Proposal Optimalisasi Aset Lahan 3254

Penanaman Pisang
Pengembangan Bisnis
Tahun 2020

Forestry :: Mining :: Agribusiness :: Media :: Services

Copyright © 2020 Corporate Secretary Hasnur Group - All Rights Reserved

Pendahuluan

Dalam mewujudkan
Dalam mewujudkan visi visi healthy
healthy lifestyle,
lifestyle, salah
salah satu
satu contoh
contoh aktivitasnya
aktivitasnya adalah
adalah mulai
mulai mengonsumsi
mengonsumsi
makanan yang
makanan yang sehat.
sehat. Makanan
Makanan yangyang sehat
sehat berasal
berasal dari
dari bahan
bahan baku
baku yang
yang sehat
sehat dan
dan berkualitas.
berkualitas. Hal
Hal
tersebut dapat
tersebut dapat dilihat
dilihat dari
dari tingkat
tingkat konsumsi
konsumsi buahbuah dan
dan sayur
sayur di
di Indonesia
Indonesia yang
yang semakin
semakin meningkat,
meningkat, namun
namun
tidak sejalan
tidak sejalan dengan
dengan tingkat
tingkat produksinya.
produksinya.
Arah pengembangan
Arah pengembangan usahausaha healthy
healthy lifestyle
lifestyle ini
ini adalah
adalah bermula
bermula dari
dari melakukan
melakukan trading
trading buah
buah && sayur
sayur
dengan kualitas
dengan kualitas tinggi
tinggi yang
yang diterima
diterima oleh
oleh pasar
pasar nasional
nasional dan
dan internasional.
internasional. Usaha
Usaha trading
trading buah
buah dan
dan sayur
sayur
dilakukan dengan
dilakukan dengan bekerjasama
bekerjasama opersional
opersional dengan
dengan PT PT Alamanda
Alamanda Sejati
Sejati Utama.
Utama.
Alur Proses
Alur Proses Bisnis
Bisnis
Trading
Trading
(Kerjasama Operasional
(Kerjasama Operasional
Alamada)
Alamada)
Operasional
Supply • Sorting, Packing
Barang & Logistik Market
Barang
• Financing &
Administration

2
Alur Proses Bisnis Trading
(Kerjasama Operasional Alamanda)

Supply Barang Operasional Market

• Pengajuan dana untuk pembayaran • Pembayaran tidak dilakukan sesuai

bahan baku dilakukan secara jadwal
mendadak Volume barang yang datang dari • Beberapa pembayaran tidak dapat
• Pengajuan dana diluar pembelian supplier tidak sesuai kualitas ekspor dilacak kejelasannya karena
Resiko bahan baku sehingga tidak memenuhi jumlah order melakukan pengiriman dengan
• Tidak ada kontrak kerjasama perantara money changer (contoh
dengan supplier pada kasus melati)
• Seleksi supplier harus dilakukan
dengan baik • Komunikasi antara customer
• Penjadwalan pengajuan dana untuk • Komunikasi antara supplier dan tim dengan tim marketing harus terjaga
bahan baku dan kegiatan operasional harus terjaga dengan dengan baik
operasional baik • Adanya kontrak kerjasama dengan
Mitigasi • Adanya kontrak kerjasama dengan customer
supplier

11 Kualitas Barang
Barang
Berdasarkan hasil kerjasama operasional Kualitas
dengan Alamanda terdapat beberapa masalah
utama selama proses, yaitu 22 Customer
Customer

3
Latar Belakang
Berdasarkan kendala
Berdasarkan kendala yang
yang dialami
dialami selama
selama Kerjasama
Kerjasama Operasional
Operasional dengan
dengan PT
PT Alamanda
Alamanda Sejati
Sejati Utama,
Utama,
terdapat usulan
terdapat usulan yang
yang diperoleh
diperoleh dari
dari Ir.
Ir. Andi
Andi Arnida.
Arnida. M.,
M., M.
M. Sc
Sc selaku
selaku Direktorat
Direktorat PPHH
PPHH (Pengolahan
(Pengolahan dan
dan
Pemasaran Hasil
Pemasaran Hasil Holtikultura),
Holtikultura), yaitu
yaitu ::

11 Melakukan
Melakukan bisnis
bisnis trading
trading buah
buah dan
dan sayur
sayur dimulai
dimulai dari
dari tahap
tahap
produksi.
produksi.

22 Diusulkan
Diusulkan untuk
untuk menjajaki
menjajaki kerjasama
kerjasama dengan
dengan Nursyamsu
Nursyamsu Mahyuddin
Mahyuddin yang
yang
berpengalaman dibidang
berpengalaman dibidang pertanian
pertanian dan
dan ekspor.
ekspor.

Hal tersebut sejalan dengan rencana Hasnur Group dalam

agenda pemanfaatan lahan untuk meningkatan produksi
aset dengan komoditas tanam adalah tanaman pisang jenis
cavendish

4
Profile Partner

Ir. Nursyamsu Mahyuddin, MSi.

Experience
Experience

•• Nursyamsyu
Nursyamsyu Mahyuddin
Mahyuddin memiliki
memiliki Green
Green House
House didi daerah
daerah Pengalengan,
Pengalengan, Bandung
Bandung seluas
seluas 3.000
3.000 mm22 yang
yang ditanami
ditanami
tomat
tomatcherry
cherrydengan
dengansistem
sistempenanaman
penanamanpertanian
pertanianmodern
modernyaitu
yaituhidopronik.
hidopronik.
•• Berpengalaman
Berpengalamandalam
dalambisnis
bisnisdibidang
dibidangpertanian,
pertanian,diantaranya
diantaranya
 Presiden
PresidenDirektur
DirekturNudira
NudiraSumber
SumberDaya
DayaIndonesia
Indonesia
 Presiden
PresidenDirektur
DirekturDafa
DafaTeknoagro
TeknoagroMandiri
Mandiri
 Direktur
DirekturUtama
UtamaCVCVNusagri
NusagriGroup
Group
 Direktur
DirekturUtama
UtamaPTPTRumah
RumahProduk
ProdukIndonesia
Indonesia
•• Berpengalaman
Berpengalamandalam
dalambisnis
bisnisekspor,
ekspor,beberapa
beberapainformasi
informasidiantaranya
diantaranya::
 Panitia
Panitiapameran
pameran“Jeddah
“JeddahInternational
InternationalTrade
TradeFair
Fair2019”
2019”
 Panitia
Panitiapameran
pameran“Shanghai
“ShanghaiInternational
InternationalTrade
TradeFair
Fair2019”
2019”
 Pemateri
Pemateripelatihan
pelatihan“Bisnis
“BisnisEkspor
EksporItu
ItuMudah”
Mudah”di diBandung
Bandung
 Pelaku
Pelakuusaha
usahaeskpor
eskporkomoditas
komoditasrempah-rempah
rempah-rempahke keArab
ArabSaudi
Saudi
•• Konsultan
Konsultan yang
yang membantu
membantu salah
salah satu
satu pengusaha
pengusaha dalam
dalam usaha
usaha perkebunan
perkebunan pisang
pisang dengan
dengan luas
luas lahan
lahan 9,3
9,3 Ha
Ha di
di
daerah
daerahCiwalen,
Ciwalen,Cianjur.
Cianjur.
•• Perkebunan
Perkebunan pisang
pisang tersebut
tersebut sudah
sudah melewati
melewati dua
dua masa
masa panen
panen dan
dan akan
akan diperluas
diperluas dalam
dalam penanaman
penanaman pisang.
pisang. Hasil
Hasil
panen
panenpisang
pisangsudah
sudahdijual
dijualke
kepasar
pasarlokal
lokaldan
danekspor.
ekspor.

5
Analisa Teknis
Deskripsi

Gambaran o Area 1 terletak pada KM 33,4 jalan hauling

umum lokasi o Jarak dari simpang KM 94 menuju area 1
sepanjang 1,43 km

o Luas lahan : 26,6 Ha

o Kedalaman tanah : 50 cm
o pH tanah :5
o Tekstur tanah : Lempung berpasir
Kondisi Lahan o Kondisi lahan :
 Lahan seluas 2 Ha digunakan untuk
workshop dan seluas 7 Ha digunakan
sebagai stockpile;
 Lahan yang dapat dimanfaatkan seluas
17,6 Ha;
PIC Teknis Nursyamsu Mahyuddin

Rekomendasi o Pisang (Komoditas Utama)

o Durian/Pinang (Komoditas Pelindung)

Tingkat permintaan
Tingkat permintaan buah
buah pisang
pisang
Indonesia di Negara
Indonesia di Negara
China dan
China dan Malaysia
Malaysia cukup
cukup tinggi.
tinggi.

6
Analisa Non-Teknis

Deskripsi Mitigasi
o Lokasi lahan berdekatan dengan • Penanaman tanaman pelindung
akses hauling; (durian, pinang, dsb) sekitar
o Pada musim hujan tanah di sekitar tanaman pisang;
lahan akan basah dan menjadi • Pengaturan sistem irigasi untuk
lumpur; meminimalisir resiko ketika musim
o Pada musim kemarau asap yang hujan;
dihasilkan oleh transportasi • Monitoring pertumbuhan tanaman
angkutan batubara akan pisang sampai panen.
menimbulkan debu yang
berdampak pada pertumbuhan
tanaman;
o Latar belakang dan profile partner
kerjasama;

7
Analisa Legalitas

Izin Eksportir
Departemen / Dinas Perjanjian
Izin Kepemilikan Perindustrian Dan Kerjasama Hasnur
Lahan Km 3254 Perdagangan Group – Konsultan &
Customer

8
Analisa Finansial
“Rincian Anggaran Produksi”
No Detail Qty Satuan Harga (Rp) Harga Total (Rp)
Investasi
Peralatan
1 Sewa gudang 1 Unit 20.000.000 20.000.000
2 Pembukaan kebun pisang 17,6 Ha 1.000.000 17.600.000
3 Pengadaan bibit pisang 2904 Pcs 20.000 58.080.000
4 Alat semprot cairan 3 Pcs 2.500.000 7.500.000
5 Pisau 3 Pcs 75.000 225.000
6 Cangkul 3 Pcs 60.000 180.000 Jelasin aja butuh duit berapa
7 Sabit 3 Pcs 40.000 120.000
8 Terpal (8x10m) 18 Pcs 360.000 6.480.000 Untungnya brp
9 Keranjang panen 264 Pcs 90.000 23.760.000
10 Selang air (15 m) 54 Pcs 50.000 2.700.000
11 Pompa air 54 Pcs 150.000 8.100.000
Biaya konsultan 1 Org 10.000.000 10.000.000
Sub Total 154.745.000

Pra-Study
1 Gaji
a. Ketua tim 2 Bulan 4.000.000 8.000.000
b. Tenaga ahli (3 orang) 2 Bulan 3.000.000 18.000.000
c. Surveyor 20 Hari 400.000 8.000.000
d. Drafter 2 Bulan 1.500.000 3.000.000
2 Penyusunan Laporan
a. Sewa operasional studio 1 bulan 1.500.000 1.500.000
b. ATK 1 unit 1.000.000 1.000.000
c. Laporan 1 paket 500.000 500.000
3 Transportasi 8 Org 600.000 4.800.000
Sub Total 44.800.000
9
Analisa Finansial
“Rincian Anggaran Operasional”
No Detail Qty Satuan Harga (Rp) Harga Total (Rp)
Biaya Operasional per Bulan
Biaya Variabel
1 Pupuk 540 Kg 30.000 16.200.000
2 Pestisida 540 Kg 30.000 16.200.000
3 Biaya transportasi 3 Unit 5.000.000 15.000.000

Biaya Tetap
1 Penyusutan alat semprot cairan 41.667
2 Penyusutan pisau 1.250
3 Penyusutan cangkul 1.000
4 Penyusutan sabit 667
5 Penyusutan terpal (8x10m) 6.000
6 Penyusutan keranjang panen 1.500
7 Penyusutan selang air (15 m) 833
8 Penyusutan pompa air 2.500
9 Gaji pegawai 3 Org 3.000.000 9.000.000
10 Listrik 300.000
11 Material packing
a. Label 200.000
b. Plastik 200.000

Sub Total 57.155.417

 Asumsi masa pakai alat 5 tahun

 Transportasi menggunakan container ukuran 20’ kapasitas 12,5 ton

10
Analisa Finansial
“Proyeksi Lap. Laba Rugi”

11
Analisa Komersil
Ekspor Produksi
Ekspor Produksi Buah
Buah Pisang
Pisang Menurut
Menurut
Negara Tujuan
Negara Tujuan Tahun
Tahun 2017-2018
2017-2018

China dan
China dan Malaysia
Malaysia menjadi
menjadi negara
negara
dengan tingkat
dengan tingkat permintaan
permintaan pisang
pisang terbesar
terbesar
dari Indonesia
dari Indonesia

Melansir
Melansir dari
dari data
data BPS
BPS
•• Tahun
Tahun 2017
2017 volume
volume pisang
pisang sebanyak
sebanyak 18.192
18.192
ton
ton dengan
dengan nilai
nilai ekspor
ekspor Rp
Rp 119,86
119,86 milyar
milyar
•• Tahun
Tahun 2018 volume pisang sebanyak 30.373
2018 volume pisang sebanyak 30.373
ton dengan nilai ekspor Rp 204,54 milyar.
ton dengan nilai ekspor Rp 204,54 milyar.

12
Tata Waktu Pemanfaatan Lahan
Waktu Maret April Mei
No Rencana Kerja Finished Minggu ke- Minggu ke- Minggu ke-
Status
Time 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4
Survey
1
(Kondisi lahan, sumber air, potensi tenaga kerja)
2 Pengambilan sampel tanah* Done 07-Feb-20
3 Pengambilan sampel air* On going
4 Pengambilan data mikroklimat* On going
5 Uji Lab sampel tanah* On going
6 Uji Lab sampel air*
7 Analisis aspek non-teknis*
8 Analisis kesesuaian lahan
9 Pemetaan peta batas
10 Pemetaan peta vegetasi existing
11 Pemetaan peta topografi
12 Pemetaan peta sumber air
13 Pemetaan peta kesesuaian lahan
14 Penyusunan Laporan Analisis Kesesuaian Lahan

Keterangan :
Dilakukan oleh tim internal Hasnur Group
Dilakukan oleh tim Pak Nursyamsu
Wak tu
Waktu Ma ret
Mar et Ap
April
ril Mei
Mei
No
No Rencana
Ren canaKer ja
Ke rja Finis hed
Fin ished Minggu
Mingguke-ke- Minggu
Minggukke- e- Min ggu ke-
Minggu ke-
Status
Status Time
Time 11 22 33 44 11 22 33 44 11 22 3
3 44
Survey
Survey
11
(Kondisi
(Kondisilahan,
lahan,sumber
sumberair,
air,potensi
potensitenaga
tenagakerj a)
kerja)
22 Pengambilan
Pengambilansampel
sampeltanah*
tanah* Done
Done 07-Feb-20
07-Feb-20
33 Pengambilan
Pengambilansampel
sampelair*air* On
Ongoing
going
44 Pengambilan
Pengambilandatadatamikroklimat*
mikroklimat* On
Ongoing
going
55 Uji
UjiLab
Labsampel
sampeltanah*
tanah* On
Ongoing
going
66 Uji
UjiLab
Labsampel
sampelair*
air*
77 Analisis
Analisisaspek
aspeknon-
non-teknis*
teknis*
88 Analisis
Analisiskesesuaian
kesesuaianlahan
lahan
99 Pemetaan
Pemetaanpetapetabatas
batas
10
10 Pemetaan
Pemetaan peta v egetasiexisting
peta vegetasi existing
11
11 Pemetaan
Pemetaanpetapetatopografi
to pografi
12
12 Pemetaan
Pemetaanpetapetasumber
sumberair air
13
13 Pemetaan
Pemetaanpetapetakesesuaian
k esesuaianlahan
lahan
14
14 Penyusunan
PenyusunanLaporan
LaporanAnalisis
AnalisisKesesuaian
KesesuaianLahan
Lahan

Keterangan
Keterangan::
Dilakukan
Dilakukanoleh
olehtim
timinternal
internalHasnur
HasnurGroup
Group
Dilakukan
Dilakukanoleh
olehtim
timPak
PakNursyamsu
Nursyamsu

13
Customer

China

Arab Saudi
Singapore
Malaysia
Indonesia

14
 SANGGAHAN (DISCLAIMER)

Dokumen ini merupakan dokumen Perusahaan yang bersifat rahasia dan

diperuntukkan serta dipergunakan hanya untuk kepentingan
HASNUR GROUP

Dokumen ini tidak untuk didistribusikan ke luar HASNUR GROUP baik

keseluruhan dokumen maupun sebagian dokumen tanpa persetujuan dari
pihak HASNUR GROUP yang berwenang

Segala bentuk pelanggaran dan penyalahgunaan dokumen ini akan ditindak

sesuai dengan ketentuan hukum yang berlaku

TERIMA KASIH

Copyright © 2020 Corporate Secretary Hasnur Group - All Rights Reserved

15