CV.

SEGER PRIMA UTAMA

Jl. H. Abun No. 14 RT. 03 RW. 07 Kel. Padasuka Kec. Cimenyan
Kabupaten Bandung 40191

Nomor : 01/LHR-CV.SPU/DISKOMINFOARFUS/VIII/2021 Bandung, 2 Agustus 2021

Lampiran : 1 (satu) bundle
Perihal : Laporan Hasil Reviu Harga Engineer Estimate
Atas Kegiatan Pengelolaan e-government di lingkup Pemerintah Daerah
Kabupaten/Kota. Pekerjaan Belanja Review Dokumen Perencanaan
Pembangunan Command Center.

Kepada Yth,
Agustus Fajar Senjaya, AKS.,MPSSp
Selaku Pejabat Pembuat Komitmen
Dinas Komunikasi Informatika Kearsipan Dan
Perpustakaan Kota Cimahi

Dengan Hormat,
Bersama ini kami sampaikan Laporan Hasil Reviu Engineer Estimate Atas Kegiatan Pengelolaan e-
government di lingkup Pemerintah Daerah kabupaten/kota. Dengan nama paket pekerjaan belanja review
Dokumen Perencanaan Pembangunan Command Center di Kota Cimahi, dengan hasil sebagai berikut:
A. Dasar Penugasan
Reviu dilaksanakan berdasarkan:
1. Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2017 tentang Jasa Konstruksi sebagaimana telah diubah dengan
Undang-Undang Nomor 11 Tahun 2020 tentang Cipta Kerja;
2. Peraturan Pemerintah Nomor 22 Tahun 2020 tentang Peraturan Pelaksanaan Undang-Undang
Nomor 2 Tahun 2017 tentang Jasa Konstruksi sebagaimana telah diubah dengan Peraturan
Pemerintah Nomor 14 Tahun 2021 tentang Perubahan Peraturan Pemerintah Nomor 22 Tahun
2020 tentang Peraturan Pelaksanaan Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2017 tentang Jasa
Konstruksi;
3. Peraturan Presiden Nomor 16 Tahun 2018 tentang Pengadaan Barang/ Jasa Pemerintah
sebagaimana telah diubah dengan Peraturan Presiden Nomor 12 Tahun 2021 tentang Perubahan
atas Peraturan Presiden Nomor 16 Tahun 2018 tentang Pengadaan Barang/ Jasa Pemerintah;
4. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 22 Tahun 2018 tentang
Pembangunan Bangunan Gedung Negara;
5. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 10 Tahun 2021 tentang
Pedoman Sistem Manajemen Keselamatan Konstruksi;
6. Peraturan Lembaga Kebijakan Pengadaan Barang/ Jasa Pemerintah Nomor 12 Tahun 2021
tentang Pedoman Pelaksanaan Pengadaan Barang/ Jasa Pemerintah Melalui Penyedia; dan
7. Peraturan Daerah Kota Cimahi Nomor 2 Tahun 2015 tentang Bangunan Gedung.

B. Tujuan Penugasan
Tujuan pelaksanaan Belanja Review Dokumen Perencanaan Pembangunan Command Center adalah:
1. Menyediakan Dokumen Perencanaan yang telah menyesuaikan dengan kondisi saat ini serta
regulasi yang berlaku sebagai acuan dalam rangka pelaksanaan konstruksi Pembangunan
Command Center.
2. Menciptakan keselarasan dan keterpaduan antara Fisik Konstruksi dengan Dokumen
Perencanaan yang telah sesuai dengan kondisi saat ini serta regulasi/peraturan yang berlaku.
 CV. SEGER PRIMA UTAMA
Jl. H. Abun No. 14 RT. 03 RW. 07 Kel. Padasuka Kec. Cimenyan
Kabupaten Bandung 40191

C. Ruang Lingkup Penugasan

1. Melaksanakan Review Dokumen Perencanaan pekerjaan Pembangunan Command Center dan
menyusun Dokumen RAB (Engineer Estimate) yang telah disesuaikan dengan Harga Bahan dan
Upah Tahun 2021.
2. Melaksanakan Review dan menyusun Dokumen Detail Engineering Design (DED) dan Rencana
Kerja dan Syarat (RKS) yang yang memuat antara lain:
 Spesifikasi Teknis dan outline spek, salah satunya barang yang digunakan disebutkan satu
merk saja;
 Metode Pelaksanaan Pekerjaan;
 Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan;
 Daftar Peralatan Utama yang digunakan dalam pelaksanaan Pekerjaan Fisik;
 Daftar Personil Manajerial yang digunakan dalam pelaksanaan Pekerjaan Fisik;
 Rincian RK3K (Rencana Keselamatan Dan Kesehatan Kerja Kontrak) dalam pelaksanan
Pekerjaan Fisik.
3. Melaksanakan pengawasan berkala terhadap pekerjaan konstruksi agar sesuai dengan Dokumen
Reviu Perencanaan.

D. Metodologi Pelaksanaan Pekerjaan Reviu

Metode dan teknik reviu meliputi penelahaan peraturan perundang-undangan dan dokumen, analisis
data, observasi daring, dan prosedur lain yang dianggap perlu sesuai keadaan.

E. Informasi Umum
PEKERJAAN : BELANJA REVIEW DOKUMEN PRENCANAAN PEMBANGUNAN
COMMAND CENTER
PEMILIK : DISKOMINFOARPUS KOTA CIMAHI
JUMLAH LANTAI :1
LOKASI : KOTA CIMAHI
TAHUN ANGGARAN : 2019

F. Uraian Hasil Reviu

Berdasarkan hasil reviu RAB Pembangunan Command Center Kabupaten Dan Kota Di Jawa Barat
untuk lokasi Kota Cimahi Tahun Anggaran 2019 dijumpai sejumlah permasalahan dengan uraian
sebagai berikut:
1. Harga barang tidak sesuai dengan Standar Harga Satuan Pemerintah Daerah Kota Cimahi Tahun
2021 dan hasil survey penawaran harga jual barang dan jasa melalui penelusuran dijaringan
internet.
2. Terdapat barang/ jasa yang dicantumkan dalam Daftar Harga Satuan yang tidak digunakan dalam
kegiatan pelaksanaan pekerjaan fisik.
3. Untuk barang/ jasa yang tidak digunakan dalam kegiatan pelaksanaan pekerjaan fisik telah kami
hapus dengan dasar pertimbangan tidak diperlukan.
4. Ketidak sesuaian harga barang/ jasa disebabkan oleh perbedaan tahun kegiatan perencaan yaitu
tahun 2019 dengan tahun rencana pelaksanaan kegiatan fisik yaitu tahun 2021, yang mana telah
terjadi perubahan harga barang/ jasa sesuai dengan mekanisme pasar.
 CV. SEGER PRIMA UTAMA
Jl. H. Abun No. 14 RT. 03 RW. 07 Kel. Padasuka Kec. Cimenyan
Kabupaten Bandung 40191

Adapun rincian harga bahan yang tidak sesuai kami paparkan sebagai berikut:

SELISIH DAFTAR HARGA SATUAN

HARGA SATUAN HARGA SATUAN

NO URAIAN SATUAN SELISIH
REVIU RAB

I BATU, BATA DAN PASIR

1 Batu split pecah mesin 3/5 m3 Rp 285,000 Rp 366,667 -Rp 81,667
2 Pasir beton m3 Rp 300,000 Rp 416,667 -Rp 116,667
3 Pasir pasang m3 Rp 250,000 Rp 283,333 -Rp 33,333

II BAHAN PEREKAT
1 Semen (50 Kg) zak Rp 69,100 Rp 57,500 Rp 11,600

III BAHAN BAJA

1 Besi plat rata2 kg Rp 13,314 Rp 14,100 -Rp 786
2 Seng plat lbr Rp 130,000 Rp 48,000 Rp 82,000
3 Seng gelombang lbr Rp 60,000 Rp 48,000 Rp 12,000

IV BAHAN KAYU
1 Kayu kelas V m3 Rp 1,200,000 Rp 1,700,000 -Rp 500,000
2 Kayu boneo super m3 Rp 5,000,000 Rp 4,500,000 Rp 500,000
3 Dolken dia. 8 s/d 10 cm btg Rp 35,000 Rp 17,500 Rp 17,500
4 Vinyl bh Rp 8,182 Rp 16,650 -Rp 8,468

V BAHAN ALUMUNIUM
1 Kusen almunium m' Rp 280,000 Rp 105,000 Rp 175,000
2 Engsel bh Rp 60,500 Rp 35,000 Rp 25,500
3 Handle pintu bh Rp 125,000 Rp 357,000 -Rp 232,000
4 Engsel pintu kaca bh Rp 2,035,000 Rp 1,500,000 Rp 535,000
5 Kunci tanam + handle untuk pintu kaca bh Rp 1,085,000 Rp 1,000,000 Rp 85,000
6 Daun pintu panel fin. HPL set bh Rp 1,350,000 Rp 1,500,000 -Rp 150,000

VI BAHAN PELAPIS
1 Triplex t. 4 mm lbr Rp 82,600 Rp 67,000 Rp 15,600

VII BAHAN LANTAI & DINDING KERAMIK

1 Pas. Raised floor + Panel 15 cm m2 Rp 1,160,200 Rp 1,500,000 -Rp 339,800
2 Panel lifter/ tile Lifter t : 15cm m2 Rp 283,200 Rp 100,000 Rp 183,200
3 Cushion rubber t: 15 cm m2 Rp 5,000 Rp 15,000 -Rp 10,000
4 Pas. Raised floor + Panel 30 cm m2 Rp 1,740,300 Rp 2,250,000 -Rp 509,700
5 Panel lifter/ tile Lifter t : 30 cm m2 Rp 283,200 Rp 150,000 Rp 133,200
6 Cushion rubber t : 30 cm m2 Rp 5,000 Rp 22,500 -Rp 17,500
7 Pas. Raised floor + Panel 45 cm m2 Rp 2,320,400 Rp 2,625,000 -Rp 304,600
8 Panel lifter/ tile Lifter t : 45 cm m2 Rp 283,200 Rp 175,000 Rp 108,200
9 Cushion rubber t : 45 cm m2 Rp 5,000 Rp 26,250 -Rp 21,250

VIII KARPET
1 Carpet tile m2 Rp 195,000 Rp 240,000 -Rp 45,000
2 Karpet mushola m2 Rp 325,000 Rp 300,000 Rp 25,000

IX BAHAN KACA
1 Kaca Polos 5 mm m2 Rp 50,000 Rp 125,000 -Rp 75,000
2 Kaca Tempered 8 mm m2 Rp 588,700 Rp 385,000 Rp 203,700
3 Kaca Tempered 10 mm m2 Rp 691,800 Rp 410,000 Rp 281,800
4 Sealant kg Rp 45,000 Rp 125,000 -Rp 80,000
5 Jendela naco bh Rp 600,000 Rp 300,000 Rp 300,000

X BAHAN PAKU DAN MUR BAUT

1 Paku 5 s/d 10 cm kg Rp 18,000 Rp 17,500 Rp 500
2 Paku skrup bh Rp 200 Rp 400 -Rp 200
 CV. SEGER PRIMA UTAMA
Jl. H. Abun No. 14 RT. 03 RW. 07 Kel. Padasuka Kec. Cimenyan
Kabupaten Bandung 40191

XI BAHAN FINISHING
1 Cat kayu/ Besi Kg Rp 60,000 Rp 65,000 -Rp 5,000
2 Meni kayu kg Rp 26,286 Rp 50,000 -Rp 23,714
3 Kwas cat bh Rp 20,000 Rp 25,000 -Rp 5,000
4 Cat tembok kw1 kg Rp 58,220 Rp 85,000 -Rp 26,780
5 Plamir tembok kg Rp 22,857 Rp 25,000 -Rp 2,143
6 Lem kayu kg Rp 27,500 Rp 20,000 Rp 7,500
7 Lem kuning bh Rp 30,500 Rp 47,000 -Rp 16,500

XII BAHAN PARTISI DINDING/ PLAFOND

1 Gypsumboard t.9 mm lbr Rp 70,000 Rp 65,000 Rp 5,000

XIII BAHAN SALURAN AIR

1 Pipa PVC tipe AW 1/ 2" (15mm) m' Rp 6,425 Rp 5,275 Rp 1,150

XIV PIPA TEMBAGA AIR CONDOTIONER

1 Pipa tembaga 9, 52mm (3/ 8") m' Rp 38,000 Rp 82,125 -Rp 44,125
2 Pipa tembaga 19, 05 mm (3/ 4") m' Rp 75,000 Rp 98,462 -Rp 23,462
3 Fire Extinguisher Kapasitas : 6 kg, Tipe : ABC (Dry Chemichal) bh Rp 1,554,000 Rp 1,002,300 Rp 551,700

XV PERALATAN ELEKTRIKAL
1 MCB 6 A bh Rp 40,000 Rp 90,000 -Rp 50,000
2 Kabel NYM 3 x 2, 5 mm2 m' Rp 15,575 Rp 13,000 Rp 2,575
3 Kabel NYM 3 x 4 mm2 m' Rp 23,000 Rp 20,000 Rp 3,000
4 Kabel NYY 3 x 4 mm2 m' Rp 28,000 Rp 24,500 Rp 3,500
5 Kabel NYY 4 x 6 mm2 m' Rp 43,200 Rp 36,000 Rp 7,200
6 Kabel NYA 1 x 4 mm2 m' Rp 8,000 Rp 5,700 Rp 2,300
7 Kabel NYA 1 x 6 mm2 m' Rp 11,800 Rp 8,400 Rp 3,400
8 Kabel NYA 1 x 16 mm2 m' Rp 29,500 Rp 13,000 Rp 16,500
9 Isolasi Pipa Tembaga dia. 9, 52 mm (3/ 8") m' Rp 13,000 Rp 25,350 -Rp 12,350
10 Isolasi Pipa Tembaga dia. 19, 05 mm (3/ 4") m' Rp 13,000 Rp 25,350 -Rp 12,350
11 Saklar sensor gerak bh Rp 103,500 Rp 150,000 -Rp 46,500
12 Saklar tunggal bh Rp 17,000 Rp 24,000 -Rp 7,000
13 Saklar ganda bh Rp 22,950 Rp 36,800 -Rp 13,850
14 Stop Kontak double 16A, 1 Phasa 1000 W ELV ± 300 bh Rp 84,000 Rp 46,000 Rp 38,000
15 Stop Kontak 16A, 1 Phasa 1000 W ELV ± 70 bh Rp 42,500 Rp 30,000 Rp 12,500
16 Stop Kontak 16A, 1 Phasa 200 W ELV ± 300 bh Rp 42,500 Rp 29,700 Rp 12,800
17 Stop Kontak 16A, 1 Phasa 1000 W ELV ± 1100 bh Rp 42,500 Rp 29,700 Rp 12,800
18 Conduit pipa dia, 20mm m1 Rp 5,069 Rp 5,517 -Rp 448
19 Lampu Down Light LED bh Rp 94,000 Rp 82,000 Rp 12,000
20 Lampu proyektor bh Rp 98,600 Rp 60,000 Rp 38,600
21 Lampu Baret LED 10 watt bh Rp 251,000 Rp 87,000 Rp 164,000
22 Lampu TL 2 x 36 watt Surface Mounted set Rp 350,000 Rp 400,000 -Rp 50,000
23 Lampu strip philips 31059 warm white 3000k 5m bh Rp 315,000 Rp 378,000 -Rp 63,000
24 Tee Doos bh Rp 11,000 Rp 7,000 Rp 4,000
 CV. SEGER PRIMA UTAMA
Jl. H. Abun No. 14 RT. 03 RW. 07 Kel. Padasuka Kec. Cimenyan
Kabupaten Bandung 40191

25 Las Doop bh Rp 1,100 Rp 850 Rp 250

26 Klem Pipa bh Rp 1,500 Rp 850 Rp 650
27 Isolasi ban bh Rp 10,000 Rp 1,600 Rp 8,400
28 Fisher bh Rp 320 Rp 400 -Rp 80
29 Ceiling speaker 3 watt bh Rp 146,500 Rp 169,000 -Rp 22,500
30 Kabel NYYHY 3 X 2.5 mm2 m' Rp 22,000 Rp 15,000 Rp 7,000
31 Pipa conduit m' Rp 5,069 Rp 5,517 -Rp 448
32 Emergency Message Panel bh Rp 8,250,000 Rp 8,258,000 -Rp 8,000
33 CD/ MMC/ USB player with FM Tunner bh Rp 5,610,000 Rp 4,019,000 Rp 1,591,000
34 Emergency Microphone bh Rp 1,700,000 Rp 5,491,500 -Rp 3,791,500
35 Pre Amplifier Mixer Panel bh Rp 5,250,000 Rp 9,457,000 -Rp 4,207,000
36 Graphic Equalizer bh Rp 2,850,000 Rp 6,600,000 -Rp 3,750,000
37 Pre Amplifier 240 w bh Rp 3,475,000 Rp 4,150,000 -Rp 675,000
38 Speaker Selector 10 Ch bh Rp 4,250,000 Rp 3,600,000 Rp 650,000
39 Cabinet Rack bh Rp 7,250,000 Rp 17,850,000 -Rp 10,600,000
40 NYMHY 3 x 1.5 mm2 m' Rp 14,000 Rp 9,500 Rp 4,500
41 Indoor Fixed Dome Camera unit Rp 1,265,480 Rp 3,896,000 -Rp 2,630,520
42 Kabel UTP cat 6e m' Rp 8,000 Rp 8,169 -Rp 169
43 Network Video Recorder (NVR) 16 Ch Built-in HDD 4TB, 1 Monitor bh Rp 17,262,400 Rp 29,771,000 -Rp 12,508,600
44 Socket Telepon RJ-11 bh Rp 29,950 Rp 61,600 -Rp 31,650
45 Handset pesawat telepon singel line bh Rp 1,014,269 Rp 1,550,000 -Rp 535,731
46 Socket Data cat 6e (RG-45) bh Rp 86,500 Rp 84,150 Rp 2,350
47 Acces Point bh Rp 1,490,000 Rp 1,479,250 Rp 10,750
48 Hub/ Switch 4 x 24 port GIGA Ethernet bh Rp 3,800,000 Rp 4,650,000 -Rp 850,000
49 Cabinet Rack 12U" bh Rp 2,504,450 Rp 3,100,000 -Rp 595,550
AC - air conditioner
AC- singel split
Tipe Ceiling Cassette
1 indoor unit (FCU) + Outdoor (CU) kap : 24.000 Btu/ H unit Rp 22,400,000 Rp 22,698,000 -Rp 298,000
2 indoor unit (FCU) + Outdoor (CU) kap : 19.000 Btu/ H unit Rp 22,500,000 Rp 20,826,000 Rp 1,674,000
Exhaust fan "S&P"
1 Ceiling Mounted, kap.Air Flow :150 cfm unit Rp 350,000 Rp 491,400 -Rp 141,400
 CV. SEGER PRIMA UTAMA
Jl. H. Abun No. 14 RT. 03 RW. 07 Kel. Padasuka Kec. Cimenyan
Kabupaten Bandung 40191

XVI ELEKTRIKAL
1 MCCB 16 A, 3 Phasa unit Rp 640,000 Rp 871,200 -Rp 231,200
2 MCB 32 A, 1 Phasa unit Rp 67,100 Rp 871,200 -Rp 804,100
3 MCB 16 A, 1 Phasa unit Rp 65,340 Rp 133,650 -Rp 68,310
4 MCB 45 A, 1 Phasa unit Rp 141,300 Rp 2,028,000 -Rp 1,886,700
5 Arrester 3P + N unit Rp 1,631,000 Rp 2,637,250 -Rp 1,006,250
6 Fuse unit Rp 7,300 Rp 86,000 -Rp 78,700
7 Pilot Lamp unit Rp 19,500 Rp 44,000 -Rp 24,500
8 Box Panel (600 x 500 x 250) unit Rp 650,000 Rp 2,403,000 -Rp 1,753,000
9 MCCB 25 A, 3 Phasa unit Rp 640,000 Rp 871,200 -Rp 231,200
10 MCCB 300 A, 3 Phasa unit Rp 1,925,000 Rp 4,812,000 -Rp 2,887,000

XVII UPAH PEKERJA

1 Tukang Besi Konstruksi Org/ Hari Rp 148,100 Rp 109,409 Rp 38,691
2 Kepala Tukang Besi Org/ Hari Rp 162,500 Rp 131,291 Rp 31,209
3 Tukang Kayu Kasar Org/ Hari Rp 148,100 Rp 109,409 Rp 38,691
4 Tukang Kayu Halus Org/ Hari Rp 148,100 Rp 109,409 Rp 38,691
5 Kepala Tukang Kayu Org/ Hari Rp 162,500 Rp 131,291 Rp 31,209
6 Tukang Batu Kasar Org/ Hari Rp 148,100 Rp 109,409 Rp 38,691
7 Tukang Batu Halus Org/ Hari Rp 148,100 Rp 109,409 Rp 38,691
8 Kepala Tukang Batu Org/ Hari Rp 162,500 Rp 131,291 Rp 31,209
9 Tukang Cat Biasa Org/ Hari Rp 148,100 Rp 109,409 Rp 38,691
10 Kepala Tukang Cat Org/ Hari Rp 162,500 Rp 131,291 Rp 31,209
11 Tukang Listrik Org/ Hari Rp 148,100 Rp 109,409 Rp 38,691
12 Pembantu Tukang Listrik Org/ Hari Rp 129,600 Rp 87,527 Rp 42,073
13 Kepala Tukang Listrik Org/ Hari Rp 162,500 Rp 131,291 Rp 31,209
14 Kepala Tukang Las Terampil Org/ Hari Rp 162,500 Rp 131,291 Rp 31,209
15 Tukang Vibrator Org/ Hari Rp 148,100 Rp 109,409 Rp 38,691
16 Pekerja Org/ Hari Rp 129,600 Rp 87,527 Rp 42,073
17 Mandor Org/ Hari Rp 177,600 Rp 153,173 Rp 24,427
18 Pekerja Karpet Org/ Hari Rp 129,600 Rp 87,527 Rp 42,073
19 Tukang Karpet Org/ Hari Rp 148,100 Rp 109,409 Rp 38,691
20 Kepala Tukang Karpet Org/ Hari Rp 162,500 Rp 131,291 Rp 31,209
21 Mandor Karpet Org/ Hari Rp 177,600 Rp 153,173 Rp 24,427

XVIII ALAT
1 Gasket bh Rp 6,000 Rp - Rp 6,000
2 Ball VALVE 25mm bh Rp 162,500 Rp 200,000 -Rp 37,500

XIX BESI
Besi H Beam
1 150x150x7x10 kg Rp 14,015 Rp 10,500 Rp 3,515
 CV. SEGER PRIMA UTAMA
Jl. H. Abun No. 14 RT. 03 RW. 07 Kel. Padasuka Kec. Cimenyan
Kabupaten Bandung 40191

Demikian Laporan Hasil Reviu Harga Engineer Estimate Atas Kegiatan Pengelolaan e-government di lingkup
Pemerintah Daerah kabupaten/kota. Dengan nama paket pekerjaan belanja review Dokumen Perencanaan
Pembangunan Command Center di Kota Cimahi kami buat, atas perhatian dan kerja sama yang baik kami
ucapkan terimakasih.

Hormat kami,
CV.SEGER PRIMA UTAMA

AUGUST FAISAL ASMIKA,ST

Direktur