SURAT PERJANJIAN KONTRAK RUMAH

Kami yang bertanda tangan dibawah ini :

Nama : BOY RICHARSON

No KTP : 1471111603720001
Pekerjaan : Karyawan Swasta
Alamat : Pondok Mutiara Blok G No. 17 Tampan Pekanbaru

Adalah pemilik toko di Jalan Jakarta No. 1 Ulak Karang Timur Kodya Padang Propinsi
Sumatera Barat, untuk selanjutnya disebut Pihak Pertama

Nama : WELKI GAMES RIZAL

No KTP : 1371113108890015
Pekerjaan : Karyawan Swasta
Alamat : Jl. Kuala Nyiur II Blok E No.2 RT 001 / RW 002 Kel. Pasir Nan
Tigo Kec. Koto Tangah.

Untuk selanjutnya disebut Pihak Kedua

Pihak Pertama dan Pihak Kedua telah sepakat mengadakan perjanjian kontrak toko yang
berlokasi di Jalan Jakarta No. 1 Ulak Karang Timur Kodya Padang Propinsi Sumatera Barat
dengan ketentuan sebagai berikut :

Pasal 1

Pihak Pertama mengontrakkan toko yang beralamat di Jalan Jakarta No. 1 Ulak Karang
Timur Kodya Padang Propinsi Sumatera barat, kepada Pihak Kedua selama 12 (dua belas)
bulan terhitung mulai tanggal 1 Maret 2017 sampai dengan tanggal 1 Maret 2018 dengan
pembayaran uang kontrak sebesar Rp. 25.000.000,- (dua puluh lima juta rupiah) dan Surat
Perjanjian ini beserta kuitansi yang terlampir sebagai bukti pembayaran kontrak toko
tersebut.

Pasal 2

Pihak Kedua berkewajiban memelihara bangunan dan segala melekat dengan bangunan
tersebut, segala kerusakan yang timbul semata-mata akibat kesalahan Pihak Kedua, menjadi
kewajiban Pihak Kedua untuk memperbaikinya, dengan biaya menjadi tanggung jawab
Pihak Kedua kecuali terhadap kerusakan yang disebabkan force majure/bencana alam.

Pasal 3

Selama masa kontrak Pihak Kedua tidak boleh merubah atau menambah peruntukan toko
menjadi tempat usaha yang mana dapat menggangu ketentraman dan kenyamanan lingkungan
dan tetangga sekitar tanpa seizing Pihak Pertama.
 Pasal 4

Selama masa kontrak segala kewajiban yang harus dipenuhi terhadap toko tersebut diatas,
merupakan kewajiban Pihak Kedua, baik kewajiban membayar listrik, air, keamanan,
kebersihan serta sejenisnya.

Pasal 5

Apabila kewajiban diatas yang dimaksud pasal 3 dan 4 dilalaikan Pihak kedua yang
berakibat adanya sanksi atas fasilitas yang ada, maka Pihak Kedua harus menyelesaikan
sampai pulih seperti keadaan sebelum dikontrakkan, paling lambat 30 hari sebelum kontrak
berakhir.

Pasal 6

Khusu untuk pembayaran rekening air, Pihak Kedua akan tetap membayar rekening air
untuk bulan terakhir masa kontrak berakhir dan bukti lunas diserahkan kepada Pihak
Pertama sebagai bukti.

Pasal 7

Pihak Kedua selama masa kontrak tidak diperkenankan untuk memindah sewakan kepada
pihak lain kecuali ada izin tertulis dari Pihak Pertama.

Pasal 8

Setelah masa kontrak berakhir, Pihak Kedua berkewajiban untuk menyerahkan toko tersebut
tanpa syarat apapun kepada Pihak Pertama dalam keadaan baik, terpelihara dan kosong dari
seluruh penghuninya.

Pasal 9

Bilamana Pihak Kedua sewaktu-waktu tidak lagi menempati toko tersebut diatas pada waktu
sebelum habs masa kontrak sesuai pasa 1 (satu), Pihak Pertama tidak akan mengembalikan
sisa uang kontrak.

Pasal 10

Untuk perpanjangan kontrak, Pihak Kedua harus memberitahukan pada Pihak Pertama satu
bulan sebelum masa kontrak berakhir dan akan dibuatkan perjanjian baru sebagai pengganti
perjanjian ini.

Pasal 11

Pihak Pertama berhak menolak atau menerima bila Pihak Kedua akan melanjutkan
perpanjangan kontraknya setelah masa kontraknya habis.

Demikian
Demikian Surat Perjanjian Kontrak Toko ini kami buat bersama dengan penuh itikat baik dan
ditulis rangkap dua diatas kertas bermaterai yang cukup dan ditanda tangani di Padang oleh
Pihak Pertama dan Pihak Kedua dalam keadaan sehat jiwa dan raga tanpa paksaan dari
pihak lain dan masing-masing surat mempunyai kekuatan hokum yang sama.

Padang, 1 Maret 2017

Pihak Pertama Pihak Kedua

BOY RICHARSON WELKI GAMES RIZAL