PERJANJIAN KERJASAMA

SEWA MENYEWA LAPAK/TEMPAT JUALAN/RUANGAN

ANTARA DON EANTRY DAN KUKO KITCHEN

Yang disebutkan di bawah ini, pada hari tanggal bulan tahun ( ),

masing-masing :

1. Nama : Muhammad Ishak Ramli

No. KTP/Identitas : 7371020510970011
Tempat/Tgl. Lahir : Makassar, 05-10-1997
Alamat : Jl. Sungai Saddang Baru Kompleks BTN Timurama A10/15
Makassar
No. Telepon : 085240477608
Pekerjaan : Wirausaha

Bertindak atas nama sendiri dan selaku Pemilik/Pengelola Food Court –Don Eatry yang berlokasi
di halaman parkir Kamar Dagang Industri Cabang Makassar yang beralamat di Jl. Ahmad Yani
No. 23 Makassar berdasarkan Surat Penunjukan dari Ir. Zulkarnain Arief Msc , Mba selanjutnya
dalam perjanjian ini akan disebut sebagai PIHAK PERTAMA

2. Nama :
No. KTP/Identitas :
Tempat/Tgl. Lahir :
Alamat :
No. Telepon :
Pekerjaan :

Bertindak atas nama sendiri dan selaku Pemilik/Pengelola , selanjutnya dalam

perjanjian ini akan disebut sebagai PIHAK KEDUA

Kedua belah pihak secara bersama-sama sepakat untuk membuat dan mengikat diri dalam sebuah
perjanjian kerjasama dengan syarat-syarat dan ketentuan-ketentuan berikut, dengan
mempertimbangkan hal-hal berikut :
i. Pihak Pertama bergerak dalam bidang usaha Food Court dan Pihak Kedua bergerak dalam
bidang usaha produsen makanan
ii. Pihak Pertama dalam menjalankan usahanya akan mengedepankan kebersamaan dan
kekeluargaan, untuk itu Pihak Pertama menginginkan produk yang dijajakan oleh penyewa
atau pihak lain sebaiknya tidak persis sama.
 Pasal 1
Objek Perjanjian Kerjasama

Pihak Pertama dan Pihak kedua bermaksud mengikat diri dalam perjanjian sewa menyewa lapak untuk
kepentingan usaha yang bertempat di halaman parkir Kantor Kamar Dagang Industri Sulawesi Selatan
Jalan Ahmad Yani No. 23 Makassar.

Pasal 2
Hak dan Kewajiban Pihak Pertama

1. Pihak Pertama menyediakan Lahan/Lapak untuk digunakan Pihak Kedua.

2. Pihak Pertama menyediakan kursi, meja
3. Pihak Pertama menyediakan seluruh kelengkapan sanitasi seperti air bersih, untuk
pengunjung, dan fasiliats kebersihan/cuci Pihak Kedua.
4. Pihak Pertama menyediakan dan menjamin ketersediaan listrik, air, dan keamanan bagi
pengunjung dan seluruh aset Pihak Kedua.
5. Pihak Pertama berhak atas pembayaran sewa lapak dan penggunaan fasilitas lain yang
rinciannya diatur di pasal selanjutnya.
6. Pihak Pertama berhak untuk menertibkan/menyelaraskan seluruh aktivitas berusaha di areal
yang menjadi penguasaannya dengan tetap menghormati perjanjian yang berlaku.
7. Pihak Pertama dapat meminta informasi atau rencana usaha penyewa.

Pasal 3
Hak dan Kewajiban Pihak Kedua

1. Pihak Kedua berhak menggunakan lapak yang disewa untuk kepentingan usaha Pihak Kedua
2. Pihak Kedua berhak menggunakan seluruh fasilitas penjualan, fasilitas sanitasi, dan fasilitas
keamanan yang disediakan Pihak Pertama.
3. Pihak Kedua berkewajiban menyelesaikan kewajibannya sesuai tanggal yang disepakati pada
saat perjanjian ini di buat.
4. Pihak Kedua berkewajiban mengoperasikan lapak yang berada dalam pengelolaannya pada
pukul 10:00 hingga 22:00.
5. Apa bila Pihak kedua tidak dapat mengoperasikan lapak yang berada di dalam pengelolaannya
sesuai dengan waktu yang di tentukan Pihak kedua , wajib menitipkan kunci booth/gerobak
kepada pengelola untuk membuka tenant dan di kenakan denda sebesar Rp. 50.000, -
6. Pihak kedua wajib menyewa lapak / tenant selama 3 bulan lamanya
7. Apa bila pihak kedua ingin memutuskan kerja sama belum pada waktunya / masa perjanjian ini
belum habis , pihak kedua wajib membayar uang paksa sebesar Rp. 1.000.000, - ( Satu juta
rupiah ) terhitung dari sisa masa perjanjian ini di buat.
8. Pihak kedua selambat lambatnya melalukan pembayaran 3 hari sebelum jatuh temponya akad
ini di buat , atau PIHAK KEDUA akan di kenakan sanksi dari PIHAK PERTAMA sesuai dengan
ketentuan yang berlaku
 Pasal 4
Jangka Waktu Perjanjian

1. Perjanjian kerjasama ini berjangka waktu 3 ( tiga ) bulan, berlaku sejak pejanjian kerjasama ini
ditanda-tangani.
2. Perjanjian kerjasama ini dapat diperbaharui sesuai kebutuhan para pihak.
Pasal 5
Nilai Sewa dan Metoda Pembayaran

1. Nilai Sewa dari Lapak yang dimaksud adalah sebesar Rp.1.500.000 (satu juta lima ratus rupiah)
per bulan, dan berlaku selama jangka waktu perjanjian disepakati.
2. Kewajiban pembayaran yang muncul dari perjanjian sewa menyewa ini dilaksanakan dengan
melakukan pembayaran melalui transfer ke Nomor Rekening 803020060 di Bank Negara
Indonesia (BNI) atas nama Muhammad Ishak Ramli.

Pasal 6
Perselisihan atau ‘Dispute’

1. Dalam semangat kekeluargaan, dan ketimuran semua bentuk perselisihan diharapkan dapat
diselesaikan dengan musyawarah.
2. Jika cara tersebut di atas tidak dapat menyelesaikan perselisihan maka Para Pihak sepakat
memilih Kantor Pengadilan Negeri Makassar untuk penyelesaiannya.

Pasal 7
Force Majeur

Bila terjadi Force Majeur dan Para Pihak tidak dapat menjalankan seluruh hak dan kewajibannya, maka
Para Pihak dapat dianggap bebas dari tuntutan atau gugatan ganti rugi dalam bentuk apapun.
 Pasal 8
Penutup

1. Segala perubahan dan hal-hal lain yang belum diatur atau belum cukup diatur dalam perjanjian
ini dapat dibicarakan dan disepakati dalam perjanjian yang terpisah oleh Para Pihak dan
merupakan bagian tidak terpisah dari perjanjian ini, dan merupakan tambahan (addendum).
2. Demikian Perjanjian ini dibuat tanpa paksaan dan tekanan dari pihak manapun, dan Para Pihak
dalam keadaan merdeka untuk menendatangani perjanjian ini.
3. Perjanjian ini dibuat dalam rangkap 4 ( empat ) dibubuhi materi secukupnya, yang masing-
masing Para Pihak akan memperoleh 1 (satu) rangkap dan berkekuatan hukum yang sama.
4. Dan surat perjanjian ini di tandatangani di depan KEDUA BELAH PIHAK dan dalam keadaan
sehat walafiat tanpa tekanan dari siapapun.

Makassar, 2019

Tertanda,

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

(Muhammad Ishak Ramli) ( )