Isdian Anggraeny, S.H., M.

Kn

Isdian Anggraeny, S.H., M.Kn

 A. Pra pembuatan kontrak
Adanya Penawaran dan Permintaan
1. identifikasi para pihak
2. penelitian awal aspek terkait
3. pembuatan MoU
4. negosiasi
B. Pembuatan Kontrak
pembuatan draf, saling tukar draf, revisi,
penyelesaian akhir, tanda tangan
C. Pasca Pembuatan Kontrak
pelaksanaan Kontrak
Isdian Anggraeny, S.H., M.Kn
 Penggunaan istilah
Kebebasan berkontrak
Penerimaan penawaran
Iktikad baik
Peralihan resiko
Ganti kerugian
Keadaan darurat
Alasan pemutusan
Pilihan hukum
Penyelesaian sengketa

Isdian Anggraeny, S.H., M.Kn

 Kewenangan para pihak
Perpajakan
Alas hak yang sah
Masalah keagrarian
Pilihan hukum
Penyelesaian sengketa
Pengakhiran kontrak
Perjanjian standar

Isdian Anggraeny, S.H., M.Kn

 POLA UMUM KONTRAK
JUDUL (HEADING)
PEMBUKAAN (OPENING)
KOMPARISI (PARTIES)
RECITALS
RUANG LINGKUP
ISI
PENUTUP
LAMPIRAN-LAMPIRAN

Isdian Anggraeny, S.H., M.Kn

 JUDUL

- Menggambarkan ttg isi perjanjian yg

dibuat Singkat dan jelas.
- Walaupun tdk mrpkan syarat sahnya
kontrak, namun sbg identitas st kontrak,
judul harus ada

Isdian Anggraeny, S.H., M.Kn

 PEMBUKAAN

- Merupakan permulaan kontrak

- Biasanya menyebutkan: tanggal,

hari (waktu) pembuatan kontrak

Isdian Anggraeny, S.H., M.Kn

 KOMPARISI
1. Identitas para pihak
2. Kedudukan dlm bertindak
3. Berdasar apa kedudukannya tsb
4. Bahwa ia cakap/berwenang melaksanakan
tindakan yang disebutkan dlm akta
5. Ia mempunyai hak untuk melakukan
tindakan yg dinyatakan dlm akta

Isdian Anggraeny, S.H., M.Kn

 RESITALS
Pengantar yang menunjukkan maksud
utama para pihak dan menyatakan alasan
dibuatnya kontrak.
Pernyataan yang merupakan latar belakang
dibuatnya kontrak.
Premise, penjelasan resmi atas sst keadaan
terjadinya perikatan

Isdian Anggraeny, S.H., M.Kn

 ISI
mencakup ketentuan dan persyaratan:
1. Esensalia
2. Naturalia
3. Aksidentalia

Isdian Anggraeny, S.H., M.Kn

1. Esensalia
segala sesuatu yg hrs ada yg merup hal pokok yg
tdk boleh diabaikan dan harus tercantum dlm
perjanjian.

Bila tidak terpenuhi maka perjanjian

menjadi batal.

Contoh: Jual-Beli Barang dan Harga

Sewa-Menyewa ??

Isdian Anggraeny, S.H., M.Kn

2. Naturalia
Ketentuan hukum umum, suatu syarat yang
biasanya dicantumkan dalam perjanjian.

Tanpa pencantuman syarat tsb perjanjian

tetap sah.

Contoh: Aturan Hukum Perjanjian Jual Beli

yang diatur dalam BW,
seperti: cara pembayaran, waktu dan tempat
pembayaran, biaya angkuta, pemasangan
instalansi, dll.

Isdian Anggraeny, S.H., M.Kn

3. Aksidentalia
yaitu berbagai hal khusus yang dinyatakan dlm
perjanjian yang disetujui oleh para pihak.

Tidak hrs ada tetapi dicantumkan untuk

kepentingan tertentu dg maksud khusus
sbg kepastian.

Contoh: Jual Beli

Pembeli sepakat untuk mengambil sendiri
barangnya di tempat penjual

Isdian Anggraeny, S.H., M.Kn

 Ketentuan umum (definisi/istilah umum)
mis : wanprestasi, overdraft

Ketentuan pokok :
1.klausula transaksional - hal yang disepakati para pihak ttg
obyek dan tata cara pemenuhan prestasi dan kontraprestasi.
2. Kalusula spesifik hal-hal khusus sesuai dengan karakteristik
jenis perikatan. Berbeda isi kontrak satu dengan yang lain.
3. Klausulua antisipatif menyangkut kemungkinan yang akan
terjadi selama berlangsungnya perjanjian.

Ketentuan penunjang,
untuk menunjang effektifitas pelaksanaan kontrak :
klausula-2 ttg condition presedent (kredit, syarat tangguh yang
harus dipenuhi debitur sebelum cair), ttg affirmatif covenants ,
ttg negative covIsdeiann aAnnggtrsae.ny, S.H., M.Kn
 PENUTUP
1.Sbg pemahaman bhw kontrak itu
adalah alat bukti
2. Bagian yang menyebutkan tempat
penandatangan dan pembuatan kontrak
3. penyebutan saksi-saksi
4.tanda tangan para pihak, saksi-saksi
dan materai

Isdian Anggraeny, S.H., M.Kn

 KOMPARISI
KEABSAHAN KONTRAK
ISI
KONTARK
PENYELESAIAN SENGKETA

Isdian Anggraeny, S.H., M.Kn

 Apakah subyek cakap dan berwenang u
membuat kontrak
Apakah kecakapan dan kewenangannya sudah
sesuai dgn UU

Isdian Anggraeny, S.H., M.Kn

 Apakah tlh dibuat sesuai dgn syarat sahnya
perjj (ps 1320)
Apakah telah dibuat dlm fungsinya sbg alat
bukti yg sah
Apakah tdk melanggar UU
Apakah kelengkapan kontrak telah dipenuhi
(mis tanda tangan, saksi, meterai dll)

Isdian Anggraeny, S.H., M.Kn

 Apakah ESENSIALIA kontrak tlh
diformulasikan dgn benar dan tdk
bertentangan dgn UU
Apakah kontrak tsb cukup
mengakomodasikan NATURALIA yg terkait
langsung atau tdk dgn kontrak yg dibuat dan
bgmn akibat hk nya kalau NATURALIA itu tdk
mengakomodasikan eksistensi UU yg
dimaksud
Bgmn klausula AKSIDENTALIA yg dibuat dan
bgmn akibat hk nya jk bertentangan dgn UU
atau merugikan orang lain

Isdian Anggraeny, S.H., M.Kn

 Kompetensi absolut dan relatif Pengadilan jk
pr phk memilih cara penyelesaian litigasi
Kompetensi Lembaga Arbitrase yg dipilih
Apk pr phk sdh bebar dan akurat dlm
menyusun klausula penyelesaian sengketa yg
dipilih

Isdian Anggraeny, S.H., M.Kn

 -TERIMAH KASIH-
SEMOGA BERMANFAAT ^^

Isdian Anggraeny, S.H., M.Kn

Isdian Anggraeny, S.H., M.Kn
TUGAS INDIVIDU (BAGIAN DARI UTS) tulis sumber
dan tanggal akses

Isdian Anggraeny, S.H., M.Kn

Isdian Anggraeny, S.H., M.Kn