RENCANA ANGGARAN DAN BIAYA

PEKERJAAN PEMBANGUNAN KONSTRUKSI WAR ROOM

TAHUN ANGGARAN 2016
(Rupiah)
Jenis Pekerjaan

No.
A.
1
2
3
a
b
c
d
e
4
5
6
7
B
B1
1
2
a
b
c
d
e
f
g
3
a
b
c
d
e
f
4

B2
1
a
b
c
d
e
f
g
h
2

Pekerjaan Persiapan
Mobilisasi tenaga kerja, alat dan buang bongkaran keluar site
Proteksi area kerja (partisi multiplek 9mm cover spanduk)
Pembongkaran: Plafond, Partisi
Partisi gypsum
Plafond
Lantai karpet
Chiping lantai
Pintu existing (Incl. kusen)
Kebersihan site project selama masa konstruksi
Gambar shop drawing dan as built drawing
Sewa Stager (Scaffolding)
Laporan pekerjaan dan foto dokumentasi proyek
Pekerjaan Interior
Pekerjaan Lantai
Lantai kerja t=5cm Ruang War Room dan Ruang Meeting
Pekerjaan Pengadaan & Pemasangan carpet Tile, t=5mm
Ruang Receptionist
Ruang Lounge
Ruang Kontrol
Ruang War Room
Ruang Meting
Ruang Pantry
Storage
Plin lantai RUANGAN : (Plywood dengan HPL)
Ruang Receptionist (Plint stainless stell t=2mm h=10cm)
Ruang Lounge (Plywood dengan HPL t=10cm)
Ruang Kontrol (Plywood dengan HPL t=5cm)
Ruang War Room (Plywood dengan HPL t=10cm)
Meting room (Plywood dengan HPL t=5cm)
Storage (Plywood dengan HPL t=5cm)
Raised Floor (Steel panel with cementicious in field)
Panel size : 600mm x 600mm x 35mm
Finish : HPL - SC 1000
Understructure : Boltedstringer
Height : 300 mmFFH
Inclusive :
Perforated with Damper (4 pcs)
Double Cup lifter
Ramp (1000x1100x300mm)
Installation

Volume

Satuan

1,00
1,00

Ls
Ls

171,00
203,00
203,00
105,00
6,00
1,00
1,00
1,00
4,00

M
M
M
M
Unit
Ls
Ls
Ls
bln

105,00

12,80
30,80
10,00
86,00
25,60
7,60
8,00

M
M
M
M
M
M
M

10,90
9,30
6,80
16,70
4,80
8,40

M
M
M
M
M
M

6,00

Pekerjaan Dinding
Partisi gypsum (Rangka Metal Stut) Semua Ruangan dengan Papan Gypsum 12 mm
Pengadaan dan pemasangan Partisi gypsum (rangka metal stut ukuran 3x7 cm / tebal 0,4 mm )
Ruang Receptionist
26,50
Ruang Lounge
27,90
Ruang Kontrol
10,70
Ruang Server
6,40
Ruang War Room
12,40
Meting room
47,70
Pantry
34,00
Storage
29,60
Pengadaan dan Pemasangan Ornamen dinding

M
M
M
M
M
M
M
M

Harga
Satuan

Jumlah
Harga

Jenis Pekerjaan

No.
a

3
a
b
c
d
4
a
b
c
d
5
a
b
c
d
e
B3

Volume

Lemari Plywood 12mm,9mm Fin. HPL dan List Stainless Steel t= 2cm
Ruang War Room
M
Dinding D10, Spesifikasi :
11,20
Rangka Metal Stat, t= 10cm Cover Plywood, Fin. HPL, List Stainless Steel t=2cm, Baja UNP 100/50 utk bracket LED
Dudukan Kamera Video Conference rangka UNP lapis Plywood Fin. HPL
M
Dinding D11, Spesifikasi :
19,50
Rangka Metal Stat, t= 10cm Cover Plywood, Fin. HPL List Stainless Steel t=2cm,
Lemari Plywood 9mm Fin. HPL
Dinding D12, Spesifikasi :
Rangka Metal Stat, t= 20cm Cover Plywood Fin. HPL dan List Stainless Steel t= 2cm
Pekerjaan Wall paper, dengan spesifikasi: Water Prof dan Fire Resitance
Ruang Receptionist
Ruang Lounge
Ruang War Room
Ruang Meeting
Pekerjaan Pengecatan dinding
Ruang Kontrol
Ruang Server
Ruang Pantry
Ruang Storage
Pekerjaan Roller Blind Black Out Super
Ruang Receptionist
Ruang Lounge
Ruang Server
Ruang War Room
Ruang Storage

8,00

12,10
31,30
38,70
45,80

M
M
M
M

25,20
24,00
36,50
29,60

M
M
M
M

3,00
9,00
3,00
12,00
2,70

M
M
M
M
M

2,00
P2 = Ruang Lounge ukuran (160x240) cm, spesifikasi:Daun pintu kaca lapis sandblas frame kayu,
Asesoris Ex. Kend
1,00
P3 = Ruang Control dan Ruang Metting ukuran (90x240) cm spesifikasi:
Pintu kaca tempered t=12 mm, Asesoris Ex. Dorma
2,00

2
3

Harga
Satuan

Ruang Receptionist
M
Dinding D2
6,30
Rangka Metal stat, t=10cm, Cover Plywood Finishing HPL, list stainless stell t=2cm
M
Dinding D3
4,70
Cover Plywood Fin. HPL dan List Stainlees Stell t=2cm
Ruang Lounge
M
Dinding D4, Spesifikasi :
6,20
Rangka Metal Stat, t= 20cm Cover Plywood Fin. HPL dan List Stainless Steel t= 2cm Rak Buku Plywood Fin. HPL, Kaca 10mm Tempered
Ruang Meeting Room
M
Dinding D7, Spesifikasi :
10,64

Pekerjaan Pintu (pengadaan dan pemasangan) :

P1 = Ruang Receptionis dan R. War Room ukuran (160x240) cm, spesifikasi:
Pintu doble kaca tempered t=12 mm, Asesoris Ex. Dorma

Satuan

Unit
Unit

Unit
P4 = Ruang Pantry, Storage dan Ruang Control dr War Room ukuran (90x240) cm, spesifikasi: Satu Daun double plywood
dengan HPL Ex. Gress Marino Asesoris Ex. Kend
3,00
Unit
P5 = Ruang Server ukuran (100x240) cm, spesifikasi Satu Daun kaca temperd lapis sandblast frame kayu
Asesoris pintu geser Geser Ex. Kend
1,00
Unit
J1 = Ruang control ke War Room dengan spesifikasi : Jendela kaca mati, kusen alumnium 3" warna putih
dengan kaca cermin one way t= 10mm
1,00
Unit

4
5
6

B4
1
a
b
c
d
e
f

Pekerjaan Plafond
Pemasangan plafond gypsum t=9mm rangka hollow galvalum 4x4 dan 2x4
Ruang Receptionist
Ruang Lounge
Ruang Meeting
Ruang Kontrol
Ruang Server
Ruang Pantry

12,50
30,60
25,60
11,30
7,50
9,00

M
M
M
M
M
M

Jumlah
Harga

Jenis Pekerjaan

No.
g
h

86,00
8,00

M
M

12,50
30,60
25,60
11,30
7,50
9,00
86,00
8,00

M
M
M
M
M
M
M
M

10,90
9,30
6,80
21,20
16,70
4,80
8,40

M'
M'
M'
M'
M'
M'
M'

a
b
c
d
e
f
g

a
b

Pekerjaan Furniture
Pekerjaan Furniture Ruang RECEPTIONIST
-Meja Counter Receptionist (135x60x110)cm
-Logo / Huruf Stainless Steel t=20cm

1,00
1,00

UNIT
SET

a
b
c

Pekerjaan Furniture Ruang LOUNGE

-Coffee Table (120x50x30)cm
-Coffee Chairs (160x50x40)cm
-Credenza(250x60x75)cm

2,00
3,00
1,00

UNIT
UNIT
UNIT

a
b

Pekerjaan Furniture Ruang MEETING

-Meja rapat (130x330x75) cm, HPL
-Glass Board with clear glass 8 mm

1,00
1,00

UNIT
UNIT

a
b

Pekerjaan Furniture Ruang KONTROL

-Meja Kerja (120x60x75)cm, HPL
-Credenza (140X60X75), HPL

2,00
1,00

UNIT
UNIT

a
b
c
d

Pekerjaan Furniture Ruang WAR ROOM

-Meja rapat (150x70x75)cm, HPL
-Meja rapat sudut (70x70x75)cm, HPL
-Credenza (400X60X75), HPL
-Meja asisten pimpinan rapat

7,00
2,00
1,00
1,00

UNIT
UNIT
UNIT
UNIT

a
b
c

Pekerjaan Furniture Ruang PANTRY

-Meja Pantry (170x60x75)cm, (266x60x75)cm, HPL
-Ambalan Pantry (170x40x75)cm, (266x40x75)cm, HPL
-Lemari (182X74X280), HPL

1,00
1,00
1,00

UNIT
UNIT
UNIT

1,00

Unit

a
b
c
d
e
f
g
h
3

C
C1

C2

C3

C4

C5

C6

Satuan

Ruang War Room

Ruang Storage
Pengecatan plafond
Ruang Receptionist
Ruang Lounge
Ruang Meeting
Ruang Kontrol
Ruang Server
Ruang Pantry
Ruang War Room
Ruang Storage
Pemasangan CORNICE, plywood finish cat duco
Ruang Receptionist (Plin Stainless Steel t=10cm)
Ruang Lounge (Plywood 9mm Fin. HPL Ex.Taco t=10cm)
Ruang Kontrol (Plywood 9mm Fin. HPL Ex.Taco t=5cm)
Ruang War Room (Plywood 9mm Fin. HPL Ex.Taco t=10cm)
Meting room (Plywood 9mm Fin. HPL Ex.Taco t=10cm)
Pantry (Plywood 9mm Fin. HPL Ex.Taco t=5cm)
Storage (Plywood 9mm Fin. HPL Ex.Taco t=5cm)

D
D1

Volume

Pekerjaan Mekanikal Elektrikal dan Plumbing

Pekerjaan Electrical
Pekerjaan Material Utama
Panel MDP
1 bh MCCB 125A 3Phase
1 bh MCCB 80A 3Phase
1 bh MCB 40A 1Phase
3 bh MCB 25A 1Phase
Box 80x60x20
Assesories dll

Harga
Satuan

Jumlah
Harga

Jenis Pekerjaan

No.

Panel SDP Lighting

1 bh MCCB 80A 3Phase
10 bh MCB 16A 1Phase
12 bh MCB 6A 1Phase
Box 80x60x20
Assesories dll
Pekerjaan Kabel Feeder Panel
Dari Panel Gedung Menuju Panel MDP Utama
kabel NYY 4 x 50 mm + NYAF 35 mm
Dari panel MDP Utama menuju panel SDP Lighting
kabel NYY 4 x 25 mm + NYAF 16 mm
Dari panel MDP utama menuju AC Cassete
kabel NYY 4 x 4 mm
Dari panel MDP utama menuju AC Presisi
kabel NYY 4 x 4 mm
Pekerjaan Armature Penerangan
- Lampu downlight LED 9 watt
- Lampu downlight LED 9 watt + Batterai
- Lampu Sorot LED 9 watt (resepsionis)
- Lampu TL 5 Indirect
- Lampu TL 1 x 18 watt (Storage dan pantry)
Pekerjaan Installasi Penerangan menggunakan kabel NYM
3 x 2.5 mm dalam pipa conduit 20 mm lengkap dengan material bantu
- Installasi Lampu downlight LED 9 watt
- Installasi Lampu downlight LED 9 Watt + Batterai
- Installasi Lampu Sorot LED 9 watt (Resepsionis)
- Installasi Lampu TL 5 Indirect 14 Watt
- Installasi Lampu TL 1 x 18 watt
Pekerjaan Armature
- Stop kontak 1000 watt single socket
- Stop kontak 1000 watt triple socket
- Stop kontak lantai
- Saklar Tunggal
- Saklar Ganda
Pekerjaan Installasi stop kontak menggunakan kabel NYM
3 x 2.5 mm dalam pipa conduit 20 mm lengkap dengan material bantu
- Instalasi Stop kontak 1000 watt single socket
- Instalasi Stop kontak 1000 watt triple socket
- Instalasi Stop kontak lantai
- Kabel Tray Elektrikal 200 x 100 mm
- Kabel Tray TV dan ViCon

D2

Volume

Satuan

1,00

Unit

65,00

15,00

20,00

10,00

70,00
8,00
3,00
114,00
4,00

Bh
Bh
Bh
Bh
Bh

70,00
8,00
3,00
114,00
4,00

Ttk
Ttk
Ttk
Ttk
Ttk

50,00
15,00
4,00
4,00
9,00

bh
bh
bh
bh
bh

50,00
15,00
4,00
60,00
18,00

Ttk
Ttk
Ttk
m
m

Instalasi Kabel UTP Cat 6 :TIA/ EIA-568-B Category 6 and ISO Class E 11801:
2002 specifications, Performance characterized to 600 MHz (Pulling, Terminasi,
komisioning dan material pendukung)

38,00

Ttk

Instalasi Kabel Audio Cat 5E LOW SKEW : Support high quality RGB Video,
transmision, 350 MHz bandwith, Conains 305m/1000ft of low skew cable

22,00

Ttk

1,00

Unit

25,00
2,00
100,00

Unit
Unit
Unit

3,00

Ttk

100,00

Pekerjaan Data & Telepon

Patch Panel 48 Port Cat 6 include Modular Cat 6 48Pcs, tinggi patch panel nya 2U
- Armature Outlet Data '
- Patch Panel Fiber 12 Port , Multimode 4 core indoor
- Patch Cord UTP 4 Feet cat 6 (patch panel dan user)
Instalasi Kabel UTP Cat 6 :dari server lantai 15 ke server lantai 11
- Fiber Optik multimode 4 core Indoor/Outdoor, Kabel Fiber Optik 4 Core multimode
50um/125um, indoor tight buffer, 4 core multimode indoor tight buffer, 50/125um (2
tarikan @ 50 m)

Harga
Satuan

Jumlah
Harga

No.

Jenis Pekerjaan
- Patchcord LCPC - SCPC, Duplex, Multimode, 3 meter
Instalasi Fiber (Pulling, Terminasi, komisioning dan material pendukung)

D3

Pekerjaan Reposisi pemadam Kebakaran dan Grille AC

-Install suply ac defuser (linier) 100x10 cm
-Install return a defuser (linier) 100x10 cm
-Relocated pipa splingker
-Biaya pembuangan air splingker
-Koordinasi system

Volume

Satuan

4,00

bh

16,00

Core

24,00
8,00
18,00
1,00
1,00

Ttk
Ttk
Ttk
LS
LS

Harga
Satuan

Jumlah
PPN 10%
Jumlah Keseluruhan

Jumlah
Harga

1.070.386.800
107.038.680
1.177.425.480