PROPOSAL ONE DIRECTION WORLD INDONESIA LIFESTYLE DEPARTMENT STORE

Central Office PT. Agung Podomoro Land, Tbk APL Tower 43rd-46th Floor, Central Park, Kawasan Podomoro City Jl. Letnan, Jend. S. Parman, Kav. 28, Jakarta Barat Hotline: +6221 2903 4567, Fax: +6221 2903 4555 Disusun oleh: Faisal Kamal
Another masterpiece of:

KATA PENGANTAR
Assalamualaikum Wr.Wb Segala panjat dan puji syukur atas kehadirat Allah Swt, atas rahmat-Nya, kami selaku PT. Agung Podomoro Land, Tbk ingin menyampaikan proposal untuk rencana pembangunan ONE DIRECTION WORLD INDONESIA kepada pihak yang bersangkutan. Terutama kepada pengembang terkemuka & terpercaya di Indonesia juga konsultan arsitek yang terlibat dalam rencana pembangunan proyek ini. Harapan kami, semoga proposal ini bukan hanya berguna bagi kami sendiri, namun bagi Masyarakat Indonesia.

Architect APL

Consultant

Faisal Kamal

LATAR BELAKANG
Awalnya dibuka ONE DIRECTION WORLD pada tahun 2011 sendiri adalah kesuksesan dari boyband asal Inggris ONE DIRECTION yang berhasil membuka usaha ONE DIRECTION WORLD di 6 negara besar di dunia, seperti di USA (New York City, Boston, Mineapolis), UK (London), Eropa (Barcelona, Stockholm), Australia (Perth, Adelaide, Sydney & Brisbane) dan Kanada (Calgary) Kesuksesan tersebutlah yang membuat Agung Podomoro Land dan Mitra Adiperkasa ingin melakukan kerjasama dengan ONE DIRECTION untuk membangun ONE DIRECTION WORLD sebagai department store pertama di Indonesia, bahkan Asia. Rencananya, ONE DIRECTION WORLD INDONESIA akan dibuka di 5 kota besar di Indonesia, meliputi: Jakarta, Bandung, Surabaya, Bali & Medan

Visi dan misi one direction world indonesia

VISI
Mitra dan solusi bagi masyarakat dengan memberikan pelayanan atas kebutuhan para DIRECTIONERS untuk memenuhi kebutuhan konsumen masing-masing.

Misi
-Memberikan dan menerapkan pelayanan yang baik dan berkualitas demi kepuasaan pelanggan. -Memberikan harga terjangkau terhadap setiap produk yang kami jual yang tertentunya sesuai dengan kantong uang. -Memberikan kepuasan kepada konsumen. Mulai dari kualitas produk dan pelayanan yang diberikan

Sekilas tentang one direction world indonesia

ONE DIRECTION WORLD awalnya dibuka di USA, kemudian seiring dengan kepopuleran ONE DIRECTION yang semakin tinggi, 1D WORLD kemudian dibuka di UK, dan Australia. Dan sekarang, ONE DIRECTION WORLD kini hadir di Indonesia dan membuka cabang-cabangnya di kota-kota besar di Indonesia: Jakarta, Bandung, Bali, Surabaya dan Medan. ONE DIRECTION WORLD INDONESIA sendiri memiliki lebih dari 1000 koleksi One Direction, outlet ini sendiri buka setiap hari (hari kerja/akhir pekan/libur nasional) mulai jam 10.00 WIB/11.00 WITA s/d 22.00 WIB/23.00 WITA. Dengan kehadiran ONE DIRECTION WORLD INDONESIA, maka akan menjamin konsumen (DIRECTIONERS INDONESIA) akan puas dengan produk & pelayanan kepada konsumen kami. Dan 1D WORLD INDONESIA pertama dibuka pertama kali di Jakarta pada tanggal 14 September 2012. Diresmikan secara langsung oleh ONE

Konsep desain one direction world indonesia

Konsep desain ONE DIRECTION WORLD INDONESIA sendiri adalah konsep department store modern yang tentunya menjual berbagai Merchandise 1D mulai dari assesories, fashion, furniture, entertainment dan sebagainya. Luas dari ONE DIRECTION WORLD INDONESIA sendiri mulai dari paling kecil 5800m sampai yang paling besar 9500m, Tentunya, dengan space yang sangat luas ini, menjadikan ONE DIRECTION WORLD INDONESIA sebagai 1D WORLD terbesar (dengan space terluas) didunia. Space terbesar dari ONE DIRECTION WORLD INDONESIA sendiri terdapat di Jakarta dengan space mencapai 9500m, dan space paling kecil terdapat di Surabaya dengan space mencapai 5800m x 2 lantai.

Konsep desain one direction world indonesia

MAIN LOBBY

RUANGAN DALAM (DEPT. STORE)

Perumusan masalah
Seiring kepopuleran ONE DIRECTION bukan hanya di dunia, melainkan juga di Indonesia, banyak sekali pengemarnya rela menghabiskan uang mereka mencapai ribuan Euro (jutaan rupiah) hanya untuk keluar negeri hanya untuk mendapat 1D Stuff, atau bahkan membeli 1D Stuff di Bisnis Online namun penipuanlah yang terjadi. Inilah yang menyebabkan Management 1D, ONE DIRECTION bekerjasama dengan Mitra AdiPerkasa (MAP) dan developer Agung Podomoro Land (APL) untuk membangun ONE DIRECTION WORLD pertama di Indonesia sebagai Lifestyle Department Store untuk menjual berbagai macam assesories dan stuffs 1D.

Tujuan dibangunnya one direction world indonesia

TUJUAN SOSIAL: 1. Mendekatkan masyarakat Indonesia dengan ONE DIRECTION 2. Memperkenalkan ONE DIRECTION dengan budaya di Indonesia, agar mereka dapat mengenal lebih jauh kekayaan budaya Indonesia 3. Meningkatkan kepopuleran ONE DIRECTION 4. Menarik minat pengunjung, terutama Indonesia & Worldwide Directioners TUJUAN KOMERSIAL: 1. Mendapatkan profit 2. Meningkatkan laba dengan dijualnya 1D Stuff

Manfaat dibangunnya one direction world indonesia

1. Mempermudah bagi Directioners untuk mencari 1D Stuff sebagai koleksinya 2. Meningkatkan kepopuleran dan eksistensi ONE DIRECTION di dunia maupun Indonesia 3. Mendekatkan masyarakat (terutama Directioners) Indonesia dengan boyband tersebut

OUTLET ONE DIRECTION WORLD INDONESIA

ONE DIRECTION WORLD INDONESIA kini sudah tersebar di 5 kota besar di Indonesia, yakni: 1. JAKARTA (PUSAT) Universal City Mall Jakarta, 2nd Floor Jl. Lingkar Luar Barat, kav 159-170, Puri Indah CBD, Jakarta Barat Kawasan Terpadu Universal Studios Indonesia Jakarta Hotline: +6221 546 7980/547 8090. Fax: +6221 548 77 889 2. BANDUNG One Direction Citywalk Bandung, 1st Floor Jl. Soekarno Hatta (By Pass) kav 196-207, Bandung, Jawa Barat Hotline: +6222 967 8906/968 0943. Fax: +6222 9689 0499 3. SURABAYA Universal City Mall Surabaya, 1st & 2nd Floor Jl. Dupak Rukun, kav 260-275, Surabaya, Jawa Timur Kawasan Terpadu Universal Studio Indonesia Surabaya Hotline: +6231 567 7878, fax: +6231 578 9876

OUTLET ONE DIRECTION WORLD INDONESIA

4. BALI Universal City Mall Bali, 2nd Floor Jl. Sunset Boulevard, kav 265-285, Kuta, Denpasar, Bali Hotline: +62361 457 090/457 786. Fax: +62361 458 094 5. MEDAN Universal City Mall Medan, 2nd Floor Jl. Universal City Boulevard Utara (ROW 85), Kav 560-578, Medan, Sumatera Utara Universal City Central Business District, Kota Terpadu Universal City Medan Hotline: +6261 667 7890/667 56 010. Fax: +6261 668 78 010

Produk
Produk yang ditawarkan dari ONE DIRECTION WORLD INDONESIA meliputi dari fashion (T-Shirt, Shirts, Jacket, Celana Jeans (Panjang & Pendek), Batik), Alat Tulis, Buku (Buku Tulis, Binder, Catalog), Furniture (Tempat Tidur), Merchandise (Kalender, Wristband, Backpack, Pin, Stiker, Poster, Jam Tangan, Jam Dinding, Dolls), Peralatan Makan Minum (Tempat Makan, Botol Minum, Gelas, dst), Entertainment (Music CD, Blu-Ray DVD), lainnya (Parfum, Colgate Toothpaste, Phone Capdase, Headphone, EarPhone) Bahkan, ONE DIRECTION WORLD INDONESIA juga menawarkan untuk mendesain interior kamar kepada DIRECTIONERS yang memang menginginkan kamar mereka berubah menjadi ONE DIRECTION BEDROOM. Produk-produk tersebut dijual serentak di 5 kota besar di Indonesia (Jakarta, Bandung, Surabaya, Bali dan Medan)

Produk
FASHION

TSHIRT STATIONERY

JACKET

PAKET ALAT TULIS

PENCIL CASE

BUKU TULIS / BINDER

CATALOG BOOK

Produk
FURNITURE

TEMPAT TIDUR MERCHANDISE

WRISTBAND

JAM TANGAN

JAM DINDING

KALENDAR

Produk
MERCHANDISE

POSTE R

LUNCHBO X

DRINK BOTTLE

TOTE BAG

BACKPACK

SLING BAG

DOLLS

TOOTHBRUSH &

Produk
PHONE SERVICE

PHONE CASE (available for all phone types)

HEAD-PHONE

EAR-PHONE

Produk
ONE DIRECTION BEDROOM INTERIOR DESIGNS
Desain interior dari ONE DIRECTION BEDROOM dapat dipilih sesuai dengan kebutuhan *)

TYPE 1

TYPE 2

TYPE 3

Atau kunjungi ONE DIRECTION WORLD INDONESIA untuk model interior kamar lainnya

*) harga tergantung dari luas kamar dan model yang diinginkan bagi para konsumen (DIRECTIONERS)

Produk
ENTERTAINMENT (CD ALBUM COLLECTIONS)

What Makes You Beautiful

One Thing

Up All Night (Yearbook Edition)

Up All Night

Gotta Be You

Up All Night (Souvenir Edition)

Produk

Live While Were Young

Little Things
Take Me Home (Yearbook Edition)

One Way Or Another

Take Me Home
Up Al Night: Live Tour (Blu-Ray DVD by SONY)

Social media one direction world indonesia

Kami memliki beberapa social media yang bisa anda kunjungi terdiri dari:

ONE DIRECTION WORLD INDONESIA

@1DWorldStoreID http:///youtube.com/1DWorldIndonesia

http://1dworldindonesia.com/ @1DWorldID

Kami juga memiliki aplikasi yang dapat download di.... (Dengan Keyword: 1D WORLD INDONESIA MOBILE APPLICATION)

SASARAN PENGUNJUNG
1. 2. 3. 4. Turis asing (Mancanegara) Masyarakat dan Directioners Indonesia Worldwide Directioners Penggemar berat One Direction

Target pengunjung perhari bisa mencapai kira-kira lebih dari 30.000 orang

Analisis industri
Dengan terciptanya tempat usaha yang bergerak di bidang perdagangan, khususnya dalam hal fashion dan entertainment dengan lokasi yang strategis, dikawasan yang sudah hidup juga tersebar di 5 kota besar di Indonesia, maka kami yakin usaha ini akan maju. Karena kebutuhan dan permintaan akan fashion dan entertainment di kalangan masyarakat & muda diseluruh Indonesia terutama Directioners Indonesia yang sangat besar. ONE DIRECTION WORLD INDONESIA membidik kalangan menengah atas. Pada prinsipnya kami akan membuka usaha ini dengan pelayanan dan kualitas produk yang kami tawarkan dengan baik, sehingga membuat masyarakat merasa puas dengan layanan kami dan senantiasa kembali ke tempat kami.

Deskripsi usaha
Seiring dengan kepopuleran ONE DIRECTION didunia bahkan Indonesia yang terus tinggi, khususnya DIRECTIONERS INDONESIA, dapat menghabiskan kurang lebih hingga 90% koleksi yang dijual dari hari ke hari yang tak pernah berhenti. Adapun kualitas produk atau mutu produk yang kami hasilkan memiliki beberapa keunggulan: 1. Berkualitas tinggi dan dapat memuaskan konsumen 2. Selalu menghadirkan inovasi terbaru yang kami tawarkan kepada DIRECTIONERS 3. Menghadirkan model & gaya style produk dan merk yang kami tawarkan kepada DIRECTIONERS Selain itu, produk yang kami pasarkan mempunyai beberapa keistimewaan, diantaranya : 1. Harga terjangkau oleh kemampuan konsumen, 2. Kualitas produk terjamin 3. Sesuai dengan selera INDONESIAN DIRECTIONERS

Rencana produksi dan distribusi barang

Untuk supplier barang-barang 1D Stuff yang kami jual, ONE DIRECTION WORLD INDONESIA bekerjasama dengan ONE DIRECTION WORLD LONDON & USA untuk mengekspor barang-barang ke Indonesia yang nantinya produk tersebut akan kami jual kepada konsumen dengan harga yang sepadan (tidak semahal di US & UK yang mencapai puluhan euro/dollar (ratusan ribu rupiah)) Tentunya dengan hal ini, kualitas produk yang kami jual kepada konsumen menjadi baik. Distribusi yang dilakukan perusahaan kami yaitu distribusi intensif, diusahakan sebanyak mungkin agar dapat menjual produk sebanyak-banyaknya dan lebih mendekati konsumen, sehingga lebih mudah dalam penjualannya dalam menghasilkan keuntungan yang sebanyak-banyaknya.

promosi
Untuk mempromosikan outlet ONE DIRECTION WORLD INDONESIA, kami biasanya memasang Baleho di beberapa jalan protokol, terutama di Jalan Tol Dalam Kota/Antar Provinsi, khususnya Jalan Raya Utama dari Bandara Internasional (di Jakarta, Bandung, Bali, Medan, Surabaya) untuk menarik perhatian wisatawan asing yang berkunjung ke Indonesia. Tentunya juga mempromosikan ONE DIRECTION WORLD INDONESIA melalui TV Nasional maupun Mancanegara. ONE DIRECTION WORLD INDONESIA juga ditayangkan di PROPERTIES IN HARMONY with AGUNG PODOMORO LAND di TV Nasional tertentu (Metro TV, tvOne, Kompas TV & ANTV) ONE DIRECTION WORLD INDONESIA juga pernah menggelar bazzar di area outdoor dan indoor Jakarta Convention Center pada pertengahan Februari 2013

Analisis swot
Strength (Kekuatan) 1. Bertanggung Jawab, Displin bekerja, dan kreatif 2. Dapat memenuhi kebutuhan pelanggan (Directioners Worldwide/Indonesia) 3. Memberikan pelayanan terbaik kepada DIRECTIONERS INDONESIA 4. Menjual produk dengan kualitas tinggi & baik Weakness (Kelemahan) 1. Persaingan pasar dengan perusahaan berskala nasional maupun internasional Oppurtunities (Peluang) 1. Tetap menjaga kualitas barang dan produk 2. Terus berinovasi untuk memberikan sesuatu yang terbaik kepada konsumen

Threaty (Ancaman) 1. Banyak bermuncul perusahaan baru yang bisa dibilang sejenis atau semacamnya yang dapat menyaingi produk yang kami jual kepada konsumen

PERENCANAAN PERMODALAN
A) BIAYA PRODUKSI PERTAHUN BERDIRI 1. Modal Awal Produksi -Renovasi Awal & Desain Interior -Macam-macam Koleksi One Direction -Biaya Soft Opening -Gaji karyawan JUMLAH US $ 250.000 US $ 675.000 US $ 3000 US $ 200.000 US $ 1,128,000 (IDR 10,97 M)

B) BIAYA LAIN-LAIN -Listrik -Asuransi -Transportasi -Pajak -Pemeliharaan Gedung -IT JUMLAH

US $ 10,200 US $ 9,500 US $ 1200 US $ 700 (IDR 6,8 Juta) US $ 4700 US $ 25.000 US $ 51.300 (IDR 498,9 Juta)

JUMLAH KESELURUHAN BIAYA PRODUKSI DAN BIAYA LAINNYA= US $ 1,179,300 (IDR 11,6 M)

PERENCANAAN laba rugi

INVESTASI A) BIAYA TETAP 1. Penyusutan Gedung & Peralatan 12.000 2. Gaji Pegawai JUMLAH (IDR 2,1 M) JUMLAH US $ US $ 200.000 US $ 212.000

B) BIAYA VARIABLE/PRODUKSI -Koleksi produk One Direction Stuffs 675.000 -Listrik JUMLAH (IDR 6,2 M) -Asuransi -Transportasi C) BIAYA LAINNYA -Pajak -Total Modal Produksi -IT JUMLAH TOTAL MODAL PENGELUARAN (IDR 560 Juta)

US $ US $ 675.000 US $ 10,200 US $ 9,500 US $ 1200 US $ 700 (IDR 6,8 Juta) US $ 11.000 US $ 25.000 US $ 57.600

PERENCANAAN laba rugi

D) PENDAPATAN -Penjualan koleksi produk One Direction JUMLAH M) E) PROYEKSI LABA-RUGI -Total Pendapatan - Total Modal Pengeluaran JUMLAH US $ 715.000 US $ 715.000 (IDR 6,9

US $ 715.000 US $ 57.600 US $ 772.600 (IDR 7,5 M)

JUMLAH KESELURUHAN UNTUK PERENCANAAN LABA RUGI= US $ 2,432,200 (IDR 23,6 M)

HASIL AKHIR PERHITUNGAN -Perencanaan Modal -Perencanaan Laba-Rugi

JUMLAH (KESELURUHAN ANGGARAN)

US $ 1,179,300 US $ 2,432,200 US $ 3,611,500 (IDR 35 M)

Struktur organisasi one direction world indonesia

Dewan Komnisaris General Manager Agung Podomoro Land President Director Vice President Director (Commerce) Vice President Director ( NW Services) Architect Consultant Agung Podomoro Land Administrator of 1D World Indonesia : Renly Baratheon : Indra P. Maulono : Jamie Lannister : Eleanor J.M : Loras Tyrell : Faisal Kamal : -Zayn Malik (1D) -Louis Tomlinson (1D) -Niall Horan (1D) - Liam Payne (1D) -Harry Styles (1D) : Gary Laffoyy : Sookie Steakhouse : Melisandre

Corporate Director Maintance Department Personal Department

Struktur organisasi one direction world indonesia

Sekretaris Bendahara Maintance Department Personal Department Public Relations Department Quality Insurance Accounting Department Purchasing Department General Affair R&D Development Marketing Department : Nina Lawrence : Anna Williamson : Sookie Steakhouse : Melisandre : Melanie Rutter : Mara Williams : Jamie Clarke : Alfie Jefferson : Eric Thomas : Alexa Martin : Victoria Stryder

penutup
Demikianlah proposal ONE DIRECTION WORLD INDONESIA yang kami sampaikan, semoga proposal ini bisa menjadi bahan referensi bagi banyak pihak, terutama para pengembang terdepan dan terpercaya di Indonesia & konsultan arsitek yang berpengalaman yang juga terlibat dalam pembangunan proyek ini. Terima Kasih. Wassamualaikum Wr. Wb GM Agung Podomoro Land
World Indonesia President Director 1D

Indra P. Maulono Architect Consultant APL

World Indonesia

Jamie Lannister
Corporate Director 1D

penutup
PERSONEL ONE DIRECTION

Liam Payne Styles

Louis Tomlinson

Harry

Zayn Malik

Niall Horan