PERJANJIAN JASA ADVOKAT/KONSULTAN HUKUM

Pihak – Pihak yang bertanda tangan dibawah ini :

I. CV.CAHAYA KARUNIA MULIA, adalah selaku Pendana (FOUNDER) dari Para

ahli waris Alm Max Hendrik Kalalo dan TREESJE KEMBUAN yaitu Jeffy Kalalo,
Jane Kalalo, Youla Nelly Kalalo, Kalke Paulina Kalalo dari objek tanah
berdasarkan sertipikat no 777 & 779 yang terletak di Desa Karombasan
(sekarang Karombasan Utara).

Selanjutnya disebut sebagai --------------------------------------- PIHAK PERTAMA

II. ADV BARRENDS WARANKIRAN, SH.., ADV MARIO PIETRA LAMIA,

SH..,Advokat / Pengacara berdasarkan Surat Kuasa Khusus yang terdaftar
di Pengadilan Negeri Manado dalam kepentingan Hukum dari para ahli
waris Alm. MAX HENDRIK KALALO & TREESJE KEMBUAN.

Selanjutnya disebut sebagai ------------------------------------------- PIHAK KEDUA

PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA bersama-sama selanjutnya disebut

PARA PIHAK

Bahwa terlebih dahulu PARA PIHAK menerangkan hal – hal sebagai berikut :

1. PIHAK PERTAMA merupakan Pendana (Founding) dari Tanah di Desa

Karombasan (sekarang Karombasan Utara), berdasarkan sertifikat hak
milik no.777 & 779 tahun 1995 kotamadya Manado.
2. Bahwa PIHAK KEDUA merupakan Kuasa Hukum berdasarkan Surat
Kuasa Khusus yang telah terdaftar di Pengadilan Negeri Manado untuk
mewakili,mendampingi,mengurus sampai ke permohonan Eksekusi
terhadap objek tanah berdasarkan Putusan No.230/Pdt.G/2015 yang
sudah berkekuatan hukum tetap (Inkrah)

Selanjutnya, Pihak Pertama dan Pihak Kedua sepakat untuk mengatur hubungan
hukum tersebut dalam bentuk Perjanjian untuk Permohonan sampai ke tahapan
Eksekusi.
Pasal 1
Ruang Lingkup
Ruang lingkup perjanjian ini sebagai berikut :
a. Legal Advice : memberikan nasihat hukum baik lisan maupun tulisan
terhadap permasalahan tertentu yang beraspek hukum pada tahap –
tahap sebelum atau sesudah dilaksanakan Eksekusi.
b. Legal opinion : memberikan pendapat yang didasarkan pada bukti - bukti
yang dimiliki pihak pertama di “muka hukum” kepada Pihak Lain.
c. Negosiasi : melakukan upaya – upaya secara maksimal demi tercapainya
kesepakatan untuk kelancaran Eksekusi. :
d. Menghadap kepada Para Pihak yaitu Ketua Pengadilan
Manado,Panitera,Jurusita atau siapapun dari pihak Pengadilan Negeri
Manado,selanjutnya Pihak Pimpinan Kepolisian Daerah Sulawesi
Utara,Pihak Kepolisian Resort Manado,Pemerintah kota
Manado,Camat,Lurah,Kepala Lingkungan serta Para Pihak yang akan
terlibat di dalam proses Eksekusi yang dianggap perlu.
e. Memberikan informasi serta berkordinasi untuk proses eksekusi sampai
dengan selesainya eksekusi. .
 Pasal 2
Hak dan Kewajiban
1. Pihak kedua dalam melaksanakan pekerjaannya wajib menjaga nama
baik Pihak pertama. Pihak kedua melaksanakan tugas profesi
berdasarkan kode etik advokat. Pihak kedua wajib merahasiakan
seluruh data – data dan informasi milik klien (Pihak Pertama), dari
pihak manapun, kecuali dengan seizin pihak pertama.
2. Pihak pertama wajib menepati seluruh pembayaran jasa – jasa
profesional sesuai dengan ketentuan – ketentuan yang diatur dalam
perjanjian ini.
3. Pihak pertama menyetujui, dalam melaksanakan pekerjaan atau tugas
profesi dalam perjanjian ini..
Pasal 3
Biaya Pengurusan
1. Biaya adminstarsi untuk Permohonan Eksekusi di Pengadilan
Negeri Manado sebesar Rp.30.000.000 (tiga puluh juta rupiah).
2. Untuk Lawyer fee dan sukses fee di atur kemudian dengan
Pihak Pertama setelah Permohonan Eksekusi di Pengadilan
Negeri Manado di masukan.
3. Untuk Keseluruhan biaya yang timbul untuk kepentingan proses
Eksekusi sampai selesai Eksekusi di tanggung sepenuhnya
oleh Pihak Pertama..
Pasal 4
Jangka waktu
Perjanjian ini mulai berlaku pada hari dan tanggal perjanjian ini ditanda
tangani dan Perjanjian berikutnya untuk Lawyer fee & sucsses fee
setelah Permohonan Eksekusi di masukan.
Pasal 5
Penutup
1. Semua syarat dan ketentuan yang dicantumkan dalam perjanjian
ini mengikat para pihak sampai berakhirnya perjanjian ini.
2. Perjanjian ini tunduk pada hukum dan peraturan perundang –
undangan yang berlaku di Indonesia.
3. Perjanjian ini dibuat dalam rangkap 2 (dua) salinan yang masing –
masing pihak memegang 1 (satu) dan ditandatangani oleh kedua
belah Pihak
4. Apabila terjadi Perselisihan dari Perjanjian ini maka akan di
selesaikan secara Mufakat atau lewat upaya Hukum berdasarkan
tempat Pembuatan Perjanjian ini yaitu Pengadilan Negeri Manado.

Demikian surat perjanjian ini dibuat pada hari Sabtu ,tanggal 12 bulan Oktober Tahun
2019 secara sadar tanpa adanya tekanan dari Pihak manapun.

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

CV. CAHAYA KARUNIA MULIA BARRENDS WARANKIRAN, SH

MARIO LAMIA, SH
ADV MARIO PIETRA LAMIA SH