PERJANJIAN JASA ADVOKAT/KONSULTAN HUKUM

Pihak – Pihak yang bertanda tangan dibawah ini :

I. FEMMY FRIDA PIRI, No KTP 7105125502520001, beralamat di Desa LELEMA,

jaga 1 Kecamatan Tumpaan, Kabupaten Minahasa Selatan, Ahli Waris dari Alm.
Benny Taroreh selaku Pemilik Tanah di Kelurahan Ranotana, Lingkungan 1
(Kompleks Stadion Klabat- Manado).

Selanjutnya disebut sebagai --------------------------------------- PIHAK PERTAMA

II. ADV ARISMINTO GUMOLUNG, SH.., MARIO PIETRA LAMIA, SH.., Advocate
Managing Partner dari Kantor Hukum AMG LAW OFFICE, beralamat di
Perumahan Rizky Kurnia Abadi Blok B. no.33, Desa Tetempangan, Kecamatan
Kalawat,Kabupaten Minahasa Utara, dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama
AMG LAW OFFICE.

Selanjutnya disebut sebagai ------------------------------------------- PIHAK KEDUA

PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA bersama-sama selanjutnya disebut

PARA PIHAK

Bahwa terlebih dahulu PARA PIHAK menerangkan hal – hal sebagai berikut :

1. PIHAK PERTAMA merupakan Pemilik dari Tanah di Kelurahan Ranotana

Lingkungan 1 (kompleks Stadion Klabat Manado) berdasarkan sertifikat
hak milik no. 44 / tahun 1994,desa Ranotana kecamatan Manado selatan
kotamadya Manado, PIHAK PERTAMA membutuhkan pelayanan jasa
hukum dan/atau konsultasi dalam bidang hukum dari PIHAK KEDUA.
2. PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA telah mengikatkan diri dalam
Kerjasama berdasarkan SURAT KUASA KHUSUS No : 001 / SK-AMG /
XI / 2018 (terlampir)
3. Bahwa PIHAK KEDUA berdasarkan penunjukan tersebut, setuju menjadi
advokat PIHAK PERTAMA.

Selanjutnya, Pihak Pertama dan Pihak Kedua sepakat untuk mengatur hubungan
hukum tersebut dalam bentuk Perjanjian Pemakaian Jasa Hukum dengan
ketentuan – ketentuan sebagai berikut :
Pasal 1
Ruang Lingkup
Ruang lingkup perjanjian ini sebagai berikut :
1. Non Litigasi, meliputi :
a. Legal Advice : memberikan nasihat hukum baik lisan maupun tulisan
terhadap permasalahan tertentu yang beraspek hukum pada tahap –
tahap sebelum atau sesudah kebijakan perusahaan dilaksanakan.
b. Legal Drafting: membuat, memeriksa dan / atau merevisi /
menyempurnakan draft kontrak dan / atau surat – surat lain yang
mempunyai konsekuensi yuridis yang berlaku dalam hubungan antara
Pihak Pertama dengan Pihak rekanan atau pihak lain.
c. Legal opinion : memberikan pendapat yang didasarkan pada bukti - bukti
yang memiliki pihak – pihak dan terkait pula dengan posisi pihak pertama
di “muka hukum”.
d. Somasi : memberikan teguran tertulis atas kelalaian atau kesengajaan
yang dilakukan oleh pihak lain yang dapat atau berakibat merugikan pihak
pertama.
 e. Negosiasi : melakukan upaya – upaya secara maksimal demi tercapainya
kesepakatan. Dalam hal ini upaya untuk mencapai kesepakatan di dalam
maupun di luar pengadilan yang merupakan bagian dari upaya alternative
penyelesaian Upaya Hukum yang dihadapi pihak pertama.
f. Legal Investigasi : meneliti, menyelidiki, memeriksa dan selanjutnya
memberi pertimbangan mengenai keadaan objek tanah di kelurahan
Ranotana Lingkungan 1 kompleks stadion Klabat, terutama mengenai
status, kedudukan dan keabsahannya menurut hukum.
2. Litigasi, meliputi :
a. Membuat surat gugatan, gugatan rekonvensi, eksepsi/jawaban, replik,
duplik, kesimpulan, pleidoi, memeriksa saksi – saksi dan membuat surat –
surat yang baik menurut hukum.
b. Mengajukan upaya hukum eksekusi demi kepentingan klien atas putusan
Pengadilan yang telah memiliki kekuatan hukum tetap (In Kracht Van
Gewijs) dan / atau atas dasar dokumen yang dipersamakan dengan
putusan tersebut menurut hukum.
c. Mengajukan perlawanan (Verset), intervensi ataupun bantahan terhadap
suatu gugatan yang tidak berhubungan dengan pihak pertama tetapi
merugikan pihak pertama.
d. Melakukan upaya hukum di tingkat banding, kasasi maupun upaya hukum
luar biasa/peninjauan Kembali (PK).
e. Memberikan beberapa pilihan penyelesaian perselisihan dalam situasi
yang menguntungkan demi kepentingan pihak pertama.
3. Sebagai konsultan hukum tetap pihak pertama berhak mengundang dan
menghubungi pihak kedua apabila diperlukan, didampingi oleh pihak kedua
dalam hal – hal atau situasi mendesak, menerima progrest report dari setiap
kegiatan/persoalan dari pihak kedua.
4. Ruang lingkup pekerjaan sebagaimana terdapat dalam Surat Kuasa yang
ditandatangani oleh pihak pertama dan pihak kedua dan Surat Kuasa
tersebut merupakan bagian dari perjanjian ini.
Pasal 2
Hak dan Kewajiban
1. Pihak kedua dalam melaksanakan pekerjaannya wajib menjaga nama
baik Pihak pertama. Pihak kedua melaksanakan tugas profesi
berdasarkan kode etik advokat. Pihak kedua wajib merahasiakan
seluruh data – data dan informasi milik klien (Pihak Pertama), dari
pihak manapun, kecuali dengan seizin pihak pertama.
2. Pihak Pertama wajib memberikan data- data dan informasi
sehubungan dengan pekerjaan yang diserahkan kepada pihak kedua.
3. Pihak pertama wajib menepati seluruh pembayaran jasa – jasa
profesional sesuai dengan ketentuan – ketentuan yang diatur dalam
perjanjian ini.
4. Pihak pertama menyetujui, dalam melaksanakan pekerjaan atau tugas
profesi dalam perjanjian ini..

Pasal 3
Biaya jasa Advokat/Konsultan Hukum
 Biaya Jasa Advokat (Lawyer Fee) adalah sebesar Rp.
2.000.000.000 ( Dua Milyard Rupiah).Untuk biaya operasional
(Operational Fee) dan biaya keberhasilan (Succes Fee) perkara
litigasi / sengketa di Institusi Hukum (dalam Pengadilan) ditentukan
oleh pihak kedua.
Pasal 4
Jangka waktu
Perjanjian ini mulai berlaku pada hari dan tanggal perjanjian ini ditanda
tangani.
Pasal 5
Penutup
1. Semua syarat dan ketentuan yang dicantumkan dalam perjanjian
ini mengikat para pihak sampai berakhirnya perjanjian ini.
2. Perjanjian ini tunduk pada hukum dan peraturan perundang –
undangan yang berlaku di Indonesia.
3. Perjanjian ini dibuat dalam rangkap 2 (dua) salinan yang masing –
masing pihak memegang 1 (satu) dan ditandatangani oleh kedua
belah Pihak
4. Apabila terjadi Perselisihan dari Perjanjian ini maka akan di
selesaikan secara Mufakat atau lewat upaya Hukum berdasarkan
tempat Pembuatan Perjanjian ini yaitu Pengadilan Negeri Manado.

Demikian surat perjanjian ini dibuat pada hari Jumat tanggal 21 bulan Desember Tahun
2018 secara sadar tanpa adanya tekanan dari Pihak manapun.

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

FEMMY FRIDA PIRI ADV. ARISMINTO GUMOLUNG SH

ADV MARIO PIETRA LAMIA SH