PROPOSAL KERJA PRAKTEK

PENINJAUAN LAPANGAN PEKERJAAN STRUKTUR DAN MANAJEMEN KONSTRUKSI SUMMARECON MALL BEKASI
PT. MULTIBANGUN ADHITAMA KONSTRUKSI (MULTIKON)

Diajukan Oleh :

FELIX CAHYO KUNCORO J. INGEN AUGDIGA SIDAURUK RATIH AGUSTINE PUTRI

0906511763 0906489712 0906645780

DEPARTEMEN TEKNIK SIPIL PROGRAM STUDI TEKNIK LINGKUNGAN FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS INDONESIA DEPOK 2012

I.

PENDAHULUAN
Proyek yang diajukan sebagai lokasi pelaksanaan Kerja Praktek ini ialah Proyek Pembangunan Summarecon Mall Bekasi (SMB), yang termasuk dalam fasilitas Kota Summarecon Bekasi. Berlokasi di Pusat Kota Bekasi, Kota Summarecon Bekasi akan menjadi sebuah icon kawasan hunian & pusat komersial baru yang prestisius karena didukung fasilitas modern yang lengkap dan akses yang mudah. Melalui Tol Jakarta Cikampek dengan Exit Tol di Bekasi Barat, Kota Summarecon Bekasi bisa dicapai dalam waktu yang sangat singkat.

PROPOSAL KERJA PRAKTEK SUMMARECON MALL BEKASI 1

Mall ini berada dalam pengembangan kawasan mix-used Summarecon Bekasi di area seluas 240 hektar, yang mana direncanakan akan menjadi kawasan hunian dan komersial metropolitan yang modern. SMB dibangun di atas lahan seluas 80 ribu meter persegi dan direncanakan dapat beroperasi kuartal II-2013. Pemancangan tiang awal dilakukan pada tanggal 11 September 2011 lalu. Di tahap pertama, pusat perbelanjaan empat lantai dan satu lantai basement ini akan dibangun di atas lahan seluas 154.000 m. Saat ini, pekerjaan yang teramati di lapangan baru mencapai pekerjaan struktur lantai pertama.

Pembangunan SMB sendiri dilaksanakan oleh PT. Multibangun Adhitama Konstruksi (Multikon) dengan Pimpinan Proyek Ir. Satyawan Sivananda, M.M. Dibangun pada tahun 1990, MULTIKON menawarkan jasa konstruksi untuk bangunan skala besar. MULTIKON telah mendapatkan ISO 9001 dan OHSAS 18001 dan telah membuat proyek skala besar, bangunan tinggi dengan basement bertingkat. Portfolionya mencakup bangunan komersial, apartemen, sekolah, rumah sakit, industri dan lain-lain. MULTIKON baru saja menyelesaikan Summarecon Mall Serpong, Rumah Sakit Ciputra, Multivision Tower, Gudang Unilever, Hotel Quest Tuban dan Sekolah International Prasetiya Mulya.

PROPOSAL KERJA PRAKTEK SUMMARECON MALL BEKASI 2

II. RUANG LINGKUP

II.1 Kegiatan Pelaksanaan Konstruksi Proyek
Proyek pembangunan yang sedang berjalan pada Teknik Sipil/Teknik lingkungan yang melibatkan para pihak seperti Konsultan Perencana, Kontraktor, Konsultan Pengawas yang pilihannya salah satu dari: 1. Bangunan Gedung : a. Bangunan gedung minimal 4 lantai dengan luas bangunan > 3000 m2 meliputi pekerjaan persiapan, pengukuran, pondasi, pekerjaan lantai, balok, kolom dan atap b. Jenis struktur bangunan baja, beton, kayu, komposit dan atau beton pratekan 2. Bangunan Perindustrian a. Bangunan perindustrian meliputi pekerjaan persiapan, pengukuran, pondasi, pekerjaan perpipaan, terowongan, pergudangan, perkantoran b. Jenis struktur bangunan baja, beton, komposit dan atau beton pratekan 3. Bangunan Teknik Sipil Lain yang meliputi : a. Dermaga, Pelabuhan, Lapangan Terbang, Jembatan, Waduk dan Bangunan Pembangkit Energy. b. Jenis struktur bangunan baja, beton, komposit dan atau beton pratekan 4. Bangunan Teknik Lingkungan : a. Bangunan teknik penyehatan/teknik lingkungan yang meliputi pekerjaan

persiapan pengukuran, pondasi, pekerjaan lantai, balok, kolom, pekerjaan perpipaan, pembuatan saluran, bangunan gudang dan kantor dari: Instalasi air minum Jaringan distribusi air minum/air bersih Jaringan pengumpulan air kotor/air limbah Instalasi pengolahan air limbah Instalasi pengolahan lumpur tinja Tempat pembuangan/pengolahan sampah b. Jenis Struktur : bangunan baja, beton, komposit dan atau beton pratekan. Dalam Kerja Praktek ini, kami memilih proyek dengan ketentuan poin 1.

II.2 Pengoperasian, Konstruksi

Pemeliharaan

dan

Pengembangan

PROPOSAL KERJA PRAKTEK SUMMARECON MALL BEKASI 3

Obyek Teknik Sipil/Lingkungan yang sedang berjalan dengan memperhatikan kelembagaan pengelola (operator) serta menekankan aspek operasi dan proses pada unit bangunan yang dioperasionalkan tersebut. Pada konteks kerja praktek seperti ini, lebih ditekankan pada jenis obyek bangunan teknik sipil dan lingkungan yang sedang mengalami permasalahan dan sedang dalam taraf pengembangan dan perbaikannya (erection/improvement). Pilihan untuk lingkup kerja praktek yang bisa dipilih untuk: a. Obyek kegiatan salah satu dari: Instalasi air minum Jaringan distribusi air minum/air bersih Jaringan pengumpulan air kotor/air limbah Instalasi pengolahan air limbah Instalasi pengolahan lumpur tinja Tempat pembuangan/pengolahan sampah b. Pelaksanaan operasi dan pemeliharaan unit-unit bangunan bidang teknik sipil/lingkungan yang meliputi analisis fungsi berdasarkan operasi dan proses (unit operation and process), permasalahan operasi dan pemeliharaan unit bangunan (operation and maintenance) serta mengevaluasi kinerja sistim dari salah satu bangunan infrastruktur tersebut di atas. c. Ekstensi maupun pengembangan unit bangunan sistem yang meliputi pekerjaan persiapan pengukuran, pondasi, pekerjaan lantai, balok, kolom, pekerjaan perpipaan, pembuatan saluran, bangunan gudang dan kantor. Dalam Kerja Praktek ini, proyek dimaksud masih dalam masa konstruksi.

III. JADWAL PELAKSANAAN

Jadwal pelaksanaan Kerja Praktek yang direncanakan adalah : Waktu Lama Tempat : 9 Juli 2012 Agustus 2012 : 150-200 Jam Kerja : Summarecon Mall Bekasi, Kota Summarecon Bekasi

PROPOSAL KERJA PRAKTEK SUMMARECON MALL BEKASI 4

IV. MAHASISWA PELAKSANA KERJA PRAKTEK

Adapun peserta Kerja Praktek ini adalah mahasiswa Departemen Teknik Sipil Universitas Indonesia, yaitu : Pelaksana I : Nama Jenis kelamin NPM Semester Program Studi Pelaksana II : Nama Jenis kelamin NPM Semester Program Studi Pelaksana III : Nama Jenis kelamin NPM Semester Program Studi : Ratih Agustine Putri : Perempuan : 0906643780 : VII (tujuh) : Teknik Lingkungan : Ingen Augdiga Sidauruk : Laki-laki : 0906489712 : VII (tujuh) : Teknik Lingkungan : Felix Cahyo Kuncoro Jakti : Laki-laki : 0906511763 : VII (tujuh) : Teknik Sipil

V. KONSENTRASI BIDANG KERJA PRAKTEK

Bidang utama yang akan dipelajari dan dibahas pada saat kerja praktek ialah mengenai Struktur dan Manajemen Konstruksi pada proyek pembangunan SMB ini. 1. 2. Gambaran Umum Proyek Pekerjaan teknis Pekerjaan persiapan dan pengukuran Pekerjaan galian dan urugan Pengadaan material dan penyimpanan material Pekerjaan pondasi Pekerjaan bekisting dan pembesian

PROPOSAL KERJA PRAKTEK SUMMARECON MALL BEKASI 5

 3. 4. 5.

Pekerjaan pengecoran bangunan atas meliputi, balok, kolom, pelat lantai dan atap Pekerjaan drainasi Pekerjaan ME Pengolahan dan pembuangan limbah

Kontrol kualitas Kontrol kualitas bahan Kontrol mutu hasil pekerjaan

Organisasi Proyek / Manajemen Proyek Struktur dan fungsi organisasi proyek Koordinasi kerja Laporan harian mingguan dan bulanan

Plumbing system dari pemipaan distribusi air bersih gedung termasuk reservoirnya (jika ada bangunan pengolahan air bersih)

6.

Plumbing system dari pemipaan air limbah gedung termasuk STP nya (Sewage Treatment Plant) (jika ada bagunan pengolahan air kotor).

7.

Gambar Kerja Gambar perencanaan Gambar detail

8.

Spesifikasi Teknis Kontrak kerja Item pekerjaan Syarat dan ketentuan

9.

Manajemen Konstruksi

10. Manajemen Waktu Proyek 11. Manajemen Biaya Proyek 12. Manajemen Mutu Proyek 13. Manajemen Sumber Daya Manusia 14. Manajemen Resiko 15. Manajemen Pengadaan 16. Manajemen K3 dan Lingkungan 17. Masalah dan pemecahannya yang terjadi selama Proyek

PROPOSAL KERJA PRAKTEK SUMMARECON MALL BEKASI 6

Ruang lingkup permasalahan di atas berkaitan dengan materi lain yang berhubungan dengan perusahaan seperti sejarah, visi dan misi, struktur organisasi, fasilitas fisik, jumlah tenaga kerja, pengaturan jam kerja dan lainnya.

VI. DOSEN PEMBIMBING KERJA PRAKTEK

Dosen yang akan menjadi pembimbing dalam kerja praktek ini adalah __________ __________________________.

VII.PENUTUP
Demikian proposal ini kami ajukan sebagai bahan pertimbangan penerimaan permohonan Kerja Praktek kami. Besar harapan kami dapat melaksanakan kerja praktek pada proyek tersebut.

Atas perhatian dan kerjasamanya, kami ucapkan terima kasih.

Depok, 22 Juni 2012

Pelaksana I

Pelaksana II

Pelaksana III

Felix Cahyo K.J NPM. 0906511763

Ingen Augdiga S. NPM. 0906489712

Ratih Agustine P. NPM . 0906643780

Mengetahui, Koordinator Kerja Praktek Departemen Teknik Sipil FTUI

Ir. Essy Arijoeni M.Sc., Ph.D. NIP. 130.801.583

PROPOSAL KERJA PRAKTEK SUMMARECON MALL BEKASI 7