KONTRIBUSI PEMBANGUNAN PERUMAHAN TERHADAP PEREKONOMIAN

Pengantar Diskusi
Oswar Mungkasa 6 Desember 2013

Pengantar: Pentingnya Perumahan

Penggunaan lahan terbesar di perkotaan perumahan Kebutuhan dasar manusia, hak asasi Kualitas hidup masyarakat Mendorong perekonomian

Peran dan Kontribusi Perumahan

Mendorong pertumbuhan ekonomi
Efek pengganda (i) uang yang dibelanjakan berputar kembali di pasar; (ii) rumah adalah tambahan kekayaan mendorong konsumsi dan investasi lebih besar. Peningkatan nilai rumah di Eropa meningkatan konsumsi masyarakat sebesar setengah dari nilai kenaikan rumah (Nacca, 2005). Efek investasi perumahan terhadap pendapatan nasional sekitar 1,7 kali (tiap Rp.1 miliar menghasikan pendapatan nasional Rp.1,7 M)

Peran dan Kontribusi Perumahan

Mendorong pertumbuhan ekonomi
Mendorong pertumbuhan sektor lain
sektor konstruksi. Perumahan membutuhkan akses dan prasarana pendukung lainnya. Sektor perdagangan dan jasa.

Peran investasi sektor perumahan berkisar Peran investasi sektor perumahan berkisar antara 5-8 antara 5-8 persen terhadap PDB. persen terhadap PDB.

Peningkatan penyerapan tenaga kerja

Langsung agen perumahan, buruh, notaris, perbankan dll. Tidak langsung perdagangan dan jasa dll. Efek investasi perumahan terhadap lapangan kerja dihasilkan 105 pekerjaan per tahun per Rp. 1 miliar yang diinvestasikan, dan multiplier tidak langsung sebesar 3,5 kali.

Peran dan Kontribusi Perumahan

Rumah yang layak cara efektif mengatasi kemiskinan.
Rumah merupakan pengeluaran terbesar. Penyediaan perumahan oleh pemerintah yang terjangkau bagi masyarakat, membantu tersedianya dana untuk kebutuhan pendidikan dan kesehatan Rumah merupakan barang modal.

Peran dan Kontribusi Perumahan

Tata Ruang
Perubahan alokasi ruang dari sektor pertanian ke perumahan dapat menjadi salah satu penyebab kemiskinan petani

Sumber
Kementerian PU dan BPS, Pengembangan Satelite Account Sektor Konstruksi Tahun 2011 Djoni Hartono. Peran Sektor Perumahan terhadap Perekonomian Indonesia. Jakarta, 2011. Nindya Rasmi. Dampak Pembangunan Properti terhadap Kesejahteraan Masyarakat di Kota Bogor.

TERIMA KASIH
pittsburgh.academia.edu/oswarmungkasa slideshare.net/oswarmungkasa scribd.com/oswarmungkasa sandi.putra61@gmail.com