SURAT PERJANJIAN

SEWA-MENYEWA RUMAH

Yang bertanda tangan di bawah ini :

Nama : _____________

NIK : ________________

Dalam hal ini bertindak untuk diri sendiri, selanjutnya disebut yang menyewakan;

Nama : __________________

NIK : __________________

Alamat : __________________

Dalam hal ini bertindak untuk diri sendiri, selanjutnya disebut penyewa;

Dengan ini menerangkan bahwa pihak yang menyewakan adalah pemilik sah sebuah

rumah yang terletak di Jalan bermaksud menyewakan garasi mobil dari rumah

tersebut kepada penyewa dan penyewa bersedia menyewa garasi mobil dari rumah

tersebut dari pihak yang menyewakan berdasarkan ketentuan-ketentuan sebagai

berikut:

Pasal 1

(1) Sewa garasi mobil ditetapkan sebesar Rp 35.000.000,- (tiga puluh lima juta

rupiah) untuk jangka waktu sewa dua tahun terhitung sejak tanggal

penandatanganan surat perjanjian ini.

(2) Pembayaran sewa garasi mobil dilakukan secara tunai oleh penyewa kepada yang

menyewakan dengan diberikan tanda terima yang sah (kuitansi) segera setelah

selesai penandatanganan perjanjian ini.

 Pasal 2

(1) Jika terjadi pembatalan perjanjian ini sebelum rumah tersebut ditempati oleh

penyewa, maka uang sewa dikembalikan kepada penyewa dengan dikenakan

potongan 10% dari harga sewa sebagai ganti kerugian pemutusan perjanjian ini.

(2) Jika terjadi pembatalan perjanjian ini sebelum jangka waktu sewa berakhir atas

kehendak penyewa sendiri, penyewa tidak dapat menuntut pengembalian uang

sewa atau ganti kerugian apa pun dari yang menyewakan.

(3) Selama jangka waktu sewa, baik sebagian ataupun seluruh jangka waktu sewa

tersebut, penyewa tidak dibenarkan dan dilarang mengalihsewakan rumah

tersebut kepada pihak lain (pihak ketiga), dengan ancaman pembatalan perjanjian

disertai dengan pembayaran ganti kerugian kepada yang menyewakan.

Pasal 3

(1) Selama waktu sewa, penyewa wajib merawat, memelihara, dan menjaga rumah

yang disewa itu dengan sebaik-baiknya atas biaya yang ditanggung oleh penyewa

sendiri.

(2) Jika terjadi kerusakan-kerusakan kecil, atau kerusakan sebagai akibat perbuatan

penyewa atau orang yang berada di bawah pengawasannya, maka semua biaya

perbaikan dibebankan dan menjadi tanggung jawab penyewa sendiri.

Pasal 4

(1) Penyewa wajib membayar sendiri biaya pemakaian air PAM dan iuran keamanan

pada rumah, tempat garasi mobil yang disewanya itu.

(2) Angka yang tercatat di meter air saat perjanjian ini ditandatangani oleh kedua

pihak adalah ______________

(3) Jika terjadi kerugian akibat kelalaian memenuhi kewajiban dalam ayat (1),

penyewa bertanggung jawab mengganti kerugian tersebut.

 Pasal 5

(1) Jika penyewa ingin memperpanjang jangka waktu sewa, maka selambat-

lambatnya dalam waktu tiga bulan sebelum perjanjian ini berakhir, penyewa telah

memberitahukan dan memusyawarahkan dengan pihak yang menyewakan.

(2) Setelah jangka waktu sewa berakhir sedangkan penyewa tidak memperpanjang

waktu sewa, maka penyewa wajib segera mengosongkan rumah tersebut dalam

keadaan baik dan menyerahkan kunci rumah kepada pihak yang menyewakan.

Pasal 6

Semua perselisihan yang timbul dari perjanjian ini kedua belah pihak setuju

menyelesaikannya secara musyawarah untuk mufakat, dengan mengindahkan

kelayakan dan kepatutan.

Demikianlah surat perjanjian ini dibuat di Pontianak pada hari ________ tanggal

___________ setelah dibaca dan dipahami isinya kemudian ditanda tangani oleh

kedua belah pihak.

Yang menyewakan Penyewa

__________________ __________________