RENCANA ANGGARAN BIAYA

PROYEK PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL MINIMALIS TYPE 36

PROYEK PT.BANUA JAYA LESTARI

PEKERJAAN PERUMAHAN SOFWA INDAH PERMAI 3
LOKASI JALAN RAYA JELARAI RT.01/01
PEMILIK SUY ABROR SIMANJUNTAK
KOTA BULUNGAN

Harga Satuan Jumlah

No Uraian Pekerjaan Satuan Volume Persentase
Rp. Rp.
I PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pembersihan lokasi m2 100.00 10,000.00 1,000,000.00 0.87
2 Pengukuran & Pas. Bowplank m2 36.00 15,000.00 540,000.00 0.47
Sub Total 1,540,000.00 1.34
II PEKERJAAN GALIAN DAN URUGAN
1 Galian tanah untuk pondasi m3 6.19 15,000.00 92,850.00 0.08
2 Urugan tanah kembali m3 3.00 25,000.00 75,000.00 0.07
3 Pek. Urugan tanah bawah lantai m3 16.88 50,000.00 844,000.00 0.74
4 Urugan pasir di bawah lantai m3 3.82 60,000.00 229,200.00 0.20
Sub Total 1,241,050.00 1.08
III PEKERJAAN PASANGAN
1 Pas. Pondasi Batako m3 3.00 150,000.00 450,000.00 0.39
2 Pas. Dinding Batako m3 94.80 110,000.00 10,428,000.00 9.10
Sub Total 10,878,000.00 9.50
IV PEKERJAAN BETON
1 Cakar Ayam / Sepatu m3 3.20 1,500,000.00 4,800,000.00 4.19
1 Sloof Beton m3 0.84 1,400,000.00 1,176,000.00 1.03
3 Kolom Beton m3 0.20 1,500,000.00 300,000.00 0.26
4 Ring Balok Beton m3 0.40 1,500,000.00 600,000.00 0.52
5 Rabbat / cor lantai m3 36.00 100,000.00 3,600,000.00 3.14
Sub Total 10,476,000.00 9.15
V PEKERJAAN KUSEN, PINTU, & JENDELA
1 Pas. Kusen Kayu Ulin m 54.04 80,000.00 4,323,200.00 3.77
2 Pas. Daun Pintu panel kayu buah 5.00 500,000.00 2,500,000.00 2.18
3 Pas. Daun jendela panel kayu buah 5.00 300,000.00 1,500,000.00 1.31
 4 Pas. Engsel Pintu dan Jendela buah 10.00 50,000.00 500,000.00 0.44
5 Pas. Kunci buah 5.00 150,000.00 750,000.00 0.65
6 Pas. Grendel Jendela buah 8.00 50,000.00 400,000.00 0.35
7 Pasangan buah 10.00 75,000.00 750,000.00 0.65
8 Hak Angin buah 8.00 25,000.00 200,000.00 0.17
Sub Total 10,923,200.00 9.54
VI PEKERJAAN LANGIT-LANGIT
1 Pas. Rangka plafond m2 38.25 50,000.00 1,912,500.00 1.67
2 Pas. Penutup plafond m2 38.25 50,000.00 1,912,500.00 1.67
Sub Total 3,825,000.00 3.34
VII PEKERJAAN KAYU ATAP
1 Gewel buah 3.00 350,000.00 1,050,000.00 0.92
2 List Plank m1 33.00 55,000.00 1,815,000.00 1.58
3 Usuk + reg m2 36.00 90,000.00 3,240,000.00 2.83
4 Genteng m2 36.00 80,000.00 2,880,000.00 2.51
5 Bubungan (wuwung) m1 8.00 75,000.00 600,000.00 0.52
6 Teras ls 1.00 4,000,000.00 4,000,000.00 3.49
Sub Total 13,585,000.00 11.86
VIII PEKERJAAN CAT
1 Pek. Cat dinding bangunan m2 181.00 20,000.00 3,620,000.00 3.16
2 Pek. Cat plafond + kusen m2 53.44 25,000.00 1,336,000.00 1.17
3 Pek. Cat daun pintu buah 6.00 70,000.00 420,000.00 0.37
4 Pek. Cat Daun jendela buah 3.00 50,000.00 150,000.00 0.13
5 Pek. Cat list plafond m2 40.00 25,000.00 1,000,000.00 0.87
Sub Total 6,526,000.00 5.70
IX PEKERJAAN INSTALASI TITIK LAMPU
1 Titik lampu Titik 5.00 70,000.00 350,000.00 0.31
2 Stop kontak Titik 2.00 65,000.00 130,000.00 0.11
3 Zekring / panel MCB Set 1.00 65,000.00 65,000.00 0.06
Sub Total 545,000.00 0.48
X PEKERJAAN SANITASI AIR DAN RIOL
1 Pas. Closed jongkok m1 2.00 50,000.00 100,000.00 0.09
2 Pas. Pipa 4" m1 4.00 20,000.00 80,000.00 0.07
3 Pas. Pipa 2" m1 10.00 15,000.00 150,000.00 0.13
4 Pas. Pipa 1/2" + 3/4" unit 1.00 100,000.00 100,000.00 0.09
Sub Total 430,000.00 0.38
XI PEKERJAAN LANTAI
 1 Pas. Keramik m2 36.00 80,000.00 2,880,000.00 2.51
Sub Total 2,880,000.00 2.51
XII PEKERJAAN PLESTERAN
1 Plesteran m2 189.60 30,000.00 5,688,000.00 4.97
Sub Total 5,688,000.00 4.97
XIII PEKERJAAN LAIN-LAIN
1 Pembersihan ls 1.00 500,000.00 500,000.00 0.44
2 Harga tanah m2 85.00 500,000.00 42,500,000.00 37.11
3 lain-lain ls 1.00 3,000,000.00 3,000,000.00 2.62
Sub Total 46,000,000.00 40.16
Total 114,537,250.00 100.00

Harga Satuan Jumlah

No Uraian Pekerjaan Satuan
Rp. Rp.
I TOTAL PEKERJAAN
1 Total RAB bangunan 36 1.00 114,537,250.00 114,537,250.00
2 Biaya AJB Notaris 1.00 9,470,000.00 9,470,000.00

Sub Total 124,007,250.00

Harga Satuan Jumlah

No Uraian Pekerjaan Satuan
Rp. Rp.
I TOTAL KEUNTUNGAN
1 Harga Jual Rumah 1.00 164,500,000.00 164,500,000.00
2 Total RAB dan pengeluaran 1.00 124,007,250.00 124,007,250.00

TOTAL KEUNTUNGAN PER UNIT 40,492,750.00

Dibuat Oleh, Diketahui oleh

RUSTAM SUY ABROR SIMANJUNTAK