HARGA (%)
HARGA HARGA
a b c d e f g h i
A. KESEHATAN DAN KESELAMATAN KERJA (K3) 106.865.524,98 0,36 - 6.250.000,00 100.615.524,98 #REF! BERKURANG
I. SMKK 106.865.524,98 0,36 106.865.524,98 0,36 - 6.250.000,00 100.615.524,98 #REF! Berkurang
B. PEKERJAAN STRUKTUR LT. DASAR , 1, 2 , & 3 12.489.639.808,08 42,19 345.723.215,92 489.885.122,00 12.345.477.902,00 #REF! BERKURANG
LANTAI DASAR (ELEV. -4.00 M) GEDUNG B 1.698.851.292,24 5,74 - 32.400.000,00 1.666.451.292,24 #REF! BERKURANG
I. PEKERJAAN PERSIAPAN 326.787.903,00 1,10 277.448.524,71 0,94 - 32.400.000,00 245.048.524,71 #REF! Berkurang
II. PEKERJAAN TANAH 440.045.878,02 1,49 305.709.948,13 1,03 - - 305.709.948,13 #REF! Tetap
III. PEKERJAAN PONDASI 1.003.294.093,08 3,39 782.124.356,80 2,64 - - 782.124.356,80 #REF! Tetap
IV. PEKERJAAN BETON 367.203.468,61 1,24 333.568.462,60 1,13 - - 333.568.462,60 #REF! Tetap
LANTAI 1 (ELEV. ±0.00 M) GEDUNG A 4.060.693.205,23 13,72 44.528,53 - 4.060.737.733,76 #REF! BERTAMBAH
I. PEKERJAAN PERSIAPAN 92.675.682,00 0,31 149.300.171,40 0,50 - - 149.300.171,40 #REF! Tetap
II. PEKERJAAN TANAH 985.428.333,60 3,33 759.055.105,31 2,56 - - 759.055.105,31 #REF! Tetap
III. PEKERJAAN PONDASI 1.488.049.393,28 5,03 1.446.278.622,34 4,88 44.528,53 - 1.446.323.150,87 #REF! Bertambah
IV. PEKERJAAN BETON 1.756.997.355,54 5,93 1.706.059.306,18 5,76 - - 1.706.059.306,18 #REF! Tetap
LANTAI 2 (ELEV. +4.00 M) 2.597.260.605,02 8,77 194.800.960,93 79.920.848,08 2.712.140.717,87 #REF! BERTAMBAH
I. PEKERJAAN BETON 2.597.260.605,02 8,77 2.597.260.605,02 8,77 194.800.960,93 79.920.848,08 2.712.140.717,87 #REF! Bertambah
LANTAI 3 (ELEV. ±8.00 M) 4.132.834.705,58 13,96 150.877.726,45 377.564.273,91 3.906.148.158,13 #REF! BERKURANG
I. PEKERJAAN BETON 2.988.353.809,44 10,09 2.988.353.809,44 10,09 15.420.963,28 355.833.042,30 2.647.941.730,42 #REF! Berkurang
II. PEKERJAAN RANGKA ATAP BAJA 894.024.111,54 3,02 894.024.111,54 3,02 82.292.813,17 14.898.978,43 961.417.946,28 #REF! Bertambah
III. PEKERJAAN PENUTUP ATAP 200.605.197,50 0,68 200.605.197,50 0,68 52.739.369,38 - 253.344.566,88 #REF! Bertambah
IV. PEKERJAAN ATAP TANGGA 49.851.587,10 0,17 49.851.587,10 0,17 424.580,63 6.832.253,18 43.443.914,55 #REF! Berkurang


JUMLAH JUMLAH
HARGA HARGA
a b c d e f g h i
C. PEKERJAAN ARSITEKTUR LT. DASAR, 1 , 2 & 3 8.830.050.727,07 29,82 #REF! #REF! #REF! #REF! #REF!
LANTAI DASAR (ELEV. ̶4.00 M) 851.891.207,19 2,88 #REF! #REF! #REF! #REF! #REF!
I. PEKERJAAN PASANGAN 87.012.443,75 0,29 87.012.443,75 0,29 1.527.823,05 - 88.540.266,80 #REF! Bertambah
II. PEKERJAAN BETON PRAKTIS 52.611.727,98 0,18 52.611.727,98 0,18 #REF! #REF! #REF! #REF! #REF!
III. PEKERJAAN PLESTERAN , ACIAN 146.302.623,68 0,49 146.302.623,68 0,49 28.186.421,48 - 174.489.045,16 #REF! Bertambah
IV. PEKERJAAN PLAFOND 82.812.450,60 0,28 82.812.450,60 0,28 - 21.436.517,43 61.375.933,17 #REF! Berkurang
V. PEKERJAAN PENUTUP LANTAI DAN DINDING 220.136.643,34 0,74 220.136.643,34 0,74 3.092.898,73 16.923.464,45 206.306.077,62 #REF! Berkurang
VI. PEKERJAAN DINDING PARTISI 20.084.075,00 0,07 20.084.075,00 0,07 - - 20.084.075,00 #REF! Tetap
VII. PEKERJAAN KUSEN, PINTU DAN JENDELA 148.426.908,00 0,50 148.426.908,00 0,50 5.866.372,00 - 154.293.280,00 #REF! Bertambah
VIII. PEKERJAAN TRALIS JENDELA 14.398.226,43 0,05 14.398.226,43 0,05 616.234,24 2.736,26 15.011.724,41 #REF! Bertambah
IX. PEKERJAAN SANITASI 11.712.728,00 0,04 11.712.728,00 0,04 - - 11.712.728,00 #REF! Tetap
X. PEKERJAAN PENGECATAN 68.393.380,41 0,23 68.393.380,41 0,23 - 29.647.249,13 38.746.131,28 #REF! Berkurang
LANTAI 1 (ELEV. ±0.00 M) 3.149.806.190,10 10,64 #REF! #REF! #REF! #REF! #REF!
II. PEKERJAAN BETON PRAKTIS 149.427.430,35 0,50 149.427.430,35 0,50 #REF! #REF! #REF! #REF! #REF!
III. PEKERJAAN PLESTERAN , ACIAN DAN BENANGAN 305.983.168,08 1,03 305.983.168,08 1,03 250.881.232,67 - 556.864.400,75 #REF! Bertambah
IV. PEKERJAAN PLAFON 283.938.482,96 0,96 283.938.482,96 0,96 20.094.208,47 20.708.789,57 283.323.901,86 #REF! Berkurang
VIII. PEKERJAAN TRALIS JENDELA 23.471.681,17 0,08 23.471.681,17 0,08 6.790.315,22 2.523.438,31 27.738.558,09 #REF! Bertambah
IX. PEKERJAAN SANITASI 118.662.627,00 0,40 118.662.627,00 0,40 - - 118.662.627,00 #REF! Tetap
X. PEKERJAAN PENGECATAN 154.999.259,52 0,52 154.999.259,52 0,52 8.767.659,14 8.364.391,55 155.402.527,11 #REF! Bertambah
XI. DROP OFF 246.335.187,05 0,83 246.335.187,05 0,83 12.649.357,40 18.341.915,35 240.642.629,10 #REF! Berkurang
XII. PEKERJAAN RAMP TYPE A 155.013.307,31 0,52 155.013.307,31 0,52 109.407.171,85 5.440.416,66 258.980.062,50 #REF! Bertambah
LANTAI 2 ( ELEV. +4 M ) 2.493.659.997,66 8,42 253.392.153,32 134.648.410,09 2.612.403.740,88 #REF! BERTAMBAH
I. PEKERJAAN PASANGAN 291.969.224,05 0,99 291.969.224,05 0,99 - 596.847,63 291.372.376,42 #REF! Berkurang
II. PEKERJAAN BETON PRAKTIS 156.670.114,28 0,53 156.670.114,28 0,53 - 21.526.661,13 135.143.453,15 #REF! Berkurang
III. PEKERJAAN PLESTERAN , ACIAN 493.085.209,12 1,67 493.085.209,12 1,67 43.449.962,61 - 536.535.171,73 #REF! Bertambah
IV. PEKERJAAN PLAFON 254.650.824,92 0,86 254.650.824,92 0,86 46.347.755,52 37.392.950,81 263.605.629,62 #REF! Bertambah
V. PEKERJAAN PENUTUP LANTAI DAN DINDING 659.754.943,27 2,23 659.754.943,27 2,23 96.298.004,72 51.872.702,46 704.180.245,53 #REF! Bertambah
VIII. PEKERJAAN SANITAIR 65.702.340,00 0,22 65.702.340,00 0,22 - - 65.702.340,00 #REF! Tetap
IX. PEKERJAAN PENGECATAN 137.865.289,02 0,47 137.865.289,02 0,47 2.215.817,26 23.259.248,06 116.821.858,22 #REF! Berkurang
LANTAI 3 ( ELEV. +8.00 M ) 2.334.693.332,12 7,89 188.162.650,57 127.862.606,11 2.394.993.376,58 #REF! BERTAMBAH
II. PEKERJAAN BETON PRAKTIS 124.063.418,58 0,42 124.063.418,58 0,42 93.985.045,83 540.150,82 217.508.313,60 #REF! Bertambah
III. PEKERJAAN PLESTERAN , ACIAN 576.756.320,24 1,95 576.756.320,24 1,95 37.678.274,25 6.922.643,62 607.511.950,88 #REF! Bertambah
IV. PEKERJAAN PLAFON 226.548.833,18 0,77 226.548.833,18 0,77 15.194.732,41 25.719.612,50 216.023.953,10 #REF! Berkurang
VII. PEKERJAAN KUSEN, PINTU DAN JENDELA 367.780.871,00 1,24 367.780.871,00 1,24 9.712.757,00 539.298,85 376.954.329,15 #REF! Bertambah
VIII. PEKERJAAN SANITASI 83.878.833,00 0,28 83.878.833,00 0,28 - - 83.878.833,00 #REF! Tetap
IX. PEKERJAAN PENGECATAN 186.460.291,56 0,63 186.460.291,56 0,63 - 28.101.578,12 158.358.713,44 #REF! Berkurang


JUMLAH JUMLAH
HARGA HARGA
a b c d e f g h i
D. PEKERJAAN FASADE 1.651.636.454,68 5,58 234.539.981,58 56.284.100,53 1.829.892.335,74 #REF! BERTAMBAH
I. PEKERJAAN FASADE LT. DASAR, 1, 2 DAN 3 1.651.636.454,68 5,58 1.651.636.454,68 5,58 234.539.981,58 56.284.100,53 1.829.892.335,74 #REF! Bertambah
E. PEKERJAAN MEP LT. 1 S/D 4 DAN TOP FLOOR 4.527.875.536,00 15,29 22.612.891,00 325.458.968,00 4.225.029.459,00 #REF! BERKURANG
PEKERJAAN ELEKTRIKAL 3.091.444.287,00 10,44 1.282.508,00 286.850.680,00 2.805.876.115,00 #REF! BERKURANG
I. BIAYA PASANG DAYA BARU 189.514.000,00 0,64 189.514.000,00 0,64 - - 189.514.000,00 #REF! Tetap
II. PEKERJAAN PANEL DAYA 736.601.115,00 2,49 736.601.115,00 2,49 - - 736.601.115,00 #REF! Tetap
III. PEKERJAAN KABEL 1.063.242.545,00 3,59 1.063.242.545,00 3,59 - 200.243.340,00 862.999.205,00 #REF! Berkurang
IV. PEKERJAAN TRAY & LADDER 207.743.562,00 0,70 207.743.562,00 0,70 - - 207.743.562,00 #REF! Tetap
V. PEKERJAAN LAMPU PENERANGAN, SAKLAR & STOP KONTAK 860.894.730,00 2,91 860.894.730,00 2,91 1.282.508,00 86.607.340,00 775.569.898,00 #REF! Berkurang
VI. PEKERJAAN INSTALASI PENYALUR PETIR 33.448.335,00 0,11 33.448.335,00 0,11 - - 33.448.335,00 #REF! Tetap
PEKERJAAN FIRE ALARM 138.001.774,00 0,47 - - 138.001.774,00 #REF! TETAP
I. PERALATAN UTAMA 67.376.250,00 0,23 67.376.250,00 0,23 - - 67.376.250,00 #REF! Tetap
II. PENGADAAN DAN PEMASANGAN TBFA 30.356.142,00 0,10 30.356.142,00 0,10 - - 30.356.142,00 #REF! Tetap
III. PEKERJAAN KABEL FEEDER 9.175.881,00 0,03 9.175.881,00 0,03 - - 9.175.881,00 #REF! Tetap
IV. INSTALASI FIRE ALARM 31.093.501,00 0,11 31.093.501,00 0,11 - - 31.093.501,00 #REF! Tetap
PEKERJAAN CCTV 112.071.167,50 0,38 - 28.740.202,00 83.330.965,50 #REF! BERKURANG
II. KABEL UTAMA 2.951.336,50 0,01 2.951.336,50 0,01 - - 2.951.336,50 #REF! Tetap
III. INSTALASI CCTV : 60.030.831,00 0,20 60.030.831,00 0,20 - 28.740.202,00 31.290.629,00 #REF! Berkurang
PEKERJAAN SOUND SYSTEM 124.471.378,00 0,42 - - 124.471.378,00 #REF! TETAP
II. PEKERJAAN KABEL FEEDER 2.756.296,00 0,01 2.756.296,00 0,01 - - 2.756.296,00 #REF! Tetap
III. INSTALASI SOUND SYSTEM 42.025.082,00 0,14 42.025.082,00 0,14 - - 42.025.082,00 #REF! Tetap
PEKERJAAN DATA 80.936.491,00 0,27 - - 80.936.491,00 #REF! TETAP
II. PEKERJAAN KABEL FEEDER 3.644.250,00 0,01 3.644.250,00 0,01 - - 3.644.250,00 #REF! Tetap
III. INSTALASI DATA 39.224.241,00 0,13 39.224.241,00 0,13 - - 39.224.241,00 #REF! Tetap
PEKERJAAN MEKANIKAL 885.500,00 0,00 - - 885.500,00 #REF! TETAP
I. INSTALASI FIRE EXTINGUISER 885.500,00 0,00 885.500,00 0,00 - - 885.500,00 #REF! Tetap
PEKERJAAN PLUMBING AIR BERSIH 151.434.134,00 0,51 21.330.383,00 1.251.060,00 171.513.457,00 #REF! BERTAMBAH
I. PERALATAN UTAMA 15.937.500,00 0,05 15.937.500,00 0,05 19.968.245,00 - 35.905.745,00 #REF! Bertambah
II. PIPA RISER 22.220.227,00 0,08 22.220.227,00 0,08 - - 22.220.227,00 #REF! Tetap
III. PEKERJAAN INSTALASI AIR BERSIH 113.276.407,00 0,38 113.276.407,00 0,38 1.362.138,00 1.251.060,00 113.387.485,00 #REF! Bertambah
PEKERJAAN PLUMBING AIR KOTOR & BEKAS 828.630.804,50 2,80 - 8.617.026,00 820.013.778,50 #REF! BERKURANG
II. PIPA RISER & AREA LUAR GEDUNG 61.423.411,00 0,21 61.423.411,00 0,21 - - 61.423.411,00 #REF! Tetap
III. PEKERJAAN INSTALASI AIR KOTOR 75.386.775,50 0,25 75.386.775,50 0,25 - - 75.386.775,50 #REF! Tetap
IV. PEKERJAAN TALANG AIR HUJAN 128.970.618,00 0,44 128.970.618,00 0,44 - 8.617.026,00 120.353.592,00 #REF! Berkurang
V. PEKERJAAN LIFT 522.000.000,00 1,76 522.000.000,00 1,76 - - 522.000.000,00 #REF! Tetap
F. TALUD DAN LANDSCAPE 1.686.214.043,93 5,70 98.397.579,43 244.287.376,40 1.540.324.246,96 #REF! BERKURANG
I. PEKERJAAN TALUD BELAKANG GEDUNG 740.989.057,87 2,50 1.441.926.667,53 4,87 98.397.579,43 - 1.540.324.246,96 #REF! Bertambah
II. PEKERJAAN LANDSCAPE 244.287.376,40 0,83 244.287.376,40 0,83 - 244.287.376,40 - #REF! Berkurang


JUMLAH JUMLAH
HARGA HARGA
a b c d e f g h i
G. POS JAGA 164.999.398,85 0,56 87.110.039,78 63.068.366,96 189.041.071,66 #REF! BERTAMBAH
I. PEKERJAAN PERSIAPAN 5.593.436,00 0,02 5.593.436,00 0,02 556.105,24 - 6.149.541,24 #REF! Bertambah
II. PEKERJAAN TANAH 24.334.840,06 0,08 24.334.840,06 0,08 25.647.755,36 21.208.204,76 28.774.390,66 #REF! Bertambah
III. PEKERJAAN PONDASI 14.139.047,00 0,05 14.139.047,00 0,05 - 14.139.047,00 - #REF! Berkurang
IV. PEKERJAAN BETON 47.105.051,02 0,16 47.105.051,02 0,16 25.282.540,94 14.336.411,01 58.051.180,96 #REF! Bertambah
V. PEKERJAAN PASANGAN 22.588.258,92 0,08 22.588.258,92 0,08 5.500.539,06 11.107.564,92 16.981.233,06 #REF! Berkurang
VI. PEKERJAAN PLESTERAN DAN BENANGAN 27.840.041,14 0,09 27.840.041,14 0,09 7.512.358,47 182.576,71 35.169.822,90 #REF! Bertambah
VII. PEKERJAAN KUSEN PINTU DAN JENDELA 8.692.000,00 0,03 8.692.000,00 0,03 21.071.360,00 - 29.763.360,00 #REF! Bertambah
VIII. PEKERJAAN PENUTUP LANTAI DAN DINDING 7.821.882,06 0,03 7.821.882,06 0,03 - 2.094.562,56 5.727.319,50 #REF! Berkurang
IX. PEKERJAAN PENGGANTUNG , KUNCI, KACA 2.268.494,00 0,01 2.268.494,00 0,01 - - 2.268.494,00 #REF! Tetap
X. PEKERJAAN PENGECATAN 4.616.348,64 0,02 4.616.348,64 0,02 1.539.380,70 - 6.155.729,34 #REF! Bertambah
H. GROUND TANK 149.467.228,93 0,50 12.255.620,11 74.201.538,11 87.521.310,93 #REF! BERKURANG

I. PEKERJAAN TANAH 20.791.328,69 0,07 20.791.328,69 0,07 - 13.173.436,94 7.617.891,75 #REF! Berkurang
II. PEKERJAAN BETON 128.675.900,24 0,43 128.675.900,24 0,43 12.255.620,11 61.028.101,17 79.903.419,18 #REF! Berkurang
(A) JUMLAH REAL COAST 29.606.748.722,51 100,00 29.606.748.722,51 100,00 #REF! #REF! #REF! #REF! #REF!
(B) PPN 11% ( A X 11% ) 3.256.742.359,48 3.256.742.359,48 #REF!

#REF!
(C) JUMLAH TOTAL ( A + B ) 32.863.491.081,99 32.863.491.081,99 #REF! -
(D) DIBULATKAN 32.863.491.081,00 32.863.491.081,00 #REF! #REF!
Tiga Puluh Dua Miliar Delapan Ratus Enam Puluh Tiga Juta Empat Ratus Sembilan Puluh Satu
Terbilang : Tiga Puluh Dua Miliar Delapan Ratus Enam Puluh Tiga Juta Empat Ratus Sembilan Puluh Satu Ribu Delapan Puluh Satu Rupiah Terbilang :
Ribu Delapan Puluh Satu Rupiah
Mengetahui Oleh : Disetujui Oleh : Diperiksa Oleh : Jayapura, 09 November 2023

PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN (PPK) KONSULTAN PERENCANA KONSULTAN PENGAWAS Dibuat Oleh :
IAIN FATTAHUL MULUK PAPUA PT TISAGA KONSULTAN CV. REKAYASA TEKNIK PAPUA, KSO. PT. SARANA BUDI PRAKARSARIPTA, PENYEDIA JASA KONSTRUKSI
PT. MAHAKARYA ABADI KONSULTAN, PT. KEMER TIRI EMAS

NOMOR KONTRAK ADDENDUM 1 : 1376/In.35/KU.00.2/07/2023
TANGGAL KONTRAK ADDENDUM 1 : 24 JULI 223
KONSULTAN PENGAWAS : PT. SARANA BUDI PRAKARSARIPTA,
: PT. MAHAKARYA ABADI KONSULTAN,
: CV. ARTA JASA CONSULTANT, KSO
TAHUN ANGGARAN : 2023
PERHITUNGAN TAMBAH KURANG VOLUME DAN BIAYA
CCO 1 PERHITUNGAN TAMBAH KURANG CC0 2
NO. URAIAN PEKERJAAN SAT. PEKERJAAN TAMBAH PEKERJAAN KURANG KETERANGAN

HARGA JUMLAH BOBOT JUMLAH BOBOT
VOLUME JUMLAH JUMLAH VOLUME
SATUAN HARGA (%) VOLUME VOLUME HARGA (%)
HARGA HARGA
a b c d e f=dxe g h=l-d i=hxe j=d-l k=jxe l m=lxe n o
A. KESEHATAN DAN KESELAMATAN KERJA (K3)
I. SMKK 106.865.524,98 0,36 - 6.250.000,00 100.615.524,98 #REF!
1, Penyiapan RKK Set 1,00 1.500.000,00 1.500.000,00 0,01 - - - - 1,00 1.500.000,00 #REF! Tetap
2, Pengarahan K3 Org 50,00 125.000,00 6.250.000,00 0,02 - - - - 50,00 6.250.000,00 #REF! Tetap
3, Pelatihan K3 Org 50,00 125.000,00 6.250.000,00 0,02 - - 50,00 6.250.000,00 - #REF! Dihilangkan
4, Papan informasi K3 Bh 1,00 650.000,00 650.000,00 0,00 - - - - 1,00 650.000,00 #REF! Tetap
5, Spanduk (Banner) Lbr 1,00 165.000,00 165.000,00 0,00 - - - - 1,00 165.000,00 #REF! Tetap
6, Alat Pelindung Kerja (APK) Dan Alat Pelindung Diri (APD) : - - - -
a. Helm Pelindung (Safety Helmet) Bh 30,00 55.000,00 1.650.000,00 0,01 - - - - 30,00 1.650.000,00 #REF! Tetap
b. Pelindung Mata (Goggles, Spectacles) Psg 5,00 35.000,00 175.000,00 0,00 - - - - 5,00 175.000,00 #REF! Tetap
c. Tameng Muka (Face Shield) Bh 1,00 37.500,00 37.500,00 0,00 - - - - 1,00 37.500,00 #REF! Tetap
d. Pelindung Pernafasan dan Mulut (Masker) Box 5,00 7.500,00 37.500,00 0,00 - - - - 5,00 37.500,00 #REF! Tetap
e. Sepatu Keselamatan (Safety Shoes) Psg 3,00 185.000,00 555.000,00 0,00 - - - - 3,00 555.000,00 #REF! Tetap
f. Sepatu Keselamatan (Rubber Safety Shoes and Toe Cap) Psg 30,00 115.000,00 3.450.000,00 0,01 - - - - 30,00 3.450.000,00 #REF! Tetap
g. Rompi Keselamatan (Safety Vest) Bh 30,00 32.500,00 975.000,00 0,00 - - - - 30,00 975.000,00 #REF! Tetap
7, Asuransi BPJS Ketenagakerjaan Org 50,00 39.500,00 1.975.000,00 0,01 - - - - 50,00 1.975.000,00 #REF! Tetap
8, Petugas K3 Konstruksi Bln 7,00 4.750.000,00 33.250.000,00 0,11 - - - - 7,00 33.250.000,00 #REF! Tetap
9, Petugas P3K Bln 7,00 4.500.000,00 31.500.000,00 0,11 - - - - 7,00 31.500.000,00 #REF! Tetap
10, Peralatan P3K (Kotak P3K, Tandu, Obat Luka, Perban,dll) Ls 1,00 550.000,00 550.000,00 0,00 - - - - 1,00 550.000,00 #REF! Tetap
11, Rambu petunjuk Bh 1,00 75.000,00 75.000,00 0,00 - - - - 1,00 75.000,00 #REF! Tetap
12, Rambu larangan Bh 1,00 75.000,00 75.000,00 0,00 - - - - 1,00 75.000,00 #REF! Tetap
13, Rambu kewajiban Bh 1,00 75.000,00 75.000,00 0,00 - - - - 1,00 75.000,00 #REF! Tetap
14, Ahli Teknik Bangunan Gedung Org 1,00 15.000.000,00 15.000.000,00 0,05 - - - - 1,00 15.000.000,00 #REF! Tetap
15, Alat Pemadam Api Ringan (APAR) 3 Kg Bh 1,00 750.000,00 750.000,00 0,00 - - - - 1,00 750.000,00 #REF! Tetap
16, Bendera K3 Bh 1,00 185.000,00 185.000,00 0,00 - - - - 1,00 185.000,00 #REF! Tetap
17, Pembuatan Kartu Identitas Pekerja (KIP) Bh 30,00 15.000,00 450.000,00 0,00 - - - - 30,00 450.000,00 #REF! Tetap
18, Tempat cuci tangan (Wastafel Stainlesteel) Unit 1,00 1.150.000,00 1.150.000,00 0,00 - - - - 1,00 1.150.000,00 #REF! Tetap
19, Termogun Bh 1,00 135.524,98 135.524,98 0,00 - - - - 1,00 135.524,98 #REF! Tetap
- - - -
B. PEKERJAAN STRUKTUR LT. DASAR , 1, 2 , & 3
LANTAI DASAR (ELEV. -4.00 M) GEDUNG B
I. PEKERJAAN PERSIAPAN 277.448.524,71 0,94 - 32.400.000,00 245.048.524,71 #REF! Berkurang
1, Pembersihan lokasi awal dan akhir pekerjaan M2 734,79 33.165,00 24.369.310,35 0,08 - - - - 734,79 24.369.310,35 #REF! Tetap
2, Pematangan lahan (cut and fill) M3 2.221,08 79.367,00 176.280.456,36 0,60 - - - - 2.221,08 176.280.456,36 #REF! Tetap
3, Pengurugan sirtu M3 - - - - - - - - - - #REF! Tetap
4, Uitset / Pasang Bouwplang M1 54,00 134.977,00 7.288.758,00 0,02 - - - - 54,00 7.288.758,00 #REF! Tetap
5, Anti rayap spray M2 216,00 85.000,00 18.360.000,00 0,06 - - - - 216,00 18.360.000,00 #REF! Tetap
6, Tes PDA Ttk 3,00 6.250.000,00 18.750.000,00 0,06 - - - - 3,00 18.750.000,00 #REF! Tetap
7, Biaya pembuatan IMB Ls 1,00 32.400.000,00 32.400.000,00 0,11 - - 1,00 32.400.000,00 - #REF! Dihilangkan
- - - -
II. PEKERJAAN TANAH 305.709.948,13 1,03 - - 305.709.948,13 #REF! Tetap
1, Bor Strous Pile 40 cm L=10,7 m M1 317,90 514.384,00 163.522.673,60 0,55 - - - - 317,90 163.522.673,60 #REF! Tetap
2, Galian tanah pilecap & pondasi batu gunung M3 158,41 251.073,00 39.772.473,93 0,13 - - - - 158,41 39.772.473,93 #REF! Tetap
3, Urug pasir bawah pile Cap, pondasi batu kali dan sloof tebal 10 cm M3 14,63 732.536,00 10.717.001,68 0,04 - - - - 14,63 10.717.001,68 #REF! Tetap
4, Urug tanah kembali M3 28,43 72.419,00 2.058.872,17 0,01 - - - - 28,43 2.058.872,17 #REF! Tetap
5, Urug sirtu bawah lantai tebal 52 cm M3 132,76 491.351,00 65.230.827,23 0,22 - - - - 132,76 65.230.827,23 #REF! Tetap
6, Urug pasir bawah lantai tebal 10 cm M3 33,32 732.536,00 24.408.099,52 0,08 - - - - 33,32 24.408.099,52 #REF! Tetap
III. PEKERJAAN PONDASI 782.124.356,80 2,64 - - 782.124.356,80 #REF! Tetap

1, Strous Pile 40 cm L=10 m M3 34,99 6.256.215,47 218.904.979,38 0,74 - - - - 34,99 218.904.979,38 #REF! Tetap
2, Lantai kerja tebal 5 cm M3 5,05 2.298.858,00 11.609.232,90 0,04 - - - - 5,05 11.609.232,90 #REF! Tetap


HARGA HARGA
3, Pile Cap P4 (200x200x60) cm M3 9,60 4.779.817,45 45.886.247,48 0,15 - - - - 9,60 45.886.247,48 #REF! Tetap
4, Pile Cap P4A (200x200x60) cm m3 - - - - - - - - - - #REF! Tetap
5, Pile Cap P8 320x320x80x60 cm m3 - - - - - - - - - - #REF! Tetap
7, Sloof S1 30/50 cm mutu beton fc 25 Mpa M3 8,15 7.832.445,52 63.834.430,99 0,22 - - - - 8,15 63.834.430,99 #REF! Tetap
8, Pasangan Aanstampeng tebal 20 cm M3 9,01 1.105.530,00 9.960.825,30 0,03 - - - - 9,01 9.960.825,30 #REF! Tetap
9, Pasangan pondasi batu kali/gunung Camp 1 PC 4 PP M3 17,46 2.127.886,00 37.152.889,56 0,13 - - - - 17,46 37.152.889,56 #REF! Tetap
10, Pasangan Talud Camp 1 PC 4 PP M3 95,89 2.127.886,00 204.042.988,54 0,69 - - - - 95,89 204.042.988,54 #REF! Tetap
11, Plesteran dinding talud Camp. 1 PC 4 PP. M2 51,25 144.855,00 7.423.818,75 0,03 - - - - 51,25 7.423.818,75 #REF! Tetap
12, Acian M2 51,25 83.321,00 4.270.201,25 0,01 - - - - 51,25 4.270.201,25 #REF! Tetap
13, Pile Cap P5 M3 6,55 4.779.817,45 31.307.804,27 0,11 - - - - 6,55 31.307.804,27 #REF! Tetap
15, Pile Cap P6A M3 8,29 4.779.817,45 39.624.686,63 0,13 - - - - 8,29 39.624.686,63 #REF! Tetap
16, Pile Cap P9A (320x320x60) cm M3 6,14 4.779.817,45 29.348.079,12 0,10 - - - - 6,14 29.348.079,12 #REF! Tetap
18, Pipa kapiler pipa PVC 2 AW M1 29,96 105.058,00 3.147.537,68 0,01 - - - - 29,96 3.147.537,68 #REF! Tetap
IV. PEKERJAAN BETON 333.568.462,60 1,13 - - 333.568.462,60 #REF! Tetap

1, Kolom K1 50x50 cm mutu beton fc 25 Mpa M3 16,05 11.691.013,40 187.640.765,07 0,63 - - - - 16,05 187.640.765,07 #REF! Tetap
3, Plat tangga dan bordes tangga type-3 tebal 20 cm+anak tangga M3 3,63 9.856.766,76 35.780.063,33 0,12 - - - - 3,63 35.780.063,33 #REF! Tetap
4, Balok bordes 25/45 cm tangga (type-3) M3 0,34 11.357.037,16 3.861.392,63 0,01 - - - - 0,34 3.861.392,63 #REF! Tetap
5, Pondasi tangga uk. 150x100x30 cm M3 0,62 679.660,00 421.389,20 0,00 - - - - 0,62 421.389,20 #REF! Tetap
6, Rabat beton bertulang bawah lantai tebal 8 cm tulangan wiremesh M8 M3 17,70 4.850.383,07 85.851.780,27 0,29 - - - - 17,70 85.851.780,27 #REF! Tetap
7, Rabat beton tebal 5 cm M3 5,42 2.798.760,47 15.169.281,75 0,05 - - - - 5,42 15.169.281,75 #REF! Tetap
LANTAI 1 (ELEV. ±0.00 M) GEDUNG A

I. PEKERJAAN PERSIAPAN 149.300.171,40 0,50 - - 149.300.171,40 #REF! Tetap
1, Pembersihan lokasi awal dan akhir pekerjaan M2 2.333,56 33.165,00 77.392.517,40 0,26 - - - - 2.333,56 77.392.517,40 #REF! Tetap
2, Uitset / Pasang Bouwplang M1 102,00 134.977,00 13.767.654,00 0,05 - - - - 102,00 13.767.654,00 #REF! Tetap
3, Anti rayap spray M2 684,00 85.000,00 58.140.000,00 0,20 - - - - 684,00 58.140.000,00 #REF! Tetap
II. PEKERJAAN TANAH 759.055.105,31 2,56 - - 759.055.105,31 #REF! Tetap

1, Bor Strous Pile 40 cm L=10,7 m M1 838,90 514.384,00 431.516.737,60 1,46 - - - - 838,90 431.516.737,60 #REF! Tetap
2, Galian tanah plat setempat & pondasi batu gunung M3 286,98 251.073,00 72.052.929,54 0,24 - - - - 286,98 72.052.929,54 #REF! Tetap
3, Urug pasir bawah pile Cap dan sloof tebal 10 cm M3 33,99 732.536,00 24.898.898,64 0,08 - - - - 33,99 24.898.898,64 #REF! Tetap
4, Urug tanah kembali M3 35,68 72.419,00 2.583.909,92 0,01 - - - - 35,68 2.583.909,92 #REF! Tetap
5, Urug sirtu bawah lantai tebal 52 cm M3 348,55 491.351,00 171.260.391,05 0,58 - - - - 348,55 171.260.391,05 #REF! Tetap
6, Urug pasir bawah lantai tebal 10 cm M3 77,46 732.536,00 56.742.238,56 0,19 - - - - 77,46 56.742.238,56 #REF! Tetap
III. PEKERJAAN PONDASI 1.446.278.622,34 4,88 44.528,53 - 1.446.323.150,87 #REF! Bertambah

1, Strous Pile 40 cm L=10 m M3 96,66 6.256.215,47 604.725.787,57 2,04 - - - - 96,66 604.725.787,57 #REF! Tetap
2, Lantai kerja tebal 5 cm M3 11,82 2.298.858,00 27.172.501,56 0,09 - - - - 11,82 27.172.501,56 #REF! Tetap
6, Sloof S1 30/50 cm mutu beton fc 25 Mpa M3 23,45 7.832.445,52 183.670.847,44 0,62 0,00 23.497,34 - - 23,45 183.694.344,78 #REF! Bertambah
7, Pile Cap P5 M3 13,09 4.779.817,45 62.567.810,37 0,21 0,00 21.031,20 - - 13,09 62.588.841,56 #REF! Bertambah
9, Pasangan Aanstampeng tebal 20 cm M3 21,05 1.105.530,00 23.271.406,50 0,08 - - - - 21,05 23.271.406,50 #REF! Tetap
10, Pasangan pondasi batu kali/gunung Camp 1 PC 4 PP M3 43,40 2.127.886,00 92.350.252,40 0,31 - - - - 43,40 92.350.252,40 #REF! Tetap
IV. PEKERJAAN BETON 1.706.059.306,18 5,76 - - 1.706.059.306,18 #REF! Tetap

1, Balok B1 30/50 cm mutu beton fc 25 Mpa M3 19,42 12.492.188,87 242.598.307,79 0,82 - - - - 19,42 242.598.307,79 #REF! Tetap
2, Balok B2 25/45 cm mutu beton fc 25 Mpa M3 10,90 11.357.037,16 123.791.705,00 0,42 - - - - 10,90 123.791.705,00 #REF! Tetap
3, Plat lantai tebal 12 cm tulangan mutu beton fc 25 Mpa M3 26,89 9.856.766,76 265.048.458,11 0,90 - - - - 26,89 265.048.458,11 #REF! Tetap
4, Dinding Pitlift tebal 25 cm mutu beton fc 25 M3 3,31 8.607.242,51 28.489.972,71 0,10 - - - - 3,31 28.489.972,71 #REF! Tetap
5, Kolom Pitlift 25x50 cm mutu beton fc 25 M3 0,87 8.607.242,51 7.488.300,98 0,03 - - - - 0,87 7.488.300,98 #REF! Tetap
6, Balok pitlift 25/45 cm mutu beton fc 25 M3 - - - - - - - - - - #REF! Tetap
10, Kolom lift KL 25x50 cm mutu beton fc 25 Mpa M3 2,25 10.686.855,12 24.045.424,02 0,08 - - - - 2,25 24.045.424,02 #REF! Tetap
11, Balok separator lift 25/45 cm mutu beton fc 25 Mpa M3 0,96 11.357.037,16 10.902.755,67 0,04 - - - - 0,96 10.902.755,67 #REF! Tetap
12, Plat tangga dan bordes tangga (type-1) tebal 20 cm+anak tangga M3 5,16 9.856.766,76 50.860.916,47 0,17 - - - - 5,16 50.860.916,47 #REF! Tetap
20, Rabat beton bertulang bawah lantai tebal 8 cm tulangan wiremesh M8 M3 49,13 4.850.383,07 238.299.320,04 0,80 - - - - 49,13 238.299.320,04 #REF! Tetap
21, Rabat beton tebal 5 cm M3 6,99 2.798.760,47 19.563.335,69 0,07 - - - - 6,99 19.563.335,69 #REF! Tetap
22, Pondasi tangga uk. 150x100x30 cm M3 1,32 679.660,00 897.151,20 0,00 - - - - 1,32 897.151,20 #REF! Tetap


HARGA HARGA
LANTAI 2 (ELEV. +4.00 M)

I. PEKERJAAN BETON 2.597.260.605,02 8,77 194.800.960,93 79.920.848,08 2.712.140.717,87 #REF! Bertambah
1, Balok B1 30/50 cm mutu beton fc 25 Mpa M3 55,88 12.492.188,87 698.063.513,87 2,36 - - 0,28 3.510.305,07 55,60 694.553.208,80 #REF! Berkurang
2, Balok B2 25/45 cm mutu beton fc 25 Mpa M3 37,77 11.357.037,16 428.955.293,37 1,45 1,95 22.150.481,34 - - 39,72 451.105.774,71 #REF! Bertambah
3, Plat lantai tebal 12 cm tulangan mutu beton fc 25 Mpa M3 95,41 9.856.766,76 940.434.116,33 3,18 - - 6,81 67.085.055,98 88,60 873.349.060,35 #REF! Berkurang
4, Kolom K1 50x50 cm mutu beton fc 25 Mpa M3 28,00 11.691.013,40 327.348.375,20 1,11 14,00 163.674.187,60 - - 42,00 491.022.562,80 #REF! Bertambah
7, Kolom lift KL 25x50 cm mutu beton fc 25 Mpa M3 2,25 10.686.855,12 24.045.424,02 0,08 - - - - 2,25 24.045.424,02 #REF! Tetap
8, Balok separator 25/45 cm mutu beton fc 25 Mpa M3 0,96 11.357.037,16 10.902.755,67 0,04 0,29 3.330.451,15 - - 1,25 14.233.206,82 #REF! Bertambah
9, Plat tangga dan bordes tangga (type-1) tebal 20 cm+anak tangga M3 5,19 9.856.766,76 51.156.619,47 0,17 - - 0,03 295.703,00 5,16 50.860.916,47 #REF! Berkurang
10, Balok bordes 25/45 cm tangga (type-1) M3 0,34 11.357.037,16 3.861.392,63 0,01 0,50 5.645.840,84 - - 0,84 9.507.233,48 #REF!
11, Plat tangga dan bordes tangga (type-3) tebal 20 cm+anak tangga M3 4,09 9.856.766,76 40.314.176,04 0,14 - - 0,45 4.483.843,20 3,64 35.830.332,84 #REF! Tetap
13, Plat tangga dan bordes tangga (type-4) tebal 20 cm+anak tangga M3 4,09 9.856.766,76 40.314.176,04 0,14 - - 0,46 4.545.940,83 3,63 35.768.235,21 #REF! Berkurang
LANTAI 3 (ELEV. ±8.00 M)

I. PEKERJAAN BETON 2.988.353.809,44 10,09 15.420.963,28 355.833.042,30 2.647.941.730,42 #REF! Berkurang
3, Plat lantai tebal 12 cm tulangan mutu beton fc 25 Mpa M3 92,05 9.856.766,76 907.315.380,03 3,06 - - 1,10 10.847.726,66 90,95 896.467.653,37 #REF! Berkurang
4, Kolom K1 50x50 cm mutu beton fc 25 Mpa M3 22,58 11.691.013,40 263.983.082,57 0,89 - - 3,33 38.931.074,62 19,25 225.052.007,95 #REF! Berkurang
7, Kolom lift KL 25x50 cm mutu beton fc 25 Mpa M3 3,75 10.686.855,12 40.075.706,70 0,14 - - 0,94 10.018.926,68 2,81 30.056.780,03 #REF! Berkurang
8, Balok separator 25/45 cm mutu beton fc 25 Mpa M3 0,96 11.357.037,16 10.902.755,67 0,04 0,27 3.087.694,48 - - 1,23 13.990.450,15 #REF! Bertambah
9, Ring Balok RB1 30/50 cm mutu beton fc 25 Mpa M3 13,50 12.492.188,87 168.644.549,70 0,57 - - 0,30 3.747.656,66 13,20 164.896.893,04 #REF! Berkurang
10, Balok Konsol talang BK1 30/50 cm M3 1,80 12.492.188,87 22.485.939,96 0,08 - - 1,24 15.515.298,57 0,56 6.970.641,39 #REF! Berkurang
11, Balok Konsol talang BK2 25/45 cm M3 1,44 11.357.037,16 16.354.133,50 0,06 - - 1,23 13.939.343,48 0,21 2.414.790,03 #REF! Berkurang
12, Balok talang B2 25/45 cm mutu beton fc 25 Mpa M3 13,13 11.357.037,16 149.117.897,85 0,50 - - 9,49 107.772.604,09 3,64 41.345.293,76 #REF! Berkurang
13, Balok atap tangga RB1 30/50 cm mutu beton fc 25 Mpa M3 3,60 12.492.188,87 44.971.879,92 0,15 0,50 6.183.633,49 - - 4,10 51.155.513,41 #REF! Bertambah
14, Balok atap tangga B2 25/45 cm mutu beton fc 25 Mpa M3 1,96 11.357.037,16 22.259.792,82 0,08 - - 0,12 1.306.059,27 1,85 20.953.733,55 #REF! Berkurang
15, Plat talang dan listplang beton tebal 10 cm tulangan Wiremesh M10 mutu beton fc 25 Mpa (elev. +12.00 m) M3 16,58 9.856.766,76 163.425.192,84 0,55 - - 12,38 122.023.224,02 4,20 41.401.968,82 #REF! Berkurang
16, Plat atap lift beton tebal 12 cm tulangan Wiremesh M10 mutu beton fc 25 Mpa (elev. +13.00 m) M3 1,13 9.856.766,76 11.138.146,44 0,04 - - 0,00 985,68 1,13 11.137.160,76 #REF! Berkurang
II. PEKERJAAN RANGKA ATAP BAJA 894.024.111,54 3,02 82.292.813,17 14.898.978,43 961.417.946,28 #REF! Bertambah
1, Kuda-kuda K1 baja WF 300.150.6,5.9 mm Kg 1.614,80 59.330,00 95.806.084,00 0,32 46,98 2.787.086,08 - - 1.661,78 98.593.170,08 #REF! Bertambah
2, Kuda-kuda K2 Trapesium baja WF 300.150.6,5.9 mm Kg 1.541,40 59.330,00 91.451.262,00 0,31 117,44 6.967.715,20 - - 1.658,84 98.418.977,20 #REF! Bertambah
3, Kuda-kuda K3 baja WF 300.150.6,5.9 mm Kg 1.101,00 59.330,00 65.322.330,00 0,22 251,03 14.893.491,24 - - 1.352,03 80.215.821,24 #REF! Bertambah
4, Jurai baja WF 300.150.6,5.9 mm Kg 2.011,16 59.330,00 119.322.122,80 0,40 182,03 10.799.958,56 - - 2.193,19 130.122.081,36 #REF! Bertambah
5, Konektor plat tebal 13 mm Kg 336,67 59.330,00 19.974.631,10 0,07 341,82 20.280.123,87 - - 678,49 40.254.754,97 #REF! Bertambah
6, Nok baja WF 300.150.6,5.9 mm Kg 440,40 59.330,00 26.128.932,00 0,09 - - - - 440,40 26.128.932,00 #REF! Tetap
7, Konsol baja WF 150.75.5.7 mm Kg 89,60 59.330,00 5.315.968,00 0,02 42,52 2.522.711,60 - - 132,12 7.838.679,60 #REF! Bertambah
8, Pengaku kuda-kuda WF 250.125.6.9 mm Kg 710,40 59.330,00 42.148.032,00 0,14 - - - - 710,40 42.148.032,00 #REF! Tetap
9, Gording kanal C 150.65.20.3,2 mm Kg 4.522,78 59.330,00 268.336.537,40 0,91 295,26 17.517.775,80 - - 4.818,04 285.854.313,20 #REF! Bertambah
10, Plat penyambung jurai tebal 10 mm Kg 65,32 59.330,00 3.875.435,60 0,01 - - - - 65,32 3.875.435,60 #REF! Tetap
11, End Plate tebal 10 mm Kg 301,64 59.330,00 17.896.301,20 0,06 - - 9,20 545.968,41 292,44 17.350.332,79 #REF! Berkurang
12, Plat penegar/Rib tebal Kg 324,22 59.330,00 19.235.972,60 0,06 58,85 3.491.843,98 - - 383,07 22.727.816,58 #REF! Bertambah
13, Plat penahan gording 150x100x6 mm Kg 127,27 59.330,00 7.550.929,10 0,03 24,41 1.448.106,84 - - 151,68 8.999.035,94 #REF! Bertambah
14, Batang tarik besi beton 22 mm Kg 226,48 59.330,00 13.437.058,40 0,05 - - 18,54 1.100.172,01 207,94 12.336.886,39 #REF! Berkurang
15, Ikat angin besi beton 19 mm Kg 428,16 59.330,00 25.402.732,80 0,09 - - 128,45 7.620.819,84 299,71 17.781.912,96 #REF! Berkurang
16, Treckstang besi beton 12 mm Kg 275,37 59.330,00 16.337.702,10 0,06 - - 82,16 4.874.770,34 193,21 11.462.931,76 #REF! Berkurang
17, Mur baut HTB A325 19 mm x 2 Bh 704,00 9.000,00 6.336.000,00 0,02 176,00 1.584.000,00 - - 880,00 7.920.000,00 #REF! Bertambah
18, Mur baut gording 10 mm x 1 bH 480,00 7.000,00 3.360.000,00 0,01 - - 9,60 67.200,00 470,40 3.292.800,00 #REF! Berkurang
19, Jarum keras 22 mm Bh 4,00 125.000,00 500.000,00 0,00 - - - - 4,00 500.000,00 #REF! Tetap
20, Jarum keras 19 mm Bh 16,00 100.000,00 1.600.000,00 0,01 - - - - 16,00 1.600.000,00 #REF! Tetap
21, Meni Zincromed baja M2 674,68 66.233,00 44.686.080,44 0,15 - - 10,42 690.047,82 664,26 43.996.032,62 #REF! Berkurang
III. PEKERJAAN PENUTUP ATAP 200.605.197,50 0,68 52.739.369,38 - 253.344.566,88 #REF! Bertambah
1, Penutup atap Zincalum M2 627,50 239.026,00 149.988.815,00 0,51 167,80 40.109.200,22 - - 795,30 190.098.015,22 #REF! Bertambah
2, Bubungan Zincalum M2 62,00 162.265,00 10.060.430,00 0,03 11,00 1.784.915,00 - - 73,00 11.845.345,00 #REF! Bertambah
3, Aluminium foil tebal 4 mm double layer M2 627,50 64.631,00 40.555.952,50 0,14 167,80 10.845.254,15 - - 795,30 51.401.206,65 #REF! Bertambah
IV. PEKERJAAN ATAP TANGGA 49.851.587,10 0,17 424.580,63 6.832.253,18 43.443.914,55 #REF! Berkurang
1, Gording kanal C 150.65.20.3,2 mm Kg 526,17 59.330,00 31.217.666,10 0,11 - - 105,42 6.254.766,37 420,75 24.962.899,73 #REF! Berkurang
2, Plat penahan gording 150x100x6 mm Kg 29,70 59.330,00 1.762.101,00 0,01 7,16 424.580,63 - - 36,86 2.186.681,63 #REF! Bertambah
3, Mur baut gording 10 mm x 1 Bh 112,00 1.250,00 140.000,00 0,00 - - - - 112,00 140.000,00 #REF! Tetap
4, Penutup atap Zincalum M2 70,00 239.026,00 16.731.820,00 0,06 - - 2,42 577.486,82 67,58 16.154.333,18 #REF! Berkurang
C. PEKERJAAN ARSITEKTUR LT. DASAR, 1 , 2 & 3

̶ .00 M)
LANTAI DASAR (ELEV. 4
I. PEKERJAAN PASANGAN 87.012.443,75 0,29 1.527.823,05 - 88.540.266,80 #REF! Bertambah
1, Pasangan dinding bata tela Camp 1 PC 4 PP M2 263,75 329.905,00 87.012.443,75 0,29 4,63 1.527.823,05 - - 268,38 88.540.266,80 #REF! Bertambah
II. PEKERJAAN BETON PRAKTIS 52.611.727,98 0,18 #REF! #REF! #REF! #REF! #REF!


HARGA HARGA
1, Kolom praktis 10x12 cm M1 150,50 224.382,00 33.769.491,00 0,11 #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF!
2, Balok latai 10/15 cm M1 52,00 262.279,00 13.638.508,00 0,05 #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF!
3, Ringbalk 10/15 cm M1 12,70 262.279,00 3.330.943,30 0,01 #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF!
4, Meja beton Pantry tebal 8 cm M3 0,19 9.856.766,76 1.872.785,68 0,01 #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF!
III. PEKERJAAN PLESTERAN , ACIAN 146.302.623,68 0,49 28.186.421,48 - 174.489.045,16 #REF! Bertambah
1, Plesteran dinding bata tela Camp 1 PC 4 PP M2 527,47 144.855,00 76.406.666,85 0,26 90,93 13.171.838,98 - - 618,40 89.578.505,83 #REF! Bertambah
2, Acian dinding bata tela M2 527,47 83.321,00 43.949.327,87 0,15 90,93 7.576.478,52 - - 618,40 51.525.806,39 #REF! Bertambah
3, Plesteran beton camp. 1 Pc. 3 Psr. M2 110,64 151.193,00 16.727.993,52 0,06 31,72 4.795.403,50 - - 142,36 21.523.397,02 #REF! Bertambah
4, Acian beton M2 110,64 83.321,00 9.218.635,44 0,03 31,72 2.642.700,49 - - 142,36 11.861.335,93 #REF! Bertambah
IV. PEKERJAAN PLAFOND 82.812.450,60 0,28 - 21.436.517,43 61.375.933,17 #REF! Berkurang

1, Rangka plafon hollow galvalum 40x40 + 20x40 tebal 0,4 mm, modul rangka 60x120 cm M2 274,35 112.269,00 30.801.000,15 0,10 - - 76,17 8.551.350,10 198,18 22.249.650,05 #REF! Berkurang
2, Penutup plafon Gypsumboard tebal 9 mm (1) M2 274,35 124.313,00 34.105.271,55 0,12 - - 76,17 9.468.722,31 198,18 24.636.549,24 #REF! Berkurang
3, Drop ceilling lebar 20 cm gypsumboard tebal 9 mm rangka hollow galvalum 20x40 mm tebal 0,4 mm M1 52,80 68.500,00 3.616.800,00 0,01 - - 2,39 163.843,30 50,41 3.452.956,70 #REF! Berkurang
4, List plafon gypsum 5x5 cm M1 258,95 55.182,00 14.289.378,90 0,05 - - 58,94 3.252.601,72 200,01 11.036.777,18 #REF! Berkurang
V. PEKERJAAN PENUTUP LANTAI DAN DINDING 220.136.643,34 0,74 3.092.898,73 16.923.464,45 206.306.077,62 #REF! Berkurang
1, Granit tile lantai area ruang uk. 60x60 cm Beige Glossy Polished (1) M2 210,21 581.866,00 122.314.051,86 0,41 - - 19,82 11.533.515,11 190,39 110.780.536,75 #REF! Berkurang
2, Granit tile lantai area teras uk. 60x60 cm Beige Matt Carving R-12 (2) M2 94,70 599.451,00 56.768.009,70 0,19 - - 6,58 3.944.334,47 88,12 52.823.675,23 #REF! Berkurang
4, Granit tile lantai toilet uk. 60x60 cm Grey Sun Glaszed Matt (5) M2 2,54 599.451,00 1.522.605,54 0,01 0,07 43.879,81 - - 2,61 1.566.485,35 #REF! Bertambah
5, Granit tile dinding toilet uk. 60x60 cm Grey Sun Glaszed Matt (6) M2 16,58 599.451,00 9.938.897,58 0,03 1,13 675.129,29 - - 17,71 10.614.026,87 #REF! Bertambah
6, Plint lantai PVC lebar 10 cm M1 127,50 112.261,00 14.313.277,50 0,05 21,15 2.373.889,63 - - 148,65 16.687.167,13 #REF! Bertambah
7, Granit tile tangga 60x60 cn (4) M2 19,94 581.866,00 11.602.408,04 0,04 - - 0,60 348.215,60 19,34 11.254.192,44 #REF! Berkurang
8, Granit tile meja beton dan dinding Pantry 60x60 cm M2 6,32 581.866,00 3.677.393,12 0,01 - - 1,89 1.097.399,28 4,43 2.579.993,84 #REF! Berkurang
VI. PEKERJAAN DINDING PARTISI 20.084.075,00 0,07 - - 20.084.075,00 #REF! Tetap

1, Dinding Partisi PT-01 Unit 1,00 6.664.153,00 6.664.153,00 0,02 - - - - 1,00 6.664.153,00 #REF! Tetap
VII. PEKERJAAN KUSEN, PINTU DAN JENDELA 148.426.908,00 0,50 5.866.372,00 - 154.293.280,00 #REF! Bertambah
1, Pintu P3 Unit 3,00 10.255.434,00 30.766.302,00 0,10 - - - - 3,00 30.766.302,00 #REF! Tetap
4, Pintu Emergency P11 Unit 2,00 10.535.680,00 21.071.360,00 0,07 - - - - 2,00 21.071.360,00 #REF! Tetap
5, Pintu PC Unit - 3.695.372,00 - - 1,00 3.695.372,00 - - 1,00 3.695.372,00 #REF! Bertambah
5, Jendela J9 Unit 4,00 8.570.002,00 34.280.008,00 0,12 - - - - 4,00 34.280.008,00 #REF! Tetap
7, Bouvenlight BV4 Unit 2,00 3.754.196,00 7.508.392,00 0,03 - - - - 2,00 7.508.392,00 #REF! Tetap
8, Railling tangga Type 3 pipa Stainlessteel SUS 304 2,5 dan 1tebal 1,2 mm tinggi 120 cm M1 21,00 650.000,00 13.650.000,00 0,05 3,34 2.171.000,00 - - 24,34 15.821.000,00 #REF! Bertambah
VIII. PEKERJAAN TRALIS JENDELA 14.398.226,43 0,05 616.234,24 2.736,26 15.011.724,41 #REF! Bertambah
1, Tralis (Jendela J9) besi plat 4x20mm M2 14,04 547.253,00 7.683.432,12 0,03 0,00 2.626,81 - - 14,04 7.686.058,93 #REF! Bertambah
2, Tralis (Jendela J10) besi plat 4x20mm M2 9,24 547.253,00 5.056.617,72 0,02 1,12 613.607,43 - - 10,36 5.670.225,15 #REF! Bertambah
3, Tralis (Bouvenlight BV4) besi plat 4x20mm M2 3,03 547.253,00 1.658.176,59 0,01 - - 0,00 2.736,26 3,03 1.655.440,33 #REF! Berkurang
IX. PEKERJAAN SANITASI 11.712.728,00 0,04 - - 11.712.728,00 #REF! Tetap

1, Kloset duduk lengkap dengan asesories Bh 1,00 6.756.983,00 6.756.983,00 0,02 - - - - 1,00 6.756.983,00 #REF! Tetap
2, Wastafel dinding Bh 1,00 1.983.349,00 1.983.349,00 0,01 - - - - 1,00 1.983.349,00 #REF! Tetap
3, Bak cuci/Zink Bh 1,00 759.798,00 759.798,00 0,00 - - - - 1,00 759.798,00 #REF! Tetap
4, Jet Washer+Stop Kran Bh 1,00 449.013,00 449.013,00 0,00 - - - - 1,00 449.013,00 #REF! Tetap
5, Kran dinding 1/2 Bh 1,00 422.917,00 422.917,00 0,00 - - - - 1,00 422.917,00 #REF! Tetap
6, Kran Wastafel Bh 1,00 422.917,00 422.917,00 0,00 - - - - 1,00 422.917,00 #REF! Tetap
7, Kran bak cuci leher angsa Bh 1,00 422.917,00 422.917,00 0,00 - - - - 1,00 422.917,00 #REF! Tetap
8, Floor Drain 3 Stainlessteel SUS 304 Bh 1,00 494.834,00 494.834,00 0,00 - - - - 1,00 494.834,00 #REF! Tetap
X. PEKERJAAN PENGECATAN 68.393.380,41 0,23 - 29.647.249,13 38.746.131,28 #REF! Berkurang

1, Cat dinding bagian luar Weathershield M2 410,53 86.373,00 35.458.707,69 0,12 - - 281,78 24.338.348,05 128,75 11.120.359,64 #REF! Berkurang
2, Cat dinding bagian dalam M2 528,48 41.346,00 21.850.534,08 0,07 - - 75,10 3.105.141,56 453,38 18.745.392,52 #REF! Berkurang
3, Cat plafon M2 284,91 38.904,00 11.084.138,64 0,04 - - 56,65 2.203.759,53 228,26 8.880.379,11 #REF! Berkurang

1 Pasangan dinding bata tela Camp 1 PC 4 PP M2 939,08 329.905,00 309.807.187,40 1,05 9,95 3.282.670,22 - - 949,03 313.089.857,62 #REF! Bertambah
II. PEKERJAAN BETON PRAKTIS 149.427.430,35 0,50 #REF! #REF! #REF! #REF! #REF!
1, Kolom praktis 10x12 cm M1 483,00 224.382,00 108.376.506,00 0,37 #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF!
2, Balok latai 10/15 cm M1 149,00 262.279,00 39.079.571,00 0,13 #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF!
3, Meja beton wastafel tebal 8 cm M3 0,20 9.856.766,76 1.971.353,35 0,01 #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF!
III. PEKERJAAN PLESTERAN , ACIAN DAN BENANGAN 305.983.168,08 1,03 250.881.232,67 - 556.864.400,75 #REF! Bertambah
1, Plesteran dinding dinding bata tela Camp 1 PC 4 PP M2 937,08 144.855,00 135.740.723,40 0,46 960,98 139.202.859,30 - - 1.898,06 274.943.582,70 #REF! Bertambah
2, Acian dinding bata tela M2 937,08 83.321,00 78.078.442,68 0,26 960,98 80.069.872,90 - - 1.898,06 158.148.315,58 #REF! Bertambah


HARGA HARGA
IV. PEKERJAAN PLAFON 283.938.482,96 0,96 20.094.208,47 20.708.789,57 283.323.901,86 #REF! Berkurang
3, Penutup plafon Gypsumboard Water Resistant tebal 9 mm M2 42,50 134.363,00 5.710.427,50 0,02 3,89 522.561,47 - - 46,39 6.232.988,97 #REF! Bertambah
4, Drop ceilling lebar 20 cm gypsumboard tebal 9 mm rangka hollow galvalum 20x40 mm tebal 0,4 mm M1 110,30 68.500,00 7.555.550,00 0,03 106,25 7.277.953,61 - - 216,55 14.833.503,61 #REF! Bertambah
5, List plafon gypsum 5x5 cm M1 758,20 55.182,00 41.838.992,40 0,14 222,78 12.293.693,39 - - 980,98 54.132.685,79 #REF! Bertambah
2, Granit tile lantai area teras uk. 60x60 cm Beige Matt Carving R-12 (2) M2 86,74 599.451,00 51.996.379,74 0,18 42,85 25.686.421,93 - - 129,59 77.682.801,67 #REF! Bertambah
3, Granit tile lantai area Lobby & Atrium uk. 60x60 cm White Endmatch Glossy Polished (3) M2 433,80 581.866,00 252.413.470,80 0,85 - - 44,97 26.168.466,05 388,83 226.245.004,75 #REF! Berkurang
4, Granit tile lantai tangga uk. 60x60 cm Beige Matt (4) M2 88,38 599.451,00 52.979.479,38 0,18 - - 6,32 3.786.364,64 82,06 49.193.114,74 #REF! Berkurang
5, Granit tile lantai toilet uk. 60x60 cm Grey Sun Glaszed Matt (5) M2 53,44 599.451,00 32.034.661,44 0,11 - - 7,05 4.226.622,96 46,39 27.808.038,48 #REF! Berkurang
6, Granit tile dinding toilet uk. 60x60 cm Grey Sun Glaszed Matt (6) M2 275,94 599.451,00 165.412.508,94 0,56 - - 128,81 77.212.334,61 147,13 88.200.174,33 #REF! Berkurang
7, Plint lantai PVC lebar 10 cm M1 233,76 112.261,00 26.242.131,36 0,09 - - 21,87 2.455.498,66 211,89 23.786.632,70 #REF! Berkurang
8, Dinding lobby lift plat stainless steel tebal 1,2 mm rangka hollow galvanis 40x40 tebal 1,2 mm M2 6,84 2.875.000,00 19.665.000,00 0,07 - - - - 6,84 19.665.000,00 #REF! Tetap

1, Dinding Partisi PT-05 Unit 1,00 703.656,00 703.656,00 0,00 - - - - 1,00 703.656,00 #REF! Tetap
1, Pintu P-1 Unit 1,00 46.714.254,00 46.714.254,00 0,16 - - - - 1,00 46.714.254,00 #REF! Tetap
2, Pintu P-2 Unit 1,00 56.643.684,00 56.643.684,00 0,19 - - - - 1,00 56.643.684,00 #REF! Tetap
3, Pintu P3 Unit 1,00 10.255.434,00 10.255.434,00 0,03 2,00 20.510.868,00 - - 3,00 30.766.302,00 #REF! Bertambah
4, Pintu P4 Unit - 9.712.757,00 - - 1,00 9.712.757,00 - - 1,00 9.712.757,00 #REF! Bertambah
12, Pintu PC Unit 1,00 3.695.372,00 3.695.372,00 0,01 1,00 3.695.372,00 - - 2,00 7.390.744,00 #REF! Bertambah
13, Pintu PS Unit 3,00 4.151.970,00 12.455.910,00 0,04 - - - - 3,00 12.455.910,00 #REF! Tetap
24, Railling tangga Type 1,2,3,4 pipa Stainlessteel SUS 304 2,5 dan 1 tebal 1,2 mm tinggi 120 cm M1 82,70 650.000,00 53.755.000,00 0,18 15,60 10.140.000,00 - - 98,30 63.895.000,00 #REF! Bertambah
VIII. PEKERJAAN TRALIS JENDELA 23.471.681,17 0,08 6.790.315,22 2.523.438,31 27.738.558,09 #REF! Bertambah
1, Tralis (Jendela J1) besi plat 4x20mm M2 21,90 547.253,00 11.984.840,70 0,04 - - 4,60 2.517.965,78 17,30 9.466.874,92 #REF! Berkurang
2, Tralis (Jendela J1) besi plat 4x20mm M2 11,62 547.253,00 6.359.079,86 0,02 10,28 5.627.402,60 - - 21,90 11.986.482,46 #REF! Bertambah
3, Tralis (Bouvenlight BV1) besi plat 4x20mm M2 1,40 547.253,00 766.154,20 0,00 1,36 744.264,08 - - 2,76 1.510.418,28 #REF! Bertambah
4, Tralis (Bouvenlight BV2) besi plat 4x20mm M2 0,77 547.253,00 421.384,81 0,00 0,77 418.648,55 - - 1,54 840.033,36 #REF! Bertambah
5, Tralis (Bouvenlight BV3) besi plat 4x20mm M2 1,14 547.253,00 623.868,42 0,00 - - - - 1,14 623.868,42 #REF! Tetap
6, Tralis (Bouvenlight BV4) besi plat 4x20mm M2 6,06 547.253,00 3.316.353,18 0,01 - - 0,01 5.472,53 6,05 3.310.880,65 #REF! Berkurang
IX. PEKERJAAN SANITASI 118.662.627,00 0,40 - - 118.662.627,00 #REF! Tetap

2, Kloset Jongkok Bh 3,00 1.416.423,00 4.249.269,00 0,01 - - - - 3,00 4.249.269,00 #REF! Tetap
3, Wastafel meja Bh 4,00 1.983.349,00 7.933.396,00 0,03 - - - - 4,00 7.933.396,00 #REF! Tetap
5, Urinoir dinding Bh 3,00 3.443.826,00 10.331.478,00 0,03 - - - - 3,00 10.331.478,00 #REF! Tetap
6, Kitchen sink Bh 1,00 759.798,00 759.798,00 0,00 - - - - 1,00 759.798,00 #REF! Tetap
7, Sekat urinoir keramik Bh 2,00 3.443.826,00 6.887.652,00 0,02 - - - - 2,00 6.887.652,00 #REF! Tetap
8, Kran wastafel Bh 8,00 422.917,00 3.383.336,00 0,01 - - - - 8,00 3.383.336,00 #REF! Tetap
9, Shower mandi+Kran Bh 1,00 1.231.990,00 1.231.990,00 0,00 - - - - 1,00 1.231.990,00 #REF! Tetap
10, Jet Washer+Stop Kran Bh 8,00 449.013,00 3.592.104,00 0,01 - - - - 8,00 3.592.104,00 #REF! Tetap


HARGA HARGA
11, Kran dinding 1/2 Bh 7,00 422.917,00 2.960.419,00 0,01 - - - - 7,00 2.960.419,00 #REF! Tetap
13, Floor Drain 3 Stainlessteel SUS 304 Bh 12,00 494.834,00 5.938.008,00 0,02 - - - - 12,00 5.938.008,00 #REF! Tetap
14, Hand Railing pipa Stainless Steel SUS 304 1 1/4 panjang 70 cm Bh 2,00 455.000,00 910.000,00 0,00 - - - - 2,00 910.000,00 #REF! Tetap
15, Hand Railing pipa Stainless Steel SUS 304 1 1/4 panjang 75 cm Bh 2,00 487.500,00 975.000,00 0,00 - - - - 2,00 975.000,00 #REF! Tetap
16, Hand Railing U pipa Stainless Steel SUS 304 1 1/4 panjang 70 cm Bh 2,00 455.000,00 910.000,00 0,00 - - - - 2,00 910.000,00 #REF! Tetap
17, Hand Railing L pipa Stainless Steel SUS 304 1 1/4 panjang 2x60 cm Bh 2,00 780.000,00 1.560.000,00 0,01 - - - - 2,00 1.560.000,00 #REF! Tetap
18, Kaca cermin wastafel frameless uk 60x80 cm tebal 5 mm+klem dan Fischer Bh 8,00 578.500,00 4.628.000,00 0,02 - - - - 8,00 4.628.000,00 #REF! Tetap
X. PEKERJAAN PENGECATAN 154.999.259,52 0,52 8.767.659,14 8.364.391,55 155.402.527,11 #REF! Bertambah

1, Cat dinding bagian luar Weathershield M2 482,80 86.373,00 41.700.884,40 0,14 - - 96,84 8.364.391,55 385,96 33.336.492,85 #REF! Berkurang
2, Cat dinding bagian dalam M2 1.788,36 41.346,00 73.941.532,56 0,25 180,20 7.450.436,24 - - 1.968,56 81.391.968,80 #REF! Bertambah
3, Cat plafon baru M2 1.011,64 38.904,00 39.356.842,56 0,13 33,86 1.317.222,90 - - 1.045,50 40.674.065,46 #REF! Bertambah
XI. DROP OFF 246.335.187,05 0,83 12.649.357,40 18.341.915,35 240.642.629,10 #REF! Berkurang
1, Rangka atap BAJA WF.250.125.6.9 M1 12,00 1.756.168,00 21.074.016,00 0,07 - - - - 12,00 21.074.016,00 #REF! Tetap
2, Rangka Kanal C 200.75.20.3,2 mm double M1 44,40 1.099.978,20 48.839.032,08 0,16 1,64 1.803.964,25 - - 46,04 50.642.996,33 #REF! Bertambah
3, Gording Kanal C 150.65.20.3,2 mm M1 51,52 445.568,30 22.955.678,82 0,08 7,55 3.364.040,67 - - 59,07 26.319.719,48 #REF! Bertambah
4, Pipa SCH 3 M1 13,20 445.568,30 5.881.501,56 0,02 2,38 1.060.452,55 - - 15,58 6.941.954,11 #REF! Bertambah
5, Angkur baut 16, panjang 30 cm Bh 16,00 46.500,00 744.000,00 0,00 20,00 930.000,00 - - 36,00 1.674.000,00 #REF! Bertambah
6, Plat tebal 10 mm M2 8,10 1.383.482,68 11.206.209,73 0,04 - - 7,24 10.016.414,62 0,86 1.189.795,11 #REF! Berkurang
7, Cat meni Zincromed rangka baja M2 38,10 66.233,00 2.523.477,30 0,01 56,44 3.738.495,19 - - 94,54 6.261.972,49 #REF! Bertambah
8, Penutup Atap zincalume M2 46,00 239.026,00 10.995.196,00 0,04 1,43 342.404,74 - - 47,43 11.337.600,75 #REF! Bertambah
9, Talang Plat galvalume tebal 0,3mm, rangka plat strip 5x50mm tiap jarak 50cm M1 11,00 125.000,00 1.375.000,00 0,00 11,28 1.410.000,00 - - 22,28 2.785.000,00 #REF! Bertambah
10, Pasang Aluninium Composite Panel PVDF tebal 0,4 mm rangka hollow galvanis 40x40x1,2 mm (plafon dan listplang) M2 71,24 1.642.769,00 117.030.863,56 0,40 - - 5,07 8.325.500,72 66,17 108.705.362,84 #REF! Berkurang
11, Silent ACP M1 65,12 56.975,00 3.710.212,00 0,01 - - - - 65,12 3.710.212,00 #REF! Tetap
XII. PEKERJAAN RAMP TYPE A 155.013.307,31 0,52 109.407.171,85 5.440.416,66 258.980.062,50 #REF! Bertambah
1, PEKERJAAN TANAH
1, Galian tanah pondasi batu gunung M3 69,72 251.073,00 17.504.809,56 0,06 0,26 66.283,27 - - 69,98 17.571.092,83 #REF! Bertambah
2, Pondasi batu gunung M3 31,94 2.127.886,00 67.964.678,84 0,23 34,06 72.475.797,16 - - 66,00 140.440.476,00 #REF! Bertambah
3, Urug pasir bawah batu gunung tebal 10 cm M3 1,51 732.536,00 1.106.129,36 0,00 2,33 1.706.808,88 - - 3,84 2.812.938,24 #REF! Bertambah
4, Urug tanah kembali M3 43,83 72.419,00 3.174.124,77 0,01 2,83 204.656,09 - - 46,66 3.378.780,86 #REF! Bertambah
5, Urug sirtu bawah lantai M3 16,65 491.351,00 8.180.994,15 0,03 45,75 22.479.308,25 - - 62,40 30.660.302,40 #REF! Bertambah
6, Urug pasir bawah lantai tebal 10 cm M3 2,53 732.536,00 1.853.316,08 0,01 0,69 503.984,77 - - 3,22 2.357.300,85 #REF! Bertambah
7, Sloof S1 20/30 cm mutu beton fc 25 Mpa M3 1,66 7.832.445,52 13.001.859,56 0,04 - - 0,69 5.440.416,66 0,97 7.561.442,91 #REF! Berkurang
8, Lantai kerja tebal 5 cm M3 1,11 2.298.858,00 2.551.732,38 0,01 0,50 1.147.130,14 - - 1,61 3.698.862,52 #REF! Bertambah
9, Lantai ramp beton bertulang tebal 10 cm tul wiremesh M8 M3 2,22 4.850.383,07 10.767.850,41 0,04 1,00 4.840.682,30 - - 3,22 15.608.532,71 #REF! Bertambah
10, Granit lantai uk. 60x60 cm (structured/rustic) M2 22,20 599.451,00 13.307.812,20 0,04 9,98 5.982.520,98 - - 32,18 19.290.333,18 #REF! Bertambah
11, Railling pipa stainless steel dia. 2,5 & pengisi 1 M1 24,00 650.000,00 15.600.000,00 0,05 - - - - 24,00 15.600.000,00 #REF! Tetap
LANTAI 2 ( ELEV. +4 M )
I. PEKERJAAN PASANGAN 291.969.224,05 0,99 - 596.847,63 291.372.376,42 #REF! Berkurang
1 Pasangan dinding bata tela Camp 1 PC 4 PP M2 885,01 329.905,00 291.969.224,05 0,99 - - 1,81 596.847,63 883,20 291.372.376,42 #REF! Berkurang
II. PEKERJAAN BETON PRAKTIS 156.670.114,28 0,53 - 21.526.661,13 135.143.453,15 #REF! Berkurang
1, Kolom praktis 10x12 cm M1 499,80 224.382,00 112.146.123,60 0,38 - - 82,50 18.511.515,00 417,30 93.634.608,60 #REF! Berkurang
2, Balok latai 10/15 cm M1 166,00 262.279,00 43.538.314,00 0,15 - - 10,59 2.778.583,73 155,41 40.759.730,27 #REF! Berkurang
3, Meja beton wastafel tebal 8 cm M3 0,10 9.856.766,76 985.676,68 0,00 - - 0,02 236.562,40 0,08 749.114,27 #REF! Berkurang
III. PEKERJAAN PLESTERAN , ACIAN 493.085.209,12 1,67 43.449.962,61 - 536.535.171,73 #REF! Bertambah
1, Plesteran dinding bata tela Camp 1 PC 4 PP M2 1.770,02 144.855,00 256.396.247,10 0,87 45,52 6.594.045,85 - - 1.815,54 262.990.292,95 #REF! Bertambah
2, Acian dinding bata tela M2 1.770,02 83.321,00 147.479.836,42 0,50 45,52 3.792.913,57 - - 1.815,54 151.272.749,99 #REF! Bertambah
3, Plesteran beton Camp. 1 PC 3 PP M2 380,40 151.193,00 57.513.817,20 0,19 140,99 21.315.975,34 - - 521,39 78.829.792,54 #REF! Bertambah
IV. PEKERJAAN PLAFON 254.650.824,92 0,86 46.347.755,52 37.392.950,81 263.605.629,62 #REF! Bertambah
3, Penutup plafon Gypsumboard Water Resistant tebal 9 mm M2 42,50 134.363,00 5.710.427,50 0,02 - - 2,28 305.868,37 40,22 5.404.559,13 #REF! Berkurang
5, List plafon gypsum 5x5 cm M1 578,53 55.182,00 31.924.442,46 0,11 545,61 30.107.598,91 - - 1.124,14 62.032.041,37 #REF! Bertambah
V. PEKERJAAN PENUTUP LANTAI DAN DINDING 659.754.943,27 2,23 96.298.004,72 51.872.702,46 704.180.245,53 #REF! Bertambah
2, Granit tile lantai tangga uk. 60x60 cm Beige Matt (4) M2 68,53 599.451,00 41.080.377,03 0,14 123,47 74.014.214,97 - - 192,00 115.094.592,00 #REF! Bertambah
5, Plint lantai PVC lebar 10 cm M1 109,84 112.261,00 12.330.748,24 0,04 198,50 22.283.789,75 - - 308,34 34.614.537,99 #REF! Bertambah

1, Dinding Partisi PT-16 Unit 1,00 353.127,00 353.127,00 0,00 - - - - 1,00 353.127,00 #REF! Tetap
2, Dinding Partisi PT-17 Unit 4,00 357.541,00 1.430.164,00 0,00 - - - - 4,00 1.430.164,00 #REF! Tetap


HARGA HARGA
3, Pintu P7 Unit - 5.943.802,00 5,00 29.719.010,00 - - 5,00 29.719.010,00 #REF! Bertambah
8, Pintu PC Unit 3,00 3.695.372,00 11.086.116,00 0,04 - - - - 3,00 11.086.116,00 #REF! Tetap
22, Bouvenlight BR2 Unit 2,00 3.330.983,00 6.661.966,00 0,02 - - - - 2,00 6.661.966,00 #REF! Tetap
23, Railling tangga Type 1,2,3,4 pipa Stainlessteel SUS 304 2,5dan 1 tebal 1,2 mm tinggi 120 cm M1 85,10 650.000,00 55.315.000,00 0,19 19,15 12.445.635,20 - - 104,25 67.760.635,20 #REF! Bertambah
VIII. PEKERJAAN SANITAIR 65.702.340,00 0,22 - - 65.702.340,00 #REF! Tetap

9, Kran Wastafel Bh 4,00 422.917,00 1.691.668,00 0,01 - - - - 4,00 1.691.668,00 #REF! Tetap
14, Hand Railing pipa Stainless Steel 1 1/4 panjang 70 cm Bh 1,00 455.000,00 455.000,00 0,00 - - - - 1,00 455.000,00 #REF! Tetap
16, Hand Railing U pipa Stainless Steel 1 1/4 panjang 70 cm Bh 1,00 455.000,00 455.000,00 0,00 - - - - 1,00 455.000,00 #REF! Tetap
17, Hand Railing L pipa Stainless Steel 1 1/4 panjang 2x60 cm Bh 1,00 780.000,00 780.000,00 0,00 - - - - 1,00 780.000,00 #REF! Tetap
IX. PEKERJAAN PENGECATAN 137.865.289,02 0,47 2.215.817,26 23.259.248,06 116.821.858,22 #REF! Berkurang
1, Cat dinding bagian luar Weathershield M2 399,02 86.373,00 34.464.554,46 0,12 25,65 2.215.817,26 - - 424,67 36.680.371,72 #REF! Bertambah
2, Cat dinding bagian dalam M2 1.651,64 41.346,00 68.288.707,44 0,23 - - 532,85 22.031.045,47 1.118,79 46.257.661,97 #REF! Berkurang
LANTAI 3 ( ELEV. +8.00 M )

1 Pasangan dinding bata tela Camp 1 PC 4 PP M2 911,05 329.905,00 300.559.950,25 1,02 70,08 23.118.439,28 - - 981,13 323.678.389,53 #REF! Bertambah
II. PEKERJAAN BETON PRAKTIS 124.063.418,58 0,42 93.985.045,83 540.150,82 217.508.313,60 #REF! Bertambah
1, Kolom praktis 10x12 cm M1 396,70 224.382,00 89.012.339,40 0,30 0,90 201.943,80 - - 397,60 89.214.283,20 #REF! Bertambah
2, Balok latai 10/15 cm M1 126,50 262.279,00 33.178.293,50 0,11 357,57 93.783.102,03 - - 484,07 126.961.395,53 #REF! Bertambah
3, Meja beton wastafel tebal 8 cm M3 0,19 9.856.766,76 1.872.785,68 0,01 - - 0,05 540.150,82 0,14 1.332.634,87 #REF! Berkurang
III. PEKERJAAN PLESTERAN , ACIAN 576.756.320,24 1,95 37.678.274,25 6.922.643,62 607.511.950,88 #REF! Bertambah
1, Plesteran dinding bata tela Camp 1 PC 4 PP M2 1.822,11 144.855,00 263.941.744,05 0,89 140,14 20.300.283,90 - - 1.962,25 284.242.027,95 #REF! Bertambah
2, Acian dinding bata tela M2 1.822,11 83.321,00 151.820.027,31 0,51 140,14 11.676.779,91 - - 1.962,25 163.496.807,22 #REF! Bertambah
4, Plesteran kemiringan dack beton M2 342,00 160.507,00 54.893.394,00 0,19 - - 43,13 6.922.643,62 298,87 47.970.750,38 #REF! Berkurang
IV. PEKERJAAN PLAFON 226.548.833,18 0,77 15.194.732,41 25.719.612,50 216.023.953,10 #REF! Berkurang
4, List plafon gypsum 5x5 cm M1 586,30 55.182,00 32.353.206,60 0,11 217,15 11.982.739,65 - - 803,45 44.335.946,25 #REF! Bertambah
2, Granit tile lantai area Lobby Auditorium, r. Auditorium, danr. Rapat uk. 60x60 cm White Endmatch Glossy Polished (3) M2 415,76 581.866,00 241.916.608,16 0,82 14,56 8.473.401,79 - - 430,32 250.390.009,95 #REF! Bertambah


HARGA HARGA
5, Plint lantai PVC lebar 10 cm M1 469,04 112.261,00 52.654.899,44 0,18 - - 175,90 19.746.998,41 293,14 32.907.901,03 #REF! Berkurang

VII. PEKERJAAN KUSEN, PINTU DAN JENDELA 367.780.871,00 1,24 9.712.757,00 539.298,85 376.954.329,15 #REF! Bertambah
21, Bouvenlight BR1 Unit 1,00 7.837.968,00 7.837.968,00 0,03 - - - - 1,00 7.837.968,00 #REF! Tetap
22, Railling tangga Type 1,2,3,4 pipa Stainlessteel SUS 304 2,5dan 1 tebal 1,2 mm tinggi 120 cm M1 9,10 650.000,00 5.915.000,00 0,02 - - 0,83 539.298,85 8,27 5.375.701,15 #REF! Berkurang
VIII. PEKERJAAN SANITASI 83.878.833,00 0,28 - - 83.878.833,00 #REF! Tetap

8, Kran Wastafel Bh 5,00 422.917,00 2.114.585,00 0,01 - - - - 5,00 2.114.585,00 #REF! Tetap
16, Hand Railing U pipa Stainless Steel 1 1/4 panjang 70 cm Bh 1,00 455.000,00 455.000,00 0,00 - - - - 1,00 455.000,00 #REF! Tetap
17, Hand Railing L pipa Stainless Steel 1 1/4 panjang 2x60 cm Bh 1,00 780.000,00 780.000,00 0,00 - - - - 1,00 780.000,00 #REF! Tetap
IX. PEKERJAAN PENGECATAN 186.460.291,56 0,63 - 28.101.578,12 158.358.713,44 #REF! Berkurang

1, Cat dinding bagian luar Weathershield M2 461,84 86.373,00 39.890.506,32 0,13 - - 4,25 366.820,92 457,59 39.523.685,40 #REF! Berkurang
2, Cat dinding bagian dalam M2 1.634,18 41.346,00 67.566.806,28 0,23 - - 474,46 19.617.094,47 1.159,72 47.949.711,81 #REF! Berkurang
4, Waterproofing atap dek dan talang beton M2 351,57 135.000,00 47.461.950,00 0,16 - - 25,84 3.488.542,41 325,73 43.973.407,59 #REF! Berkurang
D. PEKERJAAN FASADE
I. PEKERJAAN FASADE LT. DASAR, 1, 2 DAN 3 1.651.636.454,68 5,58 234.539.981,58 56.284.100,53 1.829.892.335,74 #REF! Bertambah
1, Kaca curtainwall panasap tebal 8 mm M2 350,40 741.132,00 259.692.652,80 0,88 - - 11,75 8.708.182,42 338,65 250.984.470,38 #REF! Berkurang
2, Rangka Curtainwall vertikal aluminium mulion powdercoating uk. 5x10 cm+2x3 cm (terpasang termasuk kelengkapan) M1 414,50 195.705,00 81.119.722,50 0,27 - - 10,06 1.968.792,30 404,44 79.150.930,20 #REF! Berkurang
3, Rangka Curtainwall horizontal aluminium mulion powdercoating uk. 4x5 cm (terpasang termasuk kelengkapan) M1 304,34 195.705,00 59.560.859,70 0,20 10,66 2.086.215,30 - - 315,00 61.647.075,00 #REF! Bertambah
4, Pasang Aluminium Composite Panel PVDF tebal 0,4 mm rangka hollow galvanis 40x40x1,2 mm M2 473,99 1.642.769,00 778.656.078,31 2,63 141,50 232.453.766,28 - - 615,49 1.011.109.844,59 #REF! Bertambah
5, Pasang ACP PVDF tebal 0,4 mm Cutting CNC rangka hollow galvanis 40x40x1,2 mm M2 172,31 2.099.727,00 361.803.959,37 1,22 - - 12,83 26.943.696,86 159,48 334.860.262,51 #REF! Berkurang
6, Sealent kaca dan ACP M1 1.762,32 56.975,00 100.408.182,00 0,34 - - 327,57 18.663.428,94 1.434,75 81.744.753,06 #REF! Berkurang
7, GEDUNG PERPUSTAKAAN IAIN PAPUA huruf 27,00 385.000,00 10.395.000,00 0,04 - - - - 27,00 10.395.000,00 #REF! Tetap
E. PEKERJAAN MEP LT. 1 S/D 4 DAN TOP FLOOR

PEKERJAAN ELEKTRIKAL
I. BIAYA PASANG DAYA BARU 189.514.000,00 0,64 - - 189.514.000,00 #REF! Tetap
1, BP ( Biaya Penyambungan ) VA 197.000,00 775,00 152.675.000,00 0,52 - - - - 197.000,00 152.675.000,00 #REF! Tetap
2, Uang Jaminan Langganan ( UJL ) VA 197.000,00 172,00 33.884.000,00 0,11 - - - - 197.000,00 33.884.000,00 #REF! Tetap
3, Sertifikat Laik Operasi ( SLO ) VA 197.000,00 15,00 2.955.000,00 0,01 - - - - 197.000,00 2.955.000,00 #REF! Tetap
II. PEKERJAAN PANEL DAYA 736.601.115,00 2,49 - - 736.601.115,00 #REF! Tetap


HARGA HARGA
1, Panel LVMDP Unit 1,00 357.118.880,00 357.118.880,00 1,21 - - - - 1,00 357.118.880,00 #REF! Tetap
2, Panel SDP Unit 1,00 59.672.746,00 59.672.746,00 0,20 - - - - 1,00 59.672.746,00 #REF! Tetap
3, Panel Lantai Dasar Unit 1,00 26.297.895,00 26.297.895,00 0,09 - - - - 1,00 26.297.895,00 #REF! Tetap
4, Panel Lantai - 1 Unit 1,00 26.297.895,00 26.297.895,00 0,09 - - - - 1,00 26.297.895,00 #REF! Tetap
7, Panel AC Lt.Dasar Unit 1,00 24.784.230,00 24.784.230,00 0,08 - - - - 1,00 24.784.230,00 #REF! Tetap
8, Panel AC Lt.1 Unit 1,00 24.784.230,00 24.784.230,00 0,08 - - - - 1,00 24.784.230,00 #REF! Tetap
11, Panel Peralatan Unit 1,00 19.961.725,00 19.961.725,00 0,07 - - - - 1,00 19.961.725,00 #REF! Tetap
12, Panel Control Room Unit 1,00 20.341.136,00 20.341.136,00 0,07 - - - - 1,00 20.341.136,00 #REF! Tetap
13, Panel PJU Area Parkir Unit 1,00 15.178.128,00 15.178.128,00 0,05 - - - - 1,00 15.178.128,00 #REF! Tetap
14, Grounding sistem ls 4,00 15.000.000,00 60.000.000,00 0,20 - - - - 4,00 60.000.000,00 #REF! Tetap
III. PEKERJAAN KABEL 1.063.242.545,00 3,59 - 200.243.340,00 862.999.205,00 #REF! Berkurang

PEKERJAAN KABEL FEEDER DARI LVMDP KE :
Dari PLN ke Panel LVMDP
1, NYFGBY 4 x 300 mm2 M1 50,00 3.689.492,00 184.474.600,00 0,62 - - 35,00 129.132.220,00 15,00 55.342.380,00 #REF! Berkurang
2, NYFGBY 4 x 240 mm2 + BC 120mm2 M1 20,00 3.555.556,00 71.111.120,00 0,24 - - 20,00 71.111.120,00 - - #REF! Dihilangkan
3, NYFGBY 2 x ( 4 x 240 mm2) +BC 120 mm2 M1 95,00 6.959.105,00 661.114.975,00 2,23 - - - - 95,00 661.114.975,00 #REF! Tetap
4, NYFGBY 4 x 10 mm2 + BC 10mm2 M1 45,00 246.513,00 11.093.085,00 0,04 - - - - 45,00 11.093.085,00 #REF! Tetap
PEKERJAAN KABEL FEEDER DARI SDP KE :
1, NYY 4 x 16 mm + BC 16 mm M1 16,00 398.016,00 6.368.256,00 0,02 - - - - 16,00 6.368.256,00 #REF! Tetap
2, NYY 4 x 95 mm + BC 50 mm M1 5,00 1.268.551,00 6.342.755,00 0,02 - - - - 5,00 6.342.755,00 #REF! Tetap
3, NYY 4 x 95 mm + BC 50 mm M1 26,00 1.268.551,00 32.982.326,00 0,11 - - - - 26,00 32.982.326,00 #REF! Tetap
PEKERJAAN KABEL POWER
1, NYY 4 x 10 mm M1 6,00 165.076,00 990.456,00 0,00 - - - - 6,00 990.456,00 #REF! Tetap
2, NYY 4 x 6 mm M1 10,00 116.389,00 1.163.890,00 0,00 - - - - 10,00 1.163.890,00 #REF! Tetap
6, NYM 3 x 4 mm + PVC HI 20 mm lot 5,00 63.860,00 319.300,00 0,00 - - - - 5,00 319.300,00 #REF! Tetap
7, NYY 4 x 2,5 mm M1 20,00 66.641,00 1.332.820,00 0,00 - - - - 20,00 1.332.820,00 #REF! Tetap
10, FRC 4 x 1 x 6 mm M1 20,00 166.652,00 3.333.040,00 0,01 - - - - 20,00 3.333.040,00 #REF! Tetap
11, NYY 4 x 4 mm lot 4,00 71.794,00 287.176,00 0,00 - - - - 4,00 287.176,00 #REF! Tetap
IV. PEKERJAAN TRAY & LADDER 207.743.562,00 0,70 - - 207.743.562,00 #REF! Tetap
LANTAI DASAR
1, Kabel Tray 300x100 mm (Listrik) M1 21,00 385.339,00 8.092.119,00 0,03 - - - - 21,00 8.092.119,00 #REF! Tetap
2, Kabel Tray 200x100 mm (Elektronik) M1 21,00 361.940,00 7.600.740,00 0,03 - - - - 21,00 7.600.740,00 #REF! Tetap
LANTAI 1
LANTAI 2
LANTAI 3
V. PEKERJAAN LAMPU PENERANGAN, SAKLAR & STOP KONTAK 860.894.730,00 2,91 1.282.508,00 86.607.340,00 775.569.898,00 #REF! Berkurang
LANTAI DASAR
1, LP. LED DOWNLIGHT 15W 5000K CRI95 Bh 20,00 492.865,00 9.857.300,00 0,03 - - - - 20,00 9.857.300,00 #REF! Tetap
2, LP. LED DOWNLIGHT 15W 5000K CRI95 + BATTERY Bh 3,00 713.465,00 2.140.395,00 0,01 - - - - 3,00 2.140.395,00 #REF! Tetap
3, TL GMS LEDTUBE 1X36W 6150K Bh 1,00 455.835,00 455.835,00 0,00 - - - - 1,00 455.835,00 #REF! Tetap
4, LP. INBOW RM LEDTUBE 2X18W 6150K Bh 13,00 597.650,00 7.769.450,00 0,03 - - - - 13,00 7.769.450,00 #REF! Tetap
5, LP. INBOW RM LEDTUBE 2X18W 6150K + BATTERY Bh 2,00 1.038.851,00 2.077.702,00 0,01 - - - - 2,00 2.077.702,00 #REF! Tetap
6, Penerangan Lampu PJU Kawasan Bh 9,00 15.059.302,00 135.533.718,00 0,46 - - 5,00 75.296.510,00 4,00 60.237.208,00 #REF! Berkurang
7, Ceilling Exhaust Fan 50 VA Bh 3,00 644.134,00 1.932.402,00 0,01 - - 1,00 644.134,00 2,00 1.288.268,00 #REF! Berkurang
8, Stop Kontak AC Bh 5,00 107.882,00 539.410,00 0,00 - - - - 5,00 539.410,00 #REF! Tetap
9, Stop Kontak 200 Watt Bh 21,00 155.391,00 3.263.211,00 0,01 1,00 155.391,00 - - 22,00 3.418.602,00 #REF! Bertambah
10, Saklar Tunggal Bh 2,00 104.343,00 208.686,00 0,00 - - - - 2,00 208.686,00 #REF! Tetap
11, Saklar Serie Bh 4,00 113.507,00 454.028,00 0,00 - - - - 4,00 454.028,00 #REF! Tetap
12, Grid Switch Bh 1,00 408.174,00 408.174,00 0,00 - - - - 1,00 408.174,00 #REF! Tetap
13, Inst. Penerangan - NYM 3 x 2,5 mm,dalam PVC HI 20 mm ttk 39,00 455.999,00 17.783.961,00 0,06 - - - - 39,00 17.783.961,00 #REF! Tetap
14, Inst. stop kontak 1P - NYM 3 x 2,5 mm,dalam PVC HI 20 mm ttk 21,00 485.863,00 10.203.123,00 0,03 1,00 485.863,00 - - 22,00 10.688.986,00 #REF! Bertambah
15, Inst. Exhaust fan 1 P - NYM 3 x 2,5 mm + PVC kond. 20 mm ttk 3,00 330.340,00 991.020,00 0,00 - - - - 3,00 991.020,00 #REF! Tetap
16, Inst. Power AC 1P - NYM 3 x 4 mm + PVC HI 20 mm ttk 5,00 628.100,00 3.140.500,00 0,01 - - - - 5,00 3.140.500,00 #REF! Tetap
17, Inst. Penerangan PJU NYFGBY 4x10 mm ttk 9,00 246.407,00 2.217.663,00 0,01 - - - - 9,00 2.217.663,00 #REF! Tetap


HARGA HARGA
LANTAI 1
3, LP. LED DOWNLIGHT 15W 5000K CRI95 Bh 49,00 492.865,00 24.150.385,00 0,08 - - 8,00 3.942.920,00 41,00 20.207.465,00 #REF! Berkurang
7, TL GMS LEDTUBE 1X36W 6150K + BATTERY Bh 2,00 1.038.851,00 2.077.702,00 0,01 - - - - 2,00 2.077.702,00 #REF! Tetap
10, Lampu Exit 8 Watt + Nicad Battery Bh 2,00 613.407,00 1.226.814,00 0,00 - - - - 2,00 1.226.814,00 #REF! Tetap
11, Ceilling Fan 40 VA Bh 2,00 503.107,00 1.006.214,00 0,00 - - 2,00 1.006.214,00 - - #REF! Berkurang
12, Ceilling Exhaust Fan 50 VA Bh 11,00 644.134,00 7.085.474,00 0,02 - - - - 11,00 7.085.474,00 #REF! Tetap
13, Stop Kontak AC Bh 16,00 107.882,00 1.726.112,00 0,01 - - - - 16,00 1.726.112,00 #REF! Tetap
14, Stop Kontak 200 Watt Bh 57,00 155.391,00 8.857.287,00 0,03 1,00 155.391,00 - - 58,00 9.012.678,00 #REF! Bertambah
15, Stop Kontak Lantai Bh 5,00 266.714,00 1.333.570,00 0,00 - - - - 5,00 1.333.570,00 #REF! Tetap
16, Saklar Tunggal Bh 11,00 104.343,00 1.147.773,00 0,00 - - - - 11,00 1.147.773,00 #REF! Tetap
17, Saklar Serie Bh 20,00 113.507,00 2.270.140,00 0,01 - - 1,00 113.507,00 19,00 2.156.633,00 #REF! Berkurang
18, Saklar Hotel Bh 1,00 127.943,00 127.943,00 0,00 - - - - 1,00 127.943,00 #REF! Tetap
19, Grid Switch Bh 2,00 408.174,00 816.348,00 0,00 - - - - 2,00 816.348,00 #REF! Tetap
21, Inst. stop kontak 1P - NYM 3 x 2,5 mm,dalam PVC HI 20 mm ttk 62,00 485.863,00 30.123.506,00 0,10 1,00 485.863,00 - - 63,00 30.609.369,00 #REF! Bertambah
22, Inst. Exhaust fan 1 P - NYM 3 x 2,5 mm + PVC kond. 20 mm ttk 11,00 330.340,00 3.633.740,00 0,01 - - - - 11,00 3.633.740,00 #REF! Tetap
23, Inst. Power AC 1P - NYM 3 x 4 mm + PVC kond. 20 mm ttk 16,00 628.100,00 10.049.600,00 0,03 - - - - 16,00 10.049.600,00 #REF! Tetap
LANTAI 2
7, TL GMS LEDTUBE 1X36W 6150K + BATTERY Bh 3,00 1.038.851,00 3.116.553,00 0,01 - - - - 3,00 3.116.553,00 #REF! Tetap
8, LP. INBOW RM LEDTUBE 2X18W 6150K Bh 4,00 597.650,00 2.390.600,00 0,01 - - 2,00 1.195.300,00 2,00 1.195.300,00 #REF! Berkurang
9, Spot Lamp LED 18 Watt Bh 2,00 503.107,00 1.006.214,00 0,00 - - - - 2,00 1.006.214,00 #REF! Tetap
10, Lampu Exit 8 Watt + Nicad Battery Bh 2,00 613.407,00 1.226.814,00 0,00 - - - - 2,00 1.226.814,00 #REF! Tetap
13, Stop Kontak 200 Watt Bh 35,00 155.391,00 5.438.685,00 0,02 - - - - 35,00 5.438.685,00 #REF! Tetap
14, Stop Kontak Lantai Bh 52,00 266.714,00 13.869.128,00 0,05 - - - - 52,00 13.869.128,00 #REF! Tetap
15, Saklar Tunggal Bh 6,00 104.343,00 626.058,00 0,00 - - - - 6,00 626.058,00 #REF! Tetap
16, Saklar Serie Bh 16,00 113.507,00 1.816.112,00 0,01 - - - - 16,00 1.816.112,00 #REF! Tetap
18, Grid Switch Bh 4,00 408.174,00 1.632.696,00 0,01 - - - - 4,00 1.632.696,00 #REF! Tetap
20, Inst. stop kontak 1P - NYM 3 x 2,5 mm,dalam PVC HI 20 mm ttk 87,00 485.863,00 42.270.081,00 0,14 - - - - 87,00 42.270.081,00 #REF! Tetap
LANTAI 3
3, LP. LED DOWNLIGHT 15W 5000K CRI95 Bh 43,00 492.865,00 21.193.195,00 0,07 - - 2,00 985.730,00 41,00 20.207.465,00 #REF! Berkurang
6, TL GMS LEDTUBE 1X36W 6150K Bh 2,00 455.835,00 911.670,00 0,00 - - 1,00 455.835,00 1,00 455.835,00 #REF! Berkurang
7, TL GMS LEDTUBE 1X36W 6150K + BATTERY Bh 2,00 1.038.851,00 2.077.702,00 0,01 - - 1,00 1.038.851,00 1,00 1.038.851,00 #REF! Berkurang
10, Lampu Exit 8 Watt + Nicad Battery Bh 1,00 613.407,00 613.407,00 0,00 - - - - 1,00 613.407,00 #REF! Tetap
13, Stop Kontak 200 Watt Bh 41,00 155.391,00 6.371.031,00 0,02 - - - - 41,00 6.371.031,00 #REF! Tetap
14, Saklar Tunggal Bh 9,00 104.343,00 939.087,00 0,00 - - 1,00 104.343,00 8,00 834.744,00 #REF! Berkurang
15, Saklar Serie Bh 11,00 113.507,00 1.248.577,00 0,00 - - - - 11,00 1.248.577,00 #REF! Tetap
17, Inst. Penerangan - NYM 3 x 2,5 mm,dalam PVC HI 20 mm ttk 128,00 455.999,00 58.367.872,00 0,20 - - 4,00 1.823.996,00 124,00 56.543.876,00 #REF! Berkurang
18, Inst. stop kontak 1P - NYM 3 x 2,5 mm,dalam PVC HI 20 mm ttk 41,00 485.863,00 19.920.383,00 0,07 - - - - 41,00 19.920.383,00 #REF! Tetap
VI. PEKERJAAN INSTALASI PENYALUR PETIR 33.448.335,00 0,11 - - 33.448.335,00 #REF! Tetap
1, Penangkal Petir Rad. 60 m non radio aktif unit 1,00 2.500.000,00 2.500.000,00 0,01 - - - - 1,00 2.500.000,00 #REF! Tetap
2, Tiang penangkal petir pipa GIP panjang 3 meter w/ Pondasi unit 1,00 3.500.000,00 3.500.000,00 0,01 - - - - 1,00 3.500.000,00 #REF! Tetap
3, Obstraction light unit 1,00 500.000,00 500.000,00 0,00 - - - - 1,00 500.000,00 #REF! Tetap
4, Instalasi obstraction light titik 1,00 2.750.000,00 2.750.000,00 0,01 - - - - 1,00 2.750.000,00 #REF! Tetap
5, Kabel Grounding BC 70 mm mtr 50,00 128.922,30 6.446.115,00 0,02 - - - - 50,00 6.446.115,00 #REF! Tetap
6, Bak Kontrol 700x600 mm set 1,00 550.000,00 550.000,00 0,00 - - - - 1,00 550.000,00 #REF! Tetap


HARGA HARGA
7, Lighting Strike Counter unit 1,00 6.952.220,00 6.952.220,00 0,02 - - - - 1,00 6.952.220,00 #REF! Tetap
8, Grounding sistem ls 1,00 3.500.000,00 3.500.000,00 0,01 - - - - 1,00 3.500.000,00 #REF! Tetap
9, Ijin Depnaker ls 1,00 6.750.000,00 6.750.000,00 0,02 - - - - 1,00 6.750.000,00 #REF! Tetap
PEKERJAAN FIRE ALARM
I. PERALATAN UTAMA 67.376.250,00 0,23 - - 67.376.250,00 #REF! Tetap
1, Master Control Panel - Fire Alarm 1 Loop 252 Address unit 1,00 28.875.000,00 28.875.000,00 0,10 - - - - 1,00 28.875.000,00 #REF! Tetap
2, Backup Battery 7,2 AH / 12 VDC unit 1,00 201.250,00 201.250,00 0,00 - - - - 1,00 201.250,00 #REF! Tetap
3, Power Supply 24Vdc/6 Ampere, with battery charger & Battery Backup 7Ah unit 1,00 1.250.000,00 1.250.000,00 0,00 - - - - 1,00 1.250.000,00 #REF! Tetap
4, Output Module for ACS, Sprinkler, sound system,Hydrant unit 4,00 1.350.000,00 5.400.000,00 0,02 - - - - 4,00 5.400.000,00 #REF! Tetap
5, Announciator unit 1,00 12.500.000,00 12.500.000,00 0,04 - - - - 1,00 12.500.000,00 #REF! Tetap
6, UPS 1 Kva, 30 menit Bh 1,00 13.500.000,00 13.500.000,00 0,05 - - - - 1,00 13.500.000,00 #REF! Tetap
7, Surge Arester Bh 1,00 150.000,00 150.000,00 0,00 - - - - 1,00 150.000,00 #REF! Tetap
8, Testing , Commissioning lot 1,00 5.500.000,00 5.500.000,00 0,02 - - - - 1,00 5.500.000,00 #REF! Tetap
II. PENGADAAN DAN PEMASANGAN TBFA 30.356.142,00 0,10 - - 30.356.142,00 #REF! Tetap
1, TB-FA - LANTAI - 1 Unit 1,00 385.000,00 385.000,00 0,00 - - - - 1,00 385.000,00 #REF! Tetap
2, -Zone Module for Detectors Unit 3,00 2.251.238,00 6.753.714,00 0,02 - - - - 3,00 6.753.714,00 #REF! Tetap
3, -Input Module for Break Glass Bh 2,00 552.500,00 1.105.000,00 0,00 - - - - 2,00 1.105.000,00 #REF! Tetap
4, -Output Module for Bell Alarm & Strobe light Bh 1,00 1.875.000,00 1.875.000,00 0,01 - - - - 1,00 1.875.000,00 #REF! Tetap
III. PEKERJAAN KABEL FEEDER 9.175.881,00 0,03 - - 9.175.881,00 #REF! Tetap

1, Sound System, FRC 2 x 1,5 mm+ PVC Conduit HI dia 20 mm M1 20,00 62.634,00 1.252.680,00 0,00 - - - - 20,00 1.252.680,00 #REF! Tetap
2, Panel Genset, FRC 2 x 1,5 mm + PVC Conduit HI dia 20 mm M1 50,00 62.634,00 3.131.700,00 0,01 - - - - 50,00 3.131.700,00 #REF! Tetap
3, - Loop 1 dari MCFA ke TB-FA - 1 ke TB-FA - 3 dan M1 20,00 62.634,00 1.252.680,00 0,00 - - - - 20,00 1.252.680,00 #REF! Tetap
4, - dari MC-FA Lantai - 1 ke TB- FA. Lantai - 1 M1 10,00 62.634,00 626.340,00 0,00 - - - - 10,00 626.340,00 #REF! Tetap
5, - dari TB-FA. Lantai - 1 ke TB- FA. Lantai - 2 M1 20,00 62.634,00 1.252.680,00 0,00 - - - - 20,00 1.252.680,00 #REF! Tetap
6, - dari TB-FA. Lantai - 2 ke TB- FA. Lantai - 3 M1 26,50 62.634,00 1.659.801,00 0,01 - - - - 26,50 1.659.801,00 #REF! Tetap
IV. INSTALASI FIRE ALARM 31.093.501,00 0,11 - - 31.093.501,00 #REF! Tetap

LANTAI - DASAR
1, Smoke detector bh 5,00 225.000,00 1.125.000,00 0,00 - - - - 5,00 1.125.000,00 #REF! Tetap
2, Rate of rise detector bh 2,00 225.000,00 450.000,00 0,00 - - - - 2,00 450.000,00 #REF! Tetap
3, Magnetic contact NC bh 1,00 125.000,00 125.000,00 0,00 - - - - 1,00 125.000,00 #REF! Tetap
4, Instalasi Kabel NYA 2 x 1,5 mm2+ PVC Conduit 20 mm to Detector ttk 7,00 41.227,00 288.589,00 0,00 - - - - 7,00 288.589,00 #REF! Tetap
5, Instalasi Kabel NYMHY 2 x 1,5 mm2 + PVC Conduit 20 mm to Magnetic Contact ttk 1,00 45.888,00 45.888,00 0,00 - - - - 1,00 45.888,00 #REF! Tetap
LANTAI 1
2, Alarm Bell, 6 Inch bh 3,00 275.000,00 825.000,00 0,00 - - - - 3,00 825.000,00 #REF! Tetap
3, Indicator Lamp (Horn - Strobe) bh 3,00 143.750,00 431.250,00 0,00 - - - - 3,00 431.250,00 #REF! Tetap
4, Breakglass Call point w/ phone jack + Back Box bh 3,00 489.500,00 1.468.500,00 0,00 - - - - 3,00 1.468.500,00 #REF! Tetap
6, Instalasi Kabel NYA 2 x 1,5 mm2+ PVC Conduit 20 mm to Detector ttk 29,00 41.227,00 1.195.583,00 0,00 - - - - 29,00 1.195.583,00 #REF! Tetap
7, Instalasi Kabel FRC AWG 18, 2 pair + PVC Conduit 20 mm ttk 9,00 73.760,00 663.840,00 0,00 - - - - 9,00 663.840,00 #REF! Tetap
LANTAI 2
4, Breakglass Call point w/ phone jack + Back Box bh 3,00 489.500,00 1.468.500,00 0,00 - - - - 3,00 1.468.500,00 #REF! Tetap
LANTAI 3
2, Rate of rise detector bh 1,00 225.000,00 225.000,00 0,00 - - - - 1,00 225.000,00 #REF! Tetap
5, Breakglass Call point w/ phone jack + Back Box bh 2,00 489.500,00 979.000,00 0,00 - - - - 2,00 979.000,00 #REF! Tetap
PEKERJAAN CCTV


HARGA HARGA
1, Networking Video Recorder 32 channel Unit 2,00 5.671.500,00 11.343.000,00 0,04 - - - - 2,00 11.343.000,00 #REF! Tetap
2, Hardisk , Kapasitas 8TB Unit 2,00 1.750.000,00 3.500.000,00 0,01 - - - - 2,00 3.500.000,00 #REF! Tetap
3, Rack 32U Unit 1,00 7.500.000,00 7.500.000,00 0,03 - - - - 1,00 7.500.000,00 #REF! Tetap
4, LED TV Monitor 32 Unit 1,00 2.750.000,00 2.750.000,00 0,01 - - - - 1,00 2.750.000,00 #REF! Tetap
5, KEYBOARD JOYSTICK USB Unit 1,00 3.150.000,00 3.150.000,00 0,01 - - - - 1,00 3.150.000,00 #REF! Tetap
6, Surge Arester Unit 1,00 150.000,00 150.000,00 0,00 - - - - 1,00 150.000,00 #REF! Tetap
7, UPS 1 KVA (15 Menit) Unit 1,00 13.500.000,00 13.500.000,00 0,05 - - - - 1,00 13.500.000,00 #REF! Tetap
8, Patch Panel 24 port, CAT-6 Unit 1,00 2.785.000,00 2.785.000,00 0,01 - - - - 1,00 2.785.000,00 #REF! Tetap
9, Switch Hub 8 port Cat.6 Unit 1,00 235.000,00 235.000,00 0,00 - - - - 1,00 235.000,00 #REF! Tetap
10, Patch Cord UTP Cat.6 Unit 6,00 56.000,00 336.000,00 0,00 - - - - 6,00 336.000,00 #REF! Tetap
11, HDMI Cable u/ Monitor 15M Unit 2,00 85.000,00 170.000,00 0,00 - - - - 2,00 170.000,00 #REF! Tetap
12, Wirring Management Cable UTP set 1,00 170.000,00 170.000,00 0,00 - - - - 1,00 170.000,00 #REF! Tetap
II. KABEL UTAMA 2.951.336,50 0,01 - - 2.951.336,50 #REF! Tetap

Mengunakan Kabel UTP Cat 6E
1, Kabel UTP Cat 6E + PVC 20 mm dari Server ke Switch Hub Lantai - 1 m 10,00 44.381,00 443.810,00 0,00 - - - - 10,00 443.810,00 #REF! Tetap
4, Kabel UTP Cat 6E + PVC 20 mm dari Server ke Switch Hub Lantai - 3 m 26,50 44.381,00 1.176.096,50 0,00 - - - - 26,50 1.176.096,50 #REF! Tetap
III. INSTALASI CCTV : 60.030.831,00 0,20 - 28.740.202,00 31.290.629,00 #REF! Berkurang

LANTAI DASAR
1, IP DOME Camera PoE / CCTV Indoor - 4MP (Fix Lens 2.8mm) Unit 3,00 750.000,00 2.250.000,00 0,01 - - 1,00 750.000,00 2,00 1.500.000,00 #REF! Berkurang
2, Instalasi Camera CCTV UTP Cat 6 + PVC Hight Impact 20 mm ttk 3,00 488.191,00 1.464.573,00 0,00 - - 1,00 488.191,00 2,00 976.382,00 #REF! Berkurang
LANTAI 1
1, IP DOME Camera PoE / CCTV Indoor - 4MP (Fix Lens 2.8mm) Unit 14,00 750.000,00 10.500.000,00 0,04 - - 8,00 6.000.000,00 6,00 4.500.000,00 #REF! Berkurang
2, IP PTZ Camera Poe / CCTV - 2MP 25x Optical Zoom Full HD Unit 3,00 2.885.000,00 8.655.000,00 0,03 - - - - 3,00 8.655.000,00 #REF! Tetap
5, Instalasi Camera CCTV UTP Cat 6 + PVC Hight Impact 20 mm ttk 17,00 488.191,00 8.299.247,00 0,03 - - 8,00 3.905.528,00 9,00 4.393.719,00 #REF! Berkurang
LANTAI 2
1, IP DOME Camera PoE / CCTV Indoor - 4MP (Fix Lens 2.8mm) Unit 12,00 750.000,00 9.000.000,00 0,03 - - 7,00 5.250.000,00 5,00 3.750.000,00 #REF! Berkurang
3, Instalasi Camera CCTV UTP Cat 6 + PVC Hight Impact 20 mm ttk 12,00 488.191,00 5.858.292,00 0,02 - - 6,00 2.929.146,00 6,00 2.929.146,00 #REF! Berkurang
LANTAI 3
1, IP DOME Camera PoE / CCTV Indoor - 4MP (Fix Lens 2.8mm) Unit 9,00 750.000,00 6.750.000,00 0,02 - - 8,00 6.000.000,00 1,00 750.000,00 #REF! Berkurang
3, Instalasi Camera CCTV UTP Cat 6 + PVC Hight Impact 20 mm ttk 9,00 488.191,00 4.393.719,00 0,01 - - 7,00 3.417.337,00 2,00 976.382,00 #REF! Berkurang
PEKERJAAN SOUND SYSTEM

1, MDF SS Unit 1,00 650.000,00 650.000,00 0,00 - - - - 1,00 650.000,00 #REF! Tetap
2, Power Amp 480 W Unit 2,00 6.500.000,00 13.000.000,00 0,04 - - - - 2,00 13.000.000,00 #REF! Tetap
3, Power Amp 240 w Unit 1,00 2.495.000,00 2.495.000,00 0,01 - - - - 1,00 2.495.000,00 #REF! Tetap
4, Speaker Selector 10 Ch. Unit 1,00 2.250.000,00 2.250.000,00 0,01 - - - - 1,00 2.250.000,00 #REF! Tetap
5, Sound repeater, Digital Voice Evac Unit 1,00 11.135.000,00 11.135.000,00 0,04 - - - - 1,00 11.135.000,00 #REF! Tetap
6, CD/MMC/USB Player w/ FM Tuner Unit 1,00 6.450.000,00 6.450.000,00 0,02 - - - - 1,00 6.450.000,00 #REF! Tetap
7, Digital Mixer Pre Amp. Built In Equalizer Unit 1,00 4.250.000,00 4.250.000,00 0,01 - - - - 1,00 4.250.000,00 #REF! Tetap
8, Voice evacuation Unit 1,00 7.750.000,00 7.750.000,00 0,03 - - - - 1,00 7.750.000,00 #REF! Tetap
9, Rectifier Unit 1,00 750.000,00 750.000,00 0,00 - - - - 1,00 750.000,00 #REF! Tetap
10, Relay Unit 1,00 350.000,00 350.000,00 0,00 - - - - 1,00 350.000,00 #REF! Tetap
11, UPS 2 KVA Unit 1,00 14.850.000,00 14.850.000,00 0,05 - - - - 1,00 14.850.000,00 #REF! Tetap
13, Mic Emergency Unit 1,00 475.000,00 475.000,00 0,00 - - - - 1,00 475.000,00 #REF! Tetap
14, Paging Mic Unit 1,00 1.650.000,00 1.650.000,00 0,01 - - - - 1,00 1.650.000,00 #REF! Tetap
15, Remote Microphone w/ Keypad Zone Unit 1,00 7.500.000,00 7.500.000,00 0,03 - - - - 1,00 7.500.000,00 #REF! Tetap
16, Sirine Unit 1,00 485.000,00 485.000,00 0,00 - - - - 1,00 485.000,00 #REF! Tetap
II. PEKERJAAN KABEL FEEDER 2.756.296,00 0,01 - - 2.756.296,00 #REF! Tetap

Kabel dari MDF-SS ke :
1, TB-SS LANTAI - 1, NYMHY 3x1,5mm+PVC Conduit HI dia 20 mm M1 10,00 48.784,00 487.840,00 0,00 - - - - 10,00 487.840,00 #REF! Tetap
2, TB-SS LANTAI - 2, NYMHY 3x1,5mm+PVC Conduit HI dia 20 mm M1 20,00 48.784,00 975.680,00 0,00 - - - - 20,00 975.680,00 #REF! Tetap
3, TB-SS LANTAI - 3, NYMHY 3x1,5mm+PVC Conduit HI dia 20 mm M1 26,50 48.784,00 1.292.776,00 0,00 - - - - 26,50 1.292.776,00 #REF! Tetap
III. INSTALASI SOUND SYSTEM 42.025.082,00 0,14 - - 42.025.082,00 #REF! Tetap

LANTAI DASAR
1, Ceiling Speaker 6 Watt Unit 6,00 356.850,00 2.141.100,00 0,01 - - - - 6,00 2.141.100,00 #REF! Tetap
2, Instalasi Speaker NYMHY 3 x 1,5 mm2 + conduit 20 mm ttk 6,00 48.784,00 292.704,00 0,00 - - - - 6,00 292.704,00 #REF! Tetap
LANTAI 1
1, TB-SS 1 Unit 1,00 475.000,00 475.000,00 0,00 - - - - 1,00 475.000,00 #REF! Tetap
3, Horn Speaker 25 Watt Unit 2,00 725.000,00 1.450.000,00 0,00 - - - - 2,00 1.450.000,00 #REF! Tetap
4, Emergency Speaker 6 Watt w/ Wall Metal Box Unit 3,00 675.000,00 2.025.000,00 0,01 - - - - 3,00 2.025.000,00 #REF! Tetap
5, Volume Control 30 Watt Unit 4,00 185.000,00 740.000,00 0,00 - - - - 4,00 740.000,00 #REF! Tetap


HARGA HARGA
6, Instalasi Speaker NYMHY 3 x 1,5 mm2 + conduit 20 mm ttk 30,00 48.784,00 1.463.520,00 0,00 - - - - 30,00 1.463.520,00 #REF! Tetap
7, Instalasi Emergency Speaker FRC 2 x 2,5 mm2 + conduit 20 mm ttk 3,00 71.087,00 213.261,00 0,00 - - - - 3,00 213.261,00 #REF! Tetap
LANTAI 2
5, Instalasi Speaker NYMHY 3 x 1,5 mm2 + conduit 20 mm ttk 24,00 48.784,00 1.170.816,00 0,00 - - - - 24,00 1.170.816,00 #REF! Tetap
LANTAI 3
5, Instalasi Speaker NYMHY 3 x 1,5 mm2 + conduit 20 mm ttk 19,00 48.784,00 926.896,00 0,00 - - - - 19,00 926.896,00 #REF! Tetap
PEKERJAAN DATA
1, Rack 32U Unit 1,00 7.500.000,00 7.500.000,00 0,03 - - - - 1,00 7.500.000,00 #REF! Tetap
2, Core Switch Layer 2 (24 Port Ethernet Gigabite, SFP 4 Port 10G) Unit 1,00 7.500.000,00 7.500.000,00 0,03 - - - - 1,00 7.500.000,00 #REF! Tetap
3, SFP Multimode 10G Unit 3,00 285.000,00 855.000,00 0,00 - - - - 3,00 855.000,00 #REF! Tetap
4, Controller Wifi Management (up to 20 Access Point Management) Unit 1,00 875.000,00 875.000,00 0,00 - - - - 1,00 875.000,00 #REF! Tetap
5, Wirring Management Cable UTP Unit 1,00 170.000,00 170.000,00 0,00 - - - - 1,00 170.000,00 #REF! Tetap
6, PC Server Data Processor i7 Unit 1,00 1.850.000,00 1.850.000,00 0,01 - - - - 1,00 1.850.000,00 #REF! Tetap
7, LED TV Monitor 32 Unit 1,00 2.750.000,00 2.750.000,00 0,01 - - - - 1,00 2.750.000,00 #REF! Tetap
9, UPS 1 KVA Unit 1,00 13.500.000,00 13.500.000,00 0,05 - - - - 1,00 13.500.000,00 #REF! Tetap
10, Patch Cord UTP Cat.6 Unit 6,00 22.500,00 135.000,00 0,00 - - - - 6,00 135.000,00 #REF! Tetap
11, Patch Cord Flber Optic SC - LC Unit 2,00 56.500,00 113.000,00 0,00 - - - - 2,00 113.000,00 #REF! Tetap
12, HDMI Cable u/ Monitor 15M Unit 2,00 85.000,00 170.000,00 0,00 - - - - 2,00 170.000,00 #REF! Tetap
II. PEKERJAAN KABEL FEEDER 3.644.250,00 0,01 - - 3.644.250,00 #REF! Tetap

1, Kabel UTP Cat 6E dari Server ke Switch Hub + SFP LT- 1 M1 10,00 64.500,00 645.000,00 0,00 - - - - 10,00 645.000,00 #REF! Tetap
2, Kabel UTP Cat 6E dari Server ke Switch Hub + SFP LT- 2 M1 20,00 64.500,00 1.290.000,00 0,00 - - - - 20,00 1.290.000,00 #REF! Tetap
3, Kabel UTP Cat 6E dari Server ke Switch Hub + SFP LT- 3 M1 26,50 64.500,00 1.709.250,00 0,01 - - - - 26,50 1.709.250,00 #REF! Tetap
III. INSTALASI DATA 39.224.241,00 0,13 - - 39.224.241,00 #REF! Tetap

LANTAI DASAR
1, Wi - Fi Acces Point - 2 MIMO Unit 3,00 152.500,00 457.500,00 0,00 - - - - 3,00 457.500,00 #REF! Tetap
2, Modular Jack, CAT-6 Unit 6,00 25.500,00 153.000,00 0,00 - - - - 6,00 153.000,00 #REF! Tetap
3, Instalasi Data UTP Cat 6 + conduit 20 mm ttk 3,00 488.191,00 1.464.573,00 0,00 - - - - 3,00 1.464.573,00 #REF! Tetap
LANTAI 1
2, Wi - Fi Acces Point - 2 MIMO Unit 7,00 152.500,00 1.067.500,00 0,00 - - - - 7,00 1.067.500,00 #REF! Tetap
3, Out let Data Single Unit 3,00 125.000,00 375.000,00 0,00 - - - - 3,00 375.000,00 #REF! Tetap
5, Patch Cord Cable 7 feet, CAT-6 Unit 3,00 51.500,00 154.500,00 0,00 - - - - 3,00 154.500,00 #REF! Tetap
LANTAI 2
1, Switch Hub 16 port Cat.6 Unit 2,00 825.000,00 1.650.000,00 0,01 - - - - 2,00 1.650.000,00 #REF! Tetap
3, Out let Data Single Unit 22,00 125.000,00 2.750.000,00 0,01 - - - - 22,00 2.750.000,00 #REF! Tetap
4, Modular Jack, CAT-6 Unit 58,00 25.500,00 1.479.000,00 0,00 - - - - 58,00 1.479.000,00 #REF! Tetap
5, Patch Cord Cable 7 feet, CAT-6 Unit 22,00 51.500,00 1.133.000,00 0,00 - - - - 22,00 1.133.000,00 #REF! Tetap
LANTAI 3
3, Out let Data Single Unit 2,00 125.000,00 250.000,00 0,00 - - - - 2,00 250.000,00 #REF! Tetap
5, Patch Cord Cable 7 feet, CAT-6 Unit 2,00 51.500,00 103.000,00 0,00 - - - - 2,00 103.000,00 #REF! Tetap
PEKERJAAN MEKANIKAL
I. INSTALASI FIRE EXTINGUISER 885.500,00 0,00 - - 885.500,00 #REF! Tetap
LANTAI DASAR
1, Fire Extenguiser 3,5 Kg Chemical Powder c/w Box and key Set 1,00 442.750,00 442.750,00 0,00 - - - - 1,00 442.750,00 #REF! Tetap
LANTAI 1
1, Fire Extenguiser 3,5 Kg Chemical Powder c/w Box and key Set 1,00 442.750,00 442.750,00 0,00 - - - - 1,00 442.750,00 #REF! Tetap
PEKERJAAN PLUMBING AIR BERSIH

I. PERALATAN UTAMA 15.937.500,00 0,05 19.968.245,00 - 35.905.745,00 #REF! Bertambah
1, Transfer Pump Package ( 2 Unit ) c/w Panel kontrol automatic Set 1,00 13.500.000,00 13.500.000,00 0,05 - - - - 1,00 13.500.000,00 #REF! Tetap
2, WLC ( Water Level Control ) Set 2,00 468.750,00 937.500,00 0,00 - - - - 2,00 937.500,00 #REF! Tetap


HARGA HARGA
3, Pengkabelan WLC Set 2,00 750.000,00 1.500.000,00 0,01 - - - - 2,00 1.500.000,00 #REF! Tetap
4, Profil Tank 1000 Ltr Bh 9.984.122,50 - - 2,00 19.968.245,00 - - 2,00 19.968.245,00 #REF! Bertambah
II. PIPA RISER 22.220.227,00 0,08 - - 22.220.227,00 #REF! Tetap

1, Pipa PPR PN 10 65mm, pipa Transfer dari GWT M1 92,50 162.646,00 15.044.755,00 0,05 - - - - 92,50 15.044.755,00 #REF! Tetap
2, Pipa PPR PN 10 65mm, pipa riser Transfer M1 12,00 162.646,00 1.951.752,00 0,01 - - - - 12,00 1.951.752,00 #REF! Tetap
3, Pipa PPR PN 10 50mm, pipa riser Booster M1 12,00 122.810,00 1.473.720,00 0,00 - - - - 12,00 1.473.720,00 #REF! Tetap
4, Fitting & Support Pipa PPR ls 1,00 3.750.000,00 3.750.000,00 0,01 - - - - 1,00 3.750.000,00 #REF! Tetap
III. PEKERJAAN INSTALASI AIR BERSIH 113.276.407,00 0,38 1.362.138,00 1.251.060,00 113.387.485,00 #REF! Bertambah
LANTAI DASAR
1, Pipa PPR PN 10 25mm M1 10,00 53.685,00 536.850,00 0,00 - - - - 10,00 536.850,00 #REF! Tetap
2, Pipa PPR PN 10 20mm M1 5,00 49.631,00 248.155,00 0,00 23,00 1.141.513,00 - - 28,00 1.389.668,00 #REF! Bertambah
3, Pipa PPR PN 10 15mm M1 23,00 45.970,00 1.057.310,00 0,00 - - 23,00 1.057.310,00 - - #REF! Dihilangkan
4, Gate Valve 25 mm 10 K Bh 1,00 220.625,00 220.625,00 0,00 1,00 220.625,00 - - 2,00 441.250,00 #REF! Bertambah
5, Gate Valve 15 mm 10 K Bh 1,00 193.750,00 193.750,00 0,00 - - 1,00 193.750,00 - - #REF! Dihilangkan
LANTAI 1
1, Pipa PPR PN 10 40mm M1 48,00 98.520,00 4.728.960,00 0,02 - - - - 48,00 4.728.960,00 #REF! Tetap
6, Gate Valve 32 mm 10 K Bh 2,00 275.000,00 550.000,00 0,00 - - - - 2,00 550.000,00 #REF! Tetap
LANTAI 2
LANTAI 3
10, Booster Pump Package ( 2 Unit) c/w Panel kontrol automatic Set 1,00 25.850.000,00 25.850.000,00 0,09 - - - - 1,00 25.850.000,00 #REF! Tetap
11, - Capacity 2 m Effective, Include WLC Bh 2,00 15.000.000,00 30.000.000,00 0,10 - - - - 2,00 30.000.000,00 #REF! Tetap
12, Gate Valve 40 mm 10 K Bh 4,00 268.750,00 1.075.000,00 0,00 - - - - 4,00 1.075.000,00 #REF! Tetap
14, Gate Valve 65 mm 10 K Bh 2,00 1.081.250,00 2.162.500,00 0,01 - - - - 2,00 2.162.500,00 #REF! Tetap
15, Strainer 65 mm 10 K Bh 1,00 2.964.523,00 2.964.523,00 0,01 - - - - 1,00 2.964.523,00 #REF! Tetap
16, Check Valve 65 mm 10 K Bh 1,00 1.562.500,00 1.562.500,00 0,01 - - - - 1,00 1.562.500,00 #REF! Tetap
17, Pipa PPR PN 10 65mm, Lantai Atap M1 20,00 162.646,00 3.252.920,00 0,01 - - - - 20,00 3.252.920,00 #REF! Tetap
18, Pipa PPR PN 10 50mm, Lantai Atap M1 20,00 122.810,00 2.456.200,00 0,01 - - - - 20,00 2.456.200,00 #REF! Tetap
PEKERJAAN PLUMBING AIR KOTOR & BEKAS
1, Biofilter kapasitas 1m Unit 1,00 225.000,00 225.000,00 0,00 - - - - 1,00 225.000,00 #REF! Tetap
2, Biofilter kapasitas 5 m Unit 1,00 1.125.000,00 1.125.000,00 0,00 - - - - 1,00 1.125.000,00 #REF! Tetap
3, Sumur resapan Unit 2,00 18.500.000,00 37.000.000,00 0,12 - - - - 2,00 37.000.000,00 #REF! Tetap
4, Pemipaan Peralatan Utama, Fitting & Support ls 1,00 2.500.000,00 2.500.000,00 0,01 - - - - 1,00 2.500.000,00 #REF! Tetap
II. PIPA RISER & AREA LUAR GEDUNG 61.423.411,00 0,21 - - 61.423.411,00 #REF! Tetap
1, Pipa Riser PVC AW 100 mm M1 12,00 279.183,00 3.350.196,00 0,01 - - - - 12,00 3.350.196,00 #REF! Tetap
2, Pipa Riser PVC AW 80 mm M1 12,00 211.033,00 2.532.396,00 0,01 - - - - 12,00 2.532.396,00 #REF! Tetap
3, Pipa Riser PVC AW 50 mm M1 5,00 105.058,00 525.290,00 0,00 - - - - 5,00 525.290,00 #REF! Tetap
4, Pipa Riser PVC D 50 mm M1 12,00 60.860,00 730.320,00 0,00 - - - - 12,00 730.320,00 #REF! Tetap
5, Pipa Luar Gedung PVC AW 150 mm M1 25,00 222.249,00 5.556.225,00 0,02 - - - - 25,00 5.556.225,00 #REF! Tetap
9, Pipa Luar Gedung HDPE 150 mm M1 16,00 949.277,00 15.188.432,00 0,05 - - - - 16,00 15.188.432,00 #REF! Tetap
10, Pipa Luar Gedung HDPE 65 mm M1 16,00 152.012,00 2.432.192,00 0,01 - - - - 16,00 2.432.192,00 #REF! Tetap
III. PEKERJAAN INSTALASI AIR KOTOR 75.386.775,50 0,25 - - 75.386.775,50 #REF! Tetap
LANTAI DASAR
1, Instalasi air kotor Pipa PVC AW 100 mm M1 12,50 279.183,00 3.489.787,50 0,01 - - - - 12,50 3.489.787,50 #REF! Tetap
2, Instalasi air bekas Pipa PVC AW 80 mm M1 6,00 211.033,00 1.266.198,00 0,00 - - - - 6,00 1.266.198,00 #REF! Tetap
3, Instalasi air bekas Pipa PVC AW 50 mm M1 8,00 105.058,00 840.464,00 0,00 - - - - 8,00 840.464,00 #REF! Tetap


HARGA HARGA
4, Instalasi Pipa Vent PVC D 32 mm M1 12,00 49.161,00 589.932,00 0,00 - - - - 12,00 589.932,00 #REF! Tetap
7, Vent Cup Dia 50 mm bh 1,00 88.000,00 88.000,00 0,00 - - - - 1,00 88.000,00 #REF! Tetap
LANTAI 1
8, Floor Clean Out dia 50 mm bh 1,00 156.975,00 156.975,00 0,00 - - - - 1,00 156.975,00 #REF! Tetap
9, Floor Clean Out dia 100 mm bh 5,00 321.425,00 1.607.125,00 0,01 - - - - 5,00 1.607.125,00 #REF! Tetap
LANTAI 2 - - - -
2, Instalasi air kotor Pipa PVC AW 50 mm M1 5,00 105.058,00 525.290,00 0,00 - - - - 5,00 525.290,00 #REF! Tetap
LANTAI 3
6, Instalasi Pipa Vent PVC D 32 mm M1 50,00 49.161,00 2.458.050,00 0,01 - - - - 50,00 2.458.050,00 #REF! Tetap
9, Grease Trap Stainless 30 Liter bh 1,00 1.850.000,00 1.850.000,00 0,01 - - - - 1,00 1.850.000,00 #REF! Tetap
10, Vent Cup Dia 50 mm bh 1,00 88.000,00 88.000,00 0,00 - - - - 1,00 88.000,00 #REF! Tetap
IV. PEKERJAAN TALANG AIR HUJAN 128.970.618,00 0,44 - 8.617.026,00 120.353.592,00 #REF! Berkurang
LANTAI DASAR
1, Pipa PVC AW 100 mm M1 98,00 279.183,00 27.359.934,00 0,09 - - - - 98,00 27.359.934,00 #REF! Tetap
LANTAI 1 - - - -
LANTAI 2 - - - -
LANTAI 3 - - - -
1, Pipa PVC AW 100 mm M1 44,00 279.183,00 12.284.052,00 0,04 - - 22,00 6.142.026,00 22,00 6.142.026,00 #REF! Berkurang
2, Roof Drain 100 mm Bh 13,00 165.000,00 2.145.000,00 0,01 - - 5,00 825.000,00 8,00 1.320.000,00 #REF! Berkurang
ATAP TALANG - - - -
1, Roof Drain 100 mm Bh 14,00 165.000,00 2.310.000,00 0,01 - - 10,00 1.650.000,00 4,00 660.000,00 #REF! Berkurang
V. PEKERJAAN LIFT 522.000.000,00 1,76 - - 522.000.000,00 #REF! Tetap

1, LIFT PENUMPANG Unit 1,00 522.000.000,00 522.000.000,00 1,76 - - - - 1,00 522.000.000,00 #REF! Tetap
F. TALUD DAN LANDSCAPE
I. PEKERJAAN TALUD BELAKANG GEDUNG 1.441.926.667,53 4,87 98.397.579,43 - 1.540.324.246,96 #REF! Bertambah
1, Bor Strous Pile 30 cm M1 217,00 504.141,00 109.398.597,00 0,37 - - - - 217,00 109.398.597,00 #REF! Tetap
2, Beton Strous Pile 30 cm M3 13,15 6.256.215,49 82.269.233,66 0,28 0,00 17.874,90 - - 13,15 82.287.108,56 #REF! Bertambah
3, Galian tanah plat setempat & pondasi batu gunung M3 153,99 251.073,00 38.662.731,27 0,13 8,52 2.138.438,96 - - 162,51 40.801.170,23 #REF! Bertambah
4, Urug pasir bawah pile Cap, pondasi batu kali dan sloof tebal 10 cm M3 14,96 732.536,00 10.958.738,56 0,04 12,25 8.976.789,16 - - 27,21 19.935.527,72 #REF! Bertambah
5, Lantai kerja tebal 5 cm M3 7,48 2.298.858,00 17.195.457,84 0,06 6,13 14.085.562,74 - - 13,61 31.281.020,58 #REF! Bertambah
6, Pile Cap talud (40x40x40) cm M3 3,97 4.779.817,45 18.975.875,26 0,06 - - - - 3,97 18.975.875,26 #REF! Tetap
7, Sloof 25/40 cm mutu beton fc 25 Mpa M3 3,54 7.832.445,52 27.726.857,14 0,09 - - - - 3,54 27.726.857,14 #REF! Tetap
8, Pasangan pondasi batu kali/gunung Camp 1 PC 4 PP M3 424,48 2.127.886,00 903.245.049,28 3,05 31,76 67.578.722,88 - - 456,24 970.823.772,16 #REF! Bertambah
9, Plester setrikan dinding talud M2 419,98 144.855,00 60.836.202,90 0,21 32,69 4.734.882,63 - - 452,67 65.571.085,53 #REF! Bertambah
10, Pipa kapiler pipa PVC 2 AW M1 174,43 105.058,00 18.325.266,94 0,06 - - - - 174,43 18.325.266,94 #REF! Tetap
11, Balok 30/40 cm mutu beton fc 25 Mpa M3 6,31 7.832.445,52 49.422.731,23 0,17 0,00 25.063,83 - - 6,31 49.447.795,06 #REF! Bertambah
12, Kolom 30/30 cm mutu beton fc 25 Mpa M3 7,42 12.419.975,25 92.156.216,36 0,31 - - - - 7,42 92.156.216,36 #REF! Tetap
13, Urugan Tanah Kembali M3 176,11 72.419,00 12.753.710,09 0,04 11,60 840.244,34 - - 187,71 13.593.954,43 #REF! Bertambah
II. PEKERJAAN LANDSCAPE 244.287.376,40 0,83 - 244.287.376,40 - #REF! Berkurang
1, Pasangan kanstin 15x30x40 cm M1 124,20 135.000,00 16.767.000,00 0,06 - - 124,20 16.767.000,00 - - #REF! Dihilangkan
2, Pasir urug tebal 10 cm M3 55,40 732.536,00 40.582.494,40 0,14 - - 55,40 40.582.494,40 - - #REF! Dihilangkan
3, Pasang pavingstone uk. 10,5x21x6 cm M2 554,00 337.433,00 186.937.882,00 0,63 - - 554,00 186.937.882,00 - - #REF! Dihilangkan
G. POS JAGA
I. PEKERJAAN PERSIAPAN 5.593.436,00 0,02 556.105,24 - 6.149.541,24 #REF! Bertambah
1, Pembersihan lokasi m 14,00 33.165,00 464.310,00 0,00 - - - - 14,00 464.310,00 #REF! Tetap
2, Uitset / pasang bouwplang m 38,00 134.977,00 5.129.126,00 0,02 4,12 556.105,24 - - 42,12 5.685.231,24 #REF! Bertambah


HARGA HARGA
II. PEKERJAAN TANAH 24.334.840,06 0,08 25.647.755,36 21.208.204,76 28.774.390,66 #REF! Bertambah
1, Bor Strous 30 cm m 38,40 504.141,00 19.359.014,40 0,07 - - 38,40 19.359.014,40 - - #REF! Dihilangkan
2, Galian tanah poer+sloof m 4,36 251.073,00 1.094.678,28 0,00 - - 4,36 1.094.678,28 - - #REF! Dihilangkan
3, Urug pasir bawah pondasi poer+sloof tebal 10 cm m 0,90 732.536,00 659.282,40 0,00 - - 0,90 659.282,40 - - #REF! Dihilangkan
4, Galian tanah pondasi batu gunung m3 251.073,00 11,76 2.952.618,48 - - 11,76 2.952.618,48 #REF! Bertambah


HARGA HARGA
5, Pondasi batu gunung m3 2.127.886,00 9,88 21.018.193,97 - - 9,88 21.018.193,97 #REF! Bertambah
6, Urug pasir bawah batu gunung tebal 10 cm m3 732.536,00 1,47 1.076.827,92 - - 1,47 1.076.827,92 #REF! Bertambah
7, Urug tanah kembali m 1,76 72.419,00 127.457,44 0,00 2,16 156.425,04 - - 3,92 283.882,48 #REF! Bertambah
8, Urug sirtu bawah lantai tebal 42 cm m 4,30 491.351,00 2.112.809,30 0,01 0,90 443.689,95 - - 5,20 2.556.499,25 #REF! Bertambah
9, Urug pasir bawah lantai tebal 10 cm m 1,34 732.536,00 981.598,24 0,00 - - 0,13 95.229,68 1,21 886.368,56 #REF! Berkurang
III. PEKERJAAN PONDASI 14.139.047,00 0,05 - 14.139.047,00 - #REF! Berkurang

1, Strous pile 30 cm L = 4 m m 2,26 6.256.215,49 14.139.047,00 0,05 - - 2,26 14.139.047,00 - - #REF! Dihilangkan
IV. PEKERJAAN BETON 47.105.051,02 0,16 25.282.540,94 14.336.411,01 58.051.180,96 #REF! Bertambah
1, Lantai kerja tebal 5 cm m 0,28 2.298.858,00 643.680,24 0,00 - - 0,28 643.680,24 - #REF! Dihilangkan
2, Poer 50x50x30 cm m 0,60 4.779.817,45 2.867.890,47 0,01 - - 0,60 2.867.890,47 - #REF! Dihilangkan
3, Sloof 15/20 m 0,82 7.832.445,52 6.422.605,33 0,02 - - 0,10 783.244,55 0,72 5.639.360,77 #REF! Berkurang
4, Kolom 15x20 cm m 0,82 12.419.975,25 10.184.379,71 0,03 - - 0,10 1.241.997,53 0,72 8.942.382,18 #REF! Berkurang
5, Kolom praktis 10x12 cm m1 11,67 224.382,00 2.618.537,94 0,01 9,33 2.093.484,06 - - 21,00 4.712.022,00 #REF! Bertambah
6, Balok 15x30 m 0,82 262.279,00 215.068,78 0,00 0,26 68.192,54 - - 1,08 283.261,32 #REF! Bertambah
7, Balok leuvel 15x20 m 0,28 262.279,00 73.438,12 0,00 - - 0,06 14.425,35 0,23 59.012,78 #REF! Berkurang
8, Balok meja beton 15/20 m 0,18 262.279,00 47.210,22 0,00 - - 0,11 29.899,81 0,07 17.310,41 #REF! Berkurang
9, Plat dek tebal 12 cm m 1,08 9.856.766,76 10.645.308,10 0,04 2,01 19.782.530,88 - - 3,09 30.427.838,98 #REF! Bertambah
10, Plat leuvel tebal 10 cm m 0,79 9.856.766,76 7.786.845,74 0,03 - - 0,49 4.871.706,97 0,30 2.915.138,77 #REF! Berkurang
11, Plat meja beton tebal 10 cm m 0,46 9.856.766,76 4.534.112,71 0,02 - - 0,39 3.883.566,10 0,07 650.546,61 #REF! Berkurang
12, Rabat beton bawah lantai tebal 7 cm m 0,36 2.961.038,00 1.065.973,68 0,00 1,13 3.338.333,46 - - 1,49 4.404.307,14 #REF! Bertambah
V. PEKERJAAN PASANGAN 22.588.258,92 0,08 5.500.539,06 11.107.564,92 16.981.233,06 #REF! Berkurang
1 Pasangan dinding bata tela Camp. 1 PC 4 PP M2 34,80 329.905,00 11.480.694,00 0,04 16,67 5.500.539,06 - - 51,47 16.981.233,06 #REF! Bertambah
2, Pasangan batu gilang m 5,22 2.127.886,00 11.107.564,92 0,04 - - 5,22 11.107.564,92 - - #REF! Dihilangkan
VI. PEKERJAAN PLESTERAN DAN BENANGAN 27.840.041,14 0,09 7.512.358,47 182.576,71 35.169.822,90 #REF! Bertambah
1, Plesteran dinding bata tela Camp 1 PC 4 PP m 69,60 144.855,00 10.081.908,00 0,03 33,35 4.830.363,80 - - 102,95 14.912.271,80 #REF! Bertambah
2, Plesteran beton m 49,04 160.507,00 7.871.263,28 0,03 - - 1,14 182.576,71 47,90 7.688.686,57 #REF! Berkurang
3, Acian dinding dan beton m 118,66 83.321,00 9.886.869,86 0,03 32,19 2.681.994,67 - - 150,85 12.568.864,53 #REF! Bertambah
VII. PEKERJAAN KUSEN PINTU DAN JENDELA 8.692.000,00 0,03 21.071.360,00 - 29.763.360,00 #REF! Bertambah
1, Kusen aluminium 4 m 35,60 145.000,00 5.162.000,00 0,02 - - - - 35,60 5.162.000,00 #REF! Tetap
2, Daun pintu kaca selimar aluminium m 3,20 850.000,00 2.720.000,00 0,01 - - - - 3,20 2.720.000,00 #REF! Tetap
3, Daun jendela kaca selimar aluminium m 1,80 450.000,00 810.000,00 0,00 - - - - 1,80 810.000,00 #REF! Tetap
4, Pintu Emergency P11 Unit - 10.535.680,00 2,00 21.071.360,00 - - 2,00 21.071.360,00 #REF! Bertambah
VIII. PEKERJAAN PENUTUP LANTAI DAN DINDING 7.821.882,06 0,03 - 2.094.562,56 5.727.319,50 #REF! Berkurang
1, Lantai keramik 30x30 m 14,34 545.459,00 7.821.882,06 0,03 - - 3,84 2.094.562,56 10,50 5.727.319,50 #REF! Berkurang
IX. PEKERJAAN PENGGANTUNG , KUNCI, KACA 2.268.494,00 0,01 - - 2.268.494,00 #REF! Tetap
1, Kunci pintu aluminium bh 2,00 88.719,00 177.438,00 0,00 - - - - 2,00 177.438,00 #REF! Tetap
2, Engsel pintu set 2,00 84.950,00 169.900,00 0,00 - - - - 2,00 169.900,00 #REF! Tetap
3, Engsel jendela Casement set 4,00 56.800,00 227.200,00 0,00 - - - - 4,00 227.200,00 #REF! Tetap
4, Grendel jendela bh 4,00 151.974,00 607.896,00 0,00 - - - - 4,00 607.896,00 #REF! Tetap
5, Kaca polos tebal 5 mm m 5,00 217.212,00 1.086.060,00 0,00 - - - - 5,00 1.086.060,00 #REF! Tetap
X. PEKERJAAN PENGECATAN 4.616.348,64 0,02 1.539.380,70 - 6.155.729,34 #REF! Bertambah

1, Cat dinding dan dek m 118,66 38.904,00 4.616.348,64 0,02 39,57 1.539.380,70 - - 158,23 6.155.729,34 #REF! Bertambah
H. GROUND TANK
I. PEKERJAAN TANAH 20.791.328,69 0,07 - 13.173.436,94 7.617.891,75 #REF! Berkurang
1, Galian tanah m 59,63 251.073,00 14.971.482,99 0,05 - - 36,68 9.209.357,64 22,95 5.762.125,35 #REF! Berkurang
2, Urug pasir /sirtu bw plat tandon t 40 cm m 9,00 491.351,00 4.422.159,00 0,01 - - 5,40 2.653.295,40 3,60 1.768.863,60 #REF! Berkurang
3, Urug tanah kembali m 19,30 72.419,00 1.397.686,70 0,00 - - 18,10 1.310.783,90 1,20 86.902,80 #REF! Berkurang


HARGA HARGA
II. PEKERJAAN BETON 128.675.900,24 0,43 12.255.620,11 61.028.101,17 79.903.419,18 #REF! Berkurang
1, Lantai kerja tebal 5 cm m 1,13 2.298.858,00 2.597.709,54 0,01 - - 0,93 2.137.937,94 0,20 459.771,60 #REF! Berkurang
2, Sloof tandon 25/40 m 1,89 7.832.445,52 14.803.322,03 0,05 - - 1,09 8.537.365,62 0,80 6.265.956,42 #REF! Berkurang
3, Kolom 25/25 m 1,22 12.419.975,25 15.152.369,81 0,05 - - 0,57 7.079.385,89 0,65 8.072.983,91 #REF! Berkurang
4, Plat lantai tandon tebal 30 cm m 3,45 9.856.766,76 34.005.845,31 0,11 - - 2,25 22.177.725,20 1,20 11.828.120,11 #REF! Berkurang
5, Plat dinding tandon tebal 25 cm m 2,90 9.856.766,76 28.584.623,60 0,10 0,70 6.899.736,73 - - 3,60 35.484.360,33 #REF! Bertambah
6, Ring Tandon 25/40 m 1,89 425.000,00 803.250,00 0,00 - - 1,49 633.250,00 0,40 170.000,00 #REF! Berkurang
7, Plat tutup tandon tebal 15 cm m 2,63 9.856.766,76 25.923.296,57 0,09 - - 2,03 20.009.236,52 0,60 5.914.060,05 #REF! Berkurang
8, Water stop lebar 20 cm m1 12,00 113.300,00 1.359.600,00 0,00 - - 4,00 453.200,00 8,00 906.400,00 #REF! Berkurang
9, Tutup main hole uk. 80 x 80 cm plat bordes tebal 2,3 mm rangka siku 40 x40 mm unit 0,50 9.856.766,76 4.928.383,38 0,02 0,50 4.928.383,38 - - 1,00 9.856.766,76 #REF! Bertambah
10, Tangga monyet lebar 40 cm tinggi 230 cm pipa galvanis 1 m1 1,15 450.000,00 517.500,00 0,00 0,95 427.500,00 - - 2,10 945.000,00 #REF! Bertambah
JUMLAH TOTAL 29.606.748.722,51 100,00 #REF! #REF! #REF! #REF! #REF!

Mengetahui Oleh : Disetujui Oleh : Diperiksa Oleh : Dibuat Oleh :
PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN (PPK) KONSULTAN PERENCANA KONSULTAN PENGAWAS PENYEDIA JASA KONSTRUKSI
IAIN FATTAHUL MULUK PAPUA PT TISAGA KONSULTAN CV. REKAYASA TEKNIK PAPUA, KSO. PT. SARANA BUDI PRAKARSARIPTA, PT. KEMER TIRI EMAS
PT. MAHAKARYA ABADI KONSULTAN,

DAFTAR HARGA SATUAN UPAH DAN BAHAN
HARGA SATUAN
NO. UPAH/ BAHAN SATUAN
(Rp.)
-1 -2 -3 -4
I HARGA UPAH
1, Pekerja OH Rp 180.000,00
2, Tukang OH Rp 228.000,00
3, Kepala Tukang OH Rp 235.500,00
4, Mandor OH Rp 243.000,00
II HARGA BAHAN
1, Pasir cor beton (kg) Kg Rp 367,99
2, Semen Portland Kg Rp 4.081,55
3, Kerikil (Maks 30mm) Kg Rp 487,28
4, Air Ltr Rp 214,87
ANALISA HARGA SATUAN PEKERJAAN
( AHPS )
1 M3 Pembuatan 1 m3 Beton Mutu f’c = 14,5 Mpa (K175) AHSP 2022 (A.4.1.1.5)
NO. URAIAN SATUAN KOEF. HARGA SATUAN JUMLAH HARGA

A Tenaga Kerja
1 2,00 OH 1,6500 180.000,00 297.000,00
2 Tukang OH 0,2750 228.000,00 62.700,00
3 Kepala Tukang OH 0,0280 235.500,00 6.594,00
4 Mandor OH 0,0830 243.000,00 20.169,00
JUMLAH HARGA TENAGA KERJA 386.463,00
B Bahan
1 Semen Portland Kg 326,0000 4.081,55 1.330.585,66
2 Pasir beton Kg 760,0000 367,99 279.670,47
3 Kerikil (Maks 30mm) Kg 1.029,0000 487,28 501.411,41
4 Air Ltr 215,0000 214,87 46.197,16
JUMLAH HARGA BAHAN 2.157.864,70
C Peralatan
-
JUMLAH HARGA PERALATAN -
D JUMLAH HARGA 2.544.327,70
E OVERHEAD & PROFIT 10% X D 254.432,77
F HARGA SATUAN PEKERJAAN 2.798.760,47
ANALISA HARGA SATUAN PEKERJAAN
( AHPS )
PENGADAAN DAN PEMASANGAN PROFIL TANK 1000 Liter
NO. URAIAN SATUAN KOEF. HARGA SATUAN JUMLAH HARGA

A Tenaga Kerja
1 Pekerja OH 3,0000 180.000,00 540.000,00
2 Tukang OH 4,5000 228.000,00 1.026.000,00
3 Kepala Tukang OH 0,0500 235.500,00 11.775,00
4 Mandor OH 0,9000 243.000,00 218.700,00
JUMLAH HARGA TENAGA KERJA 1.796.475,00
B Bahan
1 Profil Tank Unit 1,0000 6.500.000,00 6.500.000,00
2 Perlengkapan Ls 12% x Profil Tank 6.500.000,00 780.000,00
JUMLAH HARGA BAHAN 7.280.000,00

C Peralatan
-
JUMLAH HARGA PERALATAN -
D JUMLAH HARGA 9.076.475,00
E OVERHEAD & PROFIT 10% X D 907.647,50
F HARGA SATUAN PEKERJAAN 9.984.122,50
JUSTIFIKASI TEKNIS
PERUBAHAN/PENYESUAIAN VOLUME DAN JENIS PEKERJAAN KEDUA
I Pendahuluan
Kegiatan Pembangunan Gedung Perpustakaan IAIN Fattahul Muluk Papua, uraian seperti tersebut dibawah ini :
1,1 Uraian Ringkas Kegiatan

Secara garis besar data kegiatan adalah sebagai berikut :
Pemilik Kegiatan : Kementrian Agama RI Institusi Agama Islam Negeri IAIN Fattahul
Muluk Papua
Tahun Anggaran : 2023
Nama Peket Kegiatan
: Pembangunan Gedung Perpustakaan Iain Fattahul Muluk Papua
lokasi : Jl. Merah Putih Buper Waena Distrik Heram Kota Jayapura Provinsi
Papua
Nomor/Tgl. Kontrak : 1012/In.35/Rk/Ku.00.2/05/2023 Tanggal 12 Mei 2023
Nilai Kontrak : Rp. 32.863.491.081 ,-
Nomor/Tgl SPMK : 1013/In.35/Rk/KU.00.2/05/2023 Tanggal 12 Mei 2023
Nomor/Tgl Kontrak Amandemen / Addendum 1 : 1376/In.35/KU.00.2/07/2023 Tanggal 24 Juli 2023
Sumber Dana : SBSN
Waktu Pelaksanaan : 210 Hari Kalender
Waktu pemeliharaan : 180 Hari Kalender
Penyedia Jasa Konstruksi : PT. KEMER TIRI EMAS
Konsultan Pengawas : PT. Sarana Budi Prakasaripta
: PT. Mahakarya Abadi Konsultan
: CV. Artha Jasa Conultant, KSO.
Konsultan Perencana : PT. Tisaga Konsultan CV. Rekayasa Teknik Papua, KSO
1.2 Lingkup Pekerjaan
Lingkup Pekerjaan yang dilaksanakan pada Addendum 2 adalah :
VOLUME CCO 1 VOLUME CCO 2 KETERANGAN

A. KESEHATAN DAN KESELAMATAN KERJA (K3)
I. SMKK
1 Penyiapan RKK Set 1 1,00 Tetap
2 Pengarahan K3 Org 50 50,00 Tetap
3 Pelatihan K3 Org 50 Dihilangkan
Pelatihakn K3 dIihilangkan untuk mencukupi uang kontrak
4 Papan informasi K3 Bh 1 1,00 Tetap

5 Spanduk (Banner) Lbr 1 1,00 Tetap
6 Alat Pelindung Kerja (APK) Dan Alat Pelindung Diri (APD) :
a. Helm Pelindung (Safety Helmet) Bh 30 30,00 Tetap
b. Pelindung Mata (Goggles, Spectacles) Psg 5 5,00 Tetap
c. Tameng Muka (Face Shield) Bh 1 1,00 Tetap

JUSTIFIKASI TEKNIS
d. Pelindung Pernafasan dan Mulut (Masker) Box 5 5,00 Tetap
e. Sepatu Keselamatan (Safety Shoes) Psg 3 3,00 Tetap
f. Sepatu Keselamatan (Rubber Safety Shoes and Toe Cap) Psg 30 30,00 Tetap
g. Rompi Keselamatan (Safety Vest) Bh 30 30,00 Tetap
7 Asuransi BPJS Ketenagakerjaan Org 50 50,00 Tetap
8 Petugas K3 Konstruksi Bln 7 7,00 Tetap
9 Petugas P3K Bln 7 7,00 Tetap
10 Peralatan P3K (Kotak P3K, Tandu, Obat Luka, Perban,dll) Ls 1 1,00 Tetap
11 Rambu petunjuk Bh 1 1,00 Tetap
12 Rambu larangan Bh 1 1,00 Tetap
13 Rambu kewajiban Bh 1 1,00 Tetap
14 Ahli Teknik Bangunan Gedung Org 1 1,00 Tetap
15 Alat Pemadam Api Ringan (APAR) 3 Kg Bh 1 1,00 Tetap
16 Bendera K3 Bh 1 1,00 Tetap
17 Pembuatan Kartu Identitas Pekerja (KIP) Bh 30 30,00 Tetap
18 Tempat cuci tangan (Wastafel Stainlesteel) Unit 1 1,00 Tetap
19 Termogun Bh 1 1,00 Tetap
B. PEKERJAAN STRUKTUR LT. DASAR , 1, 2 , & 3

LANTAI DASAR (ELEV. -4.00 M) GEDUNG B
I. PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pembersihan lokasi awal dan akhir pekerjaan M2 734,79 734,79 Tetap
2 Pematangan lahan (cut and fill) M3 2221,08 2221,08 Tetap
3 Pengurugan sirtu M3 0 0,00 Tetap
4 Uitset / Pasang Bouwplang M1 54 54,00 Tetap
5 Anti rayap spray M2 216 216,00 Tetap
6 Tes PDA Ttk 3 3,00 Tetap
7 Biaya pembuatan IMB Ls 1 Dihilangkan
Proses Pengajuan Perijinan untuk IMB telah dilakukan dan beberapa kali dilakukan pertemuan dengan Dinas Dinas terkait namun
belum ada keputusan. Dan informasi terakhir adalah Nomor Sertifikat yang dimiliki oleh IAIN tidak sama dengan Nomor sertifikat yang
terdaftar pada aplikasi BPN sehingga Biaya pembuatan IMB dihilangkan untuk mencukupi biaya kontrak
II. PEKERJAAN TANAH Tetap

1 Bor Strous Pile 40 cm L=10,7 m M1 317,9 317,90 Tetap
2 Galian tanah pilecap & pondasi batu gunung M3 158,41 158,41 Tetap
3 Urug pasir bawah pile Cap, pondasi batu kali dan sloof tebal 10 cmM3 14,63 14,63 Tetap
4 Urug tanah kembali M3 28,43 28,43 Tetap
5 Urug sirtu bawah lantai tebal 52 cm M3 132,7581042 132,76 Tetap
6 Urug pasir bawah lantai tebal 10 cm M3 33,32 33,32 Tetap
III. PEKERJAAN PONDASI Tetap

1 Strous Pile 40 cm L=10 m M3 34,99 34,99 Tetap
2 Lantai kerja tebal 5 cm M3 5,05 5,05 Tetap
3 Pile Cap P4 (200x200x60) cm M3 9,6 9,60 Tetap
4 Pile Cap P4A (200x200x60) cm m3 0 0,00 Tetap

JUSTIFIKASI TEKNIS
5 Pile Cap P8 320x320x80x60 cm m3 0 0,00 Tetap
7 Sloof S1 30/50 cm mutu beton fc 25 Mpa M3 8,15 8,15 Tetap
8 Pasangan Aanstampeng tebal 20 cm M3 9,01 9,01 Tetap
9 Pasangan pondasi batu kali/gunung Camp 1 PC 4 PP M3 17,46 17,46 Tetap
10 Pasangan Talud Camp 1 PC 4 PP M3 95,89 95,89 Tetap
11 Plesteran dinding talud Camp. 1 PC 4 PP. M2 51,25 51,25 Tetap
12 Acian M2 51,25 51,25 Tetap
13 Pile Cap P5 M3 6,55 6,55 Tetap
15 Pile Cap P6A M3 8,29 8,29 Tetap
16 Pile Cap P9A (320x320x60) cm M3 6,14 6,14 Tetap
18 Pipa kapiler pipa PVC 2 AW M1 29,96 29,96 Tetap
IV. PEKERJAAN BETON Tetap

1 Kolom K1 50x50 cm mutu beton fc 25 Mpa M3 16,05 16,05 Tetap
3 Plat tangga dan bordes tangga type-3 tebal 20 cm+anak tangga M3 3,63 3,63 Tetap
4 Balok bordes 25/45 cm tangga (type-3) M3 0,34 0,34 Tetap
5 Pondasi tangga uk. 150x100x30 cm M3 0,62 0,62 Tetap
6 Rabat beton bertulang bawah lantai tebal 8 cm tulangan wiremesh M8
M3 17,7 17,70 Tetap
7 Rabat beton tebal 5 cm M3 5,42 5,42 Tetap
LANTAI 1 (ELEV. ±0.00 M) GEDUNG A

I. PEKERJAAN PERSIAPAN Tetap
1 Pembersihan lokasi awal dan akhir pekerjaan M2 2333,56 2333,56 Tetap
2 Uitset / Pasang Bouwplang M1 102 102,00 Tetap
3 Anti rayap spray M2 684 684,00 Tetap
II. PEKERJAAN TANAH Tetap

1 Bor Strous Pile 40 cm L=10,7 m M1 838,9 838,90 Tetap
2 Galian tanah plat setempat & pondasi batu gunung M3 286,98 286,98 Tetap
3 Urug pasir bawah pile Cap dan sloof tebal 10 cm M3 33,99 33,99 Tetap
4 Urug tanah kembali M3 35,68 35,68 Tetap
5 Urug sirtu bawah lantai tebal 52 cm M3 348,55 348,55 Tetap
6 Urug pasir bawah lantai tebal 10 cm M3 77,46 77,46 Tetap
III. PEKERJAAN PONDASI

1 Strous Pile 40 cm L=10 m M3 96,66 96,66 Tetap
2 Lantai kerja tebal 5 cm M3 11,82 11,82 Tetap

JUSTIFIKASI TEKNIS
9 Pasangan Aanstampeng tebal 20 cm M3 21,05 21,05 Tetap
10 Pasangan pondasi batu kali/gunung Camp 1 PC 4 PP M3 43,4 43,40 Tetap
IV. PEKERJAAN BETON Tetap

1 Balok B1 30/50 cm mutu beton fc 25 Mpa M3 19,42 19,42 Tetap
2 Balok B2 25/45 cm mutu beton fc 25 Mpa M3 10,9 10,90 Tetap
3 Plat lantai tebal 12 cm tulangan mutu beton fc 25 Mpa M3 26,89 26,89 Tetap
4 Dinding Pitlift tebal 25 cm mutu beton fc 25 M3 3,31 3,31 Tetap
5 Kolom Pitlift 25x50 cm mutu beton fc 25 M3 0,87 0,87 Tetap
6 Balok pitlift 25/45 cm mutu beton fc 25 M3 0 0,00 Tetap
10 Kolom lift KL 25x50 cm mutu beton fc 25 Mpa M3 2,25 2,25 Tetap
11 Balok separator lift 25/45 cm mutu beton fc 25 Mpa M3 0,96 0,96 Tetap
12 Plat tangga dan bordes tangga (type-1) tebal 20 cm+anak tangga M3 5,16 5,16 Tetap
20 Rabat beton bertulang bawah lantai tebal 8 cm tulangan wiremesh M8
M3 49,13 49,13 Tetap
21 Rabat beton tebal 5 cm M3 6,99 6,99 Tetap
22 Pondasi tangga uk. 150x100x30 cm M3 1,32 1,32 Tetap
LANTAI 2 (ELEV. +4.00 M)

I. PEKERJAAN BETON
1 Balok B1 30/50 cm mutu beton fc 25 Mpa M3 55,88 55,60 Berkurang
Pekerjaan Balok B1 30/50 cm mutu beton fc 25 Mpa Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga
volumenya Berkurang dari 55,88 M3 menjadi 55,599 M3.
2 Balok B2 25/45 cm mutu beton fc 25 Mpa M3 37,77 39,72 Bertambah
Pekerjaan Balok B2 25/45 cm mutu beton fc 25 Mpa Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga
volumenya Bertambah dari 37,77 M3 menjadi 39,720375 M3.
3 Plat lantai tebal 12 cm tulangan mutu beton fc 25 Mpa M3 95,41 88,60 Berkurang
Pekerjaan Plat lantai tebal 12 cm tulangan mutu beton fc 25 Mpa Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up
lapangan, sehingga volumenya Berkurang dari 95,41 M3 menjadi 88,60401 M3.
4 Kolom K1 50x50 cm mutu beton fc 25 Mpa M3 28 42,00 Bertambah

JUSTIFIKASI TEKNIS
Pekerjaan Kolom K1 50x50 cm mutu beton fc 25 Mpa Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan,
sehingga volumenya Bertambah dari 28 M3 menjadi 42 M3.

7 Kolom lift KL 25x50 cm mutu beton fc 25 Mpa M3 2,25 2,25 Tetap
8 Balok separator 25/45 cm mutu beton fc 25 Mpa M3 0,96 1,25 Bertambah
Pekerjaan Balok separator 25/45 cm mutu beton fc 25 Mpa Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan,
sehingga volumenya Bertambah dari 0,96 M3 menjadi 1,25325 M3.
9 Plat tangga dan bordes tangga (type-1) tebal 20 cm+anak tangga M3 5,19 5,16 Berkurang
Pekerjaan Plat tangga dan bordes tangga (type-1) tebal 20 cm+anak tangga Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back
up lapangan, sehingga volumenya Berkurang dari 5,19 M3 menjadi 5,16 M3.
10 Balok bordes 25/45 cm tangga (type-1) M3 0,34 0,84 Bertambah
Pekerjaan Balok bordes 25/45 cm tangga (type-1) Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga
13 Plat tangga dan bordes tangga (type-4) tebal 20 cm+anak tangga M3 4,09 3,63 Berkurang
Pekerjaan Plat tangga dan bordes tangga (type-4) tebal 20 cm+anak tangga Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back

I. PEKERJAAN BETON
1 Balok B1 30/50 cm mutu beton fc 25 Mpa Kg 55,88 54,85 Berkurang
volumenya Berkurang dari 55,88 Kg menjadi 54,852 Kg.
2 Balok B2 25/45 cm mutu beton fc 25 Mpa Kg 37,77 36,11 Berkurang
3 Plat lantai tebal 12 cm tulangan mutu beton fc 25 Mpa M3 92,05 90,95 Berkurang
Pekerjaan Plat lantai tebal 12 cm tulangan mutu beton fc 25 Mpa Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up
4 Kolom K1 50x50 cm mutu beton fc 25 Mpa M3 22,58 19,25 Berkurang
Pekerjaan Kolom K1 50x50 cm mutu beton fc 25 Mpa Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga
5 Kolom K2 40x40 cm mutu beton fc 25 Mpa M3 1,28 1,66 Bertambah

JUSTIFIKASI TEKNIS
6 Kolom K3 30x30 cm mutu beton fc 25 Mpa M3 2,05 2,18 Bertambah
7 Kolom lift KL 25x50 cm mutu beton fc 25 Mpa M3 3,75 2,81 Berkurang
Pekerjaan Kolom lift KL 25x50 cm mutu beton fc 25 Mpa Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan,
sehingga volumenya Berkurang dari 3,75 M3 menjadi 2,8125 M3.
8 Balok separator 25/45 cm mutu beton fc 25 Mpa M3 0,96 1,23 Bertambah
Pekerjaan Balok separator 25/45 cm mutu beton fc 25 Mpa Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan,
9 Ring Balok RB1 30/50 cm mutu beton fc 25 Mpa M3 13,5 13,20 Berkurang
Pekerjaan Ring Balok RB1 30/50 cm mutu beton fc 25 Mpa Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan,
10 Balok Konsol talang BK1 30/50 cm M3 1,8 0,56 Berkurang
Pekerjaan Balok Konsol talang BK1 30/50 cm Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga
11 Balok Konsol talang BK2 25/45 cm M3 1,44 0,21 Berkurang
Pekerjaan Balok Konsol talang BK2 25/45 cm Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga
12 Balok talang B2 25/45 cm mutu beton fc 25 Mpa M3 13,13 3,64 Berkurang
Pekerjaan Balok talang B2 25/45 cm mutu beton fc 25 Mpa Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan,
13 Balok atap tangga RB1 30/50 cm mutu beton fc 25 Mpa M3 3,6 4,10 Bertambah
Pekerjaan Balok atap tangga RB1 30/50 cm mutu beton fc 25 Mpa Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up
lapangan, sehingga volumenya Bertambah dari 3,6 M3 menjadi 4,095 M3.
14 Balok atap tangga B2 25/45 cm mutu beton fc 25 Mpa M3 1,96 1,85 Berkurang
Pekerjaan Balok atap tangga B2 25/45 cm mutu beton fc 25 Mpa Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up
15 Plat talang dan listplang beton tebal 10 cm tulangan Wiremesh M10M3

mutu beton fc16,58
25 Mpa (elev. +12.004,20
m) Berkurang
Pekerjaan Plat talang dan listplang beton tebal 10 cm tulangan Wiremesh M10 mutu beton fc 25 Mpa (elev. +12.00 m) Berkurang
mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya Berkurang dari 16,58 M3 menjadi 4,20036 M3.
16 Plat atap lift beton tebal 12 cm tulangan Wiremesh M10 mutu betonM3
fc 25 Mpa (elev.
1,13
+13.00 m) 1,13 Berkurang

JUSTIFIKASI TEKNIS
Pekerjaan Plat atap lift beton tebal 12 cm tulangan Wiremesh M10 mutu beton fc 25 Mpa (elev. +13.00 m) Berkurang mengikuti hasil
rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya Berkurang dari 1,13 M3 menjadi 1,1299 M3.
II. PEKERJAAN RANGKA ATAP BAJA

1 Kuda-kuda K1 baja WF 300.150.6,5.9 mm Kg 1614,8 1661,78 Bertambah
Pekerjaan Kuda-kuda K1 baja WF 300.150.6,5.9 mm Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan,
sehingga volumenya Bertambah dari 1614,8 Kg menjadi 1661,776 Kg.
2 Kuda-kuda K2 Trapesium baja WF 300.150.6,5.9 mm Kg 1541,4 1658,84 Bertambah
Pekerjaan Kuda-kuda K2 Trapesium baja WF 300.150.6,5.9 mm Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up
lapangan, sehingga volumenya Bertambah dari 1541,4 Kg menjadi 1658,84 Kg.
3 Kuda-kuda K3 baja WF 300.150.6,5.9 mm Kg 1101 1352,03 Bertambah
Pekerjaan Kuda-kuda K3 baja WF 300.150.6,5.9 mm Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan,
sehingga volumenya Bertambah dari 1101 Kg menjadi 1352,028 Kg.
4 Jurai baja WF 300.150.6,5.9 mm Kg 2011,16 2193,19 Bertambah
Pekerjaan Jurai baja WF 300.150.6,5.9 mm Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga
volumenya Bertambah dari 2011,16 Kg menjadi 2193,192 Kg.
5 Konektor plat tebal 13 mm Kg 336,67 678,49 Bertambah
Pekerjaan Konektor plat tebal 13 mm Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya
Bertambah dari 336,67 Kg menjadi 678,489043776824 Kg.
6 Nok baja WF 300.150.6,5.9 mm Kg 440,4 440,40 Tetap

7 Konsol baja WF 150.75.5.7 mm Kg 89,6 132,12 Bertambah
Pekerjaan Konsol baja WF 150.75.5.7 mm Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga
8 Pengaku kuda-kuda WF 250.125.6.9 mm Kg 710,4 710,40 Tetap

9 Gording kanal C 150.65.20.3,2 mm Kg 4522,78 4818,04 Bertambah
Pekerjaan Gording kanal C 150.65.20.3,2 mm Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga
10 Plat penyambung jurai tebal 10 mm Kg 65,32 65,32 Tetap

11 End Plate tebal 10 mm Kg 301,64 292,44 Berkurang
Pekerjaan End Plate tebal 10 mm Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya
Berkurang dari 301,64 Kg menjadi 292,437768240343 Kg.
12 Plat penegar/Rib tebal Kg 324,22 383,07 Bertambah
Pekerjaan Plat penegar/Rib tebal Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya
Bertambah dari 324,22 Kg menjadi 383,07460944206 Kg.
13 Plat penahan gording 150x100x6 mm Kg 127,27 151,68 Bertambah
Pekerjaan Plat penahan gording 150x100x6 mm Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga

JUSTIFIKASI TEKNIS
14 Batang tarik besi beton 22 mm Kg 226,48 207,94 Berkurang
Pekerjaan Batang tarik besi beton 22 mm Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya
15 Ikat angin besi beton 19 mm Kg 428,16 299,71 Berkurang
Pekerjaan Ikat angin besi beton 19 mm Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya
16 Treckstang besi beton 12 mm Kg 275,37 193,21 Berkurang
Pekerjaan Treckstang besi beton 12 mm Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya
17 Mur baut HTB A325 19 mm x 2 Bh 704 880,00 Bertambah
Pekerjaan Mur baut HTB A325 19 mm x 2 Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga
volumenya Bertambah dari 704 Bh menjadi 880 Bh.
18 Mur baut gording 10 mm x 1 bH 480 470,40 Berkurang
Pekerjaan Mur baut gording 10 mm x 1 Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya
Berkurang dari 480 bH menjadi 470,4 bH.
19 Jarum keras 22 mm Bh 4 4,00 Tetap

20 Jarum keras 19 mm Bh 16 16,00 Tetap
21 Meni Zincromed baja M2 674,68 664,26 Berkurang
Pekerjaan Meni Zincromed baja Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya
Berkurang dari 674,68 M2 menjadi 664,2615104 M2.
III. PEKERJAAN PENUTUP ATAP

1 Penutup atap Zincalum M2 627,5 795,30 Bertambah
Pekerjaan Penutup atap Zincalum Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya
Bertambah dari 627,5 M2 menjadi 795,302666743323 M2.
2 Bubungan Zincalum M2 62 73,00 Bertambah
Pekerjaan Bubungan Zincalum Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya
Bertambah dari 62 M2 menjadi 73 M2.
3 Aluminium foil tebal 4 mm double layer M2 627,5 795,30 Bertambah
Pekerjaan Aluminium foil tebal 4 mm double layer Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga
IV. PEKERJAAN ATAP TANGGA

1 Gording kanal C 150.65.20.3,2 mm Kg 526,17 420,75 Berkurang

JUSTIFIKASI TEKNIS
Pekerjaan Gording kanal C 150.65.20.3,2 mm Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga
2 Plat penahan gording 150x100x6 mm Kg 29,7 36,86 Bertambah
Pekerjaan Plat penahan gording 150x100x6 mm Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga
3 Mur baut gording 10 mm x 1 Bh 112 112,00 Tetap

4 Penutup atap Zincalum M2 70 67,58 Berkurang
Pekerjaan Penutup atap Zincalum Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya
Berkurang dari 70 M2 menjadi 67,584 M2.
C. PEKERJAAN ARSITEKTUR LT. DASAR, 1 , 2 & 3

LANTAI DASAR (ELEV. ̶4.00 M)
I. PEKERJAAN PASANGAN Bertambah
1 Pasangan dinding bata tela Camp 1 PC 4 PP M2 263,75 268,38 Bertambah
Pekerjaan Pasangan dinding bata tela Camp 1 PC 4 PP Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan,
Salah satu bagian dari metode percepatan pekerjaan dilapangan adalah dengan menggunakan Hebel / Bata Ringan dan Semen Instan
untuk finisihing tanpa merubah / mengganti item pekerjaan dan analisa.
II. PEKERJAAN BETON PRAKTIS

1 Kolom praktis 10x12 cm M1 150,5 152,10 Bertambah
Pekerjaan Kolom praktis 10x12 cm Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya
2 Balok latai 10/15 cm M1 52 67,17 Bertambah
Pekerjaan Balok latai 10/15 cm Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya
Bertambah dari 52 M1 menjadi 67,168 M1.
3 Ringbalk 10/15 cm M1 12,7 25,18 Bertambah
Pekerjaan Ringbalk 10/15 cm Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya Bertambah
dari 12,7 M1 menjadi 25,18 M1.
4 Meja beton Pantry tebal 8 cm M3 0,19 0,30 Bertambah
Pekerjaan Meja beton Pantry tebal 8 cm Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya
III. PEKERJAAN PLESTERAN , ACIAN

1 Plesteran dinding bata tela Camp 1 PC 4 PP M2 527,47 618,40 Bertambah
Pekerjaan Plesteran dinding bata tela Camp 1 PC 4 PP Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan,
Salah satu bagian dari metode percepatan pekerjaan dilapangan adalah menggunakan Semen Instan untuk Pekerjaan Plesteran tanpa
merubah / mengganti item pekerjaan dan analisa.

JUSTIFIKASI TEKNIS
2 Acian dinding bata tela M2 527,47 618,40 Bertambah
Pekerjaan Acian dinding bata tela Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya
Salah satu bagian dari metode percepatan pekerjaan dilapangan adalah menggunakan Semen Instan untuk pekerjaan Acian tanpa
3 Plesteran beton camp. 1 Pc. 3 Psr. M2 110,64 142,36 Bertambah
Pekerjaan Plesteran beton camp. 1 Pc. 3 Psr. Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga
4 Acian beton M2 110,64 142,36 Bertambah

Pekerjaan Acian beton Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya Bertambah dari
110,64 M2 menjadi 142,3571 M2.
IV. PEKERJAAN PLAFOND

1 Rangka plafon hollow galvalum 40x40 + 20x40 tebal 0,4 mm, modulM2
rangka 60x120
274,35
cm 198,18 Berkurang
Pekerjaan Rangka plafon hollow galvalum 40x40 + 20x40 tebal 0,4 mm, modul rangka 60x120 cm Berkurang mengikuti hasil rekayasa
dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya Berkurang dari 274,35 M2 menjadi 198,1816 M2.
2 Penutup plafon Gypsumboard tebal 9 mm (1) M2 274,35 198,18 Berkurang
Pekerjaan Penutup plafon Gypsumboard tebal 9 mm (1) Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan,
3 Drop ceilling lebar 20 cm gypsumboard tebal 9 mm rangka hollow galvalum

M1 20x40 52,8
mm tebal 0,4 mm 50,41 Berkurang
Pekerjaan Drop ceilling lebar 20 cm gypsumboard tebal 9 mm rangka hollow galvalum 20x40 mm tebal 0,4 mm Berkurang mengikuti
hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya Berkurang dari 52,8 M1 menjadi 50,40812706 M1.
4 List plafon gypsum 5x5 cm M1 258,95 200,01 Berkurang
Pekerjaan List plafon gypsum 5x5 cm Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya
V. PEKERJAAN PENUTUP LANTAI DAN DINDING

1 Granit tile lantai area ruang uk. 60x60 cm Beige Glossy Polished (1)M2 210,21 190,39 Berkurang
Pekerjaan Granit tile lantai area ruang uk. 60x60 cm Beige Glossy Polished (1) Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan
back up lapangan, sehingga volumenya Berkurang dari 210,21 M2 menjadi 190,3884 M2.
2 Granit tile lantai area teras uk. 60x60 cm Beige Matt Carving R-12 (2)
M2 94,7 88,12 Berkurang
Pekerjaan Granit tile lantai area teras uk. 60x60 cm Beige Matt Carving R-12 (2) Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan

JUSTIFIKASI TEKNIS
4 Granit tile lantai toilet uk. 60x60 cm Grey Sun Glaszed Matt (5) M2 2,54 2,61 Bertambah
Pekerjaan Granit tile lantai toilet uk. 60x60 cm Grey Sun Glaszed Matt (5) Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up
5 Granit tile dinding toilet uk. 60x60 cm Grey Sun Glaszed Matt (6) M2 16,58 17,71 Bertambah
Pekerjaan Granit tile dinding toilet uk. 60x60 cm Grey Sun Glaszed Matt (6) Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back
up lapangan, sehingga volumenya Bertambah dari 16,58 M2 menjadi 17,706246 M2.
6 Plint lantai PVC lebar 10 cm M1 127,5 148,65 Bertambah
Pekerjaan Plint lantai PVC lebar 10 cm Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya
7 Granit tile tangga 60x60 cn (4) M2 19,94 19,34 Berkurang
Pekerjaan Granit tile tangga 60x60 cn (4) Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya
8 Granit tile meja beton dan dinding Pantry 60x60 cm M2 6,32 4,43 Berkurang
Pekerjaan Granit tile meja beton dan dinding Pantry 60x60 cm Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan,
VI. PEKERJAAN DINDING PARTISI

1 Dinding Partisi PT-01 Unit 1 1,00 Tetap
VII. PEKERJAAN KUSEN, PINTU DAN JENDELA

1 Pintu P3 Unit 3 3,00 Tetap
4 Pintu Emergency P11 Unit 2 2,00 Tetap
5 Pintu PC Unit 0 1,00 Bertambah
Pekerjaan Pintu PC Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya Bertambah dari 0
Unit menjadi 1 Unit.
5 Jendela J9 Unit 4 4,00 Tetap

7 Bouvenlight BV4 Unit 2 2,00 Tetap
8 Railling tangga Type 3 pipa Stainlessteel SUS 304 2,5 dan 1 tebal 1,2
M1 mm tinggi 120
21cm 24,34 Bertambah
Pekerjaan Railling tangga Type 3 pipa Stainlessteel SUS 304 2,5 dan 1 tebal 1,2 mm tinggi 120 cm Bertambah mengikuti hasil rekayasa
dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya Bertambah dari 21 M1 menjadi 24,34 M1.
VIII. PEKERJAAN TRALIS JENDELA

JUSTIFIKASI TEKNIS
1 Tralis (Jendela J9) besi plat 4x20mm M2 14,04 14,04 Bertambah
Pekerjaan Tralis (Jendela J9) besi plat 4x20mm Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga
3 Tralis (Bouvenlight BV4) besi plat 4x20mm M2 3,03 3,03 Berkurang
Pekerjaan Tralis (Bouvenlight BV4) besi plat 4x20mm Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga
IX. PEKERJAAN SANITASI

1 Kloset duduk lengkap dengan asesories Bh 1 1,00 Tetap
2 Wastafel dinding Bh 1 1,00 Tetap
3 Bak cuci/Zink Bh 1 1,00 Tetap
4 Jet Washer+Stop Kran Bh 1 1,00 Tetap
5 Kran dinding 1/2 Bh 1 1,00 Tetap
6 Kran Wastafel Bh 1 1,00 Tetap
7 Kran bak cuci leher angsa Bh 1 1,00 Tetap
8 Floor Drain 3 Stainlessteel SUS 304 Bh 1 1,00 Tetap
X. PEKERJAAN PENGECATAN
1 Cat dinding bagian luar Weathershield M2 410,53 128,75 Berkurang
Pekerjaan Cat dinding bagian luar Weathershield Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga
2 Cat dinding bagian dalam M2 528,48 453,38 Berkurang
Pekerjaan Cat dinding bagian dalam Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya
3 Cat plafon M2 284,91 228,26 Berkurang
Pekerjaan Cat plafon Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya Berkurang dari
284,91 M2 menjadi 228,263908924 M2.

I. PEKERJAAN PASANGAN
Pekerjaan Pasangan dinding bata tela Camp 1 PC 4 PP Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan,
Salah satu bagian dari metode percepatan pekerjaan dilapangan adalah menggunakan Hebel / Bata Ringan tanpa merubah /
mengganti item pekerjaan dan analisa.

JUSTIFIKASI TEKNIS
1 Kolom praktis 10x12 cm M1 483 487,50 Bertambah
2 Balok latai 10/15 cm M1 149 129,36 Berkurang
Pekerjaan Balok latai 10/15 cm Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya
3 Meja beton wastafel tebal 8 cm M3 0,2 0,15 Berkurang
Pekerjaan Meja beton wastafel tebal 8 cm Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya
III. PEKERJAAN PLESTERAN , ACIAN DAN BENANGAN

1 Plesteran dinding dinding bata tela Camp 1 PC 4 PP M2 937,08 1898,06 Bertambah
Pekerjaan Plesteran dinding dinding bata tela Camp 1 PC 4 PP Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up
3 Plesteran beton camp. 1 Pc. 3 Psr. M2 393 527,78 Bertambah
volumenya Bertambah dari 393 M2 menjadi 527,783 M2.
4 Acian beton M2 393 527,78 Bertambah
393 M2 menjadi 527,783 M2.
IV. PEKERJAAN PLAFON

rangka 60x120
989,58
cm 904,09 Berkurang

JUSTIFIKASI TEKNIS
3 Penutup plafon Gypsumboard Water Resistant tebal 9 mm M2 42,5 46,39 Bertambah
Pekerjaan Penutup plafon Gypsumboard Water Resistant tebal 9 mm Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up

M1 20x40110,3
mm tebal 0,4 mm 216,55 Bertambah
Pekerjaan Drop ceilling lebar 20 cm gypsumboard tebal 9 mm rangka hollow galvalum 20x40 mm tebal 0,4 mm Bertambah mengikuti
hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya Bertambah dari 110,3 M1 menjadi 216,54749793 M1.
5 List plafon gypsum 5x5 cm M1 758,2 980,98 Bertambah
Pekerjaan List plafon gypsum 5x5 cm Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya

2 Granit tile lantai area teras uk. 60x60 cm Beige Matt Carving R-12 (2)
M2 86,74 129,59 Bertambah
Pekerjaan Granit tile lantai area teras uk. 60x60 cm Beige Matt Carving R-12 (2) Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan
back up lapangan, sehingga volumenya Bertambah dari 86,74 M2 menjadi 129,58991088 M2.
3 Granit tile lantai area Lobby & Atrium uk. 60x60 cm White EndmatchM2
Glossy Polished
433,8
(3) 388,83 Berkurang
Pekerjaan Granit tile lantai area Lobby & Atrium uk. 60x60 cm White Endmatch Glossy Polished (3) Berkurang mengikuti hasil rekayasa
4 Granit tile lantai tangga uk. 60x60 cm Beige Matt (4) M2 88,38 82,06 Berkurang
Pekerjaan Granit tile lantai tangga uk. 60x60 cm Beige Matt (4) Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan,
5 Granit tile lantai toilet uk. 60x60 cm Grey Sun Glaszed Matt (5) M2 53,44 46,39 Berkurang
Pekerjaan Granit tile lantai toilet uk. 60x60 cm Grey Sun Glaszed Matt (5) Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up
6 Granit tile dinding toilet uk. 60x60 cm Grey Sun Glaszed Matt (6) M2 275,94 147,13 Berkurang
Pekerjaan Granit tile dinding toilet uk. 60x60 cm Grey Sun Glaszed Matt (6) Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back
7 Plint lantai PVC lebar 10 cm M1 233,76 211,89 Berkurang

JUSTIFIKASI TEKNIS
Pekerjaan Plint lantai PVC lebar 10 cm Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya
8 Dinding lobby lift plat stainless steel tebal 1,2 mm rangka hollow galvanis
M2 40x40 tebal
6,841,2 mm 6,84 Tetap
VI. PEKERJAAN DINDING PARTISI Tetap


1 Pintu P-1 Unit 1 1,00 Tetap
2 Pintu P-2 Unit 1 1,00 Tetap
3 Pintu P3 Unit 1 3,00 Bertambah
Pekerjaan Pintu P3 Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya Bertambah dari 1


12 Pintu PC Unit 1 2,00 Bertambah
Pekerjaan Pintu PC Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya Bertambah dari 1

JUSTIFIKASI TEKNIS
13 Pintu PS Unit 3 3,00 Tetap
24 Railling tangga Type 1,2,3,4 pipa Stainlessteel SUS 304 2,5 dan 1 tebal
M1 1,2 mm tinggi
82,7120 cm 98,30 Bertambah
Pekerjaan Railling tangga Type 1,2,3,4 pipa Stainlessteel SUS 304 2,5 dan 1 tebal 1,2 mm tinggi 120 cm Bertambah mengikuti hasil
rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya Bertambah dari 82,7 M1 menjadi 98,3 M1.
VIII. PEKERJAAN TRALIS JENDELA

1 Tralis (Jendela J1) besi plat 4x20mm M2 21,9 17,30 Berkurang
Pekerjaan Tralis (Jendela J1) besi plat 4x20mm Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga
3 Tralis (Bouvenlight BV1) besi plat 4x20mm M2 1,4 2,76 Bertambah
Pekerjaan Tralis (Bouvenlight BV1) besi plat 4x20mm Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan,
4 Tralis (Bouvenlight BV2) besi plat 4x20mm M2 0,77 1,54 Bertambah
Pekerjaan Tralis (Bouvenlight BV2) besi plat 4x20mm Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan,
5 Tralis (Bouvenlight BV3) besi plat 4x20mm M2 1,14 1,14 Tetap

6 Tralis (Bouvenlight BV4) besi plat 4x20mm M2 6,06 6,05 Berkurang
Pekerjaan Tralis (Bouvenlight BV4) besi plat 4x20mm Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga
IX. PEKERJAAN SANITASI

2 Kloset Jongkok Bh 3 3,00 Tetap
3 Wastafel meja Bh 4 4,00 Tetap
5 Urinoir dinding Bh 3 3,00 Tetap
6 Kitchen sink Bh 1 1,00 Tetap

JUSTIFIKASI TEKNIS
7 Sekat urinoir keramik Bh 2 2,00 Tetap
8 Kran wastafel Bh 8 8,00 Tetap
9 Shower mandi+Kran Bh 1 1,00 Tetap
14 Hand Railing pipa Stainless Steel SUS 304 1 1/4 panjang 70 cm Bh 2 2,00 Tetap
15 Hand Railing pipa Stainless Steel SUS 304 1 1/4 panjang 75 cm Bh 2 2,00 Tetap
16 Hand Railing U pipa Stainless Steel SUS 304 1 1/4 panjang 70 cm Bh 2 2,00 Tetap
17 Hand Railing L pipa Stainless Steel SUS 304 1 1/4 panjang 2x60 cm
Bh 2 2,00 Tetap
18 Kaca cermin wastafel frameless uk 60x80 cm tebal 5 mm+klem danBh
Fischer 8 8,00 Tetap
2 Cat dinding bagian dalam M2 1788,36 1968,56 Bertambah
Pekerjaan Cat dinding bagian dalam Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya
3 Cat plafon baru M2 1011,64 1045,50 Bertambah
Pekerjaan Cat plafon baru Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya Bertambah
dari 1011,64 M2 menjadi 1045,498289732 M2.
XI. DROP OFF

1 Rangka atap BAJA WF.250.125.6.9 M1 12 12,00 Tetap
2 Rangka Kanal C 200.75.20.3,2 mm double M1 44,4 46,04 Bertambah
Pekerjaan Rangka Kanal C 200.75.20.3,2 mm double Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan,
3 Gording Kanal C 150.65.20.3,2 mm M1 51,52 59,07 Bertambah
Pekerjaan Gording Kanal C 150.65.20.3,2 mm Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga
4 Pipa SCH 3 M1 13,2 15,58 Bertambah
Pekerjaan Pipa SCH 3 Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya Bertambah dari
13,2 M1 menjadi 15,58 M1.
5 Angkur baut 16, panjang 30 cm Bh 16 36,00 Bertambah
Pekerjaan Angkur baut 16, panjang 30 cm Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga
volumenya Bertambah dari 16 Bh menjadi 36 Bh.

JUSTIFIKASI TEKNIS
6 Plat tebal 10 mm M2 8,1 0,86 Berkurang
Pekerjaan Plat tebal 10 mm Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya Berkurang
dari 8,1 M2 menjadi 0,86 M2.
7 Cat meni Zincromed rangka baja M2 38,1 94,54 Bertambah
Pekerjaan Cat meni Zincromed rangka baja Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga
8 Penutup Atap zincalume M2 46 47,43 Bertambah
Pekerjaan Penutup Atap zincalume Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya
9 Talang Plat galvalume tebal 0,3mm, rangka plat strip 5x50mm tiap jarak
M1 50cm 11 22,28 Bertambah
Pekerjaan Talang Plat galvalume tebal 0,3mm, rangka plat strip 5x50mm tiap jarak 50cm Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan
perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya Bertambah dari 11 M1 menjadi 22,28 M1.
10 Pasang Aluninium Composite Panel PVDF tebal 0,4 mm rangka hollow

M2 galvanis 40x40x1,2
71,24 mm (plafon66,17
dan listplang) Berkurang
Pekerjaan Pasang Aluninium Composite Panel PVDF tebal 0,4 mm rangka hollow galvanis 40x40x1,2 mm (plafon dan listplang)
Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya Berkurang dari 71,24 M2 menjadi
66,172032 M2.
11 Silent ACP M1 65,12 65,12 Tetap
XII. PEKERJAAN RAMP TYPE A

1 PEKERJAAN TANAH
1 Galian tanah pondasi batu gunung M3 69,72 69,98 Bertambah
Pekerjaan Galian tanah pondasi batu gunung Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga
2 Pondasi batu gunung M3 31,94 66,00 Bertambah
Pekerjaan Pondasi batu gunung Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya
Bertambah dari 31,94 M3 menjadi 66 M3.
3 Urug pasir bawah batu gunung tebal 10 cm M3 1,51 3,84 Bertambah
Pekerjaan Urug pasir bawah batu gunung tebal 10 cm Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan,
4 Urug tanah kembali M3 43,83 46,66 Bertambah
Pekerjaan Urug tanah kembali Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya
5 Urug sirtu bawah lantai M3 16,65 62,40 Bertambah
Pekerjaan Urug sirtu bawah lantai Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya
6 Urug pasir bawah lantai tebal 10 cm M3 2,53 3,22 Bertambah

JUSTIFIKASI TEKNIS
Pekerjaan Urug pasir bawah lantai tebal 10 cm Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga
7 Sloof S1 20/30 cm mutu beton fc 25 Mpa M3 1,66 0,97 Berkurang
Pekerjaan Sloof S1 20/30 cm mutu beton fc 25 Mpa Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga
8 Lantai kerja tebal 5 cm M3 1,11 1,61 Bertambah
Pekerjaan Lantai kerja tebal 5 cm Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya
9 Lantai ramp beton bertulang tebal 10 cm tul wiremesh M8 M3 2,22 3,22 Bertambah
Pekerjaan Lantai ramp beton bertulang tebal 10 cm tul wiremesh M8 Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up
10 Granit lantai uk. 60x60 cm (structured/rustic) M2 22,2 32,18 Bertambah
Pekerjaan Granit lantai uk. 60x60 cm (structured/rustic) Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan,
11 Railling pipa stainless steel dia. 2,5 & pengisi 1 M1 24 24,00 Tetap
LANTAI 2 ( ELEV. +4 M )
1 Pasangan dinding bata tela Camp 1 PC 4 PP M2 885,01 883,20 Berkurang
Pekerjaan Pasangan dinding bata tela Camp 1 PC 4 PP Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan,
II. PEKERJAAN BETON PRAKTIS Berkurang

1 Kolom praktis 10x12 cm M1 499,8 417,30 Berkurang
Pekerjaan Kolom praktis 10x12 cm Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya
2 Balok latai 10/15 cm M1 166 155,41 Berkurang
Pekerjaan Balok latai 10/15 cm Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya


JUSTIFIKASI TEKNIS
3 Plesteran beton Camp. 1 PC 3 PP M2 380,4 521,39 Bertambah
Pekerjaan Plesteran beton Camp. 1 PC 3 PP Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga
380,4 M2 menjadi 521,3852 M2.

rangka 60x120
902,53
cm 745,91 Berkurang
3 Penutup plafon Gypsumboard Water Resistant tebal 9 mm M2 42,5 40,22 Berkurang
Pekerjaan Penutup plafon Gypsumboard Water Resistant tebal 9 mm Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up

M1 20x40128,13


JUSTIFIKASI TEKNIS
2 Granit tile lantai tangga uk. 60x60 cm Beige Matt (4) M2 68,53 192,00 Bertambah
Pekerjaan Granit tile lantai tangga uk. 60x60 cm Beige Matt (4) Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan,
sehingga volumenya Bertambah dari 68,53 M2 menjadi 192 M2.
5 Plint lantai PVC lebar 10 cm M1 109,84 308,34 Bertambah
Pekerjaan Plint lantai PVC lebar 10 cm Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya
M1 40x40 tebal
3,421,2 mm 3,42 Tetap



8 Pintu PC Unit 3 3,00 Tetap

JUSTIFIKASI TEKNIS
22 Bouvenlight BR2 Unit 2 2,00 Tetap
M1 1,2 mm tinggi
85,1120 cm 104,25 Bertambah
Pekerjaan Railling tangga Type 1,2,3,4 pipa Stainlessteel SUS 304 2,5 dan 1 tebal 1,2 mm tinggi 120 cm Bertambah mengikuti hasil
VIII. PEKERJAAN SANITAIR

14 Hand Railing pipa Stainless Steel 1 1/4 panjang 70 cm Bh 1 1,00 Tetap
16 Hand Railing U pipa Stainless Steel 1 1/4 panjang 70 cm Bh 1 1,00 Tetap
17 Hand Railing L pipa Stainless Steel 1 1/4 panjang 2x60 cm Bh 1 1,00 Tetap
IX. PEKERJAAN PENGECATAN

1 Cat dinding bagian luar Weathershield M2 399,02 424,67 Bertambah
Pekerjaan Cat dinding bagian luar Weathershield Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga

JUSTIFIKASI TEKNIS
902,53 M2 menjadi 870,959914894 M2.
LANTAI 3 ( ELEV. +8.00 M )


1 Kolom praktis 10x12 cm M1 396,7 397,60 Bertambah
2 Balok latai 10/15 cm M1 126,5 484,07 Bertambah
Pekerjaan Balok latai 10/15 cm Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya

3 Plesteran beton camp. 1 Pc. 3 Psr. M2 330,92 357,36 Bertambah

JUSTIFIKASI TEKNIS
4 Plesteran kemiringan dack beton M2 342 298,87 Berkurang
Pekerjaan Plesteran kemiringan dack beton Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga
volumenya Berkurang dari 342 M2 menjadi 298,87014512 M2.
672,92 M2 menjadi 693,3625 M2.

rangka 60x120
788,19
cm 679,48 Berkurang

M1 20x40112,76

1 Granit tile lantai area ruang uk. 60x60 cm Beige Glossy Polished (1)M2 87 79,78 Berkurang
back up lapangan, sehingga volumenya Berkurang dari 87 M2 menjadi 79,78251448 M2.
2 Granit tile lantai area Lobby Auditorium, r. Auditorium, dan r. Rapat M2

uk. 60x60 cm 415,76
White Endmatch Glossy
430,32
Polished (3) Bertambah
Pekerjaan Granit tile lantai area Lobby Auditorium, r. Auditorium, dan r. Rapat uk. 60x60 cm White Endmatch Glossy Polished (3)
Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya Bertambah dari 415,76 M2 menjadi
430,32246248 M2.

JUSTIFIKASI TEKNIS
5 Plint lantai PVC lebar 10 cm M1 469,04 293,14 Berkurang
Pekerjaan Plint lantai PVC lebar 10 cm Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya
M2 40x40 tebal
3,421,2 mm 3,42 Tetap
Pekerjaan Dinding lobby lift plat stainless steel tebal 1,2 mm rangka hollow galvanis 40x40 tebal 1,2 mm Tetap mengikuti hasil rekayasa
dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya Tetap dari 3,42 M2 menjadi 3,42 M2.



21 Bouvenlight BR1 Unit 1 1,00 Tetap
M1 1,2 mm tinggi
9,1 120 cm 8,27 Berkurang
Pekerjaan Railling tangga Type 1,2,3,4 pipa Stainlessteel SUS 304 2,5 dan 1 tebal 1,2 mm tinggi 120 cm Berkurang mengikuti hasil
rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya Berkurang dari 9,1 M1 menjadi 8,27030945474478 M1.

JUSTIFIKASI TEKNIS
VIII. PEKERJAAN SANITASI
16 Hand Railing U pipa Stainless Steel 1 1/4 panjang 70 cm Bh 1 1,00 Tetap
17 Hand Railing L pipa Stainless Steel 1 1/4 panjang 2x60 cm Bh 1 1,00 Tetap
IX. PEKERJAAN PENGECATAN

810,74 M2 menjadi 691,751712894 M2.
4 Waterproofing atap dek dan talang beton M2 351,57 325,73 Berkurang
Pekerjaan Waterproofing atap dek dan talang beton Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga
D. PEKERJAAN FASADE
I. PEKERJAAN FASADE LT. DASAR, 1, 2 DAN 3
1 Kaca curtainwall panasap tebal 8 mm M2 350,4 338,65 Berkurang
Pekerjaan Kaca curtainwall panasap tebal 8 mm Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga
2 Rangka Curtainwall vertikal aluminium mulion powdercoating uk. 5x10

M1 cm+2x3 cm414,5
(terpasang termasuk
404,44
kelengkapan) Berkurang

JUSTIFIKASI TEKNIS
Pekerjaan Rangka Curtainwall vertikal aluminium mulion powdercoating uk. 5x10 cm+2x3 cm (terpasang termasuk kelengkapan)
Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya Berkurang dari 414,5 M1 menjadi 404,44
M1.
3 Rangka Curtainwall horizontal aluminium mulion powdercoating uk.M1
4x5 cm (terpasang
304,34termasuk kelengkapan)
315,00 Bertambah
Pekerjaan Rangka Curtainwall horizontal aluminium mulion powdercoating uk. 4x5 cm (terpasang termasuk kelengkapan) Bertambah
mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya Bertambah dari 304,34 M1 menjadi 315 M1.
4 Pasang Aluminium Composite Panel PVDF tebal 0,4 mm rangka hollow

M2 galvanis 473,99
40x40x1,2 mm 615,49 Bertambah
Pekerjaan Pasang Aluminium Composite Panel PVDF tebal 0,4 mm rangka hollow galvanis 40x40x1,2 mm Bertambah mengikuti hasil
5 Pasang ACP PVDF tebal 0,4 mm Cutting CNC rangka hollow galvanis
M2 40x40x1,2172,31
mm 159,48 Berkurang
Pekerjaan Pasang ACP PVDF tebal 0,4 mm Cutting CNC rangka hollow galvanis 40x40x1,2 mm Berkurang mengikuti hasil rekayasa
6 Sealent kaca dan ACP M1 1762,32 1434,75 Berkurang
Pekerjaan Sealent kaca dan ACP Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya
7 GEDUNG PERPUSTAKAAN IAIN PAPUA huruf 27 27,00 Tetap
E. PEKERJAAN MEP LT. 1 S/D 4 DAN TOP FLOOR

PEKERJAAN ELEKTRIKAL
I. BIAYA PASANG DAYA BARU Tetap
1 BP ( Biaya Penyambungan ) VA 197000 197000,00 Tetap
2 Uang Jaminan Langganan ( UJL ) VA 197000 197000,00 Tetap
3 Sertifikat Laik Operasi ( SLO ) VA 197000 197000,00 Tetap
II. PEKERJAAN PANEL DAYA Tetap

1 Panel LVMDP Unit 1 1,00 Tetap
2 Panel SDP Unit 1 1,00 Tetap
3 Panel Lantai Dasar Unit 1 1,00 Tetap
4 Panel Lantai - 1 Unit 1 1,00 Tetap
7 Panel AC Lt.Dasar Unit 1 1,00 Tetap
8 Panel AC Lt.1 Unit 1 1,00 Tetap
11 Panel Peralatan Unit 1 1,00 Tetap
12 Panel Control Room Unit 1 1,00 Tetap
13 Panel PJU Area Parkir Unit 1 1,00 Tetap
14 Grounding sistem ls 4 4,00 Tetap
III. PEKERJAAN KABEL

JUSTIFIKASI TEKNIS
PEKERJAAN KABEL FEEDER DARI LVMDP KE :
Dari PLN ke Panel LVMDP
1 NYFGBY 4 x 300 mm2 M1 50 15,00 Berkurang
Pekerjaan NYFGBY 4 x 300 mm2 Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya
Berkurang dari 50 M1 menjadi 15 M1.
2 NYFGBY 4 x 240 mm2 + BC 120 mm2 M1 20 0,00 Dihilangkan
Pekerjaan NYFGBY 4 x 240 mm2 + BC 120 mm2 Dihilangkan mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga
volumenya Dihilangkan dari 20 M1 menjadi 0 M1. Pertimbangan lain adalah Kabel ini akan tersambung ke Genset
3 NYFGBY 2 x ( 4 x 240 mm2) +BC 120 mm2 M1 95 95,00 Tetap

4 NYFGBY 4 x 10 mm2 + BC 10mm2 M1 45 45,00 Tetap
PEKERJAAN KABEL FEEDER DARI SDP KE :
1 NYY 4 x 16 mm + BC 16 mm M1 16 16,00 Tetap
PEKERJAAN KABEL POWER
1 NYY 4 x 10 mm M1 6 6,00 Tetap
2 NYY 4 x 6 mm M1 10 10,00 Tetap
6 NYM 3 x 4 mm + PVC HI 20 mm lot 5 5,00 Tetap
7 NYY 4 x 2,5 mm M1 20 20,00 Tetap
8 NYY 4 x 2,5 mm M1 35 35,00 Tetap
9 NYY 4 x 2,5 mm M1 35 35,00 Tetap
10 FRC 4 x 1 x 6 mm M1 20 20,00 Tetap
11 NYY 4 x 4 mm lot 4 4,00 Tetap
IV. PEKERJAAN TRAY & LADDER

LANTAI DASAR
1 Kabel Tray 300x100 mm (Listrik) M1 21 21,00 Tetap
2 Kabel Tray 200x100 mm (Elektronik) M1 21 21,00 Tetap
LANTAI 1
LANTAI 2
LANTAI 3

JUSTIFIKASI TEKNIS
V. PEKERJAAN LAMPU PENERANGAN, SAKLAR & STOP KONTAK

LANTAI DASAR
1 LP. LED DOWNLIGHT 15W 5000K CRI95 Bh 20 20,00 Tetap
2 LP. LED DOWNLIGHT 15W 5000K CRI95 + BATTERY Bh 3 3,00 Tetap
3 TL GMS LEDTUBE 1X36W 6150K Bh 1 1,00 Tetap
4 LP. INBOW RM LEDTUBE 2X18W 6150K Bh 13 13,00 Tetap
5 LP. INBOW RM LEDTUBE 2X18W 6150K + BATTERY Bh 2 2,00 Tetap
6 Penerangan Lampu PJU Kawasan Bh 9 4,00 Berkurang
Pekerjaan Penerangan Lampu PJU Kawasan Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga
volumenya Berkurang dari 9 Bh menjadi 4 Bh.
7 Ceilling Exhaust Fan 50 VA Bh 3 2,00 Berkurang
Pekerjaan Ceilling Exhaust Fan 50 VA Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya
Berkurang dari 3 Bh menjadi 2 Bh.
8 Stop Kontak AC Bh 5 5,00 Tetap

9 Stop Kontak 200 Watt Bh 21 22,00 Bertambah
Pekerjaan Stop Kontak 200 Watt Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya
Bertambah dari 21 Bh menjadi 22 Bh.
10 Saklar Tunggal Bh 2 2,00 Tetap

11 Saklar Serie Bh 4 4,00 Tetap
12 Grid Switch Bh 1 1,00 Tetap
13 Inst. Penerangan - NYM 3 x 2,5 mm,dalam PVC HI 20 mm ttk 39 39,00 Tetap
14 Inst. stop kontak 1P - NYM 3 x 2,5 mm,dalam PVC HI 20 mm ttk 21 22,00 Bertambah
Pekerjaan Inst. stop kontak 1P - NYM 3 x 2,5 mm,dalam PVC HI 20 mm Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up
lapangan, sehingga volumenya Bertambah dari 21 ttk menjadi 22 ttk.
15 Inst. Exhaust fan 1 P - NYM 3 x 2,5 mm + PVC kond. 20 mm ttk 3 3,00 Tetap
16 Inst. Power AC 1P - NYM 3 x 4 mm + PVC HI 20 mm ttk 5 5,00 Tetap
17 Inst. Penerangan PJU NYFGBY 4x10 mm ttk 9 9,00 Tetap
LANTAI 1
3 LP. LED DOWNLIGHT 15W 5000K CRI95 Bh 49 41,00 Berkurang
Pekerjaan LP. LED DOWNLIGHT 15W 5000K CRI95 Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga

7 TL GMS LEDTUBE 1X36W 6150K + BATTERY Bh 2 2,00 Tetap

JUSTIFIKASI TEKNIS
10 Lampu Exit 8 Watt + Nicad Battery Bh 2 2,00 Tetap
11 Ceilling Fan 40 VA Bh 2 0,00 Berkurang
Pekerjaan Ceilling Fan 40 VA Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya Berkurang
dari 2 Bh menjadi 0 Bh.
12 Ceilling Exhaust Fan 50 VA Bh 11 11,00 Tetap

14 Stop Kontak 200 Watt Bh 57 58,00 Bertambah
Pekerjaan Stop Kontak 200 Watt Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya
15 Stop Kontak Lantai Bh 5 5,00 Tetap

17 Saklar Serie Bh 20 19,00 Berkurang
Pekerjaan Saklar Serie Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya Berkurang dari 20
Bh menjadi 19 Bh.
18 Saklar Hotel Bh 1 1,00 Tetap

21 Inst. stop kontak 1P - NYM 3 x 2,5 mm,dalam PVC HI 20 mm ttk 62 63,00 Bertambah
Pekerjaan Inst. stop kontak 1P - NYM 3 x 2,5 mm,dalam PVC HI 20 mm Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up
lapangan, sehingga volumenya Bertambah dari 62 ttk menjadi 63 ttk.
23 Inst. Power AC 1P - NYM 3 x 4 mm + PVC kond. 20 mm ttk 16 16,00 Tetap
LANTAI 2
7 TL GMS LEDTUBE 1X36W 6150K + BATTERY Bh 3 3,00 Tetap
8 LP. INBOW RM LEDTUBE 2X18W 6150K Bh 4 2,00 Berkurang
Pekerjaan LP. INBOW RM LEDTUBE 2X18W 6150K Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga
9 Spot Lamp LED 18 Watt Bh 2 2,00 Tetap

13 Stop Kontak 200 Watt Bh 35 35,00 Tetap
14 Stop Kontak Lantai Bh 52 52,00 Tetap

JUSTIFIKASI TEKNIS
20 Inst. stop kontak 1P - NYM 3 x 2,5 mm,dalam PVC HI 20 mm ttk 87 87,00 Tetap
LANTAI 3
3 LP. LED DOWNLIGHT 15W 5000K CRI95 Bh 43 41,00 Berkurang
Pekerjaan LP. LED DOWNLIGHT 15W 5000K CRI95 Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga

6 TL GMS LEDTUBE 1X36W 6150K Bh 2 1,00 Berkurang
Pekerjaan TL GMS LEDTUBE 1X36W 6150K Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga
7 TL GMS LEDTUBE 1X36W 6150K + BATTERY Bh 2 1,00 Berkurang
Pekerjaan TL GMS LEDTUBE 1X36W 6150K + BATTERY Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan,
sehingga volumenya Berkurang dari 2 Bh menjadi 1 Bh.

13 Stop Kontak 200 Watt Bh 41 41,00 Tetap
14 Saklar Tunggal Bh 9 8,00 Berkurang
Pekerjaan Saklar Tunggal Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya Berkurang dari
9 Bh menjadi 8 Bh.

17 Inst. Penerangan - NYM 3 x 2,5 mm,dalam PVC HI 20 mm ttk 128 124,00 Berkurang
Pekerjaan Inst. Penerangan - NYM 3 x 2,5 mm,dalam PVC HI 20 mm Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up
lapangan, sehingga volumenya Berkurang dari 128 ttk menjadi 124 ttk.
18 Inst. stop kontak 1P - NYM 3 x 2,5 mm,dalam PVC HI 20 mm ttk 41 41,00 Tetap

JUSTIFIKASI TEKNIS
VI. PEKERJAAN INSTALASI PENYALUR PETIR
1 Penangkal Petir Rad. 60 m non radio aktif unit 1 1,00 Tetap
2 Tiang penangkal petir pipa GIP panjang 3 meter w/ Pondasi unit 1 1,00 Tetap
3 Obstraction light unit 1 1,00 Tetap
4 Instalasi obstraction light titik 1 1,00 Tetap
5 Kabel Grounding BC 70 mm mtr 50 50,00 Tetap
6 Bak Kontrol 700x600 mm set 1 1,00 Tetap
7 Lighting Strike Counter unit 1 1,00 Tetap
8 Grounding sistem ls 1 1,00 Tetap
9 Ijin Depnaker ls 1 1,00 Tetap
PEKERJAAN FIRE ALARM
I. PERALATAN UTAMA Tetap
1 Master Control Panel - Fire Alarm 1 Loop 252 Address unit 1 1,00 Tetap
2 Backup Battery 7,2 AH / 12 VDC unit 1 1,00 Tetap
3 Power Supply 24Vdc/6 Ampere, with battery charger & Battery Backup
unit 7Ah 1 1,00 Tetap
4 Output Module for ACS, Sprinkler, sound system,Hydrant unit 4 4,00 Tetap
5 Announciator unit 1 1,00 Tetap
6 UPS 1 Kva, 30 menit Bh 1 1,00 Tetap
7 Surge Arester Bh 1 1,00 Tetap
8 Testing , Commissioning lot 1 1,00 Tetap
II. PENGADAAN DAN PEMASANGAN TBFA

1 TB-FA - LANTAI - 1 Unit 1 1,00 Tetap
2 -Zone Module for Detectors Unit 3 3,00 Tetap
3 -Input Module for Break Glass Bh 2 2,00 Tetap
4 -Output Module for Bell Alarm & Strobe light Bh 1 1,00 Tetap
III. PEKERJAAN KABEL FEEDER

1 Sound System, FRC 2 x 1,5 mm+ PVC Conduit HI dia 20 mm M1 20 20,00 Tetap
2 Panel Genset, FRC 2 x 1,5 mm + PVC Conduit HI dia 20 mm M1 50 50,00 Tetap
3 - Loop 1 dari MCFA ke TB-FA - 1 ke TB-FA - 3 dan M1 20 20,00 Tetap
4 - dari MC-FA Lantai - 1 ke TB- FA. Lantai - 1 M1 10 10,00 Tetap
5 - dari TB-FA. Lantai - 1 ke TB- FA. Lantai - 2 M1 20 20,00 Tetap
6 - dari TB-FA. Lantai - 2 ke TB- FA. Lantai - 3 M1 26,5 26,50 Tetap

JUSTIFIKASI TEKNIS
IV. INSTALASI FIRE ALARM Tetap
LANTAI - DASAR
1 Smoke detector bh 5 5,00 Tetap
2 Rate of rise detector bh 2 2,00 Tetap
3 Magnetic contact NC bh 1 1,00 Tetap
4 Instalasi Kabel NYA 2 x 1,5 mm2+ PVC Conduit 20 mm to Detector ttk 7 7,00 Tetap
5 Instalasi Kabel NYMHY 2 x 1,5 mm2 + PVC Conduit 20 mm to Magnetic
ttk Contact 1 1,00 Tetap
LANTAI 1
2 Alarm Bell, 6 Inch bh 3 3,00 Tetap
3 Indicator Lamp (Horn - Strobe) bh 3 3,00 Tetap
4 Breakglass Call point w/ phone jack + Back Box bh 3 3,00 Tetap
7 Instalasi Kabel FRC AWG 18, 2 pair + PVC Conduit 20 mm ttk 9 9,00 Tetap
LANTAI 2
LANTAI 3
2 Rate of rise detector bh 1 1,00 Tetap
PEKERJAAN CCTV
I. PERALATAN UTAMA
1 Networking Video Recorder 32 channel Unit 2 2,00 Tetap
2 Hardisk , Kapasitas 8TB Unit 2 2,00 Tetap
3 Rack 32U Unit 1 1,00 Tetap
4 LED TV Monitor 32 Unit 1 1,00 Tetap
5 KEYBOARD JOYSTICK USB Unit 1 1,00 Tetap
6 Surge Arester Unit 1 1,00 Tetap
7 UPS 1 KVA (15 Menit) Unit 1 1,00 Tetap

JUSTIFIKASI TEKNIS
8 Patch Panel 24 port, CAT-6 Unit 1 1,00 Tetap
9 Switch Hub 8 port Cat.6 Unit 1 1,00 Tetap
10 Patch Cord UTP Cat.6 Unit 6 6,00 Tetap
11 HDMI Cable u/ Monitor 15M Unit 2 2,00 Tetap
12 Wirring Management Cable UTP set 1 1,00 Tetap
II. KABEL UTAMA

Mengunakan Kabel UTP Cat 6E
1 Kabel UTP Cat 6E + PVC 20 mm dari Server ke Switch Hub Lantai -m1 10 10,00 Tetap
4 Kabel UTP Cat 6E + PVC 20 mm dari Server ke Switch Hub Lantai -m3 26,5 26,50 Tetap
III. INSTALASI CCTV :

LANTAI DASAR
1 IP DOME Camera PoE / CCTV Indoor - 4MP (Fix Lens 2.8mm) Unit 3 2,00 Berkurang
Pekerjaan IP DOME Camera PoE / CCTV Indoor - 4MP (Fix Lens 2.8mm) Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up
lapangan, sehingga volumenya Berkurang dari 3 Unit menjadi 2 Unit.
2 Instalasi Camera CCTV UTP Cat 6 + PVC Hight Impact 20 mm ttk 3 2,00 Berkurang
Pekerjaan Instalasi Camera CCTV UTP Cat 6 + PVC Hight Impact 20 mm Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up
LANTAI 1
2 IP PTZ Camera Poe / CCTV - 2MP 25x Optical Zoom Full HD Unit 3 3,00 Tetap
LANTAI 2


JUSTIFIKASI TEKNIS
LANTAI 3

PEKERJAAN SOUND SYSTEM

I. PERALATAN UTAMA
1 MDF SS Unit 1 1,00 Tetap
2 Power Amp 480 W Unit 2 2,00 Tetap
3 Power Amp 240 w Unit 1 1,00 Tetap
4 Speaker Selector 10 Ch. Unit 1 1,00 Tetap
5 Sound repeater, Digital Voice Evac Unit 1 1,00 Tetap
6 CD/MMC/USB Player w/ FM Tuner Unit 1 1,00 Tetap
7 Digital Mixer Pre Amp. Built In Equalizer Unit 1 1,00 Tetap
8 Voice evacuation Unit 1 1,00 Tetap
9 Rectifier Unit 1 1,00 Tetap
10 Relay Unit 1 1,00 Tetap
11 UPS 2 KVA Unit 1 1,00 Tetap
13 Mic Emergency Unit 1 1,00 Tetap
14 Paging Mic Unit 1 1,00 Tetap
15 Remote Microphone w/ Keypad Zone Unit 1 1,00 Tetap
16 Sirine Unit 1 1,00 Tetap
II. PEKERJAAN KABEL FEEDER

Kabel dari MDF-SS ke :
1 TB-SS LANTAI - 1, NYMHY 3x1,5mm+PVC Conduit HI dia 20 mm M1 10 10,00 Tetap
2 TB-SS LANTAI - 2, NYMHY 3x1,5mm+PVC Conduit HI dia 20 mm M1 20 20,00 Tetap
3 TB-SS LANTAI - 3, NYMHY 3x1,5mm+PVC Conduit HI dia 20 mm M1 26,5 26,50 Tetap
III. INSTALASI SOUND SYSTEM

LANTAI DASAR
1 Ceiling Speaker 6 Watt Unit 6 6,00 Tetap
2 Instalasi Speaker NYMHY 3 x 1,5 mm2 + conduit 20 mm ttk 6 6,00 Tetap
LANTAI 1
1 TB-SS 1 Unit 1 1,00 Tetap

JUSTIFIKASI TEKNIS
3 Horn Speaker 25 Watt Unit 2 2,00 Tetap
4 Emergency Speaker 6 Watt w/ Wall Metal Box Unit 3 3,00 Tetap
5 Volume Control 30 Watt Unit 4 4,00 Tetap
7 Instalasi Emergency Speaker FRC 2 x 2,5 mm2 + conduit 20 mm ttk 3 3,00 Tetap
LANTAI 2
LANTAI 3
PEKERJAAN DATA
I. PERALATAN UTAMA
1 Rack 32U Unit 1 1,00 Tetap
2 Core Switch Layer 2 (24 Port Ethernet Gigabite, SFP 4 Port 10G) Unit 1 1,00 Tetap
3 SFP Multimode 10G Unit 3 3,00 Tetap
4 Controller Wifi Management (up to 20 Access Point Management) Unit 1 1,00 Tetap
5 Wirring Management Cable UTP Unit 1 1,00 Tetap
6 PC Server Data Processor i7 Unit 1 1,00 Tetap
7 LED TV Monitor 32 Unit 1 1,00 Tetap
9 UPS 1 KVA Unit 1 1,00 Tetap
10 Patch Cord UTP Cat.6 Unit 6 6,00 Tetap
11 Patch Cord Flber Optic SC - LC Unit 2 2,00 Tetap
12 HDMI Cable u/ Monitor 15M Unit 2 2,00 Tetap
II. PEKERJAAN KABEL FEEDER

1 Kabel UTP Cat 6E dari Server ke Switch Hub + SFP LT- 1 M1 10 10,00 Tetap
2 Kabel UTP Cat 6E dari Server ke Switch Hub + SFP LT- 2 M1 20 20,00 Tetap
3 Kabel UTP Cat 6E dari Server ke Switch Hub + SFP LT- 3 M1 26,5 26,50 Tetap
III. INSTALASI DATA

LANTAI DASAR
1 Wi - Fi Acces Point - 2 MIMO Unit 3 3,00 Tetap
2 Modular Jack, CAT-6 Unit 6 6,00 Tetap

JUSTIFIKASI TEKNIS
3 Instalasi Data UTP Cat 6 + conduit 20 mm ttk 3 3,00 Tetap
LANTAI 1
3 Out let Data Single Unit 3 3,00 Tetap
5 Patch Cord Cable 7 feet, CAT-6 Unit 3 3,00 Tetap
LANTAI 2
LANTAI 3
PEKERJAAN MEKANIKAL
I. INSTALASI FIRE EXTINGUISER
LANTAI DASAR
1 Fire Extenguiser 3,5 Kg Chemical Powder c/w Box and key Set 1 1,00 Tetap
LANTAI 1
1 Fire Extenguiser 3,5 Kg Chemical Powder c/w Box and key Set 1 1,00 Tetap
PEKERJAAN PLUMBING AIR BERSIH

I. PERALATAN UTAMA
1 Transfer Pump Package ( 2 Unit ) c/w Panel kontrol automatic Set 1 1,00 Tetap
2 WLC ( Water Level Control ) Set 2 2,00 Tetap
3 Pengkabelan WLC Set 2 2,00 Tetap
4 Profil Tank 1000 Ltr Bh 2,00 Item Baru
Pekerjaan Profil Tank 1000 Ltr merupakan Item Baru mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya
Item Baru dari Bh menjadi 2 Bh.
II. PIPA RISER Tetap

1 Pipa PPR PN 10 65mm, pipa Transfer dari GWT M1 92,5 92,50 Tetap
2 Pipa PPR PN 10 65mm, pipa riser Transfer M1 12 12,00 Tetap
3 Pipa PPR PN 10 50mm, pipa riser Booster M1 12 12,00 Tetap
4 Fitting & Support Pipa PPR ls 1 1,00 Tetap

JUSTIFIKASI TEKNIS
III. PEKERJAAN INSTALASI AIR BERSIH

LANTAI DASAR
1 Pipa PPR PN 10 25mm M1 10 10,00 Tetap
2 Pipa PPR PN 10 20mm M1 5 28,00 Bertambah
Pekerjaan Pipa PPR PN 10 20mm Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya
Bertambah dari 5 M1 menjadi 28 M1.
3 Pipa PPR PN 10 15mm M1 23 0,00 Dihilangkan
Pekerjaan Pipa PPR PN 10 15mm Dihilangkan mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya
Dihilangkan dari 23 M1 menjadi 0 M1.
4 Gate Valve 25 mm 10 K Bh 1 2,00 Bertambah
Pekerjaan Gate Valve 25 mm 10 K Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya
5 Gate Valve 15 mm 10 K Bh 1 0,00 Dihilangkan
Pekerjaan Gate Valve 15 mm 10 K Dihilangkan mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya
Dihilangkan dari 1 Bh menjadi 0 Bh.
LANTAI 1
6 Gate Valve 32 mm 10 K Bh 2 2,00 Tetap
LANTAI 2
LANTAI 3

JUSTIFIKASI TEKNIS
10 Booster Pump Package ( 2 Unit) c/w Panel kontrol automatic Set 1 1,00 Tetap
11 - Capacity 2 m Effective, Include WLC Bh 2 2,00 Tetap
15 Strainer 65 mm 10 K Bh 1 1,00 Tetap
16 Check Valve 65 mm 10 K Bh 1 1,00 Tetap
17 Pipa PPR PN 10 65mm, Lantai Atap M1 20 20,00 Tetap
18 Pipa PPR PN 10 50mm, Lantai Atap M1 20 20,00 Tetap
PEKERJAAN PLUMBING AIR KOTOR & BEKAS
I. PERALATAN UTAMA
1 Biofilter kapasitas 1m Unit 1 1,00 Tetap
2 Biofilter kapasitas 5 m Unit 1 1,00 Tetap
3 Sumur resapan Unit 2 2,00 Tetap
4 Pemipaan Peralatan Utama, Fitting & Support ls 1 1,00 Tetap
II. PIPA RISER & AREA LUAR GEDUNG
1 Pipa Riser PVC AW 100 mm M1 12 12,00 Tetap
4 Pipa Riser PVC D 50 mm M1 12 12,00 Tetap
5 Pipa Luar Gedung PVC AW 150 mm M1 25 25,00 Tetap
9 Pipa Luar Gedung HDPE 150 mm M1 16 16,00 Tetap
10 Pipa Luar Gedung HDPE 65 mm M1 16 16,00 Tetap
III. PEKERJAAN INSTALASI AIR KOTOR

LANTAI DASAR
1 Instalasi air kotor Pipa PVC AW 100 mm M1 12,5 12,50 Tetap
2 Instalasi air bekas Pipa PVC AW 80 mm M1 6 6,00 Tetap
4 Instalasi Pipa Vent PVC D 32 mm M1 12 12,00 Tetap
7 Vent Cup Dia 50 mm bh 1 1,00 Tetap
LANTAI 1
1 Instalasi air kotor Pipa PVC AW 100 mm M1 55 55,00 Tetap

JUSTIFIKASI TEKNIS
8 Floor Clean Out dia 50 mm bh 1 1,00 Tetap
LANTAI 2
LANTAI 3
9 Grease Trap Stainless 30 Liter bh 1 1,00 Tetap
10 Vent Cup Dia 50 mm bh 1 1,00 Tetap
IV. PEKERJAAN TALANG AIR HUJAN
LANTAI DASAR
1 Pipa PVC AW 100 mm M1 98 98,00 Tetap
LANTAI 1
LANTAI 2
LANTAI 3
1 Pipa PVC AW 100 mm M1 44 22,00 Berkurang
Pekerjaan Pipa PVC AW 100 mm Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya
Berkurang dari 44 M1 menjadi 22 M1.
2 Roof Drain 100 mm Bh 13 8,00 Berkurang
Pekerjaan Roof Drain 100 mm Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya Berkurang
ATAP TALANG

JUSTIFIKASI TEKNIS
1 Roof Drain 100 mm Bh 14 4,00 Berkurang
Pekerjaan Roof Drain 100 mm Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya Berkurang
V. PEKERJAAN LIFT
1 LIFT PENUMPANG Unit 1 1,00 Tetap
F. TALUD DAN LANDSCAPE

I. PEKERJAAN TALUD BELAKANG GEDUNG
1 Bor Strous Pile 30 cm M1 217 217,00 Tetap
2 Beton Strous Pile 30 cm M3 13,15 13,15 Bertambah
Pekerjaan Beton Strous Pile 30 cm Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya
3 Galian tanah plat setempat & pondasi batu gunung M3 153,99 162,51 Bertambah
Pekerjaan Galian tanah plat setempat & pondasi batu gunung Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan,
4 Urug pasir bawah pile Cap, pondasi batu kali dan sloof tebal 10 cmM3 14,96 27,21 Bertambah
Pekerjaan Urug pasir bawah pile Cap, pondasi batu kali dan sloof tebal 10 cm Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan
back up lapangan, sehingga volumenya Bertambah dari 14,96 M3 menjadi 27,2144 M3.
5 Lantai kerja tebal 5 cm M3 7,48 13,61 Bertambah
Pekerjaan Lantai kerja tebal 5 cm Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya
6 Pile Cap talud (40x40x40) cm M3 3,97 3,97 Tetap

7 Sloof 25/40 cm mutu beton fc 25 Mpa M3 3,54 3,54 Tetap
8 Pasangan pondasi batu kali/gunung Camp 1 PC 4 PP M3 424,48 456,24 Bertambah
Pekerjaan Pasangan pondasi batu kali/gunung Camp 1 PC 4 PP Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up
9 Plester setrikan dinding talud M2 419,98 452,67 Bertambah
Pekerjaan Plester setrikan dinding talud Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya
10 Pipa kapiler pipa PVC 2 AW M1 174,43 174,43 Tetap

11 Balok 30/40 cm mutu beton fc 25 Mpa M3 6,31 6,31 Bertambah
Pekerjaan Balok 30/40 cm mutu beton fc 25 Mpa Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga
12 Kolom 30/30 cm mutu beton fc 25 Mpa M3 7,42 7,42 Tetap

13 Urugan Tanah Kembali M3 176,11 187,71 Bertambah

JUSTIFIKASI TEKNIS
Pekerjaan Urugan Tanah Kembali Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya
II. PEKERJAAN LANDSCAPE

1 Pasangan kanstin 15x30x40 cm M1 124,2 0,00 Dihilangkan
Pekerjaan Pasangan kanstin 15x30x40 cm Dihilangkan mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga
volumenya Dihilangkan dari 124,2 M1 menjadi 0 M1.
2 Pasir urug tebal 10 cm M3 55,4 0,00 Dihilangkan
Pekerjaan Pasir urug tebal 10 cm Dihilangkan mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya
Dihilangkan dari 55,4 M3 menjadi 0 M3.
3 Pasang pavingstone uk. 10,5x21x6 cm M2 554 0,00 Dihilangkan
G. POS JAGA
I. PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pembersihan lokasi m 14 14,00 Tetap
2 Uitset / pasang bouwplang m 38 42,12 Bertambah
Pekerjaan Uitset / pasang bouwplang Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya
Bertambah dari 38 m menjadi 42,12 m.
II. PEKERJAAN TANAH

1 Bor Strous 30 cm m 38,4 0,00 Dihilangkan
Pekerjaan Bor Strous 30 cm Dihilangkan mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya Dihilangkan
dari 38,4 m menjadi 0 m.
2 Galian tanah poer+sloof m 4,36 0,00 Dihilangkan
Pekerjaan Galian tanah poer+sloof Dihilangkan mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya
Dihilangkan dari 4,36 m menjadi 0 m.
3 Urug pasir bawah pondasi poer+sloof tebal 10 cm m 0,9 0,00 Dihilangkan
Pekerjaan Urug pasir bawah pondasi poer+sloof tebal 10 cm Dihilangkan mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan,
sehingga volumenya Dihilangkan dari 0,9 m menjadi 0 m.
4 Galian tanah pondasi batu gunung m3 11,76 Bertambah
Pekerjaan Galian tanah pondasi batu gunung Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga
volumenya Bertambah dari m3 menjadi 11,76 m3.
5 Pondasi batu gunung m3 9,88 Bertambah
Pekerjaan Pondasi batu gunung Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya
Bertambah dari m3 menjadi 9,8775 m3.
6 Urug pasir bawah batu gunung tebal 10 cm m3 1,47 Bertambah
Pekerjaan Urug pasir bawah batu gunung tebal 10 cm Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan,
sehingga volumenya Bertambah dari m3 menjadi 1,47 m3.

JUSTIFIKASI TEKNIS
7 Urug tanah kembali m 1,76 3,92 Bertambah
Pekerjaan Urug tanah kembali Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya
Bertambah dari 1,76 m menjadi 3,92 m.
8 Urug sirtu bawah lantai tebal 42 cm m 4,3 5,20 Bertambah
Pekerjaan Urug sirtu bawah lantai tebal 42 cm Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga
volumenya Bertambah dari 4,3 m menjadi 5,203 m.
9 Urug pasir bawah lantai tebal 10 cm m 1,34 1,21 Berkurang
Pekerjaan Urug pasir bawah lantai tebal 10 cm Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga
volumenya Berkurang dari 1,34 m menjadi 1,21 m.
III. PEKERJAAN PONDASI

1 Strous pile 30 cm L = 4 m m 2,26 0,00 Dihilangkan
Pekerjaan Strous pile 30 cm L = 4 m Dihilangkan mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya
IV. PEKERJAAN BETON

1 Lantai kerja tebal 5 cm m 0,28 Dihilangkan
Pekerjaan Lantai kerja tebal 5 cm Dihilangkan mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya
Dihilangkan dari 0,28 m menjadi m.
2 Poer 50x50x30 cm m 0,6 Dihilangkan
Pekerjaan Poer 50x50x30 cm Dihilangkan mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya
Dihilangkan dari 0,6 m menjadi m.
3 Sloof 15/20 m 0,82 0,72 Berkurang
Pekerjaan Sloof 15/20 Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya Berkurang dari
0,82 m menjadi 0,72 m.
4 Kolom 15x20 cm m 0,82 0,72 Berkurang
Pekerjaan Kolom 15x20 cm Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya Berkurang
dari 0,82 m menjadi 0,72 m.
5 Kolom praktis 10x12 cm m1 11,67 21,00 Bertambah
Bertambah dari 11,67 m1 menjadi 21 m1.
6 Balok 15x30 m 0,82 1,08 Bertambah
Pekerjaan Balok 15x30 Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya Bertambah dari
7 Balok leuvel 15x20 m 0,28 0,23 Berkurang

JUSTIFIKASI TEKNIS
Pekerjaan Balok leuvel 15x20 Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya Berkurang
8 Balok meja beton 15/20 m 0,18 0,07 Berkurang
Pekerjaan Balok meja beton 15/20 Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya
Berkurang dari 0,18 m menjadi 0,066 m.
9 Plat dek tebal 12 cm m 1,08 3,09 Bertambah
Pekerjaan Plat dek tebal 12 cm Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya
10 Plat leuvel tebal 10 cm m 0,79 0,30 Berkurang
Pekerjaan Plat leuvel tebal 10 cm Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya
11 Plat meja beton tebal 10 cm m 0,46 0,07 Berkurang
Pekerjaan Plat meja beton tebal 10 cm Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya
12 Rabat beton bawah lantai tebal 7 cm m 0,36 1,49 Bertambah
Pekerjaan Rabat beton bawah lantai tebal 7 cm Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga
V. PEKERJAAN PASANGAN
1 Pasangan dinding bata tela Camp. 1 PC 4 PP M2 34,8 51,47 Bertambah
Pekerjaan Pasangan dinding bata tela Camp. 1 PC 4 PP Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan,
2 Pasangan batu gilang m 5,22 0,00 Dihilangkan
Pekerjaan Pasangan batu gilang Dihilangkan mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya
VI. PEKERJAAN PLESTERAN DAN BENANGAN

1 Plesteran dinding bata tela Camp 1 PC 4 PP m 69,6 102,95 Bertambah
sehingga volumenya Bertambah dari 69,6 m menjadi 102,9462 m.
2 Plesteran beton m 49,04 47,90 Berkurang
Pekerjaan Plesteran beton Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya Berkurang dari
49,04 m menjadi 47,9025 m.
3 Acian dinding dan beton m 118,66 150,85 Bertambah
Pekerjaan Acian dinding dan beton Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya

JUSTIFIKASI TEKNIS
VII. PEKERJAAN KUSEN PINTU DAN JENDELA

1 Kusen aluminium 4 m 35,6 35,60 Tetap
2 Daun pintu kaca selimar aluminium m 3,2 3,20 Tetap
3 Daun jendela kaca selimar aluminium m 1,8 1,80 Tetap
4 Pintu Emergency P11 Unit 0 2,00 Bertambah
Pekerjaan Pintu Emergency P11 Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya
Bertambah dari 0 Unit menjadi 2 Unit.
VIII. PEKERJAAN PENUTUP LANTAI DAN DINDING

1 Lantai keramik 30x30 m 14,34 10,50 Berkurang
Pekerjaan Lantai keramik 30x30 Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya
IX. PEKERJAAN PENGGANTUNG , KUNCI, KACA

1 Kunci pintu aluminium bh 2 2,00 Tetap
2 Engsel pintu set 2 2,00 Tetap
3 Engsel jendela Casement set 4 4,00 Tetap
4 Grendel jendela bh 4 4,00 Tetap
5 Kaca polos tebal 5 mm m 5 5,00 Tetap
1 Cat dinding dan dek m 118,66 158,23 Bertambah
Pekerjaan Cat dinding dan dek Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya
H. GROUND TANK
I. PEKERJAAN TANAH
1 Galian tanah m 59,63 22,95 Berkurang
Pekerjaan Galian tanah Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya Berkurang dari
59,63 m menjadi 22,95 m.
2 Urug pasir /sirtu bw plat tandon t 40 cm m 9 3,60 Berkurang
Pekerjaan Urug pasir /sirtu bw plat tandon t 40 cm Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga
volumenya Berkurang dari 9 m menjadi 3,6 m.
3 Urug tanah kembali m 19,3 1,20 Berkurang
Pekerjaan Urug tanah kembali Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya Berkurang
II. PEKERJAAN BETON

1 Lantai kerja tebal 5 cm m 1,13 0,20 Berkurang

JUSTIFIKASI TEKNIS
Pekerjaan Lantai kerja tebal 5 cm Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya
2 Sloof tandon 25/40 m 1,89 0,80 Berkurang
Pekerjaan Sloof tandon 25/40 Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya Berkurang
3 Kolom 25/25 m 1,22 0,65 Berkurang
Pekerjaan Kolom 25/25 Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya Berkurang dari
4 Plat lantai tandon tebal 30 cm m 3,45 1,20 Berkurang
Pekerjaan Plat lantai tandon tebal 30 cm Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya
5 Plat dinding tandon tebal 25 cm m 2,9 3,60 Bertambah
Pekerjaan Plat dinding tandon tebal 25 cm Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga
6 Ring Tandon 25/40 m 1,89 0,40 Berkurang
Pekerjaan Ring Tandon 25/40 Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya Berkurang
7 Plat tutup tandon tebal 15 cm m 2,63 0,60 Berkurang
Pekerjaan Plat tutup tandon tebal 15 cm Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya
8 Water stop lebar 20 cm m1 12 8,00 Berkurang
Pekerjaan Water stop lebar 20 cm Berkurang mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya
Berkurang dari 12 m1 menjadi 8 m1.
9 Tutup main hole uk. 80 x 80 cm plat bordes tebal 2,3 mm rangka siku
unit40 x40 mm 0,5 1,00 Bertambah
Pekerjaan Tutup main hole uk. 80 x 80 cm plat bordes tebal 2,3 mm rangka siku 40 x40 mm Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan
perhitungan back up lapangan, sehingga volumenya Bertambah dari 0,5 unit menjadi 1 unit.
10 Tangga monyet lebar 40 cm tinggi 230 cm pipa galvanis 1 m1 1,15 2,10 Bertambah
Pekerjaan Tangga monyet lebar 40 cm tinggi 230 cm pipa galvanis 1 Bertambah mengikuti hasil rekayasa dan perhitungan back up
lapangan, sehingga volumenya Bertambah dari 1,15 m1 menjadi 2,1 m1.
III Perpanjangan Waktu Pelaksanaan

Penyedia Jasa Konstruksi menerima Surat Penunjukan Penyedia Barang dan Jasa dari PPK IAIN Fattahul Muluk
Papua No. 0962/In.35/Rk/KU.00.2/05/2023 tanggal 9 Mei 2023 dan dilanjutkan dengan Undangan rapat Pra Penanda-
tanganan Kontrak dari PPK IAIN Fattahul Muluk Papua No. 0947/In.35/Rk/KU.00.2/05/2023 tanggal 9 Mei 2023.
Peyedia Jasa Konstruksi mengahadiri Undangan Pra Penandatangan Kontrak tesebut sesuai dengan jadwalnya.
Dilanjutkan dengan penandataganan Kontrak / Perjanjian Kerjasama pada tanggal 12 Mei 2023 bersama-sama

JUSTIFIKASI TEKNIS
dengan penandatangan kontrak/perjanjian kerjasama Konsultan Pengawas.

Berdasarkan surat dari PPK No. 1017/In.35/Rk/KU.00.2/05/2023 tanggal 12 Mei 2023 tentang Undangan Rapat
Persiapan Pelaksanaan Kontrak yang bertempat di Ruang Senat Lt. II Kampus IAIN Fattahul Muluk Papua, penyedia
jasa konstruksi, Konsultan Pengawas dan Konsultan Perencana diwakili oleh Konstruktor dan Estimator Sdr. Bini dan
Sdr. Yulianto. Rapat diagendakan membahas Rencana Mutu Pekerjaan Konstruksi, Pelaksanaan RK3, Organisasi Kerja
Jadwal Pelaksanaan, Jadwal Pengadaan Material dan Bahan serta Pengukuran/pemeriksaan lapangan.
Setelah selesai rapat tersebut diatas, bersama-sama kami melakukan pengukuran lapangan dan meminta kepada
Konsultan Perencana untuk menunjukan titk BM (bench mark ) yang akan digunakan oleh Penyedia Jasa Konstruksi
sebagai acuan untuk melaksanakan pekerjaan konstruksi. Namun penentuan titik BM oleh Konsultan Perencana pada
hari itu dan keesokan harinya tanggal 16 Mei 2023 tidak dapat ditemukan / belum ada.
Dengan hasil tersebut, berdasarkan analisa dan kesepakatan bersama dilapangan pada saat itu antara PPK, Konsultan
Pengawas, Konsultan Perencana dan Penyedia Jasa Konstruksi maka Konsultan Perencana diminta untuk melakukan
survey topografi ulang untuk menentukan titik BM tersebut. Pada tanggal 17 Juni 2023, komunikasi antara Konsultan
Perencana (Ibu Laxmita dan Bp. Prihambodo) dengan Direktur PT. Kemer Tiri Emas selaku Penyedia Jasa Konstruksi
terkait survey topografi ulang, dimana disepakati bahwa Penyedia Jasa Konstruksi membantu mencarikan Tim Survey
untuk melakukan survey ulang dan dibiayai 100% oleh Konsultan Perencana. Atas kesepakatan tersebut, pekerjaan
survey topografi ulang mulai dilakukan pada tanggal 19 Mei 2023 dengan durasi waktu kerja paling lama 7 (tujuh) hari
kerja. Pekerjaan dilaksanakan dan laporan akhir atas survey topografi tersebut diserahkan melalui WA pada Konsultan
Perencana pada tanggal 23 Mei 2023.
Atas laporan survey topografi tersebut ditemukan bahwa :
1. Terdapat Talud dan Saluran Existing yang tidak ada dalam gambar perencanaan, yang semula rencana bangunan
1. akan didirikan diatas talud dan saluran existing tersebut.
2. Letak Posisi rencana bangunan harus berubah, tidak sesuai dengan Gambar Perencanaan dari Konsultan Perencana
2. menyesuaikan dengan posisi Talud dan Saluran Existing
Sehingga Penyedia Jasa Konstruksi harus melakukan desain ulang gambar rencana tata letak / posisi bangunan.
Penyedia Jasa Konstruksi seharusnya sudah terhitung bekerja efektif sejak SPMK diterbitkan olek PPK, namun atas
tidak ditemukannya titik BM sebagai acuan awal bekerja, Penyedia Jasa Konstruksi kehilangan waktu bekerja selama
9 (sembilan) hari kalender jika dihitung sejak tanggal 15 mei 2023 (Rapat PCM).
Jika dihitung sejak Surat Perintah Mulai Kerja diterbitkan maka Penyedia Jasa Konstruksi kehilangan waktu kerja selama
11 (Sebelas) hari Kalender.
Kemudian pada saat Penyedia Jasa Konsruksi mulai pekerjaan Bor Strous Pile didapati kedalaman bor tersebut kurang
dari kedalaman bor yang direncanakan oleh Konsultan Perencana dan dipertanyakan oleh konsultan pengawas.
Pada Whatsapp Group (WAG) yang didalamnya ada Konsultan Perencana, Konsultan Pengawas, PPK, Rektor dan
Penyedia Jasa Konstruksi. Tanggal 12 Juni 2023 Sdr. Pius Adithia mempertanyakan tentang kedalaman bor strous yang
dikerjakan oleh peyedia jasa konstruksi.

JUSTIFIKASI TEKNIS
Menurut TL (Team Leader) Konsultan Pengawas, mengapa ada perbedaan kedalaman bor realisasi dengan kedalaman
yang direncanakan, sehingga diputuskan untuk dilakukan rapat melalui Zoom Meeting pada tanggal 14 Juni 2023.
Hasil Zoom Meeting tersebut :
1. Pekerjaan Bor Strous tidak boleh dilanjutkan sampai ada hasil tes PDA (Tranggono - Ketua Tim Perencanaan)
2. Penyedia Jasa Konstruksi meminta agar pekerjaan bor tetap dilakukan mengingat waktu kerja yang terbatas
2. dan deviasi minus (Amatus - Direktur PT. Kemer Tiri Emas)
3. PPK meminta agar pekerjaan yang lain tetap berjalan sambil menunggu keputusan apa yang akan diambil oleh
3. konsultan perencana, tanpa mengabaikan waktu kerja (Purnomo - PPK IAIN)
4. Penyedia Jasa Konstruksi meminta agar dapat dilakukan perhitungan kembali kekuatan struktur menggunakan
4. kedalam bor yang dicapai dilapangan / kedalaman real (Amatus - Direktur PT. Kemer Tiri Emas)
5. Konsultan Perencana ikut bertanggung jawab atas keterlambatan / kehilangan waktu kerja demi keselamatan
5. Bangunan Gedung Perpustakaan IAIN Fattahul Muluk Papua (Tranggono - Ketua Tim Konsultan Perencana)
6. Konsultan Perencana akan memberikan solusi secepatnya atas kedalaman bor strous yang tidak sesuai dengan
6. rencana awal ini (Tranggono - Ketua Tim Konsultan Perencana)
Penyedia Jasa Konstruksi tetap melakukan pekerjaan pengeboran dan pembesian sesuai dengan gambar rencana.
Sampai dengan tanggal 21 Juni 2023, total pembesian Pilecap yang telah selesai dikerjakan dan siap dipasang pada
bor strous adalah sebanyak 18 unit dan besi yang sudah dipotong dan dirakit sebanyak 3 unit.
Sementara itu tanggal 23 Juni 2023 kami menerima softcopy surat dari Konsultan Perencana yang ditujukan kepada PPK
tanggal 22 Juni 2023 terkait perubahan desain pondasi, menunjukann bahwa Pondasi Pilecap P4 yang semula berjumlah
37 Unit berkurang menjadi 13 Unit saja, sementara Pembesian yang sudah jadi sebanyak 21 Unit. Hal ini mengakibatkan
9 Unit Pilecap P4 yang telah kami kerjakan tidak bisa dipakai. Oleh Konsultan Perencana diminta untuk melakukan modifikasi
atas 9 Unit pilecap P4 tersebut menjadi Pilecap P5 dan P6.
Atas perubahan ini, kami harus membuat ulang gambar kerja dan memberikan kepada pekerja agar segera dilakukan
perubahan/modifikasi atas 9 unit pilecap P4 tersebut. Gambar modifikasi tersebut selesai pada tgl 24 Juni dan langsung
dikerjakan dilapangan. Pekerjaan modifikasi Pilecap tersebut selesai pada tanggal 28 Juni 2023.
Selain perubahan/modifikasi atas gambar pilecap, terdapat tambahan titik-titik bor strous yang baru sehingga kami juga
harus melakukan mobilisasi kembali alat bor kami ke posisi yang rencana lobang yang baru tersebut, hal ini juga membuat
kami harus kerja 2 kali di tempat yang sama, padalah pergerakan/mobilisasi dan setting alat ini pun membutukan waktu
Penyedia Jasa Konstruksi kehilangan waktu bekerja terhitung sejak 14 Juni 2023 sampai dengan selesainya perubahan
atau modifikasi atas pembesian Pilecap P4 pada tanggal 27 Juni 2023 atau 14 (empat belas) hari kalender.
Mengacu pada Syarat-syarat Umum Kontrak poin 16.3 Jika Pejabat Penandatangan Kontrak tidak dapat menyiapkan lokasi
kerja sesuai dengan yang dibutuhkan oleh penyedia jasa untuk mulai bekerja pada tanggal mulai kerja dan terbukti
merupakan sebuah hambatan yang disebabkan oleh Pejabat Penandatangan Kontrak, maka kondisi ini ditetapkan sebagai
Peristiwa Kompensasi
poin 29.2 butir a yang berbunyi Perpanjangan Masa Pelaksanaan Pekerjaan dapat diberikan oleh Pejabat Penandatangan
Kontrak atas pertimbangan yang layak dan wajar untuk hal-hal sebagai berikut :
a. Perubahan Pekerjaan;

JUSTIFIKASI TEKNIS
b. Peristiwa-peristiwa Kompensai dan/atau
c. Keadaan kahar
Poin 29.7 SSUK menyatakan ”Jika terjadi peristiwa kompensasi sehingga penyelesaian pekerjaan akan melampaui masa
pelaksanaan kontrak maka penyedia berhak untuk meminta perpanjangan masa pelaksanaan kontrak berdasarkann data
penunjang. Pejabat Penandatangan Kontrak berdasarkan pertimbangan Tim Pendukung memperpanjang Masa Pelaksanaan
Kontrak secara tertulis. Perpanjangan Masa Pelaksanaan Kontrak harus dilakukan melalui Addendum Kontrak”.
Penyedia Jasa Konstruksi kehilangan waktu kerja atas Tidak Ditemukannya Titik BM, Survey Topografi Ulang, Perubahan
Desain Pondasi (Penambahan Desain Pembesian dan Penambahan Lubang Bor Baru) adalah sebanyak 21 (duapuluh satu)
hari kalender.

JUSTIFIKASI TEKNIS
IV Kesimpulan
1. Perubahan / penyesuaian jenis dan volume item pekerjaan tersbut diatas berdasarkan kondisi kebutuhan di lapangan.
2. Perhitungan penyesuaian / perubahan jenis dan volume pekerjaan tersebut diatas sesuai dengan daftar kuntitas terlampir
3. Perubahan/penyesuaian jenis dan volume pekerjaan tersebut diatas tidak merubah nilai Kontrak
4. CCO Ke-2 ini sekaligus menambah waktu pelaksanaan menjadi 231 (dua ratus tiga puluh satu) Hari Kalender atau penambahan
21 (dua puluh satu) hari kalender dari kontrak awal.
Demikian Justifikasi Teknis ini dibuat untuk dapat dipergunakan sebagaimana mestinya.

Dibuat Oleh :
PT. KEMER TIRI EMAS
AMATUS VENANTIUS SABUBUN, S.I.Kom

Direktur
Diperiksa Oleh :
KONSULTAN PENGAWAS KONSULTAN PERENCANA
PT. SARANA BUDI PRAKARSARIPTA, PT. TISAGA KONSULTAN
PT. MAHAKARYA ABADI KONSULTAN, CV. REKAYASA TEKNIK PAPUA, KSO.
YUYUN FAUZI, ST.M.MPd SOETARJANI, SH., ST., MT., IPM

Kepala Cabang Pontianak / Kuasa KSO Direktur Utama / Kuasa KSO
Disetujui Oleh :
PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN (PPK)
IAIN FATTAHUL MULUK PAPUA
PURNOMO, S.Ag.,MM
Nip. 196802012005011009

Cco 2

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Cco 2

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

PENYEDIA JASA KONSTRUKSI

PT. MAHAKARYA ABADI KONSULTAN, PT. MAHAKARYA ABADI KONSULTAN,

TAHUN ANGGARAN : 2023

JADWAL WAKTU PELAKSANAAN

MASA KONTRAK : 210 Hari Kalender

PERIODE TAHUN ANGGARAN 2023

A. KESEHATAN DAN KESELAMATAN KERJA (K3) #REF! 100

B. PEKERJAAN STRUKTUR LT. DASAR , 1, 2 , & 3 #REF!

D. PEKERJAAN FASADE #REF!

E. PEKERJAAN MEP LT. 1 S/D 4 DAN TOP FLOOR #REF!

Page 1 IAIN FATTAHUL MULUK PAPUA

PEKERJAAN DATA #REF!

F. TALUD DAN LANDSCAPE #REF!

G. POS JAGA #REF!

H. GROUND TANK #REF!

JUMLAH BOBOT ( % ) #REF!

Jayapura, 09 November 2023

Page 2 IAIN FATTAHUL MULUK PAPUA

REKAPITULASI PERHITUNGAN TAMBAH KURANG

KONTRAK AWAL CCO 1 PERHITUNGAN TAMBAH KURANG CCO 2

NO. URAIAN PEKERJAAN PEKERJAAN TAMBAH PEKERJAAN KURANG KETERANGAN

Page 1 IAIN FATTAHUL MULUK PAPUA

NO. URAIAN PEKERJAAN PEKERJAAN TAMBAH PEKERJAAN KURANG KETERANGAN

Page 2 IAIN FATTAHUL MULUK PAPUA

NO. URAIAN PEKERJAAN PEKERJAAN TAMBAH PEKERJAAN KURANG KETERANGAN

Page 3 IAIN FATTAHUL MULUK PAPUA

NO. URAIAN PEKERJAAN PEKERJAAN TAMBAH PEKERJAAN KURANG KETERANGAN

H. GROUND TANK 149.467.228,93 0,50 12.255.620,11 74.201.538,11 87.521.310,93 #REF! BERKURANG

(B) PPN 11% ( A X 11% ) 3.256.742.359,48 3.256.742.359,48 #REF!

Mengetahui Oleh : Disetujui Oleh : Diperiksa Oleh : Jayapura, 09 November 2023

Page 4 IAIN FATTAHUL MULUK PAPUA

CCO 1 PERHITUNGAN TAMBAH KURANG CC0 2

NO. URAIAN PEKERJAAN SAT. PEKERJAAN TAMBAH PEKERJAAN KURANG KETERANGAN

III. PEKERJAAN PONDASI 782.124.356,80 2,64 - - 782.124.356,80 #REF! Tetap

Page 1 IAIN FATTAHUL MULUK PAPUA

NO. URAIAN PEKERJAAN SAT. PEKERJAAN TAMBAH PEKERJAAN KURANG KETERANGAN

IV. PEKERJAAN BETON 333.568.462,60 1,13 - - 333.568.462,60 #REF! Tetap

LANTAI 1 (ELEV. ±0.00 M) GEDUNG A

II. PEKERJAAN TANAH 759.055.105,31 2,56 - - 759.055.105,31 #REF! Tetap

III. PEKERJAAN PONDASI 1.446.278.622,34 4,88 44.528,53 - 1.446.323.150,87 #REF! Bertambah

IV. PEKERJAAN BETON 1.706.059.306,18 5,76 - - 1.706.059.306,18 #REF! Tetap

Page 2 IAIN FATTAHUL MULUK PAPUA

NO. URAIAN PEKERJAAN SAT. PEKERJAAN TAMBAH PEKERJAAN KURANG KETERANGAN

LANTAI 2 (ELEV. +4.00 M)

LANTAI 3 (ELEV. ±8.00 M)

C. PEKERJAAN ARSITEKTUR LT. DASAR, 1 , 2 & 3

Page 3 IAIN FATTAHUL MULUK PAPUA

NO. URAIAN PEKERJAAN SAT. PEKERJAAN TAMBAH PEKERJAAN KURANG KETERANGAN

IV. PEKERJAAN PLAFOND 82.812.450,60 0,28 - 21.436.517,43 61.375.933,17 #REF! Berkurang

VI. PEKERJAAN DINDING PARTISI 20.084.075,00 0,07 - - 20.084.075,00 #REF! Tetap

IX. PEKERJAAN SANITASI 11.712.728,00 0,04 - - 11.712.728,00 #REF! Tetap

X. PEKERJAAN PENGECATAN 68.393.380,41 0,23 - 29.647.249,13 38.746.131,28 #REF! Berkurang

LANTAI 1 (ELEV. ±0.00 M)

Page 4 IAIN FATTAHUL MULUK PAPUA

NO. URAIAN PEKERJAAN SAT. PEKERJAAN TAMBAH PEKERJAAN KURANG KETERANGAN

VI. PEKERJAAN DINDING PARTISI 41.419.982,00 0,14 - - 41.419.982,00 #REF! Tetap

IX. PEKERJAAN SANITASI 118.662.627,00 0,40 - - 118.662.627,00 #REF! Tetap

Page 5 IAIN FATTAHUL MULUK PAPUA

NO. URAIAN PEKERJAAN SAT. PEKERJAAN TAMBAH PEKERJAAN KURANG KETERANGAN

X. PEKERJAAN PENGECATAN 154.999.259,52 0,52 8.767.659,14 8.364.391,55 155.402.527,11 #REF! Bertambah

VI. PEKERJAAN DINDING PARTISI 19.730.941,00 0,07 - - 19.730.941,00 #REF! Tetap

Page 6 IAIN FATTAHUL MULUK PAPUA

NO. URAIAN PEKERJAAN SAT. PEKERJAAN TAMBAH PEKERJAAN KURANG KETERANGAN