Menilai kebutuhan usaha dan cara memperoleh modal

A. Pengertian kebutuhan usaha Hal-hal yang harus di penuhi perusahaan untuk mendirikan dan menjalankan usaha dari awal hingga perusahaan beroperasi Kebutuhan usaha beragam jenis tergantung bidang usaha dari perusahaan tersebut Dilakukan penilaian secara benar dan akurat

Biaya kebutuhan usaha

Dengan mengetahui jenis dan jumlah kebutuhan usaha membuat rencana anggaran Jenis komponen kebutuhan usaha : a. biaya pra investasi b. biaya pembelian aktiva tetap c. biaya operasional

 Biaya pra investasi : biaya yang dikeluarkan perusahaan dalam rangka memulai suatu usaha. Ex : biaya survey lapangan, biaya studi kelayakan Biaya pembelian aktiva tetap : - berwujud : pembelian tanah, bangunan, mesin, peralatan, kendaraan invetaris kantor - tdk berwujud : pembelian lisensi, hak paten, sistem franchisine (waralaba)

 Keg.operasional : sejumlah dana yg digunakan utk menjalankan kegiatan usaha yg sdg berjalan. Contoh ranc. Keb. Usaha : 1.Biaya pra investasi 2.Pembelian aktiva tetap : berwujud & tdk 3.Modal kerja jumlah kebutuhan investasi .. dana yg tersedia (modal sendiri) .. Dana pinjaman ..

Rencanakan kebutuhan usaha dlm suatu jenis usaha

1. Biaya pra investasi 2. Pembelian aktiva tetap : sarana prasarana, sewa, peralatan kantor, dll 3. Modal kerja : tenaga kerja, telpon, listrik, air, dll. Hitung jml kebutuhan investasi, dana yg tersedia dan pinjaman

Cara memperoleh modal

Modal : untuk mendirikan & menjalankan usaha dibutuhkan sejumlah modal (uang) dan tenaga ( keahlian) Modal uang : untuk membiayai segala keperluan usaha, yaitu : biaya pra investasi, pengurusan izin, biaya investasi untuk pembelian aktiva tetap sampai modal kerja

 Modal keahlian : keahlian dan kemampuan seseorang untuk mengelola atau menjalankan suatu usaha Besarnya modal tergantung dr jenis usaha yg digarap Perhitungan terhadap besarny kebutuhan usaha dilakukan sebelum usaha dilakukan Perlu dilakukan seleksi karyawan

Jenis modal usaha

1. Modal investasi : digunakan untuk jangka panjang dan dpt digunakan berulang2, biasanya umurnya lbh dr 1thn. Untuk membeli aktiva tetap : tanah, bangunan,mesin, peralatan,bsu dr perbankan 1. Modal kerja : digunakan untuk jangka pendek dan bbrp kali pakai dlm satu proses produksi. Untuk biaya operasional saat sdg beroperasi

Sumber modal
Modal investasi dan modal kerja dapat dicari melalui berbagai sumber, seperti modal sendiri atau pinjaman Modal sendiri : modal dr pemilik usaha Modal asing : modal dari luar perusahaan Pembiayaan usaha diperoleh melalui keduanya

Hal yg diperhatikan dalam memperoleh modal usaha

1. 2. 3. 4. Tujuan perusahaan Masa pengembalian modal Biaya yg dikeluarkan Estimasi keuntungan

Modal
Modal sendiri :modal yg diperoleh dr pemilik perusahaan dg cara mengeluarkan saham Keuntungan : tidak ada beban bunga, hny membayar deviden Modal asing : modal yg diperoleh dr pihal luar dan pinjaman Kerugian : beban biaya bunga, biaya adm, biaya provisi dan komisi yg besarnya relatif

Sumber dana modal asing

Pinjaman dr dana perbankan (bank swasta, pemerintah, perbankan asing) Pinjaman dr lembaga keuangan (pengadaian, modal venture, asuransi, leasing, pensiun, koperasi, dll) Pinjaman dr perusahaan non keuangan

Kelebihan dan kekurangan

+ modal sendiri Tidak ada biaya bunga, administrasi Tidak tergantung pd pihak lain Tanpa perlu prsyaratan rumit Tidak ada keharusan pengembalian modal - Modal sendiri Jumlah terbatas, perolehan relatif sulit, kurang motivasi

+ modal pinjaman Jumlah tdk trbatas Motivasi usaha tinggi -Modal pinjaman Dikenakan biaya bunga, adm Harus dikembalikan Beban moral + modal campuran :presentasi modal pinjaman disesuaikan dg kebutuhan atas kekurangan modal sendiri