KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT

REPUBLIK INDONESIA

ORGANISASI, ISU DAN TANTANGAN

PEMBANGUNAN PERUMAHAN DAN
KAWASAN PERMUKIMAN

Jakarta, 02 Februari 2017

SEKRETARIS DIREKTORAT JENDERAL PENYEDIAAN PERUMAHAN

 STUKTUR ORGANISASI DIREKTORAT JENDERAL PENYEDIAAN PERUMAHAN

DIREKTORAT JENDERAL
PENYEDIAAN PERUMAHAN
SEKRETARIAT DIREKTORAT
JENDERAL

BAGIAN BAGIAN BAGIAN BAGIAN

KEPEGAWAIAN HUKUM & KEUANGAN DAN UMUM DAN PENA-
DAN ORTALA KOM. PUBLIK EVAL ANGGARAN TAUSAHAAN BMN

DIREKTORAT DIREKTORAT RUMAH

DIREKTORAT RUMAH DIREKTORAT RUMAH DIREKTORAT RUMAH UMUM DAN
PERENCANAAN PENY.
SUSUN KHUSUS SWADAYA KOMERSIAL
PERUMAHAN

SUBBAG TU SUBBAG TU SUBBAG TU SUBBAG TU SUBBAG TU

SUBDIT. SUBDIT.
SUBDIT. SUBDIT. PERENCANAAN SUBDIT. PERENCANAAN
KETERPADUAN PERENCANAAN TEKNIK
PERENCANAAN TEKNIK TEKNIK TEKNIK & STANDARDISASI
PERENCANAAN & EVALUASI

SUBDIT. SUBDIT. SUBDIT. SUBDIT.

RENC. PENGEMB. LING. STANDAR DAN SUBDIT. FASILITASI PENDATAAN & STANDAR DAN
HUNIAN PEDOMAN STANDAR DAN PEDOMAN VERIFIKASI PEDOMAN

SUBDIT. SUBDIT. SUBDIT.

SUBDIT. SUBDIT. PENYEDIAAN
KEMITRAAN & PEMBERDAYAAN DAN BANTUAN RUMAH
PENYEDIAAN RUMAH TAPAK KHUSUS &
KELEMBAGAAN KEMITRAAN UMUM
NEGARA

SUBDIT. SUBDIT. SUBDIT. SUBDIT.

SUBDIT.
PENGHUNIAN & PENGELOLAAN RUMAH PELAKSANAAN BANTUAN FASILITASI HUNIAN
DATA DAN INFORMASI
PENGELOLAAN TAPAK KHUSUS STIMULAN BERIMBANG

SUBDIT. SUBDIT. SUBDIT. SUBDIT. SUBDIT.

PEMANTAUAN DAN PEMANTAUAN DAN PEMANTAUAN DAN PEMANTAUAN DAN EVALUASI FASILIITASI PENYEDIAAN
EVALUASI EVALUASI EVALUASI LAHAN PERUMAHAN

BERDASARKAN PERMEN 15/PRT/M/2015 TENTANG:

UPT/BALAI KELOMPOK JABATAN
FUNGSIONAL ORGANISASI DAN TATA KERJA KEMENTERIAN PUPR
 TUGAS DAN FUNGSI DIREKTORAT JENDERAL PENYEDIAAN PERUMAHAN

TUGAS

MENYELENGGARAKAN PERUMUSAN DAN PELAKSANAAN KEBIJAKAN DI BIDANG PENYEDIAAN

PERUMAHAN SESUAI DENGAN KETENTUAN PERATURAN PERUNDANG-UNDANGAN

FUNGSI

a. PERUMUSAN KEBIJAKAN DI BIDANG PENYELENGGARAN PENYEDIAAN PERUMAHAN;

b. PELAKSANAAN KEBIJAKAN DI BIDANG FASILITASI PENYEDIAAN RUMAH UMUM, RUMAH KHUSUS,
DAN RUMAH SWADAYA BAGI MASYARAKAT BERPENGHASILAN RENDAH;
c. PELAKSANAAN KEBIJAKAN DI BIDANG PEMBINAAN PENYELENGGARAAN PENYEDIAAN
PERUMAHAN;
d. PENYUSUNAN NORMA, STANDAR, PROSEDUR, DAN KRITERIA DI BIDANG PENYELENGGARAAN
PENYEDIAAN PERUMAHAN;
e. PEMBERIAN BIMBINGAN TEKNIS DAN SUPERVISI DI BIDANG PENYELENGGARAAN PENYEDIAAN
PERUMAHAN;
f. PELAKSANAAN EVALUASI DAN PELAPORAN DI BIDANG PENYELENGGARAAN PENYEDIAAN
PERUMAHAN;
g. PELAKSANAAN ADMINISTRASI DIREKTORAT JENDERAL PENYEDIAAN PERUMAHAN; DAN
h. PELAKSANAAN FUNGSI LAIN YANG DIBERIKAN OLEH MENTERI.
 STRUKTUR ORGANISASI
STRUKTUR ORGANISASI SATUAN KERJA NON VERTIKAL TERTENTU
SNVT PENYEDIAAN PERUMAHAN

MENTERI PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT

Selaku PA/B

DIREKTUR JENDERAL PENYEDIAAN PERUMAHAN

Selaku Pembantu PA/B

DIREKTUR TERKAIT
Selaku Atasan Langsung KPA/B

KEPALA BALAI
Selaku Pembantu Atasan Langsung KPA/B

KEPALA SNVT
Selaku KPA/B

BENDAHARA PPK PEJABAT

PP - SPM PPK
PENGELUARAN PELAPORAN

PEMBANTU UAKPA UAKPB E-MONITORING PETUGAS

PEMBANTU PEMBANTU
GUDANG &
PERSEDIAAN
 STRUKTUR ORGANISASI
TUGAS DAN TANGGUNG JAWAB SATUAN KERJA
SNVT PENYEDIAAN PERUMAHAN

KEPALA SATUAN KERJA SELAKU

KUASA PENGGUNA ANGGARAN/BARANG
TUGAS :
 MENYUSUN DIPA;
 MENETAPKAN PANITIA/PEJABAT PELAKSANAAN KEGIATAN DAN PENGELOLA
ANGGARAN/KEUANGAN;
 MENETAPKAN RENCANA PELAKSANAAN KEGIATAN DAN RENCANA PENARIKAN DANA;
 MEMBERIKAN SUPERVISI DAN KONSULTASI DALAM PELAKSANAAN KEGIATAN DAN PENARIKAN
DANA;
 MENGAWASI PENATAUSAHAAN DAN TRANSAKSI PELAKSANAAN KEGIATAN DAN ANGGARAN;
 MENYUSUN LAPORAN KEUANGAN DAN KINERJA PELAKSANAAN ANGGARAN.
TANGGUNG JAWAB :
 MENGESAHKAN RENCANA PELAKSANAAN KEGIATAN DAN RENCANA PENARIKAN DANA;
 MERUMUSKAN STANDAR OPERASIONAL PELAKSANAAN PENGADAAN BARANG/JASA;
 MENYUSUN SISTEM PENGAWASAN DAN PENGENDALIAN PELAKSANAAN APBN;
 MELAKUKAN PENGAWASAN AGAR PELAKSANAAN;
 MELAKUKAN PENGAWASAN, MONITORING DAN EVALUASI KEGIATAN SESUAI DENGAN KELUARAN
(OUTPUT) DIPA SERTA PENYUSUNAN LAPORAN KEUANGAN SEBAGAI PERTANGGUNGJAWABAN
PELAKSANAAN ANGGARAN.
 ISU DAN TANTANGAN BIDANG PERUMAHAN DAN KAWASAN
PERMUKIMAN

1. Rendahnya akses MBR 2. Terbatasnya pendanaan

terhadap pelayanan prasarana dan pembiayaan PKP
perumahan dan kawasan
permukiman yang layak.

3. Kurangnya dukungan peraturan

perundang-undangan dan
prosedur baku penyelenggaraan
9. Rendahnya partisipasi pembangunan PKP
masyarakat dan badan usaha
dalam penyediaan perumahan
dan kawasan permukiman

BACKLOG 4. Rendahnya kapasitas

kelembagaan dan sumber
daya manusia di daerah
8. Belum optimalnya RTLH
pemanfaatan dan dan
pengelolaan aset. KUMUH
5. Rendahnya kualitas tata
kelola penyelenggaraan
pembangunan.

7. Masih tingginya Backlog

Perumahan. 6. Alih fungsi lahan yang tidak terkendali dan
tingginya urbanisasi menyebabkan terjadinya
penurunan daya dukung lingkungan.
 PERATURAN PEMERINTAH NOMOR 64 TAHUN 2016 TENTANG
PEMBANGUNAN PERUMAHAN MASYARAKAT BERPENGHASILAN RENDAH

PERATURAN PEMERINTAH NOMOR 64 TAHUN 2016 TENTANG PEMBANGUNAN PERUMAHAN

MASYARAKAT BERPENGHASILAN RENDAH MEMUAT KEBIJAKAN POKOK, YAITU:
a) MENYEDERHANAKAN PROSEDUR DAN PERCEPATAN WAKTU PENYELESAIAN PERIZINAN
DENGAN MENGHAPUS ATAU MENGURANGI BERBAGAI PERIZINAN DAN REKOMENDASI
YANG DIPERLUKAN OLEH PENGEMBANG UNTUK MEMBANGUN RUMAH MBR; DAN
b) MENGGABUNGKAN BEBERAPA PERIZINAN ATAU MENGHILANGKAN BERBAGAI PERIZINAN
YANG TIDAK RELEVAN DAN TIDAK DIPERLUKAN DALAM RANGKA PEMBANGUNAN
PERUMAHAN MBR.

PENYEDERHANAAN DAN PENURUNAN BIAYA PERIZINAN BAGI PEMBANGUNAN PERUMAHAN

MBR GUNA MENDORONG:
a) TERCAPAINYA TARGET PROGRAM PEMBANGUNAN 1 (SATU) JUTA RUMAH,
MENINGKATKAN AKSESIBILITAS MASYARAKAT UNTUK MENDAPATKAN RUMAH;
b) PERCEPATAN PERIZINAN PEMBANGUNAN RUMAH TAPAK BAGI MBR DENGAN LUASAN
LAHAN SAMPAI DENGAN 5 (LIMA) HEKTARE; DAN
c) MENDORONG IKLIM BERUSAHA BAGI BADAN HUKUM DI BIDANG PERUMAHAN DAN
PERMUKIMAN SEKALIGUS DALAM UPAYA MEWUJUDKAN PEMENUHAN KEBUTUHAN
PERUMAHAN BAGI MBR.
 PERCEPATAN WAKTU PENYELESAIAN PERIZINAN
PEMBANGUNAN PERUMAHAN MASYARAKAT BERPENGHASILAN RENDAH

PROPOSAL: PERSETUJUAN ATAS PROPOSAL BUKTI PENDAFTARAN SURAT

PEMBANGUNAN PERUMAHAN KESANGGUPAN PENGELOLAAN &
1. RENCANA PEMBANGUNAN MBR PEMANTAUAN LINGKUNGAN

- PRA SITEPLAN/ SITEPLAN 7 HARI KERJA 1 HARI KERJA

- DESAIN RUMAH
- RAB
- RENCANA PELAKSANAAN
PENGUKURAN BIDANG TANAH PENERBITAN INDUK HAK GUNA
2. KEPEMILIKAN TANAH BANGUNAN

- BUKTI KEPEMILIKAN TANAH 14 HARI KERJA 3 HARI KERJA

- PBB
- IJIN PEMANFAATAN TANAH

PENGAJUAN IZIN MENDIRIKAN

PELAKSANAAN BANGUNAN:
PEMBANGUNAN - DESAIN BANGUNAN
- SITEPLAN

7 HARI KERJA

PEMECAHAN & BALIK NAMA PENGAJUAN SERTIFIKAT LAYAK

SETIFIKAT FUNGSI KEPADA PEMDA

3 HARI KERJA 7 HARI KERJA

Eselon Eselon
III IV

TERIMA KASIH
 TUGAS DAN FUNGSI
SEKRETARIAT DIREKTORAT JENDERAL PENYEDIAAN PERUMAHAN

TUGAS

Melaksanakan pemberian dukungan pengelolaan administrasi kepada seluruh unit organisasi

di lingkungan Direktorat Jenderal Penyediaan Perumahan

FUNGSI

a. pelaksanaan urusan kepegawaian, organisasi, dan tata laksana;

b. pelaksanaan urusan keuangan, pengelolaan akuntansi, serta evaluasi pelaksanaan
anggaran;
c. koordinasi dan penyusunan peraturan perundang-undangan, fasilitasi advokasi hukum,
serta penyelenggaraan komunikasi publik Direktorat Jenderal; dan
d. pelaksanaan urusan tata usaha, rumah tangga, dan penatausahaan barang milik negara
Direktorat Jenderal.
 TUGAS DAN FUNGSI
DIREKTORAT PERENCANAAN PENYEDIAAN PERUMAHAN

TUGAS
Melaksanakan koordinasi dan penyusunan keterpaduan perencanaan, penyusunan rencana
pengembangan lingkungan hunian, pelaksanaan kemitraan dan pembinaan kelembagaan,
pengelolaan data dan informasi serta pemantauan dan evaluasi di bidang penyelenggaraan
penyediaan perumahan

FUNGSI
a. koordinasi dan penyusunan keterpaduan perencanaan di bidang penyelenggaraan
penyediaan perumahan;
b. penyusunan rencana pengembangan hunian di bidang penyelenggaraan penyediaan
perumahan;
c. pelaksanaan kemitraan dan pembinaan kelembagaan di bidang penyelenggaraan
penyediaan perumahan;
d. pengelolaan data dan informasi di bidang penyelenggaraan penyediaan perumahan;
e. pelaksanaan pemantauan, evaluasi dan pelaporan di bidang penyelenggaraan penyediaan
perumahan; dan
f. pelaksanaan tata usaha Direktorat.
 TUGAS DAN FUNGSI DIREKTORAT RUMAH SUSUN

TUGAS
Melaksanakan penyiapan perumusan kebijakan dan pelaksanaan kebijakan di bidang
pembinaan penyelenggaraan penyediaan rumah susun, perencanaan teknik, penyusunan
standar dan pedoman, pemberian bimbingan teknis dan supervisi penyediaan, penghunian
dan pengelolaan serta pemantauan dan evaluasi penyediaan rumah susun

FUNGSI
a. penyiapan perumusan kebijakan di bidang penyelenggaran penyediaan rumah susun;
b. pelaksanaan kebijakan di bidang pembinaan penyelenggaraan penyediaan rumah susun;
c. penyusunan rencana teknik di bidang penyelenggaraan penyediaan rumah susun ;
d. penyiapan penyusunan norma, standar, prosedur, dan kriteria di bidang penyelenggaraan
penyediaan rumah susun ;
e. pemberian bimbingan teknis dan supervisi di bidang penyelenggaraan penyediaan rumah
susun;
f. pelaksanaan pemantauan dan evaluasi di bidang penyelenggaraan penyediaan rumah
susun;
g. fasilitasi penghunian dan pengelolaan rumah susun; dan
h. pelaksanaan tata usaha Direktorat.
 TUGAS DAN FUNGSI DIREKTORAT RUMAH KHUSUS

TUGAS
Melaksanakan penyiapan perumusan kebijakan dan pelaksanaan di bidang pembinaan
penyelenggaraan rumah tapak khusus, perencanaan teknik, penyusunan standar dan
pedoman, pengelolaan, pemantauan dan evaluasi penyediaan rumah tapak khusus, serta
penyediaan rumah tapak khusus dan rumah tapak negara

FUNGSI
a. penyiapan perumusan kebijakan di bidang penyelenggaran penyediaan rumah tapak
khusus;
b. pelaksanaan kebijakan di bidang pembinaan penyelenggaraan penyediaan rumah tapak
khusus;
c. penyiapan penyusunan rencana teknik di bidang penyelenggaraan penyediaan rumah
tapak khusus ;
d. penyiapan penyusunan norma, standar, prosedur, dan kriteria di bidang penyelenggaraan
rumah tapak khusus;
e. pemberian bimbingan teknis dan supervisi di bidang penyediaan rumah tapak khusus;
f. pelaksanaan pengelolaan rumah tapak khusus;
g. pelaksanaan pemantauan dan evaluasi rumah tapak khusus;
h. pelaksanaan penyediaan rumah tapak khusus dan rumah tapak Negara; dan
i. pelaksanaan tata usaha Direktorat.
 TUGAS DAN FUNGSI DIREKTORAT RUMAH SWADAYA

TUGAS
Melaksanakan penyusunan rencana teknik dan penyusunan standarisasi, fasilitasi pendataan
dan verifikasi, fasilitasi pemberdayaan dan kemitraan, pelaksanaan bantuan stimulan serta
pemantauan dan evaluasi di bidang penyelenggaraan bantuan rumah swadaya

FUNGSI
a. penyusunan rencana teknik dan penyusunan standarisasi di bidang penyelenggaraan
bantuan rumah swadaya;
b. fasilitasi pendataan dan verifikasi data backlog rumah swadaya dan rumah tidak layak
huni di bidang penyelenggaraan bantuan rumah swadaya;
c. fasilitasi pemberdayaan masyarakat hasil pendataan dan fasilitasi akses kemitraan untuk
mendapatkan bantuan di bidang penyelenggaraan bantuan rumah swadaya;
d. penyiapan penerima bantuan dan pendampingan dalam pelaksanaan bantuan stimulan di
bidang penyelenggaraan bantuan rumah swadaya;
e. pemantauan dan evaluasi pelaksanaan dan pemanfaatan bantuan di bidang
penyelenggaraan bantuan rumah swadaya; dan
f. pelaksanaan tata usaha Direktorat.
 TUGAS DAN FUNGSI DIREKTORAT RUMAH UMUM DAN KOMERSIAL

TUGAS
Melaksanakan perencanaan teknik dan evaluasi, penyusunan standar dan pedoman, bantuan
rumah umum, fasilitasi pelaksanaan hunian berimbang dan fasilitasi penyediaan tanah bagi
perumahan

FUNGSI
a. penyusunan rencana teknik, data, evaluasi dan pelaporan di bidang penyelenggaraan
penyediaan rumah umum dan komersial;
b. penyusunan norma, standar, pedoman dan kriteria di bidang penyelenggaraan
penyediaan rumah umum dan komersial;
c. Pemberian bimbingan teknis dan supervisi di bidang penyelenggaraan penyediaan rumah
umum dan komersial ;
d. fasilitasi pelaksanaan hunian berimbang di penyelenggaraan penyediaan rumah umum
dan komersial;
e. fasilitasi penyediaan lahan bagi perumahan; dan
f. pelaksanaan tata usaha Direktorat.