Anda di halaman 1dari 7

PERAN PEMERINTAH DALAM PASAR REAL ESTAT

Oswar Mungkasa 1 Oktober 2013

Faktor Berpengaruh terhadap Real Estate

Kependudukan Tingkat Bunga Kondisi Perekonomian Kebijakan Pemerintah

Tujuan Intervensi Pemerintah


Tujuan akhir (i) memperbaiki kuantitas dan kualitas perumahan, termasuk (ii) keterjangkauannya.

Indikator Keberhasilan
Rasio Penawaran Rumah perbandingan jumlah rumah terhadap jumlah rumah tangga Keterjangkauan perbandingan harga rumah terhadap pendapatan

Kebijakan Pemerintah
Tax Credits pemberian keringanan pajak Deductions pengurangan pendapatan kena pajak Subsidi subsidi uang muka, subsidi bunga, Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan Tabungan Perumahan (Provident Fund)

Kebijakan Pemerintah
Hunian Berimbang pembangunan rumah secara proporsional antara rumah mewah-menengah-kecil Disinsentif pengenaan uang muka lebih besar untuk rumah kedua dstnya Pengendalian harga rumah Pengendalian ketersediaan tanah Bank tanah, land freezing

TERIMA KASIH
pittsburgh.academia.edu/oswarmungkasa slideshare.net/oswarmungkasa scribd.com/oswarmungkasa sandi.putra61@gmail.com