SURAT PERJANJIAN SEWA MENYEWA RUMAH

Kami yang bertanda tangan di bawah ini:

Nama :
Alamat :
Pekerjaan :
No.KTP :
No. Hp :
selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA.

Nama : Aryanti Prima Andini

Alamat : Jl. Liberia Dalam III No. 11 RT 001/RW 012 Pekojan Tambora Jakarta Barat
Pekerjaan : Ibu Rumah Tangga
No.KTP : 1671105006890022
No. Hp :085278639800
selanjutnya disebut PIHAK KEDUA.

Kedua belah pihak menerangkan bahwa masing-masing pihak telah membuat persetujuan
sebagai berikut :
1. Bahwa pada tanggal…………………………….., PIHAK PERTAMA telah mengajukan
permohonan penyewaan rumah di Jln. Rajeg Mauk Perumahan Rahayu Mulya
Residence Blok C no. 12 Rajeg, Rajeg Mulya, Tangerang, Banten dengan nilai sewa
yang diajukan sebesar Rp. ………………….. (…………….) per tahun atau
Rp…………….(………………) per bulan kepada PIHAK KEDUA.
2. Dikenakan deposit sebesar Rp. 1.000.000 (satu juta rupiah) bagi PIHAK PERTAMA
yang menyewa bulanan dan di berikan bersama uang sewanya. Deposit ini akan
digunakan bila ada kerusakan bangunan ataupun perabotan selama menyewa. Deposit
atau sisa deposit akan dikembalikan bersamaan dengan masa berakhirnya waktu sewa
atau selambat-lambatnya 1 minggu dari masa berakhir sewa melalui transfer bank.
3. Bahwa atas pengajuan PIHAK PERTAMA, PIHAK KEDUA telah menyetujui untuk
menyewakan rumah di Jln. Rajeg Mauk Perumahan Rahayu Mulya Residence Blok C
no. 12 Rajeg, Rajeg Mulya, Tangerang, Banten. dengan nilai sewa
 Rp…………………………..(……………..) per …… kepada PIHAK PERTAMA sejak
tanggal dimulai sewa…..…………………..dan berakhir pada………………………….
4. Uang sewa ditransferkan ke rekening atas nama Aryanti Prima Andini Rek. BCA 456
478 4763.
5. Pihak kedua berkewajiban untuk memelihara bangunan sebaik-baiknya, menjaga
kebersihan dan fasilitas atau perabotan rumah sewa.
6. Pihak pertama (penyewa) bertanggung jawab penuh atas kerusakan, kehilangan,
maupun hal-hal lain yang terjadi pada lokasi yang disewakan selama masa sewa masih
berjalan.
7. Pihak pertama (penyewa) tidak diperkenankan memutuskan penyewaan rumah sebelum
akhir masa sewa, kecuali atas persetujuan dari pihak kedua dan sisa uang sewa tidak
dapat dikembalikan kepada penyewa.
8. Semua biaya penggunaan listrik, selama di kontrakan kepada pihak pertama, akan
menjadi tanggung jawab pihak pertama termasuk biaya keamanan dan
kebersihan/sampah.
9. Rumah yang disewa tidak disewakan lagi kepada orang lain dan tidak pula dijaminkan
atau digadaikan untuk kepentingan pribadi.
10. Rumah yang disewakan tersebut sebagai rumah tinggal, tidak diperkenankan menjadi
tempat usaha. Bila dilakukan maka PIHAK KEDUA berhak untuk memutuskan sepihak
penghentian sewa oleh PIHAK PERTAMA tanpa mengembalikan uang sewa yang telah
dibayarkan.
11. Apabila di kemudian hari dipergunakan untuk hal-hal yang dapat menyalahi atau
melanggar hukum, di luar tanggung jawab PIHAK KEDUA.
12. Tidak diperbolehkan menambah atau mengurangi bangunan tersebut kecuali ada
kesepakatan atau persetujuan dari PIHAK KEDUA.
13. Apabila dikehendaki dan disepakati oleh kedua pihak, PIHAK PERTAMA dapat
memperpanjang kontrak/sewa dengan harga sewa dan syarat-syarat yang akan
ditetapkan kemudian secara musyawarah dan mufakat sekurang-kurangnya satu bulan
sebelum masa sewa berakhir untuk sewa tahunan atau satu minggu sebelum masa
sewa berakhir untuk sewa bulanan. Pembayaran sewa diwajibakn pada tanggal terakhir
masa sewa. Bila terjadi keterlambatan bayar maka PIHAK KEDUA berhak memutuskan
sepihak agar PIHAK PERTAMA untuk mengosongkan rumah.
 14. Perjanjian sewa ini dibuat rangkap dua, bermeterai cukup yang masing-masing
mempunyai kekuatan hukum yang sama dan berlaku sejak ditandatangani oleh kedua
belah Pihak.
15. Pelaksanaan sewa menyewa rumah ini dapat dilakukan perpanjangan dengan
ketentuan-ketentuan dan prosedur yang akan ditentukan pada akhir masa sewa dengan
dibuatnya perjanjian sewa rumah yang baru.
16. Jika masa kontrak berakhir dan tidak akan memperpanjang sewa maka PIHAK
PERTAMA berkewajiban untuk menyerahkan kunci rumah dimana rumah dalam
keadaan baik, terpelihara dan kosong dari seluruh penghuninya kepada PIHAK KEDUA.

Demikian surat perjanjian ini dibuat, agar dapat dipatuhi dan digunakan sebagaimana mestinya.

Tangerang, ……………….

Pihak Pertama Pihak Kedua

Materai 6000

(…………………..) (……………………..)

Saksi Pertama Saksi Kedua

(…………………..) (……………………..)
FASILITAS

TERAS:

GARASI, PAGAR, KANOPI, KOLAM IKAN

RUANG TAMU:

RAK TV, KIPAS ANGIN

KAMAR UTAMA:

AC, LEMARI PAKAIAN

KAMAR KEDUA:

LEMARI PAKAIAN

KAMAR MANDI:

KLOSET DUDUK, HAND SHOWER, CERMIN, WASTAFEL

DAPUR:

SINK CUCI PIRING, SAPU, ALAT PEL,