Studi aspek keuangan

bertujuan
 Untuk mengetahui perkiraan dana dan
aliran kas proyek bisnis sehingga dapat
diketahui layak atau tidaknya rencana
bisnis yang dimaksud
 Yang dibahas disini : penentuan
kebijakan aliran kas, biaya modal,
kriteria penilaian investasi
Kebutuhan dana dan
sumbernya
 Dana yg dibutuhkan untuk investasi baik
aktiva tetap maupun untuk modal kerja
 Sumber dana yang penting al :
a. Modal pemilik perusahaan yg disetorkan
b. Saham
c. Obligasi
d. Kredit yg diterima dari bank
e. Sewa guna usaha (leasing)
Aliran kas (cash flow)
 Sumber-sumber penerimaan kas :
Initial cash flow : pengeluaran u/
investasi
Net cash flow : EAT + Penyusutan
 Biaya modal : by yg secara riil harus
ditanggung oleh persh untuk
memperoleh dana dari suatu sumber
Kriteria Penilaian Investasi
 Pay back period
 NPV
 Profitability Index
 Internal Rate of return
 Pay back : suatu periode yg diperlukan untuk
dapat menutup kembali pengeluaraan
investasi dg menggunakan proceeds
 Pay back Period = Jumlah investasi
Jumlah proceeds tahunan
 NPV = PV Proceed – PV Out Lays
 Profitability Index = PV of Proceed
PV of Out lays
Internal Rate Of Return
 r = P1 – C1 P2 – P1

C2 – C1

 Metode Accounting rate of return :

Earning After Taxes
Initial investment

R = internal rate of return

 Dimana :
r = internal rate of return
P1 = tingkat bunga ke 1
P2 = tingkat bunga ke 2
C1 = NPV ke 1
C2 = NPV ke 2