Osc 1submission PDF

MANUAL 2015
Urusan Mendapatkan Permit Pembinaan Projek

Berskala Kecil Bukan Kediaman Melalui Prosedur
OSC 1Submission
SUBMISSION MANUAL FOR SMALL SCALE NON RESIDENTIAL
PROJECTS THROUGH OSC 1SUBMISSION
One Stop Centre for OSC 1Submission
KANDUNGAN
1.0
OSC 1Submission 01
2.0
Kriteria Permohonan 06
3.0
Prosedur Permohonan 08
4.0
Kriteria Penilaian Permohonan 18
5.0
Senarai Semak Pengemukaaan Permohonan
82
6.0
Borang Permohonan 92
7.0
Template Fee/Bayaran 98
8.0
Jabatan/Agensi Terlibat
114
9.0
Direktori
116
AA
Lampiran
118
Urus Setia Pusat Setempat (OSC)
PENGENALAN
Satu inisiatif untuk mempermudahkan urusan Permohonan Permit Pembinaan Projek
Berskala Kecil Bukan Kediaman di Kuala Lumpur telah diperkenalkan iaitu OSC
1SUBMISSION. Prosedur ini telah mula dilaksanakan pada Jun 2012. Ini adalah
selaras dengan keputusan kerajaan untuk mempertingkatkan kecekapan dalam urusan
pemberian permit pembinaan di Kuala Lumpur.
Pengemukaan permohonan bagi mendapatkan kelulusan Kebenaran Merancang,
Pelan Bangunan, Pelan Kejuruteraan, Pelan Lanskap, Pelan Pencegahan Kebakaran,
Pelan Rekabentuk Pembetungan, Pelan Perancangan Bekalan Air, Pelan Bekalan
Elektrik, Pelan Infrastruktur dan Telekomunikasi dan Pelan Kebuk Sampah hendaklah
dikemukakan secara serentak melalui kaunter OSC, DBKL. Pengeluaran dokumen
keputusan / kelulusan kepada pemohon juga akan diselaraskan melalui OSC (singleentry). Proses kerja ini meliputi 10 prosedur dan mengambil tempoh masa tidak melebihi
100 hari.
Semua urusan permohonan permit pembinaan akan dikendalikan oleh pihak OSC
DBKL dan pihak perunding hanya perlu berhubung dengan OSC. Manakala pihak OSC
juga berperanan sebagai pengurus dan pemantau pencapaian semua agensi terlibat.
PERKHIDMATAN
Kaunter OSC menyediakan perkhidmatan bagi penyelarasan ke atas semua jenis
permohonan di bawah kategori OSC 1Submission seperti tadika/taska, kilang, gudang,
stesen minyak dan dewan komuniti.
Permohonan yang telah dikemukakan adalah merangkumi keseluruhan proses didalam
prosedur OSC 1Submission bermula daripada proses mendapatkan kelulusan
pembangunan, proses notifikasi memulakan kerja pembinaan di tapak, proses notifikasi
bagi pemeriksaan akhir di tapak dan proses pendepositan CCC.
Melalui perkhidmatan ini, pemohon dapat melengkapkan keseluruhan proses
permohonan yang terlibat dalam prosedur OSC 1Submission yang melibatkan 6
prosedur didalam tempoh 27 hari.
MISI
OSC 1Submission adalah bertujuan untuk menambahbaik proses/tempoh masa
pemprosesan permohonan sedia ada tanpa perlu mengenepikan kualiti dan aspek
keselamatan dalam mendapatkan permit pembinaan.
Memudahkan proses untuk mendapatkan permit pembinaan dan dapat menarik lebih
ramai pelabur untuk melabur di KL justeru dapat meningkatkan ekonomi serta daya
saing antara negara yang terlibat dalam Doing Business.
OBJEKTIF
Mengukuhkan fungsi OSC sebagai single window selaras dengan kehendak/amalan
yang dilakukan kini.
Memendekkan tempoh masa pemprosesan permohonan daripada norma biasa.
Memansuhkan prosedur-prosedur yang tidak diperlukan untuk memantapkan lagi
prosedur sedia ada supaya lebih lancar dan efektif
Mewujudkan sistem pemantauan yang lebih menyeluruh meliputi keseluruhan proses
didalam mendapatkan permit pembinaan.
2.0
KRITERIA
PERMOHONAN
KRITERIA PERMOHONAN
Pemohon boleh mengemukakan permohonan melalui Kaunter OSC, DBKL bagi
permohonan seperti berikut :
Criteria For OSC 1Submission
1.
Small Scale Non-Residential Project:

Free Standing Commercial Building : Office, Retail, Fast Food Outlet, Showroom
Free Standing Factory Building : Factory, Warehouse
Terrace Building/Shop Lot : Office, Retail, Fast Food Outlet, Showroom
Terrace Building/Shop Lot : Factory Warehouse
Tadika/Taska
Community Building (Multi Purpose Hall)
Petrol Station
TNB Substation (Not exceeding 2 storeys)
2.
In compliance with Kuala Lumpur City Plan 2020
3.
Conform with the expressed conditions in the land title
4.
Does not require land enhance value
5.
Development on flat land (Class 1 Slope)
6.
Outside heritage zone
7.
Consumes less than 10,000 liters of water per day and the distance from a
public water pipe network less than 30m with pipe diameter up to 150mm
8.
The required electricity power supply less than 1000kVA and distance less
than 500m from the source (validation of the data is for 3 months)
9.
Public sewerage network Is available; or to provide own Septic tank (150 PE)
10.
Availability of Telecommunication network
11.
Development should not be entitle for strata
3.0
PROSEDUR
PERMOHONAN
PROSEDUR PERMOHONAN
Pemohon yang mengemukakan permohonan di bawah prosedur OSC 1Submission di
Kaunter OSC DBKL dikehendaki untuk melalui proses-proses berikut :
Jenis PerJabatan / Agensi
mohonan
i
Proses 2
Pertimbangan kepada pelan-pelan cadangan pembangunan
ii
Proses 3
Pemberitahuan mula kerja
iii
Proses 4
Joint Inspection
iv
Proses 5
Pendepositan CCC dan borang-borang G
BEFORE CONSTRUCTION
AFTER CONSTRUCTION
PROCESS 1
PROCESS 2
PROCESS 3
Data Gathering
TNB & SYABAS
via websites
PSP/SP
Submit Plans
to All Internal
and External
Department/
Agencies
through OSC
To Start
Construction
B Forms &
notification form
start work for
sewerage
0 Procedure
0 day
1 Procedure
14 days
1 Procedure
1 day
Procedures 6 and 27 days
PROCESS 4
PROCESS 5
Owner/PSP
PSP Deposit
Apply Utility
CCC, F Form and
Final Inspection G1 to G21 Forms
& Connection
NFP, Water
and Electricity,
Bomba and IWK,
Notification for
R&D
3 Procedures
11 days
Cost 1.3
1 Procedure
1 day
10
PANDUAN PENGEMUKAAN PERMOHONAN
Proses 1 (Pengumpulan Data):
Semua permohonan yang terlibat semasa Proses 1 hendaklah dikemukakan secara

terus ke jabatan/agensi teknikal yang terlibat. Berikut adalah borang pengumpulan
data yang diperlukan.
1. SYABAS
Borang TP 1/2 : Borang Semakan Kaunter Untuk Permohonan Sumber Tekanan Air
Borang TP 2/2 : Borang Semakan Teknikal Untuk permohonan Sumber Tekanan Air
2. TNB
SYA/BTLowRisk/PRE CONSULT : Senarai Semak Permohonan Bekalan (Tahap Voltan
Sehingga 11 kV) Melalui Jurutera Perunding Bertauliah
Pemohon akan dihubungi oleh jabatan/agensi teknikal terlibat dalam tempoh 14 hari
daripada tarikh permohonan P1 dikemukakan.
Borang/Surat maklumbalas daripada jabatan/agensi teknikal bagi Proses 1 hendaklah

dilampirkan bersama semasa pengemukaan permohonan rasmi (OSC 1Submission)
dibuat melalui Kaunter OSC, DBKL.
Sekiranya surat/borang maklumbalas tidak diterima dalam tempoh 14 hari, pemohon

boleh mengemukakan salinan bukti pengemukaan bagi pengumpulan data (P1)
semasa permohonan rasmi (OSC 1Submission) untuk rujukan pihak jabatan/agensi
yang terlibat.
*Nota :
Sekiranya pemohon ingin mendapatkan maklumat tambahan daripada jabatan/agensi
selain daripada yang dinyatakan di atas bagi tujuan penyediaan dokumen/pelan untuk
pengemukaan permohonan rasmi, pihak tuan boleh berhubung secara terus dengan
jabatan/agensi berkenaan.
Proses 2 : Pertimbangan Kepada Pelan-pelan Cadangan Pembangunan
Pihak Yang Berkelayakan Untuk Mengemukakan Permohonan

Orang Utama yang Mengemukakan (Principal Submitting Person-PSP) :
1.
Seseorang yang didaftarkan sebagai ARKITEK di bawah Akta Arkitek 1967
(Akta 117) dan mana-mana undang-undang berhubungan dengan pendaftaran Arkitek
dan yang dibenarkan di bawah undang-undang itu menjalankan amalan dan urusan
sebagai seorang Arkitek.
2.
Seseorang jurutera yang didaftarkan sebagai JURUTERA BERTAULIAH di
bawah Akta Pendaftaran Jurutera 1967 (Akta 138) dan mana-mana undang-undang
yang berhubungan dengan pendaftaran jurutera dan yang berada di bawah undangundang itu dibenarkan menjalankan amalan atau urusan sebagai Jurutera Bertauliah.
3.
Seseorang PELUKIS PELAN BANGUNAN BERDAFTAR yang didaftarkan di
bawah Akta Arkitek 1967 (Akta 117). Pelukis pelan berdaftar mempunyai had-had
tertentu di bawah peruntukan Akta 117.
Orang yang Mengemukakan (Submitting Person-SP) :
1.
Seorang PERANCANG BANDAR BERDAFTAR yang didaftarkan di bawah
subseksyen 15 Akta Perancang Bandar 1995 (Akta 538).
2.
Seorang jurutera yang didaftarkan sebagai JURUTERA BERTAULIAH di bawah
Akta Pendaftaran Jurutera 1967 (Akta 138) dan mana-mana undang-undang yang
berhubungan dengan pendaftaran jurutera dan yang d bawah undang-undang itu
dibenarkan menjalankan amalan atau urusan sebagai Jurutera Bertauliah.
3.
ARKITEK LANDSKAP yang berdaftar di bawah Institut Arkitek Landskap
Malaysia (Institute of Landscape Architects Malaysia ILAM).
11
12
Prosedur Pengemukaan Permohonan

Pemohon wajib mengemukakan secara serentak kesemua permohonan yang terlibat di
dalam P2 melalui Kaunter OSC, DBKL seperti berikut :
Bil.
Jenis Permohonan
Jabatan / Agensi
1.
Pelan Perintah Pembangunan
2.
Pelan Landskap
UPL, JPRB
3.
Pelan Bangunan
JRBB
4.
Pelan Kerja Tanah
JPIF
5.
Pelan Jalan dan Perparitan/Pembentung Pintu Masuk
JPIF
6.
Pelan Lampu Jalan
JPIF
7.
Permit Korek Jalan
JKAWS
8.
Perakuan Pelan Pencegahan Kebakaran
9.
Permohonan Perakuan Pelan Rekabentuk Pembentungan
JPRB
JBPM
IWK
10.
Permohonan Perakuan Pelan Perancangan Bekalan Air
11.
Permohonan Perakuan Pelan Bekalan Eletrik
SYABAS
TNB
12.
Permohonan Perakuan Pelan Infrastruktur dan

Telekomunikasi
NFP
13.
Permohonan Perakuan Pelan Kebuk Sampah
PPSPPA
Agihan Pelan
Semasa di peringkat P2, pemohon dikehendaki mengemukakan pelan-pelan dan
dokumen-dokumen seperti yang dinyatakan dalam Senarai Semak Pengemukaan
Permohonan OSC 1Submission jabatan/agensi teknikal yang terlibat. Pemohon
dikehendaki mengagihkan dokumen-dokumen permohonan seperti berikut
Jabatan Dalaman DBKL
Agihan Pelan : Permohonan Kelulusan Kebenaran Perancangan
Agihan Pelan : Permohonan Kelulusan Pelan Bangunan
Agihan Pelan : Permohonan Kelulusan Pelan Kerja Tanah
Agihan Pelan : Pelan Jalan dan Perparitan/Pembentung Pintu Masuk
Agihan Pelan : Pelan Lampu Jalan
Agihan Pelan : Permit Korek Jalan
*Nota :
Untuk permohonan perakuan daripada Jabatan/Agensi Teknikal Luaran DBKL, agihan
pelan/dokumen hanya akan diberikan kepada jabatan/agensi teknikal yang memperaku
sahaja berdasarkan Senarai Semak jabatan/agensi teknikal yang terlibat.
Keputusan/Kelulusan Permohonan
Pihak OSC akan menghubungi PSP/SP bagi memaklumkan kesemua keputusan dan
kelulusan permohonan yang dikemukakan dalam tempoh yang ditetapkan.
PSP/SP boleh mendapatkan kesemua keputusan dan kelulusan permohonan melalui
OSC, DBKL.
*Nota :
PSP/SP boleh menyemak permohonan melalui Sistem KL Trax (Rujuk User Manual KL
Trax)
13
14
Carta Alir Bagi Proses 2 : Pertimbangan Kepada Pelan-pelan Cadangan Pemajuan

APPLICANT
O N E S TO P C E N T R E ( O S C )
N OT C O M P L E T E
JPRB
JRBB
Planning Permission & Building Plan including:

Car Park
Landscape Permission
MSMA & SPAH
COMPLETED
JPIF
J K AW S
TNB
Earthwork
Road & Drainage
Street Lighting
Road
Excavation
Planning/
Detail Design
P P S P PA
B O M BA
IWK
SKMM
S YA BA S
Planning
Architectural and M&E

Plan
Sewerage Planning/
Detail Design
Infrastructure
Planning
Planning/
Detail Design
1
MEETING
1 4 d ay s
RM 3,520
JPRB
JRBB
JPIF
J K AW S
Prepare Approval
Documents
Prepare Approval
Documents
Prepare Approval
Documents
Clearance
Letter
B O M BA
IWK
S YA BA S
TNB
Prepare Approval
Documents
Prepare Approval
Documents
Prepare Approval
Documents
Prepare Approval
Documents
APPLICANT
15
Proses 3 Pemberitahuan Mula Kerja:

PSP/SP perlu mengemukakan notifikasi mula kerja secara serentak melalui OSC untuk
memulakan kerja-kerja di tapak seperti berikut :
1. Memulakan Kerja Tanah
2. Memulakan Kerja Bangunan
3. Memulakan Kerja Pembetungan
Pemohon dikehendaki merujuk Senarai Semak Pengemukaan Permohonan OSC
1Submission
Carta Alir Bagi Proses 3 : Pemberitahuan Mula Kerja
APPLICANT
NOT COMPLETE
COMPLETED
2
1 d ay
BU I L D I N G D E PA RT M E N T ( J R B B )
Submit B Form under UKBS 1984
I N DA H WAT E R KO N S O RT I U M
Submit notification form sstart work for sewerage
E N G I N E E R I N G D E PA RT M E N T ( J P I F )
Submit B Form under UUK Earth Work
S YA BA S
Submit EPS 1
D E PA RT M E N T O F O C C U PATO N A L ,
S A F E T Y A N D H E A LT H
Submit JKJ 103 Form under Section 67,
Occupational, Safety and Health Act
*Nota :
Pemohon juga boleh memohon untuk mengemukakan Notifikasi Memulakan Kerja
secara online melalui Sistem KL Trax.
16
Proses 4 Joint Inspection:

Carta Alir Bagi Proses 4 : Joint Inspection
APPLICANT
Request Joint Inspection vis OSC
1 d ay
RM 643
Date Determine by OSC
E N G I N E E R I N G D E PA RT M E N T ( J P I F )
Final Inspection and Letter of Clearance
S YA BA S
B O M BA
IWK
TNB
Receive Inspection & Letter of Clearance
7 d ay s
RM 15,972
APPLICANT
Connection
APPLICANT
NFP
S YA BA S
Telco Connection
Meter Connection
APPLICANT
5
3 d ay s
RM 1,600
17
Proses 5 Pendepositan CCC, Borang F dan Borang G1-G21:
Pemohon dikehendaki untuk mengemukakan 2 salinan Borang F (CCC) dan Borang

G1 G21 secara serentak melalui Kaunter OSC, DBKL.
Pihak OSC akan mengagihkan dokumen tersebut kepada JRBB dan Lembaga Arkitek/
Jurutera.
Carta Alir Bagi Proses 5 : Pendepositan CCC, Borang F dan Borang G1-G21
APPLICANT
1 d ay
N o C h a r ge
DBKL
BA M / B E M
Deposit CCC and G Forms
Deposit CCC and G Forms
4.0
KRITERIA
PENILAIAN
PERMOHONAN
KRITERIA PENILAIAN PERMOHONAN
Kelulusan Pelan Pembangunan :
1. Free standing Commercial Building:
2. Free standing Factory Building :
Office, Retail, Fast Food Outlet, Showroom
Kriteria Penilaian:
Kriteria Penilaian Perancangan
Kriteria Penilaian Pelan Lanskap
Kriteria Penilaian Pelan Bangunan
Kriteria Penilaian Pelan Kejuruteraan
Kriteria Penilaian Pelan Kebombaan
Kriteria Penilaian Pelan Sistem
Pembetungan
Bekalan Elektrik
Bekalan Air
3. Terrace Building/Shop Lot :
Factory, Warehouse
4. Terrace Building/Shop Lot :
Office, Retail, Fast Food Outlet, Showroom
Kriteria Penilaian:
Pembetungan
Bekalan Elektrik
Bekalan Air
Kriteria Penilaian:
Pembetungan
Bekalan Elektrik
Bekalan Air
Factory, Warehouse
Kriteria Penilaian:
Pembetungan
Bekalan Elektrik
Bekalan Air
19
20
5. Tadika, Taska :
6. Community Building :
Multi Purpose Hall
Kriteria Penilaian:
Pembetungan
Bekalan Elektrik
Bekalan Air
7. Petrol Station :
Kriteria Penilaian:
Pembetungan
Bekalan Elektrik
Bekalan Air
8. TNB Substation :
Not exceeding 2 storey
Kriteria Penilaian:
Pembetungan
Bekalan Elektrik
Bekalan Air
Kriteria Penilaian:
Pembetungan
Bekalan Elektrik
Bekalan Air
Kelulusan Pelan Kebenaran Perancangan :

Permohonan yang dikemukakan akan diproses berdasarkan beberapa peruntukan
perundangan, piawaian, garis panduan dan dasar perancangan semasa. Antara
undang-undang yang berkaitan seperti berikut:
1. Akta (Perancangan) Wilayah Persekutuan, 1982 (Akta 267)
2. Deraf Pelan Bandaraya Kuala Lumpur 2020
3. Keselarasan dengan Dasar, Garis Panduan dan Piawaian Jabatan Perancangan
Bandar
21
22
Bil.
JENIS PERMOHONAN
1.
Free Standing Commercial Building: Office, Retail, Fast food Outlet,

Showroom
Zon gunatanah dan intensiti
pembangunan
PENILAIAN PERANCANGAN
Selaras dengan zon guna tanah asas dan zon

guna tanah dalam PBRKL 2020.
Nota :
Zon guna tanah asas adalah zon guna tanah
yang ditetapkan berdasarkan kepada alat-alat
perundangan berikut:
PPL 1039/ 1040/ PPL1041 (1970)
Pelan-pelan warta
Kaedah Zon Kepadatan 1985
Kelulusan Perintah Pembangunan terdahulu
yang masih berkuatkuasa
Kawasan plinth
Anjakan Bangunan
60%
Bangunan:
Hadapan : <20 kaki
Sisi & belakang : <10 kaki
Rumah sampah:
Hadapan: hingga sempadan
Sisi/belakang : <76
Ruang sampah/RCP
Keperluan berdasarkan kehendak PPSPPA
Ketinggian
Bangunan bertingkat floor height: 3.0 meter

- 5.2 meter
Kawasan lapang berpusat
Bangunan perdagangan bertingkat dengan

keluasan tapak melebihi 20,000 kaki persegi
perlu menyediakan kawasan lapang berpusat
dengan keluasan minima 10% dari keluasan
tapak bersih
Bil.
1.
JENIS PERMOHONAN
Perimeter planting
Menyediakan 2 meter perimeter planting

disekeliling tapak sepanjang sempadan lot
Nota :
Kelonggaran diberi dibahagian hadapan yang
terlibat dengan laluan keluar masuk dan tempat
letak kereta pelawat
Keperluan tempat letak

kenderaan
Tempat letak kereta :

1. Pusat Bandar :
Pejabat - 1 TLK/1,000 kp luas lantai bersih
Showroom - 1 TLK/650 kp luas lantai bersih
Perkhidmatan - 1 TLK/600 kp luas lantai bersih
Jualan runcit - 1 TLK/600 kp luas lantai bersih
Fast food Outlet - 1 TLK/600 kp luas lantai bersih
2. Luar Pusat Bandar:
Pejabat - 1 TLK/500 kp luas lantai bersih
Showroom - 1 TLK/500 kp luas lantai bersih
Fast food Outlet - 1 TLK/500 kp luas lantai bersih
Perkhidmatan perniagaan - 1 TLK/500 kp luas
lantai bersih
Jualan runcit - 1 TLK/500 kp luas lantai bersih
Nota :
Pengurangan TLK sehingga 30% boleh
dibenarkan tertakluk bayaran caj pembangunan
bagi pembangunan perdagangan di sekitar
400m dari stesen transit kawasan pusat bandar
Selain itu pengurangan TLK juga sehingga
10% boleh dibenarkan tertakluk bayaran caj
pembangunan
Tempat letak kereta OKU :
2% daripada jumlah keperluan TLK
Tempat letak motorsikal :
1 TLM/2,000 kp luas lantai bersih
23
24
Bil.
1.
JENIS PERMOHONAN
Kemudahan
Bilik solat dengan keluasan minima 200

kp berasingan bagi lelaki dan perempuan
dilengkapi dengan tempat wuduk bagi
pembangunan free standing melebihi 50,000kp
Peningkatan infrastruktur
Mengasing dan menandakan bahagian tanah

yang terlibat dengan :
Pembesaran jalan
Pembinaan jalan susur
Corner splay
Rezab sungai / parit / blue corridor
Jalan keluar masuk
Mempunyai jalan keluar masuk dari jalan awam

sedia ada yang sempurna
ATAU
yang belum dibina dengan syarat pemaju
bersedia membina sambungan jalan keluar
masuk ini.
Nota :
Permohonan tidak dapat dipertimbangkan
sekiranya rezab jalan keluar masuk masih
dibawah hakmilik persendirian.
Cadangan jalan keluar masuk yang melibatkan
tanah kerajaan perlu mendapatkan kelulusan
Pejabat Tanah dan Galian, Wilayah Persekutuan
terlebih dahulu.
Laluan dalaman
Kelebaran drive way 1 hala minima 12 kaki

Rekabentuk pembangunan
Keperluan ini adalah berdasarkan Garis

Panduan Rekabentuk Bandar oleh Unit BREB
Ciri-ciri bandar selamat
Mengadakan ruang aktif di tingkat bawah

seperti ruang perniagaan, lounge
Mengadakan dinding telus pandangan di
tingkat bawah
Ruang pejalan kaki dipisahkan dengan laluan
kenderaan
Keperluan laluan utiliti/

Sistem Pengurusan Air
Hujan
(Stormwater Management)
berdasarkan MSMA
Menandakan keperluan ini atas pelan

berdasarkan Garis Panduan MSMA (http://
w w w. w a t e r. g ov. my / c o m p o n e n t / c o n t e n t /
article/56/1201-msma-manual?lang=my) yang
dikeluarkan oleh Jabatan Pengairan dan Saliran,
Malaysia
Bil.
2.
JENIS PERMOHONAN
Free Standing Factory Building: Factory, Warehouse

pembangunan

Nota :
PPL 1039/ 1040/ PPL1041 (1970)
Pelan-pelan warta
Kawasan plinth
Anjakan Bangunan
60%
Bangunan
Hadapan : <30 kaki
Pondok pengawal ( < 70kp)
Hadapan : Hingga sempadan lot
Sisi : <7 kaki 6 inci
Ruang sampah/RCP

keluasan tapak melebihi 20,000 kaki persegi
perlu menyediakan
kawasan lapang berpusat dengan keluasan
minima 10% dari keluasan tapak bersih
Perimeter planting

disekeliling tapak sepanjang sempadan lot.
Nota :
Kelonggaran diberi dibahagian hadapan
yang terlibat dengan laluan keluar masuk dan
tempat letak kereta pelawat.

kenderaan

1 TLK/2,000 kp luas lantai bersih

1 TLK/500 kp luas lantai bersih
Tempat letak lori :
25
26
Bil.
2.
JENIS PERMOHONAN
Kemudahan
Bilik solat lelaki dan perempuan 400 kp dilengkapi

dengan tempat wuduk bg pembangunan free
standing melebihi 50,000kp

Pembesaran jalan
Corner splay
Jalan keluar masuk

ATAU
masuk ini.
Nota :
terlebih dahulu.
Laluan dalaman



Hujan
berdasarkan MSMA

Malaysia
Bil.
3.
JENIS PERMOHONAN
Terrace Building/Shop Lot : Office, Retail, Fast food Outlet, Showroom

pembangunan

Nota :
PPL 1039/ 1040/ PPL1041 (1970)
Pelan-pelan warta
Kawasan plinth
100%
Anjakan Bangunan
Bangunan dibenarkan sehingga sempadan
Ruang sampah/RCP
Ketinggian
kenderaan
Bangunan bertingkat floor height:

3.0 meter - 5.2 meter
1. Pusat Bandar :
Tiada keperluan TLK, TLK OKU dan TLM
dikenakan bagi lot kedai bawah 7 tingkat
dalam kawasan pusat bandar
2. Luar Pusat Bandar:
Nota :
10% boleh dibenarkan tertakluk bayaran caj
pembangunan
TLK perlu disediakan dalam perkarangan
tapak kecuali pembangunan berderet TLK
dibenarkan di bahagian muka hadapan
bangunan.

Pembesaran jalan
Corner splay
Sungai / parit / blue corridor
27
28
Bil.
3.
JENIS PERMOHONAN
Jalan keluar masuk

ATAU
masuk ini.
Nota :
terlebih dahulu.

Ciri-ciri bandar selamat
Mengadakan ruang aktif di tingkat bawah

seperti ruang perniagaan, lounge
Mengadakan dinding telus pandangan di
tingkat bawah

Hujan
berdasarkan MSMA

Malaysia
Bil.
4.
JENIS PERMOHONAN
Terrace Building/Shop Lot : Factory, Warehouse

pembangunan

Nota :
PPL 1039/ 1040/ PPL1041 (1970)
Pelan-pelan warta
Kawasan plinth
100%
Anjakan Bangunan
Bangunan dibenarkan sehingga sempadan
Ruang sampah/RCP
Ketinggian
kenderaan

1. Tempat letak kereta :
2. Tempat letak kereta OKU :
2 % daripada jumlah keperluan TLK

3. Tempat letak motorsikal :
4. Tempat letak lori :

Pembesaran jalan
Corner splay
Sungai / parit / blue corridor
29
30
Bil.
4.
JENIS PERMOHONAN
Jalan keluar masuk

ATAU
masuk ini.
Nota :
terlebih dahulu.


Hujan
berdasarkan MSMA

Malaysia
Bil.
JENIS PERMOHONAN
5.
Tadika, Taska

pembangunan

Nota :
PPL 1039/ 1040/ PPL1041 (1970)
Pelan-pelan warta
Kawasan plinth
60%
Anjakan Bangunan
Hadapan : <20 kaki

Ruang sampah/RCP
Ketinggian

Kawasan lapang berpusat dengan keluasan

10% daripada keluasan tapak bersih
Perimeter planting

Nota :
tempat letak kereta pelawat

kenderaan
Kemudahan
1 TLK / 4 orang pengajar & pengurusan

Nota :
TLK hendaklah berada dalam tapak
Kemudahan hendaklah disediakan mengikut
kehendak Jabatan Pendidikan Wilayah
Persekutuan bagi tadika dan Jabatan
Kebajikan Masyarakat bagi taska
31
32
Bil.
JENIS PERMOHONAN
5.

Pembesaran jalan
Corner splay
Jalan keluar masuk

ATAU
masuk ini.
Nota :
terlebih dahulu.
Laluan dalaman

Impak Pengcahayaan

Ciri-ciri Bandar Selamat

Hujan
berdasarkan MSMA

Malaysia
Bil.
6.
JENIS PERMOHONAN

pembangunan

Nota :
PPL 1039/ 1040/ PPL1041 (1970)
Pelan-pelan warta
Kawasan plinth
60%
Anjakan Bangunan
Hadapan : 20 kaki
Sisi & belakang : 10 kaki
Ruang sampah/RCP

keluasan tapak melebhi 20,000 kaki persegi
perlu menyediakan kawasan lapang berpusat
dengan keluasan minima 10% dari keluasan
tapak bersih
Perimeter planting

Nota :
Kemudahan


1 TLM/1000 kp luas lantai bersih

2% daripada jumlah TLK yang diperlukan
Nota :
TLK hendaklah berada dalam tapak
33
34
Bil.
JENIS PERMOHONAN
6.

Pembesaran jalan
Corner splay
Jalan keluar masuk

ATAU
masuk ini.
Nota :
terlebih dahulu.
Laluan dalaman

Impak Pengcahayaan

Ciri-ciri Bandar Selamat

Hujan
berdasarkan MSMA

Malaysia
Bil.
JENIS PERMOHONAN
Petrol Station
7.
pembangunan

Nota :
PPL 1039/ 1040/ PPL1041 (1970)
Pelan-pelan warta
Kawasan plinth
60%
Anjakan Bangunan
Anjakan bangunan utama

Hadapan : 20 kaki daripada sempadan jalan
hadapan ke pam minyak (sekiranya terlibat
dengan jalan susur)
Sisi & belakang : 15 kaki daripada sempadan
jalan hadapan ke pam minyak
Anjakan 'pump island'
Hadapan : 30 kaki
Anjakan kanopi
Hadapan : 20 kaki (sekiranya tiada jalan susur)
Hadapan : 10 kaki (sekiranya ada jalan susur)
Anjakan bangunan kemudahan
Hadapan : 20 kaki
Tangki bawah tanah
7 kaki 6 inci daripada sempadan lot
Ketinggian
Kanopi stesen minyak (dari aras tanah)

Minimum : 16.7 kaki
Bangunan bertingkat
3.0meter - 5.2 meter
Perimeter planting

Nota :
35
36
Bil.
JENIS PERMOHONAN
7.

kenderaan
Pusat Bandar :
1 TLK/ 600 kp luas lantai bersih
Luar Pusat Bandar :
1 TLK/ 500 kp luas lantai bersih
2% daripada TLK yang diperlukan
Nota:
Dikira berdasarkan ruang lantai bangunan
utama sahaja
Kemudahan
Menyediakan ruang bilik solat berasingan lelaki

dan perempuan beserta ruang wuduk dengan
keluasan minimum 100kp
Nota :
Digalakkan dalam bentuk free standing
building dengan rekabentuk tipikal ruang solat
disesuaikan dengan arah kiblat.

Pembesaran jalan
Corner splay
Jalan keluar masuk

ATAU
masuk ini.
Nota :
terlebih dahulu.


Hujan
berdasarkan MSMA

Malaysia
Bil.
8.
JENIS PERMOHONAN
TNB Substation (Not exceeding 2 storey)

pembangunan

Nota :
PPL 1039/ 1040/ PPL1041 (1970)
Pelan-pelan warta
Kawasan plinth
Anjakan Bangunan
kenderaan
60%
Hadapan : 20 kaki
Nota :
Pengurangan
TLK
sehingga
30%
boleh
dibenarkan
tertakluk
bayaran
caj pembangunan bagi pembangunan
perdagangan di sekitar 400m dari stesen
transit kawasan pusat bandar
10% boleh dibenarkan tertakluk bayaran
caj pembangunan bagi pembangunan
perdagangan

37
38
Bil.
JENIS PERMOHONAN
8.

Pembesaran jalan
Corner splay
Jalan keluar masuk

ATAU
masuk ini.
Nota :
terlebih dahulu.
Impak Pengcahayaan
Hujan
berdasarkan MSMA

Malaysia
Kelulusan Pelan Kejuruteraan :

1. Keselarasan dengan Akta Jalan Parit dan Bangunan 1974 (Akta 133)
2. Manual Saliran Mesra Alam Malaysia 2000 JPS (http://www.water.gov.my/component/
content/article/56/1201-msma-manual?lang=my)
3. Keselarasan dengan Garis Panduan Jalan dan Perparitan Jabatan Perancangan
Infrastruktur 2014
4. Pelan Piawaian Kejuruteraan Jabatan Perancangan Infrastruktur 2014
39
40
Bil.
JALAN & PERPARITAN DAN PEMBENTUNG PINTU MASUK

KRITERIA PENILAIAN
1.
Borang JPIF 1 & 3
KETERANGAN
Lengkapkan:
Borang JPIF 1:
Pengemukaan Pelan dari Perunding dan
Pengesahan Pemilik/Pemaju
Borang JPIF 3:
Pengesahan Perlantikan Jurutera Perunding
2.
Tandatangan Pemilik &

Jurutera Perunding pada
setiap Naskah laporan dan
Helaian pelan
Tanda Pengesahan Wakil Jurutera Perunding

dan Pemilik/Pemaju hendaklah ditandatangani
pada setiap Helaian pelan dan Naskah laporan
3.
Naskah Laporan kiraan

Rekabentuk Perparitan /
Kiraan Hidraulik dengan
pengesahan Jurutera
Perunding
Satu
Naskah
laporan
menunjukkan
kaedah perkiraan hidrolik kejuruteraan
berdasarkan Manual Saliran Mesra Alam
Malaysia 2000 JPS (http://www.water.gov.
my/component/content/ar ticle/56/1201msma-manual?lang=my) yang digunapakai
di Malaysia yang memastikan kapasiti
saiz longkang yang dicadangkan dapat
menampong aliran air kawasan tadahan
yang dimaksudkan bagi kawasan tapak dan
sekitarnya.
4.
yang
1. Menunjukkan lokasi tapak
dicadangkan dengan menunjukkan nama
jalan atau bangunan sedia ada sekitar
tapak
2. Pelan tapak lengkap menunjukkan:
3. Garisan sempadan lot dan rezab jalan
4. Aras sedia ada/cadangan baru bagi
permukaan jalan, aras longkang, bahu
jalan
5. Pelan yang menunjukkan jajaran aliran
longkang sedia ada dan longkang baru
6. Longkang sediada garisan putus warna
biru dan longkang cadangan baru garisan
terus warna biru
7. Cadangan Jalan/pelebaran jalan baru
warna kelabu
8. Rekabentuk Rezab jalan mematuhi hierarki
Kelebaran rezab jalan 40, 50, 66, 80,
100 dan 132.
Kelebaran rezab jalan
Kelebaran jalan
Kelebaran kawasan hijau
Kelebaran siarkaki/slab longkang
Kelebaran median
9. Kedudukan lampu sedia ada /cadangan
baru hendaklah ditunjukkan
10. Kedudukan lokasi laluan keluar masuk
hendaklah ditunjukkan dengan kelebaran
maksima 20 kaki(kecuali stesen minyak maksima 30 kaki)
Bil.
5.

KRITERIA PENILAIAN
KETERANGAN
Pelan keratan Jalan dan

Perparitan
1. Garisan sempadan lot/rezab jalan perlu

ditunjukkan dengan jelas dalam pelan
2. Pelan keratan hendaklah menunjukan
aras jalan dan longkang sedia ada dan
aras jalan dan longkang yang baru
dicadangkan
3. Jalan disempadan tapak hendaklah dibina/
dinaiktaraf dan sambungan kepada jalan
sedia ada tunjuk atas pelan.
4. Acceleration/Deceleration lane ditunjukkan
dalam pelan.
5. Aras laras cadangan jalan baru/menaik
taraf jalan hendaklah direkabentuk selaras
dengan jalan sedia ada.
6. Cul-de-sac diturap sepenuhnya dari
longkang ke longkang ( Siarkaki tidak
perlu disediakan).
7. Tunjukkan Butiran asas jalan (20, 40, 50,
66, 80, 100 dan 132 ) mengikut piawaian
jabatan:
Lebar rezab jalan

Lebar laluan jalan/c`way
Lebar bahu jalan termasuk lebar
a) Ukuran lebar kawasan hijau
b) Lebar pejalan kaki
c) Lebar longkang
Ketebalan sand bedding
Ketebalan crusher run
Ketebelan Binder Course
Ketebalan wearing Course
8. Jenis longkan hendaklah daripada jenis 12

(300mm) HRGW atau selaras dengan jenis
longkang sediada pada lot bersebelahan
dan saiz longkang/paip culvert hendaklah
dinyatakan dalam pelan
6.
Pelan terperinci dan pelan

keratan pembentung pintu
masuk
1. Garisan sempadan lot/rezab jalan perlu

ditunjukkan dengan jelas dalam pelan
aras jalan dan longkang sedia ada dan
aras jalan dan longkang yang baru
dicadangkan
3. Lebar laluan pintu masuk/keluar hendaklah
ditunjukkan dengan kelebaran maksima
20 kaki(kecuali stesen minyak - maksima
30 kaki)
4. Bahagian pintu masuk hendaklah dibina
dengan cast-in-situ slab yang dapat
menampung berat kenderaan
5. `Heavy duty Steel Grating disediakan
dibahagian tengah laluan masuk/keluar
41
42
Bil.

KRITERIA PENILAIAN
7.
Pelan Terperinci Perparitan
KETERANGAN
Longkang :
8.
Pelan terperinci Siarkaki
9.
Pelan Terperinci `Kerb dan

Òutlet Kerb
Jenis 12 (300mm) HRGW atau selaras

dengan jenis longkang sediada pada lot
bersebelahan
Tebal Alas Longkang 6 ( 150mm).
Dinding Batu Bata:
9 (225mm) Tebal < 36 (1050m) tinggi.
13 (350mm) tebal > 50 (1050m) tinggi
Culvert :
Saiz minimum pipe culvert 900mm
atau saiz kapasiti box culvert 900mm.
1. Jenis concrete ( wire brush/broom finish)
gradient 1:36 atau seumpama dengannya.
2. Sump hendaklah ditutup dengan PCC
slab (600mm x 395mm x 2 nos) bersama
dengan cast-in situ slab.
3. Kemudahan (OKU) MS 1331 : 2003
guiding block, drop kerb dan lain-lain.
1. Jenis dari Extruded Kerb.
2. Horizontal
curve
35
radius
di
persimpangan dua jalan utama.
3. Kelebaran Drop kerb > 2m.
4. Catch pit 610mm X 250mm pada jarak
6m c/c (Galvanised Steel Grating).
5. Outlet Pipe jenis clay/konkrit 225mm ,
disalut konkrit 100mm sekeliling pada
jarak 6m c/c dengan cerun 1:40.

1. Keselarasan dengan Akta Jalan Parit dan Bangunan 1974 (Akta 133) dan Undang
Undang Kecil Kerja Tanah (Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur) 1988.
2. Keselarasan dengan Garis Panduan Kerja Tanah Jabatan Perancangan Infrastruktur
2014
43
44
Bil.
KERJA TANAH
KRITERIA PENILAIAN
1.
Borang JPIF 1, 2 & 3
KETERANGAN
Lengkapkan:
Borang JPIF 1:
Borang JPIF 2:
Permohonan pengecualiann dari kehendak
Undang-undang Kecil Kerja Tanah WP 1988
Borang JPIF 3:
2.
JPIF 7 (Dahulu KT 1) Kiraan

Yuran Kerja Tanah
Kaedah pengiraan yuran kerja tanah yang

perlu dijelaskan adalah merujuk kepada
Borang JPIF 7
Pemohon perlu melengkapkan Borang
JPIF 7
3.

Jurutera Perunding

4.
Spesifikasi Kerja Tanah dan

Cerucuk
Method Statement
Satu laporan yang menerangkan cara dan

bagaimana kerja tanah dan kerja cerucuk
yang akan dijalankan termasuk jenis cerucuk
yang digunakan. Penggunaan diesel hammer
tidak dibenarkan sama sekali dalam kerjakerja cerucuk
Laporan hendaklah disahkan oleh Jurutera
Profesional
5.
Naskah kiraan rekabentuk

perangkap kelodak
Satu Naskah perkiraan rekabentuk mengikut

kaedah kejuruteraan yang selamat dan
hendaklah disahkan oleh Jurutera Profesional
6.
Pelan Lokasi dan Pelan Tapak
yang
tapak
2. Pelan tapak yang jelaskan menunjukkan
laluan masuk ketapak
3. Aras platform sedia ada dan yang
dicadangkan perlu ditunjukkan
4. Menunjukkan kawasan timbusan(warna
biru) dan kawasan potongan (warna
merah)
5. Pelan tapak juga menunjukkan cadangan
parameter drain semasa pembinaan .
perangkap kelodak, wash trough dan
interlocking tiles dibahagian laluan masuk
keluar lori semasa pembinaan.
6. Jumlah isipadu potongan & timbusan
(nyatakan dalam pelan).
Bil.
KERJA TANAH
KRITERIA PENILAIAN
KETERANGAN
7.
Pelan keratan Kerja tanah

tidak masuk lot bersebelahan.

aras tanah sedia ada dan aras yang
dicadangkan
2. Menunjukkan bahagian potongan dan
timbusan tanah dengan warna merah dan
biru
3. Garisan sempadan perlu ditunjukkan bagi
memastikan kerja tanah berada dalam
tapak lot yang dimaksudkan sahaja
4. Kerja tanah termasuk binaan tembok
penahan tidak dibenarkan mencerobohi
lot bersebelahan.
5. Kecerunan potongan 1:1
6. Kecerunan timbusan 1:1
7. Cerun tidak dibenarkan berada dalam
rezab jalan
8.
Pelan terperinci Cerucuk
1. Jenis dan butir-butir cerucuk.

2. Sistem penanaman cerucuk
(tidak dibenarkan menggunakan kaedah
drop hammer).
9.
Pelan Terperinci Ìnterlocking

Concrete Pavers (di bahgian
Jalan keluar/masuk)
1. Pelan menunjukkan butir jelas rekabentuk

dan
susunan
interlocking
yang
dicadangkan dengan merujuk Pelan
Piawaian kejuruteraan JPIF 2014
2. Heavy-duty tebal 80mm dan berwarna
merah.
3. 15m panjang dengan premix ramp 4m di
kiri dan kanan (tertakluk kepada keadaan
ditapak).
10.
Pelan Terperinci Pengawalan

Semasa Kerja Tanah
Pelan tapak dan pelan terperinci hendaklah

menunjukkan:
i. Lokasi & butiran perangkap kelodak
ii. Lokasi & butiran wash trough
iii. Lokasi & butiran cut-off drain
45
46

2. Akta Bekalan Elektrik 1990
3. Akta Bekalan Elektrik (Syarikat Pengganti) 1990
4. Peraturan-Peraturan Elektrik (Syarikat Pengganti) 1990
5. Keselarasan dengan Garis Panduan Lampu Jalan dan Lampu Hiasan Pejalankaki
Jabatan Perancangan Infrastruktur 2014
Bil.
LAMPU JALAN
KRITERIA PENILAIAN
1.
Borang JPIF 1 dan 3
KETERANGAN
Lengkapkan:
Borang JPIF 1:
Pengesahan
Pemilik/Pemaju
Borang JPIF 3:
2.

setiap Naskah laporan dan
Helaian pelan

3.
Katalog-katalog bagi lampu

jalan, aksesori dan jenis tiang
Gambar tapak daripada
beberapa sudut
Katalog yang menjelaskan Jenis Lampu,

aksesori dan jenis tiang yang akan
dicadangkan (rujuk Jadual À : Garispanduan
Susunatur Lampu Jalan dibawah
4.
Pelan kunci, pelan lokasi dan

pelan tapak

yang
tapak
2. Susunatur kedudukan sistem lampu jalan
sedia ada (jika berkenaan)
3. Susunatur kedudukan, sistem lampu jalan
yang dicadangkan
4. Hendaklah mengosongkan ruang pada
sebelah kanan atas bahagian pelan (15cm
X 11cm ) untuk cop kelulusan pelan
5.
Pelan Terperinci Gambarajah

Skematik, Butiran lampu jalan,
Tiang Lampu,
Feeder Pillar dan
Gambarajah Litar
1. Gambarajah skematik
2. Butir lampu jalan, tiang lampu jalan dan
aksesori elektrik
3. Lukisan Feeder Pillar dan gambarajah litar
rentas
yang
menunjukkan
4. Keratan
kedudukan tiang lampu jalan
*Nota : Rujuk Garis Panduan Susunatur Lampu Jalan
47
48

2. Pematuhan kepada Manual Saliran Mesra Alam Malaysia (2000), Rainwater-Guideline
For Installing A Rainwater Collection And Utilisation System dan Rainwater Harvesting
Guidebook Planning And Design, Jabatan Pengairan dan Saliran Malaysia (JPS)
3. Garispanduan Sistem Pengurusan Air Hujan,Jabatan Perancangan Infrastruktur.
DBKL
4. Pelan Rainwater Harvesting (MSMA) diperakukan sebelum Pelan Bangunan diluluskan
Bil.
RAINWATER HARVESTING (MSMA)

KRITERIA PENILAIAN
1.
Borang JPIF 11 & 12
KETERANGAN
Lengkapkan:
Borang JPIF 11:
Borang JPIF 12:
2.

setiap Helaian pelan

3.
RAINWATER HARVESTING
Engineering Drawings
1. Location on the Site / Floor Plan.

2. Indicate 100% flow from the Roof
Catchment via RWDP into Tank.
3. Show plan, cross-section and longsection of the RHW Tank.
4. Cross-section against the house or
building being constructed.
5. Schematic Drawing for the RWH proposal.
Include all MAJOR Components.
6. Show RWH engineering data summary on
(Table C) on plan.
COLOUR CODING
1. Drainage Flow: Blue
2. OSD
: Red
3. Boundary Line: Dashed Line Red
49
Bil.
4.
RAINWATER HARVESTING (MSMA)

KRITERIA PENILAIAN
KETERANGAN
RAINWATER HARVESTING
Tank Design
1. Rainwater must collected from the Roof

Catchment.
2. Channel to the RHW Tank / Cistern by
Rain Water Down Pipe (RWDP).
3. Provide Filtering System.
4. Provide First Flush System (if flow from
RWDP)
5. Provide Underground First Flush
System (if flow from Perimeter Drain)
6. Rain Water Harvesting Tank / Cistern
(3m3 Bungalow / Semi Detach or 1m3
Terrance House) Commercial, apartments
& other type of development 30% of the
SSR volume. Air Gap must be 225mm.
7. Indicate Conveyance System to the
point of usage.
8. Show the type of Usage Point (Garden
Tap / Toilet etc)
9. Overflow pipe (Must flow Into OSD tank
for Commercial & Apartment & receiving
drain for Residential House)
10. Provide Scouring pipe and Mosquito
Protection Netting.
11. Pipe system (anti clog / inside cage)
Example:
ROOF CATCHMENT AREA & TANK

CAPACITY
Total
Catchment
(m2)
Area
Catchment
Flow into
RWH Tank
(m2)
Tank
Effective
Capacity
FILTER
CAPACITY
No
Capacity
FIRST FLUSH
CAPACITY
No
(litre/sec)
Capacity
(Litre)
RAINWATER
DOWNPIPE
No
SIZE
(In / mm)
(m3)
*Nota :
NOTE FIRST FLUSH
1. Rooftops of 100m2 or smaller
2. Rooftops of 100m2 or larger
3. Rooftops or surface catchments of 4356m2 or larger
: 25 to 50 liters
: 50 liters per 100m2
: 2500 liters
50
Kelulusan Pelan Landskap :


1. Garis Panduan Jabatan Landskap Negara

2. Pembangunan Landskap Persekitaran Bandar
3. Pelan Induk Landskap DBKL
Bil.
1.
JENIS PERMOHONAN
Free Standing Commercial Building: Office, Retail, Fast food Outlet,

Showroom
Keperluan Teknikal
Kawasan
lapang
berpusat
Selaras dengan Kriteria Pematuhan

Pelan Kebenaran Merancang
Perimeter
planting

Landskap
Kejur
(Hardscape)
Keluasan bagi landskap kejur

mestilah tidak melebihi 40%
daripada jumlah kawasan lapang
berpusat.
Perlu menyediakan laluan pejalan
kaki, bangku, tong sampah,
wakaf dan lampu taman mengikut
kesesuaian kawasan dan konsep
landskap.
Keluasan bagi landskap lembut
mestilah sekurang-kurangnya 60%
berpusat.
Ciri-ciri tanaman yang selamat,
tidak merosakkan struktur jalan dan
terdiri daripada pokok rendang.
Landskap
Lembut
(Softscape)
Tambahan penanaman pokok

renek di kawasan perimeter
green perlu disediakan dengan
menanam 3 jenis pokok renek
berbunga serta berbau wangi yang
berlainan tinggi dan warna agar
ia nampak bertingkat. Ia ditanam
secara bertingkat mengikut hirarki
iaitu tinggi, sederhana tinggi dan
rendah.
Tanaman
beracun,
berdahan
rapuh dan berduri tidak dibenarkan
ditanam di dalam kawasan
pembangunan.
(Rujuk Lampiran 1)
Bil.
JENIS PERMOHONAN
1.
Keperluan Teknikal
Landskap
Lembut
(Softscape)
Penanaman pokok teduhan bersaiz

sederhana adalah digalakkan.
(Rujuk Jadual 1.0 )
Bagi pokok besar, minima tinggi
keseluruhan 2m tinggi batang dan
minima 50mm diameter batang.
Pokok
Palma
pula,
tinggi
keseluruhan ialah minima 3.0m,
diameter batang pokok ialah
minima 150mm, tinggi bersih
batang ialah minima 1.5m.
Bagi
Pokok
Renek,
tinggi
keseluruhan ialah minima 300mm.
Manakala Penutup Bumi pula ialah
150mm.
Pokok-pokok utama yang ditanam
mestilah di dalam keadaan
subur, segar dan rimbun. Lubang
penanaman bagi pokok utama
hendaklah berukuran 1m x 1m
x1m, pokok renek 500mm x 500mm
x 500mm dan penutup bumi
ialah 250mm x 250mm 250mm.
Penggunaan tanah top soil' adalah
perlu semasa penanaman.
Kotak tanaman tidak dibenarkan
dan tanaman perlu ditanam di atas
tanah. Kedalaman bagi kawasan
penanaman mestilah sekurangkurannya 1.5 meter dalam.
51
52
Contoh tanaman yang dicadangkan di kawasan pembangunan komersial. Cadangan

tanaman baru atau tanaman lain dibenarkan sekiranya bersesuaian di tanam di tapak
pembangunan.
Bil.
NAMA BOTANI
NAMA TEMPATAN
POKOK
1.
Delonix Regia
Semarak api
2.
Filicium Decipiens
Fern tree
3.
Mimusops Elengi
Tanjung
4.
Michelia champaca
Cempaka kuning
5.
Terminalia ivoriensis
Ketapang daun halus
6.
Melia indica
Mambu
7.
Messua ferrea
Penaga lilin
8.
Callistemom viminallis
Berus botol
PALMA
1,
Roystonea oleaceae
Palma kubis
2.
Pritchardia gaudichaudia
Pritchardia palm
3.
Livistonia rotundifolia
Serdang daun bulat
4.
Bismarckia nobilis
Bismarchia palms
TANAMAN RENEK
1.
Ixora javanica deep orange
Siantan oren
2.
Asplenium nidus
Bird nest
3.
Bougainvillea sakura
Bunga kertas sakura
4.
Ervatamia coronaria
Bunga susun kelapa
5.
Philodendron xanandu
Philodendron
6.
Pseudaranthemum reticulatum
Pseudaranthemum
7.
Sanchezia nobilis
Sanchezia
8.
Eugenia oleina
Gelam paya

Bil.
2.
JENIS PERMOHONAN
Free Standing Factory Building: Factory

Keperluan Teknikal
Kawasan
lapang
berpusat

Perimeter
planting

Landskap
Kejur
(Hardscape)
Keluasan bagi landskap kejur

mestilah tidak melebihi 40%
berpusat.
Perlu menyediakan laluan pejalan
kaki, bangku, tong sampah,
wakaf dan lampu taman mengikut
kesesuaian kawasan dan konsep
landskap.
Keluasan bagi landskap lembut
mestilah sekurang-kurangnya 60%
berpusat.
Ciri-ciri tanaman yang selamat,
tidak merosakkan struktur jalan dan
terdiri daripada pokok rendang.
Landskap
Lembut
(Softscape)
Tambahan penanaman pokok

renek di kawasan perimeter
green perlu disediakan dengan
menanam 3 jenis pokok renek
berbunga serta berbau wangi yang
berlainan tinggi dan warna agar
ia nampak bertingkat. Ia ditanam
secara bertingkat mengikut hirarki
iaitu tinggi, sederhana tinggi dan
rendah.
Tanaman
beracun,
berdahan
rapuh dan berduri tidak dibenarkan
ditanam di dalam kawasan
pembangunan.
(Rujuk Lampiran 1)
(Rujuk Jadual 2.0 )
53
54
Bil.
JENIS PERMOHONAN
2.
Keperluan Teknikal
Landskap
Lembut
(Softscape)
Pokok
Palma
pula,
tinggi
Bagi
Pokok
Renek,
tinggi
150mm.
Contoh tanaman yang disyorkan di kawasan pembangunan Institusi. Cadangan

pembangunan.
Bil.
NAMA BOTANI
NAMA TEMPATAN
POKOK
1.
Cinnamomum iners
Kayu manis
2.
Filicium Decipiens
Fern tree
3.
Mimusops Elengi
Tanjung
4.
Hopea odorata
Merawan siput jantan
5.
Messua ferrea
Penaga lilin
PALMA
1,
Roystonea oleaceae
Palma kubis
2.
Pritchardia palm
3.
Livistonia rotundifolia
Serdang daun bulat
4.
Bismarckia nobilis
Bismarchia palms
55
56
Bil.
3.
JENIS PERMOHONAN
Terrace Building/Shop Lot : Factory

Keperluan Teknikal
Kawasan
lapang
berpusat

Perimeter
planting

Landskap
Kejur
(Hardscape)
Tidak terlibat sebagai

pembangunan landskap.
syarat
Digalakkan menyediakan 2 meter

perimeter green di sekeliling lot
pembangunan.
Landskap
Lembut
(Softscape)

(Rujuk Jadual 3.0 )
Bagi
Pokok
Renek,
tinggi
150mm.
57
Contoh tanaman yang disyorkan di kawasan pembangunan Industri. Cadangan

tanaman baru atau tanaman lain boleh dicadangkan sekiranya bersesuaian di tanam di
tapak pembangunan.
Bil.
NAMA BOTANI
NAMA TEMPATAN
POKOK
1.
Alstonia angustiloba
Pulai
2.
Borassus
Tar
3.
Cinnamomum iners
Kayu manis
4.
Dyera costulata
Jelutong
5.
Elaeocarpus lauraceae
Medang
6.
Fagraea fragrans
Tembusu
7.
Shorea spp
Meranti
8.
Tectona grandis
Jati
TANAMAN RENEK
1.
Ixora javanica
Siantan
2.
Lagerstromia indica
Crepe myrtle
3.
Cassia spectabilis
Droopy cassia
58
Bil.
JENIS PERMOHONAN
Tadika, Taska
4.
Pokok
Palma
pula,
tinggi
Keperluan Teknikal
Landskap
Lembut
(Softscape)
Bagi
Pokok
Renek,
tinggi
150mm.
Contoh tanaman yang disyorkan di kawasan pembangunan Tadika / Taska. Cadangan

pembangunan.
Bil.
NAMA BOTANI
NAMA TEMPATAN
POKOK
1.
Bauhinia blakeana
Tapak kuda
2.
Cinnamomum iners
Kayu manis
3.
Erytrina glauca
Dedap ungu
4.
Cassia javanica
Apple blossom shower
5.
Cocoloba uvifera
Sea grape
6.
Cassia fistula
Golden shower
7.
Lagerstromea flos reginae
Bungur
8.
Callistemom viminalis
Berus botol
9.
Mimusops elengi
Tanjung
10.
Filicium decipiens
Fern tree
PALMA
1,
Latania spp yellow
Latana palm
2.
Areca catechu
Pinang
3.
Cocos nucifera yellow dwarf
Kelapa kuning rendah
4.
Chrysalidocarpus lutescens
Pinang kuning
5.
Pritchardia palm
6.
Livistonia speciosa
Serdang
TANAMAN RENEK
1.
Jasminum sambac
Melur / jasmin
2.
Crinum asiaticum
Tembaga suasa
3.
Zephyranthes rosea
Pink rain lily
4.
Heliconia psittacorum
Heliconia kuning
5.
Philodendron selloum
Philodendron
6.
Cananga odorata
Kenanga
7.
Ervatamia coronaria
Bunga susun kelapa
8.
Hymenocallis speciosa var
Spider lily
59
60
Bil.
5.
JENIS PERMOHONAN

Keperluan Teknikal
Pokok
Palma
pula,
tinggi
Landskap
Lembut
(Softscape)
Bagi
Pokok
Renek,
tinggi
150mm.
Contoh tanaman yang disyorkan di kawasan pembangunan Dewan Serbaguna.

Cadangan tanaman baru atau tanaman lain dibenarkan sekiranya bersesuaian di tanam
di tapak pembangunan.
Bil.
NAMA BOTANI
NAMA TEMPATAN
POKOK
1.
Andira surinamensis
Cabbage tree
2.
Cananga odorata
Kenanga
3.
Gardenia carinata
Cempaka hutan
4.
Melia indica
Mambu
5.
Erytrina variegata
Dedap batik
6.
Mimusops elengi
Tanjung
7.
Filicium decipiens
Fern tree
TANAMAN RENEK
1.
Adenium spp
Adenium
2.
Allamanda carthatica
Allamanda
3.
Cananga odorata dwarf
Kenanga renek
4.
Codiaeum spp
Puding
5.
Cordyline spp
Jejuang merah
61
62
Bil.
JENIS PERMOHONAN
Petrol Station
6.
Keperluan Teknikal
Kawasan
lapang
berpusat

Perimeter
planting

pembangunan.
Landskap
Lembut
(Softscape)

(Rujuk Jadual 6.0 )
Contoh tanaman yang disyorkan di kawasan pembangunan Stesen Minyak. Cadangan

pembangunan.
Bil.
NAMA BOTANI
NAMA TEMPATAN
POKOK
1.
Euginia oleana
Pokok kelat
2.
Juniperus chinensis
chinese juniper
3.
Messua ferrea
ceylon ironwood
4.
Mimusop elengi
spanish cherry
5.
Plumeria spp
frangipani
PALMA
1,
Archontophoenix alexandrae
Alexander palm
2.
Licuala grandis
Palas palm
3.
Livistonia chinensis
Chinese fan palm
4.
Phoenix sylvestris
Sugar date palm
5.
Ptychosperma macathuri
P. macarthurii
6.
Roystonea regia
Florida royal palm
TANAMAN RENEK
1.
Acalypha siamensis
Acalyphinae
2.
Acalypha wilkesiana
A.wilkesiana
3.
Baugainvilla spp
Bunga kertas
4.
Codiaeum variegatum
Garden croton
5.
Duranta erecta
Golden drewdrop
6.
Duranta erecta var
Sky flower
7.
Duranta erecta L
Pigeon berry
8.
Ficus nitida
Ficus microcarpa
63
64
Bil.
7.
JENIS PERMOHONAN
TNB Substation (Not exceeding 2 storey)

Keperluan Teknikal
Kawasan
lapang
berpusat

Perimeter
planting

pembangunan.
Landskap
Lembut
(Softscape)
Penanaman pokok renek adalah

digalakkan tetapi tidak disyorkan.
(Rujuk Jadual 7.0 )
Bagi
Pokok
Renek,
tinggi
150mm.
Contoh tanaman yang disyorkan di kawasan pembangunan TNB Substation. Cadangan

pembangunan.
Bil.
NAMA BOTANI
NAMA TEMPATAN
TANAMAN RENEK
1.
Acalypha siamensis
Acalyphinae
2.
Acalypha wilkesiana
A.wilkesiana
3.
Baugainvilla spp
Bunga kertas
4.
Codiaeum variegatum
Garden croton
5.
Duranta erecta
Golden drewdrop
6.
Duranta erecta var
Sky flower
7.
Duranta erecta L
Pigeon berry
8.
Ficus nitida
Ficus microcarpa
65
66
Kelulusan Pelan Arkitektural & Pelan M&E:

Undang Kecil Kerja Tanah (Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur) 1988
Bil.
PETROL STATION
KRITERIA PENILAIAN
KETERANGAN
1.
Pili Bomba
Mengadakan pili bomba jenis tiang

pengeluaran dua hala dengan pengeluaran
air sebanyak 1000 liter seminit bagi setiap pili
bomba sebagaimana ditanda dalam pelan.
2.
Pendawaian Elektrik
Semua pendawaian elektrik bagi sistem

kecemasan hendaklah dalam konduit logam
atau daripada kabel yang mempunyai
penebatan mineral tahan api. Pemasangannya
hendaklah sepanjang kawasan yang paling
kurang risiko kebakarannya dan mematuhi
UUK 253(4), UUKBS 1984
3.
Pemasangan Elektrik
Semua pemasangan elektrik hendaklah

mengikut peraturan I.E.E untuk tahan api dan
bahan letupan
4.
Tangki
Tangki yang dipasang hendaklah dilengkapkan

dengan lapisan perlindungan dan pencegah
karat
5.
Tangki Simpanan Petroleum
Semua tangki simpanan petroleum hendaklah

tertakluk kepada tekanan ujian hidrostatik 0.7
bar bagi tempoh tidak kurang daripada 24
jam dan laporan ujian disahkan oleh pihak
konsultan bertauliah
6.
Saluran Paip
Semua saluran paip adalah tertakluk kepada

tekanan tidak kurang dari 3.4 bar
7.
Tangki Bahanapi
Tangki bahanapi dan kelengkapannya

hendaklah dibumikan (erthing) tidak kurang
dari 7 ohm semasa kerja mengisi minyak
dijalankan
8.
Paip Penyawaan (vent pipe)
Pembukaan pada paip penyawaan hendaklah

dinaikkan pada paras ketinggian 5 meter
9.
Sistem Pengaliran Perparitan
Semua
sistem
pengaliran
perparitan
hendaklah diadakan perangkap minyak (oil
interceptor)
10.
Tempat Pembuangan Sampah Adakan tempat pembuangan sampah beserta

dengan penutupnya dari jenis logam
Bil.
PETROL STATION
KRITERIA PENILAIAN
KETERANGAN
11.
Dinding Bilik Setor
Dinding bagi bilik setor yang disifatkan

merbahaya hendaklah setebal 100mm batu
bata dan pintunya dari jenis ketahanan api 1
jam
12.
Siling Bangunan
Penggunaan siling bangunan hendaklah

menepati kehendak-kehendak UUKBS 1984
Jadual Kelapan
13.
Tanda Amaran
Mengadakan
tanda
amaran
TIDAK
DIBENARKAN MEROKOK di setor minyak
pelincir dan pam servis dalam kesemua
empat bahasa utama
14.
15.
Alat Pemadam Api Mudah Alih Adakan alat pemadam api mudahalih yang
bersesuaian mengikut Piawaian Malaysia MS
1539 : Part 3
Peringatan
syarat
yang
dikemukakan
1. Segala
adalah tertakluk kepada rekabentuk
dan kegunaan serta lokasi bangunan
tersebut. Sekiranya sebarang perubahan
yang dilakukan ke atas rekabentuk atau
kegunaannya seperti yang dicatatkan di
atas pelan maka hendaklah dirujuk ke
jabatan ini untuk dikaji semula
2. Segala
pemilihan
bahan
dan
penggunaannya yang berkaitan dengan
keselamatan kebakaran bagi projek
cadangan serta sistem pencegahan
kebakaran hendaklah mematuhi UUKBS
1984 dan pertauran-pertauran yang
diterima sahaja dan yang dibenarkan oleh
Jabatan Bomba dan Penyelamat Malaysia
67
68
Kelulusan Pelan Arkitektural & Pelan M&E:

Undang Kecil Kerja Tanah (Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur) 1988
Bil
KRITERIA PENILAIAN
KETERANGAN
1.
Pili Bomba
1. Mengadakan pili bomba jenis tiang

pengeluaran dua hala dengan pengeluaran
air sebanyak 1000 liter seminit bagi setiap
pili bomba
2. Pili bomba sediada hendaklah dalam jarak
91.5 meter dari bangunan cadangan dan
berada dalam keadaan baik
2.
Akses Perkakas Bomba
1. Mengadakan akses perkakas bomba

dengan kelebaran tidak kurang 6 meter
yang boleh menanggung beban 25 tan
2. Kecerunan jalan akses perkakas bomba
hendaklah tidak kurang 1:12
3.
Ketinggian Kelegaan
Ketinggian kelegaan hendaklah tidak kurang

daripada 5 meter
4.
Pendawaian Elektrik
Semua pendawaian elektrik bagi sistem

kecemasan hendaklah dalam konduit logam
atau daripada kabel yang mempunyai
penebatan mineral tahan api. Pemasangannya
hendaklah sepanjang kawasan yang paling
kurang risiko kebakarannya dan mematuhi
UUK 253(4), UUKBS 1984
5.
Elemen Struktur
Semua elemen struktur hendaklah mempunyai

tempoh ketahanan api mengikut jadual
kesembilan, UUKBS 1984
6.
Siling Bangunan
Penggunaan siling bangunan hendaklah

menepati kehendak-kehendak UUKBS 1984
Jadual Kelapan
7.
Tangga Keselamatan
Semua tangga keselamatan hendaklah

dikepung dengan tembok batu bata setebal
100mm atau bagi tangga jenis terbuka
mematuhi UUKBS 1984
8.
Pintu Api
Adakan pintu api satu jam atau dua jam.

Pemasangannya hendaklah tertutup sendiri
dan tertutup rapat
9.
Dinding Bilik Setor
Dinding bagi bilik setor yang disifatkan

merbahaya hendaklah setebal 100mm batu
bata dan pintunya dari jenis ketahanan api 1
jam
10.
Lubong Perkhidmatan
Semua lubong perkhidmatan hendaklah

ditutup disetiap tingkat dengan bahan
ketahanan api dua jam
Bil
KRITERIA PENILAIAN
KETERANGAN
11.
Biik TNB/ Transformer
Semua bilik bagi penempatan pam bomba

hendaklah dibina dari tembok batu bata
ketahanan api 4 jam. Pintu-pintunya hendaklah
ketahanan api dua jam
12.
Bilik Janakuasa
Semua bilik janakuasa hendaklah dibina dari

tembok batu bata ketahanan api 2 jam. Pintupintunya hendaklah ketahanan api satu jam
13.
Dinding Dua Pihak
1. Dinding dua pihak hendaklah dari jenis

batu bata setebal 200mm jenis yang
menanggung beban dan 100mm yang
tidak menanggung beban.
2. Dinding ini hendaklah dinaikkan 225mm
melebihi paras bumbung atau mematuhi
rekabentuk yang dipersetujui oleh Jabatan
Bomba dan Penyelamat Malaysia
14.
Dinding Pembahagi Dalaman
Semua
dinding
pembahagi
dalaman
hendaklah dari jenis rintangan api jam dan
dari jenis yang diluluskan oleh Jabatan Bomba
dan Penyelamat Malaysia
15.
Dinding Pengasing
Dinding pengasing antara kilang dan pejabat

hendaklah setebal 200mm dan dinaikkan
hingga ke paras bumbung seperti yang
ditandakan di dalam pelan
16.
Dinding Pembalik
Mengadakan dinding pembalik pada dinding

yang mengepung tangga tunggal di pintu
masuk utama sepanjang 450mm
17.
Ruangan Lobi Lif
Ruangan lobi lif hendaklah dibina dari bahan

ketahanan api dua jam dan dilindungi dengan
alat pengesan asap mengikut UUKBS 1984
18.
Saluran Bantu Mula
Adakan saluran bantu mula mengikut Piawaian

Malaysia MS 1489 : Part 1 dan peruntukan
dalam UUKBS 1984
19.
Penggera Kebakaran
Adakan penggera kebakaran jenis pecah

kaca mengikut Piawaian Malaysia MS 1746 :
Part 14 dan peruntukan dalam UUKBS 1984
20.
Lampu Tanda Keluar
Adakan lampu KELUAR kecemasan mengikut

Piawaian Malaysia MS 985 pada tangga
keselamatan dan laluan jalan keluar
21.
Lampu kecemasan
Adakan lampu kecemasan yang menggunakan

dua kuasa karan sepertimana yang ditandakan
di dalam pelan
22.
23.
Alat Pemadam Api Mudah Alih Adakan alat pemadam api mudahalih yang
bersesuaian mengikut Piawaian Malaysia MS
1539 : Part 3
Sistem Pemasangan Tetap
Gas
Adakan sistem pemasangan tetap gas

mengikut Piawaian Malaysia berkaitan atau
mana-mana penentuan yang dibenarkan oleh
bagi bilik TNB, Transformer dan genset
69
70
Bil
KRITERIA PENILAIAN
KETERANGAN
24.
Peringatan
1. Segala
syarat
yang
dikemukakan
adalah tertakluk kepada rekabentuk
dan kegunaan serta lokasi bangunan
tersebut. Sekiranya sebarang perubahan
yang dilakukan ke atas rekabentuk atau
kegunaannya seperti yang dicatatkan di
atas pelan maka hendaklah dirujuk ke
jabatan ini untuk dikaji semula
2. Segala
pemilihan
bahan
dan
penggunaannya yang berkaitan dengan
keselamatan kebakaran bagi projek
cadangan serta sistem pencegahan
kebakaran hendaklah mematuhi UUKBS
1984 dan pertauran-pertauran yang
diterima sahaja dan yang dibenarkan oleh
3. Pengesahan pelan ini adalah tidak tertakluk
kepada
penyimpanan,
penggunaan,
pemerosesan dan penghasilan bahan
berbahaya atau bahan kimia berbahaya
setelah pelan disahkan maka pelan
bangunan tersebut hendaklah dirujuk
kembali ke jabatan ini untuk dikaji semula
4. Pelan lukisan dan pengiraan bagi
semua pemasangan tetap hendaklah
dikemukakan ke Jabatan Bomba dan
Penyelamat Malaysia. Jumlah pelanpelan yang dikemukakan hendaklah dua
perenggu.
*Nota:
Terpakai untuk projek berskala kecil (fast lane)
1.
2.
3.
4.
Kediaman kecil tidak melebihi 4 unit

Dewan serbaguna tidak melebihi 3 tingkat
Tadika / Taska tidak melebihi 3 tingkat
Rumah kedai tidak melebihi 3 tingkat, fast food tidak melebihi 3 tingkat, ruang
pameran perabot tidak melebihi 3 tingkat, ruang pameran kereta tidak melebihi 3
tingkat, ruang pameran alatan pejabat tidak melebihi 3 tingkat jumlah keluasan
lantai kurang 1000 meter persegi
5. Kilang tidak melebihi 3 tingkat
6. Rumah ibadat
7. Rumah kelab tidak melebihi 3 tingkat
8. Bangunan kemudahan awam tidak melebihi 3 tingkat
9. Sub stesen TNB
10. Gudang / Stor tidak melebihi 3 tingkat
Kelulusan Pelan Rekabentuk Pembentungan:

Bil.
PENILAIAN SAMBUNGAN
KRITERIA PENILAIAN
KETERANGAN
1.
Syarat Am
1. Permohonan bagi perkara ini khusus

untuk satu penyambungan mudah dari
kebuk pemeriksaan/lurang bagi sesuatu
premis ke sistem pembetungan sedia ada
dengan syarat tidak melibatkan keperluan
untuk membina rangkaian/jajaran paip
pembetung (sewer network reticulation).
pemaju
/pemilik
/perunding
2. Pihak
dikehendaki menjalankan sesi pra
konsultansi dengan pihak APP IWK.
3. Pemaju dan perunding adalah tertakluk
untuk mematuhi ketetapan di bawah Akta
Industri Perkhidmatan Air 2006 dan segala
perundangan subsidarinya serta apa-apa
syarat keperluan yang digariskan oleh
SPAN.
2.
Syarat Sambungan Tunggal
Pihak perunding perlu memastikan syarat

sistem sambungan tunggal yang dinyatakan
di atas dipatuhi bagi permohonan melalui
SWA-LR
3.
Pelan Kunci dan Pelan Lokasi
a) Tunjukkan pelan lokasi yang jelas,

b) Tunjukkan pelan kunci yang jelas
c) Tunjukkan nama jalan utama
d) Warnakan merah bagi lot pemajuan yang
terlibat
4.
Pelan Tapak
1. Pihak perunding perlu menunjukkan

maklumat paip pembetungan sediada
(exist MH) seperti berikut:
a) arah arus aliran paip sediada
b) aras invert (IL),
c) aras tanah (GL),
d) kedalaman lurang (D),
e) kecerunan,
f) saiz paip,
g) jenis paip (VCP)
*Paip sediada warna biru
maklumat paip pembetungan cadangan
seperti:
a) arah arus aliran paip,
c) aras tanah (GL),
e) kecerunan(G),
f) saiz paip,
g) jenis paip (VCP)
h) panjang paip.
*Paip cadangan warna merah
71
72
Bil.
PENILAIAN SAMBUNGAN
KRITERIA PENILAIAN
KETERANGAN
4.
Pelan Tapak
3. Tunjukkan Nama Jalan yang berhampiran

dengan cadangan pemajuan
4. Tunjukkan Sempadan Lot pemajuan
(warna merah)
5. Pihak perunding perlu memastikan
jajaran paip tidak merentasi lot-lot tanah
persendirian
6. Pihak perunding perlu memastikan
jajaran paip tidak melawan arah arus bagi
mengelakkan back-flow.
7. Maklumat-maklumat yang dikemukakan
ini perlulah tepat berdasarkan keadaan
sebenar di tapak dan Pelan Survey
5.
Pecahan Setara Penduduk

(PE)
1. Jadual Pengiraan PE yang terperinci perlu

dikemukakan.
2. Pengiraan PE perlu berdasarkan MSIG Vol
IV
6.
Laporan Kejuruteraan
Pihak perunding perlulah menyediakan

laporan kejuruteraan yang mengandungi :
1. Penerangan dan latar belakang projek,
2. Kawasan tadahan (Aset No. Loji)
3. Pengiraan hidraulik yang mematuhi
keperluan MSIG seperti:
a) Halaju 0.8m/s-4m/s
b) Penggunaan Formula Manning/
Colebrok/Hazen William
c) Nilai Koefisien yang ditetapkan dalam
MSIG
7.
Format Pelan Lukisan
1. Pelan Lukisan bersaiz A1

2. Pelan lukisan perlu mempunyai rujukan
Titik Utara (North Point)
3. Sila tunjukkan tajuk penuh pemajuan
mengikut tajuk DO (bottom right hand
corner),
4. Sila tunjukkan tajuk pelan,
5. Sila tunjukkan nama dan alamat pemaju
6. Sila tunjukkan nama dan cop Orang Yang
Berkelayakan (QP) beserta deklarasi I
Hereby Certify
7. Ruangan bagi Cop Kelulusan Agensi
adalah di bahagian atas, sebelah kanan
(top right hand corner).
8.
Pelan Perincian
Sila kemukakan perincian lurang(MH/IC)

Sila kemukakan profile long-section,
Sila kemukakan perincian bedding
Sila kemukakan perincian sambungan
paip (Y-Connection/T-Connection)
sekiranya ada.
**Pengemukaan perincian ini hanyalah

sebagai acknowledgement sahaja dan
pihak perunding bertanggungjawab untuk
memastikan perincian yang dikemukakan
mematuhi keperluan MSIG
1.
2.
3.
4.

Bil.
Penilaian Sistem Rawatan Kumbahan Kecil

(Small Sewage Treatment System), SSTS
KRITERIA PENILAIAN
KETERANGAN
1.
Syarat Am
1. Penggunaan SSTS hanya dibenarkan bagi

pembangunan tunggal dengan kapasiti
Penduduk Setara (PE) tidak melebihi 150.
Namun, jika terdapat paip pembetungan
awam sediada yang berhampiran, maka
pembangunan
tersebut
hendaklah
membuat penyambungan seperti yang
diarahkan.
2. Pihak
pemaju/pemilik/perunding
konsultansi dengan pihak APP IWK
sebelum mencadangkan penggunaan
SSTS.
SPAN.
2.

terlibat
3.
Pelan Tapak

maklumat SSTS seperti berikut:
a) aras invert (IL) inlet,
b) aras tanah (GL),
c) kedalaman inlet (D),
d) Nama Model/produk SSTS yang
diluluskan oleh SPAN
e) Kapasiti (PE) Model SSTS
f) Jajaran paip effluent berserta (PIL)
g) Aras invert longkang (DIL)
h) Paip future connection to be plugged
in dari IC/MH terakhir
i) Lokasi SSTS
seperti:
c) aras tanah (GL),
e) kecerunan(G),
f) saiz paip,
g) jenis paip (VCP)
h) panjang paip.
73
74
Bil.
Penilaian Sistem Rawatan Kumbahan Kecil

(Small Sewage Treatment System), SSTS
KRITERIA PENILAIAN
KETERANGAN
3.
Pelan Tapak
3. Tunjukkan Nama Jalan yang berhampiran dengan

cadangan pemajuan
4. Tunjukkan Sempadan Lot pemajuan (warna merah)
5. Pihak perunding perlu memastikan jajaran paip
dalaman/cadanagn tidak melawan arah arus yang
disambungkan ke inlet SSTS bagi mengelakkan
back-flow.
6. Maklumat-maklumat yang dikemukakan ini perlulah
tepat berdasarkan keadaan sebenar di tapak dan
Pelan Survey
4.
Pecahan Setara
Penduduk (PE)

dikemukakan.
2. Pengiraan PE perlu berdasarkan MSIG Vol IV
3. PE bagi SSTS adalah dari 31 PE sehingga 150 PE
sahaja
4. Lampiran sijil Kelulusan SPAN bagi model SSTS yang
digunakan
5.

kejuruteraan yang mengandungi :
laporan
1. Penerangan dan latar belakang projek,

2. Maklumat GIS yang menunjukkan tiada paip awam
sediada di kawasan pemajuan
3. Pengiraan hidraulik paip yang mematuhi keperluan
MSIG seperti:
b) Penggunaan Formula Manning/Colebrok/Hazen
William
c) Nilai Koefisien yang ditetapkan dalam MSIG
4. Maklumat Produk seperti sijil kelulusan SPAN, katalog
SSTS yang digunakan dan lain-lain maklumat yang
berkaitan
6.
7.
Pelan Perincian
1. Pelan Lukisan bersaiz A1

2. Pelan lukisan perlu mempunyai rujukan Titik Utara
(North Point)
3. Sila tunjukkan tajuk penuh pemajuan mengikut tajuk
DO (bottom right hand corner),
4. Sila tunjukkan tajuk pelan,
5. Sila tunjukkan nama dan alamat pemaju
6. Sila tunjukkan nama dan cop Orang Yang Berkelayakan
(QP) beserta deklarasi I Hereby Certify
7. Ruangan bagi Cop Kelulusan Agensi adalah di
bahagian atas, sebelah kanan (top right hand corner).
1.
2.
3.
4.

(Y-Connection/T-Connection) sekiranya ada.
5. Sila kemukakan perincian rekabentuk SSTS
**Pengemukaan perincian
acknowledgement sahaja
bertanggungjawab untuk
paip
ini hanyalah sebagai

dan pihak perunding

Bil.
Penilaian Tangki Septik

KRITERIA PENILAIAN
KETERANGAN
1.
Syarat Am
tangki
septik
hanya
1. Penggunaan
dibenarkan bagi pembangunan tunggal
dengan kapasiti Penduduk Setara (PE)
tidak melebihi 150. Namun, jika terdapat
paip pembetungan awam sediada yang
berhampiran,
maka
pembangunan
tersebut
hendaklah
membuat
penyambungan seperti yang diarahkan.
pemaju/pemilik/perunding
2. Pihak
konsultansi dengan pihak APP IWK
sebelum mencadangkan penggunaan
tangki septik.
SPAN.
2.

terlibat
3.
Pelan Tapak

maklumat IST seperti berikut:
a) aras invert (IL) inlet IST,
b) aras tanah (GL),
c) kedalaman inlet IST (D),
d) Nama Model/produk IST yang
diluluskan oleh SPAN
e) Kapasiti (PE) Model IST
f) Jajaran paip effluent berserta aras
invert paip (PIL)
g) Aras invert longkang (DIL)
h) Paip future connection to be plugged
in dari IC/MH terakhir
i) Lokasi IST
seperti:
c) aras tanah (GL),
e) kecerunan(G),
f) saiz paip,
g) jenis paip (VCP)
h) panjang paip.
75
76
Bil.
Penilaian Tangki Septik

KRITERIA PENILAIAN
KETERANGAN
3.
Pelan Tapak
3. Tunjukkan Nama Jalan yang berhampiran dengan

cadangan pemajuan
4. Tunjukkan Sempadan Lot pemajuan (warna merah)
5. Pihak perunding perlu memastikan jajaran paip
dalaman/cadanagn tidak melawan arah arus yang
disambungkan ke inlet IST bagi mengelakkan backflow.
6. Maklumat-maklumat yang dikemukakan ini perlulah
tepat berdasarkan keadaan sebenar di tapak dan
Pelan Survey
4.
Pecahan Setara
Penduduk (PE)

dikemukakan.
2. Pengiraan PE perlu berdasarkan MSIG Vol IV
3. PE bagi IST adalah dari 5PE sehingga 30PE sahaja
Lampiran sijil Kelulusan SPAN bagi model IST yang
4. digunakan
5.

kejuruteraan yang mengandungi :
laporan
Penerangan dan latar belakang projek,

1. Maklumat GIS yang menunjukkan tiada paip awam
2. sediada di kawasan pemajuan
Pengiraan hidraulik paip yang mematuhi keperluan
3. MSIG seperti:
b) Penggunaan Formula Manning/Colebrok/Hazen
William
c) Nilai Koefisien yang ditetapkan dalam MSIG
Maklumat Produk seperti sijil kelulusan SPAN, katalog
4. SSTS yang digunakan dan lain-lain maklumat yang
berkaitan
6.
7.
Pelan Lukisan bersaiz A1

Pelan lukisan perlu mempunyai rujukan Titik Utara
(North Point)
Sila tunjukkan tajuk penuh pemajuan mengikut tajuk
DO (bottom right hand corner),
Sila tunjukkan tajuk pelan,
Sila tunjukkan nama dan alamat pemaju
Sila tunjukkan nama dan cop Orang Yang Berkelayakan
(QP) beserta deklarasi I Hereby Certify
Ruangan bagi Cop Kelulusan Agensi adalah di
bahagian atas, sebelah kanan (top right hand corner).
1.
2.
3.
4.
5.

(Y-Connection/T-Connection) sekiranya ada.
Sila kemukakan perincian rekabentuk IST
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
Pelan Perincian
**Pengemukaan perincian
acknowledgement sahaja
bertanggungjawab untuk
paip
ini hanyalah sebagai

dan pihak perunding
77
Kelulusan Pelan Bekalan Elektrik:


1. Akta Bekalan Elektrik 1990 (Akta 447)

2. Peraturan Elektrik 1990
3. Electricity Supply Application Handbook (ESAH)
4. Buku Panduan Piawai Rekabentuk Pencawang Elektrik
Bil
KRITERIA PENILAIAN
KETERANGAN
1.
Syarat Kelayakan
1. Bekalan diberikan melalui voltan rendah

(<1000kVA)
2. Jarak pencawang elektrik dari tapping
point of supply tidak melebihi 500 meter
3. Tidak memerlukan PMU (Pencawang
Masuk Utama) / PPU (Pencawang
Pembahagi Utama) / SSU (Stesen Suis
Utama)
4. Tidak melibatkan kerja pengalihan
pepasangan elektrik sediada
2.
Beban Maksima
1. Pengiraan beban maksima pada Map B

perlu disahkan oleh orang kompeten
2. Beban maksima untuk domestik dan
komersil perlu tidak kurang daripada
Jadual Beban Anggaran (Load Estimation)
di dalam ESAH
3.
Keperluan
pencawang
elektrik
*Rujuk Buku
Panduan Piawai
Rekabentuk
Pencawang
Elektrik
Saiz
Saiz tapak pencawang elektrik mematuhi
Pencawang keluasan minima yang ditetapkan:
Elektrik
Anjakan
bangunan
Jenis Pencawang
Saiz tapak minima

tidak termasuk *set
back
Single chamber
7.6m x 5.7m
Double chamber
10.6m x 5.7m
Compact substation
7.0m x 4.0m
Saiz tapak pencawang elektrik perlu

mematuhi keperluan kawasan belakang dan
bidang hadapan (setback dan frontage) pihak
berkuasa tempatan
78
Bil
3.
KRITERIA PENILAIAN
Rekabentuk
Pencawang
Eletrik
Lokasi
pencawang
elektrik
Struktur
Asas
Pencawang
Elektrik
Pagar
KETERANGAN
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
Pandangan Pelan
Pandangan Hadapan
Pandangan Sisi
Pelan Pembumian
Pelan Skematik P/E
Laluan Peparit / Cable Ladder / Cable Tray
Rekabentuk Piawai PapanTanda P/E
Rekabentuk Piawai Penanda Alat Pemadam
Api.
9. Rekabentuk pagar.
10. Rekabentuk Tapak Pencawang Padat
(Plinth).
adalah seperti digariskan di dalam Buku
Panduan Piawai Rekabentuk Pencawang Elektrik
1. Kedudukan tapak pencawang elektrik
hendaklah memenuhi perkara-perkara
berikut :2. Pemaju menyediakan access road tarmac
dari jalan besar ke tapak pencawang.
3. Pencawang elektrik sekurang-kurangnya 30
meter jauh daripada loji najis dan tempat
pembuangan sampah.
4. Paras keseluruhan tapak pencawang
berada sama dengan paras jalan (platform
bukan dalam lurah, lembah atau lereng
bukit dan bukan di basement)
5. Tapak cadangan pencawang elektrik
adalah di dalam tanah lot pembangunan
yang dimiliki oleh pemohon.
6. Menyediakan loading bay 3 meter di
hadapan pencawang elektrik jenis
bersambung
1. Struktur asas (foundation) pencawang
elektrik dibina berdasarkan keadaan
tanah di tapak, sekiranya perlu piling perlu
dilaksanakan.
2. Rekabentuk civil perlu dilakukan dan
diluluskan oleh Jurutera Awam Profesional
1. Pencawang Elektrik Jenis Bersendirian:
Penyediaan pagar (fence), atau
Concrete Kerb 150mm (lebar) x 450mm
(tinggi) untuk menandakan tapak
pencawang. Pintu pagar pencawang
elektrik / stesen suis diganti dengan
removable barriers supaya jalan masuk ke
pencawang elektrik tidak terhalang.
2. Pencawang Elektrik Jenis Bersambung:
Removable barriers perlu dipasang 3
meter di depan pintu bilik alatsuis dan
bilik alatubah supaya jalan masuk ke
pencawang elektrik tidak terhalang
Bil
3.
KRITERIA PENILAIAN
KETERANGAN
Keperluan
paip
1. Paip-paip yang direntang ke peparit /

mahole pencawang elektrik:
2. PVC Class B
3. Pada sesuatu kecerunan supaya air tidak
bertakung
4. Draw pipe perlu disediakan di setiap paip
Sistem
Pemadam
Kebakaran
1. Disediakan pada Pencawang Elektrik Jenis

Bersambung
Pemadam
Kebakaran
perlu
2. Sistem
menggunakan produk yang mendapat SGP
TNB.
Cat
Kesemua bangunan pencawang elektrik perlu

dicatkan dengan warna bersesuaian dengan
warna pembangunan sekelilingnya.
Jenis
serahan
tanah tapak
pencawang
Jenis tanah tapak pencawang yang perlu

diperolehi dari pemaju mengikut keutamaan
adalah seperti berikut :
1. Stand alone dengan title (Pindahmilik)
2. Attached dengan title ( Hanya dibenarkan
untuk rumah kedai/pejabat 1 lot 1 pemilik.
(Pindahmilik)
3. Attached dengan strata ( Hanya dibenarkan
untuk bangunan multitenant, termasuk
kedai/pejabat pelbagai pemilik setiap lot)
(Pindahmilik)
4. Stand Alone dengan strata (Hanya
dibenarkan untuk perumahan/kilang gated
community) (Pindahmilik)
5. Stand Alone dengan pajakan (hanya
dibenarkan untuk kilang, sekolah, hospital
dan projek kerajaan (Pajakan)
6. Attached dengan pajakan ( hanya
dibenarkan untuk kilang yang mengambil
bekalan pukal 11 kV dan ke atas) (Pajakan)
7. Setiap tapak pencawang bagi pilihan 1,2,3,4
perlu mempunyai hakmilik berasingan.
Lokasi dan Susunatur Bilik Suis

Utama Pengguna (MSB):
1. Jarak kabel servis daripada Pencawang

Elektrik ke Bilik MSB Pengguna kabel >30
meter perlu direntang dan diselenggara
oleh pemaju/pemilik.
2. Jarak kabel servis jenis Satu Teras (SingleCore) daripada Pencawang Elektrik ke Bilik
Pengguna perlu <30 meter.
79
80
Bil
KRITERIA PENILAIAN
KETERANGAN
Keperluan jangka
1. Rekabentuk panel jangka perulah mematuhi

panduan Metering Guideline di dalam ESAH
2. Papan jangka diletak bertentangan dengan
pintu masuk utama (pagar) ataupun di
tempat yang tidak menghalang pandangan.
3. Ketinggian sistem perjangkaan arus penuh
papan jangka adalah di ketinggian 1.65
meter dari aras lantai ke bahagian atas
jangka bagi jangka dipasang pada dinding
4. Jangka yang dipasang pada gate post
adalah pada ketinggian antara 1.2m
sehingga 1.5m dari aras lantai.
5. Bilangan jangka di dalam Map C perlu
ditunjukkan dan mestilah sama dengan
bilangan jangka di dalam pelan skematik
Pelan Laluan Utiliti
1. Laluan kabel / talian atas TNB dari tapping

point of supply sehingga pencawang elektrik
yang menunjukkan:
2. Kaedah rentangan (HDD, korekan atas jalan,
korekan atas tanah)
3. Nama jalan
4. Butiran panjang kabel bagi setiap kaedah
rentangan
5. Keratan rentas
Permohonan Perakuan Pelan Infrastruktur dan Telekomunikasi:

Penyediaan Pelan Cadangan Infrastruktur Komunikasi perlulah mematuhi spesifikasi
seperti yang telah ditetap didalam Kod Teknikal dan Garispanduan berikut;

1. Guideline on the Provision of Basic Civil Works for Communications

Infrastructure In New Development Areas
2. Technical Standard and Infrastructure Requirements - Part 1: Fixed
Network Infrastructure
3. Technical Standard of In-Building Fibre Cabling for Fibre-To-The-Premise
Bil
KRITERIA PENILAIAN
KETERANGAN
1.
Kehendak infrastruktur
komunikasi dalam kawasan
pemajuan.
Sesalur, lurang, tapak kabinet dan Distribution

Point (DP) dibina oleh pemaju di dalam
kawasan
pemajuan
sehingga
kepada
lurang terakhir (manhole) milik Pembekal
Perkhidmatan (NFP) untuk memastikan
penyambungan dapat dibuat.
Segala keperluan ini perlulah mematuhi:
a) Guideline on the Technical Standard

and Infrastructure Requirements - Part 1:
Fixed Network Infrastructure, dan
b) Guideline on the Provision of Basic Civil
Works for Communications Infrastructure
In New Development Areas
2.
Keperluan teknikal
pengkabelan fiber kepada
premis
Segala keperluan ini perlulah mematuhi:
a)Technical Standard of In-Building Fibre

Cabling for Fibre-To-The-Premise
81
5.0
SENARAI SEMAK
PENGEMUKAAN
PERMOHONAN
Peringatan Kepada Pemohon :

1. Pemohon dikehendaki untuk membaca dan memahami prosedur pengemukaan
permohonan seperti yang dinyatakan dalam Panduan Pengemukaan Permohonan
2. Sila tandakan (/) bagi jenis dan bilangan pelan, dokumen dan borang yang
dikemukakan untuk setiap permohonan. Kegagalan pemohon mengemukakan
dokumen yang dinyatakan, permohonan dianggap tidak lengkap dan tidak akan
diproses.
3. Sekiranya maklumat yang diberi palsu dan tidak tepat, adalah menjadi kesalahan
dari segi undang-undang serta permohonan ini boleh dibatalkan.
4. Bahagian I
Dokumen yang diperlukan hendaklah dikemukakan dalam bentuk salinan digital
(softcopy) sebanyak 3 salinan.
Bahagian II
Dokumen dan jenis serta bilangan pelan hendaklah dikemukakan seperti yang
dinyatakan dalam senarai semak pada link berikut :
Senarai Semak Pengemukaan Permohonan OSC 1Submission
83
6.0
BORANG
PERMOHONAN
BORANG PERMOHONAN
Sebelum Pembinaan :
Proses
Proses 2
Kelulusan
Jenis Borang
Permohonan
Kelulusan
Kebenaran
1. Borang 1 A : Kegunaan Perdagangan/Kegunaan

Perdagangan Terhad
2. Borang 1C : Perusahaan
3. Borang 1F : Kegunaan institusi
4. Borang 1H : Stesen Minyak
5. Borang 1J : Lain-lain Kegunaan
6. Akuan Rasmi Kerja Binaan/Kerja Tanah
7. Akuan Pembayaran Fee Memproses Permohonan
Kebenaran Perancangan
Permohonan
Kelulusan
Pelan
Bangunan
1. Borang A : Perakuan pelan-pelan Bangunan/Struktur

2. Borang JPIF 11 : Pengesahan Lantikan Perunding
Kejuruteraan(MSMA)
3. Borang JPIF 12 : MSMA
4. Borang Perakuan Perlantikan Kontraktor Pemungutan
Sisa Pepejal Pembinaan (KPSB) Berlesen (PPSPPA)
Permohonan Kelulusan Pelan Kejuruteraan
Kerja Tanah
Kerja Tanah
1. Borang JPIF 1 : Borang Permohonan Pelan Kejuruteraan
2. Borang JPIF 3 : Borang Akuan Perunding
Pengecualian Kerja Tanah

3. Borang JPIF 2 : Borang Permohonan Pengecualian
Kerja Tanah
Jalan dan
Perparitan
Jalan dan Perparitan

1. Borang JPIF 1: Borang Permohonan Pelan Kejuruteraan
2. Borang JPIF 3: Borang Akuan Perunding
Pembentung Pintu Masuk (sekiranya terlibat)

Lampu Jalan Kelulusan Pelan Lampu Jalan

1. Borang JPIF1 : Borang Permohonan Pelan Kejuruteraan
2. Borang JPIF 3: Borang Akuan Perunding
Permit
Permit Laluan Lori Angkut Bahan :

1. Borang JPB/PAB/SS-ONE : Akuan Rasmi Pengecualian
Permit Laluan Angkut Bahan
Permohonan Kelulusan Permit Kerja-kerja Pengorekan :

1. Senarai Semak Permohonan Permit Korek Jalan
2. Senarai Semak Permohonan Izinlalu Bagi Pemasangan
Utiliti di dalam Rezab Jalan DBKL
Borang JPIF-ONE : Kiraan Yuran Kerja Tanah
Borang JKAWS/P01 : Borang Permohonan Mendapatkan
Kelulusan Permit Bagi Kerja-kerja Pengorekan di dalam
Rezab Jalan Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur
93
94
Sebelum Pembinaan :
Proses
Kelulusan
Jenis Borang
Permohonan
Kelulusan
Pelan Lanskap
Perancangan
1. Senarai Semak Permohonan Kelulusan Pelan

Landskap
2. Borang JPRB/UPL-03 : Borang Memfail Permohonan
Sebelum Kelulusan Pelan Lanskap Dikeluarkan
Perakuan Pelan Jabatan Bomba dan Penyelamat Malaysia (JBPM)

Pencegahan
1. Senarai Semak Mengemukakan Pelan Kebombaan
Kebakaran
Arkitektural
2. Senarai Semak Keperluan Mengemukakan Pelan
Kebombaan Mekanikal dan Elektrikal (M&E)
Permohonan Indah Water Konsortium
Perakuan Pelan 1. Senarai
Semak
Permohonan
Kelulusan
Rekabentuk
Pembentungan (Perancangan dan Rekabentuk)
Pembentungan 2. FORM SSA/PDC/1 : Sewerage Sytems and Septic
Tanks Application for Sewerage Planning Approval
3. FORM SSD/PDC/2 : Application For Approval of
Sewerage Works
Proses 2
Permohonan SYABAS
Perakuan Pelan 1. Senarai Semak Sokongan Pelan Perancangan Utiliti
Perancangan
Bekalan Air
Bekalan Air
2. SYA/BTLowRisk : Borang Maklumat Teknikal
Sambungan Bekalan Air Bagi Pembangunan di
bawah Kategori Low Risk Building
Permohonan
Perakuan
Pelan Bekalan
Elektrik
TNB
1. Senarai Semak Dokumen Permohonan Bekalan
100 kVA
2. Senarai Semak Dokumen Permohonan Bekalan
100 kVA
Permohonan SKMM
Perakuan Pelan 1. Senarai Semak Keperluan Dokumen Suruhanjaya
Infrastruktur
Komunikasi Multimedia Malaysia (SKMM
dan
Telekomunikasi
Permohonan PPSPPA
Perakuan Pelan 1. Senarai Semak Keperluan Dokumen Perbadanan
Kebuk Sampah
Pengurusan Sisa Pepejal dan Pembersihan Awam
Proses 3
Pemberitahuan Senarai Semak Pemberitahuan Mula Kerja

Mula Kerja
JRBB
1. Borang B : Notis Memulakan/Menyambung semula
Kerja Bangunan
JPIF
1. Borang B : Notis Memulakan Kerja Tanah
SYABAS
1. Form SSA/PDC/6 Notice of Commencement or
Resumption of Sewerage Works
Proses
Kelulusan
Jenis Borang
JPIF
1. Borang JPIF 5 : Consulting Engineers/Architects
Certification of Works
2. Borang JPIF 6 : CF Clearance Checklist
SYABAS
1. Senarai Semak Dokumen Permohonan Penyambungan
Bekalan Air
2. Permohonan Meter Air SYABAS (SYABAS/SSDPM
Low Risk) : Senarai Semak Dokumen Permohonan
Penyambungan Bekalan Air (Permohonan Meter Air
Syabas)
3. Borang Permohonan Bekalan Air (SYA/F1A/B1) : Borang
Permohonan Bekalan Air-Kod Tarif 11 dan 14
Proses 4
Joint
Inspection
JBPM
1. Senarai Semak Permohonan Pemeriksaan Kebombaan
2. Borang PU (A) 207 : Permohonan Pemeriksaan dan
Ujian
3. Perakuan Pemasangan, Sistem Kebombaan dan
Element Struktur
4. Sijil Pengilang Pengeluar/Pembekal (Lampiran C1)
5. Sijil Pemasang (Lampiran C2)
6. Sijil Pengawasan (Lampiran C3)
7. Borang A : Borang Permohonan dan Perakuan Bagi
Pemasangan Semburan Automatik
8. Borang B : Borang Permohonan dan Perakuan Bagi
Pemasangan Tetap dan Sistem Penggera Kebakaran
IWK
1. Senarai Semak Untuk Permohonan Pemeriksaan Tapak
dan Pengesyoran Sistem Pembetungan Untuk Tangki
Septik
2. Form SSA/PDC/6 : Notice of Commencement or
Resumption of Sewerage Works
3. Form SSA/PDC/7 : Notice of Inspection and Testing
4. Form WSIA/PDC/7-1 : Declaration by Competent Person
Who Supervised the Septic Tank Works
Senarai Semak Untuk Permohonan Pemeriksaan Tapak
dan Pengesyoran Sistem Pembetungan Untuk Paip
Pembetungan
2. Form SSA/PDC/8 : Notice of Final Inspection
Senarai Semak Untuk Permohonan Pemeriksaan Tapak dan
Pengesyoran Sistem Pembetungan Untuk SSTS
1. Form SSA/PDC/3 : Certificate of Structural Plans&Design
Calculation
SSA/PDC/4
:
Certificate
of
Process
2. Form
Design&Calculations
3. Form SSA/PDC/5 : Certificate of Electrical Drawings,
Design Calculations, Equipment Data and Material
Sheets (EDMS)
5. Form SSA/PDC/8 : Notice of Final Inspection
95
96
Proses
Kelulusan
Jenis Borang
Borang F/F1 : Perakuan Siap dan Pematuhan/Sebahagian
Borang G1 : Perakuan Berperingkat : Kerja-kerja Tanah
Borang G2 : Perakuan Berperingkat : Pemacangan Tanda
Proses 5 Pendepositan Borang G3 : Perakuan Berperingkat : Asas Tapak

CCC, Borang
Borang G4 : Perakuan Berperingkat : Struktur
F & Borang
Borang G5 : Perakuan Berperingkat : Perpaipan Air Dalaman
G1-G21
Borang G6 : Perakuan Berperingkat : Perpaipan Sanitari Dalaman
Borang G7 : Perakuan Berperingkat : Elektrikal Dalaman
Borang G8 : Perakuan Berperingkat : Menentang Kebakaran-Pasif
Borang G9 : Perakuan Berperingkat : Menentang Kebakaran-Aktif
Borang G10 : Perakuan Berperingkat : Pengudaraan Mekanikal
Borang G11 : Perakuan Berperingkat : Pemasangan Lif/Eskalator
Borang G12 : Perakuan Berperingkat : Bangunan
Borang G13 : Perakuan Berperingkat : Sistem Bekalan Air Luar
Borang G14 : Perakuan Berperingkat : Retikulasi Pembentungan
Borang G15 : Perakuan Berperingkat : Loji Rawatan Pembentungan
Borang G16 : Perakuan berperingkat : Sistem Bekalan Elektrik
Luaran
Borang G17 : Perakuan Berperingkat : Jalan dan Parit
Borang G18 : Perakuan Berperingkat : Lampu Jalan
Borang G19 : Perakuan Berperingkat : Parit Luaran Utama
Borang G20 : Perakuan Berperingkat : Telekomunikasi
Borang G21 : Perakuan Berperingkat : Pandangan Darat
7.0
TEMPLATE FEE/
BAYARAN
TEMPLATE FEE/BAYARAN
Kadar Bayaran Fi Untuk Permohonan Kebenaran Merancang
Bil
1.
JENIS PERMOHONAN
KADAR BAYARAN
a) Kediaman
1. RM 50.00 setiap unit

2. RM 25.00 bagi satu unit rumah yang
ditentukan dari masa ke semasa
3. Kemudahan-kemudahan penduduk
dalam pembangunan rumah-rumah
pangsa/kondominium,
mengikut
kadar
yang
dikenakan
bagi
pembangunan 1(b)
b) Perdagangan, Perusahaan,
yayasan Pelajaran, Hotel dan apaapa kegunaan selain daripada
yang dinyatakan
1. 10,000kp pertama @ RM 40.00 setiap

1,000kp\
2. 5,000kp pertama @ RM 20.00 setiap
1,000lp
3. Bakinya @ RM 10.00 setiap 1,000kp
atau sebahagian daripadanya
c) Stesen Minyak dan Servis
RM 1,000.00 bagi satu stesen
d) Pembangunan Campuran
Mengikut kadar yang dikenakan bagi

pembangunan (a), (b) & (c) di atas.
e) Kerja-kerja kecil dan apa-apa RM 20.00 seunit

kerja lain kepada pembangunan
(a), (b) & (c) di atas yang tidak
melibatkan kerja membina semula
f) Tambahan dan perubahan 50% dari kadar yang dikenakan baigi
kepada pembangunan (b) di atas pembangunan (b) di atas
2.
Menukar kegunaan tanah
RM 1,000.00
3.
Menambah ketumpatan kediaman
RM 1,000.00
4.
a)
Pembaharuan
Pembangunan (Tetap)
Perintah 50% daripada kadar yang dikenakan bagi

pembangunan (a), (b) & (c)
b)
Pembaharuan
Perintah Mengikut kadar bayaran memfail asal
Pembangunan (Sementara)
5.
Penyediaan Pelan Susunatur
RM 250.00 bagi satu ekar atau sebahagian

daripadanya
6.
Pindaan Pelan Susunatur
RM 125.00 bagi satu ekar atau sebahagian

daripadanya
7.
Rayuan kepada Lembaga Rayuan
RM 500.00 setiap permohonan
8.
Penjualan Pelan Tapak
RM 20.00 setiap saiz fulskap A4

RM 40.00 setiap saiz A3
9.
Rayuan/Pertimbangan Semula
Permohonan
25% dari bayaran memfail asal (Bayaran

Minima RM 25.00) tertakluk maksima RM
500.00
10.
Pindaan Kepada Perintah

Pembangunan
50% dari kadar yang dikenakan bagi

pembangunan (a), (b) & (c)
11.
Projek Kerajaan Yang Diuruskan

Sepenuhnya Oleh JKR
Tidak dikenakan bayaran
*Nota :
Luas lantai kasar bangunan hendaklah digenapkan kepada 1,000kp yang terkemudian.
99
DBKL-JPRB-01-B-017
JABATAN PERANCANG BANDAR

DEWAN BANDARAYA KUALA LUMPUR
No. Telefon : 03-2617 9000
No. Faks : 03-26910442
AKTA (PERANCANGAN) WILAYAH PERSEKUTUAN 1982, (AKTA 267)
KAEDAH-KAEDAH PERANCANGAN (PEMBANGUNAN) 1970 (PINDAAN 2000)
Tarikh :
Pengarah,
Jabatan Perancang Bandar,
Tingkat 7-10, Bangunan DBKL,
Jalan Raja Laut,
50350 Kuala Lumpur.
Tuan,
AKUAN
PEMBAYARAN
PERANCANGAN
FEE
MEMPROSES
PERMOHONAN
KEBENARAN
Bersama-sama ini disertakan resit rasmi No. ..
bertarikh
berjumlah
Malaysia
(Ringgit
..) yang dikeluarkan oleh Bendahari

Bandaraya sebagai bayaran fee memproses permohonan kebenaran perancangan *Saya/Kami
bagi cadangan pembangunan berikut:
Tajuk
Permohonan
.....
....
..
.
.
Lot No. . Seksyen
Mukim..
Jalan No.
..
..
fail:
JPRB
LAMPIRAN
MEMFAIL PERMOHONAN KELULUSAN LANDSKAP
JENIS PERMOHONAN
Kategori A
i)
i)
ii)
iii)
Lot-Lot Kedai
Kilang-Kilang (Sebuah Dan Bertingkat)
Stesyen Minyak
Kerja-Kerja Perubahan Atau
Penyambungan
KADAR BAYARAN TETAP

MEMFAIL
RM50.00 Bagi Setiap
Permohonan Kelulusan
Landskap
JPRB/UPL-03
JABATAN PERANCANGAN BANDAR

(UNIT PENILAIAN LANDSKAP)
Pengarah
Jabatan Perancangan Bandar
Dewan Bandaraya Kuala Lumpur.
Bersama-sama ini disertakan resit No. .................. Jumlah RM ...........................................
yang dikeluarkan oleh Bendahari Bandaraya, Dewan Bandaraya Kuala Lumpur sebagai
bayaran memfailkan permohonan kelulusan landskap bagi cadangan pembangunan
seperti berikut: ............................................................................................................................................................
Lot No. : ............................... Sek/Mukim : ....................................................................................
Jalan
: ............................. Fail Rujukan : .....................................................................................
2.
Sekiranya terdapat kekurangan di dalam bayaran memfail permohonan
kelulusan landskap tersebut, saya akan menjelaskan segala bayaran dengan
sepenuhnya apabila tuntutan dibuat oleh Pegawai yang dilantik di Jabatan tuan.
3.
Saya mengesahkan bahawa pengiraan bayaran memfailkan permohonan
kelulusan landskap di atas adalah berdasarkan kepada kadar bayaran seperti diborang
lampiran JPRB/UPL-1.
...........................................
Tandatangan Pemohon
Nama Pemohon/Arkitek
: ............................................................................................
Alamat
: ............................................................................................
No. Telefon
: ............................................................................................
Tarikh
: ............................................................................................
UNTUK KEGUNAAN PEJABAT
PENGESAHAN PENGIRAAN BAYARAN MEMFAIL PERMOHONAN LANDSKAP
*
*
1.
2.
Bayaran yang disertakan adalah betul.

Bayaran tambahan RM: ___________ Hendaklah dijelaskan.
Disahkan oleh :
Tandatangan :
...............................................................
Nama
...............................................................
Tarikh
...............................................................
UPL-2

JABATAN REKABENTUK BANDAR DAN BANGUNAN
KIRAAN YURAN PEMPROSESAN PELAN BANGUNAN

(Undang-undang kecil 4 (1)(a) - JADUAL PERTAMA)
BANGUNAN BARU
Binaan Terlibat
A
Jumlah
Lantai baru
RM10.00 bagi setiap 10 meter
persegi tertakluk kepada minimum ________m2
RM100.00
Lantai baru
(bagi rumah ibadat, sekolah atau
bangunan bagi maksud-maksud
kebajikan)
RM5.00 bagi setiap 10 meter persegi ________m2
tertakluk
kepada
minimum
RM100.00
Kiraan Yuran
Jumlah Yuran
RM 10.00 x _______m2
RM
RM 5.00 x _______m2
RM
BANGUNAN SEDIADA
Binaan Terlibat
A
Bil /Jumlah
Ubahsuai di atas lantai sediada

RM50.00 bagi setiap tingkat
tertakluk
kepada
minimum ____ tingkat
RM100.00
Lantai tambahan baru

RM10.00 bagi setiap 10 meter
persegi tertakluk kepada minimum ________m2
RM100.00
Kiraan Yuran
Jumlah Yuran
RM 50.00 x ____ tingkat
RM
RM 10.00 x _______m2
RM
Perakuan PSP/SP
Kegunaan OSC
Saya dengan ini bertanggungjawab dan mengesahkan Nombor rujukan permohonan :
bahawa segala butir-butir yang diberikan disini adalah benar
dan tidak diseleweng.
Tandatangan dan cop
BORANG JPIF 7
(dahulunya BORANG KT1)
Pindaan April 2014

JABATAN PERANCANGAN INFRASTRUKTUR
Kiraan Yuran Kerja Tanah
*Tajuk Projek :
..........................................................................................................................................................
..........................................................................................................................................................
..........................................................................................................................................................
..........................................................................................................................................................
..........................................................................................................................................................
1. KERJATANAH AM
Keluasan tapak / lot
3. KIRAAN YURAN KERJA TANAH

**Hektar
2. KERJATANAH TERLIBAT
Isipadu tanah
korekan
i) Kerjatanah am RM 50.00 untuk

setiap hektar atau
setiap
sebahagian daripadanya.
(bayaran minima RM 50.00)
RM
Meterpadu (m)
Saya dengan ini bertanggungjawab dan mengesahkan

bahawa segala butir-butir yang diberikan di sini adalah
benar dan tidak diseleweng.
ii) 13 sen bagi setiap meterpadu tanah

yang terlibat.
(bayaran minima RM 50.00)
__________ m x RM 0.13
...
Tandatangan dan Sil
Jurutera Profesional
JUMLAH YURAN
( i ) + ( ii )
RM
RM
*Borang ini hendaklah diisi oleh Jurutera Perunding Profesional bagi cadangan pembangunan yang dinyatakan.
**1 Hektar = 2.471 Ekar
BORANG JKAWS/P01
Pin. 01.09.2013
JABATAN KEJURUTERAAN AWAM & SALIRAN

PERMOHONAN PERMIT KOREK JALAN DI DALAM REZAB JALAN DBKL
Arahan mengisi borang: Sila isi borang dengan HURUF BESAR
Hanya pemohon daripada Syarikat Kemudahan Awam / Jurutera / Arkitek / Pemaju / Kontraktor atau Jabatan Kerajaan sahaja yang
akan diterima.
TAJUK KERJA:
BIL.
NAMA JALAN
PANJANG
(METER)
KAEDAH
KOREKAN*
KADAR
(RM / METER)
BAYARAN CAGARAN TETAP
BAYARAN
(RM)
10,000.00
1
2
3
4
5
6
7
JUMLAH PANJANG (METER)
JUMLAH BAYARAN (RM)

(Sila buat lampiran jika ruang tidak mencukupi)
*KOD
KAEDAH KOREKAN
KADAR BAYARAN
KT
HDD
PJ
MT
PT
ICBP
LJ
Korekan terbuka
Horizontal directional drlling
Pipe jacking
Micro trenching
Penyiasatan tanah
Interlocking concrete block pavement
Pelebaran jalan
RM 270.00 / meter
MAKLUMAT
PEMOHON
RM 130.00 / meter
RM 20.00 / bilangan
Tiada caj tambahan
KONTRAKTOR
PELANGGAN / PEMILIK
(JIKA ADA)
Nama pegawai /
penyelia
Nama syarikat
Alamat surat
menyurat
No. tel. pejabat

No. faks
Emel
No. tel. bimbit
Saya/Kami mengaku bahawa saya/kami bertanggungjawab sepenuhnya ke atas keselamatan pengguna jalan raya/siarkaki dan kebersihan
tapak kerja sepanjang masa kerja dijalankan serta memastikan kerja baikpulih lubang gali mengikut spesifikasi dan segala syarat-syarat yang
dikenakan.
Tandatangan
Cop rasmi
Kadar Bayaran Fi Untuk Sumbangan Modal Bagi Premis Bukan Kediaman yang dibangunkan oleh
Pemaju atau Pemilik
Butiran
Jenis Premis
Jika sesalur utama bekalan

atau takungan perkhidmatan dibina oleh pemaju atau
pemilik
Jika sesalur utama bekalan atau

takungan perkhidmatan dibina oleh
pemegang lesen
Kadar bagi setiap premis (RM)
Kadar bagi setiap premis

(RM)
1.
a) Rumah kedai
b) Kedai pejabat
c) Kilang bersambuung/
berteres
500 x bilangan tingkat x

bilangan sambungan air bagi
setiap tingkat
(500 x bilangan tingkat x bilangan

sambungan bekalan air bagi
setiap tingkat) + (0.40 x anggaran
permintaan air jika sesalur utama
bekalan dibina oleh pemegang lesen)
+ (0.80 x anggaran permintaan air jika
pemegang lesen)
d) Bengkel industri ringan

e) Bengkel berkembar /
bengkel banglo
f) Premis industri berat
g) Premis industri
sederhana
h) Premis industri ringan
1000 atau (0.18 x anggaran

permintaan air), mengikut
mana mana yang lebih tinggi
(1000 atau (0.18 x anggaran

permintaan air), mengikut mana mana
yang lebih tinggi) + (0.40 x anggaran
pemegang lesen)
i) Premis kerajaan

permintaaan air). mengikut

permintaaan air). mengikut mana
mana yang lebih tinggi
j) Premis bagi institusi

pendidikan swasta
k) Hospital swasta


pemegang lesen)
l) Pasar


pemegang lesen)
m) Pejabat/ Kompleks
Komersil
n) Pusat atau dewan
komuniti
o) Hotel
p) Terminal bas
q) Kios Petrol
r) Stadium
s) Padang golf
t) Lapangan Terbang
u) Jenis premis yang lain


pemegang lesen)
Kadar Bayaran Fi Untuk Deposit Meter Air
Butiran
Kategori Premis
Kadar (RM)
Kediaman
1.
a) Flat rumah kos rendah
50
b) Unit rumah pangsa/kondominium
70
c) Rumah satu tingkat
70
d) Rumah dua/berbilang tingkat
100
e) Rumah pangsa/kondominium/flat/komuniti berpagar

dengan meter pukal
2,000
Komersil dan Industri
2.
a) Rumah kedai satu tingkat dengan anggaran permintaan

air tidak melebihi 2000 liter bagi setiap hari
200
b) Rumah kedai dua/berbilang tingkat dengan anggaran

permintaan air tidak melebihi 4550 liter bagi setiap hari
300
c) Pili bomba persendirian (dengan meter air berasingan)
200
d) Kios air
750
e) Bekalan air bagi kerja pembinaaan
(Anggaran permintaan air bulanan

yang diberikan oleh pengguna kepada
pemegang lesen pengagihan) x
(kadar perkhidmatan bekalan air) x 2
f) Apa-apa premis atau kegunaan komersil atau industri lain

(Anggaran permintaan air bulanan
yang tidak termasuk di bawah perenggan (a) hingga (e) di yang diberikan oleh pengguna kepada
atas
pemegang lesen pengagihan) x
(kadar perkhidmatan bekalan air) x 2
Sosial
3.
a) Tempat ibadat/ bangunan bagi institusi keagamaan
100
b) Pusat dan dewan komuniti
100
Institusi kerajaan dan organisasi tanpa untung
4.
a) Institusi Kerajaan
100
b) Organisasi tanpa untung yang diluluskan oleh manamana pihak berkuasa kerajaan di bawah mana-mana
undang-undang bertulis
100
Kadar Bayaran Keperluan Pemeriksaan dan Ujian serta Jadual Caj
Bil.
Kategori
Kadar (RM)
1.
Bagi pemeriksaan material, ujian tekanan paip, ujian

kebocoran dan pemeriksaan akhir bagi penyerahan
2.
Bagi penyeliaan sambungan, pensterilan,

penyahairan dan pengepaman paip retikulasi dan
sesalur utama bekalan
3.
Bagi ujian mekanikal dan elektrikal
1,000 (bagi setiap set pelan terperinci dan

spesifikasi yang diluluskan di bawah kaedah)
250 (bagi setiap set pelan terperinci dan spesifikasi
yang diluluskan di bawah kaedah 9)
1,000 (bagi setiap set pelan terperinci dan
spesifikasi yang diluluskan di bawah kaedah 9)
Kadar Bayaran Keperluan Sumbangan Modal
Bil.
Kategori
Kadar (RM)
Kediaman
1.
a) Flat / rumah kos rendah
50
b) Unit rumah pangsa/ kondominium
70
c) Rumah satu tingkat
70
d) Rumah dua/ berbilang tingkat
100
e) Rumah pangsa/ kondominium/ flat/komuniti

berpagar dengan meter pukal
2.
2,000
Komersil dan Industri

a) Rumah kedai satu tingkat dengan anggaran
permintaan air tidak melebihi 2000 liter bagi setiap
hari
200
Kadar Bayaran Keperluan Yuran Proses Dan Jadual Caj
Bil.
Kategori
Kadar (RM)
1.
Bagi sesuatu pembangunan dengan kadar

permintaan air 200,000 liter sehari atau kurang
300 bagisetiap set pelan terperinci dan spesifikasi

(termasuk penyerahan awal dan penyerahan
semula yang pertama dan kedua)
2.

permintaan air 200,001 ke 750,000 liter sehari atau
kurang
500 bagi setiap set pelan terperinci dan spesifikasi

3.

permintaan air 750,001 ke 2,000,000 liter sehari atau
kurang
800 bagi setiap set pelan terperinci dan spesifikasi

4.

permintaan air 2,000,001 liter sehari atau lebih
5.
Bagi penyerahan semula yang ketiga untuk

pembangunan dibawah perkara 1,2,3 atau 4
6.
Bagi setiap penyerahan untuk pindaan atas

permintaan pemaju selepas pelan atau spesifikasi
tersebut telah diluluskan oleh Suruhanjaya

permintaan air 2,000,001 liter sehari atau lebih
Caj yang sama seperti penyerahan awal
100
Kadar Pembayaran Kerja Pembetungan
Jenis Sistem
(Saiz Pembangunan)
Permohonan Kelulusan Kerja

Pembetungan (SWA)
Notis Perakuan Siap Kerja

Pembetungan (SWC)
TANGKI SEPTIK
Sehingga 5 PE
160
6 PE
360
Melebihi 150 PE
600
SAMBUNGAN
Sehingga 10 PE
200
11 PE 150 PE
420
600
151 PE 500 PE
770
600
501 PE 2,000 PE
1070
1200
Melebihi 2,00 PE
1170
1400
SISTEM RAWATAN KUMBAHAN KECIL (SSTS)

Sehingga 150 PE
670
600
8.0
JABATAN/
AGENSI
JABATAN / AGENSI
Kelulusan Kebenaran Merancang
Pelan Kebuk Sampah
Jabatan Perancangan Bandar,

Tingkat 7-10, Menara DBKL 1, Jalan Raja Laut,
50350 Kuala Lumpur.
Tel: 03-2617 9635
Faks: 03-2691 0442
Emel: jprb@dbkl.gov.my
Perbadanan Pengurusan Sisa Pepejal & Pembersihan

Awam (PPSPPA),
Bangunan Wisma UOA Pantai,
Tingkat Mezanine 2, 3 & 4,
No. 11, Jalan Pantai Jaya (Jalan 4/83A),
59200 Kuala Lumpur
PIC :
Nor Janah Binti Affandi
Nurul Hidayah Binti Zawawi
Mohd Hazren Bin Mohd Zahir
PIC :
Kamaruazahar Bin Nawawi
Kelulusan Pelan Lanskap
Pelan Arkitektural&Pelan M&E
Unit Penilaian Lanskap, Urusetia Pusat Setempat,

Jabatan Perancangan Bandar, Tingkat Bawah,
Menara DBKL 2, 50350 Kuala Lumpur.
Tel : 03 - 2617 2932/2951
Jabatan Bomba dan Penyelamat Malaysia (BOMBA),

Jalan Maharajalela,
50648 Kuala Lumpur.
PIC :
Norazliza Zainuddin
Zairulnizam Bin Mohamed Zainuddin
Mashitah Binti Ahmad
PIC :
Hamdan Bin Ali
Ahmad Faiz Bin Zainuddin
Azahar Bin Rabu
Kelulusan Pelan Bangunan
Pelan Rekabentuk Pembentungan
Jabatan Rekabentuk Bandar dan Bangunan,

Tingkat 26, 28 - 31,
Menara DBKL 3, Bandar Wawasan,
Jalan Raja Abdullah, 50300 Kuala Lumpur.
Tel: 03-2617 6641
Faks: 03-2698 3869
Emel: jrbb@dbkl.gov.my
Indah Water Konsortium (IWK)

Lot 11, 02 Aras 11,
Blok D, Menara Pandan,
Persiaran MPAJ, Jalan Pandan Utama,
Pandan Indah, 55100 Kuala Lumpur.
PIC :
Alias Bin Marjoh
Ismawijaya Zah Bin Mohamed Jais
Siti Zaleha
PIC :
Nurul Lidya Binti Razali
Kelulusan Pelan Kejuruteraan
Pelan Perancangan Bekalan Air
Jabatan Perancangan Infrastruktur,

Tingkat 15-16,
Menara DBKL 1, Jalan Raja Laut,
50350 Kuala Lumpur.
Tel: 03-2617 9482
Faks: 03-2691 8218
Emel:jpif@dbkl.gov.my
Syarikat Bekalan Air Selangor (SYABAS),

Jabatan Pembangunan, Suite C-3,-1,
Tower C, Wisma Goshen,
Plaza Pantai No. 5, Jalan 4/85A,
Off Jalan Pantai Baru, 59990 Kuala Lumpur
PIC :
Abdul Rauf Bin Abd. Rahim
Ahmed Azman Bin Nordin
Mohd Hasriq Bin Hasan
PIC :
Zamzuri Bin Selamat
Noridayu Binti Mohamed Sani
Mohd. Adly Bin Abdullah
Permohonan Perakuan Pelan Infrastruktur dan

Telekomunikasi
Pelan Bekalan Elektrik
Suruhanjaya Komunikasi dan Multimedia Malaysi Tenaga Nasional Berhad (TNB),

(SKMM),
(Perancangan&Pembinaan),
Aras 17, Wisma Sunway Mas No. 1,
Bahagian Pembahagian TNB, Tingkat 4,
Jalan Tengku Ampuan Zabedah C9/C,
Wisma TNB, Jalan Kepong,
Seksyen 9, 40100 Shah Alam,
Peti Surat 11050, 50990 Kuala Lumpur
Selangor Darul Ehsan.
PIC :
Hairuddin Bin Mohd Zin
PIC :
Abdul Hafiz Bin Hidzir
9.0
DIREKTORI
ALAMAT
Urusetia Pusat Setempat (OSC DBKL),
Jabatan Perancangan Bandar,
Dewan Bandaraya Kuala Lumpur,
Tingkat Bawah, Menara DBKL 2,
Jalan Raja Laut,
50350 Kuala Lumpur.
TALIAN
No. Tel : 03 - 2028 2942/2921
No. Faks
: 03 26394 3084
WAKTU OPERASI
Isnin-Jumaat : 8:00 pagi sehingga 5.00 petang
Sabtu/Ahad/cuti umum : Tutup
LAMAN WEB
http://jprb.dbkl.gov.my/OSC/PerlaksanaanOSC1.asp
http://www.dbkl.gov.my/index.php?option=com_content&vi
ew=article&id=262&Itemid=291&lang=ms
117
AA
LAMPIRAN
LAMPIRAN 1
SENARAI TANAMAN BERACUN, BERDAHAN RAPUH DAN BERDURI
Senarai tanaman dibawah ini perlu dielakkan ditanam di kawasan permainan kanakkanak, tempat letak kereta, kawasan perumahan dan juga kawasan-kawasan tumpuan
awam yang lain.
Unsur-unsur keracunan didapati dari biji, buah, batang, pokok, daun, bunga dan juga
getah buah.
A.
Tanaman Beracun
NAMA BOTANI
NAMA TEMPATAN
BAHAGIAN BERACUN
Allamanda Cathartica
Yellow Allamanda
Getah
Alocasia denudate
Keladi Candek
Pokok
Amorphohallus prainii
Likir
Umbi
Cantharatus rosea alba
Kemunting Cina
Vineristine
Caryota mitis
Beredin
Buah
Cerbera odollan
PONG-PONG
Biji/Getah
Caycus rumphii
Paku Bogak
Biji
Vatura alba
Kecubung
Pokok
Dieffenbachia spp
Birah
Getah
Epipremnum giganteum
Philodendrom
Buah
Ervatamia coronaria
Susun Kelapa
Getah
Exoecaria agalloca
Bebuta
Kulit Kayu
Melanorrhoea wallichi
Rengas
Getah
Mucuna gigantia
Kacang Rimau
Biji
Nerium oleander
Oleander
Pokok
Orania macroclada
BuahIbul
Kacang
Plumeria spp
Kemboja
Buah/Getah
Stagmaria verniciflum
Rengas
Getah
Strychnos ovalifolia
Akar Ipoh
Pokok
Thevetia peruviana
Trompet
Pokok
Wilsroemia ridleyi
Depu
Pokok
B.
Tanaman Yang Mempunyai Dahan Rapuh
NAMA BOTANI
NAMA TEMPATAN
Acacia cicinata
Akasia perak
Albizia falcata
Mimosa
Gliricidia sepium
Mexican lilac
Salix babylonica
Janda merana
Samanea saman
Hujan hujan
Sesbania grandiflora
Turi
*Nota :
Sesuai untuk teduhan tetapi elakkan dari memanjat tanaman tersebut .
C.
Tanaman Berduri
NAMA BOTANI
NAMA TEMPATAN
Araucaria excelsa
Norfolk island pine
Elaeis guineensis
Kelapa sawit
Erythrina indica
Indian coral
Erythrina crista- galli
Dedap merah
Erythrina variegate
Dedap batik
Euphorbia milii
Crowns of thorns
Hura crepitans
Paying Indonesia
Licuala grandis
Fan palm
Licuala chinensis
Chinese fan palm
Oncosperma tigillarum
Nibung
Pithecellobium dulce
Madras thons
Prichardia hillebrandii
Loutou lelo palm
D.
Pokok Renek
NAMA BOTANI
NAMA TEMPATAN
Agave amaricana
Agave
Ananas bracteatus striatus
Variegated pineapple
Baungainvilleaspp
Bunga kertas
Caesalpinia pulcherrima
Bunga merak
Lantana camara
Bunga tahi ayam
Pandanus sanderi
Pandan
Sansievera spp
Lidah buaya
*Nota :
Senarai senarai ini hanya sebagai contoh contoh sahaja. Terdapat banyak lagi
tanaman yang lain di bawah kategori ini tetapi tidak disenaraikan.
Design by FOCUS @ 2015

Osc 1submission PDF

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Osc 1submission PDF

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

MANUAL 2015

Urusan Mendapatkan Permit Pembinaan Projek

One Stop Centre for OSC 1Submission

Senarai Semak Pengemukaaan Permohonan

Urus Setia Pusat Setempat (OSC)

One Stop Centre for OSC 1Submission

One Stop Centre for OSC 1Submission

Small Scale Non-Residential Project:

In compliance with Kuala Lumpur City Plan 2020

Conform with the expressed conditions in the land title

Does not require land enhance value

Development on flat land (Class 1 Slope)

Outside heritage zone

Availability of Telecommunication network

Development should not be entitle for strata

One Stop Centre for OSC 1Submission

Pertimbangan kepada pelan-pelan cadangan pembangunan

Pemberitahuan mula kerja

Pendepositan CCC dan borang-borang G

Procedures 6 and 27 days

Urus Setia Pusat Setempat (OSC)

PANDUAN PENGEMUKAAN PERMOHONAN

Proses 1 (Pengumpulan Data):

Semua permohonan yang terlibat semasa Proses 1 hendaklah dikemukakan secara

Borang/Surat maklumbalas daripada jabatan/agensi teknikal bagi Proses 1 hendaklah

Sekiranya surat/borang maklumbalas tidak diterima dalam tempoh 14 hari, pemohon

One Stop Centre for OSC 1Submission

Proses 2 : Pertimbangan Kepada Pelan-pelan Cadangan Pembangunan

Pihak Yang Berkelayakan Untuk Mengemukakan Permohonan

Urus Setia Pusat Setempat (OSC)

Prosedur Pengemukaan Permohonan

Pelan Perintah Pembangunan

Pelan Kerja Tanah

Pelan Jalan dan Perparitan/Pembentung Pintu Masuk

Pelan Lampu Jalan

Permit Korek Jalan

Perakuan Pelan Pencegahan Kebakaran

Permohonan Perakuan Pelan Rekabentuk Pembentungan

Permohonan Perakuan Pelan Perancangan Bekalan Air

Permohonan Perakuan Pelan Bekalan Eletrik

Permohonan Perakuan Pelan Infrastruktur dan

Permohonan Perakuan Pelan Kebuk Sampah

One Stop Centre for OSC 1Submission

Urus Setia Pusat Setempat (OSC)

Carta Alir Bagi Proses 2 : Pertimbangan Kepada Pelan-pelan Cadangan Pemajuan

Planning Permission & Building Plan including:

Architectural and M&E

One Stop Centre for OSC 1Submission

Proses 3 Pemberitahuan Mula Kerja:

Urus Setia Pusat Setempat (OSC)

Proses 4 Joint Inspection:

Request Joint Inspection vis OSC

Date Determine by OSC

Receive Inspection & Letter of Clearance

One Stop Centre for OSC 1Submission

Proses 5 Pendepositan CCC, Borang F dan Borang G1-G21:

Pemohon dikehendaki untuk mengemukakan 2 salinan Borang F (CCC) dan Borang

Deposit CCC and G Forms

Deposit CCC and G Forms

One Stop Centre for OSC 1Submission

KRITERIA PENILAIAN PERMOHONAN

Kelulusan Pelan Pembangunan :

1. Free standing Commercial Building: